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4 PIÈCES RÉNOVÉ - COMBLES AMÉNAGEABLES - TERRASSE

À quelques pas des plages du Golfe bleu et à proximité de la Principauté de Monaco, découvrez ce magnifique appartement 'comme une maison' avec accès indépendant, constituant l'intégralité du dernier étage d'une maison de caractère. L'appartement, rénové avec goût et bénéficiant de beaux volumes, se compose comme suit : L'entrée s'ouvre sur un séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, une salle d'eau, ainsi que trois chambres. Vous profiterez également d'une terrasse baignée de soleil avec vue sur la mer De spacieux combles à aménager, offrant de nombreuses possibilités d'agencement selon vos besoins : bureau, chambre supplémentaire, salle de jeux, espace de rangement ou suite parentale. Ce bien représente une belle opportunité, que vous souhaitiez investir, rénover ou créer un espace de vie unique dans un secteur recherché. Parking privatif avec accès direct à l'appartement, copropriété sans charges. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Duplex d'Exception avec Vue Mer, Terrasses et Parkings – Villefranche-sur-Mer / Vinaigrier

// Villefranche-sur-Mer - Vinaigrier // - Exclusivité - Au cœur d'une résidence récente de grand standing, avec piscine, pool house et jardins paysagers, ce superbe duplex de 135 m² aux prestations haut de gamme offre un art de vivre rare, entre calme, élégance et confort moderne. Situé sur les hauteurs résidentielles du Mont-Boron, à quelques pas des commerces du Col de Villefranche, ce bien d'exception bénéficie d'une entrée indépendante, garantissant intimité et tranquillité, dans un environnement verdoyant et sécurisé. Ce duplex unique s'apparente à une maison indépendante, avec son accès privatif, ses espaces extérieurs généreux et son agencement sur deux niveaux. Disposition intérieure : Rez-de-jardin : - Une cuisine indépendante entièrement équipée (pouvant facilement être transformée en 4e chambre selon les besoins), des toilettes invités, et un magnifique espace de vie de 60 m². - L'ensemble s'ouvre par de larges baies vitrées sur une spacieuse terrasse d'environ 40 m², agrémentée d'un espace repas avec barbecue et d'un salon extérieur. Toutes les pièces de ce niveau ouvrent directement sur l'extérieur, offrant une parfaite continuité dedans-dehors. Étage supérieur : - Trois chambres, toutes avec accès à une terrasse bénéficiant d'une vue mer, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Une seconde salle de bains vient compléter ce niveau dédié à l'espace nuit. Là encore, chaque pièce s'ouvre sur l'extérieur, offrant lumière naturelle, ventilation et vues dégagées. Prestations haut de gamme : - Volets roulants et stores électriques, climatisation réversible, domotique pour le pilotage à distance des équipements et de la sécurité, finitions élégantes et matériaux de qualité. Annexes : - Deux places de stationnement privatives, dont une couverte, attenante à l'entrée de l'appartement. Les atouts clés : - Vue mer dégagée depuis les 3 chambres et la terrasse de l'étage. - Toutes les pièces ouvrent sur un espace extérieur. - Grande terrasse de 40 m² avec jardin arboré. - Cuisine transformable en 4e chambre. - Entrée totalement indépendante. - Résidence récente avec piscine et jardins. Un duplex au confort d'une maison, avec ses accès privés et ses volumes généreux. Un bien rare, au croisement du confort contemporain, de la nature et d'une vue exceptionnelle sur la Méditerranée. La cuisine peut facilement être transformée en quatrième chambre. Une cave vient completer cette proposition. Bien soumis au statut de la copropriété : XX lots principaux Charges annuelles courantes : 5.520€ Pas de procédure en cours Honoraires à la charge du vendeur Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien suivant :

Plage du Chay : Maison ou appartement…

Situé au pied d'une luxurieuse résidence, Ce très bel appartement situé à quelques pas de la plage du Chay, de la thalasso et du Garden tennis nous est présenté dans un état irréprochable. Exposé plein sud, sa large terrasse et son superbe jardin privé nous laisse l'impression de vivre en maison … Composition : Deux accès, Entrée dégagement, vestiaire, Salle d'eau, w-c indépendant, Deux jolies chambres, placards penderies, Vaste réception donnant sur terrasse plein sud, Bureau, Belle cuisine indépendante entièrement équipée. Equipements : Huisseries doubles vitrages, Chauffage individuel électrique, Volets roulants électriques, Stores robotisés sur terrasse, Eclairages extérieurs, Etc… Annexes : Large terrasse, Très joli jardin paysager, Abri de jardin, Cave, Garage. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EN EXCLUSIVITE UNIQUE DERNIER ETAGE CENTRE VILLE A PIED 162M2 APPARTEMENT 4 PIECES CANNES BASSE CALIFORNIE

UNIQUE A CANNES BASSE CALIFORNIE- EN EXCLUSIVITE En dernier étage d'une petite et luxueuse résidence très recherchée de la Basse Californie pour son cadre verdoyant, son architecture moderne et son calme absolu tout en étant très très proche de la rue d'Antibes qui se trouve à 3 minutes à pied et 5 minutes à pied de la Croisette au niveau du Martinez, des plages et de tous les commerces Splendide appartement d'angle, traversant de 4 pièces, de 162m2 loi carrez bénéficiant d'une très grande et profonde terrasse d'angle de plus de 54m2, exposée sud ouest avec vue sur le magnifique parc de la résidence, plus une terrasse à l'arrière ouverte sur une chambre en suite. Cet appartement à un grand double séjour salle à manger d'angle de plus de 45 m2 , 3 chambres en suite avec chacune sa salle de de douche et son toilette, une cuisine indépendante entièrement équipée avec son arrière cuisine, de nombreux dégagements entièrement équipée de placards rangements, une belle buanderie. Aspiration centralisée dans tout l'appartement avec climatisation intégrée. Aucun travaux à prévoir ! Ce bien d'exception et rare sur la marché et idéal pour les clients qui souhaitent les avantages d'une maison sans les inconvénients . Il est complété par 2 parkings en sous-sol ainsi que deux caves. Parking invités et sécurisé dans la résidence qui est gardiennée. Seulement pour un privilégié, dans une situation privilégiée et un lieu d'exception

MAISON DE MAÎTRE AVEC HÉLIPORT

Somptueuse demeure de 464 m² sur 4 400 m² avec héliport, terrasses, piscine, jacuzzi, 5 chambres, suites, appartement indépendant et garage pour 6 véhicules.

VILLEFRANCHE SUR MER - GENERAL LECLERC - APPARTEMENT 4 PIECES 86 M² A VENDRE - DERNIER ETAGE - TERRASSE - VUE MER

Villefranche sur mer, en dernier étage d'un villa composée de trois appartements située entre la basse et la moyenne corniche, à quelques pas des commerces du col de Villefranche, magnifique appartement de type 4 pièces en parfait état, 86 m² Carrez / 98 m² habitable, exposé Sud, composé de la manière suivante : Hall d'entrée, chambre à coucher, salle d'eau avec WC. A l'étage, vaste pièce à vivre incluant séjour, salle à manger et cuisine US sous plafond cathédrale, deux chambres à coucher, une salle d'eau avec WC, une mezzanine pouvant faire office de chambre ou bureau, dégagements, rangement. La pièce à vivre s'ouvrent sur une profonde terrasse dominant la rade de Villefranche. En complément, la jouissance non exclusive des espaces terrasses et jardins de la propriété ainsi qu'un espace de stockage. Cet appartement à vivre comme une maison saura vous séduire par sa luminosité, ses prestations raffinées et sa vue mer exceptionnelle. A visiter sans tarder.

Versailles Notre-Dame - T3 avec jardin de 160 m2 plein SUD

Barnes Versailles vous invite à découvrir ce sublime appartement, rare à la vente, idéalement situé dans le très prisé quartier Notre-Dame à Versailles. Offrