Mots-clés : lumineux savoie

Appartement 4 pièces de 100 m² avec jardin privatif à proximité de Annecy (74600)

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement de 100 m² à la vente et situé à Vieugy , proche de Annecy (74600) bénéficiant d'un grand jardin privatif de 125 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour spacieux et lumineux, prolongé par une salle à manger conviviale ouvrant directement sur une terrasse et le jardin. La cuisine indépendante, entièrement équipée, offre elle aussi un accès à l'extérieur et allie parfaitement fonctionnalité et confort. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont l'une disposant d'un accès direct au jardin, offrant ainsi un cadre de vie paisible. Deux salles d'eau contemporaines ainsi que des toilettes séparées viennent compléter ce bien. Un espace bureau ou d'un dressing est également disponible selon vos besoins. Il se situe à proximité de la ligne de bus 2 reliant le centre d'Annecy, à 15 minutes de la gare et des axes routiers. L'école élémentaire de Vieugy se trouve à moins de 1 km, le collège Le Semnoz étant à 3 km. Le massif du Semnoz et ses forêts sont au pied de la résidence. Les + du bien : - Parking privatif - à moins de 7km du lac d'Annecy - commerces de proximité ( boulangeries, épiceries) À noter : Taxe foncière : 1318€ / an Coût annuel du chauffage : 1 808 - 2 210 € / an État du bien : Bon état général Le bien est soumis au statut de copropriété Nombre de lots : 3 bâtiments d'habitation comprenant chacun 14 logements et 12 maisons individuelles comprenant un seul logement Appartement n° 1 : les neuf cent huit/dix millièmes des tantièmes généraux Le parking est soumis au statut de copropriété Nombre de lots : 29 parkings édifiés sur 29 parcelles de terrain garage n°25 : les neuf cent trente-huit / dix millièmes des tantièmes généraux Tout à l'égout Pas de procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/) : 164 (C) Estimation des émissions (kg CO2/) : 33 (D) Coût de l'énergie 1 808 / 2 210 € : Année de référence des prix : 2026 Prix de vente : 485 000€ TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Vente en délégation de mandat Annonce rédigée par M. Adrien Piot, représentant légal de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Adrien PIOT Agent commercial Inscrit au R.C.S PARIS 837 704 584

Appartement Ville La Grand 4 pièce(s) 120 m2

Idéal pour investisseurs Situé dans un secteur calme de Ville-la-Grand, cet appartement 4 pièces de 120m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'appartement offre la possibilité d'être divisé afin de créer un T2 et un T3, idéal pour habitation mixte et investisseur. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, formant un espace de vie spacieux et convivial, de trois chambres, ainsi que d'une salle de bains, et dispose également d'une cave et d'une place de parking privative. A deux pas du CEVA. Copropriété de 17 lots (sous procédures de difficultés).

Maison de Village au coeur de Menthon, à 200m des plages

Maison idéalement placée, de 145m2 avec un garage, au Rez : bel espace de réception pouvant être une cuisine ouverte sur extérieur, atelier, bureau, salon, ou appartement indépendant avec son entrée. Au 1er : une cuisine ouverte sur un séjour lumineux ou transformer en deux chambres., Au 2e : deux suites spacieuses avec salle de bains et douche séparées. Au 3e : une mezzanine chambre. Cette maison à rénover, est idéale pour un jeune couple, parfaite pour une résidence secondaire, jouissance d'un terrain sur façade sud, sur lequel vous pourrez accédez devant la maison entretenu et appartenant à la mairie. Un garage dans la maison. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Viviers du lac, T4 dans résidence neuve vue lac

Sur la commune du Viviers-du-Lac, à flanc de coteau, offrant une vue à couper le souffle sur le lac, découvrez ce T4 de 109.60 m2 dans une résidence intimiste 'Les Cimes du lac' composée de seulement 8 appartements. Lumineux, il dispose d' une pièce à vivre avec cuisine américaine de 45 m2 tout en baie vitrée, trois chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle de bains, une salle d'eau et un WC. Vous profiterez également d'une grande terrasse de 67.60 m2, de deux places de parking privative couverte et d'un cellier de 26 m2. Prestations de standing. Livraison dernier trimestre 2027. A découvrir !

Souplex argentière avec jardin

Appartement de standing en souplex avec terrasse et jardin privatif a argentière Un véritable coup de coeur vous attend ! Découvrez ce magnifique appartement entièrement rénové, alliant élégance, confort et prestations de qualité. Situé au sein d'une résidence soignée avec ascenseur, il offre un cadre de vie privilégié où chaque espace a été pensé pour votre bien-être. Vous serez immédiatement séduit par son vaste séjour de 31,51 m², baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Est, ainsi que par sa cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur une agréable pièce de vie conviviale. L'appartement comprend 4 pièces, dont 2 belles chambres, 3 salles d'eau et 3 WC, offrant un confort rare et une organisation idéale pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, profitez d'une superbe terrasse de 35 m² prolongée par un jardin privatif de 30 m², un véritable havre de paix pour partager des repas en plein air, se détendre ou simplement profiter des beaux jours. Les prestations complètent parfaitement ce bien : chauffage individuel, double vitrage, menuiseries bois, cave et parties communes parfaitement entretenues. Les + du bien ? Appartement entièrement rénové ? Terrasse de 35 m² ? Jardin privatif de 30 m² ? Exposition Sud-Est ? Séjour lumineux de 31,51 m² ? Cuisine ouverte aménagée et équipée ? Ascenseur ? Cave ? Résidence de standing Rare sur le marché, cet appartement réunit tous les atouts pour une résidence principale, un pied-à-terre de qualité ou un investissement patrimonial. N'attendez plus pour venir le découvrir ! Contactez Juliette & Co Immobilier dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 095 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1590.00 et 2150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Programme neuf Appartements T3 & T4 avec vue lac à Viviers

Sur la commune du Viviers-du-Lac, à flanc de coteau et bénéficiant d'une vue à couper le souffle sur le lac, découvrez cette promotion immobilière intimiste 'Les cimes du lac' composée de seulement de 8 appartements, allant du Type 3 au Type 4, aux surfaces généreuses de 82,50 m2 à 119,60 m2. Lumineux et parfaitement agencés, les appartements offrent une spacieuse pièce de vie avec cuisine américaine ouverte sur de larges baies vitrées, ainsi que deux ou trois chambres, dont une suite parentale avec dressing. Les T3 disposent d'une salle de bains et d'un WC, tandis que les T4 bénéficient d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC. Chaque logement profite d'une grande terrasse allant de 43 m2 à 76 m2, de deux places de stationnement privatives couvertes, ainsi que d'un ou deux celliers selon les lots, d'une surface comprise entre 20,51 m2 et 25 m2. certains appartements peuvent bénéficier de jardin privatif. Prestations de standing dans un environnement privilégié. Livraison prévue au dernier trimestre 2027. A partir de 628 000,00 EUR. Opportunité rare à découvrir sans tarder.

Magnifique penthouse de plus de 220 m2 !

À 200 mètres du centre et des commerces de la station des Gets, cette résidence représente l'excellence à tous points de vue. Profitez de moments privilégiés : régalez-vous au Vina Annapurna, restaurant et bar, détendez-vous dans l' espace bien-être avec piscine intérieure chauffée, sauna, hammam et bain à remous et offrez-vous les conseils avisés de leur équipe d'expert de la glisse grâce au magasin sur site, ski-room privé à l'intérieur même de la résidence. Dans cette résidence sécurisée avec conciergerie, nous vous proposons cet appartement situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Il dispose de cinq chambres et d'un coin montagne, ainsi que de quatre salles de bains et 5 wc. Le lumineux séjour bénéficie d'un coin salon, d'une cuisine toute équipée avec îlot central, d'une cheminée et d'un grand balcon d'angle de 22 m2. Cet appartement est vendu meublé avec une place de stationnement privative située au sous-sol ainsi qu'une cave. Revenus locatifs garantis !

Maison de 120 m2 a la Biolle

Aix les bains nord, sur la commune de la Biolle, charmante maison récente de 2022 comportant 120 m2 habitable en demi niveaux, avec séjour lumineux de 30 m2 exposé plein sud, une cuisine ouverte et aménagée, 4 chambres dont deux avec mezzanine, une salle de bains, une salle d'eau, 2 WC, combles aménagés, 2 terrasses et un abri de voiture. Le tout sur une terrain plat de 833 m2 avec une aire de stationnement et des terrasses.

LE REVARD, Petit chalet tout confort à vendre

LE REVARD, et plus précisémment sur la commune de Déserts, à 200 Mètres des pistes, magnifique chalet cocooning disposant de 42 m2 sur deux niveaux aux prestations hauts de gammes. Lumineux et fonctionnel, il possède une cuisine ouverte équipée avec placards rangements et ilot en pierre donnant accès sur une agréable terrasse exposée plein Sud. En souplex, un coin nuit avec une grande chambre, un dortoir avec lits superposés, un coin salon et une belle salle d'eau complète le bien. Dehors, le logement s'accompagne d'un jardin non cloturé avec un emplacement de parking. Idéal pour un pied à terre qualitatif. Coup de coeur assuré

AGENCE IMMOBILIERE LAFORET - EXCLUSIVITE - 'TULIPE' - ANNECY - HYPER-CENTRE - APPARTEMENT T2 de 42,55m² - BALCON - CAVE

Agence immobiliere laforet - exclusivite - 'tulipe' - annecy - hyper-centre - appartement t2 de 42,55m² - balcon - cave idéalement situé au coeur d'annecy, découvrez ce charmant appartement t2 de 42,55 m², offrant un cadre de vie urbain et pratique, à deux pas de toutes les commodités. Niché au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété de 1988 très bien tenue et sécurisée, ce bien saura vous séduire par son agencement optimal et son fort potentiel d'aménagement. Un intérieur lumineux, fonctionnel et évolutif, composé de : - entrée équipée d'un placard, s'ouvrant sur la pièce de vie. - séjour lumineux s'ouvrant sur une kitchenette équipée. - une chambre confortable avec placard, bénéficiant d'un accès direct à un balcon privatif de presque 7m². - une salle d'eau avec wc. - une cave privative complète ce bien. l'appartement est structuré avec des cloisons légères. Vous pouvez facilement redistribuer les espaces selon vos envies (par exemple, inverser la cuisine et la chambre pour créer une grande pièce de vie avec un accès au balcon). Une situation géographique premium : vivez le tout-à-pied au quotidien grâce à un emplacement ultra-central : - à 290m du centre commercial courier (boutiques, supermarché, cinéma). - à moins de 300m des arrêts de bus sibra (lignes 1, 2, 5 et 10). - à 12 minutes du péage d'annecy centre (accès autoroute rapide). Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif à forte valeur patrimoniale. Pour plus de renseignements et organiser une visite, n'hésitez pas à nous retrouver place saint jean, 74600 annecy ou nous contacter par téléphone au 04 50 02 20 00 ou par -mail : '. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : copropriété de 122 lots - dont 52 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 839.00 euros.

Viviers du lac, T4 dans résidence neuve vue lac

Sur la commune du Viviers-du-Lac, à flanc de coteau, offrant une vue à couper le souffle sur le lac, découvrez ce T4 de 116.40 m2 dans une résidence intimiste 'Les Cimes du lac' composée de seulement 8 appartements. Lumineux, il dispose d' une pièce à vivre avec cuisine américaine de 54.50 m2 tout en baie vitrée, trois chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC. Vous profiterez également d'une grande terrasse de 54 m2. Possibilité d'acquérir deux places de parking privative couverte ainsi qu'un cellier de 28 m2. Prestations de standing. Livraison dernier trimestre 2027. A découvrir !

Aix centre, Type 3 en attique avec garage

Sur la commune d'Aix-les-Bains, en plein coeur de ville, dans une copropriété neuve de 2025, situé au dernier étage en attique, découvrez ce magnifique appartement de type 3 d'une superficie de 65 m2. Lumineux de part son exposition au Sud, il se compose d'une pièce à vivre en baies vitrées donnant accès sur une belle terrasse, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres avec placards chacune, d'une salle d'eau aménagée et d'un WC indépendant. Une cave ainsi qu'un garage viennent compléter les prestations de ce bien rare à la vente.

Viviers du lac, T4 dans résidence neuve vue lac

Sur la commune du Viviers-du-Lac, à flanc de coteau, offrant une vue à couper le souffle sur le lac, découvrez ce T4 de 109.60 m2 dans une résidence intimiste 'Les Cimes du lac' composée de seulement 8 appartements. Lumineux, il dispose d' une pièce à vivre avec cuisine américaine de 45 m2 tout en baie vitrée, trois chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle de bains, une salle d'eau et un WC. Vous profiterez également d'une grande terrasse de 67.60 m2 avec la possibilité d'acquérir deux places de parking privative couverte et un cellier de 26 m2. Prestations de standing. Livraison dernier trimestre 2027. A découvrir !