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Villa

29950 - BÉNODET - MAISON FAMILIALE RÉNOVÉE - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 150 M² - JARDIN ARBORÉ - À 10 MINUTES À PIED DE LA PLAGE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située en plein cœur de Bénodet et à seulement 5 minutes à pied de la plage du Trez, des restaurants et des commerces. Entièrement rénovée en 2024, cette maison mêle avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. D'une superficie de 150 m² habitables, elle s'élève sur trois niveaux et propose des volumes généreux, parfaitement adaptés à la vie de famille. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert deux chambres lumineuses, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie avec rangements, offrant un accès direct à la rue et au jardin. À l'étage, vous découvrirez une vaste pièce de vie traversante de 50 m², posée sur un parquet massif, regroupant salon, salle à manger et une cuisine aménagée et équipée, subtilement dissimulée derrière une verrière à porte coulissante. L'espace est baigné de lumière grâce à ses cinq fenêtres et bénéficie d'un cachet unique avec ses ouvertures arrondies, rappelant l'esthétique néo-bretonne. Le dernier étage accueille une grande chambre avec dressing (23 m²), une seconde chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré de 190 m² avec une place de stationnement. Un bien rare, lumineux et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, dans l'un des emplacements les plus recherchés de Bénodet. Le charme de l'architecture bretonne allié au confort contemporain. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite au 06 50 51 37 37 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aude Pichon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Quimper sous le n°918597683 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Saint-Rémy-de-Provence – Maison contemporaine près du centre ville

À quelques minutes à pied du cœur de Saint-Rémy-de-Provence, dans un environnement résidentiel calme et recherché, maison contemporaine de près de 150 m² habitables, implantée sur une parcelle close de 951 m². Elle s'articule autour d'une pièce de vie de 43 m², lumineuse et ouverte sur l'extérieur. La cuisine entièrement équipée, signée Varena, bénéficie d'une arrière-cuisine-buanderie attenante. Une suite de plain-pied avec accès direct à la terrasse complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres dont une en suite, un dressing et un bureau. Le jardin paysager accueille une piscine chauffée de dimensions 16 x 2,50 m, aux lignes contemporaines, et entourée d'espaces de détente. Un garage ouvert et deux locaux techniques fermés, totalisant 59 m², complètent les prestations. Une adresse à retenir pour sa situation centrale, sa praticité au quotidien et son cadre de vie au cœur des Alpilles.

AIX EN PROVENCE - VILLA PLAIN PIED 260M2 – 4 CHAMBRES - PARC 1 HECTARE - PISCINE - VUE CAMPAGNE ET SAINTE VICTOIRE

À seulement 20 minutes au sud-est de Aix-en-Provence, propriété familiale de charme avec magnifique vue sur la Montagne Sainte-Victoire. Nichée au cœur d'un environnement résidentiel préservé, cette élégante propriété familiale séduit immédiatement par ses volumes généreux, son cadre naturel privilégié et sa vue ouverte sur la campagne, avec en toile de fond la majestueuse Montagne Sainte-Victoire. Édifiée sur un domaine d'environ un hectare entièrement clôturé, la propriété se compose d'un jardin paysager soigneusement aménagé et d'une forêt de chênes et de pins en restanques, offrant un cadre de vie rare, empreint de sérénité et d'intimité. Dès l'entrée, une atmosphère chaleureuse et raffinée invite au bien-être. Développant environ 200 m² loi carrez de plain-pied et une véranda de 50m², à l'abri des regards, la maison propose des prestations de grande qualité. Elle comprend quatre chambres en suite, dont un superbe espace parental de plus de 50 m² avec espace privatif extérieur, véritable havre de détente. Pensée pour la convivialité et l'art de recevoir, la propriété s'ouvre sur de magnifiques espaces extérieurs. La piscine chauffée offre une vue panoramique à 180° sur la Sainte-Victoire et la campagne environnante, sublimée par une remarquable création paysagère aux essences méditerranéennes dont les couleurs évoluent au fil des saisons. Un permis de construire purgé de tout recours vous permettre de surélever de 37m² une partie de la maison pour y ajouter deux très belles suites. Une vaste terrasse couverte de 52 m², aisément transformable en jardin d'hiver, permet de profiter pleinement des extérieurs et d'admirer de somptueux couchers de soleil. De nombreuses prestations viennent parfaire ce bien d'exception : équipements domotiques, système de sonorisation haut de gamme, nombreux espaces de rangement, double carport, garage fermé, climatisation réversible, forage, arrosage automatique ainsi que l'eau du Canal de Provence. Une propriété rare, idéale pour une résidence principale ou secondaire, conjuguant confort, élégance et art de vivre provençal. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 910€ ~ 1240€ - Isabelle BADER - Agent commercial - EI - RSAC aix en provence 902306802

Maison 2003 - 3 chambres + garage + terrasse et jardin proch

Exclusivité. Situation : Cette maison est située au calme d'une petite impasse et à moins d'1 km de toutes les commodités : le bourg de Theix est à moins de 10 minutes à pied avec boulangerie, traiteur, pharmacie, tabac-presse, bus, poste, Carrefour Market (...). L'entrée est de Vannes est à 8 km, le Golfe à moins de 4 km, les premières plages à 15 minutes (Penvins, Banastère), et l'entrée de Nantes à 1 heure. La maison : Il s'agit d'une construction mitoyenne de 2003, bien pensée avec un bel espace de vie lumineux. Les Volumes sont bien répartis, l'entrée avec un placard et un wc ouvre de suite sur l'espace de vie, cuisine semi aménagée-séjour-salon plein sud de plus de 40 m² au total. Il donne sur la terrasse et le jardin clos, juste assez grand pour en profiter, orienté sud et ouest, 120 m² environ. Au ré de chaussée également, un cellier-arrière-cuisine, bien pratique. A l'étage, le palier dessert 3 vraies chambres 11,20 , 11,95 , et 13,13 m² utiles dont 10,30 , 9,50 , et 9,30 m² habitables, une salle de bains équipée d'un vélux, avec wc. A une 10 aine de mètres de la maison, dans l'impasse, le garage de 16,20 m², indépendant avec possibilité de grenier. Des prestations de qualité : ardoises naturelles, crochets inox, charpente traditionnelle, cloisons placostil, sols carrelés dans les pièces de vies et les pièces d'eau, chauffage gaz naturel, la chaudière a été changée en 2016. Rafraichissement à prévoir sols, murs, cuisine, le cas échéant. En résumé : Une situation stratégique pour habiter ou investir dans le pays de Vannes, à proximité des commodités essentielles et à mi chemin entre Vannes et l'Océan. Chauffage : individuel, radiateurs - chaudière gaz de ville Carrelages dans les pièces de vie et pièces d'eau Sols Pvc dans les chambres Taxe foncière : 1069€ dont TOM 252€ (2025) Cotisation ASL : 40€ / an Orientation principale : Sud Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

RETOUR DE LOT !! MAGNIFIQUE T2 45m² + TERRASSE 6m²

RETOUR DE LOT !! MAGNIFIQUE T2 45m² + TERRASSE 6m² CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI 06 72 37 59 02 Idéalement situé sur les hauteurs d'Aix en Provence, à seulement 5 minutes en voitures du centre-ville et à deux pas de tous les commerces de proximité, dans une résidence contemporaine offrant un magnifique jardin provençal : Magnifique appartement T2 de 45 m² ouvrant sur une terrasse de 6 m². Il se compose d’une charmante pièce de vie de 27 m², d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Prestations de standing : Pompe à chaleur triple service assurant chauffage/rafraichissement et eau chaude, large choix de carrelage ou parquet en option, WC suspendus, menuiseries en aluminium,... Prix : 350 000€ Possibilité de stationnement à partir de : 25 000€ Possibilité de cave à partir de : 10 000€ Remise des clés en fin d'année 2026 Et bénéficiez aussi : -Financez jusqu'à 50% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 8 500€ au lieu de 28 000€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Performance énergétique et économies (Bâtiment BBC, RT2012, RE2020) -Personnalisation du logement -Sécurité et garanties D’autres appartements sont disponibles dans cette résidence et dans plusieurs programmes à proximité : pour recevoir la liste complète des appartements disponibles, merci de préciser dans votre message : - nombre de chambres souhaité - budget -secteur souhaité - résidence principale ou investissement. ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE AVEC QUOI DE NEUF ? Studio chaleureux, appartement familial lumineux, maison avec jardin ou rooftop prestige… Nous trouvons pour vous le bien qui vous correspond. Notre équipe vous accompagne à chaque étape : • Analyse de vos besoins • Sélection des meilleures opportunités • Présentation de plusieurs programmes en un seul rendez-vous Votre projet immobilier devient simple, clair… et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Prenons rendez-vous dès maintenant. Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !! CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI 06 72 37 59 02 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

Vaucresson

Plateau Théry – Architecture Bauhaus 1964, vues dégagées à 6 min du centre À 600 m de la gare (ligne L) et 6 min à pied du centre ancien, commerces et écoles, cette maison d'architecte de 1964 occupe un terrain de 1 306 m² au relief planté, offrant depuis chaque niveau des perspectives dégagées sur la végétation et une vraie intimité, à l'abri des regards. 216 m² habitables (222 m² au sol), 8 pièces sur trois niveaux, dessinés dans les lignes pures du mouvement Bauhaus et baignés par la lumière du sud. Rez-de-chaussée : séjour de 35 m² avec cheminée et baies triple vitrage plein sud, salon/coin TV de 14 m², cuisine dînatoire de 22 m². Étage : trois chambres (13, 15, 21 m²), bureau/chambre (12 m²), salle de bains. Dernier niveau : suite parentale de 30 m², terrasse panoramique privative de 39 m², dressing, salle d'eau. Sous-sol de 93 m² : salle de jeux, buanderie, chaufferie, cave à vins. Extérieur : garage fermé, 3 stationnements, jardin piscinable, pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique. Une architecture rare sur le secteur, pensée comme une succession de points de vue sur la nature. DPE D. Contact : Nathalie Faës – 06 22 85 50 46

A vendre - Propriété avec piscine ¦ Domaine privé ¦ 674 m² habitables ¦ Terrain 2 418 m² - Marseille 12ème (13012)

Située dans un domaine privé du 12ème arrondissement de Marseille, cette exceptionnelle propriété bénéficie d'un environnement résidentiel privilégié, au calme absolu. Édifiée sur un terrain paysager de 2 418 m², la maison principale se développe sur 542 m² et se distingue par ses beaux espaces de réception baignés de lumière, cinq chambres, une suite parentale, une salle de jeux avec jacuzzi, ainsi qu'un appartement T3 indépendant en rez-de-jardin. Au fond du jardin, une maison d'été de 82 m² avec trois chambres et sa piscine. Attenant, un appartement indépendant de 50 m² offrant de nombreuses possibilités pour une grande famille ou une activité professionnelle. Trois garages, dont un de 45 m². Climatisation, forage, triple exposition Sud-Est-Ouest, domaine fermé et calme absolu complètent les prestations de cette propriété rare à Marseille. Une adresse confidentielle offrant un cadre de vie privilégié à quelques minutes des écoles, des commerces et des principaux axes de circulation.

LE CANNET MAIRIE

LE CANNET MAIRIE – Maison de ville avec vue mer Située au cœur du quartier recherché du Cannet Mairie, à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et du musée Bonnard, cette maison de ville d'environ 165 m² offre de beaux volumes répartis sur quatre niveaux. Son principal atout est sa magnifique terrasse panoramique de 40 m², offrant une vue mer exceptionnelle, idéale pour profiter des beaux jours. Chaque niveau propose une surface comprise entre 50 et 70 m², laissant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un grand garage de 70 m², proposé en supplément au prix de 120 000 €, complète ce bien. Un véritable avantage dans ce secteur très recherché. Une opportunité rare, idéale pour créer une résidence de caractère au cœur du Cannet.

Les Salines

Opération Urbis Réalisations commercialisée par Bouygues Immobilier. Programme résidentiel situé au 7 impasse des Vignes à l'entrée de Balaruc-les-Bains, composé de 50 logements en 2 étages avec attiques, dont 25 appartements disponibles du 2 au 4 pièces. La résidence propose 54 places de stationnement en semi-sous-sol et en extérieur, dans un environnement résidentiel calme. Accès rapide aux communes du bassin de Thau, aux zones d'activités et aux axes routiers, Montpellier à environ 30 min en voiture. Proximité d'une voie verte et des services du quotidien. Prestations incluses dans la résidence : Parties communes conviviales et sécurisées, Local vélo sécurisé, Espace extérieur (jardin signature), Nouvelles collections. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

LANCEMENT COMMERCIAL - SUPERBE T4 80 m² + JARDIN 260 m²

LANCEMENT COMMERCIAL - SUPERBE T4 80 m² + JARDIN 260 m² CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Camille MARIE : 06 32 43 10 96 Situation idéale à deux pas des commerces et services, avec un arrêt de bus vers Aix-en-Provence juste en face de la résidence, alliant parfaitement tranquillité et praticité au quotidien; dans une résidence intimiste de seulement deux étages : Magnifique T4 de 80 m² ouvrant sur une belle terrasse de 14 m² et un jardin 250 m². Entrée, belle pièce de vie lumineuse, trois chambres dont une chambre parentale avec sa salle d'eau, une salle d’eau et WC. Prestations de qualité : Carrelage 60x60, Volets roulants dans les séjours, Salles d'eau équipée d'un meuble-vasque et d'un miroir, Chauffage individuel etc... Prix : 535 000 € Parking double en sous-sol en sus : 25 000 € Remise des clés en mai 2028 Et bénéficiez aussi : -Financez jusqu’à 50% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 14 000 € au lieu de 45 000 € -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Performance énergétique et économies (Bâtiment BBC, RT2012, RE2020) -Personnalisation du logement -Sécurité et garanties D’autres appartements sont disponibles dans cette résidence et dans plusieurs programmes à proximité : pour recevoir la liste complète des appartements disponibles, merci de préciser dans votre message : - nombre de chambres souhaité - budget -secteur souhaité - résidence principale ou investissement. ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE AVEC QUOI DE NEUF ? Studio chaleureux, appartement familial lumineux, maison avec jardin ou rooftop prestige… Nous trouvons pour vous le bien qui vous correspond. Notre équipe vous accompagne à chaque étape : • Analyse de vos besoins • Sélection des meilleures opportunités • Présentation de plusieurs programmes en un seul rendez-vous Votre projet immobilier devient simple, clair… et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Prenons rendez-vous dès maintenant. Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !! CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Camille MARIE 06 32 43 10 96 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

Maison de ville avec jardin et piscine à 5mn à pied du centre de Saint Rémy de Provence

À 5 minutes à pied du centre de Saint-Rémy-de-Provence (400 m), dans un environnement calme, cette maison de ville des années 50, rénovée en 2021, offre environ 155 m² habitables. Lumineuse grâce à ses larges ouvertures sur le jardin, elle propose au rez-de-chaussée un séjour-salon convivial, une cuisine ouverte avec espace repas, une arrière-cuisine fonctionnelle et une chambre en suite, idéale pour recevoir ou pour une vie de plain-pied. À l'étage, trois chambres supplémentaires disposent chacune de leur salle de bains ou salle d'eau avec toilettes et de rangements/dressings, assurant confort et indépendance. Charmant jardin arboré et fleuri de plus de 500m2, agrémenté d'une jolie piscine de type bassin, Deux places de stationnement complètent ce bien, apprécié pour son emplacement recherché, à la fois proche du centre et au calme. Pour plus de renseignements, merci de nous consulter

Vente - Saint Cyr/la Cadière d'azur - Maison en pierres - Piscine

Située entre Saint Cyr sur mer et la Cadière d'azur, dans le quartier de Saint Come, entourée de domaines viticoles, superbe propriété de charme. Le parc paysagé d'essences méditerranéennes de 3 400 m² est un véritable havre de paix et de verdure. La maison en pierre, de plus de 230 m², en majeure partie de plain pied, offre un très beaux volumes de réception, de plus de 65 m², ouvrant sur la terrasse et le jardin; une grande cuisine indépendante, ainsi que quatre chambres permettent d'accueillir une grande famille. Un espace de 50 m² à l'étage permet un aménagement en salle de jeux, bureau, chambre... Le sous-sol complète ce bien avec un cellier/buanderie et une chaufferie. Piscine de 10 x 5 mètres équipée d'un rideau électrique. Garage. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Bien situé dans un zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1440€ ~ 1980€

Maison de 215 m2 sur un terrain de 3.340 m2

Dans le quartier recherché du Faron, une maison construite en 1980 de 250 m2 env. sur un terrain de 3.340 m2 avec une vue panoramique intégrale sur la rade de Toulon. La propriété se compose comme suit: - RDC : garage avec atelier d'environ 50 m2 (possibilité de garer 3 à 4 voitures à l'intérieur), d'une buanderie, d'une chambre spacieuse avec placard de plus de 20 m2 ouvrant sur une terrasse, et d'une salle de bains, d'un coin cuisine sous l'escalier. - 1er étage: Une vaste terrasse attenante au hall d'entrée de la maison, un séjour lumineux de plus de 30 m2 avec un balcon, une cuisine indépendante et équipée (plaque, hôte, four...), de deux chambres de 15 m2 et 12,5 m2 env. : toutes avec accès direct à une terrasse; d'une salle de bains de 7 m2 et d'une salle d'eau de 5 m2. Sur une restanque, une troisième chambre est disponible d'environ 13 m2. Piscine de 8x5 mètres. La maison bénéficie de plusieurs belles prestations de qualité comme du double vitrage et volets roulants électriques dans l'ensemble des pièces, d'une climatisation réversible intégrale, d'une cheminée bien entretenue, du raccordement tout-à-l'égout, plusieurs vides sanitaires, une vue panoramique sur la rade de Toulon depuis toute la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr