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Villa

LA TESTE DE BUCH- proche centre ville maison neuve- Frais de notaire réduits. Dans un quartier recherché de La Teste-de-Buch, découvrez une villa neuve qui redéfinit le luxe et la sérénité. Elle marie une architecture contemporaine à un confort absolu, vous offrant un cadre de vie où chaque détail compte. Une pièce de vie de 75 m² baignée de lumière, où la cuisine moderne s'intègre harmonieusement, créant l'espace idéal pour recevoir ou se retrouver en famille. La générosité des volumes et l'élégance du design en font un lieu unique, prêt à vivre. La suite parentale au rez-de-chaussée est un havre de paix, conçue comme un espace privé avec sa salle d'eau raffinée et son dressing sur mesure. À l'étage, 3 chambres spacieuses dont une suite parentale offrent un confort optimal pour les plus jeunes ou les invités. Les deux autres chambres se partagent une salle d'eau indépendante et des toilettes séparées. Un extérieur joliment arboré s'ouvre sur la pièce de vie avec une piscine chauffée. C'est l'endroit parfait pour se détendre et prolonger les soirées d'été en toute quiétude. Pour parfaire cette propriété d'exception, un garage fermé et un cellier viennent compléter les prestations de cette villa. C'est l'alliance parfaite de l'esthétisme et de la fonctionnalité. Caractéristiques principales : Type de bien : Villa neuve Localisation : Quartier recherché de La Teste-de-Buch Pièce de vie : 75 m² avec cuisine contemporaine Nombre de chambres : 5 (dont une suite parentale au rez-de-chaussée) Équipements : Piscine au sel chauffée, garage fermé, cellier Chauffage: Pompe à chaleur en gainable, Ballon d'eau chaude thermodynamique. Qualités : Design moderne, confort absolu, intimité Pour découvrir ce bien rare et unique, contactez-nous sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Renan Sainte Cluque représentant de la SASU Renan Conseils Services Consulting dont le siège social se situe 15 Avenue du Général de Gaulle Burobis - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI33012025000000051 - CCI de Bordeaux Gironde le - immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°850105974 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°850105974 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison à vendre Talence

Idéalement située dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate du centre-ville de Talence, cette maison récente construite en 2018 offre environ 82 m² habitables, entièrement meublée et climatisée. Édifiée sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un agréable séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une buanderie, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un garage attenant. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le bien est actuellement exploité en colocation et vendu loué, offrant ainsi une opportunité idéale pour un investissement locatif immédiat. Honoraires inclus de 5.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 408 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 21 11 2018 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Neomuros : Jean-Michel MERIAU Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison à vendre à Saujon, centre ville à 10 mn à pied, comprenant 5 pièces,120m² avec jardin,garage et veranda. fermé.

Découvrez cette charmante maison à vendre située près du centre de Saujon, à seulement 700 metres des commerces et à 8 km de la mer. Avec une surface habitable de 120 m², cette maison dispose de 5 pièces, dont 3 chambres à l'étage, une au rez-de-chaussée, avec une entrée indépendante, idéale pour un accès facile. Chaque niveau possède une cuisine indépendante, équipée, ainsi qu'une salle d'eau ce qui procure plus de confort. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz de ville, et un conduit de cheminée est déjà présent. Le terrain de 613 m² est en bon état, aménagé et arboré, offrant un espace extérieur agréable. Vous bénéficierez également d'un garage double fermé. Une véranda de 18.5m² chauffée et une terrasse couverte complètent ce bien. Cette maison présente l'avantage d'être comme deux maisons en une, avec un agencement pratique et fonctionnel, le tout à 10 mn à pied du centre de Saujon. À proximité, vous trouverez l'École maternelle Léon Gambetta, l'École primaire privée Jeanne d'Arc, et l'École maternelle La Taillée, ainsi que divers commerces et services. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations, contactez l'agence NESTENN Saujon. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Villa

CAP FERRET- En hauteur dans les dunes-Plage de l'Horizon- Situation d'exception pour cette villa de plain pied au calme à proximitéde la plage des Horizons et ses belles vagues. Nous vous proposons dans un écrin typique du bassin à quelques pas de l'océan une maison de plain pied 125m² rénovée en 2023. Elle se compose d'une belle pièce de vie à la triple exposition, une cuisine haut de gamme, de 3 chambres avec dressing, une SDE et un wc indépendant. Un garage indépendant accolé à la maison. Une maison au style Ferret Capienne au milieu des dunes avec un jardin aux essences du bassin et une belle terrasse. Double vitrage pvc, pompe à chaleur en gainable.² A quelques pas de la plage des horizons permettant les activités type surf et de profiter des sunset, idéal amoureux de la nature et recherchant l'esprit Ferret à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Renan Sainte Cluque représentant de la SASU Renan Conseils Services Consulting dont le siège social se situe 15 Avenue du Général de Gaulle Burobis - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI33012025000000051 - CCI de Bordeaux Gironde le - immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°850105974 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°850105974 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison contemporaine neuve

Située rive droite à Sèvres, cette maison contemporaine neuve d'une surface de 143 m² habitables est édifiée sur une parcelle de 750 m². Le rez de chaussée dispose d'un bel espace de réception de 50 m², donnant de plain-pied sur une terrasse aménagée coté sud. L'étage abrite l'espace privé, qui se compose de quatre chambres, dont une master avec sa salle de bains et trois autres chambre avec salles d'eau. Cette maison très lumineuse bénéficie d'une des meilleurs standards en terme d'isolation et de performance énergétique. Un garage fermé, de belles terrasses aménagées, un éclairage extérieure dans un jardin paysager complètent les prestations de cette maison neuve bénéficiant de frais de commercialisation réduits. Contact Barnes: 06 60 03 78 44 Honoraires à la charge du vendeur

BASTIDE QUARTIER CALME

Dans un environnement privilégié, au calme et à proximité immédiate des golfs, cette élégante maison bourgeoise séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Le vaste séjour ouvert sur un jardin paysagé offre un cadre de vie chaleureux et raffiné. La maison dispose d'une cuisine indépendante, de trois chambres avec leurs salles d'eau, ainsi que d'un sous-sol aménagé de 40 m², d'une buanderie et d'un double garage. À l'extérieur, l'espace piscine à l'abri des regards, le terrain de pétanque et le jardin soigneusement entretenu créent une atmosphère paisible et conviviale, idéale pour profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen.

Paris 6 - Saint Placide - Duplex dernier étage avec Terrasses

Idéalement situé à proximité immédiate de la rue Saint placide, de ses commerces, et à quelques pas du Bon Marché ainsi que du Jardin du Luxembourg, ce charmant duplex de 85M² à rénover se trouve aux 4è et 5è (dernier) étages d'une immeuble de standing, parfaitement entretenu, avec gardien, offrant un haut niveau de sécurité. Au calme absolu, cet appartement accessible par ascenseur offre une configuration idéale: - Au 1er niveau (4è étage) : une belle pièce de vie lumineuse comprenant salon et salle à manger, une cuisine attenante (ouvrable selon vos envies) ainsi que des toilettes invités. L'ensemble s'ouvre de plain pied sur une magnifique terrasse arborée de 47m², véritable prolongement de l'espace de vie. - A l'étage supérieur (5è et dernier étage), 2 chambres donnant sur une seconde terrasse végétalisée de 15m², une salle de bains et de douche et des toilettes indépendantes. Une cave complète ce bien rare. Local vélo dans l'immeuble. Ce duplex offre un véritable esprit maison, à l'abri des regards, au cœur d'un quartier vivant et très recherché. Les travaux de rénovation à prévoir permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de l'adapter aux gouts contemporains (Electricité aux normes et DPE "D"). Un bien rare à découvrir sans tarder ! 1,947,619.05 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 38 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,399 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1760€ ~ 2430€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente maison 6 Pièce(s)

Vente maison au Cros de Cagnes / coup de coeur Mieux qu'un appartement, si vous rêvez d'intimité et d'indépendance, cette maison est la vôtre, Située au coeur du Cros de Cagnes, à seulement 100 mètres des plages, et commodités cette charmante maison individuelle, qui a bénéficié d'une rénovation, offre un cadre de vie privilégié, alliant calme absolu et proximité immédiate de la mer. Maison de 128 m2 sur 2 niveaux , en Rez de Jardin, un F2 avec cuisine, salon, douche à l'italienne et une chambre, ainsi que 2 chambres reliées au haut de maison. En étage : 2 placards de rangements, 2 chambres, une salle de bain, 1 Wc indépendant et une cuisine ouverte sur le séjour. Villa idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, elle est parfaitement adaptée à une résidence principale comme secondaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos de 351 m², un véritable havre de paix dans un environnement très recherché pour sa tranquillité exceptionnelle. Une place de stationnement complète ce bien, un atout dans le secteur. Un bien rare, alliant emplacement d'exception, calme et qualité de vie, à découvrir sans tarder. Il y a le ciel, le soleil et la mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BAISSE DE PRIX - Exclusivité - Sainte-Maxime - Villa mitoyenne avec aperçu mer, dans domaine sécurisé avec piscine

BAISSE DE PRIX -Exclusivité - Située sur les hauteurs du charmant domaine résidentiel sécurisé Sainte-Maxime Park, à seulement 2,5 km des plages et 2,7 km du centre-ville, cette agréable villa mitoyenne de 90 m² habitables répartis sur deux niveaux offre confort et tranquillité. Implantée au cœur d'un petit îlot de trois habitations sans vis-à-vis, la maison séduit par sa luminosité et ses espaces extérieurs soignés. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard dessert une cuisine indépendante entièrement équipée ainsi qu'un séjour/salle à manger ouvrant sur une belle terrasse de 15m² orientée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil et de la vue paisible. Un WC invités complète ce niveau. À l'étage inférieur se trouvent trois chambres donnant toutes accès à une vaste terrasse couverte de 23m² prolongée par un jardin privatif de 43 m², offrant une superbe vue dégagée sur les collines et la mer. On y trouve également une salle de bains, une salle de douche ainsi qu'un WC indépendant. Construite en 2005 et parfaitement entretenue, cette maison est en très bon état. La résidence met à disposition un espace piscine commun, parfait pour se détendre en toute sérénité. Un garage privatif d'environ 15m² vient compléter ce bien. Bien en copropriété avec 130 lots principaux. Quote-part des charges 143 euros/mois. Pas de procédure en cours à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BEAU TERRAIN - VUE DEGAGEE

Proche du village tous commerces , belle maison traditionnelle sur deux niveaux scindée en deux habitations pour une superficie habitable totale de 210 m2 sur un terrain clos de 4657 m2. Le logement principal se compose en rez de chaussée d'une cuisine dinatoire aménagée et équipée en bois, d'une salle à manger avec, en prolongement un salon avec cheminée, d'une buanderie avec placard de rangement, d'un wc indépendant. Accès sur la terrasse semi ombragée depuis la salle à manger. A l'étage, quatre chambres disposant chacune de grand placard mural en noyer , une salle de bains, un wc indépendant, un bureau en soupente pouvant devenir selon les besoins un dressing aménagé ou une pièce de jeux. Un studio attenant accessible depuis l'étage, d'une superficie de 25 m2 se compose d'une cuisine aménagée, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau/wc. Une maison indépendante et non communicante dispose quant à elle de quatre chambres avec salle d'eau/wc pour chacune , conçue pour une activité d'accueil en chambres d'hôtes. Coté extérieur, plusieurs annexes : Hangar, cabanon,, garage avec mezzanine Zone naturelle qui permettrait la construction d'une piscine et d'un pool house. Un beau terrain arboré de différentes essences avec une très belle vue dégagée sur le Luberon dans un environnement résidentiel à deux pas du village tous commerces à pied. Travaux de rafraichissement décoratif à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente maison 3 Pièce(s)

A vendre, Cagnes-sur-Mer, secteur Grand plan, proche hippodrome et plage, jolie villa mitoyenne de plus de 95m² sur terrain de 260m² environ. Cette jolie villa comprend au rez-de-chaussée une belle pièce de vie de 30m² (séjour salle à manger), une cuisine ouverte et une véranda; à l'étage deux chambres une salle de douche et un WC indépendant. Beau terrain au sud. Cabanon de jardin. Parking clôturé deux voitures (voir 3). Pas de charge. Possibilité d'aménager une chambre au rez-de-chaussée moyennant travaux. Proche gare (5mn), hippodrome (5mn), mer (10 mn), tous commerces (5mn) à pied. Contacter Virginie au 06 52 59 60 29.

Appartement familial avec jardin

Comme une maison au cœur de La Muette, ce rez-de-jardin en duplex de 186 m² habitables bénéficie d'un exceptionnel jardin privatif, à l'abri de tout regard. Il se compose de : Au RDC: -une entrée, -un vaste salon/salle à manger, -une cuisine indépendante, -une chambre avec sa salle de douche. Au RDJ: -Deux chambres, -Deux salle de bains, -un grand dressing, -une superbe verrière baignée de lumière, -un jardin de 146m2. Exposition Ouest. Un bien rare, alliant charme, volumes et calme absolu, dans l'un des quartiers les plus recherchés de l'ouest parisien.

Maison - Emplacement privilégié avec vue dégagée - Deux appa

Cette propriété se compose de deux logements indépendants, offrant de nombreuses possibilités d'occupation ou d'investissement. Au rez-de-chaussée, un appartement de type 2 totalement indépendant comprend une entrée, un séjour avec alcôve, une chambre ainsi qu'une salle de bains. Une buanderie de grande superficie complète cet espace. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant l'opportunité de le personnaliser selon vos besoins. À l'étage, l'habitation principale de type 5 propose de beaux volumes de vie. Vous découvrirez un double séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par une véranda. L'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle d'eau. Deux vérandas offrent une agréable vue dégagée sur l'environnement. Les combles ont été aménagés en une vaste chambre supplémentaire, apportant un espace de vie complémentaire particulièrement appréciable. À l'extérieur, le terrain arboré accueille une piscine avec sa plage d'été, un pool house, un garage ainsi qu'un abri à motos, créant un cadre de vie convivial et fonctionnel. Terrain de 662 m2. Atout financier majeur : l'appartement T2 indépendant représente une véritable opportunité locative. Il permet de générer un revenu complémentaire ou de renforcer la capacité de financement lors d'un projet d'acquisition. Cette propriété conviendra parfaitement à une famille recherchant un logement principal avec dépendance, à un investisseur souhaitant optimiser la rentabilité du bien, ou encore à un acquéreur désireux de concilier résidence principale et revenus locatifs. Les plus : * Deux logements totalement indépendants * Secteur recherché et environnement calme * Piscine, pool house et espaces extérieurs aménagés * Garage et abri à motos * Potentiel locatif intéressant * Nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation