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Rueil-Malmaison

Rueil-Malmaison – EXCLUSIVITÉ - Appartement familial traversant de 101 m² au dernier étage Aux portes de Suresnes et de Saint-Cloud, à deux pas de l'hippodrome, à proximité du marché de Suresnes, des commerces, des écoles et lycées et de la gare du Val d'Or, dans une résidence privée et fermée avec gardien. Au 4e et dernier étage avec ascenseur, cet appartement familial traversant de 101 m² Loi Carrez offre des vues dégagées. Il n'y a que deux appartements par palier. Il se compose d'une entrée et d'une réception de 37 m² baignée de lumière, prolongée sur toute sa longueur par un balcon exposé ouest. La cuisine indépendante dispose d'un cellier. L'appartement profite du soleil le matin côté cuisine et le soir côté séjour. La partie nuit comprend trois chambres de plus de 12 m², une salle de bains, des toilettes séparées et des rangements. Une grande cave, un local à vélos et deux parkings numérotés au pied de l'immeuble complètent ce bien. Un volume rare dans le secteur, avec un potentiel à personnaliser selon vos goûts. Copropriété de 154 lots. Charges annuelles : 5 582 €. Aucune procédure en cours. Votre contact : Nathalie Faës – 06 22 85 50 46 ------ Aux portes de Paris, les Hauts-de-Seine offrent ce que la capitale accorde rarement : des maisons avec jardin, des appartements familiaux généreux et le calme des bords de Seine, de Boulogne à Saint-Cloud, de Levallois à Sceaux. Trois conseillers y composent l'équipe de l'agence Breteuil Hauts-de-Seine. Vingt-deux ans de métier en moyenne, et un département qu'ils connaissent ville par ville, rue par rue. Chaque projet y est accompagné avec attention, de l'estimation à la signature. Breteuil, ce sont vingt-cinq agences à Paris, sur la côte et à Londres, et cent vingt-cinq collaborateurs. Chaque agence reste maîtresse de son quartier, toutes répondent aux mêmes standards. Autour de nos clients, un cercle de confiance se forme lorsque le projet l'exige : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art, spécialistes de la mise en scène des intérieurs. Un accompagnement qui se poursuit bien au-delà de la vente.

Aulnay-sous-Bois - Le Parc , Maison 291 m² , 5 chambres, Jardin sans vis-à-vis ? Bureau indépendant

Aulnay-sous-Bois - Quartier Le Parc , Maison familiale 291 m² - 5 chambres - Jardin - Bureau indépendant Dans le quartier pavillonnaire recherché du Parc à Aulnay-sous-Bois, découvrez cette maison indépendante d'environ 291 m² offrant des volumes particulièrement généreux et une configuration adaptée aussi bien à une grande famille qu'à une activité professionnelle à domicile. Implantée sur un terrain arboré de 712 m², la propriété bénéficie d'un environnement résidentiel calme et d'espaces de vie permettant à chacun de profiter de son indépendance. La maison s'articule autour d'une belle pièce de vie d'environ 56 m², lumineuse et conviviale, idéale pour recevoir famille et amis. Elle propose au total 5 chambres ainsi que plusieurs espaces complémentaires permettant d'imaginer différents usages : chambres d'enfants, suite parentale, espace invités, salle de jeux, télétravail ou organisation familiale multigénérationnelle. L'un de ses véritables atouts réside dans son bureau indépendant d'environ 22 m² disposant d'un accès PMR. Une configuration particulièrement intéressante pour une profession libérale, un entrepreneur, du télétravail ou toute personne souhaitant séparer clairement son activité professionnelle de son habitation. La maison bénéficie également d'un sous-sol aménagé apportant des surfaces supplémentaires de rangement et de nombreux espaces fonctionnels. À l'extérieur, le jardin arboré permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre agréable et préservé. Une grande terrasse d'environ 75 m² prolonge naturellement les espaces de réception. Plusieurs stationnements permettent d'accueillir facilement les véhicules de la famille et des visiteurs. La propriété bénéficie par ailleurs d'une localisation stratégique permettant de rejoindre rapidement les principaux axes routiers, les transports et le secteur de Roissy-Charles-de-Gaulle. Une maison qui se distingue avant tout par ses volumes, sa polyvalence et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Les points forts : - Environ 291 m² habitables -Terrain arboré de 712 m² - 5 chambres - Séjour d'environ 56 m² - Bureau indépendant d'environ 22 m² avec accès PMR - Grande terrasse d'environ 75 m² - Sous-sol aménagé - Plusieurs stationnements - Quartier pavillonnaire du Parc - Configuration idéale pour famille nombreuse, télétravail ou activité professionnelle - Accès rapide aux grands axes et au secteur de Roissy Prix : 689 000 € Pour découvrir cette propriété et apprécier pleinement ses volumes et ses possibilités, contactez-nous afin d'organiser une visite.

Propriété avec piscine en pleine nature à Vence

Nichée dans un écrin de verdure, au pied du mythique Baou de Saint- Jeannet, entre mer et montagne, cette propriété bénéficie d'un environnement exceptionnel, apprécié pour sa nature préservée et sa proximité avec les commerces, les écoles et les axes de communication. Ancienne ferme à truite, la bâtisse des années 1960 d'une surface habitable de 240 m², prend place sur un vaste terrain arboré de 6000 m2 clos. Son implantation soignée et son architecture moderne confèrent au lieu une atmosphère chaleureuse et authentique, parfaitement en harmonie avec le paysage environnant. A l'étage l'espace de vie s'organise autour d'une généreuse pièce principale baignée de lumière, avec une vaste cuisine américaine ouvrant sur la terrasse et le jardin. Un véritable cocon d'inspiration où les friands d'art pourront se laisser porter par le cadre enchanteur de la nature alentour. L'espace nuit est agencé de manière à garantir intimité et confort, deux chambres en suites sur ce niveau. Le rez-de-jardin est composé d'un vaste hall de réception, un appartement composé de deux chambres et de deux salles d'eau ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et wc donnant directement sur le jardin. À l'extérieur, la propriété déploie un jardin luxuriant planté d'eucalyptus, de pins et de biens d'autres espèces méditerranéennes. Une vaste terrasse en pierre accueille les moments de détente en plein air, tandis qu'une grande piscine 17x5m élégamment intégrée au décor s'accompagne d'une superbe plage en bois agrémentée de bananiers, de yukas ainsi qu'un espace repas couvert. Le luxe d'une vie au fil de l'eau : le terrain déploie des bassins à poissons enchanteurs et une exclusivité rare avec son accès privé à la rivière. Ce bien séduit par son caractère singulier et par son écrin végétal. Un lieu atypique où s'épanouit un art de vivre entre nature, créativité et quiétude. Imaginez un havre unique: une maison de gardien spacieuse de 83,5 m2, un studio d'artiste de 22.6 m2 à repenser, deux garages pour abriter vos passions, et enfin un canal privatif de 300 mètres, fil d'eau secret menant jusqu'au viaduc, comme une invitation à la sérénité. Située à 25 minutes en voiture de l'aéroport de Nice Côte d'Azur, à 5 minutes du coeur historique de Vence et de celui de Saint- Jeannet. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1940€ et 2690€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Manelic MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982 936 213 - ANTIBES.

Maison proche Allée Cavalière, Collège/Lycée Grand Air et plage de LA BAULE

Dans un quartier recherché et paisible, proche de l'allée Cavalière, du Lycée Grand Air et de la plage, entre l'avenue De Gaulle et Lajarrige Maison des années 1970 de 178,43 m2 (surface habitable) entièrement rénovée en 2023 sur un terrain de 480 m2 comprenant : Entrée sur le salon avec une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur le jardin arrière, sans vis à vis, exposé Sud - Lingerie - Salle à manger donnant avec son coin salon extérieur arboré - WC - Chambre avec sa salle d'eau - Au 1er étage : 2 chambres dont une avec balcon / véranda transformé en petit salon - Bureau - Grand dressing - Salle de bains avec WC - Au 2ème étage : Mezzanine de rangement - Chambre - Dressing avec placard - Salle d'eau avec WC. Un carport qui peut être fermé complète ce bien. Nathalie COÏC (EI) - Agent Commercial - Tél : 06 80 22 14 88 - RSAC : 845 110 311 de ST NAZAIRE Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nathalie COÏC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Villa individuelle plain-pied

Découvrez cette charmante villa de plain-pied de 89?m2, datant de 1985 mais entièrement rénovée avec goût et modernité. Elle offre deux belles chambres, un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, ainsi qu'une vaste pièce de vie lumineuse de 44? maison dispose d'une superbe cuisine ouverte, fonctionnelle et entièrement équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux. Vous profiterez également d'une grande salle de bain de 6?m2 avec douche, de WC isolés pour plus de confort, et d'un garage spacieux de 22?m2.Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 408?m2, agrémenté d'une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. La villa est équipée de la climatisation réversible, garantissant un confort optimal toute l'année.Un cadre de vie agréable, alliant intimité, espace et convivialité, dans une maison prête à accueillir votre famille. Coup de coeur assuré ! Contactez Laetitia DI RENZO pour programmer une visite.

Référence : 7356-MAC - Maison 7 pièces avec piscine, dépendance et garage

L'agence Mon Office Immobilier vous propose à la vente cette authentique propriété provençale située dans le secteur de Célony, à seulement 7 kilomètres du centre-ville d'Aix-en-Provence. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7356-MAC (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Implantée dans un environnement calme, cette propriété bénéficie d'un terrain arboré de 6 615 m² et d'une vue dégagée sur la campagne environnante. La maison, construite en 1973, offre un cadre de vie préservé tout en restant proche d'Aix-en-Provence. Description intérieure : La propriété développe environ 195 m² au total, comprenant une maison principale d'environ 172 m² et une dépendance d'environ 22 m². Dès l'entrée, les espaces de vie se distinguent par leurs volumes et leurs nombreuses ouvertures sur la terrasse et le jardin. La grande pièce de vie, d'une surface de 53 m², bénéficie d'une cheminée et d'une agréable continuité entre intérieur et extérieur ; elle s'ouvre sur l'environnement naturel. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. Partie nuit : L'espace nuit comprend 5 chambres dans la maison principale, adaptées à une vie familiale ou à l'accueil d'invités. La dépendance de type T1 peut également être utilisée pour recevoir, ou envisager un projet locatif. On trouve dans le studio un chauffage électrique. Avantages extérieurs : Plusieurs terrasses et espaces de détente permettent de profiter du calme environnant. La propriété dispose également d'une piscine parfaitement intégrée au jardin. Le jardin paysager accueille de nombreux arbres fruitiers. Prestations complémentaires : Deux remises, un hangar pouvant abriter plusieurs véhicules, quatre places de stationnement, une dépendance indépendante et un vaste terrain arboré complètent l'ensemble. 12 panneaux solaires sont également présents sur la propriété. Cette propriété pleine de caractère s'adresse aux amateurs d'authenticité, de nature et de tranquillité, à la recherche d'un cadre de vie privilégié dans la campagne aixoise. -- -- À votre service : Margaux COIGNARD - +33757918023 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Paris - N°909 119 182 Référence annonce : 7356-MAC Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.77% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LE CANNET à vendre maison mitoyenne de 4 pièces de 93 m2 LC

Maison à vendre à le cannet colombier dans un domaine fermé au calme, belle maison mitoyenne de 93,02 m2 lc à rafraîchir disposant d'un jardin privatif et d'une petite loggia. Le bien est composé d'un salon de 30 m2, une cuisine indépendante et un wc avec lave-mains. A l'étage vous trouverez 3 chambres avec placards, une salle de bains, une buanderie et un wc. Un garage avec mezzanine et un parking privatif complètent ce bien. Honoraires acquéreur inclus dans le prix affiché, commission de 5 % ttc. Les photos ont été retravaillées par l'ia. Cannes azur immobilier secteurs cannes, le cannet, mougins, mouans-sartoux, valbonne, la roquette sur siagne... 04 93 69 22 31 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr

EXCLUSIVITE Maison Le Muy avec garage et piscine

Terre et Prestige - Benicimmo Immobilier vous présente, en EXCLUSIVITÉ, cette villa de belle construction dans un quartier calme à proximité des commerces et écoles. Composée d'un salon/ séjour avec cheminée insert et climatisation réversible avec une cuisine ouverte équipée, un cellier . 3 chambres dont deux de plain pied et avec climatisation ,2 SDE, d'un grand garage de 22 m2 sur un terrain plat de 555 m2 arboré, avec piscine chauffée de 5x3 . Volets et portail en aluminium. Fenêtres PVC double vitrage. CELINE PERRIN RSAC FREJUS 864842316 Une EXCLUSIVITÉ à découvrir sans tarder en contactant BENICIMMO IMMOBILIER au 04 94 51 65 49. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Céline PERRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 84286431600018 - FREJUS.

Maison de ville du 18e siècle 196 m2

Située en plein coeur de l'Isle sur la Sorgue, cette bâtisse du 18ème siècle, développant environ 196 m², offre un beau potentiel pour les amateurs de caractère et d'authenticité. Ses volumes et son emplacement permettent d'imaginer différents projets : résidence principale, pied-à-terre familial ou encore investissement patrimonial. Les éléments extérieurs ont déjà bénéficié de travaux importants - Toiture rénovée en 1993 - Façade rénovée en 2017 Son emplacement constitue un véritable atout : commerces, restaurants, services et vie de centre-ville sont accessibles à pied, tout en profitant du charme unique du centre historique de L'Isle-sur-la-Sorgue. Elle possède un garage de 22m2, une courette (présence d'un forage), un balcon ainsi qu'une jolie terrasse avec vue sur les toits de l'Isle sur la Sorgue. Les 3 niveaux de cette maison d'époque desservent cinq chambres, deux salons dont un pouvant accueillir une cuisine supplémentaire ainsi que deux pièces de 22 et 24 m2 à aménager. La maison nécessite aujourd'hui des travaux de rénovation et de modernisation, notamment sur le plan énergétique, afin d'améliorer significativement son confort thermique et ses performances. Une rénovation qui permettra de révéler tout le potentiel de cette demeure ancienne et de l'adapter aux standards de confort actuels. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur Réf 1577vm Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6860€ et 9300€. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire :738 kWh/m²/an. DPE G 23 janvier 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. www.georisques.gouv.fr Emilie TOURBILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 987490562 - Avignon.

Maison 100 m2 + dépendances 17120 Semussac

Charente-Maritime, sud Royan à dix minutes des plages, coeur de village tout commerces, maison Charentaise à rénover + garage, hangard et dépendances sur un terrain de 540 m2. Cette maison de construction des années1950 dispose au rez-de-chaussée d'une salle à manger, une cuisine, une grande chambre ouverte sur la véranda, une salle d'eau des toilettes et un salon bibliothèque. A l'étage 2 grandes chambres en enfilade et un grenier d'environ 40 m2 à aménager. La toiture a été refaite il y 12 ans, les menuiseries sont en PVC double vitrage, volets roulants électriques et volets battants en bois. Un grand garage indépendant de 22 m2 disposant d'une grande cave et une petite dépendance attenante composée de 2 pièces à rénover. Un grand hangard d'environ 50 m2 est disponible sur le terrain. Cette maison se situe au centre d'un petit village avec les commerces accessibles à pied, les plages de la côte royannaises sont à huit minutes, Royan à moins d'un quart d'heure. Le jardin est arboré et piscinable. Cette maison est plutôt destinée dans l'état à une famille cherchant une résidence principale à finir d'aménager ou pour un couple de retraités bricoleurs. Le grand hangard offre des possibiltés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale en impasse avec jardin - Orvault La Cholière

Située à Orvault, dans le quartier recherché de La Cholière, cette maison indépendante de 1994 offre une surface de 198,5 m² (187,5m2 habitables) sur une parcelle arborée de 654 m². Implantée dans une impasse paisible, cette maison familiale bénéficie d'une orientation idéale, sud-ouest. Dès l'entrée, un hall de réception majestueux avec un plafond cathédrale met en valeur les volumes. Cet espace mène vers une vaste pièce de vie traversante de près de 50 m², agrémentée de portes-fenêtres cintrées en bois et d'un sol en cabochons. Le séjour, composé d'un salon, d'une salle à manger et d'un coin bureau, bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'un accès direct vers la terrasse et le jardin Le rez-de-chaussée accueille également une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée ouvrant sur l'extérieur, une chambre avec salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. A l'étage, un palier dessert trois chambres lumineuses dont une avec dressing, une salle de bain, un WC séparé et un grenier aménagé. Cet espace peut être aménagé au grés de vos envies : bureau, pièce de jeux, salle de musique ou chambre. Les prestations techniques intègrent une chaudière Viessmann neuve, une climatisation neuve et de multiples rangements sur mesure. L'environnement extérieur se distingue par une belle terrasse surélevée offrant une vue dégagée sur un jardin soigneusement entretenu, garanti sans aucun vis-à-vis. Un double garage et deux emplacements extérieurs viennent parfaire l'ensemble. L'architecture de la maison avec ses ouvertures cintrées, l'élégance de son hall d'entrée cathédrale et l'agencement équilibré de ses volumes confèrent à cette propriété d'Orvault un caractère résolument raffiné. Pour découvrir ce bien : Thomas Chanut au 06 22 27 10 43 Agent Commercial RSAC 2022AC00017 NANTES CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1970 euros et 2710 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Thomas CHANUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00017 - NANTES.

CASSIS - résidence avec piscine et tennis

Maison de 110 m2 habitables sur un terrain de 236 m2, à Cassis, dans le secteur de la Grande Bastide, au sein d'une résidence sécurisée dotée d'une grande piscine commune et d'un tennis. Trois chambres, un studio indépendant en rez-de-jardin, piscine privée avec pool house, terrasse et place de stationnement privative. Vue sur la mer et le village. Prix : 940 000 EUR honoraires charge vendeur inclus. Une pièce à vivre traversante de 42 m2 Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une pièce à vivre traversante de 42,65 m2, avec cuisine américaine équipée et poêle à bois. Ouverte à l'Est sur la terrasse et à l'Ouest sur la piscine, elle reçoit la lumière du matin comme celle du soir. Deux chambres et une salle de bains complètent ce niveau. Trois chambres et un studio indépendant À l'étage, la troisième chambre, de 14 m2, dispose de sa propre salle de douche avec WC. En rez-de-jardin, un studio indépendant de 22 m2 avec kitchenette, salle de douche et WC se prête à l'accueil de proches, à un usage personnel ou à la location. Une pièce supplémentaire peut servir de salle TV, de salle de jeux ou de rangement. Piscine privée et équipements de la résidence Côté Ouest, la maison surplombe sa piscine privée et son pool house. La résidence, fermée par un portail, offre en complément une grande piscine commune et un court de tennis, pour des charges de 50 EUR par mois couvrant l'entretien des parties communes, du portail, de la piscine et du tennis. Une place de stationnement est disponible devant la maison. Prestations Construite en 1977, cette maison de Cassis est chauffée et climatisée par pompe à chaleur air/air, complétée par le poêle à bois. Murs et combles sont isolés, ce qui lui vaut une classe énergie C. Raccordement au tout-à-l'égout. Situation et accès Commerces et gare de Cassis à 5 minutes en voiture, aéroport Marseille Provence à 45 minutes. Surface habitable 110 m2 ¦ Terrain 236 m2 ¦ 5 pièces ¦ 3 chambres ¦ Studio indépendant ¦ Séjour traversant 42,65 m2 ¦ 1 salle de bains ¦ 2 salles de douche ¦ 2 WC ¦ Piscine privée et pool house ¦ Piscine commune et tennis ¦ Terrasse Est ¦ Vue mer et village ¦ Parking privatif ¦ Climatisation ¦ Construction 1977 ¦ Charges 50 EUR/mois ¦ Taxe foncière 846 EUR ¦ Cassis, secteur de la Grande Bastide ¦ Gare et commerces 5 min ¦ Aéroport Marseille Provence 45 min Bien en classe énergie C. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700 EUR et 1 010 EUR par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Bien soumis au régime de la copropriété, copropriété de 40 lots et aucune procédure en cours. Les honoraires charge vendeur sont inclus dans le prix. Ce bien vous est présenté par Astone Immobilier, votre agence immobilière à Cassis. Pour organiser une visite, contactez Isabelle Duprat au +33 (0)6 43 09 03 23 ou par e-mail à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques,

Triplex type 3 à Doussard avec grand garage

En exclusivité ! APPARTEMENT T3 + CAVE + GRAND GARAGE + 2 PLACES DE PARKING Situé à Doussard, au sein d'une petite copropriété de 5 lots d'habitation construite en 2008, découvrez ce charmant appartement en triplex de 69,82 m² loi Carrez (74,39 m² au sol). Bénéficiant d'une entrée indépendante, il offre un excellent compromis entre appartement et maison. Il se compose : - Au rez-de-chaussée : une entrée avec placards. - Au premier niveau : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un lumineux salon/séjour, ainsi qu'un WC séparé. - Au dernier étage : deux chambres dont une avec dressing, une salle de bains et des rangements sur le palier. En annexes : Un grand garage fermé de 22,21 m², une cave de 11,43 m² et 2 places de parking extérieures. Vous profiterez également d'une petite terrasse de 7m² environ. Idéalement situé au calme, en plein cœur du centre de Doussard, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité immédiate : écoles, commerces, médecins, ainsi que de la piste cyclable à seulement 800 mètres. DPE : C