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LEDIGNAN, Belle Villa de type F5 sur un terrain de 2000 m2 d

Maison de caractère de type F5 qui se compose de l'habitation principale à l'étage, un palier desservant une cuisine séparée et équipée avec une jolie vue. Un bel espace de vie spacieux avec son salon chaleureux avec sa cheminée et la salle à manger lumineuse donnant sur une terrasse couverte située plein sud. Le coin nuit se compose de deux grandes chambres avec placards intégrés dont une a un accès direct à la terrasse, une troisième pièce pourra servir de chambre ou de bureau. Une grande salle de bain et un WC. En rez-de-chaussée un hall ouvrant sur un grand espace de 130 m2 actuellement aménagé en garage, atelier, buanderie avec une belle terrasse couverte de 20m2, ainsi qu'une chambre avec douche et WC. Beau potentiel avec cet espace qui pourra être transformé en appartement pour grande famille. Le tout sur 2000 m2 de terrain. Proche des commerces de proximité, à 5 min boulangerie, superette, station-service, coiffeur, pizzeria, collège, crèche... Idéalement située à 15 minutes d'Alès, à 25 minutes de Nimes, et à 45 minutes de Montpellier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINTE MARGUERITE

Belle maison lumineuse comprenant: Une entrée avec placard,un salon séjour avec cuisine ouverte AM/ÉQ , une arrière cuisine, une chambre parentale avec dressing,salle d'eau avec wc,une seconde chambre et un WC indépendant. A l'étage un palier avec placards, desservant 2 chambres avec leur dressing, une salle de bains, un WC et grenier. Un grand garage avec rangements, abri de jardin le tout sur un terrain d'environ 720m². Le jardin est clôturé et arboré.

NICE LA MADELEINE T3 EN VIAGER OCCUPE

Idéalement situé dans un environnement agréable et recherché, cet appartement 3 pièces séduit par sa luminosité naturelle et sa configuration traversante Est/Ouest, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Bien agencé, il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau, de toilettes indépendantes ainsi que d'un système de climatisation assurant un confort optimal en toute saison. Les volumes sont agréables et permettent de profiter pleinement de chaque espace de vie. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire, ainsi qu'une place de parking privative, véritable atout au quotidien. Ce bien est proposé en viager occupé sur une tête (homme de 81 ans). Les conditions de vente comprennent une rente mensuelle de 944 €. Une belle opportunité d'investissement patrimonial, permettant d'acquérir un bien de qualité dans un secteur apprécié, tout en bénéficiant des avantages propres à l'investissement en viager. Les informations sur les risques auxquels ce bien se rattachent sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante maison avec piscine-Tourtour

Située dans un domaine privé, à 3 kilomètres du village de Tourtour, cette belle villa de 130 m² allie parfaitement le charme provençal au confort moderne. La propriété comprend sept pièces spacieuses, dont trois chambres confortables ainsi qu'une annexe indépendante, idéale pour accueillir famille et amis. Des éléments authentiques tels qu'une cheminée traditionnelle et de grandes fenêtres baignent les espaces de vie d'une lumière naturelle chaleureuse, créant une atmosphère accueillante et relaxante. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin méditerranéen agrémenté d'arbres matures qui renforcent le charme de la propriété. L'espace repas extérieur est parfait pour les repas en plein air et les réceptions, tandis que l'allée en gravier ajoute une touche rustique à l'ensemble. Avec de beaux volumes et beaucoup d'intimité, le terrain offre calme et sérénité. L'un des atouts majeurs de cette propriété est sa superbe piscine, idéale pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été. Que ce soit au bord de la piscine ou en admirant la vue sur le jardin, cette maison promet un art de vivre exceptionnel à proximité de l'un des villages les plus recherchés de France. Découvrez toute l'essence de la Provence dans cette charmante demeure prête à être habitée immédiatement.

Anduze - Maison de ville avec vue sur les rochers, rénovée 4

Située au coeur du charmant village d'Anduze, cette maison de village se développe sur deux niveaux. Au RDC se compose d'un séjour avec cuisine aménagée, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Au 1er étageétage, deux chambres dont une double, complètent l'espace nuit. Vous apprécierez également la terrasse, en partie couverte, et sonj ardin ideal pour petit piscine ou jaccuuzzi et profiter de l'extérieur en toute saison. Un bien idéal pour une résidence principale ou secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINT-AUBAN – MAISON DE VILLAGE À RÉNOVER DE FOND EN COMBLE

Cette maison de village ne nécessite pas quelques travaux de rafraîchissement. Elle requiert une rénovation complète. Planchers, volets, électricité, aménagements intérieurs : tout est à reprendre. Le bien est dépourvu d'installation électrique et devra faire l'objet d'une réhabilitation globale. Soyons donc clairs : ce bien ne s'adresse pas aux acquéreurs recherchant une maison habitable à court terme ni aux amateurs de petits travaux. Il conviendra davantage à un professionnel du bâtiment, un investisseur averti ou un acquéreur parfaitement conscient de l'ampleur du chantier à entreprendre. En contrepartie, son emplacement constitue un véritable atout. Située en plein cœur de Saint-Auban, juste en face de la mairie, cette maison bénéficie d'une situation centrale dans un village authentique de l'arrière-pays. La vente comprend également un terrain non attenant de 92 m² situé dans le village, offrant un espace extérieur complémentaire particulièrement appréciable. À 45 000 €, ce bien représente avant tout l'opportunité d'acquérir un emplacement et de créer entièrement un projet à son image. Les visites seront privilégiées pour les acquéreurs ayant pleinement conscience de l'importance des travaux à réaliser. "À 45 000 €, vous n'achetez pas une maison rénovée. Vous achetez un emplacement et un projet."

SANARY SUR MER MAISON DANS PETITE COPROPRIETE

A vendre à Sanary sur mer idéal investissement locatif ou premiére acquisition maison de 35m2 comprenant une entrée avec rangements, salle d'eau avec wc, séjour avec cuisine ouverte donnant sur une loggia de 8m2 et à l'étage une chambre et un bureau, cette maison dispose d'un petit extérieur et d'une place de parking.

Charmante propriété avec 11 hectares - Callas

A proximité du village de Callas, découvrez cette magnifique bergerie en pierre avec vue magnifique sur la mer par temps clair. Cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature, nichée au cœur de 11 hectares de forêt et de terrain, offrant intimité et tranquillité absolues. La propriété est composée de 4 habitations : - La maison principale dispose d'une grande cuisine/salle à manger rustique avec accès à une charmante terrasse couverte, d'une cuisine donnant sur un chaleureux salon avec poêle à bois et sur la suite parentale. - La deuxième maison comprend deux chambres, un bureau (ou 3e chambre), une salle d'eau, des toilettes et un cellier. - Deux autres dépendances en pierre sont aménagées en studios, l'une avec un lit double, une salle d'eau et des toilettes, l'autre servant plutôt de chambre d'appoint ou d'atelier/bureau. Cette charmante propriété offre un potentiel considérable pour une famille, un gîte ou tout simplement un lieu d'évasion ! La maison est très écologique et autonome grâce à une source, des panneaux solaires pour la production d'électricité, un système de chauffage au bois et une pompe à chaleur. Une piscine de 9x4m a été récemment rénovée. La propriété comprend plusieurs autres dépendances, dont un atelier, un hangar pour les machines et les véhicules, ainsi qu'une écurie et un enclos clôturé pour le bétail. Un véritable bijou pour ceux qui recherchent une vie tranquille et indépendante à la campagne, à seulement 10 minutes d'un village !

Référence : 6756-PAN - Maison 6 pièces de 143 m² à Éguilles

L'Office Immobilier d'Éguilles vous présente à la vente une maison T6 de 143 m² sur un terrain arboré avec piscine et dépendances. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6756-PAN (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située à quelques minutes du centre d'Éguilles, dans un secteur recherché proche des commodités. Écoles, commerces et services accessibles en moins de 5 minutes en voiture. Description intérieure : Maison principale de plain-pied d'environ 96 m² : entrée, cuisine équipée offrant une vue dominante sur la campagne et la Sainte-Victoire, séjour avec cheminée donnant sur une véranda de 14 m², salle à manger, bureau, salle de bain et WC séparé. Appartement T2 indépendant en rez-de-jardin d'environ 47 m² : pièce à vivre avec cuisine ouverte, accès terrasse et jardin, chambre, salle d'eau avec WC. Surface totale : 143 m². Aucun travaux lourds à prévoir, quelques aménagements légers possibles. Partie nuit : Deux chambres dans l'habitation principale plus un bureau pouvant servir de chambre d'appoint ; une chambre dans le T2 indépendant. Avantages extérieurs : Terrain de plus de 7 000 m² arboré et entretenu, piscine traditionnelle 5 x 10 m avec pool-house équipé d'une cuisine d'été, terrasse avec espace barbecue. Arrosage automatique et raccordement à l'eau du Canal de Provence. Prestations complémentaires : Nombreux stationnements, cave de 25 m², abri voitures de 23 m², espace atelier/buanderie de 23 m². -- -- À votre service : Pierre ANDRIEUX - +33757593117 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°508793577 Référence annonce : 6756-PAN Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.24% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa grand standing Mougins 264 m² sur 1 644 m²

Située dans un lotissement résidentiel prisé de Mougins, cette belle villa de 264 m² habitables vous séduira par ses volumes et sa qualité de construction. Édifiée en 2003 sur un terrain de 1 644 m², la propriété bénéficie d'une exposition plein Sud et d'un état général excellent. Le vaste séjour de près de 65 m² s'ouvre directement sur la piscine et son pool house de 43 m², pour une vie extérieure idéale sous le climat de l'arrière-pays cannois. À l'étage, une grande terrasse de 165 m² offre un espace de détente supplémentaire avec vue sur le jardin. La maison dispose également d'une grande cave aménagée en deux parties, de 4 places de stationnement couvertes et d'un accès PMR. Points forts : Piscine · Pool house 43 m² · Terrasse étage 165 m² · Exposition Sud · Grand séjour 65 m² · Cave en 2 parties · Lotissement · État impeccable Pour tout renseignement contactez Arnaud au 06 85 12 49 17 ou votre agence ERA Cannes au 04 93 38 98 92. Copropriété de 11 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 911.00 euros.

APPARTEMENT CHARMANT - 4 CHAMBRES - CENTRE VILLE

Dans un quartier prisé, appartement très charmant au calme sur deux niveaux qui offre le confort et l'esprit d'une maison. Petite copropriété de deux lots. Il dispose d'une large entrée idéale pour les vélos ou poussettes, séjour spacieux, cuisine, salle à manger bien orientée avec vue totalement dégagée, grande chambre parentale, trois chambres supplémentaires ou deux avec un bureau, deux salles de bains, buanderie, nombreux placards et une cave. Prestations d'origines préservées (escalier d'époque, carreaux de ciment, murs en pierre, verrière, parquet et cheminées) et très bonne qualité du bâtiment (fenêtres double vitrage, électricité aux normes, radiateurs récents et toiture en parfait état). Tous les commerces nécessaires sont à proximité. A deux pas des transports (bus express et tram A) et des écoles renommées (Assomption, Grand Lebrun, Ecole internationale). Hyper-centre à 5 min en vélo et facilités de stationnement dans la rue. Agence John Taylor Bordeaux

Propriété de Charme au Coeur de Carnoules 170 m2 habitable

Magnifique propriété de caractère nichée en plein coeur du village de Carnoules, bénéficiant d'un cadre privilégié, baigné de soleil, tout en étant à quelques pas du centre. Édifiée sur un vaste terrain de 1700m2 dont une partie reste constructible. La villa s'ouvre sur une magnifique oliveraie et s'orne de six majestueux palmiers, qui apportent de l'authenticité à ce lieu. Vous pourrez construire sur ce terrain une 2 ème maison ! A ne pas Manquer ! Les atouts de cette propriété : - Exposition plein sud garantissant luminosité et chaleur naturelle - 170 m2 habitables avec de beaux volumes et une conception conviviale - Grande pièce de vie lumineuse d'environ 70 m2 avec ses baies à galandages ouvrant sur l'extérieur - Trois spacieuses chambres à l'étage, idéales pour accueillir famille et invités - Piscine généreuse pour profiter des beaux jours - Studio indépendant ou pool house pour recevoir - Garage + immense parking permettant de stationner plusieurs véhicules en toute aisance - Un cadre exceptionnel Cette villa combine espace, tranquillité et proximité immédiate des commodités. Son jardin méditerranéen, son oliveraie et ses palmiers confèrent une atmosphère chaleureuse et rare, idéale pour une résidence familiale ou secondaire avec possibiité de construction supplémentaire. Une opportunité unique de vivre dans un environnement privilégié, au calme, tout en profitant des avantages du centre-village accessible directement à pied. A ne pas manquer ! Cette annonce vous est proposée par Mme. Corinne STEFANINI - EI - NoRSAC: 987 804 382, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Toulon

NICE LANTERNE - VILLA 6 PIECES -

Nice Ouest – Avenue de la Lanterne Villa familiale 6 pièces – Domaine privé – Jardin – Vue dégagée Au cœur d'un domaine privé recherché de l'Avenue de la Lanterne, découvrez cette agréable villa familiale de 107 m² habitables, complétée par 13 m² supplémentaires correspondant à l'ancien garage aménagé en pièce de vie. Bénéficiant d'un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette maison offre un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes de la Promenade des Anglais, de l'aéroport et du centre-ville. Son emplacement constitue un véritable atout. Les écoles maternelle et élémentaire sont accessibles en seulement trois minutes à pied, la boulangerie, la pharmacie et les commerces de proximité se trouvent à cinq minutes, tandis qu'un arrêt de bus est situé directement dans la rue. Un équilibre parfait entre tranquillité et vie quotidienne facilitée. La maison s'organise ainsi : Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert un bureau, une salle de douche avec WC ainsi que l'ancien garage, aujourd'hui aménagé en une confortable pièce supplémentaire pouvant accueillir une chambre d'amis, un espace indépendant pour un adolescent, une salle de jeux ou encore un bureau pour une profession libérale. Le rez-de-jardin accueille un lumineux double séjour ouvrant sur un agréable balcon, une cuisine indépendante pouvant facilement être ouverte sur le séjour afin de créer une vaste pièce de vie contemporaine, un cellier, un WC indépendant ainsi qu'un accès direct au jardin, véritable espace de détente à l'abri des regards. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres spacieuses et lumineuses offrant une magnifique vue dégagée sur les collines avec un aperçu mer, ainsi que d'une salle de bains avec baignoire balnéo . Une place de stationnement privative est située juste devant la maison et des places visiteurs sont disponibles au sein de la résidence. Cette maison constitue une belle opportunité pour une famille souhaitant profiter d'un environnement calme et sécurisé, d'un extérieur agréable et de toutes les commodités accessibles à pied, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nice Ouest.