Mots-clés : louvre

Superbe pied à terre à Paris 1er !

À VENDRE PARIS 1ER CROIX-DES-PETITS-CHAMPS / PLACE DES VICTOIRES - À quelques pas de la place des Victoires, au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés et élégants de la capitale, Paris Luxury Homes vous propose un appartement rare de 60,46 m2, entièrement rénové, offrant de superbes volumes et une atmosphère particulièrement raffinée. Situé au 2ème étage d'un très bel immeuble avec ascenseur, ce bien séduit dès les premiers instants par sa remarquable hauteur sous plafond, qui lui confère une véritable sensation d'espace et des proportions particulièrement élégantes. L'appartement bénéficie d'une adresse privilégiée au coeur du 1er arrondissement, à proximité immédiate de la place des Victoires, du Palais-Royal, du Louvre et des plus belles adresses du centre de Paris. Entièrement repensé et rénové avec un soin particulier apporté aux matériaux, aux finitions et aux détails, il dévoile un intérieur à la fois contemporain, chaleureux et sophistiqué. La pièce de vie profite pleinement des volumes généreux et de l'importante hauteur sous plafond, offrant un très bel espace de réception. La cuisine entièrement équipée, aux lignes élégantes et aux prestations soignées, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. La partie nuit a été pensée pour offrir confort et intimité, dans la continuité d'une rénovation particulièrement aboutie. La qualité des matériaux, le soin apporté aux finitions et le confort des équipements font de cet appartement un véritable pied-à-terre parisien haut de gamme, parfaitement adapté aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire. Par sa très belle hauteur sous plafond, son élégante rénovation, son emplacement au sein d'un bel immeuble avec ascenseur et surtout son adresse exceptionnelle à quelques pas de la place des Victoires, ce bien constitue une opportunité rare au coeur du Paris historique. Une adresse confidentielle et élégante, conjuguant le charme du Paris historique, de magnifiques volumes et le confort d'une rénovation contemporaine. Visites et renseignements 7j/7 auprès de Paris Luxury Homes.

Paris 1er - Louvre - Rivoli

Exclusivité. Aux deux derniers étages d'un très bel immeuble ancien de 1860 avec ascenseur, magnifique appartement duplex d'angle d'environ 240 m² au sol (196 m² Carrez), bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur le Louvre, les Invalides, la rue de Rivoli, la Tour Eiffel et la Seine. Le niveau bas déploie une vaste entrée, un séjour d'environ 63 m² et une cuisine dînatoire d'environ 32 m². Toutes les fenêtres de l'appartement s'ouvrent sur la rue de Rivoli, et les pièces de réception bénéficient d'une belle lumière traversante. Le niveau haut réunit trois chambres dont une suite avec dressing et salle de bains, un bureau, deux salles d'eau supplémentaires, une buanderie et trois balcons. L'appartement, très bien entretenu, est présenté dans son état actuel : chauffage au gaz avec plancher chauffant au niveau bas, rafraîchissement dans les chambres, triple vitrage côté rue, alarme, fibre. Deux caves complètent ce bien.

NICE – HAUT BOULEVARD PASTEUR | Appartement dans maison niçoise | 3P 60m² · Terrasse Sud 56m² · 2 Garages · Local à fort potentiel

EXCLUSIVITE Dans une maison niçoise confidentielle de seulement deux appartements, ce 3 pièces de 60 m² au 1er étage bénéficie d'une terrasse privative plein sud de 56 m² avec vue sur les collines — une véritable pièce de vie extérieure, accessible depuis toutes les pièces. Il comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie et une mezzanine. La vente inclut également le rez-de-chaussée complet : un local de 31 m² avec entrée et fenêtre indépendantes, entièrement à rénover, offrant de belles possibilités selon vos besoins — création d'un logement supplémentaire, bureau, atelier ou espace de stockage. Deux garages privatifs (24 m² et 15 m²) complètent l'ensemble. Charges : 390 €/an (assurance immeuble uniquement, pas de syndic) · Taxe foncière : 1 100 €/an · DPE E / GES C

Appartement 2 pièce(s), PARIS 2E ARRONDISSEMENT

PARIS 2, Bonne Nouvelle, apart 1/2P (T1 ou T2), 50m2, 5e ascenseur, vue plein ciel et toits, 5,44% en locatif - PARIS 2e - Bonne Nouvelle - 1 ou 2P (T2) - 49,47m2 Carrez - DPE E - Voir visite 360 et plan - Bel ensoleillement pour ce bien au 5e étage d'un immeuble très bien entretenu avec ascenseur et gardien. Au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés du 2ème, il offre une ambiance Village à la frontière des quartiers Montorgueil, Sentier et Arts-et-Métiers. Avec poutres, pierres apparentes et rendement 5,44% , il pourrait bénéficier d'une nouvelle distribution pour en faire ressortir tout le potentiel d'un 2P lumineux et traversant avec ses 3 fenêtres côté rue et 2 fenêtres sur cour. Il comprend actuellement une entrée sur une cuisine indépendante, un grand séjour de 32m2 avec un coin nuit et une salle de bains avec toilettes. Ce quartier, héritier des anciennes Halles, est réputé pour son atmosphère très vivante, avec des rues pavées, de nombreux commerces de bouche, des cafés et des restaurants. Ultra central, vous rejoignez à pied Les Halles, le Marais, l'Opéra ou le Louvre en 10/20 mn.

Bien de prestige avec balcon et vue seine à Paris 6ème !

À VENDRE PARIS 6ÈME QUAI DE SEINE - PIED-À-TERRE COLLECTION - À quelques pas de la Seine et de Saint-Germain-des-Prés, dans l'un des environnements les plus emblématiques de la Rive Gauche, ce bien confidentiel exprime une vision rare de l'élégance parisienne. Situé au 5ème étage avec ascenseur, cet appartement de 90m2, prolongé par un balcon de 5,84 m2, est proposé en prévente au sein de notre collection Pied-à-Terre. Il fera l'objet d'une réinterprétation complète signée par architecte, pensée dans les moindres détails comme une réalisation sur mesure. Baigné de lumière grâce à son étage élevé, le bien offre une vue privilégiée sur la Seine et le Louvre, conférant à l'ensemble une présence rare et une atmosphère profondément parisienne. Le projet révèle une conception particulièrement aboutie, articulée autour d'une vaste pièce de réception réunissant une cuisine ouverte dessinée sur mesure, un espace salle à manger et un salon aux lignes élégantes et parfaitement équilibrées. L'ensemble a été imaginé pour offrir une lecture fluide des volumes, une grande qualité de vie et une esthétique sobrement sophistiquée. L'espace nuit accueillera une première chambre avec sa salle de douche et toilettes, ainsi qu'une suite principale avec sa propre salle de douche et toilettes, dans un esprit de confort discret et d'intimité absolue. Un bureau viendra compléter l'ensemble, tandis qu'un WC invités parachèvera la distribution avec cohérence et raffinement. La lumière constitue ici une véritable signature. Elle accompagne les espaces avec une intensité rare, souligne les perspectives et révèle toute la profondeur des vues sur la Seine et le Louvre. Le balcon prolonge cette sensation d'ouverture et inscrit le bien dans un rapport privilégié à la ville. Au-delà de ses qualités intrinsèques, cette adresse incarne un art de vivre singulier : celui d'un Paris cultivé, raffiné, silencieux, où l'on vit entre les quais, les galeries, les belles maisons et l'âme incomparable de Saint-Germain-des-Prés. Acquérir ce bien en prévente, c'est accéder à une forme d'exclusivité rare : celle d'un appartement encore à révéler, mais déjà pensé comme une pièce unique, à la croisée de l'exigence architecturale, de la lumière, des vues iconiques et de la valeur patrimoniale. Un pied-à-terre de collection, destiné à une clientèle pour qui l'exception ne se revendique pas, elle se reconnaît. Une cave complète ce bien. Bien proposé en exclusivité par l'agence PARIS LUXURY HOMES.

Villefranche-sur-Mer – Front de mer - vue panoramique sur la mer - pas de vis-à-vis

Adresse exceptionnelle sur la jetée, face à la mythique Plage des Marinières. Cet appartement entièrement rénové bénéficie d'une vue panoramique imprenable sur la mer et le port, offrant un cadre de vie rare et privilégié au cœur du centre touristique de Villefranche-sur-Mer. D'une surface de 61 m², il propose un vaste espace de vie lumineux réunissant séjour, salle à manger et cuisine contemporaine entièrement équipée. Une chambre élégante avec une superbe salle de douche complète l'ensemble. Pensé pour conjuguer art de vivre et rentabilité, le bien peut accueillir jusqu'à 6 couchages, représentant une opportunité idéale en résidence secondaire ou en investissement locatif haut de gamme. Un bien rare sur le front de mer, dans l'un des emplacements les plus recherchés de la Côte d'Azur. Dossier complet sur demande.

Beaulieu-sur-Mer – Appartement 3 pièces avec vue panoramique mer

Situé au 2e étage d'une résidence recherchée avec ascenseur et parlophone, cet appartement traversant offre une magnifique vue dégagée sur la mer et les collines. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon avec vue mer, d'une cuisine indépendante, de deux chambres donnant sur un second balcon, d'une salle de bain et de toilettes indépendants. Une cave et un garage fermé viennent compléter ce bien. L'appartement, à rafraîchir, offre un fort potentiel et la possibilité d'aménager un espace de vie moderne et confortable. Un bien rare à Beaulieu-sur-Mer, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Bien d'exception avec vues monumentales sur la seine !

À vendre paris 1er - pont neuf / cheval blanc - vues monumentales sur la seine et monuments - vente en avant-première - à quelques pas du pont neuf et de l'hôtel cheval blanc, face à la seine, cet appartement d'exception occupe le troisième étage d'un sublime immeuble classé, dont les parties communes, d'une majesté rare, évoquent davantage une annexe du louvre qu'un immeuble résidentiel parisien. Dès l'entrée dans l'immeuble, l'adresse impose son caractère : une architecture remarquable, des volumes spectaculaires, un ascenseur, les services d'un gardien et cette sensation incomparable de pénétrer dans un lieu chargé d'histoire, réservé à quelques privilégiés. Développant une surface de 212 m2, l'appartement bénéficie d'une hauteur sous plafond de 3,50 mètres, conférant à chacune de ses pièces une ampleur et une élégance exceptionnelles. Appartement d'angle bénéficiant d'une double exposition plein sud et est, le bien est baigné de lumière tout au long de la journée. Cette orientation privilégiée offre, depuis l'ensemble des pièces, des perspectives spectaculaires et des vues largement dégagées sur la seine et les monuments les plus emblématiques de paris. Le regard embrasse notamment la tour eiffel, l'église saint-germain-l'auxerrois, le dôme des invalides, l'école des beaux-arts, la conciergerie ainsi que le clocher de notre-dame. Un panorama parisien vivant, spectaculaire et intemporel. Présenté en avant-première au sein de notre gamme exclusive pied-à-terre collection, ce bien fera l'objet d'une rénovation intégrale et d'une décoration sur mesure confiées à des architectes et décorateurs de renom. Il sera livré entièrement achevé, meublé et décoré, dans un esprit résolument élégant et contemporain, respectueux de l'âme historique du lieu. l'acquéreur aura le privilège de suivre l'évolution de son futur appartement et, selon l'avancement du projet, de participer à certains choix esthétiques dans le cadre d'un cahier des charges particulièrement exigeant. Le plan, d'une élégance et d'une fluidité remarquables, s'organise autour d'une sublime galerie d'entrée qui dessert une très vaste réception aux volumes spectaculaires, réunissant un généreux salon et une salle à manger. Dans son prolongement, une très belle cuisine dînatoire en enfilade a été pensée comme un véritable espace de convivialité. La partie nuit accueille une exceptionnelle suite principale conçue comme un appartement privé au sein de l'appartement. Elle comprend un espace bureau, un petit salon, une vaste chambre, un dressing ainsi qu'une somptueuse salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et de toilettes. Deux autres suites complètes disposent chacune de leur propre salle de douche et de toilettes, garantissant à leurs occupants un confort absolu, une parfaite intimité et une totale indépendance. Des toilettes invités complètent cette distribution particulièrement aboutie. Quatre très grandes caves viennent parfaire cette propriété d'exception. Par son adresse iconique, son architecture, ses volumes majestueux, sa luminosité, son plan remarquable et ses vues uniques sur paris, cet appartement est appelé à devenir l'un des biens les plus désirables du marché immobilier parisien. Bien plus qu'un appartement, il s'agit d'une véritable pièce de collection : une résidence parisienne clé en main, pensée pour une clientèle française ou internationale à la recherche d'un patrimoine rare, d'une adresse prestigieuse et d'une expérience résidentielle sans équivalent. Une opportunité unique d'acquérir, face à la seine, une véritable oeuvre d'art à habiter. Unique ! À visiter sans plus tarder ! Bien proposé en exclusivité par l'agence paris luxury homes. Visites et renseignements 7/7

Quartier Lépante - 2 pièces - rénové - terrasse

OFFRE ACCEPTEE ! Au 1er étage d'un immeuble à taille humaine, dans une rue calme du quartier Lépante, ce 2 pièces de 43 m² exposé Est séduit par son agencement soigné et sa terrasse, un vrai plus, rare dans le secteur. Dès l'entrée, des placards intégrés offrent un rangement pensé au bon endroit. La chambre, spacieuse, invite tout de suite à s'y installer. Le séjour-cuisine, ouvert sur la terrasse, prolonge naturellement l'espace de vie vers l'extérieur, parfait pour un café le matin ou un dîner à la fraîche. La salle de douche, moderne, est équipée d'un WC. Climatisation réversible et double vitrage assurent un confort toute l'année, été comme hiver. Ce bien conviendra aussi bien à qui cherche un pied-à-terre calme en ville qu'à un projet locatif : il est actuellement loué en Airbnb (mars-octobre), avec des revenus déjà établis de 25 000 €/an minimum, un potentiel de rendement solide, chiffres à l'appui. Il peut être vendu entièrement meublé et équipé, prêt à habiter ou à relouer dès la signature, sans aucun frais d'installation à prévoir.

Le Chesnay - Magnifique rez de jardin de 157 m² - 3 chambres - jardin - terrasse

Au cœur de la résidence Parly 2, au sein d'une des résidences les plus recherchées du secteur (résidence Louvre), Barnes Versailles vous présente ce superbe appartement familial de 157.5 m² Carrez avec son jardin privatif de 150 m² et sa terrasse bordant l'ensemble des pièces principales. Situé en rez-de-jardin, ce bien rare séduit par ses volumes généreux, sa luminosité, son agencement particulièrement fonctionnel et la qualité de ses prestations. L'entrée avec placard ouvre sur une vaste réception de près de 70 m² orientée Est et Nord, au parquet en bois exotique et totalement tournée sur le jardin. Cette pièce saisit par la générosité de ses espaces, la lumière omniprésente et la quiétude qui s'en dégage. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, pourra faire l'objet, le cas échéant, d'une ouverture sur le salon pour une convivialité familiale totale. L'espace nuit comprend trois chambres dont une immense suite de près de 45 m² avec sa salle de bain balnéo en marbre, ses nombreux rangements intégrés et son toilette séparé; une salle de douche, un toilette séparé complètent l'ensemble. Les larges ouvertures des baies vitrées permettent un accès direct à la terrasse et au jardin depuis toutes les pièces, offrant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. L'ensemble se présente dans un excellent état et bénéficie de prestations premium qui font de cet appartement un bien remarquable : parquet exotique, double vitrage de la loggia, volets roulants électriques, équipements leds, finitions particulièrement soignées, peintures en excellent état refaites en 2024. Les espaces extérieurs constituent un atout indéniable: Le jardin, soigneusement entretenu et toujours à l'abri des regards grâce à une végétation persistante, offre un cadre de vie privilégié avec sa double orientation Nord et Est. La terrasse attenante au salon permet de profiter des extérieurs à la belle saison. Bien vendu avec deux caves (portes blindées) situées au rez-de-chaussée de l'immeuble ainsi qu'un emplacement de stationnement extérieur. Local vélos. Piscine Concorde et terrains de tennis. Situé au calme, cet appartement familial ne nécessite aucun travaux. Proximité immédiate des écoles réputées du secteur, dont le collège-lycée Blanche de Castille accessible à pied en une quinzaine de minutes, du centre commercial Parly 2 juste en face de l'appartement et des commerces Naturalia et Picard à 150 mètres. A proximité de la résidence: Lignes de bus permettant de rejoindre facilement toutes les gares de Versailles ainsi que les gares de Vaucresson ou La Celle Saint-Cloud (accès à Saint-Lazare et La Défense). Bien soumis au régime de la copropriété - Copropriété de 19570 lots - Aucune procédure en cours DPE: E/E - Estimation des dépenses annuelles (références 2021,2022,2023): entre 2.650 euros et 3.620 euros par an. Charges trimestrielles: 2.436 € (soit environ 812 euros/mois) comprenant: chauffage collectif au gaz, eau chaude et eau froide, services de l'intendant, entretien des espaces verts, des parkings, de l'ascenseur et des parties communes, ravalement intégral tous les 4 ans (une face par an), entretien de l'étanchéité et des toitures, videosurveillance aux entrées de la résidence et parkings, entretien et surveillance de la piscine et des tennis. A noter l'installation récente de la géothermie. Taxe foncière (2025): 3.051 euros Prix de présentation: 820.000 euros HAI Prix net vendeur : 788.462 euros (hors commission) Honoraires Barnes: 4 % TTC à la charge de l'acquéreur - soit 31.538 euros TTC. Votre contact BARNES: Nathalie Boué Secteur exclusif: Le Chesnay Rocquencourt Tel: 06 44 07 93 50 E-mail: 788,461.54 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 152 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,744 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standa

Paris 7 - Rue du Bac - Appartement Deux Pièces - Charme de l'ancien - Beaux volumes - Lumineux.

Au cœur du quartier prisé de Saint-Thomas d'Aquin, à quelques pas des quais de Seine, nous vous proposons cet appartement en bon état de 60.26,m² loi Carrez, au 3ème étage par escalier d'un immeuble de 1650. Il se compose d'une entrée, desservant un double séjour donnant sur rue, avec cuisine ouverte aménagée, meublée et équipée, d'une chambre au calme sur cour avec rangements , d'un dressing, d'une salle de bain et de toilettes séparées. L'ensemble bénéficie d'un plan fonctionnel, sans perte d'espace et des éléments de charme des immeubles de cette époque (parquet, poutres apparentes et cheminée) Bénéficiant d'une exposition Est Ouest et d'un emplacement exceptionnel sur la Rive Gauche, ce bien représente un idéal pied-à-terre parisien ou un investissement de qualité dans l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale. Idéalement ancrée dans le quartier Saint-Thomas-d'Aquin au cœur du prestigieux 7e arrondissement de Paris, la rue du Bac incarne l'épicentre absolu du raffinement intellectuel, de la Haute Culture et de l'élégance intemporelle de la Rive Gauche. À quelques enjambées seulement du quai Voltaire et des berges de la Seine, cette localisation offre une immersion totale dans le Paris des arts, de l'histoire et des lettres. Habiter dans cette section privilégiée de la rue permet de côtoyer quotidiennement un patrimoine culturel mondial d'une richesse exceptionnelle, voisin direct du majestueux Musée d'Orsay et des célèbres galeries d'art du Carré des Antiquaires. Les résidents s'approprient les quais de Seine piétonnisés et le Pont Royal comme un prolongement naturel et féerique de leur intérieur, offrant une liaison piétonne royale vers les jardins des Tuileries, la cour carrée du Musée du Louvre et l'Institut de France. L'art de vivre y atteint des sommets d'excellence grâce à un esprit de « village chic » inimitable, rythmé par des salons de thé et coffee shops de spécialité confidentiels nichés au pas de votre porte, les devantures historiques de la maison Deyrolle, et les mythiques brasseries parisiennes comme Les Antiquaires. Pour vos séances de shopping et vos envies gourmandes, le célèbre temple de l'élégance parisienne, Le Bon Marché Rive Gauche et sa légendaire Grande Épicerie de Paris, se déploient au bout de cette même artère, de même que les comptoirs gastronomiques secrets de Beaupassage. L'environnement intellectuel y est tout aussi exceptionnel, garantissant la proximité immédiate de l'institut Sciences Po Paris et des institutions politiques majeures comme l'Assemblée nationale. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 25 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,764 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1130€ ~ 1540€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Peter LAWSON - Agent commercial - EI - RSAC 795 281 864

Villa provençale contemporaine au calme absolu

Au cœur du prestigieux secteur résidentiel de Super-Cannes, dans un environnement d'un calme remarquable, cette majestueuse villa d'environ 390 m² a été entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme dans un esprit contemporain. Baignée de lumière grâce à son exposition Est-Ouest, elle bénéficie d'une vue dégagée sur une forêt de mimosas classée en zone verte inconstructible ainsi que sur les montagnes environnantes, garantissant intimité et sérénité. La villa propose de généreux espaces de réception : • Une cuisine Poliform entièrement équipée Gaggenau • Une élégante salle à manger attenante • Un vaste séjour avec cheminée insert • Cinq chambres en suite, chacune avec salle de bains ou salle d'eau, offrant confort et indépendance à la famille comme aux invités. Implantée sur un magnifique terrain paysager de 2 600 m², agrémenté d'essences méditerranéennes, la propriété offre un cadre de vie exceptionnel : • Piscine chauffée au sel • Pool-house entièrement équipé • Terrain de pétanque • Jardin fruitier et potager Une salle de sport indépendante, un sauna, un garage fermé pour deux véhicules, un atelier ainsi qu'un cabanon de jardin complètent ce bien rare. Une propriété clé en main, alliant élégance, confort et art de vivre, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Côte d'Azur.

Roquebrune-Cap-Martin - Maison - 115m2

A proximité de Monaco, au cœur du quartier résidentiel de Cabbé à Roquebrune-Cap-Martin, belle maison provençale de 114 m² habitables, offrant une vue dégagée jusqu'à la mer. Édifiée en 1985 sur trois niveaux, cette maison individuelle en excellent état se compose de 5 pièces principales : au RDC un vaste espace de vie de 51 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, avec accès à une véranda de 3 m². A l'étage, 2 chambres confortables, une salle de bains et des WC indépendants. Au RDJ, une chambre de 18 m² avec salle d'eau privative et WC indépendant. 1 place de stationnement privative.