Mots-clés : lumineux charme

Sospel, à vendre, charmant et spacieux appartement.

* EXCLUSIVITÉ * Au cœur du pittoresque village de Sospel, découvrez ce charmant appartement atypique de 106,74 m² habitables (dont 78,53 m² Loi Carrez), situé au dernier étage d'une petite copropriété pleine de caractère. Ce bien séduira par son cachet et ses beaux volumes. Il se compose d'un vaste séjour lumineux de 45,90 m², agrémenté d'une cuisine ouverte, des poutres apparentes et d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une première chambre de 11,25 m² avec rangements, une grande salle de bains équipée d'une double vasque, d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, sous les combles, vous trouverez une seconde chambre ouverte. Il y a également un espace mansardé aménagé dans l'ancien grenier, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. L'appartement bénéficie également d'une cave de 7,68 m² située à proximité. Alliant charme authentique, caractère et fort potentiel, ce bien est idéal pour les amoureux de nature et d'authenticité souhaitant profiter de toutes les commodités du village de Sospel. Niché au cœur de la verdoyante vallée de la Bévéra, il se trouve à seulement 30 minutes de Menton, du littoral et des plages. Une opportunité parfaite aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de 3 pièces

Appartement 3 pièces – 74 m² pondérés – 2 chambres – Balcons À proximité immédiate du métro Guy Môquet, au sein d'une résidence de standing des années 1980 avec gardien et jardin arboré, découvrez cet appartement de 70m² Carrez, complété par 12,3m² de balcons, soit environ 74m² pondérés, situé au 5ème étage avec ascenseur. L'appartement s'ouvre sur une entrée accueillante distribuant harmonieusement les différents espaces de vie. Le séjour, généreux et lumineux, bénéficie d'une exposition sud et d'une large baie vitrée donnant accès à un premier balcon sans vis-à-vis, véritable prolongement extérieur de la pièce de vie et agréable espace pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante ainsi que la salle de bains sont à rénover, offrant une belle liberté d'aménagement et la possibilité de concevoir des espaces adaptés aux goûts et besoins des futurs occupants. Les WC sont séparés, apportant un confort supplémentaire au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, calmes et bien distribuées, toutes deux ouvertes sur un second balcon. Cette configuration apporte une vraie continuité entre intérieur et extérieur tout en renforçant la sensation d'espace et de luminosité. Des placards intégrés dans le couloir permettent d'optimiser le rangement et facilitent l'organisation de l'appartement. La cave complète utilement ce bien et constitue un véritable atout pour le stockage et le confort de vie au quotidien. La résidence, appréciée pour son entretien et sa qualité de gestion, offre un cadre de vie agréable et sécurisé grâce à la présence d'un gardien et à ses espaces verts arborés, rares dans le quartier. Idéalement situé dans le 18e arrondissement, ce bien bénéficie d'un environnement vivant et pratique avec les commerces, écoles, restaurants et transports accessibles à pied. Le quartier Guy Môquet séduit par son équilibre entre animation parisienne et vie de proximité. Cet appartement réunit des qualités recherchées : étage élevé avec ascenseur, deux balcons, belle exposition, volumes confortables et fort potentiel de valorisation. Un rafraîchissement permettra d'en révéler pleinement le charme et d'en faire un lieu de vie chaleureux et personnalisé. Une opportunité à découvrir au cœur de Paris. Prix: 730 000 € honoraires compris, honoraires de 28077 € TTC à la charge de l'acquéreur, €.

Exclusivité – Grand 2 pièces avec terrasse et balcon – Gambetta / Fleurs

Exclusivité – Sublime grand 2 pièces d'environ 60 m² avec terrasse et balcon – Gambetta / Fleurs, rue Bottero Appartement situé dans un immeuble Art Déco avec ascenseur, au 2ème étage, exposé sud-ouest. Il se compose d'une belle entrée avec rangements, d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse avec vue sur la verdure, d'une cuisine séparée et aménagée donnant sur un beau balcon, d'une salle d'eau et de WC séparés. En très bon état général, ce bien constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif ou une résidence principale. Possibilité d'acquérir l'appartement meublé. Produit rare et plein de charme.

COUP DE COEUR À BOULOURIS !

