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Vue mer panoramique & potentiel rare

Villa en copropriété au calme offrant une vue mer panoramique exceptionnelle sur le Rocher, le port de Monaco, le Trophée d'Auguste et jusqu'à la côte italienne. Située à proximité immédiate du village, des commerces et des accès. Bien rare, alliant les avantages d'un appartement (gestion simplifiée, cadre sécurisé) tout en offrant le confort et l'indépendance d'une villa privée. La surface habitable d'environ 165 m² est répartie sur 3 niveaux. Le niveau principal comprend un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse. Le niveau rez-de-jardin se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le dernier niveau accueille une suite parentale avec accès extérieur. Le bien bénéficie d'un terrain d'environ 436 m², avec accès au village par escalier, et présente un fort potentiel d'aménagement, avec la possibilité de créer un toit-terrasse avec jacuzzi ainsi qu'une piscine privative dans le jardin. Résidence avec piscine, environnement résidentiel recherché, à proximité du golf, des commerces et des axes autoroutiers. Monaco est à quelques minutes, la gare, les plages et l'aéroport international de Nice sont facilement accessibles. Diagnostic de performance énergétique : 109 (B) Emission de Gaz à effet serre : 3 (A) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1390-1940 euros. Copropriété de 81 lots, Charges annuelles moyennes des lots : 3152 €. Procédure en cours : oui. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Située entre Nice et Monaco, la ville de la Turbie fait partie des endroits les plus recherchés. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques.

La vie de château réinventée au coeur d'un village perché.

Perché sur les hauteurs du Vieux Village, dominant de toute sa superbe la plaine de Valence et la confluence du Rhône et de la Drôme, ce domaine d'exception se révèle comme un voyage hors du temps. Érigé à la fin du XIe siècle par les évêques de Valence avant d'être réinterprété au XVIIe siècle, cet ensemble architectural unique combine magistralement la noblesse de ses origines médiévales et l'audace d'une rénovation contemporaine soignée. Le domaine se déploie sur 870 m² habitables au coeur d'un grand parc arboré de près de 8 000 m², entièrement clos pour préserver l'intimité absolue des lieux. La bâtisse principale affiche une superbe façade en pierre et chaux, flanquée d'une tour carrée et d'une tour ronde au toit en poivrière. et totalise à elle seule environ 620 m² habitables. Dès l'entrée, l'atmosphère se fait théâtrale: le rez-de-chaussée accueille quatre pièces majeures classées au titre des Monuments Historiques pour leurs somptueuses peintures murales d'époque, réalisées aux pigments minéraux. Ces décors d'exception dialoguent avec des volumes spectaculaires, des plafonds à la française en bois massif et des cheminées anciennes. Les étages supérieurs, rénovés dans un style affirmé, abritent de lumineux salons en enfilade ainsi que de vastes espaces de nuit au confort feutré. Les suites de caractère y associent parquets en point de Hongrie, boiseries patinées et salles de bains au design épuré. En s'aventurant dans les recoins secrets du château, la magie continue d'opérer et nous propulse dans le temps. Au fil d'une volée de marches, on découvre ici un antique potager en pierre, là une monumentale cheminée qui a sans doute vu défiler, en d'autres temps, moult rôtis de cerf et autres viandes embrochées pour les banquets seigneuriaux. Le domaine s'enrichit également de dépendances d'exception qui subliment l'art de vivre extérieur. Une ancienne orangerie s'est ainsi métamorphosée en une suite indépendante avec salle d'eau et jacuzzi privatif. Une charmante petite chapelle apporte un supplément d'âme historique à la propriété, tandis qu'un long bassin de nage s'intègre avec une élégance rare dans le parc pour les douces journées d'été. Totalement indépendante mais parfaitement intégrée à l'ensemble, une seconde maison de 250m² habitables sur deux niveaux complète idéalement la propriété. Entièrement rénovée dans un style contemporain affirmé, elle bénéficie d'une entrée indépendante et d'un grand garage double donnant directement sur la rue. À l'intérieur, cette habitation moderne dévoile entre autres une vaste pièce de vie, baignée par la lumière d'un puits de jour et réchauffée par une cheminée centrale suspendue, une cuisine moderne avec bar central, ainsi qu'une superbe chambre nichée sous une voûte maçonnée d'origine. Que ce soit pour un projet familial intergénérationnel, une activité d'accueil haut de gamme ou un espace de création pure, ce lieu d'expression absolu saura séduire les esthètes en quête de singularité, d'histoire et de grands espaces. DPE en cours - Honoraires à charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Isabelle CLUSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : A venir - Romans sur Isère.

Propriété d'Exception à Biot : Deux Villas Idéales pour Chambres d'Hôtes ou Retraites

Idéalement située à proximité de la mer et du ravissant village de Biot, en bordure d'un golf prestigieux, cette propriété remarquable s'étend sur un parc paysager d'environ 3.000 m² et comprend deux villas indépendantes, toutes deux récemment rénovées. Grâce à sa configuration, elle se prête parfaitement à une activité de chambres d'hôtes ou à l'organisation de retraites et séjours bien-être. La maison principale, une authentique bastide provençale du XIXème siècle, marie à merveille le charme de l'ancien et le confort moderne. Le rez-de-jardin propose une entrée accueillante, un salon avec cheminée, un espace télévision, une vaste salle à manger attenante à une grande cuisine familiale, ainsi qu'un bureau. À l'étage, cinq chambres, chacune dotée de sa salle de bains ou salle d'eau, se distribuent autour d'un large palier actuellement utilisé comme espace bureau. Attenants à cette première villa, deux grands studios — communicants mais également accessibles de manière indépendante — offrent une flexibilité idéale pour accueillir des hôtes, des invités ou des participants à des retraites. Chacun possède sa propre terrasse ou son jardinet. Les extérieurs sont tout aussi séduisants : grandes terrasses, superbe parc arboré, piscine sécurisée par une couverture flottante motorisée, terrain de pétanque, garage, vaste atelier, buanderie et cave. La seconde villa, totalement indépendante, accueille trois appartements : un trois-pièces avec deux mezzanines, terrasse et jardin privatif, ainsi que deux studios, chacun avec son entrée et sa terrasse. De nombreuses places de stationnement complètent enfin cette propriété d'exception, parfaitement adaptée à un projet d'hébergement touristique ou de retraites.

Exclusivité - Paris XVIe - Muette - Emplacement exceptionnel

Dans le très recherché quartier de la Muette, prisé des familles à la fois pour sa qualité de vie mais aussi pour la proximité immédiate des meilleures écoles, élégant duplex familial en dernier étage traversant de 148 m² situé au sein d'un immeuble d'angle de standing avec gardien. Cet appartement aux beaux volumes s'ouvre au premier niveau sur une vaste galerie d'entrée desservant un double séjour lumineux avec cheminée, trois chambres, deux salles de bains ainsi que deux toilettes. Au second niveau, une quatrième chambre avec sa salle d'eau qui offre un espace idéal pour un adolescent, des invités ou un bureau indépendant. L'appartement bénéficie d'un agréable balcon filant, au calme et baigné de lumière. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des transports. Une cave complète ce bien rare à la vente.

Dieulefit, en campagne, charmante maison en pierre rénovée avec terrain de 883m². Située au calme, en fond d'une impasse, cette maison en pierre rénovée en 2005 offre 100 m² habitables et une agréable exposition plein sud , raccordé au tout à l'égout. Elle se compose de 2 grandes chambres avec possibilité d'en créer une troisième selon vos besoins. Mitoyenne mais sans aucune gêne, elle bénéficie d'un terrain constructible de 883 m², idéal pour un agrandissement ou un projet annexe. À cela s'ajoutent deux lavoirs d'environ 80 m² au total, à réhabiliter, offrant un beau potentiel supplémentaire. Un bien rare sur le secteur, alliant charme, calme et opportunités d'aménagement ! Prix 383 000 euros HAI, honoraires charges vendeur. REF 10723 , DPE ET et E Etienne Planel 06 60 88 52 35

Villa provençale avec vue mer

Cette propriété incarne le charme provençal au sein d'un environnement d'un calme absolu. La villa offre un cadre de vie privilégié, caractérisé par une très jolie vue s'étendant sur la campagne jusqu'à la mer. Les intérieurs se distinguent par leurs volumes généreux. La villa comprend un total de 6 chambres, un très grand salon lumineux et une vaste cuisine conviviale. Cet agencement est parfaitement adapté pour une grande famille, mais également pour y installer une activité libérale dans l'annexe. La configuration et la localisation de la villa la désignent également comme une excellente opportunité pour de la location saisonnière. L'extérieur est une invitation à la détente, avec de belles terrasses ensoleillées, un ravissant jardin paysager accueillant une piscine et son pool house attenant. Cet charmant ensemble offre à la fois un cadre de vie exceptionnel et un potentiel d'usage des plus intéressants.

Charmante Maison 5P entièrement rénovée

Au sein d'une copropriété très prisée proche du village de VILLENEUVE LOUBET, venez découvrir cette maison de 108 M2 entièrement rénovée proposant au rez-de-chaussée une pièce de vie traversante de 32M2 avec une cuisine semi-ouverte parfaitement équipée, un WC, une buanderie ainsi que plusieurs rangements. A l'étage vous disposerez de 4 chambres,toutes climatisées (une avec un grand placard et une autre avec balcon) ainsi que d'une grande salle de bain avec WC . Un joli jardin très bien agrémenté vous permettra de prendre vos repas en extérieur et offrira aux enfants un espace de jeux en toute tranquilité. Une place de parking privative complète cette offre. Au sein de cette résidence vous pourrez profiter d'une piscine avec snack réservée aux copropriétaires, d'un tennis, d'une aire de jeux pour enfants, d'une supérette mais également des services d'une phamarcie, d'un médecin, d'infirmières et de kinés. Montant des charges annuelles 1570 EUR Nombre de lots 562 Pas de procédure en cours à notre connaissance à ce jour.

ACHAT - VENTE ensemble de 3 studios avec couloir privatif B

BRIDES LES BAINS 73570 Centre station - Idéal investisseurs ou pour logement des saisonniers - Trois studios avec couloir privatif, exposés EST-OUEST, composés comme suit : 1er lot : Un couloir (8,44m2) desservant : 2sd lot (23,37m2) Un appartement composé d'une entrée,séjour avec kitchenette, salle d'eau avec wc - 3ème lot (24,53m2) Un appartement composé d'une entrée, séjour avec kitchenette, salle d'eau avec wc - 4ème lot (31,73m2) Un appartement 4 composé d'une entrée, séjour avec kitchenette, salle d'eau, wc - Appartements en bon état, vendus meublés et équipés.- chaque appartement dispose d'un compteur électrique individuel, et d'un ballon eau chaude privatif.- Ces 4 lots sont indissociables, mais peuvent devenir une seule unité d'habitation (surface Loi Carrez totale 88,07m2).- Deux autres niveaux éventuellement disponibles si acquisition globale - Pas de syndic professionnel - charges électricité et entretien cage d'escalier - Pas de procédure en cours. Proche centre et télécabine pour TROIS VALLEES. - Possibilité de louer toute l'année saisons hiver et printemps-été-automne curistes.- nombres de lots 29 dont 17 habitations contact : Catherine CONCETTI LESOURD (E.I.) - RESEAU EXPERTIMO - 06 84 99 95 03 - Cette annonce vous est proposée par lesourd - EI - NoRSAC: 823185996 00019, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de champagny en vanoise Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A vendre Nantes Petit T3 St Donatien Tortiere ascenseur balcon parking

Caroline Rondeau immobilier vous présente, a vendre appartement ce Petit T3 COSY 2 chambres avec balcon, parking , proche Erdre Tortière. Un appartement très soigné sans travaux, idéalement placé et en impasse proche de l'Erdre (mais sans la vue !). Calme, luminosité, parfaitement rénové cet appartement sur une résidence bien entretenue et ravalée en 2017 et en parfait état. Il est composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée, séjour donnant sur un balcon au sud et sur le jardin et une petite vue Erdre, 2 chambres (ou 1 pouvant être ouverte sur le séjour) cave et parking (ascenseur a demi palier). Double vitrage sur l'ensemble des fenêtres, isolation par l'intérieur, électricité refaite, Chauffage collectif et économe, décoration dans l'air du temps. Potager commun sur le jardin de la copropriété, local vélos. Un joli bien pour s'installer dès cet été 2025. Plus d'information ou programmer une visite me contacter Caroline Rondeau 06 84 07 52 63. (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 93 lots - dont 93 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2256.00 euros.

Cœur de Cannes : Appartement bourgeois rénové, à deux pas de la

À Cannes, cet appartement d'exception d'environ 88 m² offre 3 pièces dont 2 chambres, au sein d'un immeuble de 1906 entièrement modernisé en 2025, dans un état irréprochable. Dès l'entrée, l'atmosphère conjugue charme historique et élégance contemporaine. Les volumes sont harmonieux, la lumière met en valeur une distribution raffinée pensée pour un art de vivre chic et serein. Le parquet en bois noble signe une esthétique intemporelle, tandis que la cheminée apporte une touche de prestige et de convivialité, idéale pour des soirées feutrées dans un cadre résolument haut de gamme. Une adresse cannoise rare, où le caractère d'époque rencontre le confort actuel. Un bien confidentiel, parfait pour ceux qui recherchent distinction, qualité et douceur de vivre sur la Côte d'Azur. Diagnostic de performance énergétique : 104 – B Emission de Gaz à effet serre : 3 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 894-1210 euros. Copropriété de 48 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 2673 euros. Procédure en cours : oui. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Au cœur de Cannes, cette adresse séduira une clientèle exigeante en quête d'un art de vivre balnéaire raffiné, entre élégance urbaine, plages iconiques et services haut de gamme accessibles à pied. Le quotidien y est d'une fluidité rare : la gare de Cannes se rejoint en env. 2 min à pied, idéale pour rayonner sur la Côte d'Azur ; l'aéroport de Nice Côte d'Azur est à env. 30 min en voiture. Commerces de qualité, restaurants, marchés et établissements de services se trouvent à proximité immédiate, pour une vie sans contrainte. Côté loisirs, profitez de la Croisette et de ses plages en env. 5 min à pied, du Palais des Festivals en env. 5 min à pied, et des boutiques de luxe du centre en quelques minutes. Les promenades en bord de mer, la plaisance et les escapades vers les îles de Lérins complètent un tableau résolument exclusif. Un emplacement rare, conjuguant prestige cannois, mobilité exemplaire et douceur méditerranéenne, pour une résidence pensée comme une signature.

Local commercial - 99m ²

A VENDRE en arrière pays du Var : Murs + fonds restaurant avec un logement 7P (4 CH) et une remise pour le restaurant (1er étage). Emplacement privilégié en plein centre du village. Aucuns travaux à prévoir sur la partie restaurant. Entrée restaurant. Salle avec 22 couverts. Terrasse avec 20 couverts (loyer 600euros / an). Cuisine professionnelle entièrement aux normes et équipée. WC PMR. Liaison interne avec le logement (étages 1, 2 et 3), mais également un accès indépendant directement sur rue (pour la location, le cas échéant). Le logement fait 240 m2 en tout, comprenant : - ETAGE 1 : 2 chambres, WC, 2 salles d'eau + 1 réserve pour restaurant (25 m2) - ETAGE 2 : salon, avec coin cuisine, bureau, 1 très grande chambre - ETAGE 3 : 1 remise sous toit, 1 petite pièce, 1 très grande pièce L'ensemble de l'habitation nécessite des travaux de finition, et une modernisation complète (cuisine-salle de bains). Toiture et façade entièrement refaite et menuiseries PVC à double vitrage partout. Rapports de diagnostics et bilans disponibles sur demande.

Vente - Villa - Cassis - Vue mer - Proche centre - Piscine

BARNES a le plaisir de vous proposer à la vente une villa entièrement rénovée avec un soin tout particulier apporté aux détails, idéalement située dans un environnement résidentiel recherché à Cassis. À proximité immédiate du centre, du port et des commodités, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié alliant accessibilité et calme absolu, offrant un cadre de vie rare et particulièrement agréable. Repensée avec goût dans un esprit contemporain, la villa séduit par la qualité de ses prestations, ses volumes harmonieux et sa luminosité omniprésente. Les matériaux choisis, les finitions soignées et l'agencement fluide des espaces confèrent à l'ensemble une atmosphère élégante et chaleureuse, parfaitement adaptée à un usage en résidence principale comme secondaire. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, tournée vers la mer. Cet espace convivial, pensé pour recevoir, offre une belle vue mer. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet ensemble et répond aux exigences de confort et de modernité. Une buanderie complète ce niveau, apportant un aspect pratique au quotidien. À l'étage, l'espace nuit a été conçu pour offrir confort et intimité. Il comprend une superbe suite parentale bénéficiant d'une pleine vue mer, véritable espace privilégié propice à la détente. Deux chambres supplémentaires se partagent une salle de bain, tandis qu'une quatrième chambre dispose de sa propre salle de douche, offrant ainsi une configuration idéale pour accueillir famille et invités. Au rez-de-jardin, un appartement avec entrée indépendante mais relié à la maison, parfaitement aménagé, permettant de recevoir en toute autonomie ou d'envisager un revenu locatif, ajoutant une réelle valeur à la propriété. À l'extérieur, les aménagements ont été pensés pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Une piscine s'intègre harmonieusement dans l'environnement, accompagnée d'un pool house convivial, idéal pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis dans un cadre paisible et ensoleillé. Alliant emplacement stratégique, rénovation de qualité, vue mer et calme absolu, cette villa représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Cassis. Un bien à découvrir sans tarder. Contact : Maureen BERNARD Tél : +33 (0)6 27 33 31 27 Mail : Agent commercial EI (RSAC 912409299) Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1960€ ~ 2700€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Maureen BERNARD - Agent commercial - EI - RSAC 912 409 299

Sainte-Maxime, Bastide de charme – Vue imprenable sur le golf

Nichée au cœur d'un environnement résidentiel recherché de Sainte-Maxime, à l'abri des regards et bercée par le calme, cette superbe bastide provençale déploie tout son caractère sur un terrain paysager d'exception, ouvert sur une vue imprenable et apaisante sur le golf. Dès l'entrée, une majestueuse porte en bois massif annonce le ton : authenticité, élégance et art de vivre à la provençale. Un demi-palier vous conduit vers un vaste espace de vie baigné de lumière, où se mêlent harmonieusement une salle à manger conviviale et une cuisine équipée avec verrière, subtile alliance de tradition et de modernité. Les pièces de vie s'ouvrent naturellement sur une magnifique terrasse couverte, véritable prolongement de la maison. Cet espace extérieur, à l'esprit hacienda, invite à savourer chaque instant : déjeuners à l'ombre, longues soirées d'été, moments de détente face à un jardin luxuriant au charme méditerranéen. Le salon, chaleureux et élégant avec sa cheminée centrale, offre un spectacle permanent sur le green du golf. Une vue vivante, changeante au fil des saisons, comme un tableau naturel dont on ne se lasse jamais. Une chambre en suite de plain-pied ainsi que des toilettes invités complètent ce niveau. À l'étage, une élégante coursive dessert quatre chambres lumineuses, bénéficiant d'une vue panoramique sur le golf. Un dressing, une salle de bain, une salle d'eau ainsi qu'un accès direct au garage viennent parfaire ce niveau pensé pour le confort quotidien. En rez-de-jardin, un sous-sol entièrement aménagé, carrelé et chauffé, accueille une buanderie, une salle de sport et une cave. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le jardin paysager, soigneusement dessiné, dévoile une atmosphère unique et intimiste. La piscine au sel, les terrasses ensoleillées ou ombragées, et le terrain de pétanque composent un véritable art de vivre en plein air, dans un cadre rare et privilégié face au golf. Les prestations sont à la hauteur de ce bien d'exception : chauffage au sol, climatisation dans les pièces principales, menuiseries de qualité, garage fermé, stationnements pavés, ainsi qu'un accès aux courts de tennis du domaine. Une propriété clé en main, sans travaux, idéale pour une résidence principale ou secondaire, ou encore un investissement locatif haut de gamme. Un lieu de vie unique, où le charme intemporel de la Provence rencontre un cadre naturel d'une beauté remarquable. Diagnostic Performance Energétique: C - 123 Emission de Gaz à Effet de Serre : A - 4 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2380 € - 3270 € Copropriété de 162 lots, charges annuelles moyennes : en cours €, procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Bien installée entre le Massif des Maures et le golfe de Saint-Tropez, Sainte Maxime est réputée pour son charme et son climat agréable. Face à Saint-Tropez, non loin des villes de Ramatuelle, Grimaud et Port Grimaud, Cogolin et Fréjus ; la commune possède de nombreuses plages de sable fin à l'abri du vent. Ses atouts en font une destination touristique de choix, très prisée des artistes. La ville est le lieu de plusieurs évènements et spectacles. Outre son casino, on y trouve également un certain nombre de musées dont le Musée de la Tour Carré ou le Musée du Phonographe ainsi que celui de la Musique Mécanique et des inventions. A voir aussi l'Eglise Sainte-Maxime, un des plus anciens b