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'JEANNE'

DE RETOUR À LA VENTE SUITE A UN REFUS DE PRET UNE BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR ! Et si cette maison de caractère était votre prochain coup de coeur ? L'agence Évidence Habitat vous invite à découvrir cette charmante maison de village entièrement rénovée, nichée sur les hauteurs de Seyssel, dans un environnement paisible et privilégié. Offrant une vue imprenable sur la vallée, le Rhône et les vignes, elle vous séduira par son authenticité, ses beaux volumes et son potentiel d'aménagement. Un bien plein de charme et de possibilités ! Située dans un hameau à seulement 5 minutes de Seyssel, cette maison développe une surface habitable de 190 m2 répartis sur deux niveaux, alliant le cachet de l'ancien au confort d'une rénovation soignée. Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse avec un agréable salon agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour vos moments de détente. Dans son prolongement, une spacieuse cuisine entièrement équipée, complétée par un espace buanderie, offre un cadre convivial pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau, de deux chambres spacieuses et d'un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une grande chambre supplémentaire ainsi que d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Un potentiel supplémentaire à exploiter Vous rêvez d'espace ou souhaitez personnaliser votre futur lieu de vie ? Les 68 m2 de combles restent à aménager selon vos envies : suite parentale, salle de jeux, bureau ou espace de loisirs... Laissez libre cours à votre imagination ! Un extérieur plein de charme À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 300 m2, offrant un cadre agréable avec une vue dégagée sur la vallée et les vignes. Une belle dépendance de 40 m2 répartie sur deux niveaux vient compléter l'ensemble. Elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement : cuisine d'été, espace indépendant ou garage, selon vos projets et sous réserve de faisabilité. Une cave de 24 m2 ainsi que deux places de stationnement privatives viennent parfaire les prestations de cette propriété. Un cadre de vie privilégié, du charme et un beau potentiel ! Que vous recherchiez une maison familiale, une résidence secondaire ou un lieu de vie au calme, cette propriété saura vous séduire par ses volumes généreux et son environnement naturel. Cette maison est de nouveau disponible : ne manquez pas cette belle opportunité et contactez Évidence Habitat pour organiser votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AIX-EN-PROVENCE - MAISON FAMILIALE 260 M² - 5 CHAMBRES PLUS STUDIO - PISCINE ET POOL HOUSE - TERRAIN 2483 M²

À seulement quelques minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, dans le secteur prisé de Puyricard, cette propriété de charme bénéficie d'un environnement privilégié, au cœur d'une campagne préservée, tout en restant à proximité immédiate des commodités et des transports. Implantée sur un terrain paysager de 2483 m² exposé plein sud, la villa développe environ 270 m² habitables et offre un cadre de vie rare, où calme absolu, intimité et douceur de vivre provençale se conjuguent harmonieusement. À l'abri des regards, la propriété bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante, offrant un sentiment de sérénité particulièrement recherché aux portes de la ville. Dès l'entrée, les généreux volumes et la luminosité naturelle confèrent à la maison une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les espaces de réception s'articulent autour d'un vaste séjour et d'une salle à manger d'environ 60 m² agrémentés d'une cheminée, ouverts sur les terrasses et le jardin. Une cuisine indépendante de 29 m2 entièrement aménagée complète cet espace de vie convivial. L'espace nuit accueille cinq chambres plus un studio indépendant idéal pour recevoir famille et amis en toute autonomie. Une salle de bains, deux salles d'eau, un bureau ainsi qu'une buanderie viennent parfaire l'agencement de la propriété. À l'extérieur, les terrasses invitent à profiter pleinement du climat provençal tandis que la piscine et son pool house s'intègrent parfaitement dans cet écrin de verdure. Une cave ainsi qu'un vaste espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à six véhicules complètent les prestations de ce bien. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette demeure et de la personnaliser selon vos envies. Possibilité de construire un garage. Permis de construire déposé pour régulariser les surfaces habitables avec raccordement au tout à l'égout. Une adresse confidentielle pour ceux qui recherchent un cadre de vie authentique, entre nature et élégance, à quelques minutes seulement du cœur d'Aix-en-Provence et à dix mètres d'un arrêt de bus. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2670€ ~ 3620€ - Serge HADIDA - Agent commercial - EI - RSAC Aix en Provence 443235338

UNE MAISON T5 NEUVE AVEC PISCINE, GRAND JARDIN ET GARAGE, AU CALME ET PROCHE DE TOUT

À Salon-de-Provence, découvrez cette maison 5 pièces en R+1 de 101,38 m², avec son grand jardin privatif de 180,85 m², sa piscine privative et son garage. Située dans un quartier résidentiel calme, en bordure du canal, cette nouvelle adresse offre un cadre de vie particulièrement agréable, tout en restant proche des commerces, des écoles et des principaux axes routiers. Le centre commercial E. Leclerc se trouve à seulement 8 minutes à pied, tandis que le cœur historique de Salon-de-Provence est accessible en environ 7 minutes en voiture. Pour les familles, l'environnement est particulièrement pratique : crèche à 4 minutes, école maternelle et élémentaire à 5 minutes, collège à 6 minutes et lycée à 7 minutes en voiture. Côté déplacements, les autoroutes A7 et A54 sont à environ 5 minutes, la gare SNCF à 8 minutes et Aix-en-Provence comme l'aéroport Marseille-Provence sont accessibles en environ 25 minutes. UNE MAISON PENSÉE POUR LA VIE DE FAMILLE Cette maison en R+1 propose une organisation fonctionnelle sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une belle pièce de vie avec séjour et cuisine, largement ouverte sur le jardin, ainsi que d'un cellier, d'un WC et d'un garage. À l'étage, l'espace nuit accueille quatre chambres, une salle de bains et des espaces de rangement. Le grand jardin privatif de 180,85 m², agrémenté d'une piscine, offre un véritable espace extérieur pour profiter pleinement des beaux jours et recevoir famille et amis. LES PRESTATIONS Maison neuve en R+1 Pièce de vie ouverte sur le jardin 4 chambres Cellier Salle de bains équipée Volets roulants électriques Visiophone Pompe à chaleur réversible Chauffage et climatisation Piscine privative Grand jardin privatif Garage privatif Local vélos sécurisé Le domaine est composé de seulement 24 logements, avec des espaces paysagers et un jardin privatif pour chaque logement, dans un environnement à taille humaine et privilégié. PRIX : 546 000 € Garage inclus Piscine privative Livraison prévisionnelle : 4e trimestre 2028 Je vous accompagne du premier échange jusqu'à la remise des clés. Laurent Peltier – 07 52 03 29 64 LES + BONAPARTE PROMOTION Prix direct promoteur Frais de notaire réduits, environ 2,5 % PTZ sous conditions d'éligibilité Garantie constructeur 10 ans Construction conforme aux dernières normes environnementales RE2020 Des prestations modernes et durables Aucun travaux à prévoir Accompagnement personnalisé dans votre projet Conseils et accompagnement dans le financement Accompagnement jusqu'à la remise des clés

Domaine au coeur de la nature

Au cœur d'une magnifique vallée préservée, à seulement 3 minutes du charmant village de Callas, ce domaine rare s'étend sur 12 hectares d'une nature intacte, mêlant prairies ouvertes, bois, forêts et vues dégagées. Véritable écrin de verdure, le lieu offre une intimité absolue, sans aucun vis-à-vis, dans un environnement sécurisé et entièrement privatif. Quatre hectares de prairies entourées de bois en font un endroit parfaitement adapté à l'accueil de chevaux ou à tout projet en lien avec la nature. Le terrain, naturellement vallonné et propice à la randonnée, cache même un trésor historique : une ruine médiévale accessible à pied en seulement 30 minutes, pour des balades au charme intemporel. La propriété en pierre, pleine de cachet, se compose d'une maison principale avec séjour lumineux, cuisine, cinq chambres et deux salles de bains, ainsi que de deux maisons d'amis parfaitement aménagées. Un pool-house élégant avec piscine chauffée aux formes libres, un grand garage, deux ateliers et une maisonnette de gardien complètent cet ensemble harmonieux et fonctionnel. Le domaine est également équipé d'un terrain de tennis privé, idéal pour profiter d'un mode de vie actif et élégant en pleine nature. Entre nature luxuriante, calme absolu, vues imprenables et proximité immédiate du village, ce lieu unique réunit tous les atouts pour devenir un domaine équestre de prestige, une retraite touristique d'exception et chambres d'hôtes ou tout simplement une résidence secondaire hors du commun.

vente maison 7 Pièce(s)

Saint-Rémy-de-Provence - Maison en pierre au charme provençal À Saint-Rémy-de-Provence, découvrez cette maison en pierre pleine de charme, entourée d'un magnifique jardin verdoyant planté de grands arbres. Un lieu rare, où l'on se sent à la campagne tout en étant à deux pas du centre du village. La propriété se compose d'une habitation principale et d'un appartement indépendant, entièrement rénové avec goût. Un cadre idéal pour accueillir famille et amis, ou pour profiter d'un pied-à-terre dans les Alpilles prêt à vivre immédiatement. Cette maison respire la douceur de vivre provençale - un refuge élégant et authentique

Élégante propriété familiale avec dépendance, piscine et jardin paysager

Au cœur de la jolie commune de Bouc-Bel-Air, dans un environnement résidentiel privilégié et au calme absolu, Aix en Provence - Sotheby's International Realty vous propose cette charmante propriété développant environ 250 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain paysager de 1 580 m². La maison principale, d'une superficie d'environ 160 m², séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Elle offre une agréable pièce de vie ouverte sur les terrasses et le jardin, une cuisine fonctionnelle ainsi que trois belles chambres, pensées pour le confort de toute la famille. Une dépendance totalement indépendante d'environ 90 m² complète harmonieusement l'ensemble. Composée de deux chambres, elle constitue un espace idéal pour recevoir famille et amis, accueillir une activité libérale ou générer un revenu locatif, tout en préservant l'intimité de chacun. À l'extérieur, le jardin, soigneusement arboré et paysagé, offre un véritable havre de paix. Les essences méditerranéennes, les vastes espaces de détente et la piscine invitent à profiter pleinement de la douceur de vivre provençale dans un cadre intime et sans nuisance. À seulement quelques minutes des commerces, des écoles réputées, des axes autoroutiers, de la gare TGV et de l'aéroport Marseille-Provence, cette propriété conjugue parfaitement qualité de vie, fonctionnalité et emplacement d'exception. Une adresse confidentielle, idéale pour une résidence principale ou secondaire, à découvrir sans tarder ( contact : Fabrice LENOIR / 06 24 65 19 64 ).

LE LAVANDOU PLAGE DE CAVALIERE À seulement 10 minutes à pied de la magnifique plage de Cavalière, découvrez cette propriété offrant 110 m² habitables. Une belle opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un projet familial ou un investissement locatif. Sur une parcelle de 264 m², elle est actuellement organisée en deux logements indépendants : - Un T3 d'environ 81 m² sur deux niveaux - Un T2 d'environ 28 m² à l'étage Chaque logement bénéficie de son espace extérieur privatif, permettant à chacun de profiter pleinement du calme et du soleil. La configuration actuelle permet de conserver deux logements indépendants, idéale pour accueillir famille et amis ou générer des revenus locatifs. Il est également possible d'imaginer réunir les deux appartements afin de créer une agréable maison mitoyenne Un garage et deux places de stationnement complètent l'ensemble À découvrir sans tarder, avec votre agence Century 21 Net-Immo Agency, votre agence immobilière à Le Lavandou et Bormes les Mimosas. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2060.0 € et 2840.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Sandrine BRUNETTO EI, agent commercial (RSAC 100121979)

MAISON 4 PIÈCES AVEC JARDIN PROCHE DES COMMERCES

Située à Bormes-les-Mimosas, dans un quartier calme et sans vis-à-vis, à 5 minutes des commerces, cette maison de 2016 est en parfait état et s'ouvre sur un agréable jardin. Son séjour/cuisine donne sur l'extérieur et vous disposez d'une chambre et d'une salle d'eau de plain-pied. À l'étage, une belle chambre avec placard ainsi qu'une chambre d'enfant offrent des espaces privatifs pour la famille ou les amis. Pour le stationnement, vous bénéficiez de deux places de parking ainsi que d'un garage à deux roues avec espace de stockage. Il ne vous reste plus qu'à vous installer.

GÉMENOS MAISON T3 PISCINE - OLIVIERS T2 INDÉPENDANT

Découvrez cette belle propriété sur un terrain arboré de 1 780 m2, bénéficiant de nombreux espaces extérieurs et d'un cadre de vie privilégié. La maison principale se compose d'une entrée, d'un vaste salon-séjour ouvrant sur une grande terrasse, d'une cuisine indépendante donnant accès à un grand jardin d'hiver, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC indépenda Une cave, ainsi qu'un grand garage avec mezzanine aménagée en buanderie, complètent la partie principale. UN EXTÉRIEUR PENSÉ POUR PROFITER PLEINEMENT DU CADRE DE VIE Le terrain, entièrement aménagé et arboré d'oliviers centenaires offre plusieurs espaces permettant de profiter de la propriété en toute saison : ·Piscine couverte par un dôme ·Terrain de pétanque ·Four à pizza ·Oliviers centenaires ·Plusieurs espaces de détente et de convivialité ·Cabane de jardin ·Salle d'eau avec WC - Grand garage de 31 m2 ·Carport ·Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le parking devant la maison PETIT T2 INDÉPENDANT IDÉAL POUR UN REVENU LOCATIF La propriété bénéficie également d'un petit T2 indépendant en R+1 avec accès privatif, composé d'une cuisine ouverte sur séjour, d'une chambre, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, idéal pour accueillir les amis et famille. Actuellement loué, ce logement offre un potentiel de revenu locatif intéressant. Il est également possible d'acquérir la propriété avec le T2 libre, selon les modalités convenues lors de la vente. Cette propriété réunit de nombreux atouts : grande surface, vaste terrain, piscine, dépendance indépendante, stationnement et cadre de vie privilégié à Gémenos.

MAISON DE 186 M2 AVEC T2 INDÉPENDANT, PISCINE ET TERRAIN DE

Une propriété aux multiples possibilités, dans un cadre de vie privilégié ! Découvrez cette propriété de 186 m2 implantée sur un beau terrain de 1 750 m2, offrant de généreux espaces de vie, un extérieur aménagé et un logement indépendant. Un bien idéal pour une famille souhaitant profiter d'un environnement spacieux, tout en bénéficiant d'un potentiel locatif intéressant. Une maison principale aux beaux volumes Organisée de plain-pied, la maison principale s'ouvre sur un vaste salon-séjour chaleureux et convivial, équipé d'un poêle à granulés et donnant directement sur une grande terrasse, parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente. La cuisine indépendante dispose d'un cellier pratique ainsi que d'un accès à la cave. Un ancien garage avec mezzanine a été transformé en buanderie, offrant un espace fonctionnel supplémentaire. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Une véranda de 19 m2 vient compléter l'ensemble, permettant de profiter de la luminosité et de l'extérieur même durant la saison hivernale. Un T2 indépendant de 45 m2 : un véritable atout À l'étage, un appartement T2 d'environ 45 m2 bénéficie de sa propre entrée indépendante. Il offre de nombreuses possibilités : revenus locatifs complémentaires, accueil de la famille et des amis ou espace privatif pour un proche. Un extérieur dédié à la détente et à la convivialité Le terrain de 1 750 m2 accueille de nombreux aménagements pour profiter pleinement des beaux jours : Une piscine couverte par un dôme ; Un pool house avec cuisine d'été, salle d'eau et WC ; Un terrain de pétanque pour partager de bons moments ; Des oliviers apportant une agréable touche provençale ; Une cabane et un poulailler ; Un grand garage offrant de belles possibilités de stationnement et de rangement. Une propriété aux multiples atouts, qui conjugue espace, confort et indépendance. Que vous recherchiez une résidence familiale avec de beaux extérieurs ou un bien permettant d'associer habitation et projet locatif, cette maison saura vous séduire par ses nombreuses possibilités. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité : Maison provençale de charme Mouans-Sartoux Idéalement située à Mouans-Sartoux, à proximité immédiate des commodités tout en profitant d'un environnement calme et sans vis-à-vis, cette authentique maison provençale offre un cadre de vie privilégié et un fort potentiel. Édifiée sur un magnifique terrain plat de plus de 1 560 m², piscinable, la propriété développe plus de 250 m² habitables aux beaux volumes. Elle propose de nombreuses chambres, parfaitement adaptées à une grande famille ou à un projet de maison d'hôtes. Les espaces de vie généreux soulignent le caractère de la maison et permettent une circulation fluide et agréable. Un vaste espace indépendant offre de multiples possibilités d'aménagement : salle de jeux, home cinéma, ou encore création d'un appartement indépendant, idéal pour un projet locatif, une activité professionnelle ou pour recevoir famille et amis. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le charme et le potentiel de cette propriété. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3436.0 € et 4648.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Philippe NOGUERA EI, agent commercial (RSAC 008840576)

A VENDRE PAVILLON 2 CHAMBRES SITUE AU GOLF LACANAU OCEAN

COUP DE COEUR Un petit air de vacances toute l'année ! Vous recherchez un pied-à-terre agréable, un extérieur pour profiter des beaux jours et une piscine pour vous rafraîchir ? Cette maison est faite pour vous ! Découvrez ce charmant pavillon mitoyen d'un seul côté, niché dans une résidence agréable avec piscine. Au rez-de-chaussée, place à la convivialité avec une entrée donnant sur un séjour lumineux avec coin cuisine. La pièce de vie s'ouvre directement sur une terrasse et un beau jardin privatif de 158 m2, idéal pour les repas en plein air, les apéros entre amis ou les moments de détente au soleil. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez 2 chambres confortables ainsi qu'une salle de bains. Et pour profiter pleinement de l'été, la résidence dispose également d'une piscine, parfaite pour se détendre en famille ou entre amis. ? La plage et le centre ville facilement accessible en vélos par la piste cyclable en 15 mn seulment, le got et son restaurant à 400 mètres

Les Issambres – Villa pieds dans l'eau, accès direct à la mer, plein Sud

Certaines propriétés possèdent ce privilège rare de ne faire qu'un avec la mer. Aux Issambres, entre Cannes et Saint-Tropez, cette villa pieds dans l'eau offre une expérience résidentielle singulière, où le bleu infini de la Méditerranée compose le décor quotidien d'un art de vivre empreint d'élégance, de sérénité et de liberté. Une adresse confidentielle pour les amoureux du littoral, en quête d'un lieu de vie privilégié, où la beauté du paysage se savoure à chaque instant. Bénéficiant d'une exposition plein Sud, la propriété dévoile une vue panoramique remarquable sur la Méditerranée. Depuis la villa, le regard se perd dans l'immensité du large, tandis que la lumière naturelle accompagne les espaces au fil de la journée. Les nuances changeantes de la mer, les reflets du soleil sur l'eau et la douceur du climat varois composent une atmosphère incomparable, propice à la contemplation comme aux moments de partage. Ici, l'horizon devient une présence permanente, et chaque journée prend le rythme apaisant de la vie en bord de mer. Développant une surface habitable de 288,83 m², cette villa propose neuf pièces aux volumes généreux, organisées autour d'espaces de réception ouverts sur l'extérieur. Les larges ouvertures prolongent naturellement les pièces de vie vers la terrasse et la piscine, créant une continuité harmonieuse entre intérieur et paysage. Baignés de lumière, les espaces invitent à imaginer une maison de famille chaleureuse, un lieu de villégiature élégant ou une résidence secondaire dédiée aux plaisirs de la Côte d'Azur. La cuisine s'inscrit dans cette atmosphère conviviale, tandis que les espaces de réception offrent un cadre idéal pour accueillir famille et amis, partager de longs déjeuners ensoleillés ou prolonger les soirées d'été face à la Méditerranée. La piscine devient un véritable lieu de détente, où les instants de fraîcheur se mêlent au spectacle permanent de la mer. Chaque espace participe à cette sensation précieuse de vivre en vacances tout au long de l'année. La villa dispose de cinq chambres, offrant de belles possibilités d'accueil pour une famille ou pour recevoir ses invités dans un environnement privilégié. Une buanderie et un local technique complètent les espaces fonctionnels de la propriété. Construite en 1974 et présentée en bon état général, elle offre aujourd'hui une opportunité particulièrement intéressante : celle de s'approprier une adresse rare et de la faire évoluer selon ses envies, en imaginant une interprétation personnelle du luxe contemporain, tout en préservant le caractère exceptionnel de son emplacement. Édifiée sur un terrain de 1 787 m², la propriété bénéficie d'une implantation en retrait de la route, lui conférant une quiétude appréciable à l'abri des nuisances extérieures. Mais son véritable privilège réside dans son accès direct et privé à la mer. Le jardin se prolonge jusqu'au littoral, offrant une relation intime avec les éléments et la possibilité de profiter pleinement de cet environnement maritime exceptionnel. Quelques pas suffisent pour rejoindre les rochers et retrouver cette sensation incomparable d'être au plus près de l'eau, loin de l'agitation, dans un cadre préservé. Son emplacement constitue un autre atout majeur. À seulement cinq minutes du centre des Issambres, du port, des commerces et du supermarché, la propriété permet de profiter aisément de la vie locale et de ses bonnes adresses. La mer et les plages sont à proximité immédiate, tandis que les amateurs de sport bénéficient de la présence de courts de tennis et du prestigieux golf de Saint-Tropez, accessible en une trentaine de minutes. La gare TGV se rejoint en environ vingt-cinq minutes et l'aéroport en une heure, facilitant les déplacements depuis les principales villes françaises et européennes. Rare par sa situation véritablement pieds dans l'eau, son exposition plein Sud, ses volumes généreux et son accès privé à la Méditerranée, cette propriété r