Mots-clés : lympia

LUXUEUX APPARTEMENT 7 PIECES - MONT BORON VUE MER

NICE Côte d'Azur - BATIMENT BELLE EPOQUE HISTORIQUE Magnifique Appartement ancien et rénové d'environ 328 m² utiles. Jardins privatif de 350 m2 - Terrasses et Vue Mer Parkings/Caves - à la grande qualité des décors peints et stuqués intérieurs notamment ses plafonds hauts remarquables. Dans cette résidence haut de gamme au Cœur de Nice. quartier réputé du Port Lympia (Tram. Commerces. Plages. Accès aisé à Monaco). nous avons l'honneur de vous présenter ce spacieux appartement ensoleillé au charme certain. que je vous propose de découvrir : L'entrée par cet escalier privatif est majestueuse. De très beaux espaces s'offrent à vous et les nombreuses fenêtres demi-lune au fort caractère vous invitent à profiter de ses vues dégagées sur les jardins et la mer. Le salon est généreux et accueillant avec son parquet en noyer. Sa cheminée en marbre et sa terrasse à colonnade sont monumentales. Vous apprécierez également la beauté de la salle à manger en angle unique. L'appartement se compose par ailleurs d'une grande cuisine moderne séparée. tout aménagée et équipée. d'un salon d'hiver. de quatre chambres (parquets). de trois salles de bains (marbre). d'une buanderie. de nombreux dressings et rangements et de quatre cheminées. Situé dans un beau palais Belle Époque ce bien est unique et atypique. Entièrement rénové avec un soin tout particulier dans les choix des matériaux et des finitions l'appartement a été conçu dans un esprit élégant (respect du patrimoine) et contemporain ; très agréable à vivre. au calme et à l'abri des regards. La résidence comprend un jardin paysager avec piscine. C'est une belle opportunité que d'investir dans une Grande maison balnéaire de villégiature de plan symétrique -dite originellement Palais Schukrafft. qui est agrémentée sur sa façade Sud d'une avancée formant porche et loggia et présentant une riche décoration de stucs et de staffs ainsi qu'une large décoration fleurie. Les plafonds notamment -en cours de classement- sont impressionnants : Représentation centrale peinte de Bacchus. très riches décors de stucs et de représentations picturales de rinceaux. têtes de femme et d'angelots sur fond d'or caractéristiques de l'art du second empire. L'escalier monumentale aux sous-faces de volées peintes (V. Colleoni) reçoit par ailleurs un décor de toiles marouflées avec sujets mythologiques et paysagés. Les volumes uniques et la qualité de la rénovation font de cet appartement un bien exceptionnel. un véritable bijou pour amateur privilégié. 4 Cheminées, Ascenseur privatif neuf, Toiture et étanchéité faites, Piscine Neuve... Charges de copropriété env. 850€/mois. DPE : 194D / Emission de Gaz à effet serre : 45E Superficie carrez : 291 m² Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1500 et 2900€ Copropriété composée de 11 lots d'habitation (seulement 5 copropriétaires). Pas de procédures en cours - Travaux en cours Taxe foncière env. 6350 €/an Honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nice Port appartement 3 pièces étage entier vue Port Lympia rénové

Nice Port appartement 3 pièces 130 m2 étage entier vue port rénové architecte AFFINE DESIGN prestations haut de gamme Situé sur le port de Nice, cet appartement d'environ 130 m2, occupant seul son étage dans un immeuble de caractère, bénéficie d'une vue panoramique sur le Port Lympia. Le bien a été entièrement rénové par le cabinet d'architecture AFFINE DESIGN, offrant une conception contemporaine avec prestations haut de gamme et agencement optimisé. Il comprend une entrée avec rangements sur mesure, un séjour avec cinq ouvertures offrant une vue dégagée sur le port, ainsi qu'une cuisine ouverte équipée avec électroménager Miele, plancha intégrée et cave à vin. L'espace nuit se compose de deux chambres en suite, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi qu'une seconde chambre avec salle de bain. Une buanderie indépendante complète le bien. Prestations comprenant domotique, système audio Bose intégré, menuiseries sur mesure et finitions haut de gamme. Exposition Ouest. Situé à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et du centre-ville. Ce bien constitue une opportunité pour une résidence principale, un pied à terre ou un investissement patrimonial dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nice. Côte d'Azur Sotheby's International Realty Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre expert à Nice Port.

Espace atypique - Nice Port – Loft esprit atelier et galerie

À quelques pas de Port Lympia, au cœur d'un quartier vivant et recherché de Nice, ce loft atypique offre une atmosphère rare, entre lieu de vie, espace créatif et adresse confidentielle. Le bien séduit par son identité forte : volumes ouverts, esprit atelier, ambiance calme et singulière. Son organisation sur plusieurs niveaux, complétée par une mezzanine, permet d'imaginer différents usages selon les besoins : résidence urbaine de caractère, pied-à-terre au Port, espace de création ou lieu d'exposition intimiste. L'âme du bien se prête particulièrement à un univers artistique. Ses volumes, son esprit contemporain et son emplacement central en font un cadre idéal pour mettre en scène des œuvres, recevoir une clientèle ciblée ou créer une galerie confidentielle, sous réserve des autorisations nécessaires et de la destination officielle du lot. À proximité immédiate du tramway, des commerces, des restaurants, du Port et de la vieille ville, ce loft s'adresse à une clientèle en recherche d'un bien différent, avec une vraie personnalité et un potentiel d'usage rare dans le secteur. Un lieu inspirant, à la croisée de l'habitation, de l'art et de l'espace professionnel, pour ceux qui recherchent davantage qu'un appartement classique. Points forts : Adresse recherchée dans le quartier du Port Esprit loft / atelier / galerie Volumes ouverts et organisation atypique Mezzanine Potentiel artistique ou espace d'exposition Proximité Port Lympia, tramway, commerces et restaurants La possibilité d'un usage professionnel(sauf restauration/bar), artistique ou de galerie devra être confirmée au regard du règlement de copropriété, de la destination du lot, des règles d'urbanisme et des autorisations éventuellement nécessaires.

Espace atypique - Nice Port – Loft esprit atelier et galerie

À quelques pas de Port Lympia, au cœur d'un quartier vivant et recherché de Nice, ce loft atypique offre une atmosphère rare, entre lieu de vie, espace créatif et adresse confidentielle. Le bien séduit par son identité forte : volumes ouverts, esprit atelier, ambiance calme et singulière. Son organisation sur plusieurs niveaux, complétée par une mezzanine, permet d'imaginer différents usages selon les besoins : résidence urbaine de caractère, pied-à-terre au Port, espace de création ou lieu d'exposition intimiste. L'âme du bien se prête particulièrement à un univers artistique. Ses volumes, son esprit contemporain et son emplacement central en font un cadre idéal pour mettre en scène des œuvres, recevoir une clientèle ciblée ou créer une galerie confidentielle, sous réserve des autorisations nécessaires et de la destination officielle du lot. À proximité immédiate du tramway, des commerces, des restaurants, du Port et de la vieille ville, ce loft s'adresse à une clientèle en recherche d'un bien différent, avec une vraie personnalité et un potentiel d'usage rare dans le secteur. Un lieu inspirant, à la croisée de l'habitation, de l'art et de l'espace professionnel, pour ceux qui recherchent davantage qu'un appartement classique. Points forts : Adresse recherchée dans le quartier du Port Esprit loft / atelier / galerie Volumes ouverts et organisation atypique Mezzanine Potentiel artistique ou espace d'exposition Proximité Port Lympia, tramway, commerces et restaurants La possibilité d'un usage professionnel(sauf restauration/bar), artistique ou de galerie devra être confirmée au regard du règlement de copropriété, de la destination du lot, des règles d'urbanisme et des autorisations éventuellement nécessaires.

FRANCK PILATTE PORT MAISON AVEC PISCINE

Nous avons le plaisir de vous présenter cette très agréable et charmante Maison. Située au calme avec son jardin luxuriant et piscine, le tout à 5 minutes à pieds du port Lympia et de son Tram avec accès direct à l'aéroport ainsi qu'à 3 minutes du Bvd Franck PIlatte et de la mer. La maison construite en Pierre développe 152 m2 habitables ( dont environ 30 m2 dans la sous pente à -1.80.) Au rez de chaussée: Le spacieux Salon -salle à manger de plus de 51 m2 ainsi que la chambre principale donnent sur une vaste terrasse de plus de 35 m2 avec une pergola bio-climitique qui surplombe le jardin et sa piscine. Une cuisine équipée et salle de bains avec wc à l'étage :2 chambres et leur salle d'eau. Petite vue mer 2 belles caves et 2 emplacements complètent ce bien. Vraiment un petit paradis avec ce jardin sans vis à vis au coeur de Nice mont-boron / Franck Pilatte/ Le port

Appartement 3 pièces rénové avec balcon et vue sur le Port

NICE PORT LYMPIA Idéalement situé dans le très recherché quartier du Port à Nice, à proximité immédiate de Port Lympia, ce superbe appartement 3 pièces entièrement rénové bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'un secteur vivant et très prisé. Au sein d'un immeuble au charme niçois, l'appartement séduit par ses hauts plafonds et ses beaux volumes, apportant luminosité et caractère. Il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, ouvrant sur un balcon exposé Ouest avec vue sur le port. Il comprend également deux chambres ainsi qu'une salle de douche avec WC. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, le bien dispose également de la climatisation, assurant un confort optimal toute l'année. L'emplacement constitue un véritable atout : restaurants, commerces, cafés et transports sont accessibles à pied, dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville, apprécié pour son cadre de vie animé, sa proximité avec le port et son accès rapide au centre-ville. Les atouts : - Appartement 3 pièces entièrement rénové - Balcon exposé Ouest - Vue sur le port - Hauts plafonds - Cuisine équipée - Climatisation - Emplacement privilégié Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre à Nice ou un investissement immobilier sur la Côte d'Azur. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. DPE et Loi Carrez en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité : Appartement Lympia / Port de Nice

Exclusivité Bas Mont-Boron / Port de Nice. Dans environnement privilégié et calme, au fond d'une impasse, superbe rénovation pour cet appartement type studio avec coin nuit, dans petit immeuble bourgeois à toute proximité du Port. Deuxième et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble ancien, cet appartement de 26,59 m² se compose d'une pièce à vivre exposée Est avec une vue sur le Mont-Boron, un coin nuit comprenant un lit 2 places, une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle d'eau et des placards. Climatisation et double vitrage. Vendu meublé. Rare.

À deux pas du Port de Nice – Quartier prisé du Port Lympia

Au cœur du très recherché et confidentiel quartier du Port Lympia, à quelques mètres seulement du Port de Nice, découvrez ce superbe appartement 3 pièces entièrement rénové avec des prestations de qualité. L'appartement séduit par une distribution sur 78m² parfaitement optimisée : un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée, ouvrant sur un agréable extérieur de 4 m², idéal pour installer une table et profiter de moments de détente en toute tranquillité. L'espace nuit se compose d'une spacieuse suite parentale avec salle d'eau, d'une seconde chambre confortable, d'une seconde salle d'eau avec WC, ainsi que de WC indépendants, offrant un confort de vie rare dans le secteur. Traversant et majoritairement exposé plein sud, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, tout en restant remarquablement calme, un véritable privilège à proximité immédiate du port. Il est équipé d'une discrète climatisation sous gaines dans toutes les pièces, de VMC hygro réglée pour les pièces d'eau dispose également d'une cave parfaitement saine. Un bien rare, alliant emplacement d'exception, calme, luminosité et prestations contemporaines, idéal aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre ou investissement patrimonial. Bien soumis au régime de la copropriété de plus 10 lots, pas de procédure portée à notre connaissance, honoraires 5% TTC charge vendeur, DPE: 120 kWhEP/m². an (C) & 110 kg CO2/m². an (B), charges 200 € par mois, coût de l'énergie entre 819€ et 1109€ par an, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: "www.georisques.gouv.fr"

FRANCK PILATTE PORT MAISON AVEC PISCINE

Nous avons le plaisir de vous présenter cette très agréable et charmante Maison. Située au calme avec son jardin luxuriant et piscine, le tout à 5 minutes à pieds du port Lympia et de son Tram avec accès direct à l'aéroport ainsi qu'à 3 minutes du Bvd Franck PIlatte et de la mer. La maison construite en Pierre développe 152 m2 habitables ( dont environ 30 m2 dans la sous pente à -1.80.) Au rez de chaussée: Le spacieux Salon -salle à manger de plus de 51 m2 ainsi que la chambre principale donnent sur une vaste terrasse de plus de 35 m2 avec une pergola bio-climitique qui surplombe le jardin et sa piscine. Une cuisine équipée et salle de bains avec wc à l'étage :2 chambres et leur salle d'eau. Petite vue mer 2 belles caves et 2 emplacements complètent ce bien. Vraiment un petit paradis avec ce jardin sans vis à vis au coeur de Nice mont-boron / Franck Pilatte/ Le port

Nice – Le Port – Appartement 2 pièces d'angle, aperçu port

// Nice - Le Port // Situé dans le très prisé quartier du port à Nice, ce 2 pièces de 50 m² bénéficie d'un emplacement de choix, à deux pas des adresses emblématiques du secteur. Au sein d'un immeuble typiquement niçois, l'appartement, situé en étage, offre une belle luminosité ainsi qu'un agréable aperçu sur le port, apportant une véritable touche méditerranéenne. Sa configuration actuelle laisse entrevoir un fort potentiel d'aménagement pour créer un espace de vie harmonieux et fonctionnel. À proximité des commerces, restaurants et transports, le bien permet de profiter pleinement de la vie de quartier tout en restant rapidement connecté au centre-ville. À quelques minutes à pied du Vieux-Nice, des plages et de la Promenade des Anglais, et facilement accessible depuis l'aéroport international, cet appartement constitue une opportunité idéale, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Produit rare à visiter sans tarder. Bien soumis au statut de la copropriété Charges de copropriété : 63.19 € / mois Taxe foncière : 904 € Honoraires à la charge du vendeur Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien suivant :

Nice Le Port / Riquier - 3 pièces lumineux 60m² au calme — 2 balcons, immeuble rénové, tram à pied

Idéalement situé au cœur du quartier prisé du Port/Riquier, découvrez ce T3 traversant de 60,22 m² alliant charme authentique niçois et prestations modernes. Un cadre de vie rare Niché au 3ème étage d'un bel immeuble traditionnel niçois, cet appartement lumineux vous séduira par sa belle hauteur sous plafond, son exposition traversante Sud-Est côté salon / Nord-Ouest côté chambre, et son atmosphère paisible. Une distribution intelligente : Pièce à vivre conviviale avec cuisine ouverte entièrement équipée (lave-vaisselle, four, plaque induction), ouvrant sur un premier balcon Deux belles chambres, dont l'une dotée de son propre balcon Salle de bain avec WC Chauffage individuel, porte blindée, peintures refaites en 2025 Une copropriété saine et bien entretenue L'immeuble bénéficie d'investissements récents et d'un entretien irréprochable : Ravalement total de façade voté et intégralement payé (enduit, persiennes, ferronnerie, marbre) Cage d'escalier entièrement rénovée en 2023 Petite copropriété à taille humaine : 22 lots dont 16 appartements sur 4 étages Charges maîtrisées : 110 €/mois (eau comprise) Taxe foncière : 997 € DPE classe D / GES classe B Consommation électrique 2024/2025 : 1 077 € Transports Tram ligne 2 (arrêt Port) : 5 min à pied Tram lignes 1 & 2 (Garibaldi) : 5 min à pied Bus 15 (Villefranche-Beaulieu) : 3 min Gare SNCF Riquier : 8 min — idéal pour les actifs travaillant à Monaco Accès Moyenne Corniche à 200 m Scolarité de qualité : Collège Port Lympia à 5 min à pied Lycée Masséna à 15 min à pied Un bien rare qui conjugue le charme d'un immeuble niçois authentique, la tranquillité d'esprit d'une copropriété saine avec gros travaux déjà réglés, et un emplacement stratégique entre mer, Vieux Nice et Monaco. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Nice.

Véritable coup de coeur - Appartement vue sur le Port de Nice

Situé dans le quartier très prisé du Port Lympia, avec une vue imprenable sur les pointus et la Colline du Château, venez découvrir ce charmant 3 pièces facilement transformable en 4 pièces. En étage élevé d'un immeuble typiquement niçois, avec ascenseur, l'appartement vous accueille sur une belle entrée desservant un vaste séjour / salle à manger avec une vue dégagée sur le bassin, de deux grandes chambres dont une avec sa propre salle d'eau, une cuisine entièrement équipée ainsi qu'une salle d'eau pour les invités. A proximité immédiate de la ligne 2 du tramway, des plages, commerces et restaurants. Pour votre confort, la climatisation est installée. A visiter sans tarder. DPE : C-122 ; GES : C-26 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1068-1446€ Copropriété de 15 lots, charges annuelles moyennes : 2314€ procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

Appartement en rez-de-chaussée avec vue mer et extérieurs

Situé à deux pas du très prisé Port Lympia, sur l'un des boulevards les plus recherchés du secteur et au cœur d'une résidence sécurisée, venez découvrir ce rez-de-chaussée, à proximité immédiate des plages et de la mer. Cet appartement, légèrement surélevé par rapport au boulevard, vous offre un cadre de vie unique. D'une superficie de 122m2 Carrez, il vous séduira par son potentiel de réaménagement, ses extérieurs et sa vue imprenable sur la mer. Actuellement composé en 3 pièces, il vous accueille sur une entrée, une cuisine séparée avec coin buanderie ainsi qu'un spacieux séjour d'environ 36m2 donnant tous deux accès à une terrasse de près de 23m2 exposée sud. Vous trouverez, côté est, un jardin terrasse de 19m2, une véranda, deux chambres (dont une avec salle de bains et WC), une autre terrasse jardin de 31m2, une seconde salle d'eau ainsi qu'un water-closet invités indépendant. Les extérieurs, d'une surface totale de 73 m2, sont ainsi composés de trois terrasses et jardins indépendants, séparés par une végétation donnant de la fraîcheur et de la couleur. Une cave au même niveau que l'appartement et une place de parking au sous-sol viennent compléter le bien. DPE : D-198 ; GES : D-43 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1 980 € - 2 730 € Copropriété de 57 lots, Charges annuelles moyennes : 7719 €, Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les images dans l'Exposé peuvent avoir été optimisées ou adaptées à l'aide de l'IA à des fins d'illustration. Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.