Mots-clés : maison 2 appartements alpes maritimes villefranche sur mer

Dernier étage, appartements avec garage et vue mer panoramique

Situé au dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur, cet exceptionnel ensemble immobilier offre un cadre de vie rare, alliant confort, volumes et une vue mer panoramique à couper le souffle sur la baie de Villefranche-sur-Mer et le prestigieux Cap Ferrat. Baigné de lumière et parfaitement au calme, sans aucun vis-à-vis, l'appartement principal de trois pièces bénéficie d'une magnifique terrasse de 14,70 m², véritable prolongement des espaces de vie, permettant de profiter pleinement d'un panorama exceptionnel sur la Méditerranée. Le séjour, les deux chambres ainsi que la terrasse offrent tous une vue imprenable sur la mer, créant une atmosphère unique à chaque instant de la journée. Climatisé, l'appartement se compose d'une entrée accueillante, d'un spacieux séjour avec salle à manger ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine entièrement équipée avec buanderie attenante, de deux chambres, dont une suite avec sa salle de bains privative, ainsi que d'une seconde salle d'eau. En complément, un appartement indépendant de deux pièces constitue un véritable atout. Idéal pour recevoir famille et amis, loger un personnel ou générer un revenu locatif, il se compose d'une agréable pièce de vie, d'une chambre, d'un dressing et d'une salle de bains. À seulement quelques minutes des plages et des commerces, ce bien rare conjugue une situation privilégiée, des prestations de qualité et un panorama exceptionnel sur l'un des plus beaux rivages de la Côte d'Azur. Une cave ainsi qu'un grand garage fermé de 17,45 m² viennent compléter cette propriété d'exception. Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Située entre Nice et Monaco, la ville de Villefranche-sur-Mer fait partie des endroits les plus recherchés. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Villefranche-sur-Mer est une zone renommée et exclusive. Cette fameuse destination de la Côte d'Azur est célèbre dans le monde entier pour ses vues à couper le souffle sur la mer Méditerranée qui s'ouvrent depuis les sommets de ses collines. Villefranche-sur-Mer est une ville de culture, d'art, d'histoire, de gastronomie et de nature. Ses nombreuses boutiques, galeries d'art, hôtels et restaurants attirent un grand nombre de visiteurs.

Appartement au calme avec vue mer imprenable

Situé dans un environnement paisible au sein d'une résidence recherchée, cet appartement lumineux offre une alliance rare de calme et de vues dégagées. L'appartement se compose d'un élégant hall d'entrée, d'un vaste séjour / salle à manger baigné de lumière naturelle ouvrant directement sur une grande terrasse de 21 m², offrant une vue mer panoramique sur la rade de Villefranche en direction de Saint-Jean-Cap-Ferrat. Une cuisine entièrement équipée bénéficie d'un accès direct à une seconde terrasse privative de 22 m² avec cuisine d'été, idéale pour des repas en plein air en toute quiétude. Les deux chambres disposent chacune d'une salle de bains avec WC, et un WC invités séparé complète l'ensemble. Un local de rangement indépendant est également inclus. Les résidents bénéficient de l'accès à une piscine. Une place de stationnement dans une résidence voisine est disponible à l'achat en sus, complétant cette excellente offre dans un cadre prisé. Diagnostic de performance énergétique : 172 (C) Emission de Gaz à effet serre : 29 (C) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1490-2060 euros. Copropriété de 70 lots, Charges annuelles moyennes des lots : en cours. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Située entre Nice et Monaco, la ville de Villefranche-sur-Mer fait partie des endroits les plus recherchés. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Villefranche-sur-Mer est une zone renommée et exclusive. Cette fameuse destination de la Côte d'Azur est célèbre dans le monde entier pour ses vues à couper le souffle sur la mer Méditerranée qui s'ouvrent depuis les sommets de ses collines. Villefranche-sur-Mer est une ville de culture, d'art, d'histoire, de gastronomie et de nature. Ses nombreuses boutiques, galeries d'art, hôtels et restaurants attirent un grand nombre de visiteurs.

Villefranche sur Mer - Spectaculaire 3p avec terrasse et jardin vue panoramique, garage partagé en sus

RETOUR A LA VENTE Exclusivité! // Villefranche sur Mer - Settimelli Lazare // Situé dans l'une des rues résidentielles les plus pittoresques de Villefranche-sur-Mer, entre la basse et la moyenne Corniche, cet immeuble confidentiel a été édifié au début des années 2000 sur l'emplacement d'une ancienne demeure dénommée « Beau Canton ». La copropriété, à taille humaine, se compose de seulement trois appartements indépendants reliés par un escalier commun, garantissant calme et intimité. Occupant tout le niveau du jardin, l'appartement offre environ 80 m² de surface habitable , dont 60 m² selon la loi Carrez et près de 20 m² de pergolas bioclimatiques chauffées adjacentes à l'habitation, qui créent un véritable espace de vie supplémentaire utilisable en toute saison. Entièrement rénové en 2022 avec des finitions haut de gamme, il offre aujourd'hui un confort moderne optimal. Toutes les pièces bénéficient d'une vue imprenable sur la mer et la célèbre baie de Villefranche et Saint Jean Cap Ferrat. L'agencement comprend un double salon lumineux avec cheminée au bioéthanol, une chambre principale, une salle de douche avec wc, un coin cuisine avec coin repas panoramique sur la pergola, ainsi qu'une dépendance sur la pergola avec une deuxième chambre et une salle de douche avec wc. Placards intégrés, bibliothèque sur mesure et électroménager complet viennent parfaire l'ensemble climatisé. Les extérieurs constituent l'un des atouts majeurs de ce bien rare. Une terrasse panoramique d'environ 70 m², accessible depuis les pièces principales, prolonge naturellement les espaces intérieurs et offre un point de vue exceptionnel sur la rade. Un jardin privatif d'environ 57m² avec douche solaire complète cet ensemble, permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen dans un cadre privilégié. Un garage partagé d'environ 15 m² avec cave attenante d'environ 10 m², situé à proximité immédiate, est proposé en supplément, apportant un confort supplémentaire à ce bien aux attributs particulièrement recherchés. Bien soumis au statut de la copropriété: 3 lots principaux Charges courantes annuelles: 2.860Euros/An Honoraires charge vendeur Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien :

Nice - Mont Boron - Magnifique appartement 4 pièces, avec terrasse vue panoramique

Exclusivité! // Nice - Mont Boron // Situé au sein d'une résidence de standing recherchée, cet élégant appartement 4 pièces séduit par son emplacement privilégié au cœur du très prisé quartier du Mont Boron, l'un des secteurs résidentiels les plus exclusifs de la Côte d'Azur. En étage élevé avec ascenseur, cet appartement traversant bénéficie d'une luminosité remarquable et offre un panorama exceptionnel. Sa terrasse exposée sud-ouest dévoile une vue spectaculaire embrassant la Méditerranée, la Baie des Anges, la ville de Nice et les collines environnantes, offrant un cadre de vie aussi rare que privilégié. À l'arrière, les trois chambres profitent chacune d'un accès direct à un agréable balcon-terrasse, garantissant calme, intimité et confort au quotidien. L'appartement se distingue par la qualité de ses prestations et de ses équipements. Il est doté de fenêtres triple vitrage Cortizo, d'une climatisation réversible Daikin, d'un chauffage au sol, de volets roulants et de stores motorisés pilotables par domotique, d'un parquet en bois naturel ainsi que d'une porte d'entrée blindée. Ces prestations haut de gamme assurent un confort optimal en toutes saisons et répondent aux exigences d'une clientèle en quête d'un bien d'exception. Une cave complète ce bien, tandis qu'il est également possible d'acquérir, en supplément, un parking privatif au sein de la résidence. Ce secteur résidentiel, réputé pour son environnement verdoyant et son atmosphère paisible, offre un cadre de vie privilégié à quelques minutes seulement des plages, du Port Lympia, de la vieille ville, du centre de Nice et de Villefranche-sur-Mer. Les accès sont rapides vers Monaco comme vers l'aéroport international de Nice, tandis que les commerces de proximité, les établissements scolaires et les transports facilitent le quotidien sans renoncer au calme et à la qualité de vie qui font la renommée du Mont Boron. Un bien rare sur le marché, réunissant une adresse prestigieuse, des prestations de qualité, des espaces extérieurs pour chaque pièce de vie et une vue panoramique exceptionnelle sur la Méditerranée et la ville de Nice. Bien soumis au statut de la copropriété : 53 Lots principaux. Charges courantes annuelles: 4101€ Pas de procédure en cours à notre connaissance. Honoraires charge vendeur. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien :

Villefranche-sur-Mer propriété 200 m² terrain 5700 m² vue mer panoramique fort potentiel

Villefranche-sur-Mer propriété 200 m² terrain 5700 m² vue mer panoramique fort potentiel Située sur les hauteurs de Villefranche-sur-Mer, à proximité immédiate de Beaulieu-sur-Mer, cette propriété est implantée sur un terrain arboré de plus de 5 700 m², au calme et sans vis à vis, avec vue mer panoramique sur Saint-Jean-Cap-Ferrat et la baie de Villefranche et Beaulieu. La maison développe environ 200 m² habitables et se compose actuellement de deux appartements indépendants. Le bien comprend également plusieurs bâtiments, dépendances et une vaste pièce de plain pied, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. L'ensemble permet d'envisager un projet de réunification, de réorganisation des volumes ou de développement sur mesure. Située à quelques minutes des commerces et du centre de Beaulieu-sur-Mer, cette propriété constitue une opportunité rare pour un projet résidentiel ou un investissement à fort potentiel sur la Côte d'Azur. Côte d'Azur Sotheby's International Realty Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre expert à Villefranche-sur-Mer et Beaulieu-sur-Mer.

Appartement 3 pieces -Belle epoque - VILLEFRANCHE-SUR-MER -

Appartement 3 pièces de 56,96 m² dans une élégante maison Belle Époque - Idéalement situé à seulement quelques minutes à pied de la vieille ville et du port de la Darse, cet appartement de caractère se trouve au dernier étage d'une élégante maison Belle Époque. Ses principaux atouts : - Dernier étage avec escalier d'accès en marbre - Belle hauteur sous plafond de 3 mètres - Huit grandes fenêtres en double vitrage de 2,40 m de hauteur offrant une excellente luminosité - Parquet massif en merbau (bois exotique) dans l'ensemble de l'appartement. - Installation électrique et plomberie rénovées et conformes aux normes - Cuisine équipée en U, ouverte sur le séjour - Chambre principale avec dressing (profondeur 50cm, Hauteur 3m, largeur 3m) - Seconde chambre idéale pour un enfant, un bureau ou le télétravail - Salle de bains avec baignoire et double vasque. Possibilité d'aménager un balcon exposé plein sud d'environ 6 mètres de long sur 1 mètre de large (voir photo). L'emplacement permet un mode de vie tout à pied : plages, ports, commerces, restaurants, transports en commun et gare sont accessibles en quelques minutes. Cet appartement constitue également une excellente résidence secondaire grâce à son accès rapide depuis l'aéroport. Un bien rare alliant le charme de l'ancien, de beaux volumes et un emplacement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLA RENOVEE DE LUXE- CALME et VUE MER sur St Jean Cap Ferrat

En exclusivité A 500 mètres à pied de la mer. idéalement située dans une impasse résidentielle de Villefranche-sur-mer cette magnifique maison entièrement climatisée d'environ 300 m² saura vous séduire par son emplacement. la qualité de son intérieur et ses vues mer panoramiques très valorisantes. Naviguez en toute tranquillité dans cet environnement magique de la Côte d'Azur entre Saint Jean Cap Ferrat et Nice vous profitez d'une luxueuse villa moderne en excellent état d'entretien courant. La propriété comprend un terrain de 1213 m² entièrement aménagé et optimisé. avec une magnifique piscine. des terrasses et espaces verts végétalisés très agréables. La villa dispose d'une spacieuse et lumineuse pièce à plafond cathédral ouverte sur la terrasse. d'une cuisine équipée et meublée haut de gamme ouverte sur la salle à manger et l'extérieur également. d'une buanderie et de quatre chambres avec salle de bains/dressing et/ou terrasses privatives. Toutes les chambres sont de plain pied et sur le même niveau. Au niveau inférieur et donnant sur la piscine et le jardin vous bénéficiez d'un appartement indépendant avec cuisine d'été et salle de sport pour recevoir vos amis ou votre famille en toute indépendance (location saisonnière de qualité aussi possible) - Cave et buanderie complètent ce bien idéal pour une famille. Au niveau supérieur vous avez plusieurs places de stationnements extérieurs et un garage double sécurisé et équipé pour les voitures électriques L'ensemble de la maison est desservi si besoin par un ascenseur privatif très bien intégré. Vous bénéficiez également de beaucoup de rangements sur mesures. d'un unique abri anti-atomique. d'une cave à vin. des combles et d'une terrasse tropézienne. Le rêve d'habiter une telle villa confidentielle au calme et au bord de la mer méditerranée. Honoraires charge vendeur Taxe foncière 5933e/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

La Turbie, proche centre, spacieuse villa néo-provençale avec vue mer, à moderniser

LA TURBIE : Située à quelques minutes à pied du centre-ville et de ses commerces et à 10 minutes en voiture de Monaco, sur un terrain arboré de 744 m², spacieuse maison néo-provençale exposée Sud / Sud-Est, au calme, avec une très belle vue sur la ville, la mer et le Trophée d'Auguste. En Rez-de-jardin, vous trouverez un appartement indépendant de 2/3 pièces de 63 m². A l'étage, une entrée, un grand salon et salle à manger de 82 m², une cuisine, un bureau et des toilettes. Au second niveau, trois belles chambres et deux salles de bain, toilettes séparées, et une splendide terrasse de 36 m² avec très belle vue panoramique. Barbecue, abri de jardin, 3 stationnements. L'ensemble nécessite des travaux de modernisation. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité - Villefranche-sur-mer - Dernier étage rénové - Vue mer

Situé au dernier étage d'une maison de caractère divisée en deux appartements, ce superbe trois pièces entièrement rénové incarne le parfait équilibre entre élégance contemporaine et charme méditerranéen. Niché dans un environnement calme et verdoyant, il offre une vue panoramique sur la baie de Villefranche-sur-Mer. L'intérieur, lumineux et soigneusement repensé, se compose d'une vaste pièce de vie aux volumes généreux, d'une cuisine entièrement équipée, de deux chambres confortables et d'une salle d'eau. Les finitions sont d'une qualité remarquable, avec un choix d'équipements haut de gamme. À l'extérieur, un espace privatif rare accueille une terrasse avec jacuzzi, idéal pour profiter de moments de détente en toute intimité. Un bien confidentiel, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Côte d'Azur, à quelques minutes du centre historique, du port et des plages. Honoraires d'agence à la charge du vendeur

A VENDRE - VILLEFRANCHE-SUR_MER - VUE MER - PISCINE - DEUX GARAGES

Situé dans une résidence de standing au coeur d'un quartier calme et verdoyant de Villefranche-sur-Mer ce magnifique duplex vous séduira par ses beaux volumes, par la qualité de sa rénovation, par son jardin et par sa belle vue sur la mer et la verdure. Vous vivrez ce duplex comme une maison. Vous n'avez aucun voisin au-dessus de vous ce qui vous permet de jouir de vos extérieurs en toute discretion. Au RDJ: entrée, salon/salle à manger, cuisine équipée ouverte sur le salon, une première terrasse avec buanderie attenante, une deuxième terrasse qui se prolonge sur le jardin privatif. En quelques pas depuis votre jardin vous pouvez vous rendre dans la très accueillante piscine de la copropriété . Une première chambre avec sa salle de bains complète cet étage. Au premier étage: Une très belle suite parentale de plus de 24m2 vous accueille avec sa jolie salle de bains ses nombreux placards, rangements et sa belle terrasse avec vue mer époustouflante. Une troisième chambre avec sa salle d'eau complète cet étage. Deux garages et une cave située dans l'un des deux garages complètent ce bien d'exception. Calme, vue mer, ensoleillement. Cet appartement réunit tout ce que l'on recherche pour une qualité de vie exceptionnelle.

??? VILLEFRANCHE-SUR-MER – APPARTEMENT-VILLA D'EXCEPTION AVEC VUE MER PANORAMIQUE ???

?? Une véritable pépite sur le marché ! Dans un domaine privé, au grand calme absolu, découvrez ce superbe appartement-villa bénéficiant d'une entrée totalement indépendante, offrant le confort et l'intimité d'une maison. Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par sa vue mer spectaculaire, à couper le souffle, embrassant la Méditerranée dans toute sa splendeur. Un panorama rare qui évolue au fil des heures et des saisons. ???? Baigné de lumière tout au long de la journée ??, ce bien se compose actuellement de : ? Un vaste séjour avec cheminée ? Une élégante salle à manger ? Une cuisine indépendante ? Deux spacieuses chambres ? Une salle de douche ? Un WC indépendant ? Un hall d'entrée accueillant ? Une buanderie Les magnifiques terrasses, à l'avant comme à l'arrière de la propriété, invitent à profiter pleinement du climat azuréen, entre repas en extérieur, moments de détente et contemplation de la mer. ?? Jardin privatif ?? Deux stationnements privatifs ?? Entrée indépendante ?? Vue mer exceptionnelle ?? Calme absolu ?? Très lumineux Atout supplémentaire : la configuration actuelle permet facilement la création d'une troisième chambre selon vos besoins. Une adresse privilégiée, un environnement résidentiel recherché, des volumes généreux, une luminosité remarquable et une vue tout simplement inoubliable. ?? Un bien rare à Villefranche-sur-Mer. Une visite s'impose. ?? Coup de cœur garanti. ?? Honoraires à la charge du vendeur. ?? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Villefranche-sur-Mer – Citadelle – Charmant 3 pièces meublé en excellent état

// Villefranche-sur-Mer – Citadelle // Situé au cœur de la Citadelle de Villefranche-sur-Mer, dans un environnement authentique et recherché, ce bel appartement 3 pièces meublé de 58,43 m² offre un cadre de vie rare, au sein de l'un des villages les plus emblématiques de la Côte d'Azur, réputé pour ses ruelles pittoresques, ses façades colorées et sa baie parmi les plus belles du littoral. À quelques pas seulement des commerces, du port et du bord de mer, l'emplacement permet de profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne. Au sein d'un immeuble de caractère récemment rénové (façade et toiture), l'appartement, en excellent état, est prêt à accueillir ses futurs occupants. Il se distingue par une agréable pièce de vie d'environ 27 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux, sublimé par une belle hauteur sous plafond qui apporte charme et volume. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes, offrant une distribution fonctionnelle et agréable à vivre. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse, idéale pour profiter pleinement du cadre unique qu'offre Villefranche-sur-Mer. Toutes les commodités sont accessibles à pied, renforçant l'attractivité de ce bien qui conviendra parfaitement pour profiter de la région ou envisager un investissement de qualité. Fort potentiel en location saisonnière. Bien soumis au statut de la copropriété Charges de copropriété : 126 € / mois Taxe foncière : 780 € Honoraires à la charge du vendeur Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien suivant :

Appartement Duplex Rénové avec Jardin et Vue Panoramique sur la Mer à Villefranche-sur-Mer

situé dans le secteur recherché du Col à Villefranche-sur-Mer, à environ 20 à 25 minutes en voiture de Monaco selon la circulation, cet élégant appartement duplex de 131 m² a été entièrement rénové avec goût et offre le confort et l'intimité d'une maison. La propriété se situe dans une petite résidence haut de gamme avec une piscine, alliant un environnement de vie raffiné à une atmosphère paisible de la Riviera. L'appartement dispose d'un salon spacieux et lumineux donnant sur un jardin joliment entretenu et une terrasse, avec une vue panoramique sur la mer Méditerranée. Le niveau principal comprend également une cuisine entièrement équipée et aménagée, ainsi qu'une chambre avec sa propre salle d'eau et toilettes. À l'étage, un palier mène à deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, et une salle de bain avec toilettes, offrant un agencement pratique et confortable pour la vie de famille. Avec trois terrasses, des espaces extérieurs généreux, une rénovation de qualité, et un cadre privilégié dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Villefranche-sur-Mer, cette propriété représente une opportunité rare pour ceux recherchant une vue sur la mer, l'élégance, et la proximité de Monaco.