Mots-clés : maison a vendre sud ouest

Hôtel particulier Art Déco d'exception signé Auguste Perret

Propriété classée, édifiée en 1931 et emblématique du mouvement Art Déco, portant la signature d'Auguste Perret. Idéalement située au sein d'un quartier très prisé à proximité immédiate du Golf de Saint-Cloud et à seulement 10 minutes de Paris, elle s'inscrit au cœur d'un parc paysager entièrement clos de plus de 2 100m², aussi agrémenté d'une maison de gardien. Dernière et plus remarquable demeure particulière conçue par l'architecte, cette propriété se déploie sur trois niveaux, dont un somptueux étage noble dédié à la réception, offrant de vastes espaces aux volumes majestueux. Jardin arboré, terrasses et garage fermé complètent ce bien d'exception. A proximité des plus prestigieuses écoles internationales et privées du secteur (American School of Paris, Deutsche Schule Paris, Passy Buzenval, Daniélou). Contact Barnes Marta PEREZ-EMBID : +33(0)6 42 07 58 37 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 16870€ ~ 22840€

Exclusivité. Maison de maître vigneronne aux portes de Nîmes

Exclusivité. À 15 minutes de Nîmes et 30 minutes de Montpellier. Maison de Maître vigneronne du XIXème siècle entièrement rénovée, développant 268m2 habitables (388m2 de bâti) sur une parcelle de 1 168m2. Une propriété rare en coeur de ville de Vergèze, offrant un jardin paysager sans vis-à-vis, une cour intérieure, un car-port permettant le stationnement de plusieurs véhicules ainsi qu'une exceptionnelle salle de réception de 120m2 avec charpente traditionnelle, murs en pierre à la chaux et fresque historique de 1898. Derrière son élégante façade se dévoile une demeure de caractère restaurée avec des matériaux d'exception : murs traditionnels à la chaux, dalles en travertin, tomettes anciennes, cheminées en marbre, escalier en pierre du Pont du Gard. Le rez-de-chaussée offre plusieurs pièces de réception avec des volumes exceptionnels, une cuisine sur-mesure et 3 pièces pouvant être aménagées en chambres, bureaux ou espaces de vie, avec la possibilité de créer 1 studio indépendant. À l'étage, fort potentiel d'aménagement avec jusqu'à 5 chambres, dont une de 40m2 et 2 suites parentales. Jardin exposé sud-ouest, piscinable et permettant également la création d'un espace spa, complété par un puit offrant de nombreuses possibilités d'utilisation, notamment pour l'arrosage des espaces verts ou les futurs aménagements extérieurs. Prestations haut de gamme : menuiseries sur-mesure réalisées par les Compagnons du Devoir, climatisation réversible gainable Airzone. Commodités accessibles à pied, gare de Vergèze à 2 minutes, autoroute A9 à 8 minutes, plages à 20 minutes. Pour plus d'informations ou organiser une visite privée : Anthony FAGES - 07 71 15 70 03. Exclusive Listing. Located 15 minutes from Nîmes and 30 minutes from Montpellier. A fully renovated 19th-century winemaker's mansion offering 268 m2 of living space (388 m2 of floor area) on a 1,168 m2 lot. A rare property in the heart of Vergeze, featuring a landscaped garden with no overlooking neighbors, an interior courtyard, a carport with space for several vehicles, and an exceptional 120-square-meter reception hall with traditional timber framing, lime-washed stone walls, and a historic fresco dating from 1898. Behind its elegant façade lies a characterful residence restored with exceptional materials: traditional lime-washed walls, travertine slabs, antique terracotta tiles, marble fireplaces, a staircase made of stone from the Pont du Gard, and French-style ceilings. The ground floor features several spacious reception rooms, a custom-built kitchen, and three rooms that can be converted into bedrooms, offices, or living spaces, with the potential to create a separate studio apartment. Upstairs, there is significant potential for conversion, with space for up to five bedrooms including one measuring 40 m2 and two master suites. The southwest-facing garden is suitable for a pool and also allows for the creation of a spa area, complemented by a well offering numerous possibilities for use, particularly for watering the landscaping or future outdoor improvements. High-end features include custom woodwork crafted by the Compagnons du Devoir and a ducted Airzone reversible air conditioning system. Amenities within walking distance; Vergèze train station is 2 minutes away, the A9 highway is 8 minutes away, and beaches are 20 minutes away. For more information or to schedule a private tour: Anthony FAGES - 07 71 15 70 03.

Maison de village avec terrasse tropezienne. Vue panoramique. ANSOUIS

L'Agence du Pays d'Aigues-ORPI vous propose une maison de village de caractère, au coeur du village d'Ansouis (84240), classé "Plus beaux villages de France" à seulement 30 min. d'Aix-en-Provence (13100), Parc Naturel Régional du Sud Luberon. Dans une rue calme, cette maison offre un vaste espace de vie comprenant cuisine dinatoire ouvrant sur un salon avec cheminée, un second salon-bibliothèque en mezzanine, idéal pour un espace de détente ou création d'une 3ème chambre... Les deux chambres bénéficient chacune d'une salle d'eau privative. Une superbe terrasse tropezienne exposée sud-ouest, offrant une vue panoramique sur la campagne environnante, Le Luberon et de magnifiques couchers de soleil...L' Art de vivre en Provence... Côté pratique: une grande cave voûtée complète le bien offrant un bel espace de rangement. Commerces à pieds. Idéale en résidence principale, ou maison de vacances au coeur de la Provence. Bien rare à la vente...A découvrir rapidement... Consommation énergétique "D" (211) Gaz à effet de serre "B" (8) Estimation annuelle du coût de la consommation entre 1620 € et 2240 € par an, au prix de référence de l'année 2023. 298 000€ frais d'agence inclus, hors frais de notaire. N°Siren: 929 384 352. Mandat n° 188. Référence agence : 188

LES JARDINS DU MOULON 2

TRAVAUX EN COURS! pour habiter ou investir grâce au dispositif JEANBRUN. Future résidence les Jardins du Moulon 2 » à Gif-sur-Yvette- Campus Paris-SACLAY . Après le succès de la première tranche, la résidence Jardins du Moulon 2 ouvre sa 2ème tranche de logements, conçue pour allier fonctionnalité, confort et luminosité. Chaque appartement bénéficie de séjours spacieux, bi-orienté et les T2 sont livrés avec cuisines et salles de bains équipées. Deux grandes familles de logements coexistent : -Duplex avec entrées individuelles, rappelant le charme des maisons de ville. - Logements collectifs, organisés autour des bâtiments le long de l'avenue, pour un cadre pratique et convivial. L'architecture s'inspire du patrimoine agricole et paysager du quartier du Moulon : volumes allongés, toitures affirmées, brique, pierre, bois et tuiles. Les matériaux sobres et intemporels assurent pérennité et élégance, tandis que le bois apporte chaleur et authenticité. Espaces verts et cadre de vie Les espaces verts, réunis en cœur d'îlot, offrent respiration, détente et convivialité : verger urbain, allées arborées, jardin de pluie et massifs fleuris évoluent au fil des saisons. Chaque logement dispose de prolongements extérieurs généreux (loggias, terrasses ou jardins) pour vivre dedans comme dehors, en harmonie avec la nature. Emplacement privilégié Située dans le quartier du Moulon, véritable campus à ciel ouvert, la résidence combine espaces scientifiques, commerces, services et loisirs, tout en restant proche du cœur de Gif-sur-Yvette et de Paris. La ville offre tranquillité, bien-être et connexions efficaces avec les pôles d'activités et villes majeures du sud et sud-ouest parisien : Orly/Rungis, Saclay et Versailles. Les Jardins du Moulon 2 est l'occasion idéale d'investir ou de s'installer dans un cadre moderne, lumineux et naturel, où patrimoine et innovation se rencontre. Espace de vente ouvert du lundi au samedi ou sur rendez-vous au 06 24 63 17 34 83 rue de Bercy - 75012 - Paris Tél: 05 62 27 27 16 (appel non surtaxé)

Charmante maison en pierre avec vue, au cœur du Triangle d'Or.

Cette élégante propriété en pierre bénéficie d'un emplacement privilégié au sud de Gordes, dans un environnement paisible et préservé. À l'abri de toute nuisance, elle offre un équilibre idéal entre tranquillité et proximité des commerces et commodités, accessibles en quelques minutes seulement. La propriété est érigée sur un terrain de 2.760m², dont une parcelle de 904m² constructible, offrant un potentiel intéressant. L'accès s'effectue par un portail automatique ouvrant sur une belle allée, avec un carport pouvant accueillir deux véhicules. Le rez-de-chaussée comprend : une entrée ; une cuisine lumineuse avec espace repas ; un salon chaleureux avec cheminée à insert double foyer ; des WC invités ; une chaufferie. De belles vues s'offrent depuis l'ensemble du rez-de-chaussée. Le premier étage offre : une suite parentale avec grande salle de bains et WC séparés ; une pièce attenante pouvant faire office de dressing ou bureau ; deux chambres supplémentaires partageant une salle d'eau. Les vues deviennent spectaculaires depuis les pièces du premier étage, s'étendant à perte de vue d'est en ouest. Le jardin, agrémenté de magnifiques oliviers, propose différents espaces de vie extérieurs. Une grande terrasse couverte permet de profiter de repas à l'abri, tandis qu'une terrasse ensoleillée entoure une piscine de 10m x 5m sécurisée par un volet roulant électrique. À proximité, un studio indépendant offre un espace confortable pour recevoir famille ou invités en toute autonomie. Les équipements comprennent : chauffage au sol (chaudière au fioul) ; eau de ville ; tout-à-l'égout ; sols en pierre d'Estaillades ; internet fibre ; terrasse d'environ 50m² ; portail électrique ; visiophone ; parking avec abri pour deux voitures. Son environnement privilégié, son calme absolu et ses espaces extérieurs invitent pleinement à profiter de l'art de vivre provençal, dans une atmosphère baignée de lumière tout au long de l'année. Avec quelques travaux de rafraîchissement à prévoir, elle se prête aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de vacances de caractère. Sa situation, à proximité immédiate de Gordes, renforce encore son attrait, tout comme son accessibilité aisée, à seulement 45 minutes de la gare TGV d'Avignon et 50 minutes de l'aéroport de Marseille-Provence, en faisant également une opportunité intéressante pour un investissement locatif de qualité. __________Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : charge vendeur

LES JARDINS DU MOULON 2

TRAVAUX EN COURS! pour habiter ou investir grâce au dispositif JEANBRUN. Future résidence les Jardins du Moulon 2 » à Gif-sur-Yvette- Campus Paris-SACLAY . Après le succès de la première tranche, la résidence Jardins du Moulon 2 ouvre sa 2ème tranche de logements, conçue pour allier fonctionnalité, confort et luminosité. Chaque appartement bénéficie de séjours spacieux, bi-orienté et les T2 sont livrés avec cuisines et salles de bains équipées. Deux grandes familles de logements coexistent : -Duplex avec entrées individuelles, rappelant le charme des maisons de ville. - Logements collectifs, organisés autour des bâtiments le long de l'avenue, pour un cadre pratique et convivial. L'architecture s'inspire du patrimoine agricole et paysager du quartier du Moulon : volumes allongés, toitures affirmées, brique, pierre, bois et tuiles. Les matériaux sobres et intemporels assurent pérennité et élégance, tandis que le bois apporte chaleur et authenticité. Espaces verts et cadre de vie Les espaces verts, réunis en cœur d'îlot, offrent respiration, détente et convivialité : verger urbain, allées arborées, jardin de pluie et massifs fleuris évoluent au fil des saisons. Chaque logement dispose de prolongements extérieurs généreux (loggias, terrasses ou jardins) pour vivre dedans comme dehors, en harmonie avec la nature. Emplacement privilégié Située dans le quartier du Moulon, véritable campus à ciel ouvert, la résidence combine espaces scientifiques, commerces, services et loisirs, tout en restant proche du cœur de Gif-sur-Yvette et de Paris. La ville offre tranquillité, bien-être et connexions efficaces avec les pôles d'activités et villes majeures du sud et sud-ouest parisien : Orly/Rungis, Saclay et Versailles. Les Jardins du Moulon 2 est l'occasion idéale d'investir ou de s'installer dans un cadre moderne, lumineux et naturel, où patrimoine et innovation se rencontre. Espace de vente ouvert du lundi au samedi ou sur rendez-vous au 06 24 63 17 34 83 rue de Bercy - 75012 - Paris Tél: 05 62 27 27 16 (appel non surtaxé)

Villa sur 2 niveaux avec vue

Située sur les hauteurs du village, à 5mn de Vézénobres, cette villa bénéficie d'un environnement privilégié proche de la nature, au calme absolu. La maison profite d'une belle luminosité grâce à son orientation sud-ouest. Elle dispose au 1er niveau d'un bel espace vie composée d'une cuisine équipée, prolongée par une salle à manger. Dans la continuité le salon baigné de lumière profite d'une agréable vue sur la vallée. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bain, WC séparés. Le rez-de-chaussée est aménageable selon vos besoins. Travaux réalisés : isolation des murs et du plafond, pose gaines électriques. Après travaux la surface de la maison sera doublée. Les atouts de ce bien : Chauffage gainable - Ballon d'eau Thermodynamique Isolation des combles et du sol Adoucisseur d'eau RDC aménageable. Cette base habitable offre encore de belles possibilités de personnalisation. Certaines finitions permettront aux futurs propriétaires d'adapter la maison à leur projet. Appartement indépendant au rdc ou agrandissement. Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Sandra NAVARRO 06 36 18 75 71 - Agence SWIXIM International à Vézénobres. 'Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.' 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Nice Tzarewitch - Exceptionnel dernier étage de 156m² avec 170m² de terrasses

// Nice – Tzarewitch // Dernier étage – Toit terrasse exceptionnel de 170 m² – Fort potentiel de rénovation Au cœur du très recherché quartier Tzarevitch, à proximité immédiate des commerces, des transports et des plages, découvrez ce bien rare de 156 m², situé au 6ème et dernier étage d'une élégante copropriété bourgeoise avec concierge. Traversant et baigné de lumière grâce à sa triple exposition Sud, Nord et Ouest, cet appartement offre des volumes généreux et une distribution idéale. Il se compose d'une vaste entrée avec rangements, d'un spacieux salon séjour, d'une cuisine indépendante, de quatre grandes chambres avec placards intégrés, ainsi que de deux salles d'eau avec WC. Son véritable atout réside dans son exceptionnel toit terrasse de 170 m², offrant un panorama dégagé sur les collines niçois et une vue privilégiée sur la majestueuse église russe. Un espace extérieur unique, propice à la détente et à la réception. Entièrement à rénover, ce bien constitue une opportunité rare de créer un appartement bourgeois de grand standing, où le charme de l'ancien pourra être sublimé par une rénovation contemporaine. Ses volumes, sa luminosité, son emplacement privilégié et son immense terrasse en font une adresse d'exception sur le marché niçois. Bien soumis au statut de la copropriété : 129 lots principaux. Charges courantes annuelles: 6301€ Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien :

Nice Cimiez "Marcel" 3P 68m² - A rénover

NICE CIMIEZ: Dans le très recherché quartier de Cimiez, découvrez « Marcel » dernier étage 3/4 pièces de 68 m² au fort potentiel avec de très faibles charges, situé au cœur d'un environnement résidentiel, calme et privilégié. Cimiez est un quartier connu pour son réseau de bus très efficace, à seulement 15 minutes à pieds du centre ville, qui dépend de très bonnes écoles de secteur (École Jean-Marie Hyvert, Regina Coeli et Collège Roland Garros) et profite d'un environnement vert avec de nombreux parcs aux alentours. À proximité immédiate à pied : arrêt de bus, boulangerie, pharmacie, poste et supérette Utile. Au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 4 lots « Marcel » est à vivre comme un haut de villa, au 1er et dernier étage d'une très jolie maison niçoise à la façade neuve et aux jolies parties communes. Traversant et bénéficiant d'une triple exposition Est, Sud et Ouest, la luminosité naturelle tout au long de la journée met en valeur les volumes et renforce la sensation d'espace. Dès l'entrée, le potentiel de “Marcel” se révèle : hauteur sous plafond de 3 mètres, volumes, cheminée, tomettes d'origine au sol. Deux jolis balcons se trouvent de part et d'autre de l'appartement, aujourd'hui attenant à la cuisine et la pièce de vie mais une distribution totale de l'appartement est possible pour en créer un 4 pièces ou repenser les volumes. A rénover, ce bien offre la possibilité de mettre votre pâte et de créer un espace à votre image et à votre goût. Un bien parfait pour les amoureux de Cimiez, de l'ancien et de travaux. Possibilité d'acheter ou de louer un parking en supplément dans les alentours. Classe énergie E - Copropriété de 4 lots - Charges mensuelles 90€ - Taxe foncière 1065€ - Pas de procédure en cours à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

BAHIA BOULOURIS L'élégance d'une résidence intimiste

Découvrez BAHIA BOULOURIS, une résidence confidentielle de seulement 9 appartements, idéalement située au coeur du très prisé quartier de Boulouris. À quelques pas des commerces, des plages et du port, cette adresse rare vous offre un cadre de vie privilégié, alliant la praticité du quotidien au calme d'un environnement résidentiel verdoyant. Villa sur le toit de 153,73 m2 : Véritable bien d'exception, cette villa sur le toit est l'unique appartement situé au dernier étage de la résidence, bénéficiant de 152,24 m2 de terrasse, offrant intimité, tranquillité et une sensation de vivre dans une maison suspendue. Exposée principalement sud-ouest, elle profite d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. Son vaste séjour de 65,88 m2 constitue un espace de réception exceptionnel, ouvert sur de généreuses terrasses invitant à profiter pleinement du climat méditerranéen. Vendue avec un double garage, cette villa sur le toit réunit des prestations rares dans un environnement privilégié, au coeur de Boulouris, à quelques pas des commerces, des plages et du port. Du studio à la villa sur le toit de 4 pièces, chaque appartement a été conçu pour offrir des volumes harmonieux, des prestations de qualité et de généreux espaces extérieurs. Terrasses spacieuses et larges ouvertures prolongent naturellement les espaces de vie et invitent à profiter pleinement du climat méditerranéen. Construite selon la réglementation environnementale RE2020, la résidence garantit un excellent niveau de confort thermique et acoustique ainsi qu'une performance énergétique répondant aux dernières exigences. Que vous souhaitiez acquérir votre résidence principale, un pied-à-terre ou réaliser un investissement patrimonial, BAHIA BOULOURIS représente une opportunité unique sur un secteur particulièrement recherché. Livraison : Deuxième trimestre 2028. Soyez parmi les premiers à découvrir cette adresse d'exception et réservez dès aujourd'hui votre futur appartement au coeur de Boulouris.

Versailles Montreuil - Maison 1930 climatisée - Garage - Jardin - 7 chambres - Parfait état - DPE B/A - Studio indépendant

Belle maison de caractère des années 1930, agrandie en 1980, développant 203,60 m² habitables et 268,20 m² au sol pour la maison principale, et 230 m² habitables / 304 m² au sol au total (incluant la dépendance), implantée sur une parcelle de 693 m², au calme et sans vis-à-vis. Ravalement réalisé en 2021 La maison offre de belles prestations : isolation intérieure et des combles, double vitrage, pompe à chaleur réversible avec climatisation, ainsi qu'une borne de recharge pour véhicule électrique. DPE : B/A. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une très vaste pièce de vie avec cheminées, baignée de lumière, et d'une cuisine ouverte prolongée par une terrasse exposée plein sud. À l'étage, quatre chambres, deux salles de bains/douche et des WC. Le dernier niveau accueille une grande suite parentale avec dressing. Un sous-sol total complète l'ensemble, offrant une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre, salle de jeux ou espace de vie. Un garage est également présent. La propriété dispose d'une dépendance indépendante comprenant un grand studio avec salon, cuisine, salle de douche, WC et chambre, idéal pour recevoir ou pour un usage indépendant. Exposition sud, est et ouest. Situation recherchée, à proximité immédiate de la rue de Montreuil, des commerces et des transports : Ligne L vers Saint-Lazare, gare de Montreuil, ainsi que les gares de Viroflay Rive Gauche et Viroflay Rive Droite, situées respectivement à 16 min à pied de la gare de Montreuil, 12 min à pied de la gare de Viroflay Rive Droite (ligne L) et 15 min à pied de la gare de Viroflay Rive Gauche (RER C, ligne N et tramway T6). Honoraires à la charge acquéreurs : 4% TTC (2 000 000€ net vendeurs). Votre contact BARNES : Frédérique Meinnier 07 82 80 15 21 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 2,000,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1900€ ~ 2650€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Frédérique MEINNIER - Agent commercial - EI - RSAC Versailles 520 416 108

AU COEUR DU QUARTIER BENOIT MAISON DES ANNEES 50

Maison de 106 m2 env. au coeur du quartier Benoit et à 200 m de la Plage. Elle se compose en étage d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte et un acces à une terrasse, de 2 chambres, une salle de bains et un toilette indépendant. En rez de jardin, une cuisine d'été buanderie, une chambre, une salle d'eau et un bureau avec point d'eau. Un Garage de 20 m2 et sur l'arrière de la maison une dépendance avec plusieurs pièces. Terrain de 285 m2 entière clos et arboré orienté sud et ouest. Maison à rénover

Maison Six Fours Les Plages 6 pièce(s - Le Brusc

Six Fours les Plages, rare sur le marché ! Au quartier très prisé du Brusc, belle maison provençale de type 6 d'environ 150m², édifiée au sommet d'un terrain de 5000m² offrant une apaisante vue dégagée, sans aucun vis à vis ni aucune promiscuité, à l'abri de toute nuisance. Sur 3 niveaux, elle est essentiellement composée en RDC d'une grande pièce de vie et cuisine plein sud s'ouvrants respectivement sur une terrasse avec vue dégagée sur la campagne, 3 chambres dont 1 suite parentale avec SDD et WC, 1 vaste SDB, 1 WC séparé, 1 buanderie. En étage, 1 grande mezzanine, avec un superbe plafond cathédrale, vous offrira la possibilité de faire une suite parentale supplémentaire. En niveau inférieur, vous bénéficierez d'un double garage de 64m² avec accès direct à la maison. Une grande piscine semi hors sol complète ce bien à découvrir sans tarder ! Nestenn immobilier Six-fours / Les Lônes / Sanary sur mer Tél 04 94 90 62 68 Email : SIte web : Conformément à l'article L. 561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.