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Appartement Quartier Fondaudége T3 parking, balcon, ascenseu

EXCLUSIVITE-APPARTEMENT T3 AVEC BALCON, PARKING ET CELLIER - QUARTIER FONDAUDEGE. L'agence Alpierre vous propose en exclusivité de découvrir ce bel appartement, T3, idéalement situé dans la quartier recheché de Fondaudège, au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Vous apprécierez son emplacement priviligié, à proximité immédiate du tramway, des commerces, des restaurants et de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Situé au deuxième étage de la résidence, accessible par ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie agréable, alliant confort, fonctionnalité et tranquillité. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie convivial et lumineux d'environ 23m2. Celui-ci bénéficie d'une baie vitrée ouvrant sur un balcon d'environ 8m2, véritable prolongement de la pièce principale. Cet espace extérieur vous permettra de profiter des beaux jours, de prendre vos repas en plein air ou simplement de vous détendre dans un environnement calme, avec une vue dégagée particulièrement appréciable. La cuisine, séparée du séjour, offre un espace distinct et fonctionnel pour préparer vos repas en toute tranquilité. La partie nuit se compose de deux chambres confortables, chacune équipée d'un placard de rangement, permettant d'optimiser l'espace et de faciliter l'organisation du quotidien. Une salle de bain récemment rénovée apporte une touche de modernité et de confort à l'ensemble. Des toilettes séparées viennent compléter cet espace, pour d'avantage de praticité. Ce bien dispose également de prestations complémentaires particulièrement recherchées: une place de stationnement couverte en sous-sol, vous permettant de stationner votre véhicule à l'abri, ainsi qu'un cellier d'environ 2m2. Situé dans un espace fermé, propre et sain, accessible depuis le garage, ce rangement supplémentaire sera idéal pour entreposer vos affaires, vos équipement saisonniers ou vos effets personnels. La résidence dispose par ailleurs d'un local à vélos, un véritable avantage pour les amateurs de mobilité douce.Les atouts de cet appartements sont son emplacement recherché dans le quartier Fondaudège, sa proximité avec les transports et les commerces, son balcon, sa vue dégagée, son environnement calme, ses deux chambres avec rangements, sa salle de bain rénovée, son stationnement couvert et son cellier privatif.Que vous recherchiez votre future résidence principale ou un investissement immobilier, cet appartement présente de nombreux avantages grace à sa situation géographique et à ses équipements.

HAVRE DE PAIX AVEC VUE BASSIN EN PLEIN COEUR D'ARCACHON SECT

Havre de paix avec vue bassin en plein coeur d'arcachon secteur prisé l'aiguillon la clé du patrimoine a déniché pour vous une vraie pépite : un charmant t2 de 33,57 m2 (carrez), perché au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. Il se niche au coeur du quartier emblématique de l'aiguillon, aux portes d'arcachon. Ici, le bassin s'invite partout ! Depuis la pièce de vie, le balcon et même depuis votre lit, profitez d'une vue sur l'eau qui donne envie de se lever le matin. Côté intérieur : une entrée, une pièce de vie plein sud, baignée de lumière, avec cuisine aménagée et équipée, une chambre exposée à l'est donnant sur le balcon, pour savourer le lever du soleil, une salle d'eau, un wc indépendant. Bonne nouvelle : l'appartement est vendu meublé et aucun travaux n'est à prévoir. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises... Et vos lunettes de soleil ! Les petits plus qui font la différence : une piscine dans la résidence pour se rafraîchir l'été, une place de parking extérieur sécurisée incluse, tous les commerces et commodités à pied et la gare d'arcachon à 1,7 km (11 min avec le bus no7, 5 min en voiture). Pied-à-terre pour vos week-ends iodés ou investissement locatif malin, ce bien coche toutes les cases ! Infos pratiques : chauffage électrique · dpe : d · ges : b. Taxe foncière : 1 043 eur · charges de copropriété : 100 eur/mois · aucune procédure en cours. Contactez-nous vite pour une visite... Les jolies vues sur le bassin ne restent jamais longtemps disponibles ! Johanna cledou /

Viager occupé à Courbevoie (92400) – Appartement 2 pièces de 44 m² proche La Défense

