Mots-clés : lumineux

Appartement 1er étage - immeuble pierre - SAINT SEURIN

BORDEAUX - SAINT SEURIN. L'agence GRANGE-DELMAS vous propose à la vente un bel appartement situé au 1er étage d'un bel immeuble pierre. - Petite copropriété, faibles charges 300 euros par trimestre - Jolie rue calme - Appartement traversant - Prestations d'origine conservées Il se compose d'une grande entrée avec placard ouvrant sur la pièce de vie, cheminée, mur en pierre apparente et belle hauteur sous plafond donnant sur un balcon. Cuisine semi-ouverte. La partie nuit accueille 2 chambres donnant sur une agréable véranda à la vue dégagée sur les jardins environnants, 1 salle d'eau, 1 lavabo et espace buanderie . wc séparé Cave en sous-sol. Bel appartement lumineux à l'emplacement privilégié proche des commerces de quartier, avec un accès rapide à l'hyper centre, transports lignes 16 - 82 - 70 - H2 et 9 vers la gare.. Prix: 420.000 EUR (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison Robion 3 chambres + terrain constructible détachable

L'agence Sixième Avenue Cavaillon vous propose cette maison pleine de charme et son terrain détachable, situés sur la commune de Robion. Au pied du Luberon, cette maison de plain-pied d'environ 85 m² prend place sur un terrain magnifiquement arboré de 1 645 m², offrant un cadre de vie paisible et privilégié. La disposition du terrain permet le détachement d'environ 600m2 sans modifier l'esprit de la maison principale et son jardin de 1000m environ qui serait conservé. Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse. Le séjour lumineux avec cheminée offre un espace convivial, complété par une cuisine indépendante fonctionnelle. L'espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d'une salle d'eau. À l'extérieur, le jardin, véritable écrin de verdure, vous promet des moments de détente en toute intimité. Un garage attenant de 18 m² ainsi qu'un second garage indépendant de plus de 25m2 complètent ce bien. Atout majeur : environ 600 m² de terrain constructible facilement détachable, offrant de nombreuses possibilités (projet familial, construction ou investissement). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Jean Philippe Marcy / 06 71 96 14 28 Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PORTIRAGNES - Située au cœur du village, cette maison entièrement rénovée offre de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à sa configuration en deux appartements indépendants. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un appartement T2 comprenant un séjour, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un petit extérieur, idéal pour profiter des beaux jours. À l'étage, un spacieux T4 se compose d'un séjour lumineux avec cuisine américaine ouvrant sur une terrasse offrant une très jolie vue sur le village, de trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, d'une salle de bain et d'une véranda. La propriété bénéficie également d'un grand garage équipé de WC et de deux pièces supplémentaires, offrant un bel espace de rangement, d'atelier ou un potentiel d'aménagement selon vos besoins. Une maison offrant de nombreuses possibiités, idéal pour une grande famille ou pour un investissement locatif grâce à ses deux logements indépendants.

Aix En Provence Centre Ville - Studio + mezzanine - 19 m2

Laissez-vous séduire par ce studio de 19 m² (loi Carrez) niché au coeur battant d'Aix-en-Provence. Cet appartement est une véritable leçon d'optimisation et de clarté. Les points forts qui font la différence : Volume & Hauteur : Une exceptionnelle hauteur sous plafond qui a permis l'installation d'un couchage en mezzanine fixe, libérant ainsi 100% de la surface au sol pour votre espace de vie. Luminosité Maximale : Rare pour un studio, la pièce principale dispose de deux grandes fenêtres qui inondent l'appartement de lumière naturelle et offrent un cachet typiquement aixois. Agencement 'Zéro perte de place' : Un séjour spacieux, lumineux et aéré. Une kitchenette fonctionnelle et parfaitement intégrée. Une salle d'eau privative avec WC. Que vous cherchiez un pied-à-terre de charme pour vos escapades provençales ou un investissement locatif stratégique (forte demande étudiante et touristique), ce studio est un 'bijou' immobilier. Aucun centimètre n'est perdu, tout est question de lumière et de volume. Vendu libre d'occupation Contact : Mathieu MIDOL - 07 83 38 53 61 Copropriété de 22 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720.88 euros. Mathieu MIDOL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

DUPLEX CASSIS VUE PANORAMIQUE

EXCLUSIVITE - Dans le centre de Cassis, au dernier étage d'une petite résidence calme avec parking, duplex de 121,8 m2 au sol (90,35 m2 loi Carrez) à vendre, bénéficiant d'une vue panoramique sur le cap Canaille, le château, la mer et les toits de Cassis. Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, cet appartement très lumineux se développe sur deux niveaux. Au premier : une grande pièce à vivre avec plafond cathédrale et puits de lumière, une cuisine ouverte, une chambre avec dressing et une salle de douche avec toilettes. À l'étage : deux chambres sous pentes avec velux, chacune dotée d'une salle de douche en suite avec toilettes et de nombreux rangements. La pièce à vivre s'ouvre au sud sur une terrasse et un balcon de 20 m2. Finitions soignées : parquet massif en chêne, baies à galandage, climatisation réversible avec réglage pièce par pièce, grande porte blindée, portes à charnières invisibles, placards et aménagements intérieurs sur mesure, fibre optique. Le duplex peut être acquis entièrement meublé, moyennant supplément. Deux places de stationnement sont rattachées au bien. Possibilité d'acquérir en sus un garage double avec cave (29,72 m2 + 8,04 m2) au sein de la résidence, au prix de 160 000 EUR FAI (mandat VG-811). Bien en classe énergie B, peu énergivore. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630 EUR et 920 EUR par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Bien soumis au régime de la copropriété, copropriété de 10 lots (dont 4 lots d'habitation) et aucune procédure en cours. Les honoraires charge vendeur sont inclus dans le prix. Ce bien vous est présenté en exclusivité par Astone Immobilier, votre agence immobilière à Cassis. Pour organiser une visite, contactez Isabelle Duprat au +33 (0)6 43 09 03 23 ou par e-mail à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques,

Maison Six Fours Les Plages 3 pièce(s) 66 m2

L'Agence Autrement Six-Fours Sanary vous propose à la vente à Six-fours-les-plages une maison de plain-pied d'environ 70 m² habitables, idéalement située au bout d'une impasse, à deux pas du centre. Elle se compose d'un agréable séjour lumineux équipé d'une cheminée et de la climatisation, d'une jolie cuisine aménagée, de deux grandes chambres, ainsi que d'une salle d'eau et d'un wc indépendants. Edifiée sur un terrain plat de 600 m², qui offre un beau potentiel avec possibilité d'agrandissement. Un garage attenant de 14 m² complète ce bien. Rare sur le secteur A visiter rapidement ! Muriel Monange (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Jourdain - Deux pièces traversant - Dernier étage - Balcon

Sur la colline de Belleville, à proximité immédiate du métro Jourdain, deux pièces traversant de 47,21 m2 situé au 5ème et dernier étage d'une belle copropriété gardiennée construite en 1875. Cet appartement lumineux se compose d'une entrée desservant le séjour ouvert sur un balcon filant de 6 m2 exposé plein Ouest avec vue dégagée, d'une cuisine équipée, d'une chambre aux rangements intégrés et son accès au balcon, d'une spacieuse salle de douche attenante et de toilettes indépendantes. Traversant Ouest et Est, il est doté du charme de l'ancien avec parquet, moulures et cheminée, et d'une belle hauteur sous plafond. Une cave complète ce bien. Contact Louisa Hammadi - +33 (0)6 35 19 70 86 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 83 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,236 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1130€ ~ 1580€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE RIMIEZ - APPARTEMENT 3 PIECES DE 70 M² A VENDRE - TRIPLE EXPOSITION - LUMINEUX - CALME - TERRASSE DE 12M² - PARKING - CAVE

NICE RIMIEZ Dans une résidence de standing, au cœur d'un secteur particulièrement recherché et à deux pas des commerces, des transports et écoles découvrez cet appartement de 3 pièces traversant de 70 m², baigné de lumière grâce à sa triple exposition sud, est et ouest. L'espace de vie, spacieux et convivial, s'ouvre sur une agréable terrasse de 12 m², idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante bénéficie d'un accès à une seconde terrasse avec espace buanderie, un véritable atout au quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant. Un parking privatif et une cave complètent ce bien. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement aux beaux volumes, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement.

Nouveau programme neuf ASYA à valbonne. Découvrez ce superbe appartement T3 neuf, situé dans le prestigieux programme ASYA, au coeur de Valbonne, dans un environement alliant calme, modernité et qualité de vie. Idéalement exposé et conçu avec des prestations haut de gamme, ce 3 pièces de 70m² lumineux exposé Sud Ouest offre un cadre de vie agréable et contemporain. Situé à pied du village de Valbonne, le programme ASYA bénéficie d'une situation idéale entre nature et commodités. Proche des écoles, des bus, des commerces et des loisirs, cet appartement à tout pour vous séduire. Bien proposé par Julien GABILLY EI, agent commercial (RSAC 658654578)

Marcoussis - Propriété à vendre - 240 m² (Surface au sol de 342 m²) - Terrain de 3279 m² - Piscine - Dépendance

Située sur un parc paysagé de 3 279 m², à 30 minutes de Paris, dans un secteur résidentiel très prisé et à proximité de toutes commodités tout en bénéficiant d'un environnement verdoyant très calme et sans vis à vis, Barnes vous propose cette magnifique propriété constituée d'une maison principale d'environ 200 m² (surface utile de 342 m²) et d'une dépendance de 44 m². La maison principale est composée de la façon suivante: - Au rez-de-chaussée: une entrée cathédrale dessert une spacieuse pièce à vivre de 65 m² comprenant une grande cuisine équipée avec ilot central ouverte sur un lumineux séjour avec cheminée à foyer fermé et ouvrant de plain-pied sur deux belles terrasses. L'une d'elles, orientée Sud, donne sur une grande piscine contemporaine (4m x 12m), au sel, chauffée par une pompe à chaleur datant de 2025 et équipée d'un volet de protection électrique. L'autre terrasse offre une vue reposante sur le parc paysagé et boisé, véritable oasis de verdure avec sa mare où nagent plusieurs carpes koi. Au même niveau, vous trouverez une belle suite parentale avec sa salle de douche, une buanderie et des wc indépendants. - Au 1er étage: une mezzanine d'environ 30m² offre un bel espace détente (mais elle peut être aménagée en espace de bureau), une seconde suite avec sa salle de bain balnéo/douche/wc privative, 2 jolies chambres dont une avec vue sur la piscine, une salle de bain avec wc. - Au sous-sol total (123 m²): un garage double de 47 m² avec porte électrique, un atelier, une cave, une grande pièce de 33 m² aménageable selon vos envies (salle de jeux, salle de sport, home cinéma...), un garage à vélo, de nombreux rangements. La maison de gardien de 44 m² à l'entrée de la propriété bénéficie d'une place de parking privative. Elle est composée d'une cuisine équipée, d'un séjour avec cheminée, d'une chambre et d'une salle de douche/wc. Idéal pour recevoir de la famille, des amis en toute indépendance, pour une profession libérale ou pour générer un revenu locatif. Cette propriété bénéficie de prestations de qualité (portail électrique, visiophone, nombreuses places de parking extérieures, 3 prises électriques pour voitures, local technique pour la piscine, alarme, éclairage extérieur, serre professionnelle, grand chalet avec abri bois, aspiration centralisée...). Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3680€ ~ 4990€ - Sandrine DECHAUX - Agent commercial - EI - RSAC 907 642 177

CARRY LE ROUET - Villa familiale 320 m2 -7 chambres - parc privé

Située au cœur du très recherché parc privé de Barqueroute, à seulement quelques pas de la mer, cette remarquable villa familiale offre un cadre de vie privilégié alliant espace, confort et intimité. Développant plus de 300 m² habitables répartis sur trois niveaux, la propriété séduit par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et ses multiples espaces, parfaitement adaptés à une grande famille ou à l'accueil de proches. Dès l'entrée, un vaste hall dessert les principales pièces de vie du rez-de-chaussée. Un lumineux séjour aux belles proportions ainsi qu'une cuisine indépendante s'ouvrent largement sur le jardin exposé plein sud, offrant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. À ce niveau, un appartement indépendant de type T2 complète l'ensemble. Il dispose d'un séjour avec cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et bénéficie de sa propre terrasse, permettant de recevoir famille, amis ou personnel en toute autonomie. Le premier étage est dédié à l'espace nuit principal. Il accueille une vaste suite parentale prolongée par une terrasse offrant une jolie vue sur la mer, ainsi qu'une buanderie, quatre chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Au dernier niveau, une seconde suite bénéficie également d'une terrasse privative avec vue mer et de sa propre salle d'eau. Cet étage donne accès à une spectaculaire terrasse couverte d'environ 100 m², véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter du climat méditerranéen en toute saison. Édifiée sur un terrain d'environ 1 400 m², la propriété dispose d'un sous-sol total comprenant un atelier, de nombreux espaces de rangement ainsi qu'un double garage. Plusieurs véhicules peuvent également être stationnés à l'intérieur de la propriété. Cette villa offre un potentiel rare dans un environnement résidentiel prisé, à proximité immédiate du littoral, des plages et des commodités. Une adresse confidentielle pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié au bord de la Méditerranée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONTACT Pascale GONZALEZ +33 (0)6 27 23 68 20 Agent commercial (EI) – RSAC 904 388 634 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2460€ ~ 3380€ - Pascale GONZALEZ - Agent commercial - EI - RSAC 904 388 634

EXCEPTIONNEL – APPARTEMENT PIEDS DANS L'EAU

Unique sur la Côte d'Azur, accédez directement à la plage depuis l'ascenseur de cette résidence prisée pieds dans l'eau. Ce beau 2 pièces se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec kitchenette ouvrant sur deux terrasses avec vue mer panoramique, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC attenant. Un parking en sous-sol complète ce bien rare. À découvrir sans tarder. Contactez Franck LAVAL au +33610852295

NICE – QUARTIER WILSON / DEFLY

Situé en plein centre de Nice, à deux pas de la Place Garibaldi, des commerces et des transports, ce magnifique appartement de 3 pièces entièrement rénové saura vous séduire par son confort et son emplacement privilégié. Installé au 3ème étage d'un immeuble typiquement niçois sans ascenseur, il offre un agréable séjour lumineux ouvrant sur un balcon donnant sur une cour paisible. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. L'appartement comprend également deux chambres, une salle d'eau contemporaine ainsi qu'un WC indépendant. Rénové avec soin, ce bien bénéficie de prestations de qualité, d'une belle hauteur sous plafond et d'un environnement particulièrement calme malgré sa situation en centre-ville. Idéal en résidence principale, en pied-à-terre ou pour un investissement locatif offrant un excellent potentiel de rentabilité grâce à son emplacement recherché au cœur de Nice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr