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MAISON 63 M2, 1 CHAMBRE, CENTRE BOURG

L'agence - LG IMMO - Cabinet Garéché vous propose ce charmant pied-à-terre situé sur la commune de Saint-Thomas-de-Conac, idéal pour des week-ends de détente, des vacances ou un investissement locatif. D'une superficie d'environ 63 m2, cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine équipée et fonctionnelle ouverte sur une salle à manger de 26,50 m2, ainsi que d'un salon de 13,40 m2. À l'étage, un palier dessert une chambre de 14,70 m2, agrémentée d'une jolie cheminée, ainsi qu'une salle d'eau de 4,30 m2 comprenant une douche, une vasque, placards et WC. À l'avant de la maison, une agréable terrasse carrelée vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Située au détour d'une petite ruelle calme, au coeur du bourg, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence LG IMMO - Cabinet Garéché au 05 46 97 27 11 ou par e-mail à

Exclusivité. Penthouse 150m2 avec terrasse vue Tour de Const

Exclusivité. Aigues-Mortes - À seulement 150 mètres des remparts et de la Tour de Constance, penthouse en duplex de 150m2 habitables (136m2 carrez) avec terrasse de 33m2 et garage privatif de 17m2. Tel une véritable maison sur le toit, vous profiterez d'un accès direct à l'appartement par ascenseur privatif. Traversant et exposé sud, la terrasse offre une vue privilégiée sur la Tour de Constance, sans aucun vis-à-vis et au calme absolu. Séjour cathédrale avec 5 mètres de hauteur sous plafond, cuisine équipée sur-mesure, 3 suites avec salles d'eau privatives. Luminosité exceptionnelle grâce aux nombreuses ouvertures et puits de lumière. Terrasse équipée en eau et électricité permettant l'aménagement d'une cuisine d'été. Prestations qualitatives : climatisation réversible, alarme, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique, DPE B. Garage privatif inclus. Faibles charges : 125EUR/mois. Gare Aigues Mortes 2 minutes. TGV Nîmes Centre 30 minutes. Aéroport international de Montpellier 25 minutes & Plages du Grau-du-Roi 10 minutes en voiture. Visite privée et dossier complet sur demande auprès de Anthony FAGES - 07 71 15 70 03. Honoraires à la charge du vendeur. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 9. Charges annuelles de copropriété : 1 500 EUR. Aucune procédure en cours. RCS 831 872 304 - Exclusive Listing. Aigues-Mortes - Just 150 meters from the city walls and the Tour de Constance, a duplex penthouse with 150 m2 of living space (136 m2 Carrez) featuring a 33 m2 terrace and a 17 m2 private garage. Like a true rooftop home, you'll enjoy direct access to the apartment via a private elevator. The south-facing terrace, which runs the full width of the apartment, offers a spectacular view of the Tour de Constance, with no overlooking buildings and in absolute tranquility. Cathedral-ceiling living room with 5-meter-high ceilings, custom-built kitchen, and 3 suites with en-suite bathrooms. Exceptional natural light thanks to numerous windows and skylights. The terrace is equipped with water and electricity, allowing for the installation of an outdoor kitchen. High-quality features: reversible air conditioning, alarm system, double-glazed aluminum windows, electric roller shutters, fiber-optic internet, and an energy efficiency rating of B. Private garage included. Low monthly maintenance fees: EUR125/month. Aigues-Mortes train station 2 minutes away. Nîmes Centre TGV station 30 minutes away. Montpellier International Airport 25 minutes away & the beaches of Le Grau-du-Roi 10 minutes away by car. Private tour and complete property information available upon request from Anthony FAGES - 07 71 15 70 03. Brokerage fees paid by the seller. Property subject to the legal status of a condominium. Number of units: 9. Annual condominium fees: EUR1,500. No pending legal proceedings. RCS 831 872 304 -

GRANDE MAISON BASQUE DE 300m2 AVEC PISCINE A HASPARREN

Cette belle et grande maison avec piscine, terrasse, terrasse couverte et jardin, offre une position dominante et des vues sur les collines du pays basque et la campagne proche de la ville d'Hasparren. Cette demeure de style basque des années 1670, propose en rez-de-jardin des pièces de vie et réception lumineuses et spacieuses avec une cheminée, une cuisine séparée aménagée équipée, deux chambres avec une spacieuse salle de bains wc puis une buanderie chaufferie, un wc indépendant, une pièce de stockage et pour les extérieurs, une immense terrasse ensoleillée dont une grande partie abritée par un large préau. On profite aisément du jardin de la propriété avec son espace piscine en recul de la maison ainsi que la jolie vue sur la campagne et les collines. A l'étage, la partie nuit se compose de 5 chambres et 4 salles d'eau wc, mais également un espace salon ou pièce de jeux et une autre pièce salon/chambre en annexe, accessible par un balcon. Ces deux niveaux d'habitations représentent 300m2. Au deuxième et dernier étage, de spacieux combles de 80m2 sont à aménager où des fenêtres sont déjà présentes. Deux zones de stationnement véhicule sont prévues, dans l'enceinte de la propriété et à l'extérieur pour une mobilité au quotidien. Nous sommes à 5 minutes du centre-ville d'Hasparren et des commerces et écoles, et 25 minutes de Bayonne ou Biarritz. Proposée par l'agence Terres & Océan Immobilier, Mme Caroline Pilke - Mercier 06 82 71 50 83 réf : 1852 l'agence TERRES & OCEAN Immobilier, Hossegor et Biarritz

Joli appartement en duplex au 1er étage d'une maison de vill

Joli appartement en duplex de 88 m2 habitables (100 m2 utiles) au 1er étage d'une maison de ville. Il se compose d'une petite terrasse de 5m2, un couloir d'entrée, une chambre à gauche, une sale d'eau buanderie-wc neuve à droite, tout droit un grand séjour, puis à droite une salle à manger et une cuisine neuve. A l'étage une mezzanine de 20 m2 et une salle d'eau neuve, wc, dressing de 7m2. Possibilité d'en faire un appart de 3 chambres. Au calme, proche du centre commercial Les Allemandes, abri voiture, portail automatique. Taxe Foncière 1.005 EUR. Idéal investisseur ou primo-accédante. Jean-Jacques Sevestre - Expertimo - Agent Commercial indépendant - Nimes 327 081 394 (EI) - Tel : 06 14 39 18 09 Cette annonce vous est proposée par Immo-Projet - SAS - NoRSAC: 327081394, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

TOURTOUR A VENDRE belle propriété 5 chambres 3700 m² de terrain

Belle propriété avec vue dominante à Tourtour Située à seulement 3 minutes en voiture du centre du charmant village de Tourtour, cette belle propriété vous séduira par son environnement paisible et sa vue dégagée en position dominante. Implantée sur un terrain arboré de plus de 3 700 m², elle offre un cadre de vie privilégié en pleine nature tout en restant proche des commodités. La maison se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante, d'un double séjour lumineux, ainsi que de 5 chambres dont une en rez-de-chaussée. Vous y trouverez également un cellier, une buanderie, un atelier/garage et un carport. À l'extérieur, une magnifique terrasse de 90 m² permet de profiter pleinement du calme et du panorama. Piscine possible selon vos envies. Les matériaux sont de qualité, et la maison dispose du raccordement à l'eau de ville ainsi que d'un forage. Un bien rare à découvrir rapidement ! Isabelle DELATOUCHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 394266175 - DRAGUIGNAN.

Rez-de-jardin Point-du-Jour

Charmant rez-de-jardin prenant place au sein d'une ancienne orangerie datant de la fin du XIXe siècle, au cœur d'une copropriété arborée et confidentielle pourtant située à quelques minutes à pieds de la place du point-du-jour, ce bien hors du commun développe 150 m² et offre de magnifiques perspectives d'aménagement. L'appartement séduit immédiatement par ses volumes impressionnants, sa hauteur sous plafond de plus de 3 mètres et ses immenses ouvertures vitrées donnant sur les jardins environnants. Une atmosphère rare s'en dégage, entre élégance de l'ancien et douceur de vivre. La pièce de vie principale, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, propose un espace de réception chaleureux et spectaculaire, mêlant avec subtilité le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Pensé comme une véritable maison de famille, le bien bénéficie aujourd'hui d'une configuration particulièrement agréable tout en laissant place à de nombreuses possibilités d'évolution. Les espaces sont facilement modulables et permettent aisément de profiter de 3 à 4 chambres selon les besoins, sans dénaturer l'harmonie des volumes existants. La cuisine indépendante, prolongée par un second espace de vie en second jour pouvant accueillir un salon intimiste, une salle à manger ou encore une chambre supplémentaire, participe pleinement au caractère convivial et évolutif du lieu. Deux salles de bain, deux toilettes indépendants, une buanderie ainsi que de très nombreux rangements intégrés viennent compléter l'ensemble avec une grande fonctionnalité au quotidien. Certaines chambres bénéficient d'un accès direct au jardin, renforçant cette sensation permanente de vivre dans une maison nichée au sein d'un parc arboré. Une cave ainsi qu'une possibilité de stationnement dans la copropriété complètent ce bien rare. L'appartement bénéficie par ailleurs d'une excellente desserte en transports en commun, avec plusieurs lignes de bus accessibles à pied permettant de rejoindre rapidement le centre de Lyon, Gorge de Loup ou encore le centre du Point du Jour, situé à seulement 5 minutes à pied. Un lieu de vie lumineux, paisible et rempli de charme, destiné aux amateurs de biens de caractère recherchant un équilibre rare entre nature, volumes et proximité urbaine. Le bien se situe également à proximité immédiate des écoles primaires, lycées et collèges tels que les Minimes ou bien la Favorite. Si vous souhaitez davantage d'informations ou bien organiser une visite, contactez Romaric Samson au 06 95 23 17 65.

A vendre à 6 km d'Uzès, authentique maison de village avec d

EXCLUSIVITE. Située seulement à 6 km d'Uzès. Au coeur d'un village plein de charme, découvrez cette authentique maison de village offrant un potentiel exceptionnel de rénovation. Édifiée sur un terrain constructible de 900 m2, cette maison permet d'imaginer un magnifique projet de vie. Elle peut être réaménagée en une spacieuse habitation comprenant 4 chambres, de beaux espaces de vie et tout le confort moderne, tout en conservant le cachet de l'ancien. Vous serez séduit par son charme authentique, ses murs en pierre, ses volumes généreux et son fort potentiel d'aménagement. Extérieur exceptionnel arboré au calme et sans vis-à-vis. Grand garage + dépendances complémentaires. Le terrain constructible ouvre de nombreuses perspectives : extension de la maison, création d'une piscine, dépendances, jardin paysager ou tout autre projet selon vos envies et les règles d'urbanisme en vigueur. Le bien est situé en zone Ua (secteur dense du centre ancien). Un bien rare sur le secteur ! le volume global et la parcelle constructible offrent une grande liberté d'aménagement. Possibilité de division parcellaire. Nos agences GORECKI immibilier sont à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour une éventuelle visite.

vente maison 6 Pièce(s)

NICE ? Quartier Carras, à deux pas des plages de la Promenade des Anglais Entre l'aéroport et le centre-ville, parfaitement desservi par la ligne 2 du tramway, découvrez ce superbe loft contemporain de 216 m² au sol réparti sur trois niveaux et 178m² loi carrez. Un bien rare aux volumes exceptionnels, alliant confort moderne et esprit loft, au calme absolu et à seulement 50 mètres de la mer. La pièce de vie principale, de 65 m², séduit par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle, sublimée par un élégant puits de lumière apportant un véritable cachet à l'ensemble. Au même niveau, une suite parentale de plain-pied offre plus de 30 m² dédiés au confort et à l'intimité, avec salle d'eau comprenant baignoire et douche, dressing aménagé et espace bureau. À l'étage, organisé autour du puits de lumière, l'espace nuit accueille trois chambres, dont deux disposant de leur propre salle d'eau ou salle de bain, WC et dressing. Un élégant dégagement mène à l'extérieur, où vous profiterez d'une superbe terrasse / solarium de plus de 40 m², offrant la possibilité d'aménager une véritable cuisine d'été ainsi qu'un espace détente privilégié. Une cinquième chambre avec salle de douche et WC se situe au dernier niveau, idéalement isolée pour recevoir famille ou invités en toute indépendance. Un double garage 30 m² de plain-pied complète ce bien. Les atouts : Loft de 216 m² sur 3 niveaux Pièce de vie de 65 m² 5 chambres 4 salles d'eau / salles de bain Suite parentale de plain-pied Climatisation intégrale Puits de lumière Terrasse / solarium de plus de 40 m² Possibilité de cuisine d'été Double garage À proximité immédiate des plages, de la Promenade des Anglais et du tramway ligne 2 Un bien atypique et rare dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nice.

Magnifique villa contemporaine à Andernos-les-Bains, à proxi

Dès votre arrivée, vous êtes accueilli par une élégante allée qui mène à cette somptueuse villa aux prestations haut de gamme. L'entrée, particulièrement spacieuse et chaleureuse, est agrémentée d'une série de placards vitrés sur mesure qui soulignent immédiatement la qualité des finitions. L'espace de vie s'ouvre ensuite sur un vaste salon baigné de lumière, une superbe cuisine contemporaine parfaitement intégrée et un agréable espace télévision, véritable cocon dédié à la détente. Au rez-de-chaussée, la maison propose : Une salle d'eau avec douche et baignoire.Un WC indépendant.Une première chambre aux volumes confortables.Une magnifique suite parentale comprenant un dressing, une chambre lumineuse ouverte sur la piscine, une salle d'eau privative avec douche donnant sur un extérieur totalement préservé des regards, une double vasque ainsi qu'un WC séparé.Un superbe escalier en béton ciré gris foncé mène à l'étage où vous découvrirez : Un palier distribuant les différents espaces.Une salle d'eau avec double vasque et douche.Un WC indépendant.Une belle chambre avec placard intégré.Une seconde chambre d'environ 25 m2, particulièrement spacieuse, disposant de placards et d'un espace bureau. Cette villa bénéficie d'équipements de grand confort : Chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur. Climatisation complémentaire.Aspiration centralisée intégrée. Baies vitrées à galandage. Menuiseries aluminium.Volets roulants électriques en aluminium.Extérieurs Les extérieurs ont été pensés pour offrir un cadre de vie exceptionnel avec un minimum d'entretien. Vous profiterez : D'un vaste espace de stationnement permettant d'accueillir plusieurs véhicules. D'un abri en dur pouvant être assimilé à un garage. D'une magnifique piscine au sel de 8X4 chauffée. D'un terrasses mêlant harmonieusement bois et matériaux minéraux. D'une superbe pelouse paysagée. D'une pergola bioclimatique. De plusieurs espaces détente aménagés pour profiter pleinement des beaux jours. D'une douche extérieure à proximité de la piscine. L'ensemble des pièces de vie principales -- séjour, salon télévision et chambres -- sont idéalement orientées vers la piscine, offrant une vue apaisante et une luminosité remarquable tout au long de la journée. Une propriété rare, alliant élégance contemporaine, confort absolu et prestations de standing, dans un environnement privilégié à quelques minutes du centre d'Andernos-les-Bains. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Frédéric BOUYER 06 80 27 20 51 E.I. Agent commercial RSAC Bordeaux no450 115 837 Marie FREDOUT 06 72 79 69 33 E.I. Agent commercial RSAC Bordeaux no852 609 353 Cette annonce vous est proposée par BOUYER Frédéric - SARL - NoRSAC: 450 115 837 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de bordeaux

Grande villa de standing à vendre à Saint-Raphaël en domaine privé et sécurisé

Découvrez cette élégante villa de standing à vendre de 270 m² habitables (330 m² au total), nichée au calme dans un domaine privé et sécurisé très recherché à Saint-Raphaël. Édifiée sur un superbe terrain paysager de 1 900 m² en position dominante, la propriété bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée grâce à son exposition idéale au Sud-Ouest et à ses larges baies vitrées coulissantes en aluminium. L'intérieur propose des prestations haut de gamme combinant confort moderne et beaux volumes. Vous y trouverez un spacieux séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, une salle à manger élégante et une grande cuisine traversante entièrement équipée avec son îlot central et sa buanderie attenante. Côté nuit, la villa offre 6 chambres confortables, dont une somptueuse suite parentale de 40 m² à l'étage dotée de son dressing sur mesure, d'une salle de bains privative et d'un accès direct à une terrasse dominant le jardin. La maison dispose en tout de 4 pièces d'eau, d'un atelier, d'un vaste garage triple et est équipée de la climatisation réversible, du chauffage au sol, de volets roulants électriques, d'une alarme et d'un portail motorisé. Les extérieurs constituent un véritable espace de détente tourné vers l'art de vivre méditerranéen. Le jardin clos et magnifiquement arboré accueille une grande piscine entourée de 150 m² de terrasses, un poolhouse équipé avec bar et cuisine d'été pour vos moments de convivialité, ainsi qu'un terrain de pétanque. L'ensemble est agrémenté d'un arrosage automatique et d'un éclairage extérieur soigné. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, la villa offre un accès rapide aux commerces, golfs, plages et au centre-ville de Saint-Raphaël. Villa à vendre par l'agence BIRD de Saint-Raphaël.

vente maison 4 Pièce(s)

Au coeur de la vieille ville de Saint-Laurent-du-Var, découvrez cette maison de village d'environ 70 m² habitables, répartis sur deux niveaux et complétés par des combles aménagés. Son emplacement est particulièrement séduisant : commerces et commodités accessibles à pied, parc à proximité, et surtout une grande facilité de stationnement à quelques pas de la maison, un véritable avantage dans ce secteur. Une luminosité rare pour une maison située dans le centre ancien créant une atmosphère agréable à chaque niveau. Cette maison offre un beau potentiel avec ses 3 chambres, 2 salles d'eau, en plus des combles aménagés. Autre point fort : aucune charge de copropriété. Une belle opportunité pour acquérir une véritable maison, idéalement située, lumineuse et pleine de potentiel, dans un quartier vivant et recherché de Saint-Laurent-du-Var.

Près du bassin Ares

À seulement 150 mètres de la plage et à proximité immédiate du centre-ville, cette maison offre une configuration originale et particulièrement intéressante, aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances ou un projet locatif. L'entrée s'ouvre sur un espace accueillant avec placard et toilettes invités. Vous découvrirez ensuite une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine intégrée, prolongée par un cellier fonctionnel. Un élégant escalier mène à l'étage et apporte beaucoup de caractère à l'ensemble. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d'eau permet de bénéficier d'un véritable espace nuit de plain-pied. À l'étage, une pièce d'environ 15 m2 accueille un dressing, des toilettes et une salle d'eau. Le vide sur séjour met en valeur une superbe hauteur sous plafond de type cathédrale, donnant à la maison une sensation d'espace et une identité architecturale particulièrement séduisante. deux chambres indépendantes chacune disposent chacune de leur salle d'eau et de leurs toilettes. Un véritable atout pour recevoir famille et amis en toute indépendance, ou envisager une activité de location saisonnière type Airbnb, sous réserve des règles applicables localement. Autre élément rassurant : le gros oeuvre bénéficie d'une garantie décennale, offrant une sécurité supplémentaire pour votre projet. Plage à quelques pas, centre-ville à proximité, volumes atypiques et espaces indépendants : une propriété qui réunit de nombreux atouts et offre un potentiel particulièrement intéressant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Contactez Fréderic BOUYER au 06 80 27 20 51 (E.I. agent commercial No RSAC: Bx:450115837 Cette annonce vous est proposée par BOUYER Frédéric - SARL - NoRSAC: 450 115 837 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de bordeaux

BOIS COLOMBES CENTRE AVEC JARDIN ET GARAGE

A 10 minutes de la gare de Bois Colombes, belle maison ancienne de 265m² sur une parcelle de 400m². Cette maison familiale se compose au RDC : une entrée, un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine d'été, le tout donnant sur le jardin et la terrasse; au 1er étage : une cuisine équipée, une salle à manger, deux chambres, un grand dressing et une salle de bain; au 2ème étage, deux chambres, un bureau et une salle de bain avec toilette séparé ; au 3ème étage : deux chambres, une salle d'eau. Ce bien comporte de nombreux placards intégrés. Sur le côté de la maison un garage pouvant accueillir deux voitures. Située dans une rue résidentielle calme, proche des écoles du quartier, des commerces et des transports. Contact Marie Blanc : 06 66 23 81 99 1,536,231.88 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4220€ ~ 5760€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marie BLANC - Agent commercial - EI - RSAC 491254884