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NICE - 3/4 PIÈCES - RENOVE - SAINT-SYLVESTRE

Rare à la Vente : 3/4 Pièces Entièrement Rénové – Nice Saint-Sylvestre Le calme absolu en plein cœur de Nice. Situé dans le quartier prisé et dynamique de Saint-Sylvestre, découvrez ce superbe appartement traversant de type 3/4 pièces. Niché au fond d'une impasse privée. Un Intérieur Clé en Main Entièrement rénové avec goût, l'appartement offre des prestations modernes et une distribution optimale : • Espace de Vie : Un vaste salon/séjour baigné de lumière, s'ouvrant sur une cuisine américaine moderne, entièrement équipée et aménagée. • Côté Nuit : Deux belles chambres spacieuses offrant calme et confort. • Espace Modulable : Une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de dressing spacieux. • Salle d'Eau : Une salle d'eau contemporaine avec toilettes intégrées. Une Petite Copropriété sans procédure. Oubliez les charges de copropriété exorbitantes ! Ce bien se situe dans une structure de seulement 3 lots, gérée par un syndic bénévole (charges nulles ou minimes). • Extérieurs : La façade et la toiture ont été récemment refaites à neuf, vous assurant une tranquillité d'esprit pour les années à venir. • Le "Plus" : Possibilité d'acquérir une place de parking en supplément Un Emplacement Stratégique Que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif (proximité immédiate des universités et des commerces), l'emplacement est idéal. Vous profiterez d'un accès rapide aux transports en commun et aux axes routiers, tout en résidant dans un environnement préservé. Les informations clés : • Secteur : Saint-Sylvestre (Impasse au calme) • État : Rénové, aucun travaux à prévoir • Charges : 0€ (Syndic bénévole) • Prix : Honoraires à la charge du vendeur Vidéo du bien disponible sur notre chaine Youtube . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Beau T3 Sud avec extérieur au calme Vitrolles

Aux portes de l'étang de Berre et à proximité immédiate de l'aéroport Marseille-Provence, Vitrolles offre un cadre de vie pratique et bien desservi, entre zones commerciales, infrastructures sportives et accès rapide aux grands axes. Dans le quartier résidentiel du vieux Vitrolles, découvrez ce séduisant T3 en rez-de-jardin exposition plein sud proposant un environnement calme au sein d'une résidence intimiste de grand standing. L'appartement, d'une surface de 68 m², profite d'une belle terrasse de plus de 17 m² prolongée par un jardin privatif de plus de 11 m², formant ainsi un extérieur généreux et intimiste. L'intérieur s'articule autour d'un vaste séjour avec cuisine ouverte de plus de 33 m², baigné de lumière grâce aux portes-fenêtres ouvrant directement sur la terrasse. L'appartement compte deux chambres bien dimensionnées, toutes deux dotées de portes-fenêtres permettant un accès direct sur les extérieurs. La salle de bain entièrement équipée propose de belles prestations , un WC indépendant complète la distribution soignée et fonctionnelle de cet appartement. Deux places de parking sont incluses dans le prix. A découvrir sans tarder, idéal primo accédant ! Prix de vente : 269 000 € hors stationnement, 2 PARKING (allotement obligatoire) : 30 000 €, Prix total : 299 000 €. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 5 980 € au lieu de 23 920 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Sarah au 06 13 10 14 44 ou visitez notre site web . Mme Genet Sarah, agent commercial (EI), R.S.A.C n° 792 485 989 Aix-en-Provence, RCP MMA IARD SA n° 150226386 *Photos non contractuelles.

4 pièces avec grande terrasse et parking

Appeler Elodie au 0689014049 Appartement neuf de 4 pièces d'environ 84 m² à Saint-Leu-la-Forêt, situé au 4e étage. Il se compose d'un séjour, de 3 chambres et de 2 salles de bain. un extérieur prolonge le logement. Deux places de parking incluses. Pour recevoir les plans et découvrir les détails de ce logement, contactez Elodie au 0689014049 Visuels d'illustration non contractuels : suggestions d'aménagement, sans représentation garantie du logement vendu.

Villa avec vue mer panoramique et piscine à débordement

Nichée au cœur d'un magnifique jardin paysager de 1 940 m², cette élégante villa d'environ 230 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et sa superbe vue panoramique sur la mer. Elle comprend un séjour avec salle à manger ouvrant sur de vastes terrasses, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que 4 chambres, dont 2 suites parentales avec salle de bains et accès direct à une terrasse ou au jardin, et 2 salles de douche avec WC. À l'extérieur, un agréable jardin paysager, de grandes terrasses avec solarium et une piscine à débordement permettent de profiter pleinement de la vue mer. La propriété dispose également d'un chauffage au sol au gaz de ville, d'une climatisation réversible, d'un grand garage en sous-sol et d'une cave.

VILLA À SAINT-RAPHAËL VALESCURE AVEC PISCINE ET VUE DÉGAGÉE

BERSAN Immobilier vous présente cette agréable villa située dans le quartier prisé de Valescure, à proximité des golfs et de la mer. Au calme et sans vis-à-vis, elle bénéficie d'une belle vue dégagée et offre des volumes généreux, aussi bien pour la vie de famille que pour recevoir. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste séjour de près de 70 m², dont les proportions permettent de réunir confortablement salon, salle à manger et espace de réception. Ouvert sur une belle terrasse, il se prolonge vers l'extérieur pour profiter du cadre et de la vue. Une cuisine indépendante ainsi que deux chambres de plain-pied complètent ce niveau et apportent une organisation pratique au quotidien. À l'étage, deux chambres supplémentaires composent un espace nuit à l'écart des pièces de vie. Elles sont accompagnées d'une salle de bains et de WC indépendants. La villa compte cinq chambres au total et dispose, en rez-de-jardin, d'un appartement de courtoisie. Cet espace permet d'accueillir famille et amis avec davantage d'indépendance, tout en préservant l'intimité de chacun. Une belle buanderie et des espaces de rangement complètent ce niveau. Un garage vient également faciliter le quotidien. À l'extérieur, la terrasse, la piscine et la cuisine d'été permettent de profiter pleinement des beaux jours. Repas en plein air, baignades ou moments de détente trouvent ici leur place, dans un environnement préservé des regards. Une villa dont les volumes et la répartition des espaces permettent de concilier convivialité et indépendance, dans un secteur recherché de Saint-Raphaël. L'équipe BERSAN Immobilier reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.

Superbe appartement de 5 pièces avec extérieur et parking

Contacter Elodie au 06 89 01 40 49 Exclusivité - Appartement de 5 pièces avec extérieur Au sein d'une superbe résidence de standing en plein cœur de ville, ce magnifique 5 pièces d'environ 96 m² avec un extérieur se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, 4 belles chambres, salle de bains + salle d'eau + 1 WC séparé. - 2 places de parking - Nombreux PLACARDS. - PLAN IDÉAL, AUCUNE PERTE D'ESPACE. - PRESTATIONS DE GRANDE QUALITÉ. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels - Résidence Neuve - Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits - Garanties (2 ans et 10 ans) - Isolation Thermique et Phonique aux Nouvelles Normes - Plans et renseignements 7j/7

Exclusivité Marché Lévis

Exclusivité Breteuil - Marché Lévis - Immeuble haussmannien en pierre de taille de standing bénéficiant des services d'un gardien à demeure, idéalement localisé au pied du marché Lévis, du métro Villiers, des établissements scolaires de renom et du parc Monceau. Élégant appartement traversant aux grands volumes (hauteur sous plafond de 3,27 mètres) de style 'parquets-moulures-cheminées' d'une superficie loi Carrez de 136 m², situé au 2ème étage noble desservi par ascenseur, bordé d'un balcon en façade avec une vue arborée sur le boulevard de Courcelles. Galerie d'entrée, séjour, salle à manger en vis-à-vis, cuisine séparée dînatoire adjacente, 3 chambres, vaste salle de bains, toilettes séparées, dressing, buanderie. Double cave de 14 m². Une chambre de service de 8,10 m² loi Carrez complète ce bien.

MAISON FAMILIALE DE 120 M² AVEC GARAGE ET SOUS-SOL COMPLET

Découvrez cette charmante maison de caractère construite en 1948, offrant une surface habitable généreuse de 120 m². Cette maison jumelée allie le cachet de l'ancien au confort moderne, le tout sur une belle parcelle de 467 m² sans aucune servitude. L'espace de vie se veut résolument convivial avec un vaste séjour ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée, installée en 2023. Côté nuit, la maison propose quatre grandes chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille. À l'étage, vous serez séduits par le charme du parquet d'origine, fraîchement poncé et revitrifié, complété par une salle de bain avec baignoire, évier et toilettes. Les prestations extérieures et annexes sont un véritable atout : la propriété dispose d'un garage de 18,75 m² ainsi que d'un vaste sous-sol de 55 m², offrant un espace amménagé exceptionnel. Côté confort, la maison bénéficie d'une double exposition Nord-Sud garantissant une luminosité constante. Elle est équipée de double vitrage, et d'un système de climatisation par pompe à chaleur air-air. Le chauffage actuel est assuré par des radiateurs au gaz (budget moyen Gaz + Électricité : 180 €/mois), avec la possibilité d'envisager l'installation d'une pompe à chaleur air-eau. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Un bien rare et fonctionnel sur le secteur, offrant de beaux volumes et des annexes précieuses pour une vie de famille sereine. Pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas a contacter l'AGENCE LES CLES D ALEXIA Didier Garabedian Inscrit au RSAC de Vienne sous le n° 529 062 556. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Date de réalisation di Diagnostic énergétique :26/04/2025 Consommation énergie primaire :198 kwhEP/M² Consommation énergie finale :137 kwhEF/M² Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060 € et 2840 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Logement a consommation énergétique moyenne : classe D

MAS ANCIEN AVEC GITES ET CHAMBRES D'HOTES

A vendre au coeur du Grand Luberon Dans un charmant hameau, ancien mas du 18e siècle entièrement restauré, proposant une habitation principale composée d'une cuisine, un bureau, une chambre. Au premier étage, vous trouverez un salon d'accueil pour les hôtes, une vaste salle à manger avec cuisine, un salon, une chambre avec salle d'eau ainsi que deux chambres et une salle d'eau au 2e étage. En extérieur, deux gîtes et deux chambres d'hôtes vous permettront une activité d'accueil Une jolie cour intérieure intime et close ainsi qu'une piscine à l'abri des regards offrant une superbe vue sur le typique village de St Martin de Castillon vous offriront d'agréables moments de convivialité Propriété vendue meublée pour l'activité d'accueil avec tout le matériel d'exploitation Coup de coeur pour cette jolie bâtisse

LACANAU VILLE - 3 PIECES, TERRASSE, BOX SOUS-SOL

Au sein d'une résidence intimiste au cœur de Lacanau Ville, découvrez cet appartement 3 PIECES Il se compose de : - un ASCENSEUR desservant la résidence - une belle pièce de vie d'environ 30 m² + un CELLIER - deux chambres et une salle d'eau - une TERRASSE + un BOX fermé en sous-sol Un bien idéal pour profiter d'un cadre de vie calme tout en étant à proximité immédiate des commodités (boulangerie, marché, restaurants, ...) Frais de notaire réduits Eligible PTZ - Charges réduites Informations, plans et réservations par mail ou au 06 11 43 62 19 Visuels réalisés par intelligence artificielle, à des fins d'illustration et d'aide à la projection -- non contractuels.

Saint-Germain-en-Laye, Maison trois chambres, proche lycée international

Découvrez cette charmante maison des années 1930, d'une surface de 104,76 m2, entièrement rénovée et idéalement située dans le secteur prisé du lycée International à Saint-Germain-en-Laye. A seulement 30 minutes(2,3km) à pied du RER A et des commerces, elle comprend, une entrée, un double séjour baigné de lumière grâce à son élégante verrière atelier. Cet espace de vie s'ouvre sur une terrasse, prolongeant l'accès à un jardin en contrebas. La cuisine équipée, semi-ouverte, complète ce niveau. Au premier étage, un palier dessert 2 chambres dont une avec accès extérieur ainsi qu'une salle de douche moderne avec toilettes. Une suite parentale forme le second niveaux (chambre, dressing et salle de douche avec toilettes). En annexe un abri de jardin de 8 m² et une place de stationnement sur le terrain. Cette maison est en très bon état général, se distingue par sa luminosité, son calme et son emplacement.

maison

À Nice, dans le quartier résidentiel et recherché du Parc Impérial, à proximité immédiate de l'école Nazareth et à l'abri de toute nuisance, découvrez cette élégante maison des années 30 entièrement rénovée offrant près de 230 m² de surfaces développées réparties sur quatre niveaux. Derrière sa façade discrète se dévoile une propriété de caractère où le charme de l'ancien rencontre le confort contemporain. L'escalier en marbre d'origine constitue la colonne vertébrale de la maison et distribue harmonieusement les différents espaces de vie. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour lumineux prolongé par un balcon, une cuisine aménagée et équipée avec des prestations de qualité ainsi qu'une salle de bain avec WC. Les volumes généreux, la luminosité omniprésente et les matériaux soigneusement sélectionnés créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le premier étage se compose d'une chambre, d'une belle suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi que d'un élégant espace de lecture agrémenté d'une cheminée. Celui-ci dessert une piéce indépendante bénéficiant de sa propre salle d'eau avec WC. Au dernier niveau, un espace bureau, une chambre supplémentaire et une vaste salle de jeux permettent d'adapter facilement la maison aux besoins d'une famille, à une activité professionnelle ou à l'accueil de proches. L'entresol constitue un véritable espace complémentaire avec salle de sport, sauna, salle d'eau avec WC et studio indépendant pouvant accueillir famille, amis ou profession libérale. À l'extérieur, la maison révèle l'un de ses plus beaux atouts : une terrasse d'environ 100 m² aménagée comme une véritable pièce de réception à ciel ouvert. Piscine, terrain de pétanque, espace repas, barbecue, olivier et vue dégagée sur l'église Saint-Paul composent un cadre particulièrement privilégié, rare dans ce secteur. Avec près de 230 m² de surfaces développées réparties sur quatre niveaux, dont environ 190 m² habitables, cette propriété offre un équilibre rare entre volumes, prestations et qualité de vie. Climatisation réversible, rénovation soignée, excellent classement énergétique (DPE C) et absence totale de travaux viennent compléter les atouts de cette adresse confidentielle du Parc Impérial. Une propriété rare sur le marché niçois, offrant un équilibre remarquable entre caractère, confort et art de vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NEUILLY - 6 PIÉCES - 4 CHAMBRES - BALCON

NEUILLY - COUP DE COEUR - EXCLUSIVITÉ EZRA HOME vous propose en exclusivité cet élégant appartement de 180 m2 situé au deuxième étage avec ascenseur d'un superbe immeuble ancien de standing, parfaitement entretenu et sécurisé. Baigné de lumière et entièrement rénové par un architecte de renom avec des matériaux nobles et des prestations haut de gamme, il offre des volumes harmonieux et un confort absolu. Les caractéristiques d'origine telles que les moulures, la belle hauteur sous plafond et les parquets en bois massif confèrent à cet espace un charme authentique et chaleureux, parfaitement allié à une rénovation contemporaine de grande qualité. Il se compose d'une galerie d'entrée desservant un vaste espace de réception ouvrant sur un balcon filant exposé EST, idéal pour profiter de la luminosité dès les premières heures de la journée. Une cuisine dînatoire entièrement équipée, pensée pour recevoir, complète cet espace de vie. L'espace nuit propose une somptueuse suite parentale avec salle de bains, salle d'eau et dressing sur mesure, ainsi que trois autres chambres parfaitement agencées, une salle de bains supplémentaire et deux WC indépendants. COUP DE COEUR - REFAIT PAR ARCHITECTE - LUMINEUX - IDÉAL FAMILLE - CALME Annexe : Une cave complète ce bien et deux chambres de service sont proposées en supplément. Ce bien rare bénéficie d'une adresse prisée, à proximité immédiate des commerces de qualité, des établissements scolaires réputés et des transports, offrant un cadre de vie privilégié et recherché. L'immeuble dispose de parties communes élégantes, récemment rénovées, renforçant le standing de l'ensemble. La distribution idéale et l'absence de perte de place en font un appartement aussi fonctionnel qu'agréable à vivre au quotidien. EZRA HOME, spécialiste de l'immobilier résidentiel haut de gamme à Paris et Neuilly, est à votre disposition 7j/7 pour vous accompagner dans votre projet.