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Maison à vendre Saint-Jean-de-Luz

Découvrez cette maison pleine de charme idéalement située dans un environnement privilégié, au sein d'un lotissement sécurisé et recherché offrant piscine, tennis et mini-golf. À seulement quelques mètres de la plage et en première ligne, elle bénéficie d'un cadre de vie rare entre calme, nature et océan. D'une surface de 86,27 m² au sol et 68,81 m² loi Carrez, cette maison séduit par sa luminosité, son atmosphère chaleureuse et son agréable jardin fleuri soigneusement aménagé. Les espaces de vie sont confortables et ouverts sur l'extérieur, permettant de profiter pleinement d'un environnement paisible et verdoyant. Une opportunité idéale aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances, dans un secteur particulièrement recherché pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate de la plage. Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bandol, secteur Escourche, maison de 4 chambres proche centre-ville

Exclusivité HB Propriétés. Bandol, secteur Escourche, à 10 mn à pied du centre-ville et de la gare. Ambiance cosy pour cette maison de 120 m² + abri jardin en dur de 12 m², sur un terrain piscinable de 437 m². Elle dispose de plain-pied d'un salon-séjour, une cuisine, un cellier et un wc. A l'étage avec vue dégagée jusqu'à la mer, 4 chambres dont une avec sa salle d'eau et son dressing, une salle de bains et un wc. Vous apprécierez le calme, l'absence de vis-à-vis et la proximité du centre ville. Prix de vente : 795 000 €, honoraires d'agence inclus de 4 %. Pour + d'informations, contactez 7j/7 Vincent Kirche au 06 16 17 06 04, agent commercial indépendant, immatriculé 388 633 760 au RSAC du Tribunal de commerce de Toulon, ou l'agence HB Propriétés au 04 94 34 21 68.

Maison à fort potentiel idéalement située au coeur du Pouliguen

Idéalement située au coeur du Pouliguen, à quelques pas du port du Pouliguen, des commerces et de la plage du Nau, cette maison familiale développe environ 175 m² habitables sur une parcelle de 320 m², dans un environnement privilégié permettant un mode de vie entièrement à pied. Édifiée en 1981, la propriété séduit par ses volumes généreux et sa distribution fluide, organisée sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, deux chambres dont l'une tournée vers le jardin, une salle de bains ainsi que des wc indépendants. A l'étage, véritable coeur de la maison, le séjour traversant bénéficie d'une double exposition Est/Ouest et s'ouvre sur une agréable terrasse d'environ 32 m², en surplomb d'un jardin agréable, offrant un cadre idéal pour des instants de convivialité en toute quiétude. La cuisine indépendante complète cet espace de vie. Un bureau pouvant aisément faire office de chambre d'enfant, une vaste chambre, un dressing, une salle d'eau et des wc indépendants viennent enrichir ce niveau. Le dernier étage, encore à aménager, accueille un espace bureau et révèle un fort potentiel d'évolution grâce à plusieurs greniers aux surfaces exploitables d'environ 100 m², laissant envisager la création de deux belles chambres supplémentaires accompagnées d'une salle d'eau. En rez-de-jardin, un vaste garage traversant d'environ 75 m² permet d'accueillir plusieurs véhicules et intègre un espace buanderie ainsi qu'un atelier. Deux petites remises en fond de jardin viennent compléter les prestations. Des travaux de rafraîchissement sont à envisager afin de révéler pleinement le potentiel de cette maison. Son emplacement recherché, à proximité immédiate du marché du Pouliguen, des commerces et de la gare du Pouliguen, en fait une opportunité rare sur le secteur. Un bien à repenser, offrant une base saine et un emplacement de premier ordre pour imaginer une résidence principale ou secondaire de caractère. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 020 euros et 4 120 euros (prix indexés sur l'année 2021, abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 840 000 euros PDV, dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 800 000 euros net vendeur). Contactez Caroline Kerfriden - Agent RSAC 2021AC00092 par mail à ou par téléphone au 06 68 45 63 83 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Six-Fours les Plages, centre-ville à 5 mn à pied, maison composée de 2 appartements

Six-Fours les Plages, à quelques pas du centre-ville, au calme. Tout à pied pour cette maison de 181 m² divisée en 2 appartements indépendants + garage de 20 m² sur une parcelle de 660 m² avec un puits. De plain-pied, un T4 de 75 m² composé de 3 chambres, un salon-séjour avec cuisine Us, une salle de bains, une salle d'eau et un wc. A l'étage, un spacieux T4 de 105 m² comprenant 3 chambres, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, un cellier, une salle de bains et un wc. Les prestations sont modernes : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, alarme, panneaux solaires (plus de 2500 € de revenus par an)… Vous apprécierez la possibilité de tout faire à pied, de recevoir vos proches en toute intimité ou de faire du locatif, aucuns travaux à prévoir. Prix de vente : 662 000 €, honoraires d'agence inclus de 3,44 %. Pour + d'informations, contactez 7j/7, Sébastien Clay au 06 82 77 08 90, agent commercial indépendant, immatriculé 512 059 361 au RSAC du Tribunal de commerce de Toulon, ou l'agence HB Propriétés au 04 94 34 21 68.

SAINTE-HELENE / BOURG - 30min de Bordeaux - Maison familiale

Située dans le Bourg de Sainte-Hélène, à seulement 30 minutes de Bordeaux et à proximité de Saint-Médard-en-Jalles, Lacanau et Le Porge, découvrez cette propriété familiale aux prestations résolument haut de gamme, nichée dans un environnement calme et privilégié. Édifiée en 2006 puis entièrement repensée et rénovée avec des prestations haut de gamme en 2019, elle offre des volumes généreux et une luminosité omniprésente. Dès l'entrée, la maison dévoile des lignes épurées et une circulation fluide. Le coeur de la propriété s'articule autour d'une pièce de réception remarquable composée de : - un séjour avec une très belle hauteur sous plafond, sublimé par une cheminée. Effet cocooning assuré !! - une salle à manger ouverte sur l'extérieur par de larges baies vitrées, - une cuisine centrale haut de gamme, entièrement équipée, pensée comme un véritable espace de convivialité. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale élégante, avec dressing et salle d'eau privative, offrant un confort de vie de plain-pied. S'y ajoutent buanderie, garage et espaces fonctionnels parfaitement intégrés. L'étage propose 3 chambres avec rangements, 1 bureau idéal pour le télétravail, une salle d'eau et des WC. Sur une parcelle paysagée de près de 1 100 m2, la propriété offre un cadre de vie privilégié avec une grande piscine parfaitement intégrée dans son environnement, une cuisine d'été pour les réceptions estivales, une dépendance aux usages multiples et des stationnements nombreux et discrets. Cette maison se distingue par une rénovation intégrale et soignée, des prestations contemporaines haut de gamme, une architecture fluide et lumineuse, et un environnement calme, entre Océan et Métropole Bordelaise. Pour les visites, contactez votre agence indépendante Fanny Dupain Immobilier au 06 87 42 68 97

Villa vue mer, quartier Baudouvin - 83160 La Valette du Var

Villa vue mer, quartier résidentiel recherché, Baudouvin, à La Valette-du-Var. Située dans un secteur calme et prisé, à seulement quelques minutes des principaux axes, cette villa de plain-pied d'environ 105 m² offre un cadre de vie privilégié au cœur d'une parcelle de plus de 1 033 m². Dès l'entrée, la maison dévoile un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une agréable terrasse exposée plein sud, permettant de profiter pleinement de l'ensoleillement et d'une vue mer dégagée. La cuisine indépendante,s'accompagne d'une arrière-cuisine/buanderie ainsi que d'une cave à vins réfrigérée, apportant confort et fonctionnalité au quotidien. Un espace salle à manger, facilement transformable en chambre supplémentaire, offre une belle modularité tout en préservant de généreux volumes de réception. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une avec douche et WC, ainsi que d'une spacieuse salle de bains avec douche. À l'extérieur, le terrain, piscinable*, laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la création d'une cuisine d'été pour prolonger les moments de convivialité. Le jardin, soigneusement paysagé, mêle essences méditerranéennes, oliviers et cactus, et s'organise autour de restanques en pierres sèches, conférant à l'ensemble un charme authentique et typiquement provençal. Un vaste garage double avec mezzanine de stockage vient compléter ce bien. Photos d'aménagement intérieur et extérieur non contractuelles, projections Avant/Après * Piscine sous réserve des autorisations d'urbanisme Noé Bertrand Consultant en Immobilier EI RSAC 988 549 275 +33 (0)7 68 16 39 83 Ce bien est situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de Village dans le Mouré

Exclusivité Rare sur le marché ! Authentique maison de village dans le quartier du Mouré, au coeur des ruelles colorées du Centre Historique de Collioure. Charme certain et coup de coeur assuré pour les amoureux du Centre Historique de Collioure, cette maison typique sur 2 niveaux d'une surface habitable de 30m2 environ sera le pied à terre idéal pour vos prochains séjours dans votre village de pêcheur préféré de la Côte Vermeille. Au rez-de-chaussée : pièce avec cuisine et salle d'eau. Au 1er étage : un salon avec balcon et très belle vue dégagée sur les montagnes, une chambre en alcôve. Maison chaleureuse et baignée de lumière, offrant un cadre de vie idéal dans le village : secteur calme avec accès immédiat aux plages et aux commerces, entouré des plus beaux décors peints par les artistes tel que Derain, Matisse et tant d'autres ! Contactez votre Agence Mer et Soleil Collioure au 04 68 82 15 33 pour une visite !

Sanary-sur-Mer, Beaucours, reste à bâtir et détachement possible

Sanary-sur-Mer, dans le quartier prisé de Beaucours, à 900 m des plages. Fort potentiel pour cette maison de 125 m² + sous-sol de 46 m² + garage de 17,5 m², le tout sur une parcelle de 2150 m². De plain-pied, la maison dispose d'un salon-séjour avec cheminée, une cuisine, 2 chambres, une salle de bains et un wc. A l'étage : 2 chambres, une salle de bains et un wc. L'ensemble est à rénover entièrement mais les possibilités nombreuses : agrandissement, terrain piscinable, détachement…. Les propriétaires ne souhaitent pas de conditions suspensives d'obtention de permis. Prix de vente 1 250 000 €, honoraires d'agence inclus de 4,2 %. Pour plus d'informations, contactez l'agence HB Propriétés au 04 94 34 21 68 ou Olivier Régnier au 07 60 58 83 83.

A vendre Saint Marguerite - le Cabot - Villa contemporaine - 3 chambres - piscine

SOUS OFFRE - Nichée entre les quartiers prisés de Sainte-Marguerite et du Cabot, à Marseille, cette élégante villa contemporaine de 155 m² séduit par son environnement calme et verdoyant, tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec les commerces et d'un accès rapide au centre-ville en seulement 20 minutes. Édifiée en 2008, la maison se distingue par son architecture en demi-niveaux, apportant une véritable dynamique aux volumes et une circulation fluide entre les espaces de vie. Dès l'entrée, un hall accueillant dessert deux chambres de plain-pied, chacune disposant de sa propre salle d'eau, ainsi que des toilettes indépendantes. La cuisine américaine, entièrement équipée, s'ouvre harmonieusement sur l'espace dinatoire grâce à un îlot central convivial, tandis que quelques marches mènent à un salon légèrement en contrebas, créant une atmosphère chaleureuse et intimiste. Baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, cet espace de vie s'ouvre généreusement sur plusieurs terrasses et un jardin paysager soigneusement aménagé autour d'une piscine, invitant à la détente en toute saison. À l'étage, une mezzanine aménagée en bureau offre un espace de travail agréable, tandis qu'une suite parentale confortable garantit un véritable cocon privé. La villa dispose également d'un vaste sous-sol parfaitement optimisé, incluant une buanderie fonctionnelle. Les prestations sont de grande qualité : béton ciré, parquet en chêne, terrasses en bois IPE, système d'aspiration centralisée, volets roulants électriques à commande centralisée, climatisation gainée avec pompe à chaleur réversible récente, ainsi qu'une piscine au sel 8x4 m entièrement rénovée en 2025. Le terrain permet de stationner jusqu'à quatre véhicules, avec la possibilité d'acquérir un garage en supplément. Un bien rare, alliant confort moderne et cadre de vie privilégié. Organisez votre visite sans tarder. Contact : Pascale GONZALEZ – +33 (0)6 27 23 68 20 Agent Commercial (EI) – RSAC : 904 388 634 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1316€ ~ 1780€ - Pascale GONZALEZ - Agent commercial - EI - RSAC 904 388 634

À seulement 5 minutes de Uzès, sur la commune d'Arpaillargues-et-Aureillac, avec toutes commodités, venez découvrir cette superbe villa neuve de 2025. Édifiée de plain-pied sur une parcelle de 604 m², cette maison contemporaine d'environ 160 m² habitables bénéficie de la garantie décennale. Aux prestations de grande qualité, elle offre un cadre de vie idéal, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir. Elle se compose d'une magnifique pièce de vie d'environ 68 m², baignée de lumière, avec une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur l'espace séjour, créant un lieu convivial et chaleureux. L'espace nuit comprend : Une suite parentale d'environ 30 m² avec chambre, grand dressing et salle d'eau avec WC Deux chambres supplémentaires avec placards, une salle d'eau indépendante, un WC indépendant Côté fonctionnalité, vous apprécierez également une belle buanderie avec accès direct sur l'extérieur, idéale pour faciliter le quotidien, ainsi qu'un garage entièrement isolé (murs et plafond), offrant confort et possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaires. Côté confort : Climatisation (pompe à chaleur) Chauffe-eau thermodynamique Menuiseries et portes en chêne Matériaux et finitions soignés Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, confort et qualité de construction. Un véritable coup de cœur. Bien proposé par Emmanuelle BOYARD EI, agent commercial (RSAC 751328899)

Belle propriété avec vue imprenable – Cotignac

Exclusivité - Située en position dominante, tout en étant à distance de marche du village, cette magnifique villa provençale construite en 2011 bénéficie d'une vue panoramique à couper le souffle qui caractérise l'ensemble de la propriété. Les espaces extérieurs sont tout simplement exceptionnels, avec de vastes terrasses entourant la maison sur 180°, idéales pour profiter du paysage à tout moment de la journée. Une grande piscine à débordement se fond harmonieusement dans le paysage, complétée par une douche extérieure — un cadre parfait pour se détendre et recevoir tout en admirant les environs remarquables. À l'intérieur, la villa offre un confort moderne avec chauffage et rafraîchissement par le sol dans toute la maison. Le niveau principal comprend un spacieux et lumineux séjour avec salle à manger de 87,5 m² et une cuisine ouverte, formant un espace de vie convivial et généreux. Ce niveau dispose également d'une buanderie, d'un vestiaire et d'une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, trois chambres bénéficient chacune de grands placards et d'un accès à un balcon privatif, d'où la vue spectaculaire continue de séduire. Une salle d'eau et un espace de rangement complètent cet étage. Au niveau du jardin, une dépendance en pierre abrite un studio avec sa propre salle d'eau — idéal pour accueillir des invités ou pour un projet locatif — ainsi qu'un garage avec cave à vin. Le terrain de 4 602 m² est agrémenté de 68 oliviers et de plantes typiquement provençales. Une opportunité rare d'acquérir une propriété où vue, art de vivre en extérieur et charme provençal s'unissent en parfaite harmonie.

BIARRITZ / SAINT-MARTIN - PROPRIÉTÉ ATYPIQUE AVEC JARDIN

Au sein d'une maison de ville pleine Biarrote, cette propriété atypique se compose de deux lots distincts offrant de multiples possibilités d'usage, tant pour une résidence principale que pour un projet mixte habitation / professionnel. À l'étage, un premier appartement sous combles d'environ 86 m² séduit par son caractère et sa luminosité. Il propose un bel espace de vie avec salon et salle à manger, une cuisine équipée, trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, une agréable terrasse prolongée d'un jardinet exposé plein sud vient parfaire cet ensemble, offrant un véritable lieu de vie intimiste. Au rez-de-chaussée, un second espace d'environ 100 m², actuellement aménagé en habitation, se compose de quatre chambres, deux salles d'eau et d'un espace de vie avec cuisine. Cet espace indépendant permet d'envisager de nombreuses configurations : logement complémentaire, activité professionnelle ou espace dédié à la réception. Un vaste garage d'environ 80 m² ainsi que deux places de stationnement complètent ce bien. Une adresse recherchée, une configuration rare et évolutive, idéale pour concilier vie personnelle et activité, ou pour accueillir famille et invités en toute indépendance. Honoraires à la charge de l'acquéreur (5% ttc). Contact : Anne FRANÇOIS - Maison BONAPARTE - tél. 06 07 72 68 72 - mail.

Ollioules, proche de Sanary-sur-Mer, villa de 230 m² + 185 m² de dépendances, sur plus d'un hectare.

Ollioules, à 5 mn en voiture du port de Sanary-sur-Mer. Fort potentiel et reste à bâtir pour cette propriété de 1,3 hectares, comprenant une maison de 230 m² entièrement à rénover + 2 annexes de 140 et 45 m² pour réaliser un projet à votre image. L'ensemble est à rénover, le terrain piscinable et les possibilités d'aménagement nombreuses. Prix de vente : 1 099 000 €, honoraires d'agence inclus de 4,8 %. Pour + d'informations, contactez 7j/7, Marine Regimbeau au 06 45 69 68 60, agent commercial indépendant, immatriculé 948 348 362 au RSAC du Tribunal de commerce de Toulon, ou l'agence HB Propriétés au 04 94 34 21 68.