Mots-clés : maison ancienne pierres apparentes

SUBLIME MAISON DE VILLE AVEC BASSIN

A quelques minutes à pieds du centre du village de Saint Rémy de Provence se trouve cette bâtisse en pierres de 230m² bénéficiant d'une rénovation de haute qualité : la valorisation de matériaux anciens se mêle subtilement aux matières naturelles et nobles, chaque détail a été pensé pour que charme, standing et prestations soient au rendez-vous... Ce Mas de ville s'aborde par une cour intérieure d'où l'on profite de la magnifique façade en pierres apparentes, d'une treille pour ombrager la terrasse extérieure et d'un bassin tout cela complété de bordures en pierres, fontaine,végétaux & éclairage extérieur … La maison propose deux volumes de réception principaux s'ouvrant toujours sur la cour intérieure : Tout d'abord une cuisine dînatoire haut de gamme où bois brut, plan de travail en marbre et zelige s'associent parfaitement aux pierres apparentes. Ensuite, un généreux double séjour avec cheminée. Une superbe suite en RDC avec sa salle bains douche/baignoire qui offre aussi une vue sur la cour & son bassin. On accède à l'étage par un escalier suspendu sur mesure en fer et bois pour y découvrir 1 suite avec salle bains / douche, dressing & terrasse privée, 1 suite avec salle de douche et 2 chambres se partageant 1 salle de douche et un grand dressing. Pierres, plafonds en bois et parefeuille, portes anciennes et salles de bains exceptionnelles sont à découvrir. Le savoir faire des artisans de talent se conjugue aux meilleures technologies en terme de rénovation et placent ce bien comme un produit rare sur le marché immobilier des Alpilles. 2 places de stationnement privées.

Ensemble immobilier à Martillac

Nichée sur la commune de Martillac, cette maison familiale, vendue meublée, de 169m² avec son Pool House de 50m2 comprenant une chambre, salle de douche, wc, cuisine et salon , est un lieu d'exception restaurée avec passion par ses propriétaires. Implantée sur un terrain de 1200m2 avec piscine, Hamman et Miellerie, elle reflète aujourd'hui des airs de maison de charme aménagée et décorée avec élégance. Dès votre arrivée, vous serez captivé par le charme d'antan préservé dans chaque recoin, porte en châtaignier, pierre de bourgogne, parquet en Merbau, lumière, hauteur, volume et couleurs naturelles. L'entrée s'ouvre sur l'espace salon-séjour de 44m2 sublimé par ses poutres apparentes et abritant une belle cheminée ancienne ; lieu idéal pour accueillir ses invités dans la convivialité. Celui-ci rejoint la cuisine dinatoire de 39m2 avec son plan de travail en granit et son poêle à bois , une arrière cuisine et sa sublime verrière Jardin d'hiver de 39m2 réalisé sur mesure par l'atelier Alexandre. Une chambre donnant sur le jardin, salle de bains avec douche à l'esprit zen, toilette séparé, dressing, bureau et buanderie complètent ce niveau. L'étage propose un espace bureau, deux chambres lumineuses, dressing, une salle d'eau et toilette. Le pool house se compose d'une chambre, d'une pièce de vie de 32m2 avec sa cuisine équipée et son plan de travail en granit, buanderie, salle de douche et wc. La piscine entourée de son magnifique jardin paysagé avec une variété de plantes aux essences différentes et il est entretenu avec un soin et un raffinement particuliers. Une dépendance de 100m2 comprenant une pièce de vie, cuisine équipée, deux chambres, salle de douche, salle de bains , wc et un atelier de 25m2 complètent ce lieu. Un garage fermé de 29m2 avec mezzanine de 15m2 et deux abris de voitures complètent ce lieu. A seulement 15 min de Bordeaux pour un petit coin de Paradis. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra Vincent, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807 388 061, de la SARL CLAVE IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Sandra Vincent: 06 66 96 85 53

Maison de village avec magnifique cour !

A vendre à Marseillan en coeur de village ! Maison ancienne de type vigneronne avec cours et terrasses. L'incontestable atout de cette maison réside dans ses deux cours, une avec une fontaine et l'autre avec un puits ainsi que ces deux terrasses en rez de chaussée et au 1er étage. Une atmosphère apaisante et hors du temps se dégage de ce lieu. La maison vous offre également une très belle entrée avec un mur en pierres apparentes, un garage ainsi qu'une grande buanderie, un séjour, une cuisine indépendante et trois chambres... Des éléments de caractère : tomettes, poutres y sont toujours présents. Unique ! Ref 287

BORDEAUX CENTRE : demeure de charme entièrement rénovée

BORDEAUX PALAIS GALLIEN : demeure de 271m2 entièrement rénovée ayant conservé ses prestations anciennes (parquet, cheminées, pierres apparentes, moulures, belle hauteur sous plafond, escaliers pierre et bois). Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle entrée, un spacieux double séjour orienté sur une terrasse de 54m2, une cuisine, une arrière cuisine et des toilettes d'accueil. L'étage est consacré à l'espace nuit, disposant de trois chambres dont une avec salle d'eau, d'un patio, d'une suite parentale de 31m2 comprenant une salle de bains et un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC. Cette belle maison, offre enfin un espace de 45m2, un bureau, une buanderie, un espace de stockage et deux pièces supplémentaires, développant tout son potentiel. Enfin, son garage de 48m2 environ constitue un réel atout supplémentaire. RARE ! Idéal pour une famille ou pour une activité libérale ! Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 3490€ et 4780€ Prix moyens des énergies indexes au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 350 000€ HAI dont 2,27% d'honoraires d'agence à charge acquéreur à la demande expresse du vendeur (2.27 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sandra ROUSSEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison Preignac 5 pièce(s) 141 m2, jardin, garage, au calme

A quelques minutes de Langon, au calme, sur la commune de Preignac, proche des commodités et de la gare, venez visiter cette agréable maison de 140m2 avec jardin. Dès l'entrée par son joli portillon, vous serez charmés par son jardin à l'abri des regards, joliment agrémenté et sa façade aux volets bleus. La maison dispose d'une cuisine séparée, d'une salle à manger et d'un agréable salon avec une cheminée en pierre et son insert, d'une salle d'eau, de trois chambres dont deux de plus de 17m2 et de 2 WC séparés. Vous apprécierez le charme de l'ancien dans les chambres, avec leur parquet ancien, la belle hauteur sous plafond , la pierre apparente, et les cheminées anciennes conservées. Pour votre confort, la maison dispose d'un vaste garage de 65m2, d'une buanderie de 17m2, du double vitrage, d'une isolation des combles de 2020 et d'une couverture remaniée et nettoyée en 2017. Système de chauffage par PAC 2024

Demeure de caractère du 17ème siècle

Cette bâtisse empreinte d'histoire se situe au coeur du village aux sept châteaux, classé site patrimonial remarquable. Avec ses encadrements en pierre, ses poutres et ses planchers bois, ses boiseries et ses quelques éléments de ferronnerie, cette maison de bourg mitoyenne (une des plus anciennes du village) possède tout le charme des bâtiments de cette époque. Rénovée dans les dix dernières années, elle a su s'adapter au temps et conserver son cachet originel. Elle se découvre dès l'ouverture de sa belle porte en bois par son hall avec ses grandes dalles de pierre. Organisée autour de celui-ci et de son escalier central, elle comprend de part et d'autre deux salons avec cheminée, un bureau et une grande cuisine avec sa vue sur la campagne environnante. Une buanderie, une salle d'eau et des toilettes sont également présents à ce niveau Alliant les tommettes et le bois, l'escalier donne accès aux espaces nuit. Caractérisées par les planchers bois massifs et les plafonds à la française, trois belles chambres (dont une avec dressing et une avec salle de bains) se partagent cet étage. Au niveau supérieur, sur l'ensemble de la bâtisse, une charmante et vaste pièce mansardée avec pierres apparentes (actuellement salle de jeux et coin chambre) permettra la réalisation de nombreux projets. A l'extérieur, depuis la cuisine, une terrasse de bonne dimension s'ouvre sur la nature et un jardin en contrebas apporte un atout supplémentaire. Une cave servant de local chaufferie permet également le stockage des éléments nécessaires à l'entretien de l'ensemble. Situé entre Grenoble et Chambéry, à quelques kilomètres de Voiron, cette demeure offre, dans un village dynamique et un environnement verdoyant propice aux balades, la proximité des commodités et un cadre de vie très agréable. Que ce soit au quotidien ou en villégiature, cet habitat de caractère séduira les amoureux des bâtis anciens et des villages chargés d'histoire. Taxe foncière : 1233€ CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4750 et 6470 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Patrick Lavandier (E.I) - 06 10 56 55 90 Agent commercial indépendant RSAC Grenoble 521 324 152 Patrick LAVANDIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521324152 - Grenoble.

MAGNIFIQUE PROPRIETE

EXCLUSIVITÉ - A l'abri des regards indiscrets et au bout d'un petit chemin, cette très belle propriété en pierre apparente est implantée sur un jardin joliment paysagé de 1700m², la piscine est entourée d'une aire engazonnée et nous avons de beaux massifs de fleurs colorées. De type Mas, cette maison de famille a été construite par des artisans locaux. Elle développe une surface habitable de plus de 308m² pour 420m² de bâti. Chaque pièce que l'on découvre est un émerveillement, très belle cuisine/salle à manger avec charpente ancienne, beau et grand séjour convivial et lumineux, nous avons 6 chambres dont 4 traitées en suite. La master bedroom est au rdc, elle dispose d'un grand dressing et d'une salle de bains avec douche et toilette privatif. Un délicieux endroit, nous y retrouverons tout le charme de la Provence.

PROPRIETE EN PIERRE - 3 GITES EN ACTIVITE - BEL ENVIRONNEMEN

SECTEUR LATRESNE - IMMOBILIER RIVA vous propose cette PROPRIETE DE CHARME située sur un point culminant comprenant une maison principale de 246 m2 habitable en R+1 et 3 GITES en activité (37 m2, 87 m2 et 100 m2). Vous serez séduits par ce ravissant domaine au coeur de bois, de vignes en culture biologique et surplombant la vallée. Ancienne propriété viticole, entièrement rénovée avec soin en conservant les éléments d'origine tels que les poutres apparentes et les murs en pierre centenaires, la maison principale vous surprendra par ses magnifiques volumes. Séjour/salon de plus de 70m2, cuisine moderne et raffinée, 5 chambres dont la chambre principale de 35 m2 avec salle d'eau particulière, 1 dressing, 2 salles d'eau, 1 bureau, arrière-cuisine/buanderie. Sa véranda dite « L'Orangeraie » d'environ 40m2 orientée plein Est vous offrira un jardin d'hiver ouvert sur les bois. Les 3 gîtes en activité conservent leur intimité en ayant chacun leur jardin, sans vis-à-vis. Piscine clôturée et chauffée (12 x 4m), salle de sport (25m2), garage/atelier (45m2), cave enterrée, puits viennent compléter cet ensemble dans un espace aéré, calme et serein, sur plus de 5760m2 de terrain. Possibilité de construire un bâtiment pour développer son activité de réception type séminaire. Possibilité de construire un bâtiment sur la parcelle et/ou de transformer le grand atelier pour développer son activité de réception (gîte, séminaire).

Belle bergerie en pierres, bastidon indépendant équipé

A Montauroux, à quelques minutes du village, en lisière de forêt, superbe villa en pierre de 220m2 habitables. Sur 2500m2 de terrain clôturé, avec portail électrique, atelier/garage, piscine traditionnelle, et cabanon entièrement équipé. Plongé dans un environnement bucolique, grâce à une nature omniprésente, grands chênes et oliviers, le site recèle tous les aspects d'un lieu rare: une construction en pierre (ancienne bergerie) modernisée, un vrai jardin, de belles dépendances, un lieu calme, le tout à 20 minutes de l'autoroute. Historiquement seule la partie Nord de la maison existait, probablement une ancienne bergerie, grandie dans les années 70, et récemment rénovée par les propriétaires actuels : double vitrage, isolation intérieure et dans les combles, électricité et plomberie, salle de bains... Au centre de la maison un séjour à l'image d'une véranda : pièce très lumineuse connectant l'aile Nord à l'aile Sud. Au nord, une cuisine équipée, puis le double séjour (porte fenêtre, poêle alsacien). Vient ensuite la partie Nuit avec une chambre d'appoint, toilettes, salle de bains et chambre principale avec accès jardin. Dans l'aile Sud on trouve en rez-de-chaussée, une chambre en suite avec terrasse extérieure privative et salle d'eau neuve. Bureau indépendant, salle d'eau. A l'étage, une grande chambre en suite, avec charpente apparente et superbe terrasse extérieure. A l'extérieur, à proximité de la piscine de 11 mètres, un cabanon en pierre entièrement équipé avec séjour/chambre, salle d'eau et kitchenette, lui aussi doté de son propre jardinet. La maison possède un atelier/garage (partie auvent/voitures, partie atelier fermé), mais aussi deux places de parking avant le portail. Rangement en pierres et réserve d'eau souterraine (alimentée sur eau de ville, permettant de stocker avant les mois secs). Une maison pleine de charme, ayant un temps, été maison d'hôtes (gites de France), propice à une résidence principale, comme à temps partagé), idéale à louer comme à garder pour soi. A visiter, sans hésiter !

Maison en pierre avec jardin - CROIX BLANCHE

BORDEAUX - CROIX BLANCHE. L'agence GRANGE-DELMAS vous propose à la vente cette belle maison familiale en pierre dans un quartier recherché pour ses écoles et ses commerces de proximité. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande entrée, un double séjour ayant conservé de belles prestations anciennes avec parquet, cheminée, pierre apparente et une véranda donnant sur le jardin. La cuisine indépendante a un accès direct au jardin. Cellier. Un escalier en pierre permet la distribution des étages. Le 1er étage dispose d'un palier avec 3 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau privative et 1 dressing. Au niveau supérieur, 3 chambres supplémentaires et 1 salle d'eau. Possibilité d'aménagement des combles. Une cave complète cette belle maison traversante à l'emplacement idéal proche des établissements scolaires St Gabriel, Camille Jullian et Cassignol la Benatte. Prix : 1.079.000 EUR (4.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Belle maison en pierre aux volumes généreux

MERIGNAC (17) - 478.400 € (dont 18.400 € d'honoraires charge acquéreur) A vendre grande et belle maison en pierre de 1850 sur 330 m2 avec un grand jardin et terrain attenantsur un hectare avec 2 puits, une piscine chauffée, grange et garage à moins d'une heure de Bordeaux. Cette ancienne forge est composée d'une entrée avec penderie donnant sur une grande pièce de vie aux murs en pierre et poutres apparentes. Très jolie cuisine ouverte entièrement équipée et en enfilade, salle à manger et salon orienté Est donnant par 2 portes fenêtres sur l'extérieur et notamment sur une terrasse abritée orientée Est des plus agréables. La pièce est chauffée par un poêle à pellets récent. Un salon TV/bibliothèque avec poêle jouxte la pièce principale Une arrière cuisine/ entrée permet d'accéder à une 1ère suite avec grande chambre, salle d'eau et wc et mène à la grange qui pourrait être aménagée et au garage. Une 2ème suite avec grande chambre, salle d'eau et wc se trouve aussi en rez-de-chaussée A l'étage, se trouvent deux grandes suites dont une avec terrasse privée donnant sur la campagne alentours. Double vitrage (bois et pvc), phonique et thermique partiel - Volets bois - Chauffage au bois et radiateur éléctrique. Cumulus - Piscine chauffée au chlore de 11,1 x 5,50 avec volet roulant neuf Assainissement individuel avec installation conforme. Stationnement devant la maison ou dans le garage. Une très belle maison en pierre au calme aux volumes généreux. Taxe foncière : 2360 € DPE E GES B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison de village à La Lauve, Magagnosc

Pittoresque maison de village pleine de charme, située dans un petit hameau historique au calme absolu. La maison présente des caractéristiques authentiques telles que des poutres apparentes et des sols en terre cuite qui procurent une ambiance chaleureuse. Les pièces de la maison, sur différents niveaux, permettent de profiter de l'intimité de chaque chambre, tout en bénéficiant de beaux espaces de vie. Au rez-de-chaussée, une petite terrasse, un hall d'entrée, une grande cuisine, une salle à manger spacieuse avec une imposante hotte en pierre avec un coin grillade qui ajoute une touche rustique à la pièce. Un petit escalier en bois mène au niveau inférieur où se trouve une cave voûtée disposant d'une entrée indépendante qui s'ouvre sur une petite terrasse orientée au sud. Au 1er étage, une chambre avec une belle cheminée, une salle de douche attenante et une penderie. Au 2ème étage, deux autres chambres ainsi qu'une salle de bain et des WC. Le dernier étage et le point fort de la maison offrant un salon spacieux et lumineux avec une belle cheminée en pierre. Une balustrade centrale en pierre entoure l'escalier et créé une séparation avec le coin repas qui se situe devant la grande terrasse orientée au sud avec des vues panoramiques sur la campagne et vers la mer au loin. Quelques travaux de modernisation sont à prévoir. Cette maison de village offre un mélange parfait entre charme historique et espace de vie confortable tout en étant située très proche des commerces, des commodités et des transports à quelques mètres. Taxe foncière : 1681 euros. DPE : 309 - E Emission de Gaz à effet serre : 14 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2080-2840 euros. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Magagnosc bénéficie des plus belles vues panoramiques sur la baie de Cannes et l'Esterel. Ce village provençal pittoresque se trouve à 5 minutes à l'est de Grasse, la capitale mondiale du parfum. Ce lieu bénéficie d'une position dominante et centrale avec Sophia Antipolis à proximité, les villes côtières et l'aéroport de Nice sont à environ 30 minutes en voiture. La station de ski la plus proche se trouve à seulement 40 km. Il y a également de nombreux parcours de golf très facilement accessibles. Magagnosc est un quartier résidentiel également très proche de Châteauneuf et Opio. Son paysage verdoyant et son atmosphère calme attirent principalement des familles et résidents qui apprécient l'environnement et le large éventail de services et d'infrastructures tels les magasins, les écoles, le sport, la culture et la randonnée. Les origines de Magagnosc sont très anciennes. L'implantation des tanneries y a débuté et a été le précurseur de la parfumerie dans la région. Les tanneurs de Magagnosc parfumaient les peaux utilisées pour la fabrication des gants et au XIXe siècle, la violette est devenue une culture importante, notamment parce que les feuilles étaient utilisées par les tanneurs pour parfumer les peaux, ce qui a conduit ensuite à la culture de fleurs à parfum autour du village aussi.

Maison de village entièrement rénovée proche de Pézenas

Située au coeur d'un village pittoresque à seulement 15 minutes de Pézenas, nous vous présentons cette superbe maison de village de 76m2 entièrement rénovée en gardant le caractère de l'ancien. Proche d'anciens remparts et dans une rue piétonne, cette ancienne remise sur 3 niveaux a été réhabilitée avec goût, et avec matériaux et finitions de qualité. Au rez-de-chaussée, une grande entrée voutée en pierres apparentes donne le ton, et conduit vers un dégagement où se trouve une jolie salle d'eau, un WC et un espace dressing. L'escalier en fonte nous conduit au premier étage dans la pièce de vie lumineuse et pleine de charme, avec sa cuisine équipée. Le dernier étage est dédié au coin nuit, avec une grande chambre claire, avec son WC, placard sur mesure et parquet chaleureux. Le cachet du lieu a su être préservé : pierres apparentes, parquet, poutres ont été restaurés afin de garder du caractère, tout en alliant le confort de la rénovation moderne, notamment avec son chauffage au sol Une belle opportunité pour un pied à terre dans l'Hérault ou un investissement locatif. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450€ et 650€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : c Emilie Audiot (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920486081 - Béziers.