Mots-clés : m2

T4 80 m2 + terrasse et parkings

Au dernier étage d'une résidence de standing, découvrez ce superbe 4 pièces de 80 m2 prolongé par une terrasse de 19 m2 baignée de lumière Le séjour de plus de 31 m2 s'ouvre généreusement sur l'extérieur, créant une véritable continuité dedans/dehors. Trois chambres, une salle de bains, WC indépendant et une distribution fluide en font un appartement parfaitement équilibré. Intérieurs modulables avant livraison : possibilité d'adapter l'aménagement et d'optimiser les volumes selon vos besoins, pour un lieu de vie véritablement sur-mesure. Résidence contemporaine aux prestations soignées, environnement paisible à quelques minutes des plages et du centre de Bandol. Un dernier étage rare, pensé pour profiter pleinement du Sud, en toute élégance. Cette annonce vous est proposée par Mme. HELENE DOMENJOD - EI - NoRSAC: 817 947 708, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Toulon

Maison en pierre avec ponton privé sur la Dordogne

Au coeur d'un environnement privilégié, cette authentique maison en pierre d'environ 1850 bénéficie d'un emplacement exceptionnel avec un accès privatif à la Dordogne. Implantée en position dominante, elle profite d'un terrain descendant naturellement vers la rivière, où un ponton privé vous permettra de partir en canoë, en paddle ou simplement de profiter du calme des berges. Derrière sa façade en pierre pleine de charme, la maison développe 130 m2 habitables parfaitement entretenus. Immédiatement habitable, elle conjugue le cachet de l'ancien et le confort actuel grâce à une chaudière récente, des menuiseries en double vitrage, une bonne isolation (DPE C) et des prestations qui permettent de s'installer sans attendre. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une agréable pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, prolongée par une cuisine aménagée fonctionnelle, formant un espace convivial où il fait bon recevoir. Une buanderie, une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres confortables, un espace de rangement ainsi qu'un second WC composent un espace nuit parfaitement adapté à une famille. À l'extérieur, deux ambiances se complètent harmonieusement. Côté sud, un jardin clos offre un espace intime, idéal pour les repas en extérieur et les moments de détente. Côté nord, la terrasse se prolonge par une parcelle en pente descendant naturellement vers la Dordogne. Ce dénivelé constitue un véritable atout : il permet à la maison de bénéficier d'une position dominante par rapport à la rivière tout en donnant accès à un ponton privé, particulièrement apprécié des amateurs de pêche, de canoë, de paddle ou tout simplement de nature. Un vaste garage ainsi qu'un grand appentis fermé viennent compléter les prestations de cette propriété. Les principaux atouts : Maison en pierre de caractère (vers 1850) 130 m2 habitables Terrain de 375 m2 3 chambres Ponton privé sur la Dordogne Grand garage et appentis fermé Chaudière récente Double vitrage Bonne isolation DPE C / GES C Assainissement individuel Taxe foncière : 570 EUR. Vous recherchez le charme de la pierre, un accès privilégié à la Dordogne et une maison où il ne reste plus qu'à poser vos valises ? Cette propriété rare mérite une visite. Contactez-moi pour la découvrir. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470 et 2060 EUR indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie JACQUET, au 0680986208 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie JACQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 833277783 auprès de EXPERTIMO- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette annonce vous est proposée par JACQUET Valérie - EI - NoRSAC: 833 277 783, Enregistré à de LIBOURNE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison familiale de 4 chambres avec vie de plain-pied 3 15

À seulement 5 minutes à pied du centre-ville et de la gare de Montpon-Ménestérol, cette maison traditionnelle construite en 1980 bénéficie d'un environnement verdoyant tout en offrant la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Lumineuse, fonctionnelle et parfaitement habitable, elle séduira les familles à la recherche d'espace, de calme et de potentiel. Édifiée sur un terrain arboré de 3 150 m2, cette maison développe de beaux volumes et offre une véritable vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste pièce de vie, chaleureuse et baignée de lumière, agrémentée d'un poêle à bois et largement ouverte sur le jardin. Véritable coeur de la maison, cet espace convivial communique avec une cuisine aménagée équipée d'un îlot central et d'un espace repas, avec un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La maison dispose de quatre chambres, dont deux au rez-de-chaussée, permettant une organisation confortable pour une famille ou la possibilité de vivre entièrement de plain-pied. Ce niveau comprend également une salle de bains, un WC indépendant, plusieurs espaces de rangement ainsi qu'une pièce annexe pouvant faire office de buanderie, d'atelier, de bureau ou d'espace dédié à une activité professionnelle. À l'étage, deux chambres supplémentaires bénéficient de beaux volumes et d'une agréable luminosité. Une salle d'eau ainsi que des WC indépendants apportent un confort appréciable. Chaque chambre donne également accès à des combles de plain-pied, aujourd'hui non aménagés, offrant un espace de stockage supplémentaire ou un potentiel d'aménagement selon les besoins. À l'extérieur, le vaste terrain arboré accueille de nombreux arbres et arbustes, un ancien bassin paysager ainsi que plusieurs espaces de détente. La terrasse existante nécessitera une remise en état, laissant aux futurs propriétaires la possibilité de l'aménager selon leurs envies. Deux garages indépendants de 24 m2 et 16 m2 complètent la propriété et offrent de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage, d'atelier ou de bricolage. La maison est parfaitement habitable mais quelques travaux de rafraîchissement et de modernisation permettront de révéler tout son potentiel. Certaines peintures, quelques revêtements et différents éléments extérieurs méritent notamment d'être repris. Prestations Maison construite en 1980 Terrain clos et arboré de 3 150 m2 4 chambres Vie de plain-pied possible Grande pièce de vie avec poêle à bois Cuisine aménagée avec îlot central Double vitrage récent sur l'ensemble de la maison Chauffage électrique complété par un poêle à bois Assainissement collectif (tout-à-l'égout) Deux garages indépendants de 24 m2 et 16 m2 Nombreux espaces de rangement Taxe foncière : 1 500 EUR Diagnostics en cours Ses beaux volumes, son agréable jardin, sa situation privilégiée à proximité immédiate des commodités et son fort potentiel de valorisation en font une opportunité rare sur le secteur. Une visite permettra d'en apprécier pleinement toutes les qualités. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie JACQUET au 06 80 98 62 08 ou par courriel à . Selon l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie JACQUET, agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne no 833 277 783, auprès de EXPERTIMO. Mandat no110135 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette annonce vous est proposée par JACQUET Valérie - EI - NoRSAC: 833 277 783, Enregistré à de LIBOURNE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Appartement T2 avec balcon et garage - très bon état

Situé au coeur de l'écoquartier de Brunet, au sein d'une résidence récente de 2018, fermée et sécurisée, découvrez cet agréable appartement T2 d'environ 43 m2. Installé au quatrième étage avec ascenseur, il bénéficie d'une exposition est et d'un balcon, idéal pour profiter d'un extérieur agréable dès le matin. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et de rangements fonctionnels. Parfaitement entretenu, ce bien ne nécessite aucuns travaux. Son environnement calme, tout en restant à proximité des commerces, des transports et des principales commodités, constitue un véritable atout au quotidien. Un box garage fermé en sous-sol, une cave commune ainsi qu'un local à vélos commun complètent ce bien. À découvrir rapidement. Contactez-nous : 06 40 67 98 65

Maison 6 pièces 4 chambres avec piscine garage proche centre

À seulement 2 km du coeur du village, dans un environnement paisible et verdoyant, cette agréable propriété construite en 1990 offre environ 179 m2 habitables, complétés par un vaste sous-sol d'environ 160 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. L'habitation principale s'ouvre sur un hall d'entrée distribuant une salle à manger prolongée par une terrasse fermée dominant l'espace piscine, ainsi qu'un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée à foyer fermé, lui aussi ouvert sur la terrasse. La cuisine, indépendante, aménagée et équipée, bénéficie également d'une ouverture sur la terrasse. L'espace nuit du rez-de-chaussée comprend une suite parentale avec salle de bains, douche et toilettes, une seconde chambre, un cellier ainsi qu'un WC invités. À l'étage, une grande chambre double complète l'ensemble, accompagnée d'une salle d'eau avec toilettes. La maison est raccordée à la fibre optique. Accessible par un escalier intérieur, le sous-sol offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il comprend une cuisine d'été, une salle d'eau, des toilettes, une buanderie, un local chaufferie, un espace détente ouvrant sur la plage de la piscine, un espace nuit, un atelier, une cave ainsi qu'un double garage. Édifiée sur un terrain paysager planté de belles essences méditerranéennes et partiellement clôturé, la propriété invite à profiter pleinement de son cadre de vie privilégié. La piscine de 12 x 6 mètres, bordée d'une vaste plage, s'accompagne d'un espace barbecue propice aux réceptions et aux instants de convivialité. Un second atelier indépendant d'environ 16 m2 complète l'ensemble. Pensée pour un confort au quotidien, la propriété dispose également d'un forage alimentant l'arrosage du jardin ainsi que la piscine. Deux accès indépendants facilitent les déplacements, dont un portail motorisé. L'assainissement est assuré par une fosse septique en bon état de fonctionnement. Une propriété aux volumes généreux, offrant un cadre de vie privilégié, idéale pour une résidence principale comme secondaire, à proximité immédiate des commodités tout en bénéficiant d'un environnement calme et préservé.

A VENDRE A SIX FOURS MAISON DE TYPE 6 ENTRE MER ET CENTRE VI

A vendre à Six fours les plages quartier font de fillol maison individuelle de type 6 sur environ 430 m2 de terrain comprenant de plain pied une entrée, grand séjour donnant sur une belle terrasse au sud, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau avec wc et à l'étage 4 chambres, un dressing et une grande salle de bains.

Paris 3ème - rue Charlot - Charmant studio rénové avec mezzanine

Idéalement situé au coeur du Haut-Marais, dans l'ancien hôtel de Bérancourt, sublime copropriété située rue Charlot, au 4ème étage sur cour, un charmant studio atypique de 14,89 m2 Carrez (37,86 m2 au sol), récemment rénové avec gout. Il se compose d'une pièce principale avec cheminée, un coin cuisine équipée, une mezzanine offrant deux petits espaces de couchage, des rangements, une salle de douche avec avec wc. Ce bien est extrêmement lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures et profite d'un calme rare au coeur d'un quartier central et dynamique.

Aix en Provence, proche centre-ville appartement T3 de 56m2

Aix-en-Provence, à proximité du centre-ville à pied, découvrez ce charmant appartement en duplex situé au sein d'une petite copropriété sécurisée et intimiste de seulement 12 lots. En très bon état, ce bien développe une surface de 56 m2 au sol (45,50 m2 en loi Carrez) et se trouve au 1er et dernier étage, offrant ainsi calme et luminosité. Le premier niveau s'ouvre sur un agréable séjour baigné de lumière, avec une cuisine ouverte. Vous y trouverez également une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, une pièce mansardée, qui peut aisément faire office de seconde chambre et/ou d'espace bureau. Un dressing vient compléter cet espace. Il est par ailleurs possible d'y aménager une seconde salle d'eau, les évacuations étant déjà en place. Une place de parking extérieure vient compléter ce bien. Charges annuelles : 1 036 EUR

Villa balnéaire Centre-ville et plage à pied Saint-Palai

EXCLUSIVITÉ. Au coeur du centre-ville de Saint-Palais-sur-Mer, dans un environnement calme et à seulement quelques pas de la plage, cette élégante villa de style balnéaire développe environ 336 m2 habitables Véritable demeure de caractère, elle séduit par ses volumes généreux et son organisation idéale pour accueillir famille et amis. Le rez-de-chaussée surélevé comprend une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine ainsi qu'un WC avec lave-mains. Le premier étage dessert trois chambres avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une chambre double disposant de sa salle d'eau et de son cabinet de toilette avec WC. Le deuxième étage offre quatre chambres, dont trois avec salle d'eau et WC, la quatrième bénéficiant d'un placard. En rez-de-jardin, une pièce supplémentaire, un atelier, une buanderie-chaufferie et une chambre avec douche et WC complètent l'ensemble. Chauffage central au gaz de ville. Le tout sur une parcelle close de 435 m2. Prix 1 560 000 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4 % TTC soit 60 000 EUR (1 500 000 EUR hors honoraires). En savoir plus sur nos honoraires : : www.georisques.gouv.fr

Villa provençale proche du centre avec un fort potentiel

Sur la commune du Plan de la tour , idéalement située à quelques pas du centre du village, découvrez cette magnifique villa entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Edifiée sur un superbe terrain paysager et parfaitement entretenu de 1 700 m2, la propriété se dévoile dès l'entrée par une élégante allée entièrement pavée. L'extérieur, véritable havre de paix, propose de nombreuses places de parking, un très grand carport, un abri extérieur pour les animaux, ainsi qu'un authentique terrain de pétanque pour vos moments de convivialité. Un projet d'agrandissement et de création d'une piscine est tout à fait envisageable pour parfaire ce bien. D'une surface habitable de 107 m2, la maison principale propose des volumes optimisés, spacieux et baignés de lumière. L'espace de vie : Une très belle pièce de vie lumineuse, cheminée, cuisine indépendante entièrement équipée. Le coin nuit : De plain-pied, une suite parentale avec sa salle d'eau privative et WC bénéficie d'un accès direct au jardin. En demi-étage, deux autres chambres se partagent une seconde salle d'eau et un WC indépendant. Le plus : Un appartement indépendant de type T2 de 24 m2, idéal pour recevoir vos proches en toute intimité ou pour générer un revenu locatif. Prestations de confort : Portail automatique, visiophone, climatisation, fibre optique et finitions soignées. Une opportunité rare sur le marché, alliant idéalement le calme de la campagne et la proximité immédiate de la vie du village. Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le no 884 345 919 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris VI - Marché Saint Germain

Dans un très bel immeuble 18ème un bel appartement de deux pièces au dernier étage en très bon état, lumineux, avec une vue sur les toits parisiens. Ce bien de 54,29 m2 (64,19 m² au sol) se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie de 36,9 m2 avec sa cuisine ouverte, d'une chambre avec sa salle d'eau et ses toilettes indépendants, d'une pièce en mezzanine pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint. Appartement avec cheminée, grande hauteur sous plafond, poutres, très lumineux grâce à nombreuses fenêtres avec vue dégagée sur les toits parisiens Vous serez séduits par la qualité de son emplacement. Loi ALUR : Mandat N°21924 - Honoraires à la charge du vendeur. Prix : 850 000 EUR honoraires inclus - Copropriété incluant 9 lots - Quote-part annuelle du budget prévisionnel 2788 EUR - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de notre tarification sur

Magnifique 3P - Grandes Terrasses

Nice Ouest - Fabron Supérieur - Au sein d'une résidence de standing sécurisée avec piscine, magnifique 3P de 87 m2 en DERNIER ETAGE. Il est composé d'une entrée, d'une grande pièce à vivre de 50 m2 avec sa cuisine américaine toute équipée s'ouvrant sur deux belles terrasses bénéficiant d'une belle vue dégagée sur la mer et exposées SUD/OUEST. Deux belles chambres s'ouvrant sur une autre terrasse offrant aussi d'une vue mer, ainsi qu'une salle de bains et WC indépendant. Appartement rénové avec des matériaux de qualité, une belle luminosité grâce à sa triple exposition EST - SUD -OUEST ainsi qu'une vue panoramique sur la mer et les collines. L'appartement est vendu avec une cave et un grand garage fermé de 22m2. Il est possible d'acquérir une place de parking en sus. Véritable COUP DE COEUR !!

EXCLUSIVITE CANNES ST NICOLAS 2P PROCHE PALAIS AIRBNB AUTORI

Exclusivité, CANNES Saint Nicolas dans résidence de standing sécurisée de 2010, très beau 2P de 49 m2 vendu meublé, prêt à louer de suite, airbnb autorisé, accès palais des Festivals facile. Lieu prisé des congressistes. A voir, coup de coeur assuré. Proche à pied des grands axes mais au calme, 5 minutes de la gare, lignes de bis, commerces, plages et rue d'Antibes. Climatisation gainée partout, double vitrages, visiophone et volets, électriques. normes PMR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr