Mots-clés : lotissement

Nice Rimiez, Villa moderne avec vue panoramique

NICE RIMIEZ : Position stratégique sur les collines résidentielles de Nice à 20 minutes du centre ville de Nice et seulement 5 mn de l'autoroute pour Monaco, dans un environnement résidentiel en plein essor, au calme absolu d'un nouveau lotissement, superbe villa moderne en construction sur terrain de 416 m² en position dominante avec vue dégagée sur Falicon et ses collines. Livré au stade hors d'eau (gros œuvre) avec permis de construire accordé pour 300 m² au total sur 3 niveaux, le projet développe en rez-de-jardin un séjour de 87 m² avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse avec piscine et jardin. Des toilettes séparées et son sas séparant la pièce de vie complètent ce niveau. Le 1er étage accueille une chambre maitre avec dressing et salle de bains avec toilettes, 3 chambres, une salle de douche et des toilettes séparées. Les 4 chambres donnent sur une terrasse offrant la même vue dégagée. Le rez-de-chaussée offre un garage de 92 m² et 28 m² d'espace à utiliser selon ses préférences (salle de sport, spa, etc…) et un parking privatif extérieur est aussi prévu au permis de construire. Une opportunité unique sur le marché pour finaliser une villa neuve sur mesure. Honoraires de 5 % inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Élégante villa contemporaine avec vue mer à couper le souffle

Nichée au cœur du très prisé quartier des Calanques à Cavalaire-sur-Mer, cette propriété d'exception offre une vue mer panoramique et un cadre de vie rare, à quelques pas des plages. Implantée sur un terrain paysager de 1 600 m² avec sa piscine à débordement, la villa développe une surface habitable de 350 m² répartie en deux logements indépendants. Le logement principal d'environ de 230 m² s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine américaine, ouverte sur de grandes terrasses, quatre chambres dont une élégante suite parentale, un bureau pouvant faire office de cinquième chambre, deux salles d'eau et deux WC séparés. À l'étage, un second logement de 90 m² séduit par son séjour avec cuisine ouverte, ses trois suites avec salle d'eau privative et son espace piscine sur le toit, offrant un panorama exceptionnel sur la Méditerranée. A l'avant de la propriété, un garage de 75 m² et plusieurs places de stationnement complètent le confort du bien, tandis que les extérieurs paysagers à l'arrière offrent un cadre préservé au sein d'un lotissement privé et sécurisé, garantissant calme et intimité. Bénéficiant d'une exposition Sud/Est et d'un emplacement privilégié à quelques minutes à pied du littoral, cette villa offre un fort potentiel, alliant volume généreux, environnement préservé et vue à couper le souffle...

VILLA CALIFORNIENNE - VUE MER PANORAMIQUE

Vue mer exceptionnelle pour cette villa contemporaine à Super Cannes, entièrement meublée haut de gamme. Située dans ce prestigieux quartier de Vallauris à seulement 10 minutes du boulevard de la Croisette, cette villa exceptionnelle d'environ 500 m² offre un mix unique de design moderne, d'élégance et de confort absolu. Bénéficiant d'une vue panoramique imprenable sur la mer Méditerranée, la baie de Juan-les-Pins et le Cap d'Antibes, cette propriété est un véritable joyau de luxe, comprenant : • Très grande piscine pleine vue mer, entourée d'un jardin paysager parfaitement entretenu de 2 500 m². • Une pièce de vie de 100 m² avec de hauts plafonds, une cuisine ouverte entièrement équipée et une salle à manger qui s'ouvre sur une terrasse avec vue sur la mer, idéale pour recevoir vos invités. • Une suite parentale luxueuse avec salle de bain attenante comprenant baignoire, douche séparée, dressing spacieux et toilettes. Accès direct à une terrasse avec vue sur la mer. • Quatre chambres d'amis situées au niveau de la piscine, chacune avec sa salle d'eau et toilettes privatives. Deux chambres offrent une vue imprenable sur la mer. Espaces de détente : Au niveau inférieur de 150 m², vous trouverez : • Un salon TV, parfait pour les soirées en famille ou pour se détendre. • Une salle de sport entièrement équipée. • Un sauna et un hammam, accompagnés d'une douche et de toilettes, pour une expérience spa privé. Appartement indépendant : Un appartement séparé offrant une totale indépendance avec cuisine, chambre et salle de bain, idéal pour accueillir vos invités ou votre personnel. Aménagements extérieurs : • Grand parking pouvant accueillir plusieurs véhicules. • Éclairage automatique du jardin. • Système d'arrosage automatique. • Portail d'entrée automatisé. • Espace barbecue avec vue panoramique sur la mer, parfait pour des repas en plein air et des moments inoubliables en famille ou entre amis. Équipements supplémentaires : • Système de sécurité avancé avec alarme et vidéosurveillance pour une tranquillité d'esprit totale. • Wi-Fi haut débit et système de climatisation moderne dans toute la villa. Cette villa a été conçue pour ceux qui recherchent le parfait équilibre entre luxe, intimité et vues spectaculaires sur la Côte d'Azur. Son emplacement idéal permet un accès rapide aux plus belles plages, restaurants et attractions emblématiques de la région. Très bonne rentabilité locative saisonnière. Pour plus de précisions ou pour une visite n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière 5294€ DPE classé en C Charges ASL LOTISSEMENT : mémoire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Villa traditionnelle de 191 m² sur terrain arboré, au calme secteur recherché

Maison traditionnelle familiale de 191 m² élevée d'un étage sur un terrain arboré de 853 m², avec entres autres 4 chambres et 2 salles de bains. La villa se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une grande cuisine / séjour de 24,62 m², d'un grand salon / salle à manger de 29,78 m² avec sa cheminée, d'un toilette, d'une buanderie, d'un grand bureau de 23,80 m² pour éventuellement une activité indépendante et d'une véranda de 17,64 m². A l'étage, vous aurez accès à 2 chambres de 13,24 m² et 11,05 m² et une chambre parentale de 13,87 m² avec sa salle de bain. Une salle de douche, un toilette indépendant, une bibliothèque et une pièce aménagée sous les combles de 15,22 m² au sol viennent compléter l'étage. Pour des moments conviviaux, vous pourrez vous retrouver en famille ou entre amis à l'ombre du saule pleureur, dans la véranda, sur la terrasse au pied de l'olivier ou pour un petit déjeuner sous la vigne grimpante. Possibilité de garer jusqu'à 4 véhicules sur le terrain fermé par un portail électrique. Ce bien est idéalement situé à Vedène, dans un lotissement au calme, à proximité de toutes les commodités (centre ville, commerces, transports en commun, établissements scolaires), de la grande zone commerciale du Pontet et d'Avignon. Niché entre le Mont Ventoux (45 min), le Colorado provençal (1h) et les Saintes Maries de la mer (1h), cela fait de ce grand village un endroit stratégique où il fait bon vivre. Prévoir des travaux de rafraichissements. Pour plus d'informations, contacter Mme TELLENE au 06 60 76 17 89 ou par mail à

Maison À Vendre

En exclusivité dans votre agence Orpi de Langon, nouveauté à découvrir au calme à 5 minutes de Langon sur la commune de Bieujac, une contemporaine de 2015 sur 146m2 habitable, avec 4 chambres et piscine sur une parcelle de 1037m2. Côté intérieur : cette maison saura vous charmer par sa configuration efficace : une grande entrée avec placard desservant un vaste séjour cuisine ouverte de 60m2 avec cellier attenant, et un espace nuit composé de 4 chambres dont une suite parentale avec sde et WC, une seconde salle d'eau avec WC et un 3e WC séparé. Le séjour s'ouvre sur de grandes baies donnant sur le jardin et la terrasse bois avec pergola orintée sud. La chambre parentale dispose également d'un accès par baie vitrée au jardin. Côté jardin : la parcelle entièrement clôturée est sécurisée par un portail électrique. La piscine Desjoyaux 8 x 4 est chauffée et entourée par environ 100m2 de terrasse (revêtement à poser). Deux abris de jardin sur dalle Les plus : - chauffage au sol par pompe à chaleur - climatisation réversible - 3 WC, 2 sde - calme et tranquillité du lotissement - maison RT2012 de 2015 - volets roulants électriques - tout à l'égout Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°91856195200014, sous la carte T/G 33012022000000135, assurée auprès de la MMA IARD RCPn° 120137405, sou sla garantrie financière Galian n°171310G Référence agence : 425

Chalet haut de gamme au pied des pistes

Au coeur d'un lotissement exclusif à Saint Pierre dels Forcats, à proximité immédiate des stations renommées de Font Romeu et Bolquère, nous vous proposons de réaliser votre projet immobilier avec la construction d'un chalet haut de gamme de 220 m². Ce projet d'exception est entièrement adaptable en fonction de vos attentes et de votre mode de vie, vous permettant de personnaliser chaque volume et chaque finition pour créer un espace de vie qui vous ressemble. Plusieurs terrains privilégiés sont encore disponibles pour accueillir votre future résidence. Vous pourrez choisir entre une vue imprenable sur la citadelle de Mont Louis, un panorama exceptionnel sur la vallée ou un accès direct aux pistes de ski. Chaque emplacement bénéficie d'un cadre naturel préservé offrant un départ skis aux pieds ainsi qu'un accès immédiat aux sentiers de randonnée. Cette offre s'inscrit également dans un modèle para hôtelier avantageux, idéal pour réaliser un investissement patrimonial rentable. Ce dispositif vous permet de bénéficier de la récupération de la TVA tout en générant des revenus complémentaires grâce à une gestion locative professionnelle. Vous conservez la liberté de profiter de votre chalet de 220 m² à tout moment, tout en optimisant sa rentabilité durant le reste de l'année. Ce projet clé en main constitue une opportunité rare de concilier plaisir, grand confort et stratégie d'investissement au sommet des Pyrénées. Pour obtenir plus d'informations sur ces terrains et ces constructions personnalisables, contactez Yohan au 06 58 37 19 75 afin de concrétiser votre rêve.

Maison de 4 pièces

Découvrez cette élégante maison mitoyenne, nichée au cœur d'un lotissement haut de gamme à La Garde-Freinet. Construite en 2025, elle allie parfaitement modernité, confort et finitions soignées. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour conviviale baigné de lumière, prolongé par un espace cuisine. Un cellier attenant avec possibilité de crée une pièce d'eau, ainsi qu'un WC en rez-de-chaussée viennent compléter cet espace fonctionnel. À l'étage, trois chambres chaleureuses, dont une suite avec dressing et salle d'eau, offrent un véritable cocon de confort. Une salle d'eau contemporaines et un second WC apportent un supplément de praticité au quotidien. Un balcon vient par ailleurs sublimer cet étage en offrant une vue dégagée sur un environnement paisible. A l'extérieur, profitez d'une grande terrasse et d'un jardin privatif avec jacuzzi, parfaits pour vos moments de détente ou pour recevoir en toute sérénité. Un parking privatif, ainsi que la proximité immédiate d'une école primaire, font de cette propriété un lieu de vie idéal pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme de cette maison d'exception ! -- Contemporary New Home with Jacuzzi in La Garde-Freinet. Located in a high-end residential area, this elegant semi-detached house offers 3 bedrooms, 2 bathrooms, a bright open-plan living space, private garden with terrace and jacuzzi, plus dedicated parking. Walking distance to a primary school which is ideal for families or as a (holiday) home in the South of France. Book your visit today and experience the charm of this rare property! -- Moderne nieuwbouwwoning met jacuzzi in La Garde-Freinet. Deze stijlvolle halfvrijstaande woning in een luxe woonwijk biedt 3 slaapkamers, 2 badkamers, een ruime leefruimte met open keuken, en een zonnige tuin met terras en jacuzzi. Inclusief privé parkeerplaats en op wandelafstand van school. Ideaal voor gezinnen of als (tweede) verblijf in Zuid-Frankrijk. Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek dit uitzonderlijke aanbod!

Maison dans résidence avec piscines sur les hauteurs d'Antibes

En exclusivité, charmante maison de 72.06 m2 avec un beau jardin arboré de 178 m2 située sur les hauteurs de la ville, dans un lotissement sécurisé avec deux piscines et un terrain de tennis. L'accès à la maison se fait par un petit portillon donnant sur un premier jardin. Une fois la porte d'entrée passée vous retrouvez un beau séjour avec sa cheminée donnant sur un second jardin arboré sans vis à vis. La cuisine fonctionnelle se trouve au même niveau ainsi qu'un wc et un lave main pour les invités. A l'étage, deux belles chambres vous attendent ainsi que deux salles de bain / eau. De grands placards intégrés dans chacune des pièces avec un balcon permettant de profiter de la vue sur le jardin et sur la verdure. Un demi sous-sol d'environ 40 m2 pouvant servir de buanderie ou même d'atelier mais également une place de parking juste devant la maison complètent ce bien plein de charme. A 5 minutes en voiture des commerces et à seulement 10 minutes du vieille Antibes et du Cap d'Antibes avec ses plages de sable fin. A 15 minutes de l'aéroport de Nice Côte d'Azur et du centre de Cannes. CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 1890 euros et 2600 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 113 lots - dont 113 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2471.00 euros. Manelic MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982 936 213 - ANTIBES.

Aix en Provence - Villa T5 avec piscine et jardin privé.

Et si votre quotidien commençait par la lumière du Sud-Est, un café sur la terrasse, puis quelques minutes de voiture suffisaient pour rejoindre le centre historique d'Aix-en-Provence ? Au sein d'un lotissement confidentiel de seulement 14 villas, Découvrez cette villa duplex T5 non mitoyenne, pensée comme une véritable maison de vie. Une maison qui s'adapte à votre rythme ! Au rez-de-chaussée, le coeur de la maison s'ouvre sur un séjour avec cuisine de près de 39 m2, baigné de lumière et tourné vers le jardin. Ici, la suite parentale en rez-de-chaussée offre un confort rare : Une chambre indépendante o douche privative o WC privatifs. Un espace idéal pour une vie de plain-pied, recevoir famille et amis, ou préserver l'intimité de chacun. À l'étage, l'univers nuit se poursuit avec : 3 chambres lumineuses o une salle de bain o un WC indépendant. Dehors, l'essentiel devient évident o 350 m2 de terrain o 185 m2 de jardin privatif o 29 m2 de terrasse o Piscine o Emplacement prévu pour jacuzzi. Un lieu où le temps ralentit, sans jamais s'éloigner de la ville. Le luxe discret du quotidien o Garage fermé o Maison non mitoyenne o Quartier résidentiel calme o Centre-ville d'Aix accessible en quelques minutes !

Maison de famille - dans un Parc résidentiel fermé à 15 min de Mandelieu

Nichée dans un écrin de verdure, cette généreuse propriété provençale d'environ 250 m² développe sur 2 niveaux tous les atouts d'une maison familiale. Exposée Sud avec une très belle vue dégagée sur la végétation alentours elle est édifiée sur un terrain de 2 350 m². Au cœur d'un petit lotissement privé, elle a été construite peu avant les années 2000, elle nécessite aujourd'hui une rénovation pour la remettre au gout du jour. L'arrivée se fait par le 1er étage qui dessert les 4 chambres dont 2 en suite, un bureau, une buanderie, une salle de bain et un toilette. Au rez-de-chaussée, les lieux de vie, salon, salle à manger, cuisine équipée et bibliothèque qui ouvrent sur une large terrasse Au rez-de-jardin, le pool house, la piscine - traitement au chlore - à la forme ludique et conviviale avec sa cascade d'eau, le local technique et le jardin. Vient compléter cette villa un grenier qui pourrait être aménagé en chambre ou en salle de jeux. Un beau potentiel pour cette maison de famille à la fois intimiste et conviviale à seulement 15 min de Mandelieu. Classe énergie : 241kWh (D) - Classe climat : 8kgC02 (B) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3134€ et 4240€ (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LA TURBIE- TERRAIN A BATIR AVEC PERMIS POUR VILLA 184 m² PISCINE GARAGE et VUES MER

A saisir - Baisse de prix Pour ce Beau Terrain quasiment plat prêt à construire (légère pente mais faible décaissement) Pour vous aider dans votre projet de construction un permis de construire a déjà été déposé sur ce terrain de belle surface situé dans un petit lotissement de 3 lots vendus entièrement viabilisés et dénommés LES TERRES PALATINES Construisez la villa de vos rêves sur la Côte d'Azur avec 4 chambres, 3 salle de bains, Cuisine ouverte sur Salon Salle à manger, Buanderie, Cellier, Garage et Piscine de plain pied, jardin. Profitez de votre maison neuve, vous êtes à quelques minutes du village et de Monaco, en position dominante et avec une magnifique vue dégagée sur la mer. Exposition plein Sud idéale - Environnement végétalisé agréable - Voiries d'accès déjà réalisées - Grandes parcelles. La présente opération a été valablement autorisée aux termes d'un permis d'aménager qui a été délivré par arrêté municipal sous le numéro PA S001. Honoraires d'agence à la charge du vendeur Cahier des charges disponible sur demande Taxe foncière non bâti/mémoire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Superbe Parcelle de Terrain au panorama exceptionnel -

Vendu avec un permis de construire accordé pour une villa contemporaine de 243 m2 + terrasse de 237 m2 piscine à débordement , voici une parcelle de terrain bénéficiant d'un superbe panorama; une localisation d'exception sur le point le plus élevé du Domaine de Valcros, avec vue mer panoramique sur les Iles d'Or. Orientation Sud sur une parcelle bénéficiant d'un ensoleillement exceptionnel. Dans une lotissement de prestige fermé, qui ne compte que quelques villas, ce lotissement est essentiellement planté de chênes, bordé d'une vaste zone naturelle en amont. Environnement naturel de charme ; la faune et la flore sont partout présentes et rythment les saisons. A proximité du golf de Valcros et de belles promenades dans le Massif des Maures.

Terrain à vendre Seignosse

Dans un cadre privilégié, au coeur de Seignosse Bourg, découvrez ce terrain à bâtir situé dans un petit lotissement de seulement 8 lots, garantissant calme et intimité. Caractéristiques :? Superficie : 536 m²? Terrain viabilisé? Environnement verdoyant et paisible? Proximité des commodités et pistes cyclables? Libre de constructeur Idéal pour concrétiser votre projet de maison sur mesure dans un secteur recherché. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.