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Villa avec piscine et vue sur le Luberon de 205 m²

Maison individuelle élevée d'un étage, construite en 2000, implantée sur un terrain entièrement clos et clôturé d'environ 1 169 m², bénéficiant d'une magnifique vue dégagée sur le Luberon. La maison développe une surface de 205 m² (173 m² habitable et un garage aménagé de 32 m² ) comprend : Une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 51,50 m², dans la continuité une véranda en aluminium de qualité réalisée en 2019, Une cuisine indépendante aménagée et équipée, entièrement rénovée en 2016. Une buanderie de 14 m² avec accès au garage aménagée Un dégagement menant à une chambre avec un grand placard aménagée Une salle d'eau moderne rénovée en 2021 Deux autres chambres à l'étage ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire Deux WC. Prestations Chauffage par pompe à chaleur air/eau installée en 2023. Climatisation x4 Menuiseries PVC double vitrage, véranda et volets roulants en aluminium (2019). Cheminée. Visiophone. Tout-à-l'égout. Vide sanitaire d'environ 60 cm. Extérieurs Les extérieurs ont fait l'objet de nombreux aménagements : Terrain entièrement clos. Piscine (rénovation en 2025 : skimmer, moteur et carrelage). Grande terrasse et réfection des façades en 2019. Pool-house. Abri voitures. Cave. Arrosage alimenté par l'eau du canal. Panneaux solaires permettant une réduction significative des consommations électriques (environ 120 €/mois) Travaux et améliorations 2016 : rénovation complète de la cuisine. 2019 : création de la véranda, remplacement des volets aluminium, ravalement de façade et réfection des terrasses. 2021 : rénovation de la salle de bains et des revêtements. 2023 : installation d'une pompe à chaleur air/eau. 2025 : rénovation de la piscine. DPE B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670 € et 2350 € sur les année 2021/2022/2023 abonnement compirs.`` Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur

AURIBEAU/SIAGNE- VILLA 5P avec piscine, garage et appartement independant

EXCLUSIVITE! Venez découvrir cette villa 5p d'environ 200m² sur 1500m² de terrain avec piscine, nichée dans un écrin de verdure au calme absolu. Elle se compose d'une entrée avec cellier/buanderie, toilettes invités, une belle et lumineuse pièce à vivre avec cuisine équipée, salle à manger et salon avec cheminée ouvrant sur une terrasse avec piscine et vue imprenable sur les collines. Une pièce attenante pouvant servir de poolhouse ou de chambre de plain pied avec sa salle de douches qui ouvre également sur la piscine. A l'étage vous trouverez deux chambres avec mezzanines, salle de douches et wc ainsi qu'une belle suite parentale avec dressing et salle de bains. Une cave à vins, deux spacieux garages et un bureau indépendant idéal pour une activité professionnelle viennent compléter ce bien de caractère. LE PETIT PLUS...Une maison/appartement 2P avec mezzanine , salle de douches, wc, une chambre, jolie cuisine équipée et séjour ouvrant sur jardinet.

3 PIECES DUPLEX RENOVE VUE PANORAMIQUE

Dans une copropriété paisible avec gardien, trois pièces en duplex de 54 m2 entièrement rénové. Au premier niveau, une entrée avec grand placard, une salle de douche avec fenêtre vue sur le Col de la Bonnette, un WC indépendant, une cuisine équipée ouverte sur un séjour salon équipé d'un poêle à bois, accès sur la terrasse qui offre une vue panoramique sur les sommets environnants exposition plein sud. Au deuxième niveau, une salle de bain avec WC, une chambre équipée d'un grand placard avec à nouveau une fenêtre vue imprenable sur le Col de la Bonnette, une deuxième chambre avec placards exposition sud. Un garage fermé et un casier à skis viennent compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

VILLA VUE MER 105 M2, A PIED MER ET CENTRE LES ISSAMBRES

Situation exceptionnelle au coeur des Issambres, pour laquelle vus apprécierez le tout à pied des plages et des commerces. Ce petit bijoux atypique est le parfaite entre deux, entre la villa et l'appartement. Impossible de ne pas être séduit, par l'élégance d'une rénovation récente et le confort d'une maison connectée pour créer un lieu de vie unique. Décoration raffinée, technologies modernes, La domotique intégrée pour tout piloter, de l'éclairage au chauffage, depuis un simple geste. Dès l'entrée, la cuisine moderne séduit par ses lignes épurées et son espace repas baigné de lumière avec en fond une une sur la mer. Elle s'ouvre sur une terrasse accueillante où trône une cuisine d'été parfaitement équipée, idéale pour prolonger les soirées d'été. Plus bas, le salon doté d'une grande baie vitrée sur l'extérieur et invite à la détente autour de la piscine chauffée et de son coin farniente. Une chambre en suite, une buanderie et des toilettes invités complètent ce niveau pensé pour le confort de tous. À l'étage, la suite parentale réserve une ambiance plus intime : salle de bain élégante, dressing , chambre. Une place de parking complétera ce cocon.

vente appartement 1 Pièce(s)

NICE NORD Saint Sylvestre Studio / Rez de jardin / Terrasse 45m² / Résidence sécurisée / Proche commodité et transport L'agence Cot'Ouest Immobilier vous propose en Exclusivité, un studio de 26 m² qui se trouve dans le quartier de Saint Sylvestre à Nice. Situé au rez-de-jardin d'une résidence sécurisée avec ascenseur, vous entrez dans un hall pour atteindre le séjour ouvert sur la cuisine et la salle d'eau avec toilette. Une large terrasse de 45 m² vient augmenter la surface disponible. Enfin, l'appartement est proche des écoles et de toutes commodités, ce qui facilite le quotidien. Un véritable coup de coeur à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente appartement 3 Pièce(s)

LA COLLE-SUR-LOUP 3 PIÈCES / DERNIER ÉTAGE / 2 STATIONNEMENTS / AUCUN TRAVAUX Entre Cagnes-sur-Mer et La Colle-sur-Loup, l'agence COT'OUEST Immobilier vous propose de découvrir ce magnifique 3 pièces de 60 m² situé au dernier étage d'une petite copropriété de 2019, intimiste et parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie privilégié. Vous serez immédiatement séduit par sa luminosité exceptionnelle, son calme absolu et ses prestations de qualité. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur un agréable séjour donnant accès à une jolie terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux belles chambres avec placard, un dressing aménagé, une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant. Aucun travaux n'est à prévoir : l'appartement bénéficie de prestations modernes et confortables telles que la climatisation réversible, le double vitrage, les volets roulants électriques et un store banne motorisé. Les faibles charges de copropriété constituent un véritable atout supplémentaire. Enfin, deux places de stationnement privatives en enfilade situées en sous-sol complètent ce bien rare sur le secteur. Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

-MEYREUIL - T3 NEUF BRS - BELLE TERRASSE 31 M² - JARDIN 44 M²

-MEYREUIL - T3 NEUF BRS - BELLE TERRASSE 31 M² - JARDIN 44 M² DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À PRIX MAÎTRISÉ GRÂCE AU BAIL RÉEL SOLIDAIRE (BRS)* ET PROFITEZ D'UN APPARTEMENT NEUF DE QUALITÉ Idéalement située à Meyreuil, dans un environnement résidentiel et verdoyant, la résidence bénéficie d’une proximité immédiate avec les commerces et services du quotidien : supermarché, boulangerie, pharmacie et écoles, accessibles à seulement 5 minutes à pied. Aix-en-Provence se rejoint quant à elle en seulement 10 minutes en voiture. Superbe appartement T3 de 66 m², idéalement agencé. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une belle pièce de vie de 28 m² ouverte sur une agréable terrasse de 31 m² et un jardin privatif de 44 m², offrant un véritable espace extérieur pour profiter pleinement des beaux jours. Il dispose également de deux chambres, d’une salle de bains et de WC séparés. LES PRESTATIONS : - Carrelage en grès cérame - Salle de bain équipée - Chauffage individuel - Volets roulants électriques LE PRIX : 226 000€ Deux places de parking inclus *Le BRS : devenez propriétaire à prix maîtrisé Le Bail Réel Solidaire est un dispositif d'accession sécurisée réservé aux ménages éligibles, sous conditions de ressources, pour l'acquisition d'une résidence principale. Livraison prévue : Mai 2028 Plusieurs typologies d'appartements restent disponibles, sous réserve des disponibilités au moment de votre demande. LES AVANTAGES DE L'IMMOBILIER NEUF : - Financez jusqu'à de votre achat sans intérêts grâce au PTZ (sous conditions d'éligibilité) - Économisez près de 13 000 € de frais de notaire I - Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans (selon la commune) - Performance énergétique et économies (RT2012, RE2020, Bâtiment BBC,...) - Personnalisation du logement - Sécurité et Garanties VOUS N'ÊTES PAS CERTAIN QUE CE SOIT LE BON LOGEMENT ? Chez Quoi de Neuf ? , nous comparons l'ensemble des programmes immobiliers neufs de nombreux promoteurs afin de trouver celui qui correspond réellement à votre projet. En un seul rendez-vous, découvrez plusieurs résidences adaptées à vos critères, au même prix que chez le promoteur et avec un accompagnement 100 % gratuit. RECEVEZ LES LOGEMENTS DISPONIBLES Contactez nous dès aujourd'hui pour recevoir la liste complète des logements disponibles sur ce secteur. Indiquez simplement : - Votre budget - le nombre de pièces souhaité - le secteur recherché - résidence principale, secondaire ou investissement POURQUOI CONTACTER QUOI DE NEUF ? Un seul interlocuteur L'ensemble des promoteurs comparés Une parfaite connaissance du secteur un accompagnement 100% offert Des conseils personnalisés jusqu'à la remise des clés QUOI DE NEUF ? Votre Personal Shopper de l'immobilier neuf CONTACT : pauline VITARI 06 72 37 59 02 *photos à caractère d'ambiance non contractuelles* Image retouchée à l’aide de l’IA - Contenu généré par intelligence artificielle

CANNES – SECTEUR CARNOT | BEL APPARTEMENT 104 M² – 2 CHAMBRES – GARAGE

Situé dans le secteur recherché de Carnot à Cannes, découvrez cet agréable appartement de 104 m², offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Il se compose d'un spacieux séjour, d'une cuisine, de deux chambres, de deux salles d'eau ainsi que d'une buanderie. Un garage complète ce bien, offrant un véritable confort au quotidien dans ce secteur proche du centre-ville et de toutes les commodités. Un bien idéal pour une résidence principale comme pour un investissement, à proximité des commerces, transports et des principaux attraits de Cannes.

NICE SAINT SYLVESTRE - 4 PIÈCES - 35M² TERRASSE - GARAGE - RÉNOVÉ

NICE SAINT SYLVESTRE situé dans une impasse au calme a seulement quelques pas de toutes les commodités découvrez ce magnifique appartement 4 pièces de 88m² entièrement rénové. En étage avec ascenseur dans une copropriété de standing vous serez séduit par la générosité des volumes des pièces, son exposition SUD OUEST avec des grandes baies vitrés donnant sur une grande terrasse de 35m² entourant toutes les pièces de l'appartement. Il est composé d'une très grande entrée avec des rangements, un spacieux salon/séjour baigné de lumières aux vues dégagées, avec cuisine indépendante entièrement équipée menant à la grande terrasse également, trois chambres spacieuse avec de magnifiques parquet d'origine, des placards, une salle de douche avec WC, une salle de bain avec WC et de nombreux rangements. Il est équipé d'une climatisation réversible. Très belle hauteur sous plafond et une luminosité incroyable! Grand garage de plan pied très facile d'accès a 35 000e en sus. Idéalement situé a proximité des commerces, transports, école, axes routiers.. il conviendra parfaitement à une famille. Charges : 230€ par mois (Chauffage, eau froide, entretient des parties communes..). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SANARY-SUR-MER – Appartement T3 de 74 m² avec terrasse de 18 m² Sud

À environ 850 m du centre de Sanary-sur-Mer et à 1 km du port, au calme, dans une résidence fermée, sécurisée, récente, cet appartement 3 pièces de 74 m² habitables est baigné de lumière. Il se situe au 1er étage et bénéficie d’une exposition plein sud. Il se compose d’une entrée et d’un espace de vie de 37 m² comprenant un séjour avec cuisine américaine aménagée, ouvrant sur une terrasse de 18 m². L’espace nuit comprend 2 chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant. Possibilité d'un garage pour compléter ce bien, prix sur demande

4P TERRASSE PARKING

Superbe 4 pièces de 70m² en dernier étage d'une maison mentonnaise, ouvrant sur une magnifique terrasse avec véranda de 18m² en exposition sud/ouest. Vue dégagée. Emplacement de parking privatif. Quartier du Val de Gorbio à Menton. Composé d'un séjour/salle-à-manger avec une spacieuse cuisine toute équipée. Trois chambres, une salle d'eau et une salle-de-bain, un WC indépendant. Nombreux rangements. Pas de charge. Contact NATHALIE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

vente propriété 6 Pièce(s)

Dans un environnement paisible et résidentiel à seulement 30 minutes environ de Cannes, cette propriété de charme de 200 m² environ sur un vaste terrain de 2585 m², et dispose d'un agréable espace piscine (12x5), bénéficiant d'une belle vue dégagée. Au rez-de-chaussée un hall d'entrée donnant sur un très beau séjour salon lumineux de 56 m² environ doté d'un poêle à bois et climatisation réversible, une cuisine indépendante et aménagée donnant sur terrasse couverte, trois chambres dont 1 suite parentale avec salle de bains douche et W-C, salle de bains avec toilette, un espace pouvant servir de buanderie, W-C ind. Rez-de-jardin 1 chambre d'amis ou bureau, salle de sport avec sauna, un très grand garage pouvant accueillir 2 véhicules, nombreuses places de parking. La propriété est équipée de la fibre et chauffage électrique.

STUDIO AVEC JARDIN ET PARKING – LE PLAN DU CASTELLET

STUDIO AVEC JARDIN ET PARKING – LE PLAN DU CASTELLET DAKEY'S IMMOBILIER vous propose à la vente ce studio de 32,48 m² Loi Carrez, situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, dans un environnement calme et verdoyant au Plan du Castellet. Le bien se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie de 22,50 m² avec espace cuisine, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Véritable atout, l'appartement bénéficie d'un jardinet privatif d'environ 20 m², offrant un agréable espace extérieur. Une place de parking privative complète ce bien. Le chauffage est individuel électrique. À proximité des commerces, des écoles et des principaux axes routiers, ce studio constitue une belle opportunité, aussi bien pour un premier achat, un pied-à-terre que pour un investissement locatif. Les atouts : - Jardinet privatif d'environ 20 m² - Place de parking privative - Résidence sécurisée - Environnement calme et verdoyant - Proximité commerces et accès autoroutiers - Idéal investissement locatif DPE : C GES : A Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Georges BENOLIEL au 06 73 95 05 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.