Mots-clés : maison 55

Référence : 6907-CCH - Maison de village avec terrasse

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6907-CCH. (Lien direct sur les photos) Lourmarin, un des plus beaux villages du Sud Luberon, vous avez rêvé d'un charmant pied à terre au calme, disposant d'une terrasse avec vue sur le Luberon et le village, vous serez charmé par cette rénovation alliant modernisme et caractère ancien. Situé dans le centre historique, au détour d'une petite rue accessible en voiture (uniquement par les riverains), vous rentrerez dans une grande et lumineuse pièce de plus de 55 m² composée d'une cuisine ouverte, d'un espace repas, d'un double salon avec cheminée et coin TV détente avec à l'étage une jolie terrasse avec vue panoramique à l'abri des regards. Pour l'espace nuit, 1 chambre avec une salle d'eau, une suite avec salle de bain privative et au niveau inférieur une 3ème chambre (à terminer) avec entrée indépendante. Cette maison chargée d'histoire, dispose de tout le confort actuel (pompe à chaleur, toiture refaite, hauteur de plafond...) avec de nombreux éléments anciens (plafonds à la provençale, terre cuite, portes anciennes...) et conviendra parfaitement en pied à terre ou en résidence principale. A voir rapidement. -- -- À votre service : Christophe CHAPELON - +33676751405 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Avignon - N°340351881 Référence annonce : 6907-CCH Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de Maitre relookée dans les Seventies ? Un lieu hors du temps aux portes de Nantes (175m2 au sol)

Dans la campagne nantaise, au coeur d'un hameau préservé de la commune de Teillé, à seulement 10 minutes d'Ancenis et 30 minutes de Nantes, se dévoile une propriété de caractère aussi singulière qu'attachante. Derrière ses murs de pierre, cette élégante maison ancienne s'élève sur trois niveaux et offre, dès l'entrée, une atmosphère étonnante, ambiance cinématographique. à la Claude SAUTET. Les volumes généreux, les matières anciennes et certains détails architecturaux lui confèrent une personnalité rare, évoquant avec élégance l'esthétique des belles demeures des années 70. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une spectaculaire pièce de vie d'environ 55 m², baignée de lumière et ponctuée de deux cheminées, véritable coeur de la maison. Une cuisine indépendante et son arrière-cuisine complète ce niveau.A l'étage, une mezzanine, ou la Master-room prend place avec son espace bain et coin bureau/dressing On accède au second niveau par le biais d'un bel escalier à vis, à un grand espace de nuit potentiellement divisible selon les besoins, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ( biblothèque, salle média, salle de sport?) La maison a su préserver de nombreux éléments mellant les matériaux nobles anciens et le plus contemporains, témoins de son histoire et de son ancienne vocation de maison de maître aux espaces revisités : tomettes flammées des Charentes, poutres apparentes, escalier en bois, grandes ouvertures et remarquables portes d'entrée sur pivot en aluminium. Un mariage subtil entre patrimoine, volumes et caractère. Un ensemble de dépendances plein de potentiel La propriété se distingue également par la richesse de ses annexes. Une grange en pierre d'environ 80 m², issue d'une ancienne écurie réhabilitée, vient compléter l'ensemble, accompagnée d'une bergerie, d'une dépendance abritant un four à pain et un puits, ainsi que d'une cave et d'un chenil. Autant d'espaces qui laissent entrevoir de multiples projets : atelier, espace de réception, gîte, maison d'amis ou simplement lieux de stockage et de vie supplémentaires. Un écrin de verdure de 6 000 m² Le terrain d'environ 6 000 m², partiellement clos de murs anciens en pierre et joliment arboré, offre un environnement rare, paisible et préservé. Ici, le temps semble s'être arrêté. Cette propriété ne cherche pas à séduire par les codes classiques de l'immobilier : elle surprend, interpelle et raconte une histoire. Son architecture, ses volumes, ses matériaux anciens et son environnement en font un lieu de vie résolument atypique, destiné à ceux qui recherchent une maison avec une véritable âme et une personnalité hors du commun. Un bien rare, empreint de charme et de poésie, à découvrir pour en saisir pleinement toute la magie. Vous êtes sensible aux lieux qui ont une âme, aux maisons qui sortent de l'ordinaire ? laissez-vous surprendre par ce lieu singulier. Pour obtenir le dossier compet et échanger sur ce bien Contactez : Edwige FILLEUX 06 07 63 16 55 Agent commercial RSAC n°2017AC00326 Nantes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr CLASSE ÉNERGIE : G (378) / CLASSE CLIMAT : G (110) D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées au 1er janvier entre 4150 euros et 5620 euros

Pernes-Les-Fontaines - Elégante rénovation entre Avignon et le Mont Ventoux, plus de 420 m² habitables et prestations contemporaines

Idéalement située à proximité des bassins économiques et de la gare TGV d'Avignon, cette ancienne ferme en pierre a fait l'objet d'une restauration intégrale d'une grande exigence, achevée en 2026. Conjuguant avec justesse le charme de l'ancien et les lignes d'une écriture contemporaine baignée de lumière, la propriété développe plus de 420 m² de surface utilisable sur un terrain paysager clos de 1572 m². Organisée autour de deux entités distinctes pour une parfaite flexibilité, elle se compose d'une maison principale d'environ 300 m² et d'une maison d'amis indépendante d'environ 116 m². La maison principale offre des volumes de réception spectaculaires : Un vaste séjour cathédrale d'environ 70 m², baigné de lumière naturelle à toute heure du jour, s'ouvrant largement sur les espaces extérieurs. Une cuisine indépendante hautement équipée, complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle et discrète. Une élégante suite parentale de plain-pied dotée de rangements sur-mesure et d'une salle de bains privative, ouvrant directement sur le jardin. Au premier étage, trois chambres supplémentaires, dont l'une bénéficie d'une terrasse privative offrant un point de vue privilégié, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. Au dernier niveau, une seconde suite parentale avec salon privé constitue un véritable espace indépendant. La maison indépendante est idéale pour recevoir des invités ou pour une activité d'accueil, elle dispose d'un bel espace de vie cathédrale d'environ 55 m² avec cuisine ouverte, ainsi que de deux chambres et d'une salle de bains. Le jardin paysager, pensé comme un havre de paix intime, s'articule autour d'un espace piscine et de son pool-house estival. L'ensemble est complété par un atelier indépendant d'environ 13 m² et une salle de sport d'environ 14 m². Prestations et confort : Climatisation réversible (système gainable et splits), Menuiseries aluminium sur mesure haute qualité / verre securit, eau de ville et tout-à-l'égout, fibre optique. Pensée pour un art de vivre provençal placé sous le signe du confort absolu, de la lumière et des finitions soignées. Parfaite pour une résidence principale que secondaire.(La propriété peut être proposée entièrement meublée) La propriété séduit par son emplacement stratégique, la qualité de sa rénovation, ses volumes généreux, sa luminosité, son confort haut de gamme.À seulement 5 minutes des commerces de Pernes-Les-Fontaines et Carpentras, 30 minutes de la gare TGV d'Avignon et 1h de Marseille et de l'aéroport. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

vente maison 7 Pièce(s)

NICE OUEST / Fabron Maison 265m² / Vue mer et montagnes / Calme Absolu / Plusieurs appartements / Terrain 1131m² L'Agence Cot'Ouest Immobilier Promenade vous propose cette demeure de 265 m² édifiée sur un terrain de 1131 m² dans le quartier de Fabron. La maison, bien que composée de plusieurs appartements répartis sur 3 niveaux, est vendue en un seul lot : - Au 1er étage : un 2 pièces de 55 m² et un 3 pièces de 57 m² avec leurs terrasses. - Au deuxième étage : un 2 pièces de 39 m² et un 2 pièces de 73 m² avec leurs terrasses - Au rez-de-chaussée, un 2 pièces de 38 m², ainsi que des caves et annexes mesurant plus de 130 m². - Plusieurs places de parking et un grand garage fermé de plus de 70 m². Entièrement à rafraichir, nécessitant des travaux, ses volumes et sa configuration permettent d'imaginer un espace chaleureux et fonctionnel, adapté à vos envies. Cette demeure offre un emplacement privilégié à quelques pas des services essentiels comme les écoles, les commerces et les transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par l'Agence Cot'Ouest Immobilier Promenade. Pour plus d'information, veuillez contacter le 04 92 09 77 20.

CAGNES-SUR-MER / AVENUE DE LA GAUDE (06800) - VENTE APPARTEMENT À RÉNOVER 98M2 AVEC TERRASSEu

REVALYS vous propose à la vente un appartement 4 pièces d'environ 98 m², situé dans un lotissement calme et résidentiel, avenue de la Gaude à Cagnes-sur-Mer. Situé au 1er et dernier étage d'une maison, beau potentiel de rénovation et d'aménagement. Entièrement à rénover, il bénéficie d'une agréable terrasse d'environ 55 m² ainsi que de combles aménageables permettant d'envisager une optimisation des volumes et de la surface. Le bien dispose également de deux stationnements extérieurs. Fort potentiel, idéal pour un projet de résidence principale ou d'investissement, dans un environnement calme et résidentiel. Honoraires à la charge du vendeur - REVALYS - Samuel - 06 99 13 33 43 - Plus d'informations sur (réf. 0602012106)

maison 8 pièce(s), SAINT-RAPHAËL

APERÇU : Cette villa en front de mer à Anthéor offre une vue panoramique exceptionnelle à 180° sur la Méditerranée et le Massif de l'Estérel. Développant environ 215 m² habitables sur un terrain de 910 m², la propriété séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et sa grande modularité. Atout rare : toutes les pièces de l'étage bénéficient d'une vue mer, garantissant une immersion permanente dans le paysage méditerranéen. Les unités indépendantes du rez-de-jardin, associées à plusieurs salles d'eau et kitchenettes, offrent un fort potentiel d'exploitation en chambres d'hôtes ou en location saisonnière, particulièrement pertinent dans ce secteur prisé et touristique de la Côte d'Azur. LA CONFIGURATION : L'étage principal comprend une entrée ouvrant sur un vaste séjour avec plafond cathédrale et cheminée, prolongé par une loggia panoramique face à la mer. La cuisine ouverte et la salle à manger donnent accès à une grande terrasse. Trois chambres — toutes avec vue mer, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC — ainsi qu'une salle de bains et un WC invités complètent ce niveau. En rez-de-jardin, la propriété dispose d'un appartement indépendant de 35 m² comprenant séjour, cuisine, chambre et salle d'eau. Un studio indépendant avec sa propre salle d'eau apporte une autonomie supplémentaire. Un vaste espace modulable d'environ 55 m² avec salle d'eau et kitchenette peut être transformé en logement indépendant supplémentaire, atelier, galerie ou espace de loisirs. Des locaux techniques et espaces de rangement complètent ce niveau. Le jardin de 910 m² propose plusieurs terrasses et espaces de détente, avec un fort potentiel pour l'aménagement d'une piscine avec vue mer. Surfaces : Rez-de-chaussée : Studio : 26 m² Chambre : 20 m² Salle d'eau : 3 m² Pièce familiale : 55 m² Étage supérieur : Entrée : 5 m² Cuisine : 14 m² Salle à manger + salon : 45 m² Loggia : 10 m² Chambres : 17 m², 11 m², 14 m² Salle d'eau : 3 m² Salle de bains : 6 m² WC : 2 m² LE SECTEUR : Située à Anthéor, entre Saint-Raphaël et Théoule-sur-Mer, la villa s'inscrit dans un environnement naturel préservé entre les roches rouges emblématiques du Massif de l'Estérel et la Méditerranée. Les plages sont accessibles à pied, tandis que les commodités restent facilement joignables. Cannes se trouve à environ 20 km et l'Aéroport Nice Côte d'Azur à environ 50 km, faisant de cette propriété en front de mer un bien rare alliant tranquillité, accessibilité et panorama exceptionnel.

Maison avec piscine et terrain de 1,7 ha à Bantanges (71500)

À seulement 10 minutes de Louhans, sur la commune de Bantanges (71500), découvrez cette propriété offrant un cadre de vie paisible au coeur d'un environnement rural préservé. Implantée sur un vaste terrain d'environ 1,7 hectare (17 149 m2) en prairie plate, cette maison est idéale pour les amoureux de nature, les projets familiaux ou l'accueil de chevaux grâce à la présence d'un box déjà en place. La maison développe environ 169 m2 habitables et propose des volumes fonctionnels et bien répartis. Elle est mitoyenne d'un seul côté, sans nuisance particulière ni impact sur le confort de vie. Composition du bien : Au rez-de-chaussée, vous trouverez d'agréables pièces de vie comprenant séjour, cuisine et salle à manger, ainsi qu'une chambre parentale avec sa grande salle d'eau, plus une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires. Dépendances et extérieurs : Piscine hors sol de 9 x 5 m Garage d'environ 34 m2 Terrain plat de 17 149 m2, adapté aux chevaux ou activités de plein air Confort et équipements : Chauffage par pompe à chaleur air/eau, économique et performant Panneaux photovoltaïques en autoconsommation avec revente (env. 350 EUR/an) Menuiseries PVC double vitrage récentes + bois des années 2000 côté salon Volets roulants électriques côté cuisine Assainissement individuel à remettre aux normes Localisation et accès (temps de trajet approximatifs en voiture) Louhans : 10 min Cuisery : environ 15 à 20 minutes Tournus : environ 25 à 30 minutes Lons-le-Saunier : 30 à 35 min Chalon-sur-Saône : 35 à 40 min Mâcon : 45 à 50 min Bourg-en-Bresse : 45 à 55 min Beaune : environ 50 à 60 min Dijon : environ 1h15 à 1h30 Lyon : environ 1h20 à 1h30 Geneva : environ 1h40 à 2h00 Les atouts Cette propriété combine espace, confort et potentiel, dans un environnement calme et recherché, idéal pour une vie à la campagne tout en restant connecté aux grands pôles économiques de la région. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou découvrir ce bien à distance grâce à une visite virtuelle guidée sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée pour toute organisation de visite. Cette annonce vous est proposée par GUEBEY Martial - EI - NoRSAC: 402075113, Enregistré à de Mâcon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Cannes Oxford – Appartement 3 pièces en rez-de-jardin

À proximité immédiate du centre de Cannes, dans un environnement privilégié, calme et verdoyant, ce superbe appartement de 72 m² prend place au cœur du parc classé d'une résidence de grand standing avec piscine sur le toit. Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme et des finitions soignées, il séduit par la qualité de ses prestations et son atmosphère raffinée. L'appartement s'ouvre sur une belle et lumineuse pièce de vie avec cuisine américaine ouverte. L'espace nuit comprend deux chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains, garantissant confort et intimité. À l'extérieur, une agréable terrasse de 16 m² ainsi qu'un jardin de 55 m² prolongent les espaces de vie. Un grand box fermé de 20 m² en sous-sol vient compléter ce bien rare à la vente. Diagnostic de performance énergétique : 90 – B Emission de Gaz à effet serre : 8 - B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 683-923 euros. Copropriété de 295 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 3685 euros. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Cannes, capitale du cinéma, ville des stars et du luxe… Cannes est aujourd'hui connue à travers le monde grâce à son Festival International du Film. Troisième ville démographique de la région, derrière Nice et Antibes, cette ville offre une grande variété d'activités touristiques et culturelles. Les pieds dans l'eau, Cannes est également une station balnéaire réputée où le soleil est souvent au rendez-vous. L'artère commerçante principale de Cannes est sans nul doute la rue d'Antibes. Parallèle à la Croisette, cette rue accueille toutes sortes de boutiques. La Croisette, lieu incontournable, est l'endroit le plus réputé et le plus fréquenté de Cannes.

MAISON - 5 PIECES - APPARTEMENT INDEPENDANT - PISCINE - DRAGUIGNAN

Située à seulement 1km du centre ville de Draguignan, à proximité des écoles et commerces, cette charmante maison de maçon sur 2 niveaux possède de nombreux atouts. D'une surface d'environ 150 m2, elle se compose au rez-de-chaussée : d'un garage, d'un cellier pouvant être aménagé en chambre supplémentaire, et d'un appartement de 55 m2 avec une chambre, un salon, une salle de bain, WC et sa cuisine équipée. Idéal pour recevoir la famille ou une activité de location saisonnière. Au premier étage, la villa dispose d'une entrée, d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un salon/salle manger permettant l'accès à une terrasse couverte avec une jolie vue dégagée. Le tout est implanté sur un terrain de 1100m2 paysager, entièrement clôturé, avec terrain de pétanque, une piscine de 4x8m, un bassin à poissons et plusieurs terrasses autour de la maison. Réf 1345. DECLIC IMMO 06 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de MUS Michèle - 07 67 93 26 72 Représentant légal RSAC N° 911 905 503 Ville du greffe : GRASSE Honoraires : 5,38 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 465 000 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 740 € et 3 790 € par an.

ANGLET, PLAGE À PIED, MAISON DE 100 M² AVEC TERRASSE

Située dans un quartier résidentiel, au calme, à 2 pas de la plage, belle maison mitoyenne de 100 m² comprenant un beau séjour de 55 m² ouvrant sur terrasse et jardinet, 2 chambres et 2 salles d'eau. Décoration actuelle. 2 places de parking complètent le bien.

villa contemporaine, vue dégagée - 83 330 LE CASTELLET

Je vous propose de découvrir cette propriété contemporaine achevée en 2023, située au Castellet, dans un environnement verdoyant et bénéficiant d'une très belle vue dégagée. Dès ma première visite, j'ai été séduite par la qualité de la construction, le choix des matériaux et les volumes. C'est une maison récente, pensée avec soin, qui développe près de 320 m² au total, dont 288 m² hors garage, sur un terrain d'environ 1 000 m². La pièce de vie de plus de 80 m² est l'un des espaces que j'apprécie particulièrement. Très lumineuse grâce à ses larges ouvertures et son exposition plein sud, elle accueille une cuisine ouverte, la salle à manger et le salon. Elle se prolonge naturellement vers les grandes terrasses et surtout vers cette vue dégagée qui accompagne une grande partie de la maison. Pour la partie nuit, vous disposerez d'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, complétée par deux autres chambres, une salle d'eau et des WC. Mais cette maison réserve également de beaux espaces en rez-de-jardin. Vous y trouverez une salle de sport d'environ 55 m², une salle de cinéma, une buanderie ainsi qu'un appartement indépendant d'environ 40 m² avec accès extérieur. Une vraie possibilité supplémentaire pour accueillir ses proches, disposer d'un espace totalement autonome ou adapter la maison à différents projets. À l'extérieur, les terrasses offrent de beaux espaces pour profiter du jardin et de la vue. La propriété dispose actuellement d'un spa de nage chauffé de 6 mètres, il est possible de créer une piscine de 6,5 × 4 mètres. Un garage d'environ 40 m² complète la propriété. La maison bénéficie par ailleurs de sa conformité ainsi que des garanties décennales. Ce que je retiens surtout de cette propriété, c'est l'équilibre entre ses volumes, la qualité des matériaux, ses nombreux espaces annexes et son ouverture sur l'extérieur. Une maison contemporaine que je serai ravie de vous faire découvrir. Pour plus d'informations vous pouvez prendre contact avec Charlotte ROCHER au 06 26 34 10 48 ou par mail à Agent commercial enregistrée au Tribunal de Commerce de TOULON -numéro RSAC: 478 252 604

Maison en pierre de caractère à Lamothe-Landerron 214 m², piscine et fort potentiel professionnel

Découvrez cette superbe demeure en pierre de 1860, idéalement située à Lamothe-Landerron (33190), à seulement 10 minutes de la gare de La Réole et 13 min de Marmande. Implantée au calme et sans aucun vis-à-vis sur une généreuse parcelle de 1 755 m², cette maison en partie rénovée allie à la perfection le charme de l'ancien et le confort moderne, avec notamment un raccordement à la fibre optique et une toiture révisée en 2026. Dès l'entrée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie baignée de lumière et sa belle hauteur sous plafond, agrémentée d'une cheminée ouverte parfaitement fonctionnelle qui réchauffera vos soirées d'hiver. La cuisine indépendante invite à la convivialité, tandis que la disposition des espaces nuit offre une vraie vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée accueille en effet deux chambres, dont une suite avec salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant et une salle d'eau. L'étage se compose quant à lui d'une mezzanine, de deux grandes chambres supplémentaires, d'une salle de bain avec WC et d'un bureau qui peut facilement être transformé en cinquième chambre selon vos besoins. L'un des atouts majeurs de ce bien réside dans son espace de 55 m² chauffé, offrant un potentiel exceptionnel pour une activité professionnelle, un cabinet libéral ou une activité à domicile nécessitant de recevoir du public avec une entrée indépendante. Une buanderie ainsi qu'une cave idéale pour vos meilleures bouteilles viennent compléter les prestations intérieures. À l'extérieur, le jardin vous réserve un cadre de vie privilégié avec sa terrasse couverte et son espace barbecue prêt pour les beaux jours. Vous profiterez d'une belle piscine au chlore dont le liner a été entièrement remis à neuf en 2026. Côté équipements, la maison dispose de deux garages avec porte électrique, d'une pompe à chaleur changée en 2021, d'un assainissement par microstation et affiche une taxe foncière très raisonnable de 869 €. Pour organiser une visite contacter Emilie Laforgue au 06 14 24 14 41 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°91856195200014, sous la carte T/G 33012022000000135, assurée auprès de la MMA IARD RCPn° 120137405, sou sla garantrie financière Galian n°171310G Référence agence : 608

Villa

Villa d'exception sur la french riviera - vue panoramique - piscine - 4 suites efficity vous propose cette propriété rare située sur les hauteurs d'antibes, entre cannes et nice. Idéale comme pied-à-terre, maison familiale de vacances ou résidence principale au soleil, cette villa d'environ 400 m² habitables, sur 2 700 m² de terrain paysager, offre volumes, lumière et panorama spectaculaire. Vastes réceptions avec séjour cheminée, salle à manger, cuisine ouverte, salle de billard, terrasse panoramique rénovée en 2024, jardin paysager et piscine au sel. Quatre chambres en suite, dont une suite parentale d'environ 55 m² avec dressing, salle de bains luxueuse et vue mer depuis le lit. Deux logements indépendants pour famille, amis, accompagnants ou personnel. Sans vis-à-vis, double portail sécurisé, accès rapide antibes, cannes, nice, sophia antipolis, a8 et aéroport. d'environ 400 m² habitables, sur un terrain paysager de 2 700 m², elle séduit par ses volumes, sa luminosité et son panorama spectaculaire entre mer, collines et montagnes. La villa s'organise sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, deux logements indépendants, un studio d'environ 55 m² et un second d'environ 22 m², permettent d'accueillir famille, amis, accompagnants ou personnel en toute autonomie. Au premier étage, les pièces de réception s'ouvrent sur un vaste espace de vie avec séjour cheminée, salle à manger, cuisine ouverte équipée et salle de billard. La grande terrasse panoramique, entièrement rénovée en 2024, prolonge les espaces vers le jardin paysager et la piscine au sel. À l'étage supérieur, l'espace nuit comprend quatre chambres en suite, dont une suite parentale d'environ 55 m² avec dressing sur mesure et salle de bains luxueuse. Depuis le lit, la vue s'ouvre directement sur la méditerranée grâce à une large baie vitrée à galandage. Une véranda aménagée en bureau et salle de sport complète ce niveau. La propriété bénéficie d'un environnement résidentiel haut de gamme, sans vis-à-vis, avec double portail d'accès pour plus de sécurité et de tranquillité. À quelques minutes d'antibes, de ses plages, de son port vauban et de sa vieille ville, elle permet de rejoindre rapidement cannes, nice, sophia antipolis, l'autoroute a8 et l'aéroport international. Une adresse idéale pour profiter de la côte d'azur en toute saison, recevoir sa famille, télétravailler au soleil ou vivre pleinement l'art de vivre méditerranéen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : georisques. Gouv. Fr jeremy racalbuto - ei - est agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de cannes sous le n°794181842 siège social du mandant : efficity sas (rcs paris 497617746 - capital social de 132 373,05 euros) - siège : 48 avenue de villiers 75017, garantie financière de 500000 euros : galian assurances 89 rue de la boétie 75008 paris, carte professionnelle cpi 7501 2015 000 002 025 de la CCI paris ile de france