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ASCAIN - MAISON 8 PIÈCES VUE RHUNE

Sur les hauteurs du village d'Ascain, dans un environnement paisible bénéficiant d'une vue dégagée sur la Rhune et les collines environnantes, découvrez cette maison néo-basque proposée à la vente en co-exclusivité. Construite en 1982 sur un terrain de 1 250 m² piscinable, elle développe 166,25 m² habitables, complétés par 18,25 m² de surfaces annexes non habitables et un exceptionnel garage de 96 m², soit une surface totale de 280,50 m². Répartie sur plusieurs niveaux, la maison offre une configuration familiale généreuse avec une entrée et ses rangements, une cuisine indépendante aménagée, ainsi qu'un salon/salle à manger ouvert sur l'extérieur. L'espace nuit comprend 6 chambres et 3 salles de bains, permettant d'envisager aussi bien une résidence principale familiale qu'une maison de vacances capable d'accueillir confortablement famille et amis. Les pièces de vie s'ouvrent sur une agréable terrasse profitant d'un panorama dégagé sur la Rhune et les reliefs environnants. Un véritable atout du bien : son garage de 96 m², pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules tout en conservant de l'espace pour les vélos, motos, un atelier, une salle de sport ou tout autre projet selon vos besoins. Au cours des trois dernières années, plus de 100 000 € de travaux et d'améliorations ont été réalisés, comprenant notamment les peintures extérieures, l'installation d'une pompe à chaleur de haute qualité, le remplacement des menuiseries ainsi que la rénovation de la cuisine. La maison a ainsi été parfaitement entretenue et bénéficie aujourd'hui d'équipements récents, même si certains espaces pourront être modernisés selon les goûts et les envies de ses futurs propriétaires. Son emplacement dans un lotissement permet de profiter du calme et de la douceur de vivre d'Ascain tout en restant à proximité des plages et des commodités de Saint-Jean-de-Luz, accessibles rapidement, notamment à vélo. Une maison aux volumes généreux, offrant 6 chambres, un terrain piscinable et une belle vue sur la Rhune. Visites sur rendez-vous avec Matthieu Lliboutry, agent immobilier Maison BONAPARTE -Art de vivre, joignable au 06 01 73 96 62. Afin de garantir la qualité des échanges et d'accompagner au mieux chaque acquéreur, nous vous remercions de vous assurer, en amont de toute visite, de la solidité et de la maturité de votre projet de financement.

LE LAVANDOU - PUITS MICHEL - MAZET 86M² - 2 CHAMBRES - TERRASSE - GARAGE

PROPERTIES Le Lavandou vous présente à la vente ce superbe mazet de 86 m² climatisé et idéalement situé dans un lotissement calme et recherché, à proximité des commodités et avec un grand parking visiteurs, ce bien entièrement rénovée se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte équipée et aménagée, ouvrant sur une véranda de 16 m² exposée Est. Viennent s'ajouter à l'étage, deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant. Un garage complète l'offre. Prestations de qualités, rare à la vente !

Maison hors lotissement

REF 906GG. Région Grignan. Villa de plain pied de 90m² habitables sur 1407m² de terrain. Confortable, elle dispose d'un espace de vie climatisé, d'un chauffage par pompe à chaleur air/eau et de menuiseries en double vitrage avec volets roulants solaires, fibre optique.... Elle se compose d'un espace cuisine séparé, salon/salle à manger, 3 chambres salle d'eau et wc indépendant. Ne tardez pas à découvrir ce bien situé hors lotissement, en campagne , dans un cadre très agréable.

LE LAVANDOU - PUITS MICHEL - 86M² - 2 CHAMBRES - TERRASSE - GARAGE

PROPERTIES Le Lavandou vous présente à la vente cette superbe maison de 86 m² climatisée et idéalement située dans un lotissement calme et recherché, à proximité des commodités et avec un grand parking visiteurs, cette maison entièrement rénovée se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte équipée et aménagée, ouvrant sur une véranda de 16 m² exposée Est. Viennent s'ajouter à l'étage, deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant. Un garage complète l'offre. Prestations de qualités, rare à la vente !

COTE D'OR (21) - PERRIGNY LES DIJON - Superbe Villa de 180 m² avec piscine

PERRIGNY LES DIJON (21) - Située au calme et hors lotissement dans le vieux Perrigny, magnifique villa (Normes RT2012) à toit plat de 180 m² sur une parcelle de 700 m² et comprenant au rez-de-chaussée une belle entrée avec placards, un spacieux et lumineux salon-séjour / salle à manger sur terrasse couverte, une belle cuisine entièrement équipée aménagée, une chambre parentale avec dressing, espace coiffeuse et salle d'eau privative, une cuisine d'été (possibilité 5ème chambre) et WC indépendant. A l'étage, une mezzanine desservant deux grandes chambres avec terrasse de plus de 40 m² et une suite parentale avec salle d'eau et terrasse privative, une salle d'eau et WC. Un garage avec porte motorisée complète ce bien L'extérieur nous offre un parking pour deux voitures, une piscine 7 x4 mètres (profondeur 1,50 m), une terrasse couverte, Vide sanitaire de 1,20 m Prestations de hautes qualités : Chauffage au sol PAC, Huisseries PVC DV, baie vitrée Alu, volets motorisés (SOMFY), aspiration centralisée ... Honoraires à la charge du vendeur REVALYS - Yoann COUDRAT - 06 13 80 13 07 - Plus d'informations sur (réf. 0602011788)

EXCLUSIVITÉ – NICE SAINT-ROMAN DE BELLET – VILLA AU CALME AVEC JARDIN ET DOUBLE GARAGE

Au sein d'un lotissement sécurisé, cette villa mitoyenne de 75 m² se distingue par son confort moderne et son atmosphère paisible. Développée sur deux niveaux, elle propose au rez-de-jardin un vaste séjour de 40 m² avec cuisine américaine de qualité et accès direct à un jardin paysager de 100 m², idéal pour recevoir et se détendre. À l'étage, la chambre principale bénéficie d'une terrasse privative offrant une vue panoramique sur le Baou de Saint-Jeannet et les vignobles de Bellet. Une seconde chambre et une salle de bain complètent l'espace nuit. Encore sous garantie décennale, la résidence offre la sérénité de la colline niçoise tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et axes de communication. Possibilité d'acquérir en supplément un double garage fermé d'environ 25m². MANDAT EXCLUSIF

Villa sur le Sambuc à vendre 100m2 + garage+jardin+piscine

A vendre sur Le Sambuc dans un petit lotissement au calme, une villa de 100m2 en bon état sur une parcelle de 400m2 boisée avec piscine couverte. Il reste quelques petites bricoles à droite et à gauche mais bon état dans son ensemble. En rez-de-chaussée salon, cuisine séparée, buanderie, WC et à l'étage 3 chambres, salle d'eau, WC. On note le photovoltaïque sur le toit, du double vitrage, pas de clim, cumulus pour eau chaude, chauffage central poêle au bois. La villa à 17 ans. Bon produit au calme à la campagne. Réf : 3479F

A VENDRE VILLA AVEC PISCINE PRES DES PLAGES LA LONDE LES MA

À Miramar, dans un lotissement recherché à proximité immédiate du Port de Miramar, du Quai Lamoudru et des plages, découvrez cette propriété implantée sur une parcelle de 806 m2, exposée plein Sud, offrant une agréable vue sur le port, la mer et l'île de Port-Cros. La maison, répartie sur deux niveaux, bénéficie de beaux espaces extérieurs exposés au Sud et à l'Ouest. Vous profiterez d'une piscine, entourée de terrasses et d'un jardin entièrement clôturé, préservant l'intimité de la propriété. De grandes terrasses permettent de profiter pleinement de la douceur du climat et de la brise marine en été. Maison aux multiples possibilités : La maison se compose de trois logements indépendants, tous équipés de climatisation réversible, avec la possibilité de les réunir pour créer une habitation familiale ou de conserver plusieurs espaces totalement indépendants. Cette configuration offre de nombreuses possibilités : résidence principale, résidence secondaire, accueil familial ou encore investissement locatif. Le logement principal T4 de 100 m2 De plain-pied, la partie principale développe environ 100 m2 habitables et s'ouvre directement sur les terrasses et la piscine. Elle comprend : Un salon-séjour traversant, largement ouvert sur l'extérieur par des portes-fenêtres en double vitrage PVC avec volets aluminium, une cuisine et office, deux grandes chambres exposées au Sud, partageant une salle d'eau ; Appartement T3 de 40 m2 Également de plain-pied, cet appartement dispose d'une agréable terrasse couverte à l'arrière et peut communiquer avec la partie principale. Il se compose de une pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC, un bureau pouvant également servir de pièce de rangement. Appartement T3 à l'étage 47 m2 Accessible par un escalier extérieur, ce second appartement offre environ 47 m2 et bénéficie d'une belle ouverture au Sud avec une vue sur la mer et les environs. Il comprend, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau, une chambre ouverte au Sud, un bureau. Pour le stationnement, la propriété bénéficie également d'un carport ainsi que d'un garage démontable. Un emplacement privilégié et un fort potentiel Par son emplacement, ses volumes, sa configuration en trois logements et ses espaces extérieurs, cette propriété offre un potentiel particulièrement intéressant. À proximité du port, de la mer et des commodités, elle conviendra aussi bien à une famille à la recherche d'une résidence principale ou secondaire qu'à un acquéreur souhaitant développer un projet locatif. Une propriété rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Pour toute visite ou information contacter 06 70 14 34 84 ou 06 76 54 04 03

Proche Nice - Aspremont - Charmante propriété vue panoramique

Au cœur d'un lotissement privé et recherché à Aspremont, cette propriété bénéficie d'un environnement résidentiel privilégié, au calme absolu, tout en restant à seulement quelques minutes de Nice. Édifiée en position dominante sur un terrain d'environ 4 900 m² offrant un potentiel constructible, cette villa provençale parfaitement entretenue profite d'une exposition Sud-Ouest et d'une vue panoramique exceptionnelle à 180° sur la mer, le Cap d'Antibes, le massif de l'Estérel ainsi que les montagnes environnantes. Développant environ 235 m² habitables, la maison propose un vaste espace de vie composé d'un séjour avec cheminée à insert, d'une salle à manger et d'une cuisine, prolongés par de généreuses terrasses invitant à profiter pleinement du panorama. L'espace nuit comprend au total quatre chambres, chacune bénéficiant de sa salle d'eau ou salle de bains privative. En rez-de-jardin, une pièce polyvalente pourra être aménagée selon vos besoins en bureau, salle de sport ou espace loisirs. Un vaste garage d'environ 70 m², une cave ainsi qu'un local technique complètent l'ensemble. Un appartement indépendant composé d'un séjour avec cuisine américaine, d'une chambre et d'une salle de douche constitue un véritable atout pour recevoir famille, amis ou personnel. À l'extérieur, la propriété dispose de vastes terrasses, d'un espace barbecue, d'une piscine au chlore de 11,5 x 4 mètres avec douche extérieure, d'un système d'arrosage automatique pouvant être alimenté notamment par une cuve de récupération des eaux pluviales de 20 m³, ainsi que d'une capacité de stationnement particulièrement rare pouvant accueillir au moins une dizaine de véhicules. Climatisation réversible gainable, ouvertures à galandage, raccordement au tout-à-l'égout et construction de qualité viennent compléter les prestations de cette propriété offrant un cadre de vie privilégié aux portes de Nice, idéale aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire, au cœur d'un secteur particulièrement recherché de la Côte d'Azur.

Marignier villa T5 RE2020 Ossature bois 116 m2 429900 EUR

Marignier coté Super U propose dans un petit lotissement au calme une villa ossature bois RE2020 DPE A T5 de 116 m2 composée au rez d'une grande pièce à vivre lumineuse donnant sur une terrasse ensoleillée, un hall d'entrée avec wc et cellier , une chambre avec une douche et à l'étage 3 grandes chambres ,une salle de bain, wc. Prestations de qualité: grands carreaux, parquet, porte thermolaqué, chauffage au sol alimenté par une PAC, volets roulants motorisés... Libre été 2026 . Prix : 429 900 EUR frais de notaire réduits en sus . Pret à taux zéro .Notre sélection PREMIUM.(meubles non contractuels). Cette annonce vous est proposée par PAPET Fabrice - EI - NoRSAC: 341 804 722, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PASSY - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Presqu'île de Giens Terrain vue mer

Dans un lotissement résidentiel de standing, au calme et à quelques pas de la plage, superbe terrain viabilisé et libre constructeur de 1 110 m2. Terrain piscinable offrant une vue mer. Emprise au sol maximale : 111 m2Surface de plancher maximale : 180 m2 en R+1 Une belle opportunité pour réaliser votre projet de villa sur la très recherchée presqu'île de Giens. Dossier et renseignements sur demande. Cette annonce vous est proposée par Mme. HELENE DOMENJOD - EI - NoRSAC: 817 947 708, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Toulon

QUARTIER PRISE - MAGNIFIQUE TERRAIN

Terrain à bâtir d'exception – Environnement privilégié à La Tremblade / Ronce-les-Bains Situé à La Tremblade, ville vivante et animée toute l'année, à proximité immédiate des magnifiques plages océaniques de Ronce-les-Bains, de la forêt et des pistes cyclables, ce superbe terrain à bâtir constitue une opportunité rare sur le secteur. Véritable coup de coeur pour ce terrain hors lotissement, implanté dans le quartier le plus recherché de la commune, au coeur d'un environnement résidentiel composé de belles propriétés. Vous profiterez d'une vue dégagée sur la nature et la forêt classée, dans un cadre absolument paisible où seuls les chants des oiseaux viennent accompagner le calme ambiant. Exposé plein sud, ce terrain plat bénéficie d'un excellent ensoleillement tout au long de la journée. L'accès se fait par un chemin privatif de 5 mètres, garantissant intimité et tranquillité. À seulement quelques minutes du centre-ville, des commerces et des services, vous profitez ici d'un parfait équilibre entre nature, calme et praticité. Les atouts du terrain : -Terrain hors lotissement -Quartier très prisé -Vue dégagée sur la forêt et la nature -Exposition plein sud -Terrain plat et clôturé -Calme absolu -Potentiel d'emprise au sol de plus de 280 m² -Idéal pour projet de villa contemporaine avec piscine et garage -Aucun délai imposé pour construire : parfait également pour un placement foncier Une opportunité unique pour concrétiser un projet haut de gamme dans l'un des secteurs les plus recherchés du littoral charentais. Bien extrêmement rare sur le marché – à saisir rapidement ! Honoraires inclus de 5.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Terrain à vendre Bidart

Découvrez nos terrains constructibles, idéalement situés à Bidart, dans un lotissement de 4 lots seulement offrant une opportunité rare pour concrétiser votre projet immobilier. Bidart, sur la côte basque, mêle harmonieusement tradition et modernité. Entourée de falaises et bordée de plages, cette commune offre un cadre de vie privilégié. N'hésitez pas à nous contacter pour prendre connaissance des plans de masse. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.