Mots-clés : maison ancien jardin

Feucherolles - Maison ancienne de 145 m² - 3 chambres - Terrain de 404 m² - Dépendance

BARNES Yvelines vous présente dans le cœur du village de Feucherolles, à proximité de l'église, cette maison ancienne mitoyenne au caractère indéniable d'environ 145 m², édifiée sur un terrain de 404 m². Elle se compose de la manière suivante : - au rez-de-chaussée : une entrée avec vestiaire invités qui distribue une cuisine équipée, une grande salle à manger avec tommettes anciennes, poutres apparentes et cheminée. En mezzanine, le salon avec poêle et bureau donne sur une véranda. - au premier étage : un palier donne sur une suite parentale avec dressing et salle de douche, une chambre avec dressing, toilettes et lave-mains. - au second étage : une chambre mansardée avec rangements donne accès à une grande salle de bains. Matériaux anciens : tommettes, boiseries, poutres apparentes, murs en pierre. Une cave, une dépendance avec remise, grenier et appentis. Jardin paysager clos de murs. Possibilité de garer 2 voitures. La maison est située dans le vieux village de Feucherolles, réputé pour son calme et recherché pour sa discrétion. Proche commerces, forêt domaniale et golfs. A 5-10 minutes à pied des écoles maternelles, primaires et collège. Ramassage scolaire. Accès pour le lycée international de Saint-Germain-en-Laye (15 minutes). Environnement exceptionnel entre Versailles et Saint-Germain-en-Laye, à proximité de l'accès des autoroutes A14 et A13 pour Paris (20 minutes de La Défense, 30 minutes de la Porte d'Auteuil). A 10 minutes de la gare de Saint-Nom-la-Bretèche (35 minutes de Paris Saint Lazare). A 10 minutes de la gare de Plaisir (30 minutes de Paris Montparnasse). DPE : E / B. Taxe foncière : 1432€/an. Honoraires charge acquéreurs de 4% (692.300€ net vendeur). Contact BARNES : Nicolas Moirignot : +33 (0)6 63 26 32 32 672,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2660€ ~ 3650€

Murs - Propriété de charme au cœur d'un village du Luberon.

Cette ferme du XVIIIème s., entièrement restaurée, se situe au cœur du village de Murs mais nous donne l'impression d'être en pleine campagne tant tout y est calme. Comme un mini-hameau plein de charme, c'est une imbrication d'espaces qui compose un ensemble unique et atypique, un extérieur typiquement provençal et un intérieur, clair et spacieux… Contraste des murs anciens lovés dans la garrigue du Luberon et de l'aménagement épuré et très contemporain des espaces de vie. Piscine intérieure et piscine extérieure, cheminée dans la chambre, tout ici est « luxe, calme et volupté ». Formidablement équipée, cette demeure allie grand confort et esthétique. C'est une prouesse architecturale qui en fait un bien d'exception, absolument sublime. Nichée sur un terrain clos de 1 700 M2, avec 370M2 de surface habitable pour la maison principale, ce lieu atypique abrite de nombreux espaces de vie très agréables, avec leurs larges baies vitrées. Au rez-de-chaussée, plusieurs espaces à vivre en fonction du moment de la journée, avec pour chacun, une ambiance : salle de billard, salon de musique, coin cosy pour lire ou discuter autour du poêle, coin salle à manger jouxtant la cuisine ouverte équipée, une cave à vins et une piscine de 4,5X5m qui, grâce à ses cloisons de verre, permet de se sentir, d'un côté à l'intérieur de la maison et de l'autre dans le jardin. L'étage se compose de quatre chambres avec salles de bain ou de douche, dont une superbe suite parentale avec dressing et un bureau qui sont tous des espaces de quiétude et de bien-être absolu. La maison, avec ses nombreux espaces de rangement, son parfait équipement et ses installations modernes, est facile à vivre. Un garage de 96 M2, un atelier de 35 M2 et un auvent pour 3 voitures ajoutent à sa praticité. Une confortable et tout aussi jolie maison indépendante de 125M2 comprenant une pièce à vivre de 62 M2 en rez-de-chaussée et deux chambres équipées de salle-de-bains, avec, pour l'une en plus une kitchenette, vous offre la possibilité d'accueillir amis et famille tout au long de l'année, ou de la proposer en location saisonnière. Au cœur du Luberon, près de Gordes un bien à l'esthétique unique !

MAGNIFIQUE MAISON EN PIERRES - LE VAL

NOUVEAUTE ! Coup de coeur assuré pour les amoureux de la pierre ! Dans un quartier calme et recherché, maison en pierres au charme incontestable, d'une superficie habitable de 150 m² exposée Sud/Est, élevée d'un étage sur rez de chaussée et édifiée sur une parcelle de 2600 m². Bâtie sur la base d'un ancien bastidon, agrandie et rénovée ces dernières années, elle est composée d'un séjour, avec cheminée insert, aux larges portes fenêtres qui ensoleillent les lieux, d'une cuisine ouverte équipée et aménagée, et d'un espace cellier. Dans la partie ancienne de la bâtisse, se trouve une vaste pièce de 20m² qui donne sur la terrasse ombragée, une buanderie, et une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, attenante mais non communicante à la maison, se trouve une lumineuse suite de 26m² dominée d'une mezzanine, salle de douche avec toilette. Elle est actuellement destinée à de la location saisonnière car elle est entièrement indépendante au niveau de ses accès. Elle peut toutefois faire l'objet d'un rattachement à la maison en fermant le porche par une véranda ou une baie vitrée. Sur le terrain, en majorité plat, il y a deux puits qui alimentent en eau le jardin arboré d'essence diverses. Une piscine 8X4 est également présente pour vous procurer de bons moments de détente durant l'été. Possibilité de construire un carport pour abriter vos véhicules. La fosse septique est neuve de 2023 et elle est conforme aux dispositions réglementaires du SPANC. La taxe foncière est de 1400€. Réservez vite votre visite et venez découvrir le charme des vielles pierres... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

PROPRIETE EXCEPTIONNELLE AU COEUR DU LANGUEDOC

Une exclusivité DEFLANDRE Résidences Propriétés. Nichée au centre d'un parc de plus de 8 600 m² au centre du village, cette propriété exceptionnelle de 740 m² habitables a été luxueusement réhabilitée pour offrir à ses hôtes un confort absolu dans un cadre rêvé. Les jardins magnifiquement aménagés offrent un cadre idyllique pour se détendre et se divertir, autour de sa serre et de sa magnifique piscine de 13 mètres par 6. Entre les vignobles réputés et les paysages préservés, cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent le charme et le prestige du sud de la France dans un cadre enchanteur. Chaque niveau de la maison principale a fait l'objet d'une rénovation particulièrement soignée au détail près ! Les éléments anciens ont été magnifiés pour redorer le lustre bourgeois de cette splendide maison du XVIIIième siècle: cheminées anciennes, pierres naturelles, stucs… Un escalier magistral distribue la maison principale autour des pièces de vie du rez-de -chaussée ouvertes sur le jardin et prolongées par une somptueuse pièce de réception aménagée comme une orangeraie face aux jardins. A l'arrière de la maison, une piscine intérieure se découvre au fil des pièces. L'ensemble est complété d'un immense chai qui abrite de nombreux véhicules à l'étage, une dépendance qui peut devenir un appartement totalement indépendant. La partie principale de la maison propose 4 suites magistrales , soit 2 par niveau sur les 2 étages supplémentaires de la maison. Chaque chambre, équipée de sa salle de bain est précédée d'un salon de réception. Toutes ces pièces ont de grandes fenêtres sur le jardin. Là aussi, les matériaux et la décoration ont été particulièrement soignés pour offrir un résultat unique ! Parmi les annexes de la maison, une élégante maison de gardien rénovée avec goût permet de compléter cette offre absolument exceptionnelle !

Maison coup de cœur à Saint Paul de Vence

Au calme absolu, et proche du Centre Commercial Polygone Riviera, à une quinzaine de minutes à pied du village médiéval et quinze minutes de l'aéroport ; charmante maison d'architecte aux très beaux volumes, discrètement mitoyenne d'un côté. Au rez-de-jardin, salon salle à manger, cuisine avec plafond cathédrale de 6 mètres de hauteur, chambre, salle de bains et toilettes invités. A l'étage, une chambre avec salle de douche. Garage de 15 m², donnant sur la pièce principale, offrant un espace de vie supplémentaire. Possibilité de créer une mezzanine de 12 m² habitables. Place de parking privative. Jardins devant et derrière privatifs de 40m². Terrasse de 21m² sud-ouest. Climatisation réversible gainée, fenêtres à galandage. Parties communes : vaste piscine, jardin méditerranéen, places parking visiteurs et salle de réception dans ancienne bergerie. DPE : 212 - D Emission de Gaz à effet serre : 6 - B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 860-1220 euros. Copropriété de 17 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 2252 euros. Pas de procédure en cours. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Saint-Paul de Vence est un endroit renommé et exclusif. Quartier résidentiel haut de gamme, il se caractérise par ses luxueuses villas bénéficiant d'un panorama à couper le souffle sur la mer et les collines environnantes. Idéalement situé, à seulement 20 minutes de l'aéroport de Nice and de la côte, Saint-Paul de Vence bénéficie d'une réputation internationale en tant que village de l'art et des artistes. C'est un village médiéval magnifiquement préservé, et entouré par d'anciens remparts offrant une vue spectaculaire sur le paysage environnant et la côte. Ses ruelles pittoresques, quasiment toutes piétonnes, et emplies de galeries d'art et de petites boutiques, échoppes et autres restaurants, parcourent le village et mènent à l'église historique au sommet. Les galeries d'art de Saint-Paul attirent des visiteurs du monde entier, et tout particulièrement l'inestimable et contemporaine Fondation Maeght.

Vente Bastide - Château Gombert - parc arboré - piscine - pool house - garages

Cette majestueuse propriété du XIX siècle, idéalement située dans le village de Chateau Gombert, offre une expérience unique alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Entièrement rénovée par les propriétaires actuels avec un souci du détail, cette demeure dispose d'une superficie de 371 m² édifiée sur un terrain arboré de 2400m² avec piscine, pool house et nombreux garages. Edifiée sur deux niveaux, cette demeure dispose d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière de 90m², d'une cuisine dinatoire, de cinq chambres dont deux en suite, d'un bureau et d'un appartement de type 2 relié à la maison mais disposant d'un accès indépendant. Le jardin arboré, la terrasse en pierre et la piscine sont une invitation au bonheur et aux moments conviviaux. Un pool house de 34 m2 et quatre garages complètent ce bien au caractère exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact: Delphine Meschi +33(0)6 50 79 09 84 R.S.A.C: 915 093 157 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2400€ ~ 3310€ - Delphine MESCHI - Agent commercial - EI - RSAC 915 093 157

MAISON ANCIENNE ATYPIQUE AVEC VUE SUBLIME!

Aux portes d'Uzès, bénéficiant d'une magnifique vue (notamment sur le Duché d'Uzès), cette maison ancienne offre un subtil mélange d'ancien et de contemporain et propose 200m² habitables auxquels s'ajoutent 90m² aménageables. Cette demeure atypique pleine de charme dispose d'une entrée, d'un vaste séjour doté d'une cheminée ouvrant par de larges baies sur la terrasse avec vue exceptionnelle, d'une belle cuisine équipée donnant également sur la terrasse, d'une salle de billard, d'un salon télé, de 3 belles chambres dont 1 ensuite avec salle d'eau, salle de bains, dressing, chaufferie et 3 pièces restant à aménager. Cette demeure est agrémentée d'un jardin clos et arboré avec piscine dotée d'une nage à contre-courant, ainsi que d'une dépendance de 20m² aménagée avec cuisine. Parking. Avec ascenseur (normes handicapés), fibre et permis pour construction de 40m² (possibilité gîte ou garage...). A voir!

Neuilly-Sablons - Appartement rez-de-jardin-terrasse dans bel immeuble ancien - 1 chambre - Calme et verdure - Proche Métro ligne 1

Situé à proximité immédiate de la Porte Maillot et du Métro ligne 1, entièrement au calme et dans la verdure, dans un bel immeuble en pierre de taille, appartement traversant de 64 m² en rez-de-jardin offrant une jolie ambiance "petite maison de charme contemporaine". L'appartement comprend une entrée, un séjour orienté Ouest avec sa cuisine ouverte meublée ouvrant de plain-pied sur une terrasse en jouissance exclusive de 17 m² et un jardin exposé Sud en toute propriété d'environ 80 m², une grande chambre avec sa salle d'eau attenante (possibilité de créer une deuxième chambre), des toilettes indépendantes et des rangements. Une cave complète l'appartement à l'achat Bien atypique et rare - Charmes de l'ancien - Calme et verdure - Plan optimisé - Proche des commerces et des transports 1,040,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.85%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,064 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sabine GRYNBAUM - Agent commercial - EI - RSAC 839152063

Elégante maison charentaise rénovée

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES Située proche de Pons, sur l'axe stratégique Saintes, Cognac et Jonzac, cette authentique charentaise de village a fait l'objet d'une rénovation offrant un cocon familial réconfortant. Dissimulée derrière sa clôture en bois, la propriété est édifiée sur un terrain de 750 m2 et propose environ 190 m2 habitables. L'entrée donne directement sur une grande pièce de vie lumineuse de 54 m2, parée de pierres apparentes, d'une cheminée et d'un ancien évier en pierre venant accentuer le charme de ce salon. L'accès à la terrasse en bois de 70 m2 se fait par la baie vitrée et prolonge la surface de vie aux beaux jours. La convivialité de cette terrasse est renforcée par la piscine semi-enterrée (7x3). Une vaste cuisine de 25 m2 aménagée et équipée constitue la pièce maîtresse de la maison avec un îlot comme point central de rassemblement. Un cellier et wc complètent cette partie dînatoire. A l'étage, la décoration raffinée et les finitions de chaque pièce dégagent une ambiance chaleureuse. Cet espace nuit se compose de trois chambres avec une salle de bains et une belle suite parentale soignée avec salle de bains privative et dressing. L'extérieur se découpe en deux parties sur le devant et l'arrière de la maison. Après quelques finitions d'aménagement du jardin et de la façade sur l'arrière, l'espace deviendra un cadre très cosy. Atout supplémentaire de ce bien: une cave avec un accès extérieur permettant un rangement supplémentaire. La proximité de l'autoroute et de la gare à 7 minutes vous apportera une facilité de déplacement. CLASSE ÉNERGIE : D / B CLASSE CLIMAT : - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1944€ et 2630€ Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Sonia LEROUX - 06 49 13 81 10

COLOMBES GABRIEL PERI - MAISON AVEC DEPENDANCE ET JARDIN - 7 PIECES – 3/4 CHAMBRES - 126 M2 - 625.500 €

Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter ! Découvrez cette propriété pleine de charme datant de la fin du 19e siècle, située à proximité du centre-ville (Gabriel Péri), composée d'une maison principale et d'une dépendance. Elle offre un cadre de vie unique grâce à son terrain de 569 m2. La maison principale de 90 m2 s'ouvre sur une véranda par laquelle on accède à une cuisine séparée. Une salle à manger et un salon complètent ce niveau. On trouve également des toilettes et un accès à un sous-sol composé de plusieurs caves communicantes semi-enterrées avec fenêtres . Le premier étage est composé de 2 chambres, d'un bureau, un espace rangement et une salle de bains avec toilettes. La dépendance de 36 m² offre de nombreuses possibilités grâce à son accès indépendant (locatif, profession libérale ou fille au pair). Elle est composée d'une pièce principale, une chambre, une cuisine et d'une salle de douche avec toilettes. Le jardin clos à l'abri des regards est un havre de verdure avec ses arbres (cognassier, noisetier, marronnier, tilleul, corête du Japon…), son petit bassin. Il fera le bonheur de tous. Un garage indépendant de 21m2 avec belle hauteur sous plafond complète ce bien. Renovation complète à prévoir. Transports en commun : Bus, SNCF (ligne J Paris Saint Lazare (11 minutes), Tramway (T2 Victor Basch) Les + du bien : - A proximité centre-ville, écoles, commerces - Environnement préservé - Charme de l'ancien - Agrandissement au sol possible - Climatiseur réversible Taxe foncière : 1200€ Consommation conventionnelle (kWhEP/) : 314 (E) Estimation des émissions (kg CO2/) : 42 (D) Tout à l'égout Prix de vente : 625.000 € (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Découvrez ce bien grâce à la visite 3D et prenez rendez-vous pour une visite sur notre site Abriculteurs. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Céline Glineur, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot

MAISON MEDIEVALE DANS UN MAGNIFIQUE VILLAGE

LOT - SAINT CIRQ LAPOPIE Cette authentique maison du XIVème siècle est située au cœur du village médiéval de Saint Cirq Lapopie, labellisé comme l'un des plus beaux villages de France. Il a aussi été élu village préféré des Français dans l'émission de Stéphane Bern. Perché au-dessus de la rivière Lot, le village médiéval s'ajuste à sa falaise d'une façon spectaculaire. « Une rose impossible dans la nuit ». Sous la plume d'André Breton, Saint-Cirq-Lapopie reste ce bijou éternel sur lequel le temps semble glisser sans imprimer sa marque. Tout droit sorti du Moyen-Age, ce village en partie classé monument historique, se découvre à pied, comme pour mieux se laisser imprégner par la noblesse de son architecture, l'élégance de ses arcades, de ses escaliers, de ses portes fortifiées… Cette maison de 137 m² environ et de 6 pièces principales a su conserver beaucoup d'éléments anciens comme fenêtres à meneaux, fenêtres trilobées, vitraux et cheminée monumentale sans pour autant oublier le confort moderne qui en font une résidence utilisable toute l'année RARE, elle possède un petit jardin clos ainsi que sa propre place de parking. Classe énergie : G Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2288 euros et 3096 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021 Logement à consommation énergétique excessive : Classe G. A compter du 1er janvier 2028, le niveau de performance est compris entre les classes A et E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle ferme landaise authentique rénovée, au calme à 15 min

Si vous cherchez le calme, le charme de l'ancien tout en profitant d'un excellent confort de vie, vous serez certainement séduits par les nombreux atouts de cette belle ferme Landaise authentique rénovée avec goût. Ses 162 m2 hab (bien plus au sol, car l'étage est mansardé: 188 m2 au sol) se décomposent ainsi: en rez de chaussée, très belle pièce de vie avec cuisine ouverte, salle à manger et 2 salons communicants avec poêle à bois, 2 chambres, wc séparé et sde. Se rajoute un grand cellier buanderie dans le prolongement de 17 m2 où vous pourrez stocker des tas de choses. A l'étage, une magnifique pièce lumineuse qui accueille actuellement un coin bureau et un espace jeu détente avec un billard, 2 chambres spacieuses dont une avec un placard dressing, une sdb avec wc et des combles permettant de ranger. Le jardin de 3980 m2 est arboré (nombreuses essences d'arbres), totalement clos, au calme, un potager a été créé sur le côté de la maison; deux belles dépendances (132 m2 et 38 m2 environ) qui ne demandent qu'à être rénovées, servent actuellement de garage et d'atelier; un peu plus loin sur le terrain joli coin piscine à l'abri des regards. Cette maison très chaleureuse et conviviale, véritable havre de paix, possède de nombreux atouts très qualitatifs: son charme indéniable dû aux éléments d'origine qui ont été conservés: barons, galets de l'adour, petites ouvertures demi arrondies à l'étage, vieilles portes, poutres et charpente fantastiques au premier étage mais aussi le chauffage au sol par géothermie, son poêle à bois pour les soirée d'hiver, dv avec moustiquaires, aspiration centralisée, clim à l'étage, ballon thermodynamique, panneaux photovoltaïques qui vous permettront un rapport annuel d'environ 2200 euros, faible taxe foncière 357 euros, diagnostic DPE excellent, portail électrique, piscine 8/4.57 m, 2 puisards sur le terrain, fibre, grande terrasse en partie couverte devant l'entrée de la maison ... Diags effectués le 10/7/2023, DPE Classé en B (indice 92) et GES classé en A (indice 2) estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 858 et 1161 euros (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 abonnements compris). Si ce bien situé à 15 min au Sud de Mont-de-Marsan vous inspire ,contactez votre agent mandataire Viléa Valérie Labarbe inscrite au RSAC Mt-de-Marsan sous le no509 386 926 au 06 24 56 59 32 prix : 350 000 euros honoraires d'agence à charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Duo de maisons avec piscine et son parc idyllique

Sur les hauteurs de la colline, du très convoité village de Pernes-les-Fontaines, se niche cette charmante propriété avec piscine parfaitement dissimulée dans la pinède environnante. C'est au sein d'un parc boisé enchanteresque qu'a été initialement érigée la maison principale, ensuite agrandie dans les années 80. Dès l'entrée, l'hôte est saisi par le cachet de l'ancien et le charme provençal souligné par les parefeuilles d'époque, les poutres et des tons chauds. De nombreuses boiseries intérieures ont été conservées et témoignent du passé de cette maison qui fut jadis la propriété d'un menuisier. La pièce de vie chaleureuse et conviviale donne sur une terrasse. Ouverte sur le séjour et très fonctionnelle, cette cuisine digne d'un chef est idéale pour qui aime recevoir et souhaite ravir ses convives. Dans la partie plus ancienne, un boudoir dessert le bureau, la salle de bain ainsi que la chambre principale. À l'étage, le palier distribue quant à lui deux chambres mansardées ainsi qu'une salle d'eau. À l'ouest de cette première habitation, l'ancien atelier de menuiserie a quant à lui fait l'objet d'une extension en 2003 pour devenir aujourd'hui une maison d'amis ou gîte indépendant au style bastide provençale et demeure de charme. C'est avec des matériaux nobles et authentiques et avec l'aide d'un décorateur d'intérieur qu'a été pensée cette seconde habitation comprenant : un studio, un vaste salon lumineux et épuré donnant sur une agréable terrasse ainsi qu'une cuisine d'été. Deux suites parentales complètent le rez-de-jardin. À l'étage deux belles suites parentales supplémentaires se partagent une grande terrasse avec vue dégagée. Côté extérieur, difficile de ne pas succomber au charme de ce parc magnifiquement paysager. Aux abords de la maison on admire les massifs floraux et apprécie l'esprit zen et japonisant qui émanent de quelques érables jouissant eux aussi de l'ombrage naturel de vieux chênes. Depuis la piscine, on surplombe ce panorama idyllique, rempli d'essences méridionales où lavandes, oliviers centenaires, chênes, pins se mélangent harmonieusement et hument la Provence. À l'ombre d'un bosquet, le terrain de pétanque laisse présager des parties acharnées entre amis rythmées par le chant des cigales. Cette propriété située au coeur du Comtat Venaissin et au pied du Mont Ventoux est idéale tant en résidence principale qu'en lieu de villégiature. Son articulation en deux maisons est également une belle opportunité pour un projet de maison d'hôte, de gîte ou de location saisonnière. À 5 min du centre historique de Pernes-les-Fontaines, 15 min de l'Isle-sur-la-Sorgue et 45 min Avignon-TGV. CLASSE ÉNERGIE : G CLASSE CLIMAT : G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5090 et 6940€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Valérie DELLA PIETRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .