Mots-clés : mai plein pied

Maison de campagne

Toulon , MAISON DE CAMPAGNE quartier les routes , les fours à chaux ,dans une impasse au calme , sans vis-à-vis , venez découvrir cette maison de campagne de plain-pied de 81 m² sur un joli terrain arboré de 1040m² et son studio de 28 m² autonome avec locataire en place. Vue sur les montagnes, très beau jardin qui bénéficie de nombreux arbres fruitiers aux belles senteurs de PROVENCE. Le bien se compose d'une entrée , d'un salon, salle à manger et cuisine indépendante, de trois chambres , une salle de bain et wc. Une autre salle d'eau est possible mais avec travaux. De nombreuses places de parking en extérieur. Quelques travaux de rénovation pour le garage . Tel au 0672218944 LIEN VIDEO Honoraires inclus de 3.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 395 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1676.00 et 2268.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Fréjus - Secteur Base Nature, T2 dernier étage avec vue dégagée et place de parking

BASE NATURE , Nous vous proposons à la vente un appartement de type 2 pièces d'une surface de 52,23 m² situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble dans le secteur prisé de Base Nature à Fréjus. Ce bien bénéficie d'une exposition sud offrant un séjour lumineux avec une vue dégagée. L'appartement comprend une belle pièce à vivre donnant sur un balcon, une chambre, une cuisine américaine, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu'un local de stockage et un dressing indépendant. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques garantissent confort et isolation. L'appartement vient tout juste d'être entièrement rénové. À proximité immédiate des commodités telles qu'un hypermarché, une pharmacie, mais surtout un accès privilégié à pied à la base Nature et aux plages . Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement sur Fréjus. Vendu avec une place de parking privative au sein d'une copropriété fermée. Les charges comprennent l'eau froide, eau chaude et chauffage.

Appartement avec vue mer incroyable - Saint-Jean-Cap-Ferrat

Situé dans une Résidence recherchée au centre du village de Saint-Jean-Cap-Ferrat, à quelques pas du port, de la plage et de toutes les commodités. Cet appartement lumineux, traversant, bénéficie de magnifiques vues sur la mer, le port et les montagnes. D'une surface habitable de 56,71 m², il se compose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 10 m², d'une chambre principale avec vue mer et jardin, d'une seconde petite chambre/coin nuit, d'une salle de bains, de toilettes invités et d'une buanderie. L'appartement est vendu meublé et le prix comprend 1 garage. Cuisine entièrement équipée, climatisation réversible, cheminée électrique, double vitrage, stores et stores bannes électriques, plusieurs placards intégrés, un ascenseur et 1 garage complètent cette offre. Un pied-à-terre idéal ou une parfaite résidence principale. Possibilité, si besoin, de le relier à l'appartement voisin référence W-0469JV. Excellent rendement en location saisonnière. Visites rapides recommandées ! Monaco est à seulement 20 minutes en voiture et l'Aéroport International de Nice à 40 minutes en voiture. Performance énergétique : 166 (C) Émissions de gaz à effet de serre : 5 (A) Coûts annuels d'énergie estimés du logement : 1 000 €–1 410 €. Copropriété de 125 lots, charges annuelles moyennes par lot : 1 768 €. Procédures en cours : non. Frais de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché de l'immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Située à seulement 10 km de Nice et de Monaco, la presqu'île de Saint-Jean-Cap-Ferrat figure parmi les lieux les plus recherchés. Les résidences de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un art de vivre incomparable, mais aussi, au regard de la conjoncture économique internationale, un investissement sûr et une solution de retraite judicieuse, notamment aux adresses les plus prestigieuses. Le marché de l'immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies nationales et offre durablement une grande stabilité pour des biens d'exception, prestigieux et uniques. Saint-Jean-Cap-Ferrat est un secteur réputé et exclusif. Quartier résidentiel haut de gamme, il se distingue par ses villas luxueuses et ses appartements de prestige bénéficiant d'un panorama marin à couper le souffle. Cette élégante station balnéaire est une véritable oasis de verdure, avec son port de plaisance, ses plages somptueuses et ses magnifiques jardins.

Appartement avec vue partielle sur la mer - Saint-Jean-Cap-Ferra

Situé dans une Résidence recherchée au centre du village de Saint-Jean-Cap-Ferrat, à distance de marche du port, de la plage et de toutes les commodités. Toutes les pièces bénéficient d'une jolie vue sur le jardin de copropriété soigneusement entretenu et la terrasse offre une vue mer et port. La surface habitable de 56,22 m² comprend un séjour avec cheminée et une cuisine ouverte donnant sur une terrasse exposée sud de 7,50 m², une chambre principale, une seconde petite chambre/coin nuit avec lits superposés et 2 salles de bains avec 2 toilettes. L'appartement est vendu entièrement meublé. Possibilité d'acquérir un garage moyennant un coût supplémentaire. Cuisine entièrement équipée, climatisation réversible split, cheminée, sèche-serviettes dans les salles de bains, double vitrage, volets et stores électriques, ascenseur et plusieurs placards complètent cette offre. Un pied-à-terre idéal ou une agréable résidence principale. Possibilité de location saisonnière. Visites rapides recommandées ! Possibilité de le relier à l'appartement voisin réf. : W-049C7X. Monaco est à seulement 20 minutes en voiture et l'Aéroport International de Nice est à 40 minutes en voiture. Diagnostic de performance énergétique : 124 (C) Émissions de gaz à effet de serre : 3 (A) Coûts annuels d'énergie estimés pour le logement : 790 €–1 120 €. Copropriété de 125 lots, charges annuelles moyennes par lot : 1 788 €. Procédures en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché de l'immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Située à seulement 10 km de Nice et de Monaco, la presqu'île de Saint-Jean-Cap-Ferrat compte parmi les lieux les plus recherchés. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un art de vivre incomparable mais aussi, compte tenu de la conjoncture économique internationale, un investissement sûr et une préparation judicieuse à la retraite, notamment aux adresses les plus prestigieuses. Le marché de l'immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies nationales et offre durablement une grande stabilité pour des biens prestigieux et uniques. Saint-Jean-Cap-Ferrat est un secteur réputé et exclusif. Quartier résidentiel haut de gamme, il se distingue par ses villas luxueuses et ses appartements de prestige offrant un panorama marin à couper le souffle. Cette élégante station balnéaire est une véritable oasis de verdure, avec son port de plaisance, ses plages somptueuses et ses magnifiques jardins.

Archives - Bretagne

Villaret Immobilier vous propose ce studio de 14,6 m², idéalement situé au premier et dernier étage d'un immeuble calme, ouvert sur une cour pavée arborée, pleine de caractère. Un espace où tout a été pensé pour allier confort et praticité. Un intérieur fonctionnel, meublé et chaleureux Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie spacieuse et lumineuse, organisée autour d'un îlot cuisine entièrement équipé. Un grand dressing occupe tout un mur, offrant ainsi un rangement généreux pour optimiser l'espace. Une salle d'eau compacte mais bien agencée comprend douche et toilettes. Un emplacement de choix, pour ce studio, à deux pas de la rue de Bretagne et de son ambiance animée et à quelques minutes seulement du marché des Enfants Rouges, un véritable atout. Pied-à-terre idéal, investissement locatif prometteur dans un quartier recherché et dynamique ou premier achat, ce bien est à visiter sans tarder pour en apprécier tout le potentiel. Bon DPE : E

3 pièces en rez de jardin - Mont Boron

Situé dans l'une des adresses les plus prisées du Mont Boron à Nice, cet appartement rare séduit immédiatement par son caractère unique et son atmosphère privilégiée. Au sein d'une résidence élégante et parfaitement entretenue, ce bien de 76,76 m² (loi Carrez) se distingue comme le seul appartement bénéficiant d'un véritable jardin arboré de plain-pied, offrant près de 98 m² d'extérieur au total (terrasse incluse). Un cadre de vie exceptionnel, sans équivalent dans la résidence et très rare dans le quartier. À l'abri de toute nuisance, sans vis-à-vis direct et en lien immédiat avec le bois du Mont Boron, l'appartement offre un calme absolu dans un environnement naturel recherché, à seulement quelques minutes du centre de Nice. L'intérieur propose une distribution harmonieuse : une entrée, un vaste séjour avec cuisine ouverte, une chambre principale, un coin nuit, une salle de bain et des WC indépendants. Toutes les pièces s'ouvrent sur la terrasse et le jardin, créant une continuité fluide entre intérieur et extérieur et une sensation d'espace particulièrement agréable. Les prestations sont de qualité : sol en marbre, climatisation réversible, chauffage au sol collectif, double vitrage, volets électriques, belle hauteur sous plafond. Une cave complète ce bien. La résidence dispose également d'un parking collectif. À pied, vous accédez facilement à toutes les commodités du quotidien et des transports en commun. Résidence principale idéale ou un parfait pied à terre avec un extérieur plein de charme : un bien véritablement à part, qui se découvre et se ressent lors d'une visite. DPE : D-223 - Emission de Gaz à effet serre : D-36 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1446€ et 1956€ Copropriété de 77 lots dont 42 lots à usage d'habitation. Charges annuelles moyennes : 2136€ Procédure en cours : non. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Situé entre le port de Nice et Villefranche-sur-Mer, le quartier de Mont Boron fait partie des endroits les plus recherchés. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Mont Boron est une zone renommée et exclusive. Quartier résidentiel haut de gamme, il se caractérise par ses prestigieuses villas et appartements de luxe bénéficiant d'un panorama à couper le souffle sur la mer. Ce quartier bénéficie de l'emplacement idéal à proximité des plages, commerces, bars, restaurants et transports publics.

DEPT 34, AGDE. MAISON PLAIN-PIED 95 M2 - 3 CHAMBRES + BUREAU

Chalono Immobilier vous présente en exclusivité ce bien rare sur le secteur. Située en fond d'impasse, sans aucun passage, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie particulièrement calme. Actuellement d'environ 95 m2, elle se compose de : 3 chambres, un bureau (ou 4ème chambre), un espace de vie lumineux exposé sud de 30 m2, une cuisine équipée (Bosch, Brandt, frigo américain Samsung) de 11 m2, buanderie et rangements. Maison saine, bien isolée, confortable toute l'année : chaudière au gaz, chauffage au sol, climatisation réversible récente (2026), cheminée avec insert. À l'extérieur : terrain 3 faces arboré, mûrier pour ombre naturelle l'été, stationnement jusqu'à 4 véhicules dans la propriété, aucun vis-à-vis. Gros point fort : potentiel d'évolution déjà validé par Permis de construire accordé pour extension + étage, +56 m2 habitables, terrasse 10 m2. Chape béton déjà existante pour l'étage : gain de temps, réduction des coûts et sécurisation du projet. Possibilité de créer un studio indépendant (revenu locatif / famille). Pourquoi ce bien est intéressant : impasse = tranquillité réelle, potentiel rare déjà sécurisé (pas de risque administratif), stationnement important, maison évolutive selon vos besoins. APPEL D'OFFRES À PRIX PROGRESSIF : après visite, les acquéreurs peuvent formuler leurs offres en ligne sur une période définie. Les offres restent soumises à l'acceptation du vendeur. Les propositions seront reçues en ligne sur la plateforme IMMOFIT, jusqu'au 01/08/2026 à 20h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première proposition possible, honoraires de négociation inclus, et les participants pourront soumettre leurs propositions par paliers progressifs minimums de 1 000EUR, jusqu'à l'heure de clôture de l'appel d'offres interactif (précisée ci-dessus). La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les propositions seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite, à tout moment. Une proposition en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une intention d'achat. * N'hésitez pas à me contacter 7j/7 pour des informations complémentaires : Didier CHALONO au +33 (0)7 87 07 07 07 ; 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien * Visite réelle 360 degrés disponible sur dossier * Possibilité d'accompagnement aux services de financement immobilier * I speak English * Estimation gratuite (voir conditions) * Chers confrères, Agences, Mandataires, n'hésitez pas à me contacter, je pratique l'inter-cabinet. Cette annonce vous est proposée par EIRL - CHALONO IMMOBILIER - EIRL - NoRSAC: 394810626, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BEZIERS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

T4 - 79m ²

Le privilège d'un jardin secret au coeur de la ville / 80 m2 à fort potentiel avec cour privative à l'étage/ Un projet sur mesure ! Avis aux architectes dans l'âme et aux amateurs de projets uniques ! Situé au 1er étage d'un immeuble standing, sur une avenue dynamique, cet ancien plateau de bureaux de 80 m2 ne demande qu'à retrouver sa vocation d'habitation d'exception. Le joyau caché : Le véritable luxe de cet appartement € Sa grande cuisine dînatoire qui s'ouvre de plein pied sur une cour privative close de murs. Un espace extérieur rare, totalement au calme et à l'abri des regards, idéal pour vos petits déjeuners en extérieur ou vos soirée entre amis; loin du tumulte urbain. Un espace à réinventer; actuellement une pièce de vie, 3 chambres, la grande cuisine compose un bel espace, le plan offre une flexibilité (peu de porteur) Volumes généreux: une base saine pour créer un appartement unique, traversant : côté ville / côté cour. Liberté de création :travaux de rénovation à prévoir, vous permettant de choisir vos matériaux, votre distribution de l'espace avec une décoration à votre image. Points forts : - le prix ; positionné de manière attractive pour intégrer votre budget travaux - l'extérieur : une cour gigantesque close de murs qui devient un espace supplémentaire dès les beaux jours rappelant la maison et son jardin - l'emplacement proximité immédiate des transports, commerces, canal, parcs, cinémas, pistes cyclables... Les travaux sont à considérer pour un si grand appartement, mais le rapport prix /prestation extérieure est imbattable sur le secteur ! Venez découvrir ce 'diamant brut', son potentiel et imaginez votre futur chez vous ! (ce lieu est lié à l'histoire du Club Med, ce fut les premiers bureaux de Trigano ! ) Une nouveauté de votre Agence ESTIMMO, visites sur RDV.

Appartement le Panda

A VENDRE APPARTEMENT 3 CHAMBRES VUE PANORAMIQUE SAINT JEAN D'AULPS Vente d'un appartement de 3 chambres et 2 salles de bains sur la commune de Saint Jean d'Aulps, et plus particulièrement entre son village et sa station de ski du Roc d'Enfer (qui se trouve à 500m). L'arrêt de la navette gratuite hivernale se trouve au pied de la résidence. Cet appartement a entièrement été réaménagé et refait à neuf en 2022, avec de beaux matériaux et pensé de façon astucieuse. La pièce de vie est lumineuse et bénéficie d'une belle cuisine équipée. Il offre une vue dégagée sur la vallée et les montagnes environnantes, et vous pourrez en profiter depuis son balcon exposé Est. Ses autres atouts : Sa cave privative où l'on peut stocker skis et vélos et son parking L'appartement situé au 3ème étage avec ascenseur se compose comme suit : -Un couloir d'entrée -Une pièce de vie avec une cuisine entièrement équipée et un coin repas ; le tout ouvert sur le balcon -Un dégagement avec un placard de rangement et un placard technique -Une salle de bains avec baignoire, douche, toilette, double vasque et radiateur sèche-serviette -Une première chambre avec un accès au balcon -Une seconde chambre -Une troisième chambre ensuite avec une salle d'eau comprenant une douche, toilette, lavabo et radiateur sèche-serviette Contactez Clément au 06 15 59 22 03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Saint Jean d'Aulps Contactez ALPESVENTE Saint Jean d'Aulps se situe au coeur de la Vallée d'Aulps, entre Thonon les Bains et Morzine. Ce lieu est l'un des plus visités de la vallée : son domaine skiable du Roc d'Enfer offre de superbes possibilités pour des vacances en famille. Les pistes de ski sont variées et adaptées à tous les niveaux (pistes bleues, vertes et rouges) mais surtout le domaine offre un panorama exceptionnel sur le Roc d'Enfer et les pistes courent à travers la forêt pour de belles descentes de 5km au coeur de la nature. Si le beau domaine skiable qui s'étend jusqu'à Bellevaux ne vous suffit pas, vous pouvez également, en 10 minutes, rejoindre les pistes de Morzine-Avoriaz. Petits et grands trouvent leur bonheur à St jean d'Aulps ! On trouve à St Jean d'Aulps : -Dans le village : différents commerces et services ouverts à l'année tels que restaurants, bars, tabac, boulangeries, boucherie, pharmacie, magasin d'alimentation, magasin de sport, restauration rapide, la poste - Dans la station : école de ski, magasin d'alimentation et produits régionaux, bar, restaurants ou encore magasins de sport. C'est également à St Jean d'Aulps que sont regroupées les infrastructures de la vallée : centre d'impôts, collègue, gymnase, maison médicale Sur le versant sud du village, les beaux chalets individuels bénéficient d'un ensoleillement maximal et d'une vue magnifique sur la station et le Roc d'Enfer L'été, il est possible de se rendre aux plages environnantes du Lac de Montriond en moins de 10minutes et à celles du Lac Léman en environ 25 minutes. En descendant sur la route qui va à Thonon les Bains, vous pourrez également pratiquer le rafting ou canyoning ou visiter les gorges situées au-dessus de la rivière nommée la Dranse. De nombreux atouts pour ce village et une promesse de belles randonnées dans les nombreux alpages restés authentiques. L'hiver ainsi que l'ét...

Appartement en dernier étage, front de mer

Au dernier étage d'une résidence de haut standing située en front de mer avec piscine, cet appartement traversant rénové et vendu meublé bénéficie d'une belle luminosité avec une vue imprenable sur la Méditerranée. Il se compose d'un salon avec vue mer donnant accès sur un balcon permettant l'installation d'une table pour déjeuner à 4 personnes, d'une première chambre avec également une vue mer et l'accès au balcon. La deuxième chambre se trouve à l'arrière et bénéficie d'une vue dégagée sur les montagnes avec balcon. Une salle d'eau avec wc et des toilettes séparées complétent la partie nuit. La cuisine spacieuse et très lumineuse grace à une verrière intègre tout l'équipement et permet de déjeuner avec aisance. L'appartement est vendu meublé et possède la climatisation réversible. Toutes les commodités sont accesibles à pied à moins de 5 minutes depuis la résidence (marché, cabinets médicaux, commerces, gare SNCF...). La résidence est sécurisée, une piscine est mise à disposition des propriétaires. Une cave et un garage fermé en sous-sol complètent ce bien. Diagnostic de performance énergétique : 161 (C) Emission de Gaz à effet serre : 6 (B) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1280-1790 euros. Copropriété de 480 lots, Charges annuelles moyennes des lots : 3300€. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. La ville de Roquebrune-Cap-Martin fait partie des endroits les plus recherchés grâce à sa proximité de Monaco. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Roquebrune-Cap-Martin bénéficie d'une situation géographique privilégiée sur la Côte d'Azur, située à l'entrée de Monaco et à seulement 10 minutes de l'Italie et à environ 40 minutes de Nice. Roquebrune-Cap-Martin est une station balnéaire très attractive grâce à son climat méditerranéen et ses paysages des rochers s'élevant à 500 m au-dessus des plages et des baies paisibles.

Maison en pierre T6 de 128 m2 - 3 chambres - Terrain de 678

Si votre idéal est de profiter de tous les charmes de la vie à la campagne aux portes de la ville, cette maison est faite pour vous. Située à 10 minutes du Centre Ville des Sables d'Olonne, de tous les grands commerces, cette propriété se situe dans un petit hameau, légèrement à l'écart, sans être isolée pour autant. Vous profiterez vraiment d'un environnement calme, ouvert sur les champs et les forêts. Si la maison est à l'origine une ferme en pierre de 1880, elle a été entièrement rénovée dans les règles de l'art avec de bons matériaux et elle offre de beaux volumes lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures. Exposée Sud-Sud-Ouest, elle profite donc d'un bon ensoleillement tout au long de la journée jusqu'au soir. L'entrée se fait sur un grand dégagement avec un vestibule et un grand placard. Ce dégagement représente le coin idéal pour en faire un bureau. Le salon-séjour est spacieux et l'ambiance chaleureuse est renforcée par le poêle à granulés aménagé dans le mur, lequel contribue à chauffer toute la maison. Des radiateurs électriques à bain d'inertie de dernière génération complètent le chauffage en appoint. La maison comprend 3 chambres : une chambre parentale de plain-pied comprenant de nombreux placards. A l'étage, deux chambres spacieuses. La maison est bien isolée, comme en témoigne la note C du DPE, déjà par ses murs en pierres de 60 cm d'épaisseur auxquels se rajoute l'isolation intérieure de 10 cm. Toutes les huisseries en rez-de-jardin sont en structure PVC double-vitrage avec volets électriques. Pour améliorer la qualité de l'air et la ventilation de la maison, un tout nouveau système de ventilation à insuflation vient d'être installé. Le grand terrain est entièrement clôturé et bénéficie d'aucun vis à vis. Il est piscinable et offre la possibilité de tout projet d'agrandissement. Tranquillité et sérénité assurées. Il n'y a pas de garage mais il y a une grande facilité d'en construire un et de nombreuses places de stationnement à côté de la maison. Nombreux chemins de promenade dans les champs et les forêts partent de ce petit hameau. A vous la détente et l'évasion, à deux pas de la ville et avec l'accès rapide aux grands axes routiers. Cette annonce vous est proposée par VERGNE Bertrand - EI - NoRSAC: 489 258 772, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Appartement d'exception – Vue mer panoramique – Croisette, Canne

Idéalement situé sur la partie la plus paisible et recherchée de la Croisette, entre l'emblématique Hôtel Martinez et le Port Canto, ce superbe appartement offre une vue panoramique imprenable sur la baie de Cannes et la Méditerranée. Une adresse rare, conjuguant prestige, sérénité et art de vivre azuréen. Niché au 7? étage d'une résidence de standing avec services, l'appartement développe une surface d'environ 60 m², baignée de lumière grâce à une exposition plein sud. Il se compose d'un séjour élégant, d'une chambre confortable, d'une cuisine et d'une salle de bains contemporaine. Les pièces principales s'ouvrent sur une terrasse de 10 m², véritable prolongement du séjour, offrant un panorama exceptionnel sur la mer et les palmiers de la Croisette. La résidence propose des prestations de qualité, pensées pour le confort et la sécurité : climatisation, service de conciergerie, vidéophone, ascenseur, vidéosurveillance et cave privative en sous-sol. Un garage fermé en sous-sol peut être acquis en supplément, un atout rare et particulièrement recherché sur la Croisette. Diagnostic de performance énergétique : 91 – B Emission de Gaz à effet serre : 2 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 528-714 euros. Copropriété de 110 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 9689 euros. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. La Croisette, lieu incontournable, est l'endroit le plus réputé et le plus fréquenté de Cannes. Elle se caractérise par ses palaces, ses palmiers, ses boutiques de luxe, ses restaurants et sa plage. À quelques pas seulement des plages, des commerces, des restaurants renommés et du Palais des Festivals, ce bien constitue une résidence principale élégante, un pied-à-terre de prestige ou un investissement patrimonial de premier ordre sur l'un des emplacements les plus emblématiques de la Côte d'Azur.

NICE GRIMALDI / RARE DERNIER ETAGE

NICE CARRÉ D'OR, proche zone piétonne Appartement Studio Lumineux et Confortable - Découvrez ce charmant appartement studio en dernier étage avec très belle hauteur sous plafond situé dans un immeuble avec ascenseur, offrant une vue apaisante sur la cour et une exposition sud baignée de lumière naturelle. Imaginez-vous dans ce havre de paix où chaque rayon de soleil caresse votre intérieur, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Doté d'un séjour spacieux de 17 m², cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable et fonctionnel. La cuisine équipée décans un coin avec fenêtre mais ouverte s'intègre harmonieusement dans le séjour, idéale pour les repas en famille ou les soirées entre amis. Le studio offre un équilibre parfait entre intimité et convivialité, avec un espace nuit bien délimité. Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour location saisonnière et pied à terre . À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que plusieurs commerces de proximité, restaurants et parcs. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec le bus à 5 minutes et le tramway à 10 minutes à pied. Pour les urgences médicales, des hôpitaux sont accessibles en 10 minutes en voiture, et plusieurs médecins généralistes sont disponibles à 5 minutes à pied. De plus, cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connectivité optimale. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement lumineux et idéalement situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce véritable bijou immobilier.