Mots-clés : main

Villa-duplex de prestige avec piscine & tennis

Exclusivité. Nichée au calme absolu, cette élégante villa mitoyenne offre un cadre de vie champêtre et privilégié au pied du célèbre village de Saint-Paul-de-Vence (30 minutes à pied). Elle prend place au sein d'un domaine confidentiel et entièrement clos, implanté sur un somptueux parc arboré de 8 400 m² agrémenté d'une piscine, d'un court de tennis, d'une oliveraie et d'un authentique petit vignoble. Développant environ 84 m² aux prestations raffinées, la propriété s'organise avec élégance sur deux niveaux. Le rez-de-jardin accueille une entrée qui ouvre sur une cuisine entièrement équipée, subtilement ouverte sur un chaleureux salon avec cheminée. Cet espace de vie baigné de lumière s'étend vers une terrasse exposée plein sud, elle-même prolongée par un agréable jardin privatif. Un toilette invités complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres en suite l'une avec douche et la seconde avec salle de bains. Un toilette indépendant. Un garage fermé ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien rare. Cette propriété clefs en main allie à la perfection le charme de la campagne provençale et la sérénité d'un domaine sécurisé. Une opportunité rare à visiter sans tarder. Bien vendu soumis au statut d'une copropriété intimiste de seulement 8 lots.

vente maison 4 Pièce(s)

Maison individuelle. À découvrir sans tarder : entièrement rénovée, située dans un secteur recherché des collines, alliant tranquillité et proximité des commodités et transports. D'une surface habitable de 103 m² sur un terrain de 294 m², elle se compose au rez-de-jardin d'un vaste séjour avec salle à manger, d'une cuisine ouverte moderne, d'un bureau, d'une buanderie et de WC indépendants. À l'étage, vous trouverez une salle de bains, deux chambres ainsi qu'une agréable terrasse parfaite pour profiter de l'extérieur. Vous apprécierez le jardin idéal pour les beaux jours et la climatisation réversible pour un confort toute l'année. Possibilité de stationner deux véhicules. Une maison clé en main, offrant un cadre de vie idéal !

LE ROURET VILLA INDEPENDANTE 3 CHAMBRES

LE ROURET (06650) Nichée dans un environnement résidentiel campagne, au calme absolu, en position dominante, cette villa de 199,81m² au total séduit par son charme et ses beaux volumes. Dès l'entrée, vous découvrez une superbe pièce de vie-cuisine d'environ 70 m² composée d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger et d'une grande cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace convivial et lumineux. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres, deux salles de douche avec WC, ainsi qu'un WC invités avec lave-mains. À l'étage, une chambre avec dressing bénéficie de sa salle de bains avec WC, offrant un espace nuit intime. En rez-de-jardin, vous bénéficier d'un sous-sol de 58m² un cellier/buanderie/rangements La propriété est implantée sur un magnifique terrain d'environ 2 500 m², agrémenté d'une grande piscine carrelée et sécurisée (12 x 6 m, filtration chlore), d'une cuisine d'été avec barbecue, de larges terrasses, d'un abri voiture et de plusieurs espaces de stationnement. Un bien de caractère offrant calme, intimité et qualité de vie dans un cadre privilégié, proche de toutes commodités , bus et écoles georisques.gouv

Élégante propriété avec piscine, vues imprenables et oliveraies.

Située dans un environnement de campagne paisible et très recherché, cette propriété d'exception offre de superbes vues sur le massif du Luberon ainsi qu'un équilibre rare entre charme, confort et intimité. Nichée au bout d'un chemin de campagne calme, elle bénéficie d'un cadre préservé tout en restant à distance de marche d'un restaurant réputé et à proximité des commodités. Baignée de lumière naturelle et repensée avec soin pour offrir une belle fluidité des espaces et des volumes généreux, la maison allie des intérieurs élégants à un caractère provençal raffiné, en faisant une résidence principale idéale ou un pied-à-terre clé en main dans le Luberon. La distribution assure une séparation harmonieuse entre la suite principale et l'espace invités. Entièrement rénovée en 2020 avec des matériaux et des finitions haut de gamme, la propriété se présente en excellent état général. La maison comprend : une vaste pièce de vie traversante avec espace salle à manger et salon, organisé autour d'une cheminée ; une superbe cuisine entièrement équipée, avec mobilier bleu pétrole, plans de travail en granit et nombreux rangements ; une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative avec WC ; deux chambres d'amis de belles dimensions ; une salle d'eau indépendante ; WC invités ; une buanderie avec lave-linge, sèche-linge et nombreux rangements ; un grand grenier accessible depuis le couloir, offrant un vaste espace de stockage. À l'extérieur, une allée bordée de cyprès conduit au jardin paysager parfaitement entretenu. Avec sa pelouse, ses arbustes et ses superbes massifs fleuris, notamment d'hortensias Annabelle, il reflète le même souci du détail que l'intérieur de la maison. Plusieurs espaces de détente permettent de profiter pleinement des extérieurs, dont une grande terrasse en L agrémentée d'une pergola couverte de vigne, idéale pour les repas en plein air. L'espace piscine bénéficie de vues dégagées sur le Luberon, créant un cadre particulièrement paisible. Il comprend une piscine (10m x 4m), une douche extérieure, un vestiaire, ainsi qu'un local technique aménagé dans une authentique borie. Un charmant cabanon de jardin en bois complète cet ensemble. La propriété s'étend sur plus de 1,7 hectares, comprenant un bois privé aménagé en restanques ainsi que deux oliveraies productives (env. 900 kg/an). Les prestations comprennent : climatisation réversible gainable dans toute la maison ; double vitrage sur menuiseries bois ; eau de ville ; eau du Canal de Provence pour l'arrosage ; système d'arrosage automatique ; adoucisseur d'eau ; fosse septique conforme aux normes ; jardin entièrement clôturé ; internet fibre ; garage (offrant la possibilité d'aménagement en suite supplémentaire) ; atelier ; nombreux espaces de parking ; portail automatique. Dans un cadre de campagne recherché, offrant calme absolu en bout d'impasse tout en restant proche des commodités, cette propriété propose un équilibre exceptionnel entre intimité et accessibilité. À environ une heure de l'aéroport de Marseille et moins d'une heure de la gare TGV d'Avignon, elle constitue un point de départ idéal pour découvrir les villages emblématiques du Luberon tels que Gordes, Ménerbes, Goult, Bonnieux et Roussillon. Grâce à sa rénovation de grande qualité, son élégance et ses superbes extérieurs, elle séduira les acquéreurs en quête d'une propriété prête à vivre dans l'un des secteurs les plus prisés de la région. __________Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : charge vendeur

Maison 5 pièces avec piscine et garage à Tourrette-Levens

Splendide maison familiale en excellent état située à Tourrette-Levens, dans un environnement calme et ensoleillé. Édifiée sur une magnifique parcelle de 634 m² entièrement aménagée avec des matériaux de qualité, cette maison 5 pièces de 109 m² habitables offre un cadre de vie privilégié alliant confort, modernité et extérieur exceptionnel. Répartie sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-jardin d'un bel espace de vie lumineux avec salon ouvrant sur une superbe terrasse exposée sud-ouest, d'une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée, d'un bureau ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez une magnifique suite parentale avec salle d'eau et dressing, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec WC. Pour votre confort, la maison est entièrement climatisée et dispose également d'un garage, d'une cave ainsi que de deux stationnements privatifs. Les extérieurs, parfaitement entretenus, constituent un véritable havre de paix : grande terrasse carrelée, piscine au design géométrique remarquable, vue dégagée, terrain entièrement clôturé, espaces de circulation tout autour de la maison sécurisé par des portillons, jardin paysager, potager et terrain de pétanque sur la partie supérieure. Une maison clé en main, idéale pour une famille recherchant calme, soleil et prestations de qualité à seulement quelques minutes des commodités. Pour plus d'informations contacter Mr Malausséna - EI - RSAC 908 590 805 Nice Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Nans MALAUSSENA +33689643206

MAISON 4 Chambres à deux pas des commerces et de la plage

L'Agence de la Ria vous propose cette belle maison d'habitation, idéalement placée, de 1997, en excelllent état, comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, un vaste séjour-salon avec cheminée à foyer fermé, une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, un cellier, une pièce de réserve, un dégagement avec placard, une grande chambre, une salle d'eau et WC avec lave-mains à l'étage, un palier desservant trois chambres, une salle de bains, un dressing et WC. Le tout édifié sur un terrain avec barbecue, abri de jardin et un terrain de boules d'environ 947m². AGENCE DE LA RIA - Plus d'informations sur (réf. 440171473) Honoraires : 3,16 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 950 000 €

EXCLUSIVITE!!!!COUP DE COEUR

Véritable coup de cœur pour cette villa familiale au calme absolu avec vue très dégagée campagne et mer. D'une superficie d'environ 300m² sur terrain de 6000m², vous serez charmé par les détails de qualité de cette maison possédant un charme et une qualité de vie extraordinaires La maison, sur plusieurs niveaux peut être scindées en 2 grands appartements avec entrée séparées. Au rez de chaussée: Entrée, bureau, séjour cathédrale avec cheminée, cuisine équipée avec arrière cuisine/buanderie, 1 chambre avec salle d'eau, dressing et WC indépendants, 1 master room avec grand dressing et sa salle de bains avec douche sauna/hammam, baignoire jacuzzi et double vasque; A l'étage une mezzanine avec salle de TV et salle de billard Au rez de jardin: Un appartement de type 3P de 90m² avec 2 grandes chambres, une cuisine équipée indépendante, un séjour, 2 bains et 2 WC Nombreuses terrasses Piscine avec grande terrasse couverte et pool house avec cuisine entièrement équipée. WC avec lave mains, terrain de pétanque Nombreuses places de parking

Duplex T3 - Dernier Étage avec Terrasse et Vue sur Mer

Villefranche-sur-Mer, au cœur de la Vieille Ville "Snow White" Charmant Duplex situé au dernier étage, 44 m² 'loi Carrez' et 65 m² au sol. Il se compose d'un salon, d'une cuisine, de 1 chambre, d'une mezzanine avec espace de couchage et de 2 salles de bains. Vue imprenable sur la rade de Villefranche-sur-Mer , sans vis à vis. Proximité immédiate des plages et des restaurants. Idéal pour une famille et pour la location saisonnière avec un service clé en main possible. Faibles charges. Aucune procédure en cours dans la copropriété n'a été portée à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques [

Ancienne grange réhabilitée en loft avec rooftop panoramique à Eysines

À l'abri des regards, dans un environnement résidentiel d'Eysines à proximité immédiate des commerces et des axes principaux, cette ancienne grange a fait l'objet d'une réhabilitation complète pour devenir une véritable maison esprit loft, répartie sur trois niveaux. Derrière sa façade discrète, le bien développe environ 150 m² habitables et offre des volumes rares, sublimés par une rénovation soignée et contemporaine. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec rangements, un WC indépendant, puis laisse place à une vaste pièce de vie double où salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée dialoguent dans un esprit ouvert et fluide. Les larges baies vitrées prolongent naturellement l'espace vers un patio intimiste, véritable respiration extérieure au coeur de la maison. À l'étage, un palier dessert trois chambres avec rangements qui se partagent une salle d'eau. Une suite parentale complète ce niveau, avec dressing et salle d'eau attenante, pensée comme un espace à part, confortable et fonctionnel. Le dernier niveau réserve un véritable effet « waouh » : une terrasse rooftop d'environ 75 m² offrant une vue spectaculaire à 360° sur la forêt environnante et un château voisin. Un espace unique, idéal pour recevoir, profiter des beaux jours ou simplement contempler un panorama dégagé et rare sur le secteur. Aucun travaux à prévoir : la maison est clé en main. Elle dispose également d'un garage ainsi que d'une place de stationnement extérieure privative devant le bien. Un lieu de vie singulier, entre esprit loft et maison familiale, qui conjugue volumes, lumière et extérieur d'exception aux portes de Bordeaux. CLASSE ÉNERGIE : B/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1030 et 1440 euros. Alison Gaudicheau (EI) Agent Commercial : 06 84 57 11 59 / Numéro RSAC : 832 220 636 Bordeaux. Alison Gaudicheau (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 220 636 - Bordeaux.

Appartement familial et de réception - Trocadéro

Dans l'un des écrins les plus recherchés du Trocadéro, au sein d'un majestueux immeuble en pierre de taille aux parties communes d'une rare élégance, Polo Properties dévoile un appartement familial et de réception de 225 m², où le charme de l'architecture parisienne dialogue harmonieusement avec l'art de vivre contemporain. Situé au deuxième étage avec ascenseur, ce bien d'exception s'ouvre sur une galerie d'entrée spectaculaire aux volumes généreux et à la remarquable hauteur sous plafond, donnant immédiatement le ton d'une adresse confidentielle et raffinée. Les espaces de réception, baignés de lumière, offrent une atmosphère à la fois chaleureuse et prestigieuse, idéale pour recevoir dans un cadre intimiste et sophistiqué. La cuisine dinatoire, pensée comme un véritable lieu de partage, complète avec élégance cet espace de vie. Un vestiaire avec lave-mains invités vient parfaire l'ensemble. L'espace nuit, parfaitement distribué, accueille quatre chambres aux proportions harmonieuses, deux salles de bains, une salle de douche ainsi que deux toilettes indépendantes, offrant confort et intimité à toute la famille. Une double cave en sous-sol complète ce bien rare. Un appartement de caractère, au cœur d'un environnement parmi les plus exclusifs de la rive droite parisienne, où chaque détail célèbre l'élégance intemporelle. DPE : D (180 kWh/m²/an) Émissions de gaz à effet de serre : 40 kg CO2/m²/an Bien soumis au statut de la copropriété — aucune procédure en cours. Charges annuelles moyennes : 9 800 €. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mas en pierre sur grand jardin arboré Grignan

Grignan Ref 842 NCH Swixim International vous propose une belle maison en pierre pleine de charme qui a su conserver son authenticité .Elle est située dans le village recherché de Grignan, au calme et proche des commodités posée dans un immense parc arboré de presque 5500 m2, parcelle entièrement constructible( divisible aussi) Au Rez de chaussée une cuisine avec cheminée ancienne et de caractère, ouverte sur un auvent terrasse et le parc, une salle à manger, un double salon avec belle cheminée ancienne, ouverts sur la cour et le jardin ,des toilettes avec lave mains indépendant, une chambre avec porte fenêtre en Rez de parc. Au premier étage, une grande chambre de presque 20 m2 et une salle d'eau. En face et fermant joliment la cour, une annexe avec deux fenêtres et une porte fenêtre à aménager . Rare de trouver encore des mas préservés proches du centre du village de Grignan avec cet environnement vaste et sauvegardé.

Penthouse proche Croisette

Une opportunité rare au sommet de l'un des plus prestigieux immeubles de Cannes – une propriété d'exception pour les amateurs de luxe, d'espace et de vues spectaculaires. Cet appartement de 180 m², baigné de lumière, offre une vue mer imprenable et dispose d'un accès direct par ascenseur privé. À aménager selon vos envies, il a tout le potentiel pour devenir un somptueux penthouse de trois chambres, pensé sur mesure pour votre mode de vie. Possibilite d' acquérir l'appartement situé juste en dessous, soit 80 m² supplémentaires. Ensemble, ils forment un extraordinaire penthouse de 260 m², en plein cœur de Cannes, à deux pas de la Croisette. En partenariat avec My Riviera Home, nous vous accompagnons dans la réalisation de ce projet unique. Notre équipe prend en charge l'intégralité de la rénovation pour vous livrer un bien clé en main, parfaitement adapté à vos exigences. Au-delà d'un lieu de vie d'exception, il s'agit aussi d'une opportunité d'investissement stratégique. Bien optimisé, ce bien peut générer une réelle plus-value. Avec My Riviera Home, donnez vie à votre vision – et valorisez votre patrimoine.

Appartement 3/4 pièces, vue mer, grande terrasse, au calme, copr

Exclusivité. Ne cherchez plus l'appartement idéal, vous l'avez trouvé : vue mer, entièrement dégagée et sans aucun vis-à-vis, offrant de superbes couchers de soleil sur l'Estérel, vaste terrasse de 25 m² exposition Sud-Ouest, et 2 chambres en suite dont une avec vue mer et dressing (4 pièces à l'acte, la 3ème chambre peut-être facilement rétablie). L'offre comprend également 2 garages et 1 cave. L'appartement a été entièrement rénové, il est 'clef en main' et équipé de nombreux rangements avec des meubles sur mesure. Il dispose de la climatisation réversible, inclue dans les charges. La copropriété, intimiste, dispose d'un beau parc et d'une piscine. Vous pourrez tout faire à pied : commerces, restaurants, tennis et centre de Cannes, le tout à moins d'un kilomètre. Ne tardez pas à demander votre visite, le coup de cœur est assuré. Diagnostic de performance énergétique : 88 – B Emission de Gaz à effet serre : 3 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 740-1002 euros. Copropriété de 56 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 6276 euros comprenant l'eau froide, la climatisation et le chauffage. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. La Californie est l'une des zones résidentielles les plus exclusives de Cannes. Elle est caractérisée par des résidences de standing avec parcs et piscines, de magnifiques villas et des propriétés d'exception. Ce secteur est à la fois proche de la Croisette, de ses plages, restaurants et commerces de luxe tout en conservant calme et tranquillité.