Mots-clés : m2

Charmante Villa avec 2 chambres surplombant Monaco

Bienvenue dans cette charmante villa surplombant Monaco, offrant une situation unique et des vues panoramiques à couper le souffle depuis chaque pièce. Les caractéristiques principales de cette propriété sont : • salon lumineux avec hauts plafonds, • cuisine ouverte entièrement équipée, • 2 grandes chambres avec salles de bains attenantes, dressing et buanderie pour un confort optimal • bureau • toilettes pour les invités, • une grande terrasse et un magnifique jardin. La villa est vendue entièrement meublée et comprend deux garages fermés de 25 m2, ce qui est un atout supplémentaire surtout dans la région. De plus, c'est un excellent rapport qualité-prix par rapport aux propriétés environnantes Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de posséder une villa unique à un emplacement convoité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et faire de cette villa votre nouvelle demeure.

VILLA NEUVE 600 M MARCHE

EXCLUSIVITE à 800 m de la plage du Platin et 600 m du marché, cette villa neuve de 141,39 m2 habitables bénéficie d'un emplacement recherché, au calme et à proximité du magnifique golf, et des plages. Au rez-de-chaussée, une entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 49,77 m2 avec cuisine ouverte, baignée de lumière et prolongée par une terrasse en bois de 30 m2. Une grande chambre avec dressing complète ce niveau, avec salle d'eau attenante et wc avec fenêtre, ainsi qu'un WC indépendant et un cellier. À l'étage, le dégagement dessert trois chambres avec placard, deux salles d'eau et un w.c., toutes disposant de fenêtres. Garage attenant. Édifiée sur une parcelle de 480 m2. Conforme à la norme RE 2020, elle offre des prestations de qualité et un confort moderne, avec chauffage par climatisation gainable et assurance dommages-ouvrage. Livraison prévue en septembre 2027. Honoraires agence à la charge du vendeur. Frais d'acte notarié réduits. En savoir plus sur nos honoraires : Risques : www.georisques.gouv.fr

VUE PANORAMIQUE SUR LA BAIE DE MARSEILLE-DOMAINE FAMILIAL D'

PROPRIETE DE CARACTERE COMPOSEE DE DEUX MAISONS - Dans l'un des secteurs les plus prisés et confidentiels de Marseille, découvrez une adresse rare offrant un panorama spectaculaire sur la ville et la Méditerranée. Édifiée au coeur d'un parc de plus de 5 000 m2, à l'abri des regards, cette propriété déploie un véritable esprit de domaine privé, entre nature préservée, calme absolu et proximité immédiate du centre-ville. L'ensemble se compose de deux habitations indépendantes : o Une maison principale d'architecte d'environ 210 m2, baignée de lumière et ouverte sur des vues saisissantes. Les volumes, largement tournés vers l'extérieur, offrent un cadre de vie unique face à Marseille et à la mer. Une propriété à réinventer selon vos envies afin d'en révéler tout le potentiel. o Une seconde maison d'environ 125 m2, parfaitement entretenue, idéale pour accueillir famille, amis ou personnel. Un bâtiment annexe complète l'ensemble avec deux garages fermés ainsi qu'un studio indépendant. Grande piscine, dépendances et atmosphère préservée viennent parfaire ce lieu hors du temps, où l'on profite d'un art de vivre rare : celui de la campagne aux portes de la ville. Chaque mètre carré de ce domaine respire le privilège. À seulement quelques minutes du coeur de Marseille, la ville se vit ici autrement - dans le silence, l'intimité et la beauté spectaculaire du paysage. Une propriété singulière, destinée à ceux qui savent reconnaître l'exceptionnel. Contacter Océane WAICHE (Agent Mandataire Commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 828018879) au +33(0)6 18 58 03 22 ou par mail : pour visiter ce bien. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 240 EUR et 1 750 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 (abonnements compris). Honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON À VENDRE 3 PIÈCES PRINCIPALES - LACANAU-OCÉAN

À VENDRE , Jolie MAISON de construction « traditionnelle », en bon état général, très lumineuse et à l'agencement optimisé, sans vis-à-vis direct, composée de 3 pièces principales, de plain-pied et agencée comme suit : SÉJOUR/SALON donnant sur terrasse bois, CUISINE « américaine » aménagée, CELLIER, COULOIR DE DÉGAGEMENT, 2 CHAMBRES avec emplacement placards, SALLE D'EAU avec W.C. + Terrasse bois de 50 m2 environ et Place de stationnement privative sur l'arrière, de plain-pied sur une parcelle de terrain de 286 M2, voie d'accès avec servitude de passages, comprises. Situation très attractive : secteur « Sud », dans un secteur résidentiel, très calme et dans un environnement privilégié, à deux pas de l'Océan et de ses commerces et à 6 km du Lac et 12 km de LACANAU-VILLE... Rentabilité locative = très attractive...

Maison avec cour et dépendance Pornic Centre

Agence du Vieux Port Pornic, à vendre : secteur centre ville, maison d'environ 70 m2 à rénover entièrement. Elle comprend une entrée, une vaste chambre sur parquet, un séjour avec poêle à bois, ouvert sur salon, une cuisine séparée, une véranda, une salle d'eau, toilettes, un bureau. A l'extérieur : une cour et une dépendance composée de deux pièces et d'une mezzanine à réhabiliter. Possibilité d'acquérir en plus un garage à proximité. Prix FAI : 243 800 € dont 5% TTC d'honoraires charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Terrain 865 m2 Secteur la Birochère

Agence du Vieux Port Pornic, à vendre, secteur de la Birochère, proche du marché et de la plage, terrain constructible (zone UB du PLU) d'environ 865 m2 doté d'une belle façade. Possible un ou deux lots. Raccordements à prévoir. Prix FAI : 415 200 € dont 3,8% d'honoraires TTC charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

GOLFE DE SAINT-TROPEZ - LA CROIX-VALMER - GIGARO - MAISON NEUVE

Située sur les hauteurs de Gigaro, à quelques minutes des plages, dans un domaine privé et sécurisé, villa d'environ 350 m2 construite en 2023 offrant des prestations de qualité. La propriété se compose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière profitant de beaux volumes. Dans la continuité, une cuisine dinatoire. Le tout ouvert sur une grande terrasse ombragée avec cuisine d'été. La partie nuit comprend cinq chambre en suite, dont une chambre principale à l'étage avec vue sur la mer. Un bureau, une buanderie ainsi qu'une pièce pouvant servir de 6e chambre complètent l'ensemble. Parc d'environ 5 900 m2 joliment arboré, piscine, ainsi qu'un garage double. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Pour toute information complémentaire, l'équipe de BARNES INTERNATIONAL Saint-Tropez se tient à votre disposition. Tel : +33 4 94 43 32 47

Maison Gignac 4 pièce(s) 116.35 m2

Cette belle maison neuve de 116m² sur un terrain de 618m² en plein coeur de ville de Gignac, à proximité des commerces et des commodités, vous attend! Entrez et venez la découvrir pour être séduits par ses prestations et ses volumes : Au rez-de-chaussée dès l'entrée vous accédez à une magnifique pièce de vie, avec cuisine aménagée, salle à manger et séjour de plus de 52m2 , avec vue et accès sur le jardin paysagé, ainsi qu'une belle luminosité quelque soit l'heure grâce à ses grandes baies vitrées. Sur ce même niveau, vous pourrez profiter d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, également avec accès sur le jardin. Enfin un garage de presque 20m2 avec porte électrique et accès par la cuisine, ainsi qu'un WC séparé dans l'entrée, vous permettrons de profiter d'une vie de plain-pied, facile et agréable. A l'étage vous trouverez 2 autres chambres de belle taille, 1 salle d'eau et 1 WC séparé, pour vos enfants ou pour recevoir en toute tranquillité. Vous bénéficieriez sur ce bien de frais de notaire réduits, de prestations hauts de gamme (jardin paysagé avec arrosage automatique, climatisation gainable, baies vitrées alu, volets roulants et porte de garage électriques), le tout fait par un constructeur reconnu depuis 25 ans avec bien sur toutes les garanties attendues. En bref, la qualité et les avantages du neuf, mais sans délai d'attente, ce bien étant immédiatement disponible pour que vous veniez vous y installer !! Plus de renseignements ou une visite, contactez nous au 04 68 41 91 68 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BASTIDE DE CHARME XIXe SIÈCLE 10 MINUTES CENTRE VILLE AIX EN

L'agence Bec-Capron Immobilier, référence des biens de charme et de prestige à Aix-en-Provence, vous propose à la vente une propriété d'exception du XIXe siècle, idéalement située à seulement 2 km au nord du centre-ville d'Aix-en-Provence, au coeur d'un environnement résidentiel calme et préservé. Discrètement implantée dans un écrin de verdure, cette demeure ancienne séduit par son cachet remarquable, son atmosphère authentique et la présence de superbes arbres séculaires, conférant à l'ensemble une signature paysagère rare et particulièrement recherchée. La propriété s'étend au sein d'un parc paysager d'environ 2 600 m2, ponctué de fontaines, d'une piscine et de terrasses intimistes, sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie à la fois confidentiel et harmonieux, à proximité immédiate de la ville. Actuellement exploitée en bureaux, cette bâtisse de caractère ne constitue pas une habitation en l'état, mais présente un fort potentiel de revalorisation en propriété résidentielle, avec la possibilité d'envisager une extension selon les autorisations d'urbanisme et le projet architectural retenu. Particulièrement rare sur le marché aixois, ce bien conjugue avec élégance héritage architectural, charme intemporel, sérénité absolue et localisation stratégique Pour tous renseignements et visite : Contact : Michel SAUREL agent co EI: 06 20 99 00 69 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE Villa d'architecte MOUGINS - Domaine fermé et sécurisé

EXCLUSIVITE Villa d'architecte de 245m2 entièrement rénovée, sur un terrain de 2500m2 avec piscine de 14mx6m, poolhouse, douche et WC + 1500 m2 de jouissance. Au rez-de-chaussée: Une entrée, une cuisine équipée avec coin repas, un séjour lumineux avec une très belle hauteur sous plafond, ouvert sur une terrasse offrant une vue sur les collines, 1 chambre avec salle d'eau, et un WC invités. Au rez-de-jardin : Une suite parentale avec dressing, avec salle de bains et douche, deux chambres, une salle d'eau, et une chambre avec salle d'eau et accès terrasse, une buanderie, un placard technique et un débarras. Stationnement pour 3 voitures avec carport. Borne pour véhicule électrique Secteur résidentiel et calme, à proximité des plus grandes écoles internationales (Mougins School) et de la célèbre académie de tennis MOURATOGLOU.

Villa atypique

JEMA Immobilier vous gâte en vous proposant cette magnifique villa sur les hauteurs de Saint Hippolyte du Fort, à environ 1 Km du centre ville, et une heure de Montpellier ou Nîlmes. Elle est composée en rez de jardin d'une cuisine ouverte sur un salon / salle à manger, 2 chambres, une salle d'eau et d'un wc. Au premier étage vous découvrirez un second salon et une 3e chambre. Enfin, au rez de chaussée, un garage, une buanderie et une 4e chambre avec salle d'eau et wc indépendant. Chauffage électrique, poêle à bois dans le premier salon, et insert dans le second. Double vitrage et volets roulants électriques partout. Le tout sur un terrain plat, clos et arboré de plus de 780 m2 avec piscine et terrasse orientée plein sud. Aucun travaux à prévoir, le bien a entièrement été rénové avec goùt par les propriètaires. A découvrir sans modération....

Maison de plain-pied 172 m2 + Dépendance 38 m2 - Terrain 2000 m2 - Piscine - Calme -

Châteauneuf le Rouge - A 10 minutes d'Aix en Provence - Secteur EST - FINACTIF IMMOBILIER vous invite à découvrir cette maison de plain-pied et sa dépendance attenante, rénovées avec goût en 2021 et nichées dans un environnement bucolique privilégié, à l'abri des regards, au calme absolu. La luminosité inonde les volumes généreux de la maison principale pleine de charme qui présente, sur 172 m2 : Séjour avec cheminée insert, cuisine ouverte avec îlot dinatoire et salle à manger, espace bureau, cellier, 2 suites parentales spacieuses avec dressings, 3 chambres confortables et une salle d'eau. - Belle hauteur sous plafond dans chaque pièce - Cave en sous-sol - La dépendance de 38 m2 dispose d'un espace de vie, d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau/wc.- Exposée à l'entrée de la propriété, elle se prête aisément à la location - L'immense terrasse s'étale devant la maison et autour de la piscine (13 x 5) carrelée et chauffée, laissant belle place à la pelouse appréciée par les joueurs de ballons!!!! Les prestations sont : Chauffage reversible clim par PAC et splits - Ballon thermodynamique - Fenêtres oscillo-battantes DV en PVC - Volets bois - Alarme - Plancher chêne au sol - Pièces d'eau contemporaines récentes - A 1 km de toutes commodités, crèche, maternelle et école. - Ramassage scolaire pour lycées - Véritable coup de coeur pour cette propriété familiale accueillante et chaleureuse. Date de réalisation des diagnostics : 14/10/2025 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670 € et 2330 € par an.- Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) - Consommation énergie primaire totale : 29266 kWh /an - Consommation énergie finale : Non communiquée - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Cette propriété est présentée au prix de 995.000,00 € - Les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs - Pour tout renseignement, merci de contacter Sylvie ROBERT Portable : 06 85 66 87 59 - Agent commercial EI inscrite au RCS Aix en Provence N° 414 695 585 - Photos supplémentaires sur demande -

Aix en Provence, au sein d'une résidence très prisée, appart

Situé au nord d'Aix-en-Provence, au coeur d'une résidence très prisée, sécurisée et parfaitement entretenue comprenant 119 lots, avec piscine, courts de tennis et gardien, cet appartement offre un cadre de vie idéal et paisible. D'une superficie de 33,48 m2, il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Une cave et une place de parking en sous-sol completent le bien. Idéal premier achat ou investissement locatif de qualité. Charges annuelles : 1 342 EUR Aucune procédure en cours au sein de la copropriété.