Mots-clés : m 50 2

Professions Libérales- Surface modulable au calme absolu – Immeuble de Standing

Laissez-vous séduire par ce bien aux volumes généreux, niche´ au rez-de-chausse´e d'un bel immeuble bourgeois tre`s bien entretenu. Donnant entie`rement sur cour, il offre un havre de paix loin de l'agitation urbaine. Actuellement configure´ en espaces ouverts, ce lieu en parfait état se pre^te ide´alement a` une profession libérale ou une transformation en habitation de caracte`re ou en loft familial. Il dispose aujourd'hui d'une grande pièce principale (salle de re´union), de trois pièces séparées, d'une cuisine et d'un point d'eau. Le petit plus qui fait la diffe´rence : un acce`s prive´ vers une pie`ce saine en sous-sol, ide´ale pour cre´er une buanderie, un atelier ou un grand espace de rangement. Une cave supple´mentaire complète ce bien a` fort potentiel. Usage mixte possible. Potentiel d'amènagement : Grâce a` la flexibilite´ du plan, il est très facile de projeter un appartement familial classique compose´ d'un vaste double se´jour, d'une cuisine et de 3 chambres au calme. Des sanitaires sont existants, mais une ve´ritable salle de bains est a` cre´er pour parfaire ce lieu de vie. Prix hors frais d'agence: 1 350 000€- Frais d'agence 50 000€

Appartement 4 pièces lumineux - Spontini / Longchamp

Situé au 1er étage d'un immeuble des années 50 sécurisé avec gardien, cet appartement de 75 m² séduit par son excellent plan et sa luminosité. Il offre un double séjour exposé ouest, une cuisine indépendante, deux chambres ouvrant sur un large balcon donnant sur une cour agréable et sans vis-à-vis, une salle d'eau ainsi que de nombreux rangements. Une cave complète ce bien. Immeuble sécurisé (digicode, gardien). Visite facile.

Paris 16ème. Village d'Auteuil/Jasmin

Dans un immeuble récent de bon standing, en plein cœur du village d'Auteuil. Bel appartement en rez-de-jardin de 85 m² avec 50 m² de jardin privatif de plain-pied. Appartement rénové qui associe matériaux haut de gamme et confort absolu, avec une climatisation réversible. Il se compose d'une entrée, d'un triple séjour/cuisine de 52 m² donnant directement sur le jardin, d'une grande chambre de 17 m², d'une salle de bains et de toilettes séparées. À deux pas des commerces et des transports, ce bien rare incarne un art de vivre où le confort urbain rencontre la sérénité d'un havre de verdure. Un emplacement de parking dans l'immeuble est possible en sus du prix.

ROQUEBRUNE CAP MARTIN 2-P PRES MER

Résidence de standing à 50 m du bord de mer splendide 2 pièces en étage calme ensoleillé en bon état belle terrasse cave et garage fermé rare exclusivité

Rue de France - résidence de standing - 3 pièces refait à neuf - parking

Nice - Rue de France : A 50 mètres de la promenade des anglais, et de tous commerces et toutes commodités, dans un immeuble de très bon standing, avec gardien. Je vous propose cet appartement 3 pièces de 80 m2 traversant EST OUEST, entièrement refait à neuf. Il comprend un salon de 30m2 donnant sur un balcon filant, une cuisine séparée, 2 belles chambres avec rangements, une salle d'eau très confortable, des WC séparés. Matériaux de choix (marbre, parquet en chêne massif), chauffage et eau chaude collectifs, climatisation, nombreux rangements. Possibilité d'acquérir une place de parking dans parking sécurisé. Référence agence : 0000

Murs restaurant + studio à vendre

Dans une rue au calme à 15 m du boulevard Gambetta, vente de Murs commerciaux, un grand restaurant plus un studio d'habitation à l'étage. Au 50 couverts intérieurs s'ajoute une belle terrasse d'environ 25 couverts. Une salle de réception bar/restaurant, une grande salle de restauration, une cuisine équipée, une salle de stockage/plonge, 2 WC avec lavabo. A l'étage studio d'habitation de 19m² avec terrasse de 9m² Extraction de toit. Beau potentiel pour cette affaire. A Saisir

Nice - Madeleine – Grand 2 pièces + balcon

Nice Madeleine – Grand 2 pièces + balcon Dans un immeuble des années 80 moderne, sécurisé avec ascenseur. Bel appartement 2 pièces de 50,4 m², entièrement rénové fin 2025. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour lumineux, d'une chambre d'environ 10 m², d'une cuisine indépendante de 7 m², d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Vous profiterez également d'un grand balcon, sans vis-à-vis, offrant une agréable vue dégagée sur la colline. Accessible depuis le séjour, la chambre et la cuisine, cet espace extérieur constitue un véritable atout. Un bien rénové, lumineux et parfaitement entretenu, idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé avec des revenus locatifs immédiats. Le bien est actuellement loué 925 € par mois dans le cadre d'un bail d'habitation. Le locataire est sérieux et en place, offrant une rentabilité immédiate. Possibilité d'acquérir un parking en sus du prix Idéalement situé, très proche de la mer, bus, fac très proche. Ps de procédure connu dans la copropriété Taxe foncière: 1317 € Charges 124 € par mois. - Honoraires à charge : Vendeur - Médiateur de la consommation : MCP Médiation - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Sublime Villa individuelle 354m2 vue mer

Sublime villa contemporaine de 354 m² avec vue mer – Antibes Est Nichée au cœur d'un domaine privé et sécurisé, cette magnifique villa individuelle bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'une superbe vue sur la mer. Édifiée sur un terrain paysager avec piscine, elle offre des volumes généreux et des prestations de qualité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste séjour lumineux avec cheminée, prolongé par une élégante cuisine ouverte et une salle à manger conviviale. Les espaces de vie communiquent harmonieusement avec les extérieurs, créant une atmosphère raffinée et chaleureuse. À l'étage, trois belles chambres disposent chacune de leur salle de bains privative, garantissant confort et intimité. Le sous-sol accueille une immense pièce faisant office de chambre, salle de jeux, une buanderie, une cave à vin, un atelier de bricolage, un sauna ainsi qu'un immense garage. À l'extérieur, avec une entrée totalement indépendante, deux appartements 2 pièces d'environ 50 m² chacun complètent ce bien d'exception. L'un est actuellement loué à l'année, tandis que l'autre est exploité en location saisonnière Airbnb, offrant un excellent rendement locatif. Un bien rare alliant élégance, confort et fort potentiel d'investissement.

Cannes Banane – Appartement 3P rénové

À seulement 50 mètres de la Croisette, en plein cœur de la Banane, au sein d'une très belle résidence, découvrez ce magnifique appartement traversant, entièrement rénové dans un esprit contemporain. Situé en étage élevé, il offre un cadre de vie particulièrement agréable, au calme absolu. L'appartement se compose d'un vaste séjour de 25 m² ouvrant sur une agréable terrasse avec vue sur le jardin, ainsi que d'une cuisine aménagée et entièrement équipée. L'espace nuit propose deux chambres en suite, chacune bénéficiant de son balcon et de sa salle d'eau privative. La chambre de maître, d'une superficie de 21 m², dispose également d'un élégant dressing réalisé sur mesure. Vous serez séduit par la qualité des matériaux et le soin apporté à chaque détail. Les nombreux aménagements en bois massif de chêne apportent notamment une atmosphère chaleureuse, élégante et raffinée à l'ensemble. Vendu entièrement meublé, cet appartement ne nécessite aucun travaux et offre des prestations de grande qualité. Une grande cave ainsi qu'une place de parking privative située dans le garage en sous-sol complètent ce bien. La place de stationnement est équipée d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Un bien rare, idéalement situé, qui conjugue élégance contemporaine, confort, calme et qualité des prestations, à quelques pas de la Croisette.