SAINT-RAPHAEL dans le quartier résidentiel de Boulouris, à proximité des plages, des commerces et des écoles, découvrez cette charmante villa 3 pièces d'environ 83 m2 entièrement rénovée avec goût, édifiée sur un magnifique terrain paysager avec piscine de 620 m2. Dès l'entrée, vous serez séduits par son ambiance chaleureuse et ses prestations soignées. La maison offre un bel espace de vie lumineux avec cuisine semi-ouverte entièrement équipée, salle à manger et salon avec cheminée parfaitement agencés. Côté nuit, deux belles chambres disposent chacune de leur propre salle d'eau, garantissant confort et intimité. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : jardin luxuriant et parfaitement entretenu, piscine chauffée, pool house aménagé, espace détente avec paillote et solarium... Un véritable havre de paix où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Les dépendances complètent idéalement l'ensemble avec des espaces aménagés en laverie et atelier ainsi que 2 parkings intèrieurs. Aucun travaux à prévoir, prestations de qualité, entretien irréprochable : une maison clé en main où il fait bon vivre toute l'année comme en résidence secondaire. Un bien rare sur le secteur de Boulouris, à découvrir sans tarder !

NICE // LIBÉRATION : 2 PIÈCES / ENTIÈREMENT RÉNOVÉ / BOURGEOIS / EXCEPTIONNELLE TERRASSE

NICE // LIBÉRATION : 2 PIÈCES / ENTIÈREMENT RÉNOVÉ / BOURGEOIS / EXCEPTIONNELLE TERRASSE Idéalement situé, à deux pas du marché de la Libération et du tramway, au quatrième étage d'un bel immeuble bourgeois avec ascenseur, sublime appartement 2 pièces de 53 m² doté d'une vaste et magnifique terrasse ensoleillée de 30 m², véritable pièce de vie supplémentaire. L'appartement a fait l'objet d'une récente rénovation totale avec des matériaux de qualité, révélant tout son cachet et son charme de l'ancien. Il se compose d'une entrée avec placards de rangements, d'un grand séjour très lumineux de 32 m² avec cuisine américaine entièrement équipée donnant sur la terrasse, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un toilette indépendant. Toutes les pièces principales sont climatisées. Double vitrage, climatisation réversible. Une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder. Emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités et commerces du quartier. À 5 minutes de l'hyper centre de Nice. Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH)?? Bien en copropriété: Oui?? Charges annuelles : 2064€ Nombre de lots : 25. Consommation énergétiques : 200 kWhep/ ?Émission de gaz à effet de serre : 43 kgeqCO2/m2. an?? Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 676€ Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 914€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr?? Les honoraires d'agence inclus dans le prix seront intégralement à la charge du vendeur.? La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.

Charmante maison arlésienne!

Située à Arles, à proximité du Boulevard Émile Combes, découvrez cette authentique maison arlésienne d'environ 38 m², pleine de charme et parfaitement optimisée. Répartie sur trois niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine fonctionnelle ainsi que d'une salle d'eau. Au premier étage, un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Au second niveau, une chambre cosy propice au repos. La maison est entièrement climatisée, assurant un confort optimal en toute saison. Son emplacement recherché, à proximité des commodités et du centre historique, en fait un bien parfait pour un premier achat, un pied-à-terre en Provence ou un investissement locatif.

MAISON LANDAISE DE CHARME CAPBRETON

Située dans un quartier très recherché, à deux pas d'Hossegor, cette maison landaise allie calme, intimité et proximité des commodités. Nichée dans un écrin de verdure, elle bénéficie d'un environnement arboré et sans vis-à-vis. Elle offre une possibilité de vie de plain-pied avec un séjour cathédral lumineux ouvert sur une cuisine déservant une terrasse pour les repas en extérieur, une suite parentale avec salle de douche et WC, une chambre supplémentaire, un bureau et un WC invités. A l'étage deux chambres spacieuses avec un joli balcon, une salle de douche et un WC, offrant un espace nuit indépendant et agréable. Le jardin est entretenu, sans vis-à-vis, invitant à la détente et aux moments en famille. Il y a également un carport pour les véhicules, un atelier et un cabanon pour les vélos. Il est posible d'ajouter une piscine. Renseignements techniques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE 136 C GES 4 A, consommations moyennes de 1 605EUR estimées sur les années 2021, 2022 et 2023. Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier. Agent commercial : Mathilde Vintrou (RSAC 918 907 767 Toulouse) tel: 07 81 86 40 19 l'agence TERRES & OCEAN Immobilier à Hossegor et Biarritz

3 PIECES "TETE CARRE" EN DERNIER ETAGE

Face à la Coulée Verte et à la Tête Carré, au 5ème et dernier étage d'un immeuble bourgeois avec ascenseur, splendide 3 pièces en parfait état. Très lumineux, il offre un séjour élégant avec cheminée fonctionnelle, une cuisine parfaitement équipée, ainsi que 2 chambres dotées de rangements. Climatisation, nombreux placards, local à vélos et motos, et parking dans un immeuble voisin complètent ce bien rare. L'AVIS DU PROPRIETAIRE:"Appartement rénové récemment avec des matériaux de qualité, proche de toutes les commodités" L'AVIS DE L'AGENCE" Une adresse exceptionnelle, alliant charme de l'ancien et confort moderne, au cœur du centre de Nice."

Menton Charme Belle Époque

Découvrez ce superbe appartement lumineux, idéalement situé au cœur de Menton, à seulement quelques pas de la mer. Niché dans une résidence prisée de style Belle Époque, ce bien allie parfaitement cachet et confort. L'appartement, parfaitement agencé et en excellent état, est vendu meublé. Il se compose d'une chambre principale confortable et d'un espace cabine, idéal comme espace nuit complémentaire. Vous serez immédiatement séduit par sa vue dégagée sur la mer et la ville, offrant un panorama unique. Pour votre confort, il existe une possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol dans une résidence de standing située à proximité au prix de 45 000 € en supplément Une opportunité rare pour ceux qui recherchent le prestige et la proximité immédiate de toutes les commodités. Une opportunité à saisir!

LA CELLE SAINT CLOUD - La Feuillaume - Maison familiale 4-5 chambres - piscine

Esprit maison de vacances pour cette charmante maison des années 1910, baignée de lumière et nichée dans un écrin de verdure, au calme absolu et à l'abri des regards. Son jardin paysagé de plus de 1000 m², composé d'essences rares, accueille une piscine au sel chauffée par pompe à chaleur, une élégante pergola et un salon d'hiver, parfaits pour profiter de chaque saison. En bon état, la maison offre une surface habitable de 227 m² (300 m² au total). Légèrement surélevée, elle s'ouvre sur une vaste entrée desservant un séjour traversant parqueté avec cheminée et une salle à manger attenante. Cet espace de réception de plus de 50 m² se prolonge par une cuisine haut de gamme (mobilier Grange, cuisinière AGA, pierre du Zimbabwe), pensée comme une véritable pièce à vivre, avec accès direct à la terrasse et au jardin. Un vestibule et des toilettes invités complètent ce niveau. À l'étage, la maison propose une belle suite parentale avec dressing, une salle de bains (douche, baignoire et toilettes), un bureau avec dressing s'ouvrant sur une terrasse privative. Une seconde chambre et une deuxième salle de bains (douche, baignoire et toilettes) complètent ce niveau. Le dernier étage accueille une belle chambre sous rampants. Le rez-de-jardin semi-enterré et lumineux propose différents espaces avec fenêtres : une chambre, une salle de jeux (ou 5e chambre), une salle de douche et des toilettes séparées, l'idéal pour un adolescent ou pour recevoir famille et amis en toute intimité. Une buanderie, une très belle cave à vins climatisée d'une capacité de 2500 bouteilles, un garage ( aménagé en zone de stockage) et un local technique complètent l'ensemble. Possibilité de garer 1 ou 2 véhicules en extérieur. La maison allie charme et authenticité : volets en bois, crémones anciennes, fenêtres à petits carreaux… Entretenue avec soin, elle offre de belles prestations, dans un cadre verdoyant et protégé. La toiture a été refaite en 2026. Localisation privilégiée, dans un quartier résidentiel calme, à deux pas de la forêt de Fausses-Reposes, des écoles (maternelle, primaire, collège La Jonchère, École Internationale Bilingue), des lignes de bus et de la gare (Ligne L vers La Défense et Saint-Lazare).

Au cœur de Béziers, face au Canal du Midi et à l'Orb, Le Patio du Midi incarne une nouvelle adresse alliant authenticité et modernité. Cette résidence, conçue par Urbat, réinvente l'âme viticole des anciens chais biterrois à travers une architecture élégante, inspirée et respectueuse de l'histoire locale. Avec ses façades lumineuses, ses toitures typiques et son implantation longiligne, elle s'intègre harmonieusement dans un quartier en pleine renaissance, tout en bénéficiant d'une situation privilégiée, à deux pas de la gare, des Halles, des Allées Paul-Riquet et du patrimoine vivant de la ville. Composée de 70 appartements, du T2 au T5, la résidence offre des logements spacieux, lumineux et conformes aux normes environnementales RE2020. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif – loggia, balcon ou terrasse – favorisant la douceur de vivre et la connexion avec un cadre naturel classé. Des prestations soignées (verre opaline, brise-soleil design, choix de finitions personnalisées) renforcent le confort au quotidien. Le stationnement est pensé pour tous : places voitures et emplacements vélos, discrètement intégrés dans un rez-de-chaussée végétalisé. Vivre au Patio du Midi, c'est conjuguer charme méditerranéen, modernité et art de vivre biterrois, entre patrimoine historique, gastronomie, marchés renommés et proximité de la mer. Une invitation à s'installer durablement dans un havre de paix urbain, tourné vers la lumière et la convivialité.

Au cœur de Béziers, face au Canal du Midi et à l'Orb, Le Patio du Midi incarne une nouvelle adresse alliant authenticité et modernité. Cette résidence, conçue par Urbat, réinvente l'âme viticole des anciens chais biterrois à travers une architecture élégante, inspirée et respectueuse de l'histoire locale. Avec ses façades lumineuses, ses toitures typiques et son implantation longiligne, elle s'intègre harmonieusement dans un quartier en pleine renaissance, tout en bénéficiant d'une situation privilégiée, à deux pas de la gare, des Halles, des Allées Paul-Riquet et du patrimoine vivant de la ville. Composée de 70 appartements, du T2 au T5, la résidence offre des logements spacieux, lumineux et conformes aux normes environnementales RE2020. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif – loggia, balcon ou terrasse – favorisant la douceur de vivre et la connexion avec un cadre naturel classé. Des prestations soignées (verre opaline, brise-soleil design, choix de finitions personnalisées) renforcent le confort au quotidien. Le stationnement est pensé pour tous : places voitures et emplacements vélos, discrètement intégrés dans un rez-de-chaussée végétalisé. Vivre au Patio du Midi, c'est conjuguer charme méditerranéen, modernité et art de vivre biterrois, entre patrimoine historique, gastronomie, marchés renommés et proximité de la mer. Une invitation à s'installer durablement dans un havre de paix urbain, tourné vers la lumière et la convivialité.

Superbe villa 5 pièces avec piscine à Roquefort-les-Pins

Nichée au cœur de la nature provençale, cette magnifique villa de 191 m² 5 pièces sur un terrain de 1750M2 vous accueille dans un environnement paisible et verdoyant à Roquefort-les-Pins. Elle offre cinq pièces spacieuses et lumineuses, climatisées pour votre confort, ainsi qu'un chaleureux salon avec une authentique cheminée en pierre, parfait pour les soirées d'hiver. Les espaces de vie s'ouvrent sur une superbe terrasse ensoleillée et un jardin soigneusement paysager. Profitez d'un espace détente exclusif grâce à sa piscine étincelante, son jacuzzi attenant et son charmant coin lounge sous une pergola exotique. Pour vos repas et réceptions, la grande cuisine équipée allie charme provençal et fonctionnalité moderne. L'extérieur invite à la convivialité grâce à un terrain de boules, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Cette villa est le compromis idéal entre convivialité, raffinement et art de vivre méditerranéen. À visiter sans tarder pour un véritable coup de cœur dans un cadre exceptionnel. ? Les atouts : • Terrain de 1 750 m² au calme • Piscine chauffée au sel & jacuzzi • Grand séjour lumineux avec cheminée foyer neuf • Magnifique bibliothèque sur mesure • Cuisine semi-professionnelle neuve avec vue sur la piscine (piano Falcon, hotte Smeg, double réfrigérateur, four…) • Climatisation • Double vitrage • Électricité aux normes • Système d'alarme Ajax inclus (sans abonnement) • Eau filtrée pour toute la maison • Éclairage connecté compatible Siri • Internet avec répéteur extérieur • Terrain de pétanque ?? À l'étage : • 3 chambres, dont une suite avec salle d'eau • Chambre avec balcon vue piscine • Salle de bain à personnaliser • Climatisation prête à être raccordée • Détecteurs de présence dans les escaliers ?? Stationnement : • Grand garage extérieur (2 à 3 véhicules) • Garage intérieur avec buanderie ? Un véritable plus : un espace de 150 m² déjà raccordé en eau et électricité, avec accès direct à la maison, à aménager selon vos envies (appartement indépendant, salle de sport, cinéma, bureau, atelier…). ?? En complément, une pièce d'environ 40 m² est déjà en cours d'aménagement et n'attend plus que votre touche finale. ? Pompe à chaleur récente ? Toiture partiellement refaite et isolée ? DPE : B – GES : A ?? Envie d'en savoir plus ou de programmer une visite ? Contactez-moi en message privé avant qu'elle ne trouve ses nouveaux propriétaires ! ANAIS +33 6 70 10 60 24