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A Vendre maison de village sur 2 parcelles Cogolin centre. Env

A Vendre maison de village sur 2 parcelles Cogolin centre. Envions 210 m² habitable + 70 m² de combles aménageables , exposition Sud, grands volumes, jardin de 300 m². Située au coeur de Cogolin, cette maison de village se compose de deux unités distinctes réparties sur deux niveaux, avec un fort potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement. Parcelle 1 maison principale (à rafraichir) Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec penderie, cuisine indépendante avec cellier, chambre avec salle d'eau, Wc séparés avec laves mains. Spacieux séjour avec cheminée, ouvrant sur une grande terrasse et un jardin de 300m² avec cabanon. Étage: Hall desservant trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, Wc laves mains, salle d'eau supplémentaires, accès aux combles isolés et aménageables de 70 m². Parcelle 2 -Partie indépendante avec accès séparé Premier étage : Appartement type T3 à rénover (travaux entamés mais non finalisés), salle de bains et Wc. Rez de jardin / très grand garage pouvant accueillir quatre véhicules, buanderie, cave et terrasse. LES PLUS : Emplacement rare en plein centre-ville de Cogolin. (2 minutes des écoles et des commerces) Deux entrées indépendantes - idéale résidence principale + location. Grand garage porte automatisée + dépendances, Jardin et terrasse. Grand volume et fort potentiel d'aménagement. Espace extérieur privatif. Climatisation, store électrique, prévoir rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCe bien fait l'objet de l'autorisation d'une diffusion de la part d'une agence adhérente à un logiciel de transaction commun. Le montant des honoraires applicables est celui qui correspond au barème de l'agence détentrice du mandat principal (plus d'informations sur demande).

CHARMANTE MAISON SUR L'ILE SAINT GERMAIN

Maison d'exception en bord de Seine Accessible par une élégante passerelle en teck, cette demeure familiale offre de superbes volumes et une vue unique sur l'eau. Rez-de-chaussée : entrée avec dressing, cuisine lumineuse, chambre d'amis avec salle d'eau, vaste salle à manger et salon surélevé ouvrant sur terrasse et jardin plein sud, hublot spectaculaire de 2 m sur la Seine. Sous-sol semi-enterré : salle de jeux, chambre avec vue jardin, bureau, buanderie. Étage : suite parentale cathédrale, 3 chambres, grande salle de bain, WC. Combles : vaste chambre mansardée avec salle d'eau, chambre attenante. Atelier d'artiste avec verrière, garage, stationnement, et ponton privé pour bateau complètent ce bien rare. Terrain d'environ 320 m². Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 592 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2080.00 et 2840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller VALORIAL : Tineke HERMET Agent commercial (Entreprise individuelle)

CUCURON - MAISON 3 CHAMBRES PLAIN PIED SUR 2450 m2 TERRAIN

L'agence Nadotti Immobilier vous propose à la vente cette maison de plain-pied d'une superficie de 96 m², située dans un hameau proche de Cucuron, dans un cadre paisible en pleine campagne, à seulement quelques minutes des commodités. Caractéristiques principales : Surface habitable : 96 m² Terrain : environ 2450 m² Orientation : Terrasse exposée plein sud, idéal pour profiter du soleil Agencement : Cuisine ouverte sur salle à manger, cellier/buanderie, séjour lumineux avec cheminée, 3 chambres, salle de bains, WC séparés Chauffage au fioul, double vitrage, forage pour l'eau, fosse septique Située dans un environnement calme, tout en étant proche des axes principaux Cette maison offre un fort potentiel d'extension, avec des possibilités d'ajout de garage et piscine selon vos besoins ou extension de 38m2 de surface habitable. Travaux à prévoir. À visiter rapidement ! Pour plus d'informations, contactez Nadotti Immobilier.

Cadenet maison de village 2 chambres avec place de stationnement privatif

A vendre au coeur du village de Cadenet, cette charmante maison de 60m2 sur deux niveaux a été entièrement rénovée. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie conviviale salon/cuisine ouverte. À l'étage, deux chambres d'environ 11 m² chacune et une salle d'eau avec WC. La cour de 20m2 idéale pour installer un coin repas en plein air ou une place de stationnement. Atouts majeurs : - Rénovation complète en 2025 - Frais de notaire réduits - Emplacement central, à proximité du collège, des commerces et des transports - Idéal 1er achat et sans travaux à prévoir. A visiter sans tarder !

Lauris - Villa avec piscine et dépendance sur beau terrain plat

L'agence Nadotti de Cadenet vous présente dans le charmant village du Sud Luberon à Lauris (30 mn d'Aix-en-Provence et d'Avignon), cette villa d'environ 220m2 avec une dépendance à aménager d'environ 100 m2 sur un terrain d'environ 3300m2 avec piscine. En rez-de-chaussée : séjour d'environ 50m2 avec cheminée, cuisine équipée, salon avec cheminée (pouvant faire office de chambre), une salle d'eau et un wc . A l'étage : six chambres, deux salles de bain, deux wc et coin bureau. A l'extérieur : piscine 12x6, forage, tout à l'égout, arrosage automatique.. Une maison idéale pour les amoureux d'espace et de tranquillité avec un beau potentiel pour une activité indépendante ou télétravail.

Lourmarin - Villa 180m2 avec piscine sur 7732 m2

L'agence Nadotti de Cadenet vous présente, une villa située à Lourmarin l'un des plus beaux villages de France, au coeur du Sud Luberon, elle bénéficie d'un emplacement recherché à seulement 40mn d'Aix-en-Provence et d'Avignon, d'une superficie d'environ 180m2 habitables + garage, elles se distingue par ses beaux volumes et ses pièces spacieuses. Implantée sur un terrain de 7732 m2, elle est agrémentée d'arbres fruitiers, d'oliviers, de vignes ainsi que d'un belle piscine 12x6. Cette villa se compose en rez-de-chaussée, d'un vaste séjour lumineux de 40m2 avec une cheminée insert, d'une cuisine ouverte avec un coin repas, un cellier puis deux suites parentales A l'étage, deux autres suites parentales offrant à chacun son espace privé. Coté extérieur, un garage d'env. 30m2 et un atelier attenant viennent compléter les prestations. Cette maison bénéficie en outre d'un forage, d'un système d'arrosage automatique.. et présente de nombreux atouts pour un confort optimal !

Aux Taillades - Villa 140 m² avec piscine et dépendance sur 924 m² de terrain

Proche du centre du village, l'agence Nadotti Immobilier vous propose une villa de 140 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 924 m², située dans un quartier calme. Niché au pied du massif du Luberon, le village des Taillades conjugue charme provençal, histoire minérale et cadre de vie privilégié. Situé à seulement 5 km de Cavaillon, entre la plaine fertile et les premiers reliefs du Petit Luberon, ce village pittoresque séduit par son authenticité et son atmosphère paisible. La maison se compose d'un vaste séjour cuisine de 40 m² avec cheminée, de 4 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de 2 WC. Un appartement indépendant mais attenant comprend un séjour, une cuisine, une petite chambre et une salle d'eau avec WC, idéal pour accueillir des proches ou générer un revenu locatif. Extérieurs : jardin clos et arboré, piscine 4 x 3 m, garage et abri voiture. Visite sur rendez-vous. Contactez l'agence pour plus d'informations.

Maison Villelaure plain pied - 3 chambres - Jardin et garage sur 726 m2 de terrain

L'agence Nadotti, à Cadenet, est heureuse de vous présenter cette charmante villa de plain-pied de 93 m², située à Villelaure. Bénéficiant d'une exposition sud et d'un environnement calme, ce bien se compose de trois chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon spacieux avec une cheminée avec insert, d'une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, d'un garage, d'une dépendance pratique et d'une place de parking. Proche des commerces, cette villa allie tranquillité et commodités, Une opportunité rare sur le marché. Taxe Foncière 899 € Chauffage électrique, eau de ville, tout à l'égout N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ou pour obtenir plus d'informations. Nous restons à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

Coup de coeur de l'agence

Pézenas, à 7km, charme et authenticité préservés pour cette maison de village. Vous serez inévitablement séduits par la rénovation de qualité, décorée et meublée avec goûts, cette maison est un coup de coeur assuré! Elle dispose d'un grand garage de 80m2, au premier étage, une terrasse, accès direct par la cuisine. Sur ce même palier, une chambre et une salle d'eau. L'étage permet de recevoir enfants, famille, amis etc.. Ce village charmant et pittoresque incarne l'authenticité et la douceur de vivre. Niché parmi les vignobles et les paysages vallonnés. Il dispose de toutes les commodités : pharmacie, restaurants, boulangerie, boucherie.. Le village est animé par des marchés, des festivals et des événements culturels tout au long de l'année, favorisant une ambiance conviviale et chaleureuse. La proximité de Pézenas, une ville historique et animée, offre un accès facile à des services et des divertissements supplémentaires. Honoraires TTC charge vendeur Saint-André immobilier - 09 67 47 63 39 - Plus d'informations sur (réf. 344571897)

Vente - Propriété de charme - Proche mer – La Londe-les-Maures

À l'abri des regards, à seulement quelques minutes à pied des plages, cette propriété rare bénéficie d'un emplacement exceptionnel, au calme, dans un cadre naturel préservé. Entourée d'un grand parc paysager plat de 9 600 m² clos, la maison, exposée au sud, offre un véritable havre de paix, à l'ombre d'arbres centenaires et de plantes méditerranéennes. À l'écart, un espace piscine raffiné invite à la détente : sa piscine miroir, aux lignes pures, s'ouvre sur un champ d'oliviers, offrant un décor tout en perspective, baigné de lumière et de sérénité. L'architecture du lieu, recherchée et soignée, appelle au calme et à la relaxation. La maison, pleine de charme, se compose aujourd'hui à l'étage de sept grandes chambres d'hôtes avec leurs salles d'eau, accueillant les visiteurs en quête de calme et d'authenticité. Un petit salon, via un escalier en colimaçon donne sur une chambre avec terrasse, tel un pigeonnier. Il ouvre également sur une grande terrasse desservant cinq chambres, dont une master avec de très beaux volumes et sa propre terrasse. Une dernière chambre dispose d'une jolie terrasse. Le rez-de-chaussée est réservé aux propriétaires, offrant un espace de vie chaleureux et intime. Dans le séjour, la végétation est omniprésente ; la frontière entre intérieur et extérieur semble s'effacer. De grandes baies vitrées s'ouvrent généreusement sur un patio luxuriant, où de grandes plantes exotiques déploient leur feuillage. En perspective, une baie arrondie encadre un tableau vivant: des plantes aux feuillages souples, qui dansent avec le vent, apportent une sensation de mouvement permanent. La grande cuisine, avec sa vaste table en bois, s'ouvre sur une terrasse bordée d'une multitude de plantes, donnant sur le parc. Dans l'aile ouest, deux chambres se partagent une salle d'eau. Dans l'aile est, une très grande buanderie et deux chambres se partagent une salle de bains. Mais cette demeure ne se limite pas à l'accueil de voyageurs : elle peut aisément devenir une grande maison de famille, propice aux retrouvailles, aux rires partagés autour d'une table d'été, et à la douceur de vivre dans un cadre préservé. Sa configuration offre un grand potentiel à ceux qui souhaitent combiner de beaux volumes, une grande capacité d'accueil, tout en préservant l'intimité de chacun. Entre mer, vignes et collines, dans un environnement paisible tout en étant proche des commodités, cette propriété conjugue l'art de vivre provençal et le confort contemporain, dans un lieu à la fois discret et inspirant. La propriété dispose également d'un studio indépendant, d'une cave, d'un abri jardin de 60 m², d'un abri voiture, d'une esplanade facilitant l'accès à la maison et de nombreuses places de stationnement. Autres atouts majeurs : elle dispose du canal de Provence, est équipée d'une chaudière Viessmann, de climatisations réversibles Daikin dans toutes les pièces, d'un chauffage au sol et d'une cheminée dans le séjour. Classée A, ses 40 panneaux solaires assurent une quasi-autonomie électrique, ainsi que la production d'eau chaude sanitaire,via deux grands ballons, pour les neuf salles d'eau et le chauffage de la piscine Diffazur au sel. Nichée entre Hyères et Bormes-les-Mimosas, La Londe-les-Maures séduit par son cadre naturel exceptionnel, entre mer et collines, vignobles et forêts. Station balnéaire à taille humaine, elle offre un art de vivre typiquement provençal, combinant plages de sable fin, port de plaisance animé, domaines viticoles renommés et sentiers côtiers préservés. Autre atout : son accessibilité facilitée, Aéroport de Toulon-Hyères, gare TGV, accès autoroutes, commerces sont à 15 minutes. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Contact agence BARNES LAVANDOU : 04 94 41 37 17 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dé

Maison Saint Cannat 3 pièce(s) 73 m2

EXCLUSIVITÉ ERA ACTION IMMOBILIER - MAISON DE PLAIN-PIED AVEC JARDIN À SAINT-CANNAT Située dans un secteur résidentiel calme et recherché de Saint-Cannat, cette agréable maison de plain-pied d'environ 73 m² habitables vous séduira par son fonctionnement optimal, sa luminosité et son environnement paisible. Un intérieur bien agencé et entretenu Séjour spacieux de 30 m² exposé sud, offrant une belle luminosité Cuisine aménagée et équipée 2 chambres, salle d'eau et WC séparé Buanderie et rangements Chauffage au gaz de ville par radiateurs, fenêtres PVC double vitrage et volets aluminium État général : très bon, intérieur comme extérieur Un extérieur agréable et facile d'entretien Terrain clos de 410 m² avec jardin privatif Stationnement sur la parcelle, portail électrique Maison indépendante, exposée plein sud, au calme absolu Idéale pour un couple, une petite famille ou pour un projet de résidence secondaire à seulement quelques minutes à pied du centre et des commodités.

Maison T3 plain-pied 75 m² Garage, dépendances Parcelle 320 m² Environnement calme

Votre agence ERA ACTION IMMOBILIER vous propose cette charmante maison de plain-pied d'environ 75 m² habitables, offrant confort, prestations de qualité et un état général impeccable. Intérieur Vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte (48 m²), lumineuse et fonctionnelle, parfaite pour recevoir. Côté nuit, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Extérieur Sur une parcelle de 320 m², vous profitez de différents espaces extérieurs aménagés : Garage de 17 m² avec mezzanine et accès direct à la maison Local de rangement Appentis Grande terrasse sud en travertin d'environ 40 m² Atouts techniques Construction traditionnelle sur vide sanitaire accessible Chauffage par climatisation réversible + poêle à granulés Double vitrage PVC + volets roulants motorisés Portail motorisé + porte de garage motorisée Panneaux solaires en autoconsommation Alarme installée Tout-à-l'égout et eau de ville Les + Volumes agréables Prestations soignées et matériaux de qualité Environnement calme Plain-pied, état impeccable A visiter sans tarder ...!

Propriété Rognes 5 pièces 144 m2 + dépendance 35m² + piscine

Votre agence ERA Action Immobilier vous présente en exclusivité cette belle maison clefs en main sur la charmante commune de Rognes : d'une surface de 144m² et sur une parcelle de 6 000m² constituant un vrai cocon de verdure, elle saura vous conquérir ! Edifiée de plain pied découvrez une entrée donnant sur un vaste espace de vie comprenant un espace salon avec belle hauteur sous plafond, une salle à manger avec sa cuisine ouverte de bonne facture. L'ensemble représentant un grand espace de vie ouvert de plus de 70m² avec de nombreuses ouvertures sur l'extérieur et auquel s'ajoute un appréciable cellier/buanderie. Un espace parental comprenant une chambre, une salle de bains avec douche ainsi qu'un WC indépendant. La maison propose également 2 autres belles chambres, un espace bureau, une seconde salle de bains avec douche et un second WC indépendant. Une dépendance de 35m², une belle piscine au sel, un local piscine ainsi que d'autres annexes de stockage viennent compléter ce bien. Des prestations et matériaux qualitatifs sont de mises : double vitrage aluminium avec rupture de pont thermique, chauffage et rafraichissement par le sol sur pompe à chaleur air/eau auquel s'ajouter une seconde pompe à chaleur air/air gainable, travertin, rambarde en fer forgé... Rare sur Rognes dans un secteur recherché pour son calme et sa proximité du village et de ses commodités, cette maison n'attend que vous ! À visiter de toute urgence !