Mots-clés : m2

Cannes Californie Superbe duplex de 124 M2 en dernier étage avec 75M2 de terrasse

Découvrez ce somptueux appartement en duplex situé dans le quartier recherché de Californie à Cannes, au sein d'une résidence de grand standing. Équipée d'un service de gardien ainsi que d'un concierge, cette propriété offre également des espaces communs raffinés tels qu'un parc et une piscine, sans oublier un accès direct à un golf à proximité. Pour votre confort et sécurité, une navette est à votre disposition pour faciliter vos déplacements. Perché au 10ème et 11ème étage, cet appartement en excellent état se distingue par son salon lumineux et sa cuisine ouverte moderne au design épuré, le tout prolongé par une terrasse offrant une vue mer panoramique à couper le souffle. La première étage comprend une grande chambre ainsi qu'une chambre- bureau, pouvant être transformé en chambre supplémentaire si désiré. À l'étage supérieur, vous découvrirez la suite principale, véritable havre de paix, dotée d'une salle de bains privative. Cette chambre s’ouvre sur une terrasse privée en bois, où vous pourrez vous détendre dans un jacuzzi en toute intimité. Cette propriété d'exception comprend également une buanderie, une cave et un garage. Avec ses prestations haut de gamme, son parquet élégant et sa luminosité omniprésente, cet appartement moderne et contemporain se démarque par son absence de vis-à-vis, garantissant ainsi un cadre de vie paisible et luxueux. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier d'exception à Cannes.

Entre Montpellier et Nîmes - Villa provençale 171m2 - Terrai

Lunel. À 10 minutes de l'autoroute A9 reliant Montpellier et Nîmes et 20 minutes des plages, villa provençale de 170,23m2 habitables sur un terrain arboré de 1 524m2 exposé plein sud, sans vis-à-vis et au calme absolu. La propriété bénéficie d'une terrasse en bois exotique de 160m2, piscine de 11 x 5,5 mètres, cuisine d'été, terrain de pétanque et garage isolé de 34m2 avec possibilité d'aménagement en studio indépendant. Séjour de 42m2 avec cheminée et poutres apparentes ouvert sur la terrasse et le jardin, cuisine séparée, 1 suite parentale et 1 chambre avec salle d'eau de plain-pied. À l'étage, 2 chambres, salle de bains, pièce polyvalente de 30m2 pouvant accueillir salle de cinéma, espace sport, bureau ou salle de jeux, ainsi qu'une terrasse solarium. Prestations qualitatives : pergola électrique, climatisation réversible, double vitrage, chauffage central au gaz, fibre optique, vidéosurveillance, forage et arrosage automatique. Stationnement possible pour de nombreux véhicules. Commerces, écoles et commodités à proximité. Visite privée et dossier complet sur demande auprès d'Anthony FAGES - 07 71 15 70 03. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. RCS 831 872 304 - Lunel. Just 10 minutes from the A9 highway connecting Montpellier and Nîmes and 20 minutes from the beaches, a Provençal villa with 170.23 m2 of living space on a south-facing, tree-lined lot of 1,524 m2, completely private and in an absolutely peaceful setting. The property features a 160-square-meter exotic wood deck, an 11 x 5. 5-meter swimming pool, an outdoor kitchen, a pétanque court, and a 34-square-meter insulated garage that could be converted into a separate studio apartment. A 42-square-meter living room with a fireplace and exposed beams opens onto the terrace and garden; there is also a separate kitchen, one master suite, and one bedroom with an en-suite shower room on the ground floor. Upstairs, there are two bedrooms, a bathroom, a 30-square-meter multipurpose room suitable for a home theater, fitness area, office, or game room, as well as a sun terrace. High-quality features: motorized pergola, reversible air conditioning, double-glazed windows, gas-fired central heating, fiber-optic internet, video surveillance, well, and automatic irrigation system. Ample parking available for multiple vehicles. Shops, schools, and amenities nearby. Private viewings and complete property information available upon request from Anthony FAGES - 07 71 15 70 03. Brokerage fees paid by the seller. Information on the risks associated with this property is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr. RCS 831 872 304 -

Exclusivité - Immeuble mixte rénové 243 m2 - Local 140 m2 +

L'Emplacement vous propose, en exclusivité, cet immeuble entièrement rénové, idéalement situé rue de la Gare, en plein coeur de Truchtersheim. Une opportunité rare, parfaite pour un investisseur ou un projet mixte habitation/activité professionnelle. Au rez-de-chaussée, un local commercial d'environ 140 m2, précédemment exploité en bar/restaurant (sans extraction), bénéficie d'une vaste terrasse de 144 m2 : un fort potentiel commercial à valoriser selon vos projets. Au premier étage, un lumineux appartement 4 pièces de 91,75 m2 habitables (124,65 m2 au sol), avec de belles prestations et sa propre terrasse offrant une vue dégagée sur l'environnement. En complément : trois caves, un garage et deux places de stationnement. Tout l'immeuble est équipé d'une pompe à chaleur indépendante par niveau, garantissant confort et performance énergétique optimale. Un bien d'exception alliant rentabilité locative et qualité de vie, à saisir rapidement.

NICE SAINT-PIERRE-DE-FÉRIC

Au coeur du très recherché quartier de Saint-Pierre-de-Féric, au sein d'une résidence de standing avec piscine, découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 97 m2, en rez-de-jardin surélevé (équivalent 2ème étage), offrant un cadre de vie privilégié entre verdure et aperçu mer. Dès l'entrée, les beaux volumes et la luminosité donnent le ton. La pièce de vie avec cuisine ouverte se prolonge naturellement sur une agréable terrasse bénéficiant d'une jolie vue sur la mer et les espaces verts de la résidence, invitant à profiter pleinement des extérieurs. L'espace nuit propose trois belles chambres, deux salles d'eau, de nombreux rangements sur mesure ainsi qu'un WC indépendant, offrant un confort idéal pour une vie de famille. Un léger rafraîchissement permettra de personnaliser ce bien et d'en révéler tout le potentiel, dans un environnement particulièrement recherché. Les prestations sont complétées par un grand double garage, facile d'accès, ainsi qu'une cave, des atouts rares sur le secteur. Une adresse, une résidence de qualité et un appartement aux nombreux atouts : un bien qui séduira les acquéreurs en quête d'espace, de calme et de qualité de vie, à quelques minutes seulement du centre-ville.

Une villa piscine accès plage à quelques mètres

A quelques pas d'une jolie crique avec une eau aux reflets turquoises, entre Ajaccio et Propriano, dans un environnement préservé, loin du tourisme de masse, cette villa de 130 m2 sur un terrain de 1000 m2 est l'opportunité d'acquérir une propriété avec une vue mer et un accès plage. Une terrasse panoramique ouvre directement sur l'espace de vie cuisine ouverte vue mer avec une belle hauteur sous plafond. Celui-ci dessert quatre chambres et deux salles d'eau. Un garage de 50 m2. Supérette à proximité. ' Au bout d'un chemin qui descend jusqu'à la mer avec des vues spectaculaires, un lieu magique pour se ressourcer au coeur d'une Corse authentique et époustouflante de beauté. On se pense au bout du monde non loin de belles adresses pour savourer des mets de l'île. Un espace pour la méditation sur les rochers qui effleurent la côte ou bien le snorkeling dans la mer à la rencontre des dauphins'. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Le Pré-Saint-Gervais Maison repensée par architecte

Pièce à vivre 53 m2 - Terrasse / jardin 45 m2 - 4 /5 pièces 3/4 chambres dont une suite - 680 mètres du Métro (L5) 147 m2 surface plancher et 123 m2 habitables 2 SDB DPE classe « C » - Poêle à bois - Sauna - Buanderie - Cave Prestations haut de gamme sobres et élégantes Toutes commodités à proximité (marché, commerces, écoles, etc.) Dans une rue et un quartier recherché du Pré -Saint Gervais, cette maison de 1910 avec extérieur a été totalement restaurée et agrandie par architecte en 2018. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie (53 m2) avec des espaces dédiés au salon (poêle à bois), à la salle à manger, une cuisine sur mesure ouverte sur la terrasse / jardin grâce à des baies vitrées entièrement rétractables et enfin, un escalier desservant tous les niveaux de la maison. Au premier étage, une grande chambre « suite » (possibilité de la diviser en deux chambres), une pièce dressing (ou chambre), une salle de bains (baignoire, douche à l'italienne) avec sauna puis un WC séparé. Le dernier niveau est entièrement occupé par une « suite » indépendante avec sa salle d'eau/WC, son espace bureau aménagé et ses rangements. L'entresol regroupe les espaces pratiques : buanderie, chaufferie, WC et cave. L'extérieur a été pensé comme une pièce de plus : terrasse en bois naturel, jardinières en pleine terre, jardin japonais, coin barbecue, éclairage d'ambiance et arrosage automatique. Une maison en parfait état, un bien d'une rare qualité, libre à la vente où poser ses valises. Cette annonce vous est proposée par RINGENBACH Sylvia - EI - NoRSAC: 523978559, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PARIS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Local commercial Trans En Provence 78 m2 (local + cave)

Situé à Trans-en-Provence, sur un axe principal du village, ce bien de 78 m² offre un potentiel intéressant pour un investissement immobilier. Il se compose d'un local commercial de 33 m² comprenant une entrée, une pièce principale ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche, d'un lavabo et de WC. En sous-sol, une grande cave de 45 m² complète l'ensemble. Elle dispose notamment d'une ancienne cuve à vin et offre un espace de stockage appréciable. Des travaux de rénovation ont été entrepris, mais restent à terminer, permettant d'adapter l'aménagement à votre projet( pourquoi pas en love room ?) Un permis de changement de destination a été accordé, ouvrant des perspectives d'évolution pour ce bien, sous réserve du respect des autorisations obtenues. Grâce à sa situation sur un axe principal, sa surface complémentaire en sous-sol et son potentiel d'aménagement, ce bien représente une opportunité à étudier pour les investisseurs à la recherche d'un projet à valoriser à Trans-en-Provence. Copropriété de 10 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200.00 euros. Jessica GENRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 991788951 - DRAGUIGNAN.

CANNES // CENTRE VILLE : 3 PIÈCES / ENTIÈREMENT RÉNOVÉ / DERNIER ÉTAGE / CLIMATISÉ / BD CARNOT

CANNES // CENTRE VILLE : 3 PIÈCES / ENTIÈREMENT RÉNOVÉ / DERNIER ÉTAGE / CLIMATISÉ / BD CARNOT Situé bas Boulevard Carnot à Cannes, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, au sein d'un bel immeuble ancien, découvrez ce magnifique 3 pièces traversant Est-Ouest, de 64,54 m² Loi Carrez. Emplacement privilégié permettant de profiter pleinement de la vie cannoise. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres avec chacune leur salle d'eau et d'un WC indépendant. Le bien a fait l'objet d'une rénovation complète, bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et se distingue notamment par ses belles hauteurs sous plafond. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH)?? Bien en copropriété: Oui.? Charges annuelles : 1104€ Nombre de lots d'habitation : 10. Consommation énergétiques : 163 kWhep/ Émission de gaz à effet de serre : 5 kgeqCO2/m2. an?? Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 860€ Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1200€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr?? Les honoraires d'agence inclus dans le prix seront intégralement à la charge du vendeur.? La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.

Magnifique 3P en dernier étage aux portes de VENCE

Situé dans un domaine résidentiel avec piscine et parc arboré, ce bel appartement de 99 m2, en dernier étage ne pourra QUE vous plaire. Dés l'entrée généreuse avec placard, nous pourrons découvrir un espace salon - salle à manger spacieux et lumineux ouvert sur deux terrasses avec une vue dégagée.Une cuisine indépendante et équipée ouverte sur un balcon. Deux chambres de taille confortable ont chacune une salle d'eau. Une buanderie aménagée. Un wc invité avec lave mains. De plus, deux caves, un stationnement extèrieur et un stationnement intèrieur complètent cet ensemble. Nous imaginons que vous ne serez pas insensibles aux prestations de qualité et récentes !!!!!!

Appartement T6 + CAVE+ parking libre / Beausejour / tram 3 -

Appartement T6 + CAVE + parking libre / Beausejour / tram 3 - DPE E - 5 avenue de la vilaine 44700 orvault Moussa Koulibaly et l'agence FLAT® vous présentent cet appartement T6 - 100 m2 proche Tram 3 + cave et parking procheTram Plaisance (L3) - 5 avenue de la vilaine 44700 orvault Idéalement situé à Plaisance, proche de Beauséjour, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale ou un investissement en colocation. Caractéristiques : / nombre de chambres : 5 / Surface Carrez : 100 m2 / Type : 6 pièces (5 chambres) / Étage : 2 /Parking : libre / DPE : E / Charges de copropriété : 300 EUR/mois ( eau + chauffage urbain ) / taxes foncières : 1750 Eu / DPE collectif et PPPT payés et réalisés pour certain travaux / Annexes : Cave / parking libre Descriptif : Au 2e étage d'une copropriété des années 1960 , au pied du Tramway L3 arrêt Plaisance, ce bien de 98,79 m2 carrez se compose de 5 chambres, un séjour, une cuisine séparée équipée, une salle de bain ainsi que des WC séparés. Il est vendu avec une cave. La copropriété donne accès à des places de stationnement libre. L'appartement dispose d'un DPE classé E et de charges de copropriété d'environ 300 EUR par mois comprenant chauffage et eau. Idéalement situé à Beausejour, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale ou un investissement en colocation. Pour plus d'informations ou organiser une visite rapidement, contactez Moussa Koulibaly ou l'agence Flat® au 02 40 02 18 60 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frFLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.

Villa 286 m2 - piscine à débordement - jaccuzzi

Grande villa d'exception de 286 m2 : le paradis des familles et des moments entre amis Idéalement située à quelques kilomètres de Marmande et à seulement 2 minutes de l'accès autoroutier (Bordeaux en moins d'une heure, Toulouse en moins de deux heures), découvrez cette villa unique de 286 m2. Nichée dans un quartier calme et entièrement préservée des regards, elle offre un cadre parfait pour une vie de famille épanouie et pour recevoir vos proches en toute liberté. La propriété se distingue par ses volumes intérieurs et son magnifique parc arboré de plus de 4000 m2, véritable terrain de jeu pour petits et grands. Une pièce de vie monumentale et convivialeDès l'entrée, le ton est donné avec une pièce de vie magistrale de 92 m2 baignée de lumière. Elle séduit immédiatement par ses volumes, sa belle hauteur sous plafond et ses immenses baies vitrées s'ouvrant sur le parc. Chaleureuse avec sa cheminée sur mesure et élégante avec son escalier en colimaçon en fer forgé, elle intègre une grande cuisine équipée. C'est l'espace idéal pour organiser de grandes tablées et de longues soirées partagées. Le confort et l'indépendance de chacun Au rez-de-chaussée : Une suite parentale d'envergure dotée d'un dressing, d'une salle de bains et d'un accès direct à la terrasse et au jacuzzi. Deux autres chambres spacieuses complètent ce niveau avec une salle d'eau indépendante. À l'étage : Une grande mezzanine lumineuse ouvre sur un toit-terrasse, parfaite pour un coin lecture ou un bureau. Une quatrième chambre, avec sa propre salle d'eau et son balcon, garantit une parfaite autonomie pour vos invités de passage ou un adolescent. Des extérieurs conçus pour célébrer les beaux joursLe jardin a été pensé pour maximiser la détente et la vie sociale. La superbe piscine à débordement et son pool house deviendront le point de ralliement de vos étés, tandis que le jacuzzi promet de superbes fins de journées. De quoi prolonger les week-ends et les barbecues entre amis, du printemps jusqu'au début de l'automne. Prestations annexes :Pour parfaire le tout, la villa dispose d'une salle de sport privative, d'une chaufferie utile pour le stockage, ainsi que d'un grand garage fermé pour abriter vos véhicules ou votre matériel. Un bien rare sur le secteur, qui frappe par ses volumes spectaculaires, sa tranquillité absolue et son sens inné de l'hospitalité. Une demeure unique et atypique, à l'image de son propriétaire aux mille vies. Prix : 750 000 EUR HAI (Honoraires d'Agence Inclus)Soit un prix net vendeur de 720 000 EUR et 30 000 EUR d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Stunning 286 m2 Premium Villa: A Haven for Families and Entertaining Friends Ideally located just a few kilometers from Marmande and a mere 2-minute drive from the highway access (reaching Bordeaux in under an hour and Toulouse in less than two), discover this unique 286 m2 villa. Nestled in a quiet, fully private neighborhood, it offers the perfect setting for a fulfilling family life and for hosting your loved ones in total freedom. The property stands out for its generous indoor volumes and its magnificent wooded park of over 4,000 m2, a true playground for all generations. A monumental and convivial living spaceRight from the entrance, the tone is set by a masterfully designed 92 m2 living area bathed in natural light. It instantly captivates with its high Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ensemble, en confiance

A Vendre - Maison de village avec vue - Secteur Courchevel

Secteur Courchevel. Située dans un charmant village à proximité de Courchevel, cette agréable maison de village est exposée est-ouest. Elle bénéficie d'un accès rapide au domaine skiable grâce aux navettes, tout en profitant d'un environnement calme et authentique. Élevée sur garage, la maison propose une surface au sol d'environ 90 m2 (hors annexes) et comprend un séjour lumineux grâce à sa double exposition, agrémenté d'une cheminée et d'un balcon avec vue dégagée. La cuisine est semi-ouverte, fonctionnelle et conviviale. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. Le niveau inférieur constitue un véritable atout avec un grand garage fermé, particulièrement recherché dans le secteur. Il comprend également une pièce aménagée pouvant servir de chambre d'appoint ainsi qu'un WC indépendant. Un local de stockage, idéal pour le matériel de ski, les vélos ou les équipements de montagne, complète ce bien. Habitable immédiatement et sans travaux à prévoir, cette maison conviendra aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire.

Maison 6 pièces 240 m2 avec magnifique vue mer

À seulement 10 minutes de Bandol et de Saint-Cyr-sur-Mer, découvrez cette magnifique propriété principalement de plain-pied, d'une superficie de 240 m2 habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 7 500 m2. Elle offre un cadre de vie exceptionnel, au calme absolu et sans vis-à-vis, avec une superbe vue dégagée sur la mer et les collines. Elle se compose d'un agréable salon-séjour ouvert sur une terrasse exposée plein sud, offrant une vue exceptionnelle sur la mer. Elle dispose également d'un bureau ainsi que d'une spacieuse cuisine agrémentée d'une cheminée. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau et WC, prolongée par une terrasse, ainsi que deux belles chambres, une salle de bains et un dressing. Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire aux multiples possibilités : salle de jeux, dortoir, chambre d'amis... À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine de 14 x 6 m accompagnée d'un pool house. Un garage, une cave, un atelier et une buanderie complètent l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr