Mots-clés : luxurious 5

EXCLUSIVITE - BORMES-LES-MIMOSAS - LE VILLAGE - MAISON + GRANGE - VUE MER - GARAGE

Au cœur du village de Bormes-les-Mimosas, cette propriété de plus de 300 m² habitables est implantée sur un terrain de 1 500 m² piscinable. Répartie sur plusieurs niveaux, la propriété comprend des pièces de réception ouvertes sur des extérieurs avec vue mer, cinq chambres, un appartement et un studio indépendants, un double garage et une annexe. Une grange d'environ 120 m² à réhabiliter complète l'ensemble. L'ensemble représente un potentiel d'environ 450 m² habitables, avec différentes possibilités d'aménagement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 5240€ ~ 7140€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Carl DUVERGER - Agent commercial - EI - RSAC Toulon 888783834

SAINT-JEAN-CAP-FERRAT

Situé au cœur de Saint-Jean-Cap-Ferrat, à proximité immédiate de la mer, du port et des commerces, cet appartement de type town house bénéficie d'un aperçu mer. Édifié sur quatre niveaux, il se compose au niveau inférieur d'un espace modulable pouvant accueillir une salle de sport ou une chambre, avec salle d'eau, sauna, WC séparé, ainsi qu'une buanderie et un espace bureau. Le rez-de-chaussée comprend un salon avec chauffage au sol et une cuisine ouverte sur la salle à manger, équipée de rangements et d'une cave à vin. Une terrasse est accessible depuis ce niveau ainsi que depuis le niveau inférieur. Le premier étage accueille une chambre avec salle de bains attenante et rangements. Le dernier niveau, sous combles, comprend une chambre avec salle d'eau et fenêtres de toit. L'ensemble est équipé de la climatisation, du chauffage au sol et d'un système d'alarme.

L'HERBE CAP FERRET - EMPLACEMENT RARE ET POTENTIEL EXCEPTIONNEL

LEGE CAP FERRET - Au coeur du très recherché village de L'HERBE, découvrez cette propriété offrant un potentiel particulièrement rare sur le secteur. Implantée sur un ensemble foncier d'environ 1500m2 réparti sur DEUX PARCELLES DISCTINCTES, la propriété accueille actuellement une maison d'environ 130m2, complété par un garage de 16m2. La maison nécessite des travaux de rénovation. La maison se compose aujourd'hui d'un salon-séjour d'environ 40m2, une cuisine semi-ouverte, 5 chambres avec possibilité d'en créer une 6ème, salle de bains, salle d'eau, deux WC, un cellier, un garage et une terrasse. Mais c'est avant tout son foncier et sa configuration en deux parcelles qui rendent cette propriété particulièrement intéressante. Sous réserve des règles d'urbanisme applicable et des autorisations nécessaires, cette configuration permet d'envisager un projet de deux maisons indépendantes, une sur chacune des parcelles, avec une emprise au sol pouvant aller jusau'à 20% pour des constructions de plain-pied, ou 10 % pour des constructions à étage. Un véritable atout au CAP FERRET, offrant de nombreuses possiblités rénovation de la maison existante, création d'une propriété familiale, projet de deux maison indépendantes. A visiter rapidmement !

Villa Provençale de Charme à GRIMAUD

Dans la campagne grimaudoise, non loin du village, cette bastide de caractère est édifiée sur un terrain plat de plus d'un hectare, à l'abri des regards, dans un environnement naturel et préservé. Cette propriété de charme et de caractère développe environ 250 m², répartis sur trois niveaux. Elle se compose notamment d'un grand séjour lumineux avec cheminée, ainsi que d'une belle et spacieuse cuisine entièrement équipée, bénéficiant d'équipements de grande qualité (Boffi, mobilier sur mesure, etc.), donnant accès aux larges terrasses et au magnifique parc paysager. À l'étage, cinq chambres cosy, dont trois en suite. La propriété comprend également un sous-sol à rénover, pouvant accueillir une salle de sport, une salle de jeux, des chambres de service, etc. L'ensemble offre un style chaleureux, épuré et sobre. Sa façade rose pastel et ses volets bleu charrette en font un véritable bijou provençal, niché au cœur d'un environnement préservé et luxuriant, typique du sud-est de la France. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une magnifique piscine en forme de diamant, agrémentée d'un spacieux pool house bohème-chic entièrement équipé : barbecue, four à pizza, rôtissoire et autres équipements de cuisine professionnels. Une grande table extérieure, une douche en plein air et de confortables transats complètent cet espace pensé pour la détente et les moments de convivialité. Un grand court de tennis et un grand espace pour stationnement de nombreux véhicule, viennent parfaire ces extérieurs d'exception. Discrète et pleine de charme, cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature à la recherche d'une propriété familiale unique, au cœur de l'arrière-pays varois.

Cours Georges Clémenceau - Appartement Bourgeois d'Exception

Niché au sommet du prestigieux Cours Georges Clemenceau, au carrefour des quartiers très prisés du Jardin Public et de Saint-Seurin, cet appartement de 98 m² se réinvente en un véritable cocon de charme et d'élégance. Situé au dernier étage d'une copropriété de standing avec ascenseur, ce bien rare domine la ville et offre un refuge confidentiel à deux pas de la place Gambetta. Conçu comme un trait d'union entre le faste d'antan et le confort absolu, le lieu séduit instantanément par son atmosphère chaleureuse. Les pierres apparentes de l'échoppe bordelaise et deux magnifiques cheminées fonctionnelles confèrent au vaste séjour de 23 m² un cachet inégalé. Bignée d'une lumière dorée grâce à son exposition plein Ouest, la pièce de vie invite à la détente en fin de journée. L'espace intérieur, fluide et parfaitement agencé, se compose de cinq pièces majeures. Côté nuit, trois belles chambres spacieuses garantissent intimité et sérénité, complétées par une salle de bain, une salle d'eau et deux WC. Une cuisine indépendante entièrement aménagée et un bureau dédié au calme viennent parfaire le plan de cet appartement familial et de caractère. Alliant l'authenticité de l'ancien (cheminées, pierres) aux prestations indispensables du cœur de ville (ascenseur, dernier étage, chauffage gaz performant), ce bien d'exception est idéal pour une clientèle exigeante en quête de l'art de vivre bordelais. Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 515 000 €

QUARTIER BAS VALESCURE proche GOLFS

En Exclusivité au sein d'un domaine prisé, nous vous présentons cette Villa néo classique de 6 pièces avec piscine, entourée d'un jardin luxuriant. Très lumineuse, elle vous offre un grand espace de jour le tout exposé sud. 4 chambres dont une suite parentale au rez de jardin, double garage et sous sol total aménagé. En bonus une pièce indépendante pour peindre, créer et travailler. Aucun vis à vis, vue dégagée. Baies panoramiques en galandages, climatisation, jardin aménagé de type méditerranéen. Commerces proches, randonnées et plages à 5 minutes .

NICE CIMIEZ SECTEUR RIMIEZ

Au cœur du très recherché quartier Cimiez / Rimiez, dans une résidence de standing avec gardien et ascenseur, très bel appartement de type 3 pièces de 71 m² entièrement rénové en 2022. Situé en étage élevé et exposé Sud-Ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre sur une superbe terrasse circulaire d'environ 35 m², offrant une vue dégagée avec aperçu mer. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau privative pour la chambre principale et d'un WC indépendant. Climatisation réversible et cave. Un garage fermé est disponible en supplément au prix de 40 000 €. Charges annuelles : environ 3 800 €, incluant chauffage collectif, eau chaude et froide, gardien et entretien de la résidence. Surface : 71 m² | Terrasse : env. 34 m² | Exposition Sud-Ouest

Bordeaux Caudéran – Primrose - Élégante Bordelaise de 272 m²

Dans le très recherché quartier de Primrose à Bordeaux Caudéran, nous vous invitons à découvrir cette magnifique demeure bordelaise de 272 m², implantée sur une parcelle de 178 m², à l'abri des regards et sans vis-à-vis. Dès votre arrivée, vous serez séduit par les beaux volumes, la luminosité et le charme qui se dégagent de l'ensemble de cette maison. Au premier niveau, vous découvrirez un bureau de plus de 20 m², pouvant aisément être transformé en 5ème chambre, ainsi qu'un magnifique salon-séjour de plus de 48 m², baigné de lumière et ouvert sur une terrasse et un jardin sans vis-à-vis. Un WC complète ce niveau. Au rez-de-jardin, une superbe cuisine aménagée et équipée s'ouvre également sur une terrasse et le jardin. Vous disposerez également d'un cellier, d'une buanderie, d'une cave ainsi que d'une pièce supplémentaire offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, salle de cinéma, salle de sport, espace de loisirs… Laissez libre cours à votre imagination ! Au 1er étage, deux belles suites parentales, chacune avec sa salle de bains, dont l'une bénéficie également d'un dressing. Un WC complète cet étage. Au 2ème étage, vous retrouverez deux autres suites parentales avec salle de bains, dont l'une avec dressing, ainsi qu'un WC. La maison est entièrement climatisée pour un confort optimal en toute saison. Son emplacement est idéal, à deux pas des commerces, des établissements scolaires prestigieux et des lignes de bus, dans l'un des secteurs les plus prisés de Bordeaux Caudéran. Une maison familiale aux volumes exceptionnels, offrant confort, luminosité et intimité dans un environnement privilégié. Coup de cœur assuré ! Honoraires à la charge du vendeur

LE LAVANDOU - DERNIER ÉTAGE - 3 CHAMBRES - VUE MER PANORAMIQUE

Au cœur du Lavandou, à proximité immédiate des plages, du port et des commerces, cet appartement occupe seul le dernier étage d'une résidence avec ascenseur et gardien. Il comprend un séjour, une cuisine, trois chambres, un bureau et deux salles de bains, prolongés par plusieurs terrasses et un balcon. La terrasse exposée sud offre une vue sur la mer et le port, tandis que les autres extérieurs bénéficient d'expositions est, ouest et nord. Bien soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots dans la copropriété: 40 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 2650€ ~ 3600€

La Ciotat - Dernier étage - Terrasse et Box

Dans un environnement paisible et recherché de La Ciotat, cette résidence intimiste séduit par son architecture contemporaine, son jardin paysager luxuriant et ses toitures en tuiles patinées, qui lui confèrent un charme authentique et élégant. À moins de 10 minutes à vélo des plages et du centre historique, découvrez ce superbe appartement de 72 m2 situé au dernier étage avec ascenseur. L'appartement offre une belle pièce de vie d'environ 33 m2, baignée de lumière, avec cuisine ouverte, prolongée par une remarquable terrasse de près de 32 m2. Un véritable prolongement de l'espace de vie. Pensé pour profiter pleinement du climat méditerranéen, l'appartement bénéficie d'un atout rare : chaque pièce dispose d'un accès direct à la terrasse. Une configuration idéale pour créer une agréable continuité entre intérieur et extérieur et profiter de beaux moments en toute saison. L'espace nuit se compose de : Deux chambres d'environ 14 m2 et 10 m2 Une salle d'eau De nombreux rangements, pensés pour un confort optimal au quotidien. Des prestations modernes et soignées Le bien bénéficie d'équipements de qualité : Chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur gainable. Volets roulants électriques, Équipements domotiques, Ascenseur. Box fermé en sous-sol. Parkind Double directement accessible par l'ascenseur. Un appartement lumineux, fonctionnel et parfaitement pensé, offrant une superbe terrasse et un cadre de vie privilégié à proximité des plages, des commerces et du charme du centre historique de La Ciotat. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Angélique ROSSI : 07 62 59 70 87

MENTON – GARAVAN, secteur paisible, à l'abri des regards, propriété du XIXème siecle, 8 pièces, entièrement rénovée avec vue panoramique sur la baie, dépendance, piscine, garage.

Menton, dans le secteur résidentiel et préservé de Garavan, cette demeure paisible de la fin du XIXème siècle, entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, s'élève au cœur d'un jardin botanique luxuriant surplombant la mer. Vendue meublée, elle allie charme historique, confort contemporain et art de vivre méditerranéen. La maison principale (environ 307 m², 3 niveaux desservis par ascenseur) • Rez-de-chaussée : grande entrée, suite parentale avec dressing et salle de bains, buanderie, cellier et nombreux rangements • 1er étage : trois chambres, dont deux avec salle de bains privative, chacune dotée de sa propre identité décorative • Dernier étage : vaste séjour d'angle de 69 m², plein Sud et très lumineux, avec cuisine ouverte entièrement équipée d'électroménagers haut de gamme, dressing et WC invités. Panorama exceptionnel sur la baie de Menton • Appartement indépendant (studio) • Salle de cinéma avec salle de douche • Salle de sport • Grand garage • Piscine avec pool house • Jacuzzi • Pergola bioclimatique • Terrasse aménagée avec barbecue et four à pizza, idéale pour recevoir • Espaces paysagers offrant intimité et sérénité Prestations : matériaux raffinés, climatisation réversible avec réglage indépendant dans chaque pièce. A environ 7 minutes des plages, par accès piéton à proximité immédiate du Mirazur, restaurant triplement étoilé au Guide Michelin. Une propriété rare, où patrimoine, luxe et nature se rencontrent face à l'un des plus beaux panoramas de la Riviera. DPE A / performance énergétique excellente Honoraires charge vendeur Bien non soumis au statut de la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bordeaux Saint Seurin / Croix Blanche – Demeure Bourgeoise du XIXe siècle

Idéalement située au cœur du quartier prisé de la Croix Blanche, à proximité immédiate du Parc Bordelais et des établissements scolaires de renom, cette maison de maître d'exception déploie ses 373 m² sur une parcelle arborée de plus de 300 m². Véritable témoignage de l'art de vivre bordelais, cette demeure du XIXe siècle a bénéficié d'une rénovation soignée ayant préservé l'intégralité de ses attributs d'apparat. Les parquets d'époque, moulures raffinées et cheminées de marbre fonctionnelles s'unissent sous une remarquable hauteur sous plafond, offrant des volumes de réception magistraux baignés de lumière. L'espace s'articule avec fluidité, desservant un vaste séjour double et une salle à manger d'apparat ouverts sur un jardin privatif arboré, véritable havre de paix à l'abri des regards. Au-delà de son cachet absolu, cette propriété se distingue par une configuration familiale idéale et des prestations rares en centre-ville. Le premier étage accueille une suite parentale d'exception de 50 m² avec dressing, tandis que les étages supérieurs proposent cinq chambres complémentaires aux volumes généreux, une salle de jeux et plusieurs salles d'eau. L'ensemble est complété par une cuisine semi-ouverte équipée, un bureau avec point d'eau, ainsi qu'une cave saine, un abri vélo et une place de stationnement privative. Une opportunité rare alliant adresse de prestige et confort moderne, pour une résidence de famille d'exception au cœur de l'un des secteurs les plus convoités de Bordeaux. Honoraires à la charge du vendeur

Profitez des frais de notaire offerts jusqu'au 31 octobre (1)

Du 01/10/2026 au 31/10/2026 : Profitez des frais de notaire offerts ! Frais de notaire offerts (1) jusqu'au 31 octobre. (1) frais de notaire offerts pour tout contrat de réservation signé avant le 31/10/2026 d'un appartement sur la résidence "Baïa Azur" à La Ciotat (13), régulièrement réitéré par acte notarié . Frais de notaire offerts hors frais éventuels liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution de privilège de préteurs de deniers ou de tout autre frais éventuel de garantie liés au financement de l'acquisition, dans la limite des stocks disponibles. Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir. 2 derniers appartements d'exception à La Ciotat À moins de 10 minutes à vélo des plages et du cœur historique**, découvrez une résidence neuve nichée dans un quartier calme et recherché. Ici, tout a été pensé pour conjuguer art de vivre méditerranéen et confort moderne : jardin paysager luxuriant, architecture intimiste, toitures en tuiles patinées… un cadre authentique et élégant. Nos derniers appartements de 2 et 3 pièces bénéficient tous d'un espace extérieur pour savourer pleinement la douceur du climat. Les intérieurs, baignés de lumière, séduisent par leurs volumes optimisés et leurs prestations soignées. Un quotidien serein vous attend, entre mer et collines, à deux pas des écoles, commerces et services. Offrez vous une adresse rare dans une cité balnéaire au charme incomparable et au patrimoine vivant. Certifiée NF Habitat et conforme à la RE2020, cette réalisation de standing garantit confort thermique et excellence durable. **source Googlemaps (1) voir conditions s Les prix affichés sont indiqués parking inclus. 983 Avenue Guillaume Dulac - 13600 - La ciotat