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CARMINE LODGE B205 - 2 chambres

EXCLUSIVITÉ REGENT ALPS - CHRISTIE'S INTERNATIONAL REAL ESTATE Une signature de prestige au cœur de la station Réalisation de standing signée Biotope Immobilier, idéalement située à seulement quelques pas du centre de la station, elle bénéficie d'un emplacement hautement privilégié alliant proximité immédiate de toutes les commodités (commerces de bouche, restaurants, remontées mécaniques) et tranquillité résidentielle absolue. Construite en 2023 selon les dernières exigences techniques, architecturales et environnementales, cette réalisation moderne et élégante s'intègre harmonieusement dans son environnement alpin grâce à l'utilisation de matériaux nobles. Elle offre un cadre de vie clé en main idéal pour les amateurs de montagne exigeants, en quête de confort contemporain et de sérénité. Un plan d'architecte optimisé et deux véritables chambres Cet appartement de 48m² surprend par la qualité de son agencement, conçu pour offrir une fluidité de circulation parfaite et une optimisation totale de l'espace. L'entrée fonctionnelle dessert intelligemment un wc indépendant ainsi qu'une première salle d'eau contemporaine avec douche et meuble vasque soigné. Le cœur de l'appartement s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse et conviviale, intégrant un espace cuisine entièrement aménagée et équipée avec goût. Ce salon chaleureux donne un accès direct à une belle terrasse privative, véritable espace de vie extérieur pour profiter de l'air pur et des journées ensoleillées face aux paysages alpins. L'espace nuit, particulièrement bien pensé, se compose d'une première superbe chambre conçue en suite avec sa propre salle d'eau privative pour une intimité totale, ainsi que d'une seconde chambre confortable équipée d'un grand placard intégré. La sécurité d'un stationnement privatif fermé Idéal pour un quotidien serein en station, sans la contrainte du déneigement ou de la recherche de place, l'appartement est proposé avec un garage fermé sécurisé. Un pied-à-terre d'exception, parfait pour une résidence secondaire ou pour un investissement locatif patrimonial à forte rentabilité dans une copropriété récente et recherchée. Informations juridiques Bien soumis au statut de copropriété (25 lots principaux à usage d'habitation et de stationnement). Montant annuel des charges de copropriété : 920 € (soit environ 76 € par mois, un coût particulièrement bas et maîtrisé). Aucune procédure en cours. Suggestion d'aménagement virtuel par IA afin d'illustrer le potentiel de décoration, préservant scrupuleusement l'intégrité architecturale et les volumes réels. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.

APPARTEMENT VUE MER

L'Agence Chartreux Immobilier vous présente à Saint-Georges-de-Didonne, sur la Crète Vallières, à 400 mètres de la Plage et 850 mètres des commerces, dans une résidence calme et recherchée, au deuxième et dernier étage, un Appartement Vue Mer en Duplex développant 53,65m2 de Surface Loi Carrez. Cet appartement de caractère comprend de plain-pied une entrée avec placard, une cuisine équipée (plaque, hotte, four, four à micro-ondes, lave-vaisselle, lave-linge, armoire réfrigérateur-congélateur), une pièce de vie avec bow-window et accès sur terrasse 11,50m2 avec store banne et Vue Mer, une chambre avec placard ouvrant également sur la terrasse Vue Mer, une salle de bains et des WC séparés. Accessible depuis l'entrée un escalier mène à une spacieuse et confortable mezzanine composée d'un espace salon, d'un espace nuit avec rangements ainsi que d'une salle d'eau. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et la production d'eau chaude par cumulus. En complément la climatisation réversible assure confort en toutes saisons. L'appartement dispose également en lot annexes d'une CAVE de 7,50m2 situé en rez-de-chaussée de la résidence pour un accès facilité et d'une place de parking visible depuis le séjour et la chambre. La résidence dispose quant à elles d'espaces verts et d'un local vélos commun. Spécialiste des biens Vue Mer sur le Pays Royannais, notre Équipe se tient à votre service pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite.

Ensemble immobilier maison + studio

En exclusivité, en village, à 5 minutes du bourg de la Bruffière, à 15 minutes de Montaigu-Clisson, à 25 minutes de Cholet, cet ensemble immobilier comprend: 1) Une maison à étage d'environ 85m² elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec WC séparé. Une pièce de vie avec salon séjour cuisine d'environ 36m². A l'étage, un dégagement , une salle de bain, deux chambres de 12m² et un bureau, WC séparé. A l'extérieur un coin parking et jardin privé avec petit abris de jardin. Isolation, et toiture refaite sur une partie en 2024 et système de chauffage électrique. 2)Un studio d'environ 50m² vient compléter l'ensemble, il se compose d'une pièce de vie de 30m² avec une cuisine ouverte, une chambre de 14m² et une salle d'eau d'environ 7m² avec un WC, douche et vasque. Système de chauffage électrique. Possibilités de réunir ces deux lots en supprimant une cloison afin de faire une grande maison familale avec une suite parentale au RDC. Idéale premier achat où investissement. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 81 75 42 98, Amélie PINEAU (EI) Agent Commercial RSAC 829 740 364 La Roche sur Yon. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002116764). Honoraires : 6,43 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 140 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Référence : 6927-TLE - Exclusivité - Appartement 4 pièces- Secteur Set Club - Terrasse - Calme Absolu- Ascenseur - Garage - Vue dégagée - Résidence de standing

L'Office Immobilier d'Aix en Provence vous présente à la vente dans une résidence de standing et sécurisée, cet appartement lumineux de 108 m² avec terrasse de 35 m² et garage en sous-sol. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6927-TLE (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé à proximité du Set Club et de l'IBS, dans un secteur calme et recherché , vous pourrez profitez des infrastructures du Set club, golf, courts de tennis, salle de sport et piscine. Emplacement pratique pour les activités sportives et de loisirs. Description intérieure : Appartement d'environ 108, m² comprenant une entrée, un séjour- cuisine lumineux ouvrant sur une terrasse orientée SUD, de 35 m² avec une belle vue dégagée . prestations et matériaux de qualités. Côté nuit : une chambre parentale avec salle d'eau et dressing, deux chambres avec placards, et une salle d'eau avec WC. Avantages extérieurs : Terrasse de 35 m² accessible depuis le séjour. Prestations complémentaires : Deux places de stationnement dans un garage fermé, ascenseur dans l'immeuble et une cave. -- -- À votre service : Thomas LE FRANC - +33757900141 Référence annonce : 6927-TLE Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 2.70% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 15 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 440 € de charges annuelles de copropriété.

Vente appartement – Paris 4 – Place des Vosges – Vue dégagée

À deux pas de la place des Vosges, au cœur de l'une des adresses les plus recherchées du Marais, découvrez ce charmant appartement de 2 pièces de 37 m², situé au 6ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien bien entretenu. Baigné de lumière grâce à sa quadruple exposition (sud, est, ouest et nord), cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Son agencement fonctionnel comprend une entrée, un agréable séjour de 16,2 m², une cuisine indépendante aménagée, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Au sein d'un quartier vivant et central, à proximité des commerces, restaurants et transports, ce bien constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale qu'un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif. Situé au cœur du 4ème arrondissement de Paris, le Marais historique offre un cadre de vie exceptionnel, alliant patrimoine architectural, élégance parisienne et véritable vie de quartier. Réputé pour ses hôtels particuliers, ses immeubles anciens de caractère et ses rues chargées d'histoire, ce secteur séduit par son charme intemporel et son atmosphère unique. À proximité immédiate de la rue des Francs-Bourgeois, de Saint-Paul, de l'Hôtel de Sully, de l'Île Saint-Louis et des quais de Seine, le quartier réunit une sélection remarquable de commerces de proximité, restaurants réputés, galeries d'art, cafés et boutiques confidentielles. Très apprécié des Parisiens comme d'une clientèle internationale, il offre un équilibre rare entre animation, culture et douceur de vivre. Son emplacement central permet de profiter pleinement des richesses du cœur historique de Paris, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel recherché. Son patrimoine remarquable, son art de vivre et la rareté de son offre immobilière en font l'une des adresses les plus prisées de la capitale. Exclusivité Gabriel MOREL: +33(0)767216711 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 48 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,500 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1390€ ~ 1890€

Appartement Avignon 5 pièce(s) 168 m2

Au coeur des remparts d'Avignon, à quelques pas seulement du mythique Palais des Papes, cet appartement de caractère de 168 m² Carrez déploie ses volumes généreux sur deux niveaux desservis par un ascenseur, offrant un cadre de vie aussi rare qu'inspirant. Fruit d'une rénovation ambitieuse, ce lieu conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. Dès l'entrée, les espaces révèlent une atmosphère chaleureuse et raffinée, où chaque détail a été pensé pour sublimer l'architecture existante. Baignée de lumière naturelle, la pièce de vie de 43 m² séduit par ses belles proportions et son ambiance conviviale. En prolongement, la cuisine entièrement équipée de 16 m² s'impose comme un véritable espace de partage, à la fois fonctionnel et résolument moderne. L'appartement accueille quatre chambres, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour une vie de famille, un projet de résidence secondaire ou l'accueil d'invités. Deux salles d'eau ainsi qu'un WC indépendant à chaque niveau viennent parfaire le confort quotidien. Les prestations répondent aux exigences actuelles : climatisation réversible, double vitrage et performance énergétique maîtrisée participent à la qualité de vie du lieu. Mais ce qui rend cette adresse véritablement singulière réside dans son atmosphère. Ici, l'on profite de tous les privilèges de l'intra-muros tout en savourant une quiétude inattendue. Fenêtres ouvertes, le calme règne, offrant la sensation rare de vivre à la campagne au coeur même de la cité historique. Atout précieux dans ce secteur recherché, une place de stationnement en location à un tarif particulièrement avantageux complète l'ensemble. Une adresse confidentielle où patrimoine, confort et douceur de vivre se rencontrent, destinée aux amateurs de lieux de caractère en quête d'une expérience résidentielle hors du commun. Deux caves complètent cet ensemble. Appartement en copropriété de 48lots (34 lots d'habitation). Quote part des charges annuelles : 2520€ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 1 770 € et 2450 € par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 48 lots - dont 34 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2520.00 euros. Sarah BARRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 803 866 342 Avignon - Avignon.

EXCLUSIVITE 3P DEBUT CAP D'ANTIBES DERNIER ETAGE

JUAN LES PINS à l'orée du Cap d'Antibes superbe appartement de 3 pièces - Vue mer baie de Juan Les Pins et collines. Dernier étage - Traversant - Exposé Sud/Ouest - Climatisé Surface de 105 m² + terrasse. Calme et ensoleillé Garage sous sol et cave Copropriété de 35 lots principaux Charges courantes annuelle : 5 000 € Prix : 1 080 000 € Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, 5% TTC, soit 1 028 571 € hors honoraires.

TROIS PIECES

Sur la commune de SAINT FARGEAU PONTHIERRY, Rue Jacques Madelin, dans un immeuble ancien, au 1er étage avec ascenseur, un appartement de 58,73 m² (loi Carrez) trois pièces se composant d’une entrée, d’un living avec balcon, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle de bains et un wc indépendant. Le bien bénéficie d’une agréable vue dégagée sur la place. Classe énergie : F. Cet appartement dispose d’une cave et d’un parking. Prix de vente du bien : 121.000 €. Honoraires d’agence : 10 % TTC inclus à la charge de l’acquéreur (soit 110.000 € hors honoraires d'agence). Le bien est vendu en copropriété (43 lots principaux). Charges courantes annuelles : 3.146 € env. Taxe foncière 2025 : 1496 € Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez le 06.59.49.39.57.

Duplex en dernier étage traversant - Quartier Martyrs

Au coeur de la très recherchée rue des Martyrs, ce duplex inversé de 112.62 m² (106,19 m² Carrez) occupe les deux derniers étages d'un immeuble avec ascenseur. Traversant sur cour, il offre un équilibre rare entre volume, luminosité et calme. L'entrée s'effectue par le sixième étage et s'ouvre sur un vaste séjour traversant. Baigné de lumière grâce à ses multiples ouvertures, cet appartement dévoile une architecture singulière dont les lignes confèrent au lieu une identité forte et chaleureuse. La cuisine ouverte prolonge harmonieusement cette pièce de vie où salon et salle à manger dialoguent dans un esprit loft. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Un escalier mène au cinquième étage, entièrement dédié à l'espace nuit. Trois chambres, toutes orientées sur cour, profitent d'une atmosphère paisible. Une salle de bains avec toilettes et un cabinet de toilette accompagnent l'ensemble. Pensé comme une maison suspendue au-dessus des toits, ce duplex allie avec subtilité charme, quiétude et fonctionnalité. Sa distribution inversée révèle une organisation fluide où l'espace de vie et l'espace nuit cohabitent avec élégance. Un rafraîchissement voir une rénovation est à prévoir. Une cave complète ce bien soumis au régime de copropriété. Métros Notre-Dame-de-Lorette (ligne 12) Contact : Prune +33 6 72 07 40 95 Copropriété de 29 lots - dont 27 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2705.00 euros. Prune SARTOR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 532 522 539 - Paris.

Paris XVIII - Triplex d'exception de 177 m² avec terrasse et com

Engel & Völkers vous présente ce triplex d'exception au design résolument contemporain. Érigé sur trois niveaux harmonieusement agencés, ce bien unique allie volumes généreux, lignes épurées et matériaux nobles. La lumière naturelle y circule grâce aux nombreuses ouvertures et une conception intelligente de l'espace. Chaque étage révèle une atmosphère moderne et raffinée, sublimée par des finitions haut de gamme et des éléments architecturaux audacieux. Un véritable écrin urbain où confort, élégance et innovation se rencontrent. Cerise sur le gâteau : une terrasse privée, idéale pour se détendre ou recevoir en toute intimité. Rez-de-chaussée : grand séjour de 74 m² avec une cuisine ouverte. Premier étage : un bureau s'ouvrant sur une terrasse de 35 m², une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Sous-sol : superbe suite parentale de 35 m² s'ouvrant sur une cour anglaise avec un mur végétalisé, une buanderie, un WC séparé. Une cave complète ce bien. DPE : D (156 kWh/m²/an) GES : D (31 kg CO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1 830€ - 2 520€. Copropriété de 4 lots. Charges annuelles moyennes : 8280€. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le quartier des Grandes-Carrières est en pleine mutation, mêlant dynamisme urbain et ambiance villageoise. Il bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, avec la proximité de la station de métro Porte de Saint-Ouen (ligne 13) et du tramway T3b, facilitant l'accès aux différents quartiers de Paris. Les commodités ne manquent pas : commerces de proximité, écoles de la maternelle au lycée, structures de santé et équipements sportifs sont accessibles à pied.

SAINT-RAPHAËL VALESCURE APPARTEMENT 2 PIECES DERNIER ÉTAGE TERRASSE PLEIN SUD SANS VIS A VIS

Votre agence BERSAN Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE dans le très recherché secteur de Valescure à Saint-Raphaël, ce charmant appartement 2 pièces au deuxième et dernier étage avec ascenseur situé au sein d'une petite copropriété de standing construite en 2003. L'appartement bénéficie d'un bel extérieur avec une agréable terrasse exposée plein sud, offrant une vue dégagée et une absence totale de vis-à-vis. Un cadre particulièrement privilégié, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre de la Côte d'Azur. Le bien se distingue par ses très belles prestations, son agencement soigné et sa décoration réalisée avec beaucoup de goût. Aucun travaux n'est à prévoir : l'appartement est parfaitement entretenu et prêt à être habité. Une piscine au sein de la copropriété vient compléter les prestations, ainsi qu'un garage fermé, véritable atout dans ce secteur. Un bien idéal aussi bien pour un pied-à-terre, une résidence secondaire que pour un investissement locatif ou pour y vivre toute l'année. Toute l'équipe de BERSAN Immobilier se tient à votre disposition pour vous fournir de plus amples informations. Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2480.00 euros.

TOUT D'UNE VILLA POUR CE DUPLEX AVEC VUE MER ET JARDIN A SAINT RAPHAËL

Votre agence BERSAN Immobilier vous invite à découvrir ce bien atypique idéalement situé à deux pas des somptueuses plages d'Agay, bénéficiant d'une magnifique vue mer. Pensée pour offrir confort et fonctionnalité, cet appartement/villa propose une agréable vie de plain-pied avec, dès l'entrée, un hall avec rangements et WC, une chambre, une salle d'eau, constituant un véritable espace nuit préservé. À l'étage, vous découvrirez un bel espace de vie baigné de lumière grâce à sa généreuse baie vitrée à galandage ouvrant sur la vue mer. Le séjour/salle à manger, chaleureux et convivial, est agrémenté d'un poêle à granulés et profite d'une exposition idéale. La cuisine récente, complétée par son arrière-cuisine, offre un espace de rangement particulièrement appréciable. Ce niveau accueille également, une salle d'eau et des WC indépendants, ainsi que que trois autres chambres, dont une avec terrasse privative, permettant une organisation harmonieuse entre espace jour et espaces nuit. À l'extérieur, la propriété est sécurisée par un portail électrique et dispose de plusieurs places de stationnement et d'un agréable jardin, agrémenté d'une cabane en bois ainsi que d'un espace avec piscine hors sol, offrant un cadre de vie paisible et ludique selon vos envies, tout ceci à proximité immédiate de la mer. A découvrir absolument! Toute l'équipe de BERSAN Immobilier reste à votre disposition pour vous accompagner dans la découverte de ce bien et répondre à toutes vos questions. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

DOMAINE RESIDENTIEL PROCHE GOLF

Villa néo classique de 7 pièces principales offrant un grand salon, cuisine équipée + office attenante, 5 chambres dont une master suite de plain pied, bureau, grandes terrasses couvertes, baies panoramiques en galandages, pool house avec cuisine d'été, climatisation inverter, chauffage au sol basse température , grand garage, cave, piscine carrelée à débordement avec grande plage ensoleille + appartement type 2 pièces indépendant. L'ensemble sur un jardin aménagé et orienté plein sud, terrain de pétanque, arrosage automatique + forage, video phone ,portail automatique+ portillon pas vis à vis, au calme. commerces à 5 minutes à pieds Copropriété de 473 lots.