Terrain exceptionnel à pied du Bassin

Environnement rare, calme et arboré, à faible distance de la plage et des commerces. Venez découvrir ce beau terrain d'une contenance de plus de 1100m² en lisière de forêt, qui offre un potentiel rare. Vous y trouverez une petite maison de plain-pied d'environ 45m² habitables . Que vous souhaitiez agrandir la maison existante ou imaginer une toute nouvelle construction à votre image ( jusqu'à plus de 220m² d'emprise bâtie de plain-pied possible), les options sont nombreuses. Un emplacement recherché et un potentiel exceptionnel Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Saint Georges Le Parc, une adresse confidentielle, une douceur g

Saint Georges Le Parc, une adresse confidentielle, une douceur gardée ! À quelques minutes de la plage et des commerces, cette maison propose une autre idée du bord de mer : plus intime, plus posée, presque confidentielle. Ses extérieurs, sa piscine et ses espaces de vie invitent à une vie confortable. Un bien choisi pour ceux qui recherchent l'équilibre plus que l'effet. Cette maison offre un cadre de vie généreux, sans démonstration. Une élégance simple, prête à accueillir une nouvelle histoire, proche de la mer sans en subir le mouvement. Composition : Au rez de Chaussée : Belle entrée avec dressing de réception, Vaste pièce de vie avec cheminée à insert, Cuisine entièrement aménagée et équipée indépendante donnant sur une terrasse d'été, WC de réception, Dégagement, Quatre chambres, Deux salles d'eau dont une avec WC, Au rez de jardin : Dégagement, Chaufferie / Buanderie, Une chambre, Un bureau, Garage. Annexe : Une piscine, Un kiosque vitré, Un vaste garage de plus de 50 m², Parking extérieurs. Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 770 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2579.00 € et 3490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Briand Terres et Oceans : Agent Commercial - Jacques CAMBLONG

Nice, beau 3 pièces rénové Centre Ville

NICE / CENTRE VILLE: Proche Place Garibaldi, ce superbe appartement de 50 m² entièrement rénové séduira par son élégance contemporaine et sa luminosité. Composé de 3 pièces, il offre une pièce à vivre spacieuse avec une cuisine ouverte moderne, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux. Les deux chambres dont une sur balcon, sont calmes et lumineuses, parfaites pour un confort optimal. L'appartement bénéficie de prestations de qualité pour garantir votre tranquillité au quotidien. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel en plein centre-ville. La localisation privilégiée permet de profiter des commerces, restaurants et transports à deux pas. Ce bien rare allie modernité et praticité au cœur de Nice, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité. Honoraires inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Belle opportunité T3 Sud - centre ville Toulon

Toulon, ville méditerranéenne dynamique aux portes de la rade et du massif du Faron, offre un cadre de vie ensoleillé alliant nature, culture et proximité des plages. Ce bel appartement s'inscrit dans un secteur résidentiel bien desservi par les transports et à distance raisonnable des commerces, des établissements scolaires et du cœur de ville. Découvrez sans tarder ce séduisant T3 d'une résidence contemporaine sécurisée et dotée d'un ascenseur. Plein sud, il bénéficie d'une luminosité naturelle généreuse tout au long de la journée et s'ouvre sur un extérieur pour profiter des beaux jours. L'appartement propose plus de 65 m² , avec une vaste pièce de vie de 33 m² intégrant une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur un extérieur. Il est composé de deux belles chambres dont une avec placard. Une salle de bains entièrement équipée , un WC indépendant complètent l'agencement de ce bel appartement, proposé avec deux places de stationnements pour un confort au quotidien (en sus). A découvrir sans tarder, idéal primo accédant ! Prix de vente : 205.500 € hors stationnement,* 2 PARKING (allotement obligatoire) : 30 000 €, Prix total : 235 500 €.* *Prix en TVA réduite sous réserve d'éligibilité, nous consulter pour plus de précisions. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 5 240 € au lieu de 20 960 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Sarah au 06 13 10 14 44 ou visitez notre site web . Genet Sarah agent commercial (EI), R.S.A.C 792 485 989 Aix-en-Provence, RCP MMA n° A 150226386 *Photos non contractuelles.