Mots-clés : m2 alpes maritimes

Californie Golfe-Juan

Magnifique appartement de prestige d'une superficie de 150 m2 environ situé dans le quartier prisé de la Californie dans une résidence sécurisée et gardiennée avec parc et piscine. L'appartement se compose d'un séjour et d'un salon, d'une chambre principale avec salle d'eau en suite et dressing, le tout donnant sur une terrasse de 32 m2 offrant une vue panoramique sur la mer et sur les îles de Lérins, une cuisine équipée, de deux autres chambres avec chacune sa salle d'eau et d'une buanderie. Deux caves et deux garages complètent cet appartement.

Studio rénové avec mezzanine Vieil Antibes

Au coeur du très prisé Vieil Antibes, découvrez ce charmant studio rénové de 19,89 m2 Loi Carrez et 22,49 m2 habitables, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, du marché provençal, du port et des plages. Fonctionnel et bien agencé, ce bien constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou une résidence principale. Une cave est proposée en complément au prix de 4 000 EUR. Photos d'illustration générées par intelligence artificielle pour l'ameublement, non contractuelles.

NICE – LE PORT : 2 PIÈCES

Le Port - Place Garibaldi. Véritable coup de cœur de l'agence pour ce 2 pièces unique au charme fou. Situé au dernier étage avec ascenseur d'une copropriété très bien entretenue, vous serez séduits par ce cocon mansardé alliant confort moderne, matériaux de grande qualité et atmosphère propice à la détente dans ce quartier très prisé de Nice. Un soin tout particulier a été apporté aux menuiseries sur mesure afin d'optimiser au mieux les différents volumes de l'appartement. Superficie: 50 m2 au sol - 31,40 m2 Loi Carrez. Une cave complète le bien. L'appartement sera libre à la vente. Actuellement loué 1 200 € par mois. Location saisonnière autorisée. Tramway Ligne 1 Garibaldi. Tous commerces au pied de l'immeuble, le port et ses restaurants. Climatisation réversible, vélux double vitrage. Excellent DPE. Visites à programmer 24h à l'avance, à partir du 8 juin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Audrey TINTHOIN +33621341458

Saint-Martin-de-Peille Ancien restaurant à fort potentiel,

Situé à Saint-Martin-de-Peille, dans un environnement calme et ensoleillé, cet ensemble immobilier d'environ 317 m2, implanté sur un terrain de 2 402 m2, offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de développement. Actuellement composé d'un ancien restaurant avec grande terrasse couverte, vaste sous-sol et nombreux stationnements, ainsi que de trois appartements indépendants de 24 m2, 48 m2 et 29 m2 à rénover, le bien bénéficie d'une grande modularité. La mairie accepte un changement de destination, permettant ainsi différents projets selon les besoins et envies des futurs acquéreurs : création d'une grande villa familiale en réunissant les espaces existants ; transformation du restaurant en habitation tout en conservant les appartements indépendants ; réorganisation des logements avec possibilité de créer deux grands appartements au lieu de trois ; projet mixte résidentiel et locatif ; maintien d'une activité de restauration ; ou encore développement d'une autre activité commerciale (supérette, espace de services, activité professionnelle, etc.), sous réserve des autorisations nécessaires. L'ensemble profite d'une vue dégagée et d'un bel ensoleillement. Un bien rare et évolutif, idéal pour un projet de vie comme pour un investissement à fort potentiel, à seulement quelques minutes de Monaco. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 3 pièces à deux pas de Monaco

Dans une résidence de standing à deux pas de Monaco avec toutes les commodités accessibles à pied, cet appartement moderne est traversant, il bénéficie d'une vue mer avec plusieurs extérieurs Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée toute équipée avec un accès sur une loggia et un jardin dont il est possible de couvrir par une véranda sous réserve d'autorisation de la copropriété. Le séjour de 35m2 très lumineux donne accès à une loggia couverte de 16 m2 avec la vue sur la mer. Cet appartement possède deux chambres, l'une avec une salle de bains et l'autre avec une salle d'eau. L'appartement se distingue par sa luminosité, sa vue mer, ses extérieurs et ses prestations de standing. La climatisation réversible est inclus dans les charges. Un parking en sous-sol avec deux places en enfilade complète ce bien. Diagnostic de performance énergétique : 120 (C) Emission de Gaz à effet serre : 4 (A) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 928€ à 1256€ Copropriété de 62 lots, Charges annuelles moyennes des lots : 6 600 €. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les images dans l'Exposé peuvent avoir été optimisées ou adaptées à l'aide de l'IA à des fins d'illustration. Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. La ville de Roquebrune-Cap-Martin fait partie des endroits les plus recherchés grâce à sa proximité de Monaco. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Roquebrune-Cap-Martin bénéficie d'une situation géographique privilégiée sur la Côte d'Azur, située à l'entrée de Monaco et à seulement 10 minutes de l'Italie et à environ 40 minutes de Nice. Roquebrune-Cap-Martin est une station balnéaire très attractive grâce à son climat méditerranéen et ses paysages des rochers s'élevant à 500 m au-dessus des plages et des baies paisibles.

Deux pièces balcon Nice Gambetta-Thiers

Deux pièces balcon Nice Gambetta-Thiers deux pièces de 45 m2 avec balcon au 2ème étage, lumineux, en bonne état il se compose : - d'une entrée - d'un séjour donnant sur le balcon - d'une cuisine américaine équipée - d'une chambre donnant sur le balcon - d'une salle de bains - d'un WC indépendant Climatisation réversible et double vitrage. Une cave complète ce bien A visiter sans tarder!!! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 133 lots. Procédure en cours : Impayé charges. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 844.00 et 1143.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller AM CONCEPT PATRIMOINE IMMOBILIER : Philippe FLAUTO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ( en cours )

NICE/Pastorelli - 2 pieces Centre-ville neuf.

Dans un quartier prisé a proximitée des commodités et des transport en commum, appartement completement réhabilité deType 2 de 41,25 m2 comprenant salon avec cuisine ouverte équipée de standing, chambre avec placard, salle de douche avec wc. Bien soumis au statut de copropriété : XX lots principaux. Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge vendeur. Charges mensuelles : NC Taxe foncière :NC Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien :

A VENDRE - CANNES CROISETTE - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - BALCON

Découvrez cet appartement 3 pièces traversant idéalement situé sur la célèbre Croisette proche de l'hôtel Martinez. Entièrement rénové avec des prestations modernes, ce bien se trouve au 3e étage et bénéficie d'une belle luminosité ainsi que d'une terrasse de 7 m2 offrant une vue mer panoramique, une cuisine overte équipée avec îlot central, 2 chambrres en suite avec leur salle de douche 1 espace buanderie 2 toilettes Parfait pour un investissement locatif saisonnier, il profite d'un emplacement recherché face aux plages de la Croisette et à proximité immédiate des commerces. Un bien clé en main à visiter sans tarder.

Appartement 5P duplex 100m² dans une maison, jardin, garage, parkings

Situé dans le recherché quartier de l'Aubarède à Mougins, ce charmant duplex de type 5 Pièces de 100m² entièrement rénové occupe le premier et deuxième étage d'une maison comprenant seulement deux appartements. Il se distingue par ses volumes généreux et son agencement offrant une réelle qualité de vie. Le tout climatisé et équipé de volets motorisés. Dès l'entrée, le premier niveau dévoile une spacieuse cuisine familiale communiquant avec un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, tous deux ouverts sur un balcon filant d'environ 10 m2, qui est en cours de remplcement par une terrasse de 30m², idéal pour profiter de la luminosité et de la vue dégagée. Ce niveau accueille également deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant, formant un espace nuit fonctionnel et bien pensé. L'étage supérieur abrite deux nouvelles chambres, dont l'une s'ouvre sur un agréable balcon privatif. Une salle de douches avec WC complète cet espace, ainsi que des combles offrant un potentiel de rangement supplémentaire. La toiture est en parfait état. À l'extérieur, l'appartement dispose de la jouissance d'un jardin privatif d'environ 150 m2, un véritable atout pour profiter des beaux jours. Cave sous escalier de 3m². Un garage et un parking extérieur pouvant accueillir deux véhicules viennent par ailleurs compléter ce bien. Copropriété récente avec accord en AG pour les trois lots de création de piscine, installation de BBQ, véranda, pergolas, abris de jardin, location de vacances .....Charges mensuelles de copro: 28€/mois.

BASSE CALIFORNIE 3P 86 m2 PISCINE TERRASSE DE 25 m2

Cannes A vendre Dans le quartier prisé de la Basse Californie, à deux pas de la rue d'Antibes, de la Croisette et de ses plages, découvrez ce superbe 3 pièces de 86 m2 niché au calme d'une impasse piétonne. Situé dans une résidence récente de standing avec piscine, cet appartement séduit par son atmosphère raffinée et ses belles prestations Il offre un vaste séjour lumineux de 30 m2 ouvrant sur une magnifique terrasse de 24,26 m2, idéale pour recevoir vos proches ou savourer des moments de détente au soleil. Une cuisine sur mesure, parfaitement équipée, au design contemporain. Deux chambres en suite, pensées comme de véritables cocons de confort avec dressing Exposé sud-ouest, ce bien bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une atmosphère sereine, tout en étant à seulement 2 minutes à pied des commerces, bus et commodités. Un garage fermé ainsi qu'une cave complètent ce bien rare sur le marché. L'adresse idéale pour profiter du meilleur de la vie cannoise, entre élégance, confort et art de vivre méditerranéen.

LE CANNET Europe à vendre appartement 2 pièces de 63 m2 avec

Appartement à vendre le cannet secteur europe, au calme absolu, beau 2 pièces de 63,15 m2 lc entièrement rénové avec terrasse de 10,65 m2. Le bien est composé d'un séjour de 40 m2 avec une cuisine ouverte équipée, une salle d'eau avec grand receveur, un wc séparé, une belle chambre de 13 m2 plus son dressing de 4 m2. Un parking extérieur privatif et une cave complètent ce bien. Ascenseur, calme absolu, résidence de bon standing. Proche de toutes les commodités dans un environnement de pins et de végétation. Honoraires vendeur. Cannes azur immobilier secteurs cannes, le cannet, mougins, mouans-sartoux, valbonne, la roquette sur siagne... 04 93 69 22 31 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr

A VENDRE 3 PIECES ETAGE ELEVÉE PROCHE PLAGE

À deux pas des plages, superbe 3 pièces rénové en étage élevé Découvrez ce magnifique appartement traversant de 72 m2 situé au 6e étage d'une résidence recherchée, à seulement quelques minutes à pied des plages et des commerces. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, ce bien entièrement rénové offre un vaste séjour convivial, deux belles chambres, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que deux agréables terrasses totalisant 18 m2. Climatisation, faibles charges, chauffage et eau chaude individuels : tout a été pensé pour un confort optimal au quotidien. Un garage en sous-sol complète ce bien rare sur le secteur. Une adresse idéale pour profiter d'un cadre de vie privilégié entre mer et commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CANNES T2 BASSE CALIFORNIE

Très joli appartement 2 pièces avec terrasse sans vis à vis, exposition est, dans un quartier prisé et recherché " Basse Californie", proches commerces à pied, au fond d'une impasse. Climatisé il est composé d'une belle pièce à vivre de 28 M2 avec sa cuisine toute équipée, laquée blanc, donnant sur terrasse. Une chambre de plus de 12 M2 avec grand dressing, un toilette séparé, une douche à l'italienne. Cet appartement comporte énormément de rangements, son état est impeccable, il dispose d'une cave. Appartement parfait pour une résidence principale et ou un pied à terre. Pas de parking privatif, mais stationnement facile proche de la résidence. A visiter rapidement.