Un investissement patrimonial aux portes de La Défense À Courbevoie, découvrez cet appartement de 2 pièces de 44 m² situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble des années 1960. Bénéficiant d'une orientation sud-est, cet appartement en bon état général offre un cadre de vie agréable dans un secteur pratique et recherché des Hauts-de-Seine. Il se compose d'un séjour, d'une chambre indépendante, d'une cuisine séparée ainsi que d'une salle de bains avec WC. Une cave complète le bien. L'environnement constitue un véritable atout : commerces, restaurants et commodités du quotidien sont accessibles à proximité. Le secteur bénéficie également d'une desserte en transports en commun avec des lignes de bus et la gare de Bécon-les-Bruyères. La future ligne 15 du métro du Grand Paris Express viendra compléter l'offre de transports du secteur. LES CONDITIONS FINANCIÈRES DU VIAGER Ce bien est proposé en viager occupé avec une vendeuse âgée de 103 ans. - Bouquet Frais d'agence inclus : 197 400 € - Rente viagère mensuelle : 1 955,97 € - Valeur vénale : 320 000 € Dans le cadre de cette vente en viager occupé, la vendeuse conserve son droit d'usage et d'habitation jusqu'à son départ, selon les conditions prévues à l'acte. L'acquéreur investit dans un appartement situé à proximité de La Défense, moyennant un bouquet initial et le versement d'une rente viagère mensuelle, en contrepartie de l'occupation maintenue au profit de la vendeuse. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES - Surface : 44 m² - Configuration : 2 pièces, 1 chambre - Étage : 3ème étage avec ascenseur - Orientation : sud-est - État général : bon état - Annexes : cave - Nombre de lots de copropriété : 123 - Charges de copropriété : 450 € par trimestre - Taxe foncière : 650 € par an Une opportunité patrimoniale à proximité du quartier d'affaires de La Défense pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier et envisager une acquisition en viager occupé dans les Hauts-de-Seine. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Pour toute information complémentaire sur le bien et les modalités de cette acquisition, contactez-nous.

Au cœur des Alpilles, une propriété d'exception chargée d'histoire

Au cœur des Alpilles, une propriété d'exception chargée d'histoire Située à 5 mn de Fontvieille, dans l'un des secteurs les plus prisés des Alpilles, cette remarquable demeure d'origine XVIIème siècle bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 1 heure de l'aéroport Marseille-Provence et à proximité de plusieurs parcours de golf renommés. ?? 1 400 m² ??? 17 chambres ?? Domaine de 4,5 hectares ?? Piscine ? Plusieurs golfs à proximité ?? Aéroport Marseille-Provence à 1 heure Authenticité, élégance et volumes exceptionnels se conjuguent dans cette propriété rare, nichée dans un environnement préservé où chaque pierre raconte une histoire. Un lieu unique, idéal pour une résidence de prestige, une activité d'accueil haut de gamme ou un projet familial d'exception. Pour plus de détails, merci de nous consulter.

VILLA - 10837

Proche Alba la Romaine, villa contemporaine avec piscine, pool house, vue dégagée campagne et collines. Découvrez cette magnifique propriété sur vide sanitaire construite en 2019 et offrant des prestations modernes et de grande qualité. Développant 153 m² habitables elle vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement parfaitement pensé. En rez-de-chaussée vous découvrirez une pièce à vivre ouverte sur les terrasses carrelées avec store et jardin ainsi qu'une belle cuisine haut de gamme parfaitement équipée. 3 chambres en rdc avec salle de bain et wc indépendant, une chambre parentale à l'étage avec sa terrasse, dressing et salle d'eau composée d'une double douche italienne. Un bureau. La villa bénéficie d'un grand garage de 36 m² avec carport devant l'entrée permettant d'abriter 2 véhicules. Les espaces extérieurs ont été soigneusement aménagés pour profiter pleinement du cadre exceptionnel avec un espace piscine 8x4 à fond plat avec une couverte automatique et son local technique, un pool house avec barbecue. L'ensemble s'intègre parfaitement dans un environnement calme et recherché sur un terrain de 1511 m² entièrement clôturé avec portail automatique. Classe énergie B. Réf : 10837 - Prix : 560 000€ HAI. Votre agent Nathalie Marechal 06 72 72 92 73

À VENDRE : Fonds de commerce – Salon de coiffure / esthétique – Avenue de Marceau, Paris

Idéalement situé sur l'avenue de Marceau, cet emplacement de choix bénéficie d'une forte visibilité grâce à sa grande façade et son passage piéton fréquenté, parfait pour un salon de coiffure, esthétique ou boutique de produits de beauté. Caractéristiques du bien : Surface totale : 169,65 m² Rez-de-chaussée lumineux avec grande vitrine Sous-sol exploitable pour stockage ou activités annexes Activité autorisée : coiffure, esthétique, pédicure, bronzage, vente de produits de cosmétologie et parfumerie, ainsi que, accessoirement, articles de mode et prêt-à-porter Bail neuf : durée de 9 ans, loyer annuel de 80.000 € HT/HC Charges annuelles : 3.036 € Dépôt de garantie : 30.000 € Cette affaire est clé en main, située dans un quartier prestigieux et dynamique, offrant une excellente opportunité de développement pour les professionnels de la beauté et du bien-être. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Plein Sud-Ouest pour ce Superbe T3 de 65 m² avec Balcon de 13 m² – Vénissieux

Votre conseiller Ulrich GUEMBHYT disponible au 07 44 43 67 36 vous propose : À Vénissieux, cette résidence neuve profite d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, des écoles et des services du quotidien, et reliée au centre de Lyon par les transports en commun et les grands axes. Au 3e étage, ce 3 pièces de 65 m² exposé Sud-Ouest offre un intérieur lumineux et fonctionnel. Le séjour avec cuisine ouverte se prolonge sur un balcon de 13 m², véritable pièce à vivre supplémentaire aux beaux jours. L'espace nuit regroupe deux chambres, une salle de bains et des rangements bien pensés pour le confort de chacun. Proposé au prix de 268 900 € TTC (TVA réduite 5,5 %, sous conditions d'éligibilité). Avantages du NEUF : - Frais de notaire RÉDUITS à 2,5% (au lieu de 8,5% dans l'ancien) - Éligible au Prêt à 0% (jusqu'à 50% de votre financement) sous conditions - TVA réduite à 5,5 % sous conditions de ressources - Bâtiment aux dernières normes environnementales - Charges réduites - Isolation thermique et acoustique renforcée - Garantie constructeur 10 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Gain de temps : accédez à l'ensemble de l'offre du neuf en UN SEUL RDV - Prix Direct Promoteur : sans AUCUN frais d'intermédiaire - Une recherche personnalisée, en toute objectivité - Un interlocuteur unique, expert en immobilier neuf - Une étude de financement gratuite et sans engagement - Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région N'attendez plus pour visiter et contactez dès maintenant votre conseiller Ulrich GUEMBHYT au 07 44 43 67 36

ARBONNE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE EXCEPTIONNEL DEUX LOTS À BÂTIR

Dans un environnement préservé et recherché d'Arbonne, découvrez cet ensemble foncier rare d'une superficie totale de 2,62 hectares. La propriété bénéficie d'une configuration particulièrement intéressante, associant espaces naturels, boisés et agricoles, ainsi qu'une partie située en zone UC du PLU. Un projet de division accordé par la Mairie prévoit deux lots à bâtir, d'environ 633 m² et 504 m², permettant d'envisager la réalisation de deux maisons individuelles. Les lots bénéficient d'un accès projeté commun. Une maison est aussi envisageable pour les passionnés de verdure ou un besoin d'un espace équestre ou agricole. L'ensemble offre ainsi une opportunité rare de développer un projet résidentiel à taille humaine tout en conservant un environnement largement naturel et préservé. Une propriété foncière singulière par sa superficie, son environnement et son potentiel de construction, à quelques minutes des principaux attraits de la Côte Basque. Visites sur rendez-vous avec Matthieu Lliboutry, agent immobilier Maison BONAPARTE -Art de vivre, joignable au 06 01 73 96 62. Afin de garantir la qualité des échanges et d'accompagner au mieux chaque acquéreur, nous vous remercions de vous assurer, en amont de toute visite, de la solidité et de la maturité de votre projet de financement.

Bel appartement 3 pièces à Tourrettes avec 2 chambres

EN EXCLUSIVITÉ-Appartement neuf Situé au cœur du charmant village de Tourrettes, découvrez cet appartement 3 pièces entièrement rénové, offrant un cadre de vie à la fois moderne, élégant et confortable. La rénovation a été réalisée avec goût, dans un style résolument contemporain et épuré. Les lignes sobres, les matériaux soigneusement choisis et l'harmonie des espaces créent une atmosphère chaleureuse et actuelle, tout en conservant le charme d'un appartement au cœur d'un village provençal. Le bien se compose d'un bel espace de vie ainsi que de deux chambres, chacune bénéficiant de son propre espace d'eau, avec salle d'eau ou salle de bains et WC, apportant confort et indépendance au quotidien. Les fenêtres en PVC avec double vitrage assurent une bonne isolation thermique et phonique. L'appartement dispose également d'un accès Internet et de la fibre optique, idéal notamment pour le télétravail. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie et de l'atmosphère de Tourrettes, tout en restant à proximité des commodités. Un appartement clé en main, moderne et soigné, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en Provence ou un investissement locatif.

NICE OUEST - APPARTEMENT 3 PIECES DE 70M2 A VENDRE - REZ DE JARDIN - TERRASSE - RÉSIDENCE PRESTIGIEUSE AVEC PISCINE

NICE OUEST – LA LANTERNE – Dans le quartier prisé de la Lanterne, à 15 minutes en voiture du centre-ville de Nice et 10 minutes de l'aéroport. Dans la belle et prestigieuse résidence des Belles Terres proposant des prestations de haut standing : loge d'accueil et gardien avec service de sécurité 24/24h, vaste parc arboré, grande piscine avec pool-house, court de tennis, salle de sport, aire de jeux pour enfants, terrains de pétanque et de basket. Situé en rez-de-jardin, ce magnifique appartement traversant est-ouest a été entièrement rénové et propose des prestations de qualité. Configuré comme un 2/3 pièces de 70m², il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 30m² donnant sur une terrasse exposée est et aménagée comme une première loggia de 7m². Côté nuit, vous disposerez d'une suite parentale de 23m² avec salle d'eau, WC et un dressing, puis d'un bureau de 8m², qui donneront tous les 2 sur une deuxième loggia, puis sur un jardin de 11m². Une seconde salle d'eau avec WC complète ce bien. Entièrement rénové en 2025, cet appartement dispose de la climatisation gainable ainsi que du double vitrage dans chaque pièce. Vendu avec une cave. Possibilité d'acheter un garage en supplément.

SUPERBE T3 AVEC GRAND BALCON - À 5 MIN DE LA GARE

Découvrez ce bel appartement 3 pièces de 61,15 m², situé au 2ème étage d'une résidence de standing à l'architecture élégante, inspirée du style haussmannien, en plein cœur d'Asnières-sur-Seine. Cet appartement séduit par son agencement fonctionnel et ses nombreuses ouvertures apportant une belle luminosité naturelle. Il se compose d'une entrée avec rangements, donnant accès à un séjour avec cuisine ouverte de 24,55 m², prolongé par un magnifique balcon de 12,15 m² qui longe une grande partie de l'appartement. L'espace nuit comprend deux belles chambres de 12,60 m² chacune, bénéficiant toutes les deux d'un accès direct au balcon. Une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant complètent ce bien. La résidence intimiste de seulement 25 logements propose des prestations de qualité : parquet contrecollé, double vitrage, volets roulants électriques, ascenseur, accès sécurisé et conformité RE2020. Les + de l'appartement T3 de 61,15 m² Grand balcon de 12,15 m² Deux chambres spacieuses de 12,60 m² chacune Accès direct au balcon depuis le séjour et les deux chambres Nombreuses ouvertures favorisant la luminosité Salle de bain et WC indépendant Entrée avec rangements Résidence intimiste de seulement 25 logements Prestations de standing et réglementation RE2020 Gare à 5 minutes à pied Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuel. Logement BBC, normes RE 2020, Logement NF, accessible PMR ELIGIBLE PTZ Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande Joignable 7J/7. 06 73 58 83 79

Votre agence Century21 vous propose sur le secteur de Vallauris, à 10mn de Cannes, un véritable "coup de cœur" de charme. Une bastide familiale de caractère,aux poutres et a la structure centrale d'origine datant du XIXième siècle, d'une surface totale de 219m2. En parfait état avec de nombreux aménagements sur mesure de qualité, vous trouverez au 1 étage, une cuisine ouverte avec sa salle à manger donnant sur de grandes ouvertures baignés de soleil, et une vaste terrasse attenante à l'ombre d'une pergolas végétale. Dans le prolongement de la cuisine, un double séjour dégageant calme et sérénité, invite à s'y reposer, avec sa cheminée d'hiver et sa décoration raffinée . Les autres étages sont composés de 4 vastes chambres, chacune avec leur propre salle d'eau et toilette indépendant. Un parc complanté des divers essences , entoure une piscine au sel en toute tranquillité avec plein ensoleillement et également son petit bassin japonais. Vous trouverez en rez-de-jardin, deux chambres indépendantes et une salle d'eau, pour compléter le plaisir de recevoir amis ou de grande famille. Plusieurs stationnement sont disponibles dans la demeure. A visiter sans tarder pour ce bien rare sur le marché alliant ancien et modernité. Bien proposé par Patrick MALAUSSENA EI, agent commercial (RSAC 423394857)

VILLA D'EXCEPTION PANORAMA MER À COUPER LE SOUFFLE LE TR

UN CADRE DE VIE RARE ENTRE MER ET ESTÉREL Au coeur de l'un des secteurs les plus préservés et recherchés de l'Estérel, au Trayas, cette propriété d'exception bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'un domaine privé, fermé et sécurisé. Édifiée sur un terrain d'environ 1 184 m2, cette villa d'environ 228 m2, complétée par un T2 totalement indépendant, profite d'une position dominante exceptionnelle et d'un panorama spectaculaire sur la Méditerranée. Dès l'entrée, la magie opère : la mer s'impose comme un véritable tableau vivant, visible depuis de nombreux espaces de la propriété. UNE VUE MER SPECTACULAIRE La villa se développe sur deux niveaux et offre de généreux volumes, parfaitement tournés vers l'extérieur. Les pièces de vie se prolongent naturellement par de vastes terrasses, créant plusieurs espaces dédiés à la réception, à la détente et à la contemplation. Face à la Méditerranée, la piscine occupe une place privilégiée et devient le coeur de la propriété. Un lieu idéal pour profiter pleinement des longues journées méditerranéennes et admirer, en fin de journée, les magnifiques couchers de soleil sur l'Estérel. La lumière évolue au fil des heures et révèle chaque instant un nouveau visage de ce panorama exceptionnel. UNE VILLA OUVERTE SUR LA MÉDITERRANÉE La conception de la propriété privilégie une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La majorité des pièces bénéficie de larges ouvertures et de perspectives remarquables sur la mer, permettant de profiter de cette vue exceptionnelle depuis les principaux espaces de vie. Lumière naturelle, végétation méditerranéenne, terrasses et horizon marin composent une atmosphère à la fois élégante, chaleureuse et profondément apaisante. Le T2 indépendant constitue un véritable atout supplémentaire, idéal pour recevoir famille et amis en toute intimité ou pour disposer d'un espace totalement séparé. CALME ABSOLU ET INTIMITÉ PRÉSERVÉE À l'abri des regards et sans aucun vis-à-vis, la propriété bénéficie d'un environnement particulièrement calme et préservé. Ici, la nature est omniprésente et chaque espace a été pensé pour préserver l'intimité tout en valorisant la beauté exceptionnelle du site. Les volumes généreux, la position dominante, les nombreux extérieurs et cette vue panoramique sur la Méditerranée offrent une qualité de vie particulièrement rare sur la Côte d'Azur. Une propriété idéale pour une résidence principale ou secondaire, pensée pour vivre pleinement entre mer, nature, soleil et sérénité. LES ATOUTS Emplacement privilégié au Trayas Domaine privé, fermé et sécurisé Villa d'environ 228 m2 T2 totalement indépendant Terrain d'environ 1 184 m2 Panorama exceptionnel sur la Méditerranée Position dominante Piscine face à la mer Vastes terrasses et espaces extérieurs Plusieurs places de stationnement Environnement naturel et préservé Aucun vis-à-vis Nombreuses pièces bénéficiant de la vue mer Volumes généreux Calme absolu et intimité UNE ADRESSE CONFIDENTIELLE Rare sur le marché, cette propriété réunit trois critères particulièrement recherchés : un emplacement privilégié, une vue mer spectaculaire et un environnement totalement préservé. Une adresse confidentielle au coeur de l'Estérel, où la Méditerranée accompagne chaque instant de la vie et où les couchers de soleil deviennent un spectacle quotidien. Une propriété rare, destinée aux amateurs de lieux uniques. À découvrir exclusivement sur rendez-vous.