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LORGUES MAISON DE CHARME PLAIN-PIED

Nichée dans un écrin de verdure, au cœur d'un environnement résidentiel confidentiel et parfaitement paisible, cette propriété de plain-pied déploie tout le charme d'un art de vivre provençal raffiné. À seulement quelques minutes du village médiéval de Lorgues, elle conjugue avec élégance intimité absolue, nature préservée et proximité des commodités. Édifiée sur un terrain clos de 4 000 m², sublimé par un jardin paysagé aux essences méditerranéennes et une superbe restanque, la propriété profite d'une position dominante offrant une vue ouverte et apaisante sur les collines environnantes. Dès l'entrée, le ton est donné. La maison aux ouvertures traversantes, s'ouvre généreusement sur l'extérieur et révèle un espace de vie baigné de lumière, un vaste salon-séjour avec cheminée, s'ouvre par des baies à galandage sur la terrasse et la piscine au sel, la cuisine semi-ouverte aux lignes provençales, s'ouvre sur un magnifique patio à la vue en carte postale, il offre un art de vivre à la provençale en toutes saisons. Ce lounge d'été, crée une transition harmonieuse entre les deux espaces nuit. Véritable lieu de vie, pièce maitresse, il offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, avec cuisine et salon ouverts sur un panorama enchanteur, idéal pour savourer chaque instant en famille ou entre amis. Une élégante chambre de maître avec bureau, salle de bain et dressing compose un espace nuit intime et confortable. Un espace indépendant pensé pour recevoir en toute sérénité ou pour l'intimité des grands enfants, se compose de quatre chambres, chacune avec sa salle d'eau, et accès direct au jardin. Deux ont leur wc et un troisième dans le couloir pour les deux autres suites. Les prestations, résolument haut de gamme, répondent aux exigences de confort moderne : piscine au sel tout automatisée, aux lignes libres, chauffage au sol, climatisation, chauffe eau thermodynamique, fibre internet, aspirateur centralisé, arrosage automatique, garage double et atelier, vide sanitaire avec accès facile. Une adresse rare, alliant quiétude et accessibilité, à proximité de sites emblématiques tels que les Gorges du Verdon, Saint-Tropez ou encore Cotignac. Idéale en résidence principale, secondaire ou pour un projet de chambres d'hôtes, cette propriété bénéficie également d'un accès rapide aux axes majeurs : gare TGV à 15 minutes, autoroute à 20 minutes et aéroport à environ une heure. Un lieu de vie rare, où élégance, nature et sérénité s'expriment pleinement.

BAR SUR LOUP - Villa au coeur de la nature avec une vue panoramique

Située Perchée sur un terrain surélevé, cette splendide maison familiale offre une vue panoramique imprenable sur le charmant village de Le Bar-sur-Loup et ses collines et montagnes environnantes. Dès l'entrée, vous êtes accueillis dans un salon lumineux et contemporain, baigné de lumière grâce à son orientation plein sud, agrémenté d'une cheminée. À proximité, la cuisine ouverte, accompagnée d'un coin repas, s'ouvre directement sur la terrasse extérieure, qui dévoile une vue dégagée sur la piscine ainsi que plusieurs espaces lounges, parfaits pour savourer des repas en plein air. Une vaste suite parentale vient compléter ce niveau. Au premier étage, vous trouverez trois chambres doubles spacieuses, dont l'une dispose d'une salle de bains privative. Les deux autres partagent une salle de bains familiale. Un bureau, idéal pour le télétravail, est également présent. Un espace bureau est également situé à cet étage, ainsi qu'un escalier menant à un grand loft – idéal pour une salle de jeux, un bureau supplémentaire ou même une chambre d'appoint. Parmi les caractéristiques supplémentaires, on note le chauffage au sol dans toute la maison, la climatisation ainsi qu'un parking pouvant accueillir plusieurs véhicules. Les informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site web Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cap d'Antibes | Penthouse vue mer

Remarquable appartement situé au dernier étage d'une résidence de standing, larges terrasses offrant une vue panoramique sur la mer et les montagnes. L'appartement bénéficie de superbes terrasses pour un total d'environ 250 m², coin lounge, jacuzzi et solarium. Il se compose d'une entrée, séjour et salle à manger, cuisine équipée, deux chambres doubles en-suite avec salle de douche. Une chambre single avec salle de douche. Deux garages et une cave au sous-sol. La résidence est idéalement située à pied des plages et restaurants du Cap d'Antibes.

ARCACHON - QUARTIER DES ABATILLES

Michael Zingraf Real Estate vous présente cette villa idéalement située dans le quartier des Abatilles, au cœur d'un environnement calme, verdoyant et privilégié. Entièrement rénovée avec des prestations de qualité, cette élégante propriété d'environ 207 m² habitables offre une organisation fluide permettant une vie de plain-pied particulièrement confortable. Dès l'entrée, la villa dévoile une belle pièce de vie avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée prolongée par une cuisine de service attenante. L'espace nuit dispose de cinq chambres, dont une suite parentale, complétées par deux salles d'eau supplémentaires et un bureau. Une chaufferie ainsi qu'une pièce de rangement viennent parfaire l'organisation intérieure. À l'extérieur, le charme opère immédiatement avec un magnifique terrain paysager d'environ 1160 m², véritable écrin de verdure. La propriété est agrémentée d'une piscine 12 x 5 m et d'un espace lounge couvert, idéal pour profiter pleinement des beaux jours et recevoir en toute convivialité. Un garage ainsi que plusieurs places de stationnement complètent ce bien rare dans l'un des secteurs les plus prisés d'Arcachon.

Ancienne annexe de château rénovée, un lieu d'exception entre patrimoine et art de vivre

Témoin d'un riche passé, cette ancienne annexe du château, déjà référencée sur le cadastre napoléonien, a fait l'objet d'une rénovation remarquable, mêlant authenticité et prestations contemporaines. Développant environ 303 m² habitables répartis sur deux niveaux, elle offre un cadre de vie rare au coeur d'un environnement privilégié. Derrière un portail motorisé, une majestueuse allée bordée d'arbres conduit à la propriété. Dès l'arrivée, un carport de 36 m², un jardin soigneusement paysagé et agrémenté d'un espace détente avec une fontaine, une élégante terrasse en pierre de Bourgogne, une seconde terrasse couverte ainsi qu'un espace convivial équipé d'un barbecue et d'un four Panyol à pizza et à pain composent un extérieur pensé pour recevoir et profiter de chaque saison. L'entrée dévoile un hall distribuant harmonieusement les différents espaces de vie. La cuisine indépendante, entièrement équipée dans un esprit provençal, s'ouvre sur une chaleureuse salle à manger prolongée par un salon doté d'un poêle à bois. Les murs en pierre, les sols en pierre de Bourgogne ponctués de cabochons en ardoise et les volumes généreux confèrent à l'ensemble une atmosphère élégante et authentique. Le rez-de-chaussée, d'environ 155 m², accueille également une superbe suite parentale de près de 44 m² comprenant un vaste dressing et une salle de bains aux prestations raffinées. À l'étage, un élégant escalier mène à un espace nuit d'environ 96 m² composé de trois chambres, d'une salle de bains et d'une seconde suite parentale avec salle d'eau privative. Accessible aussi bien depuis l'étage que par une entrée indépendante, un gîte d'environ 79 m² complète harmonieusement la propriété. Il comprend une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, deux chambres dont une en mezzanine, une salle d'eau ainsi que plusieurs terrasses privatives, offrant une belle opportunité d'accueil ou d'activité touristique. Implantée sur un terrain paysager d'environ 5 489 m² bénéficiant d'un arrosage automatique, la propriété invite pleinement à la détente. Une piscine chauffée au sel de 12 x 6 mètres s'intègre parfaitement dans son environnement et s'accompagne d'une vaste terrasse, d'un espace lounge avec bar, d'un jacuzzi 6 places ainsi que d'une salle de sport. En sous-sol, une cave voûtée d'environ 40 m² avec espace de réception et caveau séduira les amateurs de vins et les passionnés de lieux de caractère. Les prestations techniques sont à la hauteur de cette demeure d'exception : chauffage au sol par pompe à chaleur, installation photovoltaïque de 6 kWh, deux panneaux solaires hydrauliques pour la production d'eau chaude, climatisation, menuiseries bois à double vitrage, visiophone et système de vidéosurveillance viennent parfaire le confort de cette propriété unique. Sandrine MATHIEU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 835 486 - Romans sur Isère.

CANNES PROCHE CROISETTE T3 REFAIT A NEUF 89M2 REZ DE JARDIN

Cannes proche croisette rare sur le marché ! T3 de 89 m2 entièrement refait à neuf exposé plein sud avec rez-de-jardin de 120 m2 terrasses de 47 m2 et accès direct à la plage. Emplacement privilégié à proximité immédiate de la croisette des commerces et de toutes les commodités. Appartement très lumineux aux volumes généreux et aux prestations contemporaines. Grand espace de vie de 40 m2 comprenant salon et salle à manger ouvrant directement sur les terrasses et le jardin. Cuisine neuve aménagée et équipée. Suite parentale de 20 m2 avec salle de bains privative. Doubles vitrages et climatisation. Les 120 m2 d'espaces extérieurs entourant le bien prolongent les pièces de vie et offrent un cadre privilégié à quelques pas de la mer. Vendu avec garage et cave. Bien clé en main sans travaux à prévoir. Idéal résidence principale pied-à-terre résidence secondaire investissement locatif location saisonnière ou longue durée. Produit atypique et recherché associant proximité croisette accès direct plage exposition plein sud grands extérieurs prestations modernes garage et cave. Opportunité à saisir ! Prix 889760eur fai. Alexandre 0619923377 riviera immo 0676884322 9 rond-point duboys d'angers et 32 av de lattre de tassigny cannes estimation gratuite et confidentielle cannes near la croisette rare on the market! Fully renovated 2-bedroom apartment of 89 m2, south-facing, with a 120 m2 private garden, 47 m2 of terraces and direct access to the beach. Prime location within immediate proximity of la croisette, shops and all amenities. Very bright apartment offering generous volumes and contemporary features. Large 40 m2 living area including lounge and dining room opening directly onto the terraces and garden. Brand-new fully fitted and equipped kitchen. 20 m2 master suite with private bathroom. Double glazing and air conditioning. The 120 m2 of outdoor space surrounding the property extends the living areas and provides a privileged setting just steps from the sea. Sold with a garage and cellar. Turnkey property with no work required. Ideal as a primary residence, pied-à-terre, second home, rental investment, seasonal or long-term rental. Unique and sought-after property combining proximity to la croisette, direct beach access, south-facing exposure, generous outdoor spaces, modern features, garage and cellar. Opportunity not to be missed! Price eur889,760 including agency fees. Alexandre +33 6 19 92 33 77 riviera immo +33 6 76 88 43 22 9 rond-point duboys d'angers & 32 avenue de lattre de tassigny cannes free and confidential valuation

Propriété contemporaine d'exception avec vue dégagée sur le golf, au sein d'un domaine privé sécurisé et recherché

Co-exclusivité : Au sein d'un domaine privé et sécurisé parmi les plus recherchés, la Villa Joya dévoile une adresse rare en position dominante, bénéficiant d'une élégante vue dégagée sur le golf et d'un environnement résidentiel d'une grande sérénité. Pensée dans un esprit résolument contemporain, cette propriété d'exception conjugue lignes épurées, volumes généreux et prestations de très haut standing, offrant un art de vivre raffiné où chaque espace s'ouvre naturellement sur l'extérieur. Le niveau principal accueille une entrée élégante menant à un vaste double séjour baigné de lumière, une cuisine américaine entièrement équipée avec office ainsi que de larges terrasses dédiées à la réception. À l'étage, la Villa Joya propose quatre magnifiques suites avec salles de bains ou salles de douche privatives, prolongées par une superbe terrasse avec jacuzzi. Le rez-de-jardin accueille un espace complémentaire comprenant une pièce principale, une salle de douche ainsi qu'un espace pouvant être aménagé en salle de sport privée ou cinéma. Les extérieurs, entièrement paysagés et soigneusement aménagés, composent un véritable écrin de détente avec un élégant pool house et sa cuisine d'été, une piscine chauffée de 15 mètres, un sauna, un terrain de pétanque ainsi que plusieurs espaces lounge invitant à profiter pleinement du climat azuréen. Un double garage fermé, un double stationnement extérieur ainsi qu'un parking intérieur viennent compléter cette propriété. La Villa Joya est proposée meublée et décorée avec une sélection de mobilier Roche Bobois. Les prestations technologiques répondent aux standards les plus exigeants : domotique Delta Dore, système de vidéosurveillance Dahua, installation audio Sonos intérieure et extérieure avec double subwoofer dans le séjour, bornes Wi-Fi intérieures et extérieures. La propriété sera vendue avec une assurance dommages-ouvrage ainsi qu'une conformité Frais de notaire partiellement réduits.

Cévennes, Très beau Mas de 16 pièces sur 32 hectares de terr

Une propriété d'exception pour les amoureux de l'authenticité et de la nature. Venez découvrir ce magnifique Mas, composé de 16 pièces, sur un terrain de plus de 32 hectares avec 3 sources, possédant un accès à la rivière dans un cadre paisible et préservé. Au rez-de-jardin, vous trouverez des caves, une chaufferie, 2 bureaux, une écurie, ainsi qu'une clède indépendante transformée en atelier. À l'étage, appartement principal se composant d'une une cuisine conviviale équipée d'un poêle à bois, un spacieux séjour lumineux, un salon chaleureux, 3 chambres confortables, une salle d'eau et un wc. Au deuxième étage, un premier appartement offre une cuisine équipée, un salon lumineux, une grande chambre avec la possibilité d'aménager une seconde chambre, une salle d'eau avec wc. Un deuxième appartement propose un espace repas, 3 chambres accueillantes, une salle d'eau et un wc. Cette demeure bénéficie de menuiseries simples et doubles vitrages, de volets en bois, d'un système d'assainissement aux normes, d'un abri voiture, d'un parking, d'un abri jardin, de panneaux solaires, et la toiture a été récemment révisée. Bien avec fort potentiel, à visiter sans tarder. Cévennes, Very beautiful Mas with 16 rooms on 32 hectares of land. An exceptional property for lovers of authenticity and nature. Come and discover this magnificent Mas, made up of 16 rooms, on land of more than 32 hectares with 3 sources, with access to the river in a peaceful and preserved setting. On the garden level, you will find cellars, a boiler room, 2 offices, a stable, as well as an independent keystone transformed into a workshop. Upstairs, main apartment consisting of a friendly kitchen equipped with a wood stove, a spacious bright living room, a warm lounge, 3 comfortable bedrooms, a bathroom and a toilet. On the second floor, a first apartment offers an equipped kitchen, a bright living room, a large bedroom with the possibility of converting a second bedroom, a bathroom with toilet. A second apartment offers a dining area, 3 welcoming bedrooms, a bathroom and a toilet. This residence benefits from single and double glazing, wooden shutters, a sanitation system that meets standards, a carport, parking, a garden shed, solar panels, and the roof has been recently revised. Property with great potential, to visit without delay.

SAINT CHARLES - Maison 5 Chambres

LA PROMESSE vous présente, située dans une enclave résidentielle de premier ordre, cette demeure familiale de 150 m² incarnant l'art de vivre biarrot. Entre le Golf du Phare et l'effervescence du quartier Saint-Charles, elle offre : le calme absolu à quelques minutes à vélo des plages et du centre-ville. Baignée de lumière par une exposition plein sud, la maison s'articule autour d'une cour-jardin à l'abri des regards. Cet atrium crée un dialogue fluide entre les pièces de réception et l'extérieur, idéal pour les déjeuners sous le soleil de la Côte Basque. Un espace de vie comprenant un salon chaleureux et une cuisine dînatoire haut de gamme, pensés pour la convivialité. o Espace Nuit : À l'étage, cinq chambres climatisées et trois salles d'eau offrent un confort sur mesure pour une famille ou des invités. Les Points Forts pour ce bien sont la. proximité des écoles, des commerces et du golf. Une Rue confidentielle sans aucune nuisance sonore. Un bien clé en main, entre résidence principale et maison de vacances. Confidential Elegance: Between Golf and Saint-Charles A UNIQUE ADDRESS IN BIARRITZ Nestled within a prestigious residential enclave, this 150 m² family home embodies the Biarritz lifestyle. Perfectly positioned between the esteemed Golf du Phare and the chic vibrancy of the Saint-Charles district, it offers absolute tranquility just minutes away by bike from the beaches and the city center. Light and Privacy Bathed in southern sunlight, the home is centered around a secluded 100 m² garden courtyard. This atrium fosters a harmonious dialogue between the reception areas and the outdoors, creating an ideal setting for al fresco lunches under the Basque sun. o Reception: A living space encompassing a cozy lounge and a high-end dining kitchen, designed for entertaining. o Night Space: Upstairs, five air-conditioned bedrooms and three bathrooms provide bespoke comfort for family or guests. Highlights of this property include proximity to schools, shops, and golf. A discreet street with no noise disturbances. A turnkey property, perfectly suited as a primary residence or a holiday retreat. LA PROMESSE - SIRET 941 178 311 00010 RCS Bayonne. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n CPI 6401 2025 000 000 009 délivrée par la CCI Bayonne. Responsabilité Civile Professionnelle assurée auprès d'Allianz IARD -- 1 cours Michelet, CS 30051, 92076 Paris La Défense Cedex -- par l'intermédiaire de SOLLY AZAR Assurances -- Police n° 28009076212 Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

QUARTIER HOTEL DE VILLE- VILLA SUR TOIT

Certaines adresses offrent bien plus qu'un appartement : elles proposent un véritable art de vivre. OPUS IMMO a le plaisir de vous proposer au dernier étage d'une résidence contemporaine de standing, une Villa sur toit imaginée comme une maison suspendue au-dessus de Montpellier. Dès l'entrée, les volumes séduisent naturellement. La vaste pièce de vie, largement ouverte sur l'extérieur, devient le cœur de l'appartement. Baignée de lumière, elle se prolonge par une généreuse terrasse, véritable salon à ciel ouvert où l'intérieur et l'extérieur ne font plus qu'un. L'espace nuit, volontairement préservé, accueille trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, offrant à chacun confort et intimité. Les espaces ont été pensés avec fluidité pour répondre aux attentes d'une vie familiale comme d'une résidence principale haut de gamme. Puis vient ce qui rend ce bien absolument unique… Un escalier privatif conduit à un solarium exclusif, véritable rooftop personnel où tout invite à imaginer un nouvel art de vivre : cuisine d'été, espace lounge, spa, bains de soleil ou soirées entre amis sous le ciel méditerranéen. Un lieu rare, conçu comme une pièce supplémentaire entièrement ouverte sur l'extérieur. Le plan prévoit également un espace dédié pouvant accueillir un bassin selon les possibilités du projet. La résidence bénéficie d'un niveau de prestations à la hauteur de cette adresse : architecture élégante, ascenseur, vidéophone, climatisation réversible gainable, domotique pré-équipée, carrelage grand format, menuiseries haute performance, volets roulants motorisés et conception conforme à la dernière réglementation environnementale. LA PISCINE EST INCLUS DANS LES PRESTATIONS (Offre valable jusqu'au 30 Septembre 2026) À quelques pas des berges du Lez, des Halles, du tramway et de l'ensemble des commerces du quartier Hôtel de Ville, cette adresse réunit l'effervescence du centre-ville et la sérénité d'un habitat tourné vers le ciel. Les visuels présentés sont des perspectives 3D réalisées à partir des plans de l'appartement. Ils respectent les volumes et la configuration des lieux, les aménagements et la décoration étant proposés à titre d'illustration. Cet appartement sera disponible au plus tard en Mars 2027. Montant des frais de notaire attractifs : environ 17 000 € 2 garages en enfilade sont disponibles au prix de 40 000 € en sus. Pour plus d'informations, Contactez Agnès Mouron au O6 60 09 03 96

MONTBRUN - Family House

Dans le quartier très recherché de Montbrun, en lisière de forêt et à proximité immédiate des commodités, cette maison contemporaine d'environ 200 m² offre un cadre de vie rare, alliant confort, élégance et fonctionnalité. Édifiée sur un terrain paysager de 553 m² avec piscine, elle séduit par ses beaux volumes baignés de lumière et ses espaces de vie ouverts sur l'extérieur. La maison comprend un vaste séjour avec salon et cuisine ouverte équipée, une suite parentale avec dressing. Trois chambres à l'étage avec projet d'extension, un sous-sol aménageable en logement indépendant, atelier ou local professionnel de 60 m2. Une annexe indépendante d'environ 20 m² idéale pour recevoir. Terrasse, jardin arboré, garage et stationnements privatifs complètent ce bien rare et polyvalent, parfaitement adapté à une vie de famille ou à un projet mixte habitation / activité professionnelle. In the highly sought-after Montbrun district, bordering a forest and in close proximity to amenities, this contemporary home of approximately 200 m² offers a rare living environment that seamlessly combines comfort, elegance, and functionality. Set on a beautifully landscaped plot of 553 m² featuring a swimming pool, it enchants with its generous, light-filled spaces and open living areas that flow effortlessly to the outdoors. The residence includes a spacious living room with a lounge and fully equipped open kitchen, along with a master suite complete with a walk-in closet. Upstairs, three additional bedrooms are complemented by a proposed extension project. A versatile basement of 60 m² can be converted into an independent living space, workshop, or professional office. An independent annex of approximately 20 m² provides an ideal setting for guests. A terrace, a flourishing garden, a garage, and private parking complete this unique and versatile property, perfectly suited for family life or a mixed-use residential and professional project. LA PROMESSE - SIRET 941 178 311 00010 RCS Bayonne. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n CPI 6401 2025 000 000 009 délivrée par la CCI Bayonne. Responsabilité Civile Professionnelle assurée auprès d'Allianz IARD -- 1 cours Michelet, CS 30051, 92076 Paris La Défense Cedex -- par l'intermédiaire de SOLLY AZAR Assurances -- Police n° 28009076212 Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Ultra-Contemporary Private Residence with Resort Lifestyle --

Dans l'un des environnements résidentiels confidentiels aux portes de Tours, à la lisière de Ballan-Miré et Joué-lès-Tours, cette propriété contemporaine d'exception développe une vision rare et particulièrement aboutie de l'immobilier de luxe. Édifiée en 2019 au coeur d'un domaine paysager privé de plus de 1,7 hectare, cette réalisation architecturale propose près de 450 m2 habitables et 224 m2 de surfaces complémentaires dans un équilibre remarquable entre élégance, technologie et art de vivre. Derrière une architecture sobre aux lignes parfaitement maîtrisées se dévoile une résidence pensée pour une clientèle en quête d'exclusivité, de confort absolu et de discrétion. Dès les premiers instants, les volumes impressionnent par leur fluidité, les perspectives traversantes et la présence omniprésente de la lumière naturelle portée par d'immenses ouvertures vitrées sécurisées offrant une connexion permanente avec le parc. L'espace de réception principal, véritable pièce signature de la propriété, développe plus de 115 m2 dans une atmosphère à la fois chaleureuse, contemporaine et spectaculaire où salon, salle à manger et cuisine haut de gamme dialoguent avec une parfaite harmonie. Les hauteurs sous plafond, les matériaux sélectionnés avec exigence et les lignes épurées confèrent à l'ensemble une identité résolument internationale évoquant certaines résidences privées californiennes ou méditerranéennes. Pensée pour offrir un confort de vie exceptionnel, la propriété accueille quatre véritables suites privées disposant chacune de leur dressing et de leur salle de bains indépendante dans un esprit inspiré des plus belles suites hôtelières contemporaines. L'expérience se prolonge à travers des prestations particulièrement rares comprenant une salle de cinéma privée, un espace jeux et réception, une cave à vin climatisée de 1 200 bouteilles, un chauffage au sol chauffant et rafraîchissant complété par une climatisation réversible. La propriété bénéficie également d'une autonomie énergétique grâce à son alimentation par panneaux solaires ainsi que d'un puisard privé dédié à l'arrosage du domaine et au système de chauffage. Les passionnés d'automobile découvriront un impressionnant garage showroom entièrement carrelé pouvant accueillir jusqu'à neuf véhicules dans une mise en scène pensée comme une véritable galerie privée avec atelier intégré et éclairage spécifique de valorisation. Un second espace lounge dédié aux motos permet quant à lui d'exposer jusqu'à douze véhicules supplémentaires dans une ambiance résolument lifestyle et collection. À l'extérieur, la propriété révèle toute sa dimension spectaculaire autour d'un espace piscine parfaitement intégré au parc paysager. Le bassin à débordement chauffé de 13 x 6 mètres traité au sel avec volet immergé se prolonge par de vastes terrasses et un élégant pool house avec cuisine intérieure, espace réception et pergola bioclimatique aménagée en salon extérieur avec cheminées. L'ensemble compose une véritable proprièté contemporaine pensée pour recevoir, se détendre et profiter d'un niveau de confort rare. Située à seulement quelques minutes du centre de Tours, de la gare TGV, du golf et du lac de Ballan, cette propriété bénéficie d'un équilibre exceptionnel entre accessibilité immédiate et discrétion absolue. Une réalisation rare sur le marché de l'immobilier de prestige où architecture, réception, technologie, collection automobile et qualité de vie s'expriment avec une cohérence remarquable. Contact : M. Nouri Frédéric. Tél: 06 07 139 462. Mail: Rsac: 2025AC00145 Cette annonce vous est proposée par CAUDRON Florie-Laure - EI - NoRSAC: 534 536 917, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Tours

Belle Bastide de charme - 400 m2 - Piscine et dépendances

Belle bâtisse de caractère du 19ème siècle, entièrement rénovée, elle se trouve à 10 minutes de l'autoroute A68 et à 40 minutes de Toulouse. Au calme, sans aucun vis à vis, cette maison de 444 m2, se décompose en plusieurs espaces de vie. La partie jour comprend une cuisine contemporaine parfaitement équipée, une belle salle à manger, un grand salon, un salon de lecture, une pièce de jeu et une buanderie. Cette belle bastide propose plusieurs espaces nuit avec 6 chambres dont une suite parentale avec grand dressing, 2 salles d'eau et 2 salles de bains, réparties afin que chacun ait son intimité.. Une grande piscine avec sa cuisine d'été et un espace détente incluant une salle de sport et un jaccuzi 6 places complètent les prestations de cette superbe maison. Sur une parcelle de presque 4 hectares, cette propriété sera idéale pour accueillir une grande famille ou une activité touristique. La configuration du bâtiment permettra de répartir les espaces en un lieu dédié à la location et un lieu de vie pour les propriétaires. La maison pourra être vendue entièrement meublée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez l'agence au 06 73 80 20 82 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. 10 minutes from the A68 motorway and 40 minutes from Toulouse, completely renovated 19th century house full of character. In a peaceful setting, not overlooked, this 444 m2 house comprises several living areas including a fitted kitchen, a laundry room, a dining room, a lounge, a reading room, a games room and 6 bedrooms, including a master suite with large dressing room, 2 shower rooms and 2 bathrooms, divided between the night areas. A swimming pool, summer kitchen and relaxation area including a gym and 6-seater jacuzzi complete the features of this superb house. Set in almost 5 hectares of land, this property would be ideal for a gîte, bed and breakfast or equestrian estate. The configuration of the building means that the space can be divided into a dedicated rental area and a living area for the owners. The house can be sold fully furnished. Agency fees payable by the vendor. For further information, please contact the agency on 06 73 80 20 82 Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr.