Mots-clés : lumineux nice

NICE CARRÉ D'OR - SUPERBE 3 PIÈCES ENTIÈREMENT RENOVÉ

Situé au coeur du Carré d'Or, à deux pas de la Place Masséna, coup de coeur pour ce superbe 3 pièces traversant et entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Appartement avec beaucoup de charmes, climatisé, lumineux et spacieux. Proche de toutes les commodités, commerces et tramway. Idéal résidence principale ou résidence secondaire. A visiter sans tarder!

NICE VIEUX NICE - APPARTEMENT 2 PIECES DE 51 M² A VENDRE - LUMINEUX - IDÉAL PIED-À-TERRE OU INVESTISSEMENT - PROCHE GARIBALDI

NICE-VIEUX NICE: Appartement 2 pièces d'une surface de 51.07 m² situé à quelques pas de la place Garibaldi Dès l'entrée, l'appartement dégage une vraie sensation d'espace grâce à sa hauteur sous plafond de 3,20m. L'espace de vie de plus de 26m² a été pensé dans un esprit sobre et contemporain, avec des volumes simples et ouverts, le séjour, salle à manger et la cuisine aménagée et équipée s'articulent parfaitement. Les matériaux, les teintes et le mobilier ont été pensés dans une recherche d'équilibre entre confort tout en préservant l'âme de l'appartement en conservant les éléments qui font son caractère et l'authenticité naturelle du lieu. L'ensemble de l'appartement bénéficie de prestations actuelles, dont une climatisation intégrée de manière discrète. La partie nuit, située au calme sur une petite ruelle, se compose d'une chambre de 15m² avec un important linéaire de rangements intégrés (4m) et d'une salle de douche attenante. Un appartement agréable à vivre au quotidien, avec une atmosphère simple, soignée et intemporelle, dans l'un des quartiers les plus vivants de Nice. Charges faibles.

Appartement 3 pièce(s), NICE

Charmant 3 pièces entièrement rénové situé au centre du Vieux Nice - Plongez au cœur du Vieux Nice et laissez-vous séduire par le charme de la Côte d'Azur depuis ce magnifique appartement entièrement rénové, situé rue Droite. D'une superficie de 59,40 m², ce bel appartement de 2 chambres a été rénové avec soin au cours des deux dernières années et est vendu entièrement meublé, prêt à être habité ou exploité en location. Il se compose d'un séjour lumineux avec espace salon et salle à manger de 18 m², idéal pour se détendre ou recevoir. Une cuisine indépendante entièrement équipée, dotée d'électroménagers modernes, complète harmonieusement l'espace de vie. Chacune des deux chambres dispose de sa propre salle d'eau privative, offrant confort et intimité — un véritable atout pour accueillir. L'appartement bénéficie également d'un mobilier soigneusement sélectionné, alliant style contemporain et charme de l'ancien. Cuisine: 9,42 m² Séjour : 18,39 m² Chambre 1 : 11,89 m² Chambre 2: 8,7 m²

PRODUIT D'EXCEPTION - 3P Parfait état - 32m2 de Terrasse

DUBOUCHAGE - Dans l'un des secteurs les plus recherchés du centre de Nice, à quelques pas du boulevard Dubouchage, superbe appartement traversant de 74 m², situé au 7e étage avec ascenseur d'une résidence de standing parfaitement entretenue. Emplacement privilégié offrant un cadre de vie exceptionnel, avec un accès à pied aux les commerces, restaurants, écoles, tramway... L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par de vastes terrasses totalisant 32 m² et offrant une agréable vue dégagée sur les toits de Nice. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une véritable suite parentale avec sa salle de bains privative. Une seconde salle de bains avec toilettes complète l'ensemble, apportant un confort idéal au quotidien comme pour recevoir. Récemment rénové, le bien ne nécessite aucun travaux. De nombreux rangements intégrés ont été réalisés avec soin. La cuisine ainsi que les salles de bains restent entièrement équipées. Un espace est également prévu pour accueillir un lave linge et un sèche linge. Traversant, lumineux et immédiatement disponible, cet appartement réunit tous les critères recherchés pour une résidence principale, un pied à terre de qualité ou un investissement patrimonial dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice. Un garage fermé au sein de la résidence est proposé en supplément.

À deux pas du Port de Nice – Quartier prisé du Port Lympia

Au cœur du très recherché et confidentiel quartier du Port Lympia, à quelques mètres seulement du Port de Nice, découvrez ce superbe appartement 3 pièces entièrement rénové avec des prestations de qualité. L'appartement séduit par une distribution sur 78m² parfaitement optimisée : un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée, ouvrant sur un agréable extérieur de 4 m², idéal pour installer une table et profiter de moments de détente en toute tranquillité. L'espace nuit se compose d'une spacieuse suite parentale avec salle d'eau, d'une seconde chambre confortable, d'une seconde salle d'eau avec WC, ainsi que de WC indépendants, offrant un confort de vie rare dans le secteur. Traversant et majoritairement exposé plein sud, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, tout en restant remarquablement calme, un véritable privilège à proximité immédiate du port. Il est équipé d'une discrète climatisation sous gaines dans toutes les pièces, de VMC hygro réglée pour les pièces d'eau dispose également d'une cave parfaitement saine. Un bien rare, alliant emplacement d'exception, calme, luminosité et prestations contemporaines, idéal aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre ou investissement patrimonial. Bien soumis au régime de la copropriété de plus 10 lots, pas de procédure portée à notre connaissance, honoraires 5% TTC charge vendeur, DPE: 120 kWhEP/m². an (C) & 110 kg CO2/m². an (B), charges 200 € par mois, coût de l'énergie entre 819€ et 1109€ par an, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: "www.georisques.gouv.fr"

NICE PROMENADE - APPARTEMENT A VENDRE - 4P DE 83M² - BALCON VUE MER - RESIDENCE SECURISEE AVEC GARDIEN - INVESTISSEMENT LOCATIF

NICE - PROMENADE DES ANGLAIS : Appartement 3 pièces de 84 m² avec vue mer panoramique situé sur la célèbre Promenade des Anglais à Nice dans une résidence de standing sécurisée avec gardien. Ce bien traversant et lumineux bénéficie d'un emplacement exceptionnel à proximité immédiate de l'aéroport Nice Côte d'Azur des commerces des transports et du centre-ville. Il se compose : d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres avec rangements, d'une grande salle de douche avec WC, ainsi que de WC indépendant. L'appartement dispose également de la climatisation et d'un balcon face à la Méditerranée offrant une vue imprenable. Il est vendu entièrement meublé, il est prêt à être habité ou loué immédiatement. Idéal en résidence secondaire pied-à-terre ou investissement locatif sur la Côte d'Azur. Une cave complète ce bien.

Nice Ouest Corniche Fleurie ¦ 3P 68 m2, terrasse + jardin,

Dans une résidence parfaitement entretenue et au calme, découvrez ce superbe 3 pièces de 68 m2 en très bon état. Situé en dernier étage, l'appartement offre un vrai esprit rez-de-jardin puisque l'accès se fait de plain-pied, comme dans une maison. Un seul voisin, intimité préservée. Vous profiterez d'une belle terrasse avec loggia exposée sud-ouest de plus de 15 m2, ainsi qu'un agréable jardin privatif d'environ 50 m2, idéal pour recevoir ou profiter des fins de journée au soleil. Appartement lumineux, fonctionnel et prêt à vivre. Possibilité d'acquérir un garage dans la résidence en supplément (30 000 EUR). Renseignements et visites au 06 12 97 37 61 Bien soumis au statut de la copropriété. Charges 2632 euros/an. Taxes Foncières 1300/an. Honoraires charge vendeur

NICE VALROSE - APPARTEMENT 3 PIECES DE 63 M² A VENDRE - 45M² EXTERIEUR - CALME ABSOLU - LUMINEUX - STATIONNEMENT FACILE - PROCHE COMMODITÉS

APPARTEMENT DE CHARME – VALROSE – T3 63M² – 45M² EXTERIEUR – CALME ABSOLU Découvrez cet appartement unique, alliant le charme d'une maison à la campagne avec l'avantage d'un emplacement central à Nice. Idéal pour ceux qui recherchent calme absolu et espace, tout en restant à proximité des commodités. Une ambiance "campagne en ville", bercée par le chant des oiseaux. Avec une superficie intérieure de 63 m², cet appartement T3 se distingue par son entrée indépendante depuis une terrasse privative de 45 m², dont une partie est protégée par une pergola en bois, créant ainsi un espace abrité parfait pour les repas en plein air ou les moments de détente. Cette terrasse, véritable prolongement de l'appartement, vous permet de profiter de l'extérieur en toute saison. Atouts : climatisation gainable réversible ; double vitrage avec moustiquaires à toutes les fenêtres. Pièce de vie exposée Sud-Est. DPE B. Charges copropriété 110€ / mois. Stationnement est facilité et gratuit dans la rue au sein du Domaine. Possibilité de louer une place pour 70€ / mois. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Pour découvrir cet appartement et vous projeter dans votre futur cadre de vie, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

NICE NORD - SAINT SYLVESTRE - 4 PIECES- 88 m2- -DERNIER ÉTAG

NICE NORD au Coeur du quartier SAINT-SYLVESTRE, idéalement situé dans un quartier recherché pour son ambiance « village » offrant un cadre de vie privilégié à proximité des commerces, des transports et des écoles , découvrez ce superbe 4 PIECES de 88 m2 en DERNIER ETAGE avec ascenseur, traversant très lumineux grâce à sa double exposition et bénéficiant d'un ensoleillement maximum. Il offre une agréable pièce de vie ouvrant sur une belle terrasse exposée plein Sud avec une vue panoramique dégagée .Il dispose d'une cuisine entièrement équipée, de chambres confortables, d'une salle de bains + une salle de douche. Un GARAGE fermé complète ce bien (avec possibilité d'acquérir un second garage). Coup de coeur assuré !! UNE VISITE S'IMPOSE pour cet appartement Rénové récemment qui propose un cadre de vie agréable et confortable. Charges annuelles 4300EUR (chauffage et eau chaude et froide inclus), copropriété de 147 lots dont 50 appartements, DPE :E-253 et GES :E-52, estimation des coûts annuels : entre 1870 et 2580 EUR, honoraires d'agence inclus 5% TTC à la charge de l'acquéreur, info des risques naturels sur www.georisques.gouv.fr 1

3 PIECES - LEPANTE

À SAISIR – Emplacement de choix ! Situé à l'angle des rues Lepante et Pertinax, au 1er étage d'un immeuble entièrement rénové avec ascenseur, découvrez cet espace de 82 m² offrant un formidable potentiel. Très lumineux, bénéficiant de nombreuses ouvertures et fenêtres, cet espace est à recréer et à repenser à votre goût. Très lumineux, bénéficiant de nombreuses ouvertures et fenêtres, cet espace est aussi composé d'un beau hall, d'une salle d'eau avec WC, de deux chambres, d'une très belle pièce à vivre et d'une cuisine indépendante de plus de 9 m². Entièrement à réinventer selon vos envies, ce bien s'adapte à de nombreux projets : bureaux, profession libérale, colocation, pied-à-terre ou investissement. Son emplacement stratégique, son cachet et ses nombreuses possibilités d'aménagement en font une opportunité rare. À visiter sans tarder ! Aucune procédure en cours n'est connue. Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont sur le site Géorisques :

Sainte Marguerite

Au calme absolu dans copropriété sécurisée et dont le ravalement de façade est payé, lumineux 4 pièces 87 M2 en très bon état, cuisine américaine équipée, 3 chambres, rangements, balcon + terrasse, ensoleillé, belle vue dégagée, cave, parking privatif Ce bien est soumis au statut de la copropriété

3 PIECES PROCHE MER

Nice, rue de France, bas Gambetta, à 2 min à pieds de la promenade des anglais et du célèbre hôtel Negresco, à proximité immédiate des commerces et transports, nous vous proposons cet appartement type 3 pièces en bon état général, très lumineux, composé d' une entrée, un grand double séjour de plus de 20m², deux chambres, une cuisine indépendante équipée, une salle d' eau avec WC. Vendu avec une cave.

NICE LIBERATION - 3 PIECES RENOVE EN ETAGE ELEVE

SOUS COMPROMIS ! Nice Libération - Situé au cœur de la rue Mirabeau, charmant appartement 3 pièces entièrement rénové, en étage élevé. L'espace intérieur se compose d'une entrée, d'un salon lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables dont une de plus de 16 m², d'une salle d'eau moderne, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie, offrant un véritable confort de vie au quotidien. Idéalement situé dans une des rues les plus recherchées du quartier de la Libération, à deux pas des commerces et des transports. Un véritable coup de cœur ! Les informations sur les risques naturels et/ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr