Mots-clés : maison 150 m2

VAUX-SUR-MER - MAISON FAMILIALE A 150 M DE LA PLAGE

VAUX-SUR-MER - MAISON FAMILIALE A 150 M DE LA PLAGE. ***EXCLUSIVITÉ*** Dans un environnement recherché de la côte royannaise, à quelques pas de la plage de Saint-Sordelin, 'La villa Julia' incarne l'esprit des maisons de bord de mer avec des volumes généreux. Implantée sur un terrain arboré, clos et piscinable de 1 271 m2, cette propriété d'environ 213 m2 offre un cadre de vie privilégié avec un bel aperçu sur l'océan et de multiples possibilités : résidence familiale, maison de vacances ou projet locatif. Une maison pensée pour accueillir. La villa se compose de deux appartements indépendants, offrant flexibilité et confort. Au rez-de-chaussée, le premier appartement propose : Une superbe pièce en rotonde, véritable signature architecturale, ouvrant de nombreuses possibilités : bureau inspirant, salle de jeux, espace détente ou atelier créatif, un salon séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec une sortie sur l'extérieur, une buanderie, une salle d'eau, des WC indépendants et deux chambres. Un dégagement permet l'accès au niveau supérieur.À l'étage, le second appartement dévoile des volumes confortables et un agréable panorama. Composé : d'une entrée avec dégagement et placard, d'un salon séjour prolongé par une véranda lumineuse, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse avec vue mer, trois chambres, salle d'eau et WC indépendants. Un accès au grenier complète cet espace.Des extérieurs généreux avec un jardin, entièrement clos et arboré, offrant un environnement paisible et un beau potentiel d'aménagement avec la possibilité d'y créer une piscine.En complément, la propriété dispose d'un grand garage à ossature bois de 48 m2, intégrant une pièce d'eau avec douche, idéale pour les retours de plage et un carport. Honoraires : 4,50 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires d'agence : 860 000 EUR. DPE : le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2360 euros et 3260 euros. 2021, 2022 et 2023 étant les années de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLA PROVENÇALE DANS LE QUARTIER RECHERCHÉ DU PEY BLANC

Dans le très recherché quartier du Pey Blanc, véritable havre de tranquillité à seulement dix minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, se niche cette villa provençale offrant un potentiel rare. Implantée sur un terrain arboré d'environ 4 000 m2, elle bénéficie d'un cadre apaisant, où la nature s'invite en toile de fond. Dès l'entrée, le hall accueille chaleureusement et ouvre la voie vers un niveau principal d'environ 150 m2, conçu pour offrir de beaux volumes et une circulation fluide. Un WC invité avec lave-mains précède un spacieux séjour d'environ 40 m2, baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée et prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée. Dans la continuité de cet espace de vie, un bureau -- facilement transformable en chambre -- introduit la partie nuit, composée d'une suite parentale avec salle de bains et d'une seconde chambre dotée de sa salle d'eau privative. À cet ensemble s'ajoute un appartement de type T2, indépendant mais attenant, qui peut soit fonctionner comme un espace autonome, soit être intégré à la maison pour créer une chambre supplémentaire, un bureau, ou une suite dédiée selon les besoins. En contrebas, le rez-de-jardin d'environ 150 m2 propose une configuration particulièrement intéressante. On y trouve quatre logements indépendants : deux appartements de type T2 et deux studios, chacun équipé d'une kitchenette, d'une salle d'eau et d'un WC. Une disposition idéale pour une activité locative, pour accueillir famille et amis, ou encore pour repenser entièrement l'espace en le réunissant au niveau principal, puisque la maison dispose déjà d'un escalier intérieur permettant cette transformation. Les possibilités d'aménagement sont multiples et séduiront les amateurs de projets personnalisables. Un garage fermé complète l'ensemble. Calme absolu, fort potentiel d'évolution, terrain piscinable ! Pour tous renseignements, contact: Nathalie Cerezo agent CO EI 06 18 37 27 00 Proposé par l'agence Bec-Capron Immobilier, spécialiste des biens de charme et de prestige en Provence. Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AIX-EN-PROVENCE SUD PROCHE GARE TGV ET IBS MAISON DE CHARME 240 M² - 4 CHAMBRES - DOUBLE GARAGE - POOL HOUSE 60 M2- PISCINE CHAUFFEE SUR 4150 M2 DE TERRAIN.

À seulement 10 minutes de la Fontaine de la Rotonde, au cœur de la commune recherchée de Cabriès, cette propriété contemporaine s'inscrit dans un environnement résidentiel de grande qualité, alliant discrétion, accessibilité et douceur de vivre. Édifiée en 2011, cette villa d'environ 240 m² habitables séduit par l'équilibre de ses volumes, la fluidité de sa distribution et le soin apporté à ses prestations. Pensée pour une vie familiale comme pour la réception, elle s'organise autour d'un vaste espace de vie baigné de lumière, où salon, salle à manger et cuisine ouverte dialoguent avec élégance. Les larges ouvertures prolongent naturellement les espaces vers l'extérieur, créant une véritable continuité entre intérieur et jardin. La propriété propose quatre chambres, dont une de plain-pied, ainsi que deux salles de bains aux finitions soignées. Un cellier/buanderie complète l'ensemble avec fonctionnalité, dans un esprit résolument contemporain. Implantée sur un terrain paysager et arboré d'environ 4 150 m², la villa bénéficie d'un cadre verdoyant particulièrement préservé. Les extérieurs ont été pensés comme de véritables lieux de vie : une piscine traditionnelle s'intègre harmonieusement dans le jardin, tandis qu'un pool-house d'environ 60 m², chaleureux et parfaitement aménagé, offre un espace de réception idéal pour les saisons estivales. Un vaste garage isolé de 56 m² vient parfaire les prestations, offrant de nombreuses possibilités d'usage, tant pour le stationnement que pour un aménagement complémentaire. Entre Aix-en-Provence et Marseille, cette propriété propose une qualité de vie rare, à proximité immédiate des axes principaux tout en préservant un environnement calme et résidentiel. Une adresse élégante et confidentielle, idéale pour une clientèle en quête de confort, d'espace et de sérénité, à proximité immédiate de la gare d'Aix-en-Provence TGV et de l'aéroport international de Marseille. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2370€ ~ 3220€

MAISON NON MITOYENNE AVEC GRAND GARAGE - BORDEAUX SAINT AUGU

À Bordeaux, dans le quartier très recherché de Saint-Augustin, cette maison non mitoyenne des années 70 bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique et calme, en deuxième ligne, à seulement 150 m du tram Saint-Augustin. Très bien entretenue, elle se développe sur deux niveaux et offre une configuration évolutive, idéale pour une vie de famille, un projet mixte habitation et activité, ou la création d'un logement indépendant. L'accès principal se fait par le premier étage, qui accueille le coeur de vie de la maison. Vous y découvrirez un séjour lumineux en double exposition, prolongé par une cuisine attenante, l'ensemble s'ouvrant sur un balcon agréable au quotidien. Ce niveau comprend également trois chambres, dont deux avec point d'eau, une salle de bains et des toilettes séparées, dans une distribution fonctionnelle et confortable. Au rez-de-chaussée, deux pièces supplémentaires et une salle d'eau aménagée PMR ouvrent de nombreuses possibilités. Cet espace peut accueillir deux chambres complémentaires, un appartement indépendant, un cabinet pour profession libérale, des bureaux ou encore une zone dédiée au télétravail. Cette souplesse d'aménagement constitue un véritable atout pour adapter la maison à votre projet. La maison est en très bon état général. La toiture et l'isolation sont en bon état, les huisseries sont en double vitrage et la chaudière est entretenue. Quelques rafraîchissements permettront de la mettre au goût du jour, tout en s'appuyant sur une base saine et bien suivie. Côté annexes, vous profiterez d'un grand garage d'environ 32 m2 avec porte électrique, complété par un atelier et plusieurs petites pièces utiles au rangement. Il est également possible de stationner sur la parcelle, ce qui représente un vrai confort à Bordeaux. L'environnement est très calme tout en restant proche de tout. Les premiers commerces se trouvent à environ 400 m et le centre de Saint-Augustin à environ 650 m. La proximité immédiate de l'Institut des Métiers de la Santé et du campus Carreire, avec ses formations en médecine, pharmacie et sciences, renforce encore l'intérêt du bien, notamment pour un projet de coliving ou de location étudiante. Ce bien vous intéresse ? Contactez LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01 afin d'organiser une visite. Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

MAISON 125 M2 - TERRASSE 150 M2 - GARAGE FERME

MENTON, route de Castellar, l'agence AB immobilier vous propose une maison sur deux niveaux de 125 M2 carrez dans une copropriété horizontale composée de 7 Lots. Elle se compose au rez-de chaussée d'une salle à manger/séjour de 44 m2, une cuisine séparée, le tout ouvert sur la terrasse. A l'étage, quatre chambres dont deux de 14 et 17 M2, l'une avec sa salle d'eau privative et son WC, une deuxième salle d'eau et WC et 44 m2 de balcon et terrasse sur ce niveau. A l'extérieur, une terrasse de 150 M2 avec une vue dégagée sur la mer et les montagnes, un WC extérieur, une cuisine d'été pour partager de bons moments en famille et entre amis, une cave et un débarras. Un garage fermé avec prise et chargeur pour voiture électrique complètent le bien. Au dessus de la maison, une planche entièrement clôturée pour si vous avez la main verte planter ou cultiver. La maison est trés bien entretenue et ne nécessite aucun travaux. Nous sommes à moins de 5 minutes en voiture du centre ville de MENTON. Vous apprécierez l'état et le charme de la maison, ses espaces extérieurs, la vue dégagée et son exposition. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignements complémentaires. A savoir qu'il y a un accés marches (douces) pour rejoindre la maison : Contact : LUC STEINMETZ 0687751326

Maison récente de 150 m2 au calme

Au Brusc, à 300 mètres de la plage du Rayolet et au calme absolu, découvrez cette charmante maison récente d'environ 150 m2 habitables, implantée sur un terrain arboré de plus de 1 000 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements, une cuisine ouverte sur une lumineuse pièce de vie donnant sur une terrasse et la piscine, un cellier, une suite avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une seconde chambre bénéficiant d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'étage se compose d'une autre suite avec salle d'eau et WC ainsi que de deux chambres supplémentaires se partageant une salle-de-bains et un WC. Il est complété par un balcon et une terrasse. Un garage et de nombreux stationnements complètent ce bien. À visiter rapidement !

SAINT-RAPHAËL - SUPERBE PROPRIÉTÉ - DOMAINE RECHERCHÉ

NOUVEAUTÉ DOMAINE CONFIDENTIEL En nouveauté cette semaine, je vous propose cette propriété située au cœur d'un domaine privé parmi les plus recherchés de Saint-Raphaël, tout en étant à quelques pas des commodités et du littoral. Cette villa des années 2000 allie élégance, calme et art de vivre méditerranéen. Implantée sur un terrain paysager d'environ 1 150 m2, à l'abri des regards, elle développe 150 m2 habitables aux lignes harmonieuses et aux volumes parfaitement maîtrisés. Elle se compose comme suit : De plain-pied: Une spacieuse pièce de vie exposée plein sud et baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées donnant sur la piscine, une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, prolongée par une terrasse couverte pensée comme un véritable lieu de convivialité. Une spacieuse suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing garantissant confort et intimité. À l'étage: Deux chambres supplémentaires avec terrasses à la vue panoramique ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur: Un superbe jardin au calme absolu, complantée d'essences méditerranéennes, un bassin, et une piscine offrant une vue dégagée sur le massif de l'Estérel. Au sous-sol, un garage, un atelier, une buanderie et une véritable cave à vin avec son salon invités pour des soirées dégustations; viennent parfaire les prestations de cette propriété. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations

RARE Maison d'architecte 325 m2 + 150 m2 bureaux + terrain

Propriété de caractère avec potentiel professionnel et foncier Chavanod / Annecy À seulement quelques minutes d'Annecy, sur la commune recherchée de Chavanod, cette propriété de caractère issue de la réhabilitation d'une ancienne ferme savoyarde développe environ 475 m2 dans un environnement calme, accessible et parfaitement connecté. Derrière son cachet authentique et sa rénovation de qualité, ce bien rare se distingue par une configuration idéale pour allier habitation et activité professionnelle, ainsi qu'un fort potentiel de valorisation foncière. Un bien parfaitement adapté aux professions libérales et médicales La propriété dispose d'un espace de 150m2 entièrement dédié à une activité professionnelle, hier exploité en bureau d'architecte, comprenant : un espace accueil deux open-spaces une salle de réunion Cet ensemble, indépendant et fonctionnel, se prête parfaitement à l'installation de : cabinet médical ou paramédical (médecin, kiné, ostéo, infirmier...) avec les autorisations règlementaires profession libérale (avocat, expert-comptable, architecte...) activité de conseil ou tertiaire L'accessibilité, la visibilité et surtout la capacité de stationnement (environ 10 véhicules) constituent un atout majeur pour recevoir une clientèle dans des conditions optimales. Une habitation principale aux volumes architecturaux remarquables (325M2) La partie habitation séduit par ses volumes, sa luminosité et le caractère architectural remaquable vaste pièce de vie avec hauteur sous plafond et cheminée cuisine conviviale ouverte sur l'extérieur 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains espaces mezzanine & bibliothèque nombreuses annexes : caves, grenier aménageable, atelier Une seconde habitation indépendante de plus de 150 m2 vient compléter l'ensemble, idéale pour : logement complémentaire activité indépendante location ou rendement locatif Un terrain à fort potentiel : division parcellaire possible Implantée sur un terrain arboré de plus de 2 770 m2, la propriété offre une opportunité rare : Possibilité de détachement de parcelle pour la création de 2 terrains constructibles (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Un levier de valorisation immédiat pour : promoteur ou investisseur projet familial avec construction supplémentaire revente à la découpe Le terrain accueille également : jardin paysager arbres fruitiers bassin d'agrément terrasse couverte potentiel piscine Un emplacement stratégique À proximité immédiate des commodités (écoles, commerces) Accès rapide à Annecy et aux axes principaux Environnement résidentiel recherché Un bien rare aux multiples usages Résidence principale de standing, siège d'activité professionnelle, investissement patrimonial ou opération de division... Cette propriété s'adresse à une clientèle en quête de flexibilité, rentabilité et qualité de vie.

TERRAIN CONSTRUCTIBLE 500 m2 LE BOUSCAT CENTRE

Notre agence LA CLÉ DU PATRIMOINE vous présente ces deux magnifiques terrains constructibles d'une surface de 500 m2 chacun situé dans un secteur très recherché sur la commune du Bouscat. Chaque façade indépendante mesure 12 mètres. Proche du parc de la Chêneraie, à environ 500 m de l'arrêt de tram D 'Mairie du Bouscat' et des commerces de proximité, l'emplacement est idéal. Nous vous présentons un exemple d'implantation qui s'intègre parfaitement dans le lieux. Cette maison d'environ 150 m2 avec garage est proposée au prix de 428 000 euros. Pour toute question ou pour une visite, je suis à votre disposition. Johanna CLEDOU 06 32 21 35 63. Mail :

A VENDRE - VILLA 6 PIECES LES ISSAMBRES 150m2 AVEC UNE VUE D

Charmante villa de 150,80 m2 située sur un terrain arboré de près de 1960 m2 aux Issambres, dans un domaine résidentiel. Profitez d'une vue dégagée avec un aperçu mer. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse de cette villa. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur un séjour lumineux et une salle à manger, créant un espace de vie idéal pour recevoir. Le séjour donne accès à une terrasse couverte et spacieuse. La villa comprend trois chambres au rez-de-chaussée, chacune avec placard et salle de bain privative, offrant confort et intimité. L'une des chambres dispose d'une baignoire et d'une double vasque. À l'étage, deux autres chambres partagent une salle de bain. La propriété inclut également une piscine à rénover (les frais de rénovation seront à la charge du vendeur), un terrain de pétanque, plusieurs terrasses réparties autour de la maison, ainsi qu'un carport pouvant accueillir plusieurs véhicules. Cette maison est un véritable refuge pour ceux qui apprécient la douceur de la Méditerranée et le calme ambiant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Rénovée Quartier Europe/Petit Juas

EXCLUSIVITE A proximité de notre agence, au Cannet Europe, jolie maison des années 50, de 150 M2 entièrement rénovée avec de beaux matériaux, sur terrain de 700 M2. Grand salon de 50 M2, cuisine ouverte, 4 chambres avec 3 salles de douche, et 1 salle de bain, 1 wc invité. Garage, buanderie. Expo sud, clim réversible, double vitrage, nombreux stationnements, impasse privée et calme. Très belle affaire! A voir rapidement

MEYRARGUES - MAISON - DEPENDANCE - TERRAIN 4 250 M2 - PISCINE - GARAGES - 1 079 000€

MEYRARGUES - MAISON - DEPENDANCE - TERRAIN 4 250 M2 - PISCINE - GARAGES - 1 079 000€ Derrière ses lignes paisibles, cette propriété dévoile un art de vivre où chaque espace semble raconter une histoire. La maison, de 150 m2 s'organise avec fluidité. Dès l'entrée, le regard est guidé vers une pièce de vie chaleureuse, animée par une cheminée, qui s'étire vers un espace dinatoire et une cuisine équipée, ouverte sur la terrasse comme une invitation permanente vers l'extérieur. A l'étage: trois chambres confortables, partageant une vaste salle de bains avec douche. Comme une respiration à part, un élégant T2 de 54 m² avec son garage s'invite dans l'ensemble. La cuisine s'ouvre naturellement sur un salon baigné de lumière, prolongé par une terrasse privative, douce promesse de moments suspendus. Une chambre indépendante et une salle de bains composent cet espace, qui peut, selon les envies, se relier à l'habitation principale pour ne faire qu'un. Et c'est là que la magie opère pleinement… Le jardin, délicatement bucolique, semble hors du temps. Entre les essences naturelles et les jeux d'ombre et de lumière, se dessine un espace piscine accompagné de son pool house, véritable écrin de douceur, propice aux longues journées d'été et aux soirées qui s'éternisent. En sous-sol, un vaste volume de 160 m² abrite deux garages et un atelier aux multiples possibles… Un lieu brut, presque secret, prêt à se réinventer en studio indépendant, en espace de création ou en refuge à l'abri du tumulte. À l'avant, la propriété prolonge son caractère authentique avec un enclos pour animaux, un abri pour les outils et deux carports, comme autant de touches de vie au quotidien. Enfin, les prestations viennent parfaire ce tableau : panneaux photovoltaïques, eau du Canal de Provence et forage, alliant confort moderne et autonomie. Un lieu rare, où nature, volumes et possibilités s'entrelacent avec élégance. Prix: 1 079 000€ (Dont honotaires charge vendeur) Florence COURANT: 06 09 08 04 98 L'Agence de prestige Côté Sud Aix en Provence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

MOUGINS VILLA PISCINE SECTEUR RECHERCHÉ

En plein coeur de Mougins, dans un secteur paisible prisé proche de toutes commodités, beaucoup de charme pour cette villa d'environ 150 m2 édifiée sur un terrain plat de 1541 m2 profitant d'une piscine chauffée. Cette maison profitant d'une exposition sud-ouest et d'une superbe vue dégagée se compose comme suit : - de plain pied : hall d'entrée, cuisine, séjour avec cheminée, salle à manger, 3 chambres, une salle de bains avec toilettes, une salle de douches, toilettes indépendants - à l'étage : une chambre sur terrasse, salle de bains, toilettes, dressing. Grand garage avec mezzanine, atelier (pouvant être aménagé), nombreux stationnements. Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr