Mots-clés : lumineux calme

Maison À Vendre

À quelques minutes à pied du centre du village et de l'ensemble des commodités, cette maison neuve en cours de construction de 85 m² est située à Roillan (33210), dans un environnement calme et résidentiel en seconde ligne. Elle se compose de trois chambres, d'un grand séjour avec cuisine ouverte de 42,76 m² avec cuisine équipée, offrant un espace de vie lumineux et convivial, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. La maison dispose également d'un garage de 15 m² et d'une terrasse de 15 m². Elle est raccordée au tout-à-l'égout et équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur, assurant confort et performance énergétique. La construction est déjà commencée et l'achèvement est prévu pour mi-2026. Ce bien offre un emplacement recherché, alliant confort du neuf, proximité immédiate des services et qualité de vie au calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°91856195200014, sous la carte T/G 33012022000000135, assurée auprès de la MMA IARD RCPn° 120137405, sou sla garantrie financière Galian n°171310G Référence agence : 468

Spécial Investisseur Cergy 2 pièces avec grand balcon

APPARTEMENT 2 PIÈCES À RÉNOVER EMPLACEMENT RECHERCHÉ CERGY, Situé sur le Parvis de la Préfecture, au coeur d'un environnement dynamique et parfaitement desservi, découvrez cet appartement de 50,88 m2, niché au 2ème étage d'un immeuble des années 70. Accès spécifique : ascenseur jusqu'au 1er étage puis escalier jusqu'au 2ème étage un point à considérer selon votre projet, mais compensé par un palier privatif desservant seulement deux appartements, gage de tranquillité. Description du bien Cet appartement à rénover offre un beau potentiel d'aménagement : Séjour lumineux avec accès balcon Chambre spacieuse Salle de bain fonctionnelle Appartement traversant, bénéficiant d'une vue dégagée côté séjour et chambre Exposition sud-ouest, assurant une luminosité optimale toute la journée Chauffage gaz urbain Cave en sous-sol pour un espace de rangement supplémentaire Le balcon et le calme environnant, à l'écart de la circulation, contribuent à un cadre de vie agréable. Un atout rare : présence d'une piscine au pied de l'immeuble, idéale pour profiter des beaux jours. Localisation & commodités L'emplacement est un véritable point fort : Transports Proximité immédiate de la gare RER A et ligne L Accès rapide à Paris Nombreuses lignes de bus desservant l'agglomération Commerces & services Centre commercial Les 3 Fontaines à quelques minutes Supermarchés, restaurants, médiathèque, services de proximité Écoles & enseignement À proximité de CY Cergy Paris Université, ITESCIA, Ecole Nationale d'Arts Écoles, collèges et lycées accessibles à pied Loisirs & cadre urbain Espaces verts, équipements sportifs, vie de quartier dynamique À retenir Fort potentiel après rénovation Luminosité et double exposition Environnement calme et central Idéal primo-accédant ou investisseur DPE : D Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Copropriété de 41 lots principaux. Charges provisionnelles de 233 euros par mois (comprenant chauffage, eau froide et chaude, entretien des parties communes, syndic). Le fonds de travaux loi Alur (cagnotte en cas de travaux) est de 17,52 euros par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Contacter votre agent commercial immobilier : Lydia Bouillon au 06 13 59 17 24 Cette annonce vous est proposée par BOUILLON Lydia - EIRL - NoRSAC: 404775314, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PARIS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Rare - Au coeur de La Baule, à seulement quelques pas du marc

Rare - Au coeur de La Baule, à seulement quelques pas du marché, de la gare et de la plage, Nous vous proposons cet appartement de 3 pièces situé au dernier étage d'une résidence sécurisée des années 2000. Vous serez séduit(es) par son emplacement privilégié, son calme, sa luminosité et sa vue parfaitement dégagée. Il dispose en outre d'une de stationnement en sous-sol et d'une cave, un véritable atout en centre-ville. L'appartement s'ouvre sur une entrée fonctionnelle avec placard et wc, nous découvrons ensuite un grand séjour lumineux prolongé par un balcon ouest (5.1m2), une cuisine aménagée semi-équipée. L'étage se compose d'un palier menant à 2 chambres (ou bureau et chambre), une salle d'eau . Ce bien représente une adresse idéale, aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire ou investissement locatif puisqu'il offre la possibilité de tout faire à pied : commerces, plage, gare et animations sont accessibles en quelques minutes seulement. La copropriété comprend 29 lots principaux sur un total de 87 lots, et aucune procédure n'est en cours. Charges annuelles 1039EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLA 4 pièces 91 m²

Découvrez ces maisons neuves de 91 m², 4 pièces, situées à Andernos-les-Bains, au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 9 lots. Conçues avec soin et répondant aux dernières normes en vigueur, ces maisons offrent de belles prestations et un cadre de vie confortable et moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux, avec une cuisine ouverte sur un salon-séjour convivial, donnant sur l'extérieur. Le rez de chaussée est complété par une chambre parentale avec dressing et salle d'eau privatif. A l'étage, vous trouverez 2 chambres équipée de placard, ainsi qu'une seconde salle de bain et wc indépendant, pensée pour le confort de toute la famille. Chaque maison dispose également d'un extérieur agréable, idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement calme, agrémenté d'un garage attenant, un abris de jardin et une places ou deux de parking supplémentaires. Que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre sur le Bassin, ces biens allient fonctionnalité, modernité et qualité de vie. N'attendez plus pour venir découvrir tout le potentiel de ces maisons à Andernos-les-Bains ! Livraison prévue au 30 juin 2028 . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR - Au coeur du bassin : Robin Magnier Agent commercial (Entreprise individuelle)

Le Cannet - Europe - Maison Individuelle - 4 pièces

Le Cannet Europe – Maison individuelle rénovée au calme au fond d'une impasse. Située dans le quartier recherché du Cannet Europe, à proximité des commerces, cette maison individuelle totalement rénovée offre 80 m² habitables sur un terrain de 250 m². Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de 2 chambres au rez-de-chaussée, d'une salle de douche avec toilettes et de rangements pratiques. À l'étage, une mezzanine offre un espace supplémentaire polyvalent. La maison dispose également d'une buanderie et de stationnements pour 2 véhicules à l'intérieur. Un bien calme et fonctionnel, idéal pour une famille ou une première acquisition.

Propriété d'exception Le Lavandou, Route des Crêtes

Propriété d'exception située sur la commune du Lavandou, route des Crêtes, dans un environnement naturel préservé avec vue panoramique remarquable sur le massif des Maures. Implantée sur plus de 41 hectares de terrain, cette propriété atypique se compose d'une longère de caractère d'environ 330 m2 abritant aujourd'hui une habitation ainsi qu'un espace de restauration avec cuisine professionnelle rénovée en 2012, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. La partie habitation comprend 3 chambres, avec chacune leur pièce d'eau, dont une de plain-pied, ainsi qu'un vaste espace de vie de plus de 70 m2 réunissant cuisine, salle à manger et salon, traversant nord-sud et particulièrement lumineux. Une surface complémentaire d'environ 35 m2 reste à aménager selon vos besoins. En complément, un hangar indépendant d'environ 115 m2 vient enrichir le potentiel du bien. La propriété est totalement autonome, alimentée en eau par un forage garantissant une ressource sans pénurie, en électricité par un groupe électrogène, avec chauffage au bois et assainissement par fosse septique. Un bien rare pour les amateurs de nature, de calme et de grands espaces, à seulement quelques minutes du littoral, idéal pour un projet de vie ou une activité professionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de coeur assuré! Villa 4 suites avec piscine - Plage à pi

Jager Immobilier vous présente cette élégante propriété d'environ 250 m², alliant charme et confort, située dans un environnement calme et sécurisé, à quelques minutes à pied de la plage. Dès l'entrée, un vaste hall avec vestiaire et toilettes invités donne le ton. Vous découvrirez ensuite une spacieuse suite parentale avec salle de douche, toilettes indépendants et accès direct à une terrasse privative. La pièce de réception, d'environ 100 m², se compose d'un salon lumineux avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, complétée par une arrière-cuisine/buanderie. Cet espace de vie s'ouvre sur une large terrasse couverte, idéale pour profiter de moments conviviaux en toutes saisons. À l'étage, trois belles suites supplémentaires disposent chacune de leur salle de douche ou salle de bain et de toilettes. À l'extérieur, un jardin de 2 001 m² accueille une piscine chauffée au sel (10 × 5 m), ses terrasses ensoleillées ainsi qu'un pool house. Un garage et un portail automatique complètent les prestations de ce bien rare. Climatisation réversible. Une propriété de standing, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie recherché à proximité immédiate de la mer et du village de Grimaud.

Rayol-Canadel-sur-Mer à deux pas de la plage, au calme, avec vue mer - propriété clés en main bâtie sur grand terrain plat

Au coeur d'une adresse prisée du Rayol-Canadel-sur-Mer, belle propriété au calme, sans vis à vis et avec vue mer. À deux pas d'une belle plage de sable, la propriété d'une surface au sol totale de 325m2 (236m2 de surface habitable) profite de beaux et lumineux volumes répartis comme suit: Le rez-de-chaussée propose une entrée avec coin bureau, un grand salon/séjour avec poil à bois, une cuisine neuve, 1 master avec baignoire et douche, un appartement avec une belle pièce de vie et sa cuisine ouverte, ainsi que 3 suites. Le rez-de-jardin dispose d'un salon/séjour, 1 chambre en suite, une buanderie, un bureau et une pièce à aménager à votre convenance. Exposée plein sud, la propriété est bâtie sur un terrain paysager entièrement plat d'une superficie de plus de 2300m2, agrémenté d'une belle piscine chauffée 11x4 et son pool house ainsi qu'un terrain de pétanque. Possibilité d'agrandissement R+1. Garage fermé, nombreuses places de stationnement, climatisation, portillon au bout du jardin, douche extérieure, arrosage automatique, éclairage extérieur, cheminée poil à bois, local de rangement.

Studio à vendre Saint Germain des Prés 25 m² 75006 lumineux troisième étage vues charme calme Paris

Dans une rue calme en plein cœur de Saint-Germain-des-Prés, à quelques pas de la Seine, dans un immeuble XVIIIe, un studio parfaitement refait de 25 m² au troisième étage par escalier composé d'une pièce à vivre traversante Sud/Nord très charmante avec des arbres des deux côtés, une cuisine intégrée et une salle d'eau. Beaux matériaux et belle hauteur sous plafond. Appartement lumineux vendu meublé et équipé.

NANTES PERVERIE - Maison rénovée de 4 chambres

BARNES Nantes vous propose en exclusivité cette élégante maison familiale de 140 m² au sol dont 134 m² habitables, au calme d'une impasse privée du quartier résidentiel prisé de la Perverie. Entièrement rénovée par un architecte dans un esprit contemporain et design, elle a été pensée autour de plusieurs espaces de vie lumineux, idéals pour recevoir famille et amis. Elle offre également 4 chambres et 3 salles d'eau, un garage ainsi qu'un jardin paysagé, clos de murs et sans vis-à-vis. Cette maison séduit par sa rénovation complète, sans aucun travaux à prévoir, et ses prestations de qualité. Son emplacement privilégié, au calme tout en restant à proximité immédiate des belles écoles et des transports, en fait une adresse parfaite pour une vie de famille. Un bien de grande qualité et rare à la vente, à visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur

Maison Lorgues 5 pièces 3 chambres avec piscine et garage, d

Dotée de panneaux photovoltaïques (6 kW) assurant une production d'électricité verte et affichant une excellente performance énergétique (DPE A), cette propriété saura vous séduire par son confort moderne et sa sobriété énergétique. À seulement quelques minutes du centre de Lorgues, dans un environnement privilégié en position dominante, découvrez cette charmante villa nichée au coeur d'un magnifique terrain boisé, entièrement clôturé, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. D'une surface d'environ 105 m2, la maison, entièrement rénovée en 2024, offre des prestations modernes et soignées. Elle se compose d'une entrée, d'un lumineux séjour sublimé par des plafonds tendus Barrisol offrant un jeu de reflets et une luminosité exceptionnelle, avec cheminée équipée d'un insert à granulés programmable et connecté ainsi qu'un récupérateur de chaleur, ouvrant sur une agréable terrasse couverte. La cuisine contemporaine, entièrement intégrée et équipée, ouverte sur la pièce de vie, allie convivialité et fonctionnalité. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'une salle de douche et un toilette indépendant. À l'étage, un espace bureau permet de profiter d'une vue panoramique exceptionnelle sur les collines environnantes. Les extérieurs, parfaitement aménagés, invitent à la détente avec un espace lounge de prestige, deux grandes terrasses dont une équipée d'une double pergola bioclimatique neuve de 28 m2 abritant un SPA haut de gamme Be Well, une piscine 8 x 4 m sécurisée par un abri récent, une belle plage carrelée ainsi qu'une cuisine d'été. Un garage, un abri voiture, de nombreuses places de stationnement et un chalet de jardin complètent ce bien. La propriété bénéficie également de deux accès indépendants avec portails motorisés. Côté confort, tout a été pensé pour une qualité de vie optimale : panneaux solaires photovoltaïques, climatisation réversible, ballon thermodynamique, moustiquaires, volets roulants solaires, adoucisseur d'eau... Ces équipements performants assurent un confort thermique idéal et une parfaite maîtrise des dépenses énergétiques. Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature en quête de tranquillité, tout en restant proche des commodités. Cette annonce vous est proposée par MINAZZO Philippe - EI - NoRSAC: 887 981 314, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Draguignan

À Vendre Mas Mitoyen de Charme à Châteaurenard

Situé au coeur de la commune prisée de Châteaurenard, ce mas mitoyen de 150 m2 avec cour sur une parcelle de 485m2 il offre un véritable charme provençal et un fort potentiel pour les amoureux de la rénovation et des belles pierres. Offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel, parfait pour une famille. Vous trouverez au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, un séjour lumineux ouvert sur une cuisine fonctionnelle Une salle d'eau avec toilette disposant de la climatisation réversible pour un confort optimal. À l'étage : Trois chambres spacieuses,une salle de bain avec toilette séparé ainsi qu'un grand bureau, idéal pour le télétravail ou pour un dressing spacieux. Egalement l'étage dispose d'une piece supplémentaire aménageable, offrant un potentiel selon vos envies (chambre, salle de jeux, rangement...) , le bien dispose d'une grange attenante de 100m2 idéal pour atelier, stockage ou projet d'aménagement supplémentaire. Egalement nous trouverons sur ce bien la possibilité d'acquerir une parcelle suplémentaire déporté face au mas de 645M2 ce qui porte la supperfie des exterieur à 1100m2 au total. Volumes, authenticité, charme de l'ancien. Nous vous proposons un bien avec un fort potentiel de rénovation pour créer un lieu unique. Environnement calme, à proximité des commerces, écoles et axes routiers Ce mas représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent personnaliser leur future maison dans un cadre recherché. À découvrir sans tarder ! Prix du Mas 299.000 HAI. Plan+ visite virtuelle sur demande. Des travaux de rénovation sont à prévoir. L'agence LEGROS GROUPE IMMOBILIER se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre - appartement - 57 m² - Paris - 75006 - Jardin du Luxembourg

Jardin du Luxembourg - Dans un immeuble pierre de Paris, situé au 1er étage sans ascenseur, un appartement traversant de 57.79 m² loi Carrez. Il comprend, une entrée/salle à manger, une pièce à vivre s'ouvrant sur un jardin, une cuisine indépendante équipée, une chambre avec salle de bains attenante et toilettes. Idéalement situé. Beaucoup de charme. Calme. Appartement très lumineux avec double exposition (est-ouest)., à rafraichir. Copropriété de 10 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3540.00 euros.