Mots-clés : m2

vente appartement 2 Pièce(s)

EXCLUSIF : Dernier étage, résidence luxe, commerces accessibles à pied, somptueuse vue imprenable sur la rade de Villefranche et le Cap Ferrat , belle exposition ensoleillée, spacieux deux pièces face à la mer, calme, ouvrant entièrement sur terrasse privative de 15 m2 : hall avec placard, séjour et chambre vue mer accès terrasse, cuisine entièrement équipée, dressing, salle de douches claire avec fenêtre, wc séparé.. Résidence luxueuse sécurisée, ascenseur, climatisation réversible dans le séjour et la chambre, volets roulants électriques, stores toile. Stationnement aisé au pied de la résidence. Deux caves accessibles par ascenseur.

COMPS Villa contemporaine de plain-pied de 110 m2 avec pis

Située sur les hauteurs de Comps, dans un environnement agréable, cette belle villa contemporaine de plain-pied d'environ 110 m2 séduit par son architecture moderne, ses volumes généreux et ses prestations soignées. Implantée sur une parcelle d'environ 700 m2, elle bénéficie d'une exposition sud-est et d'une vue dégagée, offrant un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie de 55 m2, véritable coeur de la maison, où les volumes généreux et la luminosité créent une atmosphère à la fois chaleureuse et contemporaine. Cet espace accueille un vaste salon, un coin repas ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central. Une large baie vitrée prolongent naturellement les espaces de vie vers l'extérieur, offrant une agréable continuité entre le séjour, la terrasse et la piscine. L'espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d'une spacieuse salle de bains aux lignes contemporaines, équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : une belle terrasse, une pergola bio climatique, une piscine et des espaces aménagés nécessitant peu d'entretien. Un véritable lieu de détente, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté pratique, la propriété dispose également d'un carport permettant de stationner deux véhicules ainsi que d'un petit appentis destiné au rangement du matériel et des outils. Les prestations viennent compléter l'ensemble : menuiseries aluminium à double vitrage, baies coulissantes, volets roulants électriques, portail motorisé et raccordement à la fibre optique. Une villa contemporaine qui conjugue harmonieusement confort, modernité et douceur de vivre, dans un cadre agréable sur les hauteurs de Comps. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à fort potentiel sur un terrain constructible

L'Agence Expertimo de Courthézon vous présente à la vente cette maison d'environ 77 m2 habitables, implantée sur une parcelle de 777 m2 détachable et constructible, à proximité des commodités du village et des principaux axes routiers. Au rez-de-chaussée, un grand garage de 47 m2, composé de plusieurs espaces, vous attend. À l'étage, un couloir d'entrée dessert un salon-salle à manger de 27 m2, qui donne accès à un balcon offrant une belle vue sur les vignes de Châteauneuf-du-Pape. Cet étage comprend également une petite cuisine séparée et deux chambres. Le couloir d'entrée mène par ailleurs à une salle d'eau avec WC séparé, ainsi qu'à un escalier desservant une chambre au rez-de-chaussée. Sur le plan technique, le bien nécessite des travaux de rénovation, à l'exception de quelques menuiseries, afin de révéler tout son potentiel. N'hésitez pas à contacter l'Agence Expertimo pour organiser une visite ! Pour consulter les risques naturels et technologiques identifiés sur ce bien, vous pouvez vous rendre sur le site officiel www.georisques.gouv.fr. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Cette annonce vous est proposée par Caro Marina - SAS - NoRSAC: 531 855 682, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

MAGNIFIQUE VILLA CONTEMPORAINE RECENTE, à pied du port, des

A pied des plages et du port de SANARY, à proximité des commerces, vous decouvrirez cette magnifique villa très lumineuse, construite en 2020, de 160 m2 habitables, de plain pied, avec sa piscine chauffée, sa salle de cinéma d'exception, son jacuzzi et son jardin paysagé sans vis-à-vis. Elle se compose au Rez de Chaussée, d'une entrée, d'une pièce de vie de 64 m2, exposée Sud se prolongeant sur la terrasse et la piscine, d'une cuisine ouverte, ainsi que d'une suite parentale avec sa salle d'eau. A l'étage, un palier distribue deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé et une deuxième suite parentale avec salle d'eau et WC. Une terrasse à l'étage exposée Sud est accessible depuis les 2 chambres. Une deuxième terrasse exposée Est a été structurellement conçue dans les règles de l'art (garantie décennale) pour accueillir le jacuzzi de 3 à 4 personnes récemment installé. Des rangements ont été aménagés sous toiture de cette terrasse. Les espaces de réception extérieurs au Rez de Chaussée sont agrémentés d'une piscine au sel, chauffée, dont le local technique se trouve dans le vide sanitaire (filtre à verre, pompe à chaleur, tout est automatique et en excellent état). Un vaste sous sol avec vide sanitaire complète l'ensemble. Une magnifique salle de cinéma de 6 à 8 personnes a été réalisée par des spécialistes passionnés. Vous y découvrirez des prestations de qualité en excellent état : volets électriques SOMFY à commande centralisée ou individuelle, climatisation réversible dans toutes les pièces, entretenue deux fois par an. Adoucisseur Culligan installé en 2024, avec contrat d'entretien annuel. Détection de présence à l'extérieur avec alarme. Arrosage automatique et éclairages extérieurs dans le jardin. Le terrain clos de murs et de clôtures offre un stationnement aisé pour 3 véhicules. Cette villa contemporaine est très facile à vivre aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence de vacances, dans un environnement résidentiel de standing. Le prix de présentation comprend les honoraires TTC à la charge des acquéreurs (5%). Contactez rapidement Corinne BOVY au +33 (0)6 77 04 60 42.

Appartement T3 - Talence Saint Genès

Un charme fou pour cet appartement duplex de 73,5 m2 moi carrez, au premier et dernier étage d'un bel immeuble pierre composé de seulement 4 logements. Visite 360o et vidéo disponibles sur demande. Il se situe dans une rue calme, à proximité immédiate de la barrière Saint Genès, et de toutes ses commodités. Dès l'entrée, vous apprécierez sa lumineuse pièce de vie dotée d'un parquet ancien, de pierres apparentes et d'une cuisine ouverte aménagée. 2 chambres de bonne taille composent la partie nuit, dont une en R+1 mezzanine. Salle de bains et wc avec coin cellier. Une cave privative de 11 m2 complète le tout. Charges très faibles et climatisation réversible installée. Petit coup de coeur !

Appartement Vue mer

En exclusivité, à Saint-Palais-sur-Mer au sein d'un ensemble résidentiel prisé face à la plage du Bureau, ce charmant T1 de 23,03 m2 offre une belle exposition et un aperçu mer qui invite à la détente. Idéal pour profiter des journées en bord de mer, il bénéficie d'une situation privilégiée à deux pas des commerces, restaurants et services, tout en restant au calme. L'appartement se distingue par son agencement fonctionnel et lumineux, prêt à vivre, vendu meublé et avec possibilité de visite virtuelle sur demande. Description des pièces et niveaux : L'entrée dessert un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse avec vue sur la mer, prolongé par une cuisine attenante dotée de fenêtres apportant lumière et confort. La salle d'eau, équipée de WC, complète ce bien optimisé et cosy, parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. En savoir plus sur nos honoraires : Risques : www.georisques.gouv.fr

Propriété de prestige

EXCLUSIVITÉ PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AUX PORTES DE BARJAC, ENTRE UZÈGE ET VALLÉE DE LA CÈZE Une adresse confidentielle, une vue imprenable et un authentique art de vivre provençal. À deux pas de Barjac, lovée entre le Pays de l'Uzège et la Vallée de la Cèze, cette remarquable propriété provençale bénéficie d'un environnement privilégié, au coeur d'une nature préservée et face à un panorama totalement dégagé. Édifié sur près d'un hectare de terrain paysager, ce Mas de caractère conjugue avec beaucoup d'élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. La pierre, omniprésente, les volumes généreux, les voûtes, les arcades et les belles hauteurs sous plafond témoignent du savoir-faire des artisans ayant participé à sa rénovation. La propriété développe environ 500 m2 habitables, auxquels viennent s'ajouter près de 200 m2 de magnifiques caves voûtées à exploiter, offrant un potentiel supplémentaire particulièrement intéressant. Le parc, soigneusement aménagé et ponctué de nombreuses essences méditerranéennes, accueille également une soixantaine d'oliviers producteurs, renforçant encore l'identité et le charme provençal des lieux. Au coeur du jardin prend place une superbe piscine chauffée et sécurisée de 15 × 5 mètres, véritable invitation à la détente. Elle est accompagnée d'un pool house avec cuisine d'été, sanitaires et terrasse couverte, parfaitement pensé pour recevoir famille et invités durant les beaux jours. DES VOLUMES REMARQUABLES L'intérieur dévoile de vastes espaces de réception baignés de lumière. Une cuisine équipée s'ouvre sur une spectaculaire salle à manger cathédrale d'environ 55 m2, tandis qu'un majestueux salon de près de 95 m2 avec cheminée constitue le coeur de la demeure. Ces espaces s'ouvrent naturellement sur une belle terrasse couverte bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur la campagne environnante. L'une des signatures architecturales de la propriété réside dans sa remarquable terrasse fermée rythmée par ses arcades ainsi que son couradou, témoins du passé séricicole et de l'histoire artisanale des lieux. Cet espace dessert notamment un bureau indépendant profitant d'une vue dégagée sur le jardin et le paysage. À ce même niveau se trouvent également une pièce de passage, deux vastes chambres, des toilettes indépendantes ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne. À l'étage supérieur, une superbe pièce de billard cathédrale dessert plusieurs espaces nuit : chambres, pièces de passage, salles d'eau et sanitaires, ainsi qu'une grande suite disposant de son dressing et de sa salle d'eau avec douche à l'italienne. Les chambres et différentes pièces bénéficient de volumes particulièrement généreux, allant d'environ 18 à 40 m2. La propriété dispose d'un chauffage central, de climatisations réversibles par consoles, de deux poêles à pellets dans le salon ainsi que de panneaux solaires installés dans le jardin. UNE PROPRIÉTÉ AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS Par ses dimensions, son environnement et sa configuration, cette demeure constitue avant tout une magnifique propriété familiale, idéale pour accueillir une grande famille ou devenir une résidence secondaire de prestige dans le Sud de la France. Elle est également actuellement exploitée en gîte avec un fort potentiel de rendement locatif, permettant d'envisager la poursuite et le développement d'une activité touristique haut de gamme. Ses volumes exceptionnels, ses espaces extérieurs, sa piscine, son parc d'environ un hectare et ses nombreuses dépendances lui confèrent également un véritable potentiel pour développer un lieu de réception et d'événementiel : mariages, réceptions privées, séminaires, retraites ou événements professionnels, sous réserve des autorisations nécessaires. Les 200 m2 environ de caves voûtées à exploiter offren

MAISON DE 78 M2 - 3 CHAMBRES - PROCHE ECOLE ET TOUTES COMMOD

FARGUES-ST-HILAIRE - CENTRE BOURG - IMMOBILIER RIVA vous propose cette maison de 78m2 élevée sur un étage dans une résidence privée très bien entretenue datant de 2018. Depuis la maison, vous pouvez vous rendre à pied aux ECOLES PRIMAIRES et MATERNELLES, à la crèche, et aux commerces. Au rdc, le séjour et sa cuisine ouverte semi-équipée, un wc et des placards. La grand baie vitrée orientée ouest donne sur le petit jardin de 40 m2 environ. Au 1er étage, 3 CHAMBRES et une salle de bain avec 2 vasques. WC séparé. 2 places de parking privatifs. Chaudière et eau chaude au gaz de ville. Tout-à-l'égout. Le bien est situé dans une copropriété de 56 lots dont 19 lots à usage d'habitation et 37 lots de stationnement. Il n'y a pas de procédure est en cours. Charges annuelles : environ 1300 EUR.

MAS CONTEMPORAIN AVEC PISCINE

A seulement quelques minutes de Montpellier, des plages et de l'aéroport, découvrez ce superbe mas du XIXe siècle entièrement rénové en 2019, où le charme de l'ancien rencontre avec élégance les codes du confort contemporain. Située à Lattes, cette propriété de caractère bénéficie d'un emplacement privilégié : un véritable havre de paix en pleine nature, à cinq minutes du tramway, des commerces et de toutes les commodités. Entièrement réhabilité avec des matériaux haut de gamme, ce mas de 207 m2 offre un concept rare : les volumes généreux d'une maison, le caractère authentique d'une bâtisse ancienne et le confort d'un penthouse d'exception. Dès l'entrée, le ton est donné. La magnifique pièce de vie traversante, baignée de lumière et sublimée par sa belle hauteur sous plafond, dévoile un subtil mélange de matériaux nobles : pierre apparente, poutres d'origine, menuiseries sur mesure et prestations contemporaines. La cuisine, réalisée sur mesure autour d'un vaste îlot central, s'ouvre harmonieusement sur les espaces salon et salle à manger, créant un lieu de réception convivial et chaleureux. Une arrière-cuisine, de nombreux rangements intégrés et des toilettes invités complètent cet espace. De larges baies vitrées prolongent naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. Véritable pièce à vivre à ciel ouvert, la terrasse principale accueille une piscine chauffée au sel avec espace jacuzzi, ainsi qu'une douche et des toilettes extérieures. L'espace nuit propose trois magnifiques suites, dont une remarquable suite parentale de près de 55 m2. Véritable cocon privé, elle dispose d'un vaste dressing double, d'une salle de bains raffinée avec douche à l'italienne, baignoire, double vasque et toilettes indépendantes. Elle bénéficie également d'un accès direct à son patio privatif, à l'abri des regards. Pensés comme une extension naturelle de la maison, les extérieurs offrent quatre patios intimistes aux ambiances variées, invitant à la détente tout au long de la journée. Un luxe devenu rare : profiter pleinement de ses espaces extérieurs sans les contraintes d'entretien d'un grand jardin. Les prestations sont à la hauteur du lieu : climatisation réversible, système audio BOSE intégré et piloté par domotique, éclairages automatisés, portes en chêne massif, poêle à granulés, piscine chauffée avec jacuzzi, buanderie, local technique et nombreux espaces de rangement. Un garage ainsi que 2 places de stationnement extérieures viennent compléter l'ensemble. La rénovation complète a été réalisée dans le respect de l'architecture d'origine, préservant toute l'âme de la bâtisse tout en lui apportant le confort attendu d'une propriété contemporaine. Assurance dommages-ouvrage. Enfin, pour une installation immédiate, la propriété peut également être proposée entièrement meublée. Une opportunité rare de profiter sans attendre de ce lieu de vie unique. Un bien singulier pour celles et ceux qui recherchent le charme, l'élégance et la qualité de vie, sans aucun compromis. Affaire suivie et rédigée par Laetitia EL FASSY LUX'VILLA IMMOBILIER 06 34 11 23 22 - EI, Agent Commercial immobilier RSAC de Montpellier 887757284 Mandataire du réseau Expertimo. Cette annonce vous est proposée par EL FASSY Laetitia - EI - NoRSAC: 887 757 284 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Montpellier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A vendre Maison de 159,22m2 avec piscine, garage et terrain

Siksik immobilier vous propose en exclusivité cette maison familiale À Saint-Zacharie, offrant 159,22 m2 de surface totale, sur une parcelle de 1 000 m2, avec piscine, pool house, véranda et garage. La maison propose une disposition agréable, avec des espaces de vie au rez-de-chaussée et un espace nuit à l'étage. Un rez-de-chaussée fonctionnel et agréable à vivre L'entrée dessert une cuisine, un séjour lumineux et une suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau accessible depuis la chambre et le séjour. Une buanderie et un WC indépendant complètent cet espace. La véranda de 12,23 m2 prolonge la maison et permet de rejoindre directement les extérieurs et la piscine. Un étage dédié à l'espace nuit À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant. Les caractéristiques du bien Surface totale : 159,22 m2 Terrain : 1 000 m2 Trois chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée Deux salles d'eau Deux WC indépendants Véranda de 12,23 m2 Garage de 20,13 m2 Piscine, pool house et local technique Une terrasse avec pergola à l'avant de la maison Un bien à découvrir à Saint-Zacharie, pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. KEVIN SIKSIK Tel: 06 50 40 18 28 Mail: SIREN No 922 631 775 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LE CANNET MONT JOLI 3 PCES VUE MER -PARC -PISCINE -TENNIS

Dans une très belle résidence du Cannet avec Gardien, parc, piscine, tennis, transport proche de la résidence .Découvrez ce magnifique appartement de 83.m2 traversant situé en étage élevé, offrant une luminosité exceptionnelle et une agréable vue dégagée sur la mer et le parc paysagé Il se compose d'une très belle entrée, un séjour lumineux, une cuisine équipée, fermée, deux chambres confortables, une salle de bains, WC séparé. Grasse à sa double exposition l'appartement bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée Une cave ainsi qu'une place de parking complètent ce bien . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT APERCU MER DERNIER ETAGE AVEC ROOFTOP PRIVATIF

A quelques pas de l'océan, dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement située entre la Chambre d'Amour et les Cinq Cantons, cet agréable appartement de 3 pièces offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces et de l'animation du quartier. Installé au dernier étage, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition et d'une agréable sensation d'espace. La pièce de vie constitue le coeur de l'appartement : elle réunit un séjour et une cuisine ouverte, le tout prolongé par une terrasse de 20 m2 offrant une vue dégagée avec un bel aperçu sur l'océan. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Mais le véritable atout de ce bien réside dans ses espaces extérieurs : en complément de la terrasse, un rooftop privatif d'environ 50 m2 offre un espace rare et particulièrement recherché. Aménageable selon vos envies, il se prête aussi bien aux moments de détente qu'aux repas en plein air ou aux soirées entre amis, avec la possibilité de profiter pleinement de l'environnement côtier. Un double box fermé vient compléter les prestations. La proximité de la plage de la Chambre d'Amour, du quartier des Cinq Cantons, des commerces et des bonnes adresses d'Anglet permet de profiter au quotidien d'un environnement recherché, entre plage, gastronomie et vie de quartier. Un bien rare par sa situation, son dernier étage et surtout la qualité de ses espaces extérieurs, idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre sur la côte basque. Copropriété de 107 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 350 EUR/an. Procédure en cours : assurance DO-peinture façade. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier - contactez Alexandra Baudoin Desprez (agent commercial RSAC 853744217 Dax) Téléphone : 07 81 75 9744 l'agence TERRES & OCEAN Immobilier, Hossegor et Biarritz

CANNES BASSE CALIFORNIE STUDIO ETAGE ELEVE + CAVE

A VENDRE A CANNES Situé au coeur très recherché de la Basse Californie à proximité immédiate des commerces et des commodités, découvrez ce charmant studio de 25.31 m2. Niché en étage élevé au sein d'une belle copropriété sécurisée avec gardien . En parfait état intérieur, cet appartement offre un cadre de vie fontionnel, une pièce de vie lumineuse avec une cuisine intégrée ainsi qu'une salle de douche avec toilette . Une terrasse de 12 m2 offrant une vue dégagée sur le quartier de la basse Californie, une cave en sous sol complète ce bien . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr