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Maison Provençale 6 pièces à vendre à La Seyne-sur-Mer - Quartier Fabrégas - Piscine

NESTENN La Seyne sur Mer vous propose à la vente une charmante maison de style provençal, d'une surface habitable de 120 m², située dans le quartier prisé de Fabrégas . En bout d'impasse et au calme absolue . Cette jolie demeure, bénéficie d'un terrain de 660 m², sans vis-à-vis, dans un environnement calme et sécurisé avec alarme, portail électrique et digicode. Elle se compose de 6 pièces 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, un double séjour lumineux de 35 m² exposé plein sud avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC. Le chauffage est assuré par un système d'air pulsé avec climatisation réversible, complété par un ballon électrique pour l'eau chaude. À l'extérieur, vous profiterez de plusieurs terrasses totalisant 65 m², d'une piscine, d'un garage fermé, un carport ainsi que de plusieurs places de stationnement couvertes et extérieures (4 places au total). Les fenêtres sont en mixte aluminium et PVC avec volets roulants. La maison est idéalement située dans l'un des meilleurs emplacements de la ville, à proximité immédiate de tous commerces, écoles , transports en commun (bus à 2 minutes, gare à 15 minutes, train à 5 km), pharmacies, boulangeries et restaurants. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout, la dalle est en béton, et la maison est équipée de panneaux solaires. L'ADSL et la fibre optique sont disponibles. Contactez l'agence NESTENN La Seyne sur Mer pour plus d'informations et pour organiser une visite. Pour plus d'information contacter Le 04 94 14 37 03 Email : Site :

Maison en front de mer à Sainte-Marie-la-Mer

À Sainte-Marie-la-Mer, cette maison contemporaine face à la mer offre une vue panoramique sur la plage et la Méditerranée. Rénovée en 2018, elle développe environ 130m² habitables, quatre chambres et quatre terrasses en première ligne, à quinze minutes de Perpignan. Au rez-de-chaussée, trois chambres de plain-pied forment un espace indépendant, qui peut être séparé du reste de la maison pour recevoir des proches ou créer un logement locatif. À l'étage, la pièce de vie s'ouvre par de larges baies vitrées sur le littoral et ses palmiers. La cuisine ouverte en laque blanche, avec son comptoir-bar, prolonge le séjour et l'espace repas dans une lumière généreuse. Un escalier suspendu en acier, bordé de verre, relie les niveaux avec légèreté. Au dernier étage, la suite parentale forme un véritable refuge : coin salon, cheminée murale, garde-corps vitré et terrasse privée face à la mer. Une salle de bains, deux salles d'eau et deux toilettes complètent l'ensemble, avec climatisation réversible, double vitrage et volets électriques. Exposés est-ouest, patios et terrasses suivent la course du soleil, du petit-déjeuner face à la grande bleue aux dîners d'été à l'abri de la terrasse couverte. Plage, promenade, commerces et restaurants se rejoignent à pied en cinq minutes, dans l'ambiance authentique de cette station balnéaire catalane. Rare sur le marché de l'immobilier de prestige des Pyrénées-Orientales, cette adresse en front de mer conjugue lignes épurées et art de vivre méditerranéen. Un bien d'immobilier atypique qui se découvre pleinement lors d'une visite. DPE : classe C - GES : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210 € et 1636 € (prix de référence 2021, 2022 et 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Contact : Yohan SABROU 06 58 37 19 75

Villa pieds dans l'eau à Sainte-Maxime

Exclusivité. Idéalement située à Sainte-Maxime, dans un environnement privilégié, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à quelques pas des plages, des restaurants et des commodités. Véritable invitation à la douceur de vivre méditerranéenne, cette maison de 172 m² habitables, implantée sur un terrain d'environ 466,83 m², offre un cadre de vie rare où la mer devient le prolongement naturel de votre quotidien. Dès votre arrivée, un carport permet de stationner facilement votre véhicule. Le jardin paysager vous conduit ensuite vers l'entrée de la maison, où un élégant espace végétalisé mêlant pierres naturelles et essences méditerranéennes annonce le charme des lieux. En franchissant la porte, la magie opère immédiatement. Les volumes baignés de lumière naturelle et les larges ouvertures attirent instantanément le regard vers un panorama exceptionnel sur la Méditerranée. La vue est omniprésente, spectaculaire et apaisante, offrant un sentiment de sérénité dès les premiers instants. Le niveau principal accueille une belle pièce de vie composée d'un salon chaleureux, sublimé par une cheminée à l'éthanol, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine ouverte prolongée par une arrière-cuisine ainsi qu'une buanderie. Une vaste terrasse, véritable belvédère sur la mer, invite à profiter pleinement de la vue panoramique et des magnifiques couchers de soleil. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau ainsi que des toilettes invités, les chambres offrent un excellent potentiel et pourront être personnalisées selon les goûts et les envies de leurs futurs propriétaires. En rez-de-jardin, une troisième chambre indépendante peut aisément être aménagée en studio ou en appartement d'amis. Cet espace bénéficie d'un accès direct à l'extérieur et permet de rejoindre la plage en quelques pas seulement grâce à un accès privatif. Enfin, le toit-terrasse constitue un véritable espace de vie supplémentaire. Actuellement équipé d'un jacuzzi, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un salon d'été, une cuisine extérieure ou un espace de détente avec une vue imprenable sur la mer. Une propriété rare, les pieds dans l'eau, où chaque journée est rythmée par le bruit des vagues, la lumière de la Méditerranée et un accès privilégié à la plage, pour une qualité de vie tout simplement exceptionnelle.

4P VUE PANORAMIQUE

Fayence vue panoramique, deux terrasses, au coeur du village dès les premières secondes, cet appartement entièrement rénové séduit par sa vue panoramique exceptionnelle, ses deux terrasses et ses prestations haut de gamme. Situé au dernier étage d'une authentique maison de village, il offre un cadre de vie rare, baigné de lumière et empreint de charme. La pièce de vie avec cuisine ouverte bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, et se prolonge par la terrasse, véritable espace de vie extérieur, offrant un panorama unique. Trois chambres, deux salles d'eau et une rénovation soignée aux finitions de qualité complètent ce bien d'exception. À quelques pas des commerces, restaurants et du marché provençal, il offre un cadre de vie privilégié au coeur de l'un des plus beaux villages de l'arrière-pays varois. Un véritable havre de paix, idéal en résidence principale, maison de vacances ou pied-à-terre de charme. Prix de vente : 279 000 euros frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur). Pour en savoir plus sur ce bien ou nous confier votre projet immobilier, contacter votre agence de proximité l'immobilier chez cecile au 06 63 70 96 47 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr

La Turbie - Maison de charme

? Estelle vous présente cette magnifique villa de 5 pièces (4 chambres) – 160 m² – un véritable havre de paix avec vue mer panoramique ! ? Située sur les hauteurs de La Turbie, cette villa séduit par son charme, son confort et sa praticité. Profitez d'un double garage, d'un terrain de 335 m² et surtout d'une vue exceptionnelle sur la mer et la Principauté de Monaco ?. À seulement quelques minutes à pied du centre historique du village, commerces et restaurants sont à portée de main, dans un cadre provençal typique et chaleureux ?. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un séjour lumineux et convivial, une salle à manger accueillante et une cuisine entièrement équipée, tous connectés à une terrasse et un jardin parfaits pour savourer chaque instant de détente ???. À l'étage, quatre chambres lumineuses, dont une avec balcon, ainsi qu'une suite parentale complète avec salle de bains, douche, WC, dressing et buanderie, offrent confort et intimité à chacun. Cette villa est la promesse d'un cadre de vie exceptionnel, où les espaces généreux se conjuguent avec des vues à couper le souffle, pour un quotidien mêlant sérénité et élégance ?. ? Honoraires à charge vendeur ?? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques

Maison de village composée de deux appartements à vendre à Aubagne - Secteur Napollon

Aubagne Napollon Découvrez cette charmante maison de village de 96 m² à vendre dans le secteur prisé de Napollon à Aubagne. Construite vers 1940 et en bon état général, cette maison de 2 étages comprend deux appartements ,un appartement T2 en rez de jardin et un appartement T3 en dulex Les cuisine sont aménagées et les séjours exposés plein sud, bénéficie d'une agréable luminosité. Le chauffage est assuré par un poele à granulés et le gaz de ville pour une ambiance chaleureuse. Vous profiterez de 2 salles d'eau et 2 WC, ainsi que de 2 terrasses pour vos moments de détente. Le stationnement est facilité avec 4 places de parking extérieures. Les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une bonne isolation, et l'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Cette maison est située dans un environnement calme, sans vis-à-vis, et bénéficie d'une connexion internet ADSL et fibre optique. À proximité, vous trouverez plusieurs écoles (École maternelle Louise Michel, École élémentaire Beaudinard, École primaire Pont de l'Étoile), une crèche (Petit Jules), ainsi que divers commerces et services tels que boulangeries, boucheries, supermarchés, pharmacies, restaurants et bureaux de poste. Cette opportunité est proposée par l'agence NESTENN Toulon au prix de 380 000 €. Ne manquez pas cette belle maison familiale dans un secteur recherché d'Aubagne.

Maison d'exception au cœur du Cap Ferret

Imaginez-vous vivre ici ? Idéalement placée, à seulement quelques pas de la plage, dans un petit coin de paradis calme et entouré de verdure, Engel & Völkers vous propose cette propriété d'exception. C'est un lieu qui a une âme, une histoire unique, et qui attend la vôtre. Ce bien est une véritable opportunité, parfait pour accueillir famille et amis ou pour un projet de vie serein. Il se compose de trois adorables maisons individuelles en bois, nichées sur un magnifique terrain de 540 m², joliment arboré et entièrement clôturé. La maison principale est un cocon où il fait bon vivre. Elle vous accueille avec un salon coup de cœur et sa superbe hauteur sous plafond, inondé de lumière. Sa cuisine ouverte donne directement sur l'extérieur, un espace pensé pour vos moments de convivialité et pour recevoir vos invités en toute simplicité. Elle offre une chambre douillette et une salle d'eau. Pour compléter ce tableau idyllique, vous trouverez une chambre totalement indépendante, ainsi qu'une charmante maisonnette de type T3 avec sa propre terrasse, idéale pour profiter du soleil. Un niveau de prestations haut de gamme et une harmonie pensée selon les principes du Fengshui font de cet endroit un lieu de vie tout simplement incomparable. Laissez-vous séduire par cette atmosphère de bien-être unique ! DPE : C/170 GES : A/5 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 870€ - 1250€ Bien non soumis au statut de la copropriété. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Sur la presqu'île du Cap Ferret, cette adresse offre un cadre à la fois calme et verdoyant, à deux pas des commerces raffinés, des restaurants typiques et du marché local. Les plages et les points emblématiques de la presqu'île sont facilement accessibles en voiture, alliant confort, praticité et le charme authentique du Bassin d'Arcachon.

Charmante maison de village au porte du mas de la barque

SWIXIM INTERNATIONAL vous présente cette charmante maison de village au coeur de Génolhac ! Idéalement située en plein centre de Génolhac, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, pharmacie, restaurants, cafés, écoles, collège et gare SNCF), cette maison d'environ 50 m2 habitables bénéficie d'un emplacement privilégié. Les amateurs de nature apprécieront également la proximité des chemins de randonnée, au coeur des Cévennes, à environ 35 minutes d'Alès et 20 minutes de Villefort. Ce bien dispose également d'une parcelle de terrain non attenante de 1 700 m2. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une pièce d'environ 18 m2 pouvant accueillir un bureau, une chambre d'appoint ou un espace selon vos besoins, ainsi qu'un WC indépendant. Au premier étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte. Au dernier étage, l'espace nuit se compose d'une salle d'eau avec WC, d'une chambre traversante et d'une seconde chambre indépendante. Des espaces de rangement sont présents à chaque niveau afin d'optimiser au mieux les volumes. Bien entretenue, la maison bénéficie d'une toiture récemment révisée. Les menuiseries sont en simple vitrage et quelques travaux de modernisation pourront être envisagés selon vos envies. Idéale pour un premier achat, un pied-à-terre dans les Cévennes ou un investissement locatif, cette maison offre un cadre de vie pratique et un beau potentiel. Ce bien nous a été confié par ses propriétaires. C'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Contactez Aurélia SOBCZAK - O6 59 24 28 52 / Anne PORTEFAIX - O6 87 81 40 56 Les Honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques

CANNES BANANE – RUE D'ANTIBES – 4 PIÈCES – FORT POTENTIEL LOCATIF

Situé en plein cœur de la « Banane », une adresse emblématique, cet appartement d'environ 96 m² entièrement rénové et un véritable potentiel d'investissement au cœur de Cannes. À seulement 3 minutes à pied du Palais des Festivals et des plages de la Croisette. Pensé pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité, il se situe au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété de seulement 9 lots d'habitation. L'appartement s'articule autour d'une agréable pièce de vie avec espace salon et salle à manger, ainsi que d'une cuisine parfaitement intégrée et discrète. La partie nuit offre trois chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau ou salle de bains, permettant à chaque occupant de disposer de son espace privé. Cette configuration constitue un atout majeur pour une résidence familiale, un pied-à-terre ou une exploitation locative à forte valeur ajoutée, notamment dans le cadre des séjours professionnels et événementiels à Cannes. Sa distribution offre également une possibilité d'organisation en deux espaces indépendants, particulièrement intéressante pour un investisseur souhaitant diversifier son exploitation locative. La copropriété a par ailleurs récemment réalisé d'importants travaux sur les parties communes. Le bien est soumis au régime de la copropriété, comprenant 10 lots dont 9 lots à usage d'habitation. Un appartement rare par sa configuration, immédiatement habitable et exploitable, réunissant emplacement, confort et potentiel locatif au cœur de Cannes. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif à fort potentiel. Situé au cœur de Cannes, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques pas de la Croisette, de la rue d'Antibes, des boutiques de luxe, des restaurants et des plages. Très recherché pour son mode de vie tout à pied, le quartier offre un accès immédiat à la gare de Cannes, au marché Forville, à la rue Meynadier ainsi qu'au Vieux-Port. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 6 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,520 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 1510€ ~ 2060€ - Sarah DUCROIX - Agent commercial - EI - RSAC 822360533

Domaine Belle Époque avec vue mer – Menton Garavan

Édifiée en 1888, une propriété historique dominant la Méditerranée. À quelques minutes seulement du cœur de Menton, de la frontière italienne et de Monaco, cette propriété d'exception domine la Méditerranée dans un environnement d'une rare quiétude. Édifiée en 1888, cette remarquable demeure de caractère incarne toute l'élégance des grandes propriétés de villégiature qui ont façonné la Riviera à la fin du XIXème siècle. Derrière son architecture authentique se dévoile un lieu chargé d'histoire, où chaque détail semble avoir traversé le temps avec une rare élégance. Dominant la Méditerranée, la propriété bénéficie d'une vue mer omniprésente, offrant un panorama apaisant qui accompagne chaque instant de la journée. Les premières lueurs du matin illuminent les façades de pierre tandis que la lumière naturelle inonde généreusement les pièces de vie, révélant toute la noblesse de cette demeure. La façade en pierre appareillée, les arches, les loggias, les volets aux teintes pastel et les balcons de caractère confèrent à cette propriété une identité unique, mêlant avec finesse les influences italiennes et l'architecture des grandes maisons bourgeoises de la Côte d'Azur. Une signature architecturale devenue aujourd'hui particulièrement rare. Implanté au cœur d'un parc paysager de 4 867 m², le domaine développe près de 648 m² bâtis, répartis entre trois bâtisses indépendantes, offrant un potentiel exceptionnel. La demeure principale Véritable cœur du domaine, la villa principale développe environ 443 m² répartis sur trois niveaux aux volumes généreux. Dès l'entrée, les belles hauteurs sous plafond, le majestueux escalier en fer forgé et les éléments architecturaux d'origine rappellent le caractère noble de cette demeure et le soin apporté à sa construction. Rez-de-jardin (niveau principal) Les principaux espaces de réception prennent place à ce niveau. Les pièces de vie, baignées de lumière, s'ouvrent naturellement sur les terrasses, le jardin et la mer, créant une continuité harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs. Cuisine, salons et espaces de réception offrent un cadre idéal pour recevoir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse. Premier niveau L'étage est consacré aux espaces nuit. Il accueille plusieurs chambres, dont des suites, bénéficiant d'une belle luminosité, d'une vue dégagée sur la propriété et d'un environnement particulièrement paisible. Rez-de-chaussée Un niveau supplémentaire complète harmonieusement la demeure avec de nombreuses pièces annexes offrant de multiples possibilités d'utilisation selon les besoins de ses futurs propriétaires. Une seconde bâtisse à révéler Une maison indépendante d'environ 180 m², répartie sur trois niveaux et proposée à l'état brut, laisse libre cours à tous les projets d'aménagement : maison d'amis, atelier d'artiste, espace de réception ou résidence indépendante. Une troisième bâtisse Le domaine comprend également une troisième bâtisse indépendante d'environ 25 m², elle aussi proposée à l'état brut, offrant une belle opportunité de créer un studio, un bureau, un espace de bien-être ou tout autre projet selon les envies de son futur propriétaire. Les extérieurs Le parc de près de 4 867 m² entoure les différentes bâtisses dans une atmosphère paisible et préservée. Les terrasses baignées de soleil, les majestueux palmiers, les bougainvilliers, la piscine et la végétation composent un environnement d'une rare sérénité. Ici, le temps semble suspendu. Depuis plus d'un siècle, cette propriété a conservé son âme et son identité. Chaque perspective révèle un nouveau tableau, entre végétation luxuriante, architecture de caractère et horizon azur. Idéalement située dans le très recherché quartier résidentiel de Garavan, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes des plages, du port de plaisance, des commerces, des restaurants et du centre historique de Menton. La frontière italienne comme

MENTON – GARAVAN, secteur paisible, à l'abri des regards, propriété du XIXème siecle, 8 pièces, entièrement rénovée avec vue panoramique sur la baie, dépendance, piscine, garage.

Menton, dans le secteur résidentiel et préservé de Garavan, cette demeure paisible de la fin du XIXème siècle, entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, s'élève au cœur d'un jardin botanique luxuriant surplombant la mer. Vendue meublée, elle allie charme historique, confort contemporain et art de vivre méditerranéen. La maison principale (environ 307 m², 3 niveaux desservis par ascenseur) • Rez-de-chaussée : grande entrée, suite parentale avec dressing et salle de bains, buanderie, cellier et nombreux rangements • 1er étage : trois chambres, dont deux avec salle de bains privative, chacune dotée de sa propre identité décorative • Dernier étage : vaste séjour d'angle de 69 m², plein Sud et très lumineux, avec cuisine ouverte entièrement équipée d'électroménagers haut de gamme, dressing et WC invités. Panorama exceptionnel sur la baie de Menton • Appartement indépendant (studio) • Salle de cinéma avec salle de douche • Salle de sport • Grand garage • Piscine avec pool house • Jacuzzi • Pergola bioclimatique • Terrasse aménagée avec barbecue et four à pizza, idéale pour recevoir • Espaces paysagers offrant intimité et sérénité Prestations : matériaux raffinés, climatisation réversible avec réglage indépendant dans chaque pièce. A environ 7 minutes des plages, par accès piéton à proximité immédiate du Mirazur, restaurant triplement étoilé au Guide Michelin. Une propriété rare, où patrimoine, luxe et nature se rencontrent face à l'un des plus beaux panoramas de la Riviera. DPE A / performance énergétique excellente Honoraires charge vendeur Bien non soumis au statut de la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Laurent-du-Var – Villa familiale avec piscine, jardin et vue mer panoramique

À Saint-Laurent-du-Var, à proximité du littoral et du port de plaisance, cette villa californienne rénovée bénéficie d'une vue panoramique sur la Méditerranée, de l'aéroport de Nice jusqu'au cap d'Antibes. Édifiée sur un terrain clos et paysager d'environ 984 m², elle développe environ 340 m² habitables et offre une configuration idéale pour une grande famille ou pour recevoir ses proches en toute indépendance. La propriété réunit huit chambres et cinq salles de bains et salles d'eau, réparties entre un espace principal et trois appartements indépendants. Cette organisation permet de conjuguer vie familiale, convivialité et intimité, avec des espaces adaptés aux différents usages de la maison. Au premier étage, l'appartement principal d'environ 140 m² s'ouvre largement sur la vue mer. Son salon-séjour de 56 m², prolongé par une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, constitue un bel espace de réception. Une terrasse longe la façade sud, tandis qu'un toit-terrasse accessible depuis ce niveau dévoile un panorama à 360 degrés. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de douche et toilettes privatives, une grande salle de bains avec fenêtre et un vaste dressing aménagé. Les trois appartements complémentaires, deux deux-pièces et un trois-pièces, disposent chacun d'un séjour, d'une cuisine et d'une salle d'eau. Situés au niveau du jardin, ils permettent d'accueillir famille et invités tout en préservant l'autonomie de chacun. À l'extérieur, le jardin et la piscine de 8 × 4,5 m composent un cadre agréable pour profiter du climat azuréen. Une pièce indépendante de 53 m² équipée d'un sauna offre la possibilité d'aménager un espace bien-être, une salle de sport ou de loisirs. Une cave de 40 m² et plusieurs stationnements au sein de la propriété complètent l'ensemble. Entièrement rénovée et dotée d'une climatisation réversible, la villa bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, des restaurants et de la promenade du bord de mer. L'aéroport international de Nice et CAP3000 se trouvent à environ cinq minutes en voiture, avec un accès rapide aux principaux axes routiers. Une propriété aux volumes généreux, qui associe vue mer, qualité de vie et grande capacité d'accueil aux portes de Nice. Classe énergie : B – Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 330 € et 3 210 € (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Erika MIGNAC Consultante – Agent commerciale E.I. RSAC : 877 970 392 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 2350€ ~ 3190€

Référence : 7409-SKA - Maison de village avec une terrasse, deux garages et deux caves

Mon office immobilier de Lambesc vous propose à la vente en exclusivité référence 5927-SKA cette charmante maison de village avec deux garages et terrasse. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7409-SKA (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Idéalement située au cœur de Lambesc, cette maison offre un accès facile aux commerces locaux, restaurants et écoles du village, ce qui en fait un choix pratique pour la vie quotidienne. Description intérieure : Cette maison se déploie sur plusieurs niveaux, avec une surface totale d'environ 130 m2 incluant les garages soit 96 m² habitable. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez de deux garages et d'une cave. Le premier étage propose une pièce de vie spacieuse avec cuisine, s'ouvrant sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter de moments de détente en extérieur. Le deuxième étage comprend trois chambres une salle d'eauet un WC indépendant. Prestations complémentaires : Outre ses deux garages, cette maison bénéficie d'un espace extérieur rare en plein centre du village, ajoutant une valeur substantielle à cette propriété. Vous pouvez bénéficiez également d'une place de stationnement et deux caves. -- -- À votre service : Sophie KABAR - +33757902730 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Tarascon - N°917753816 Référence annonce : 7409-SKA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.60% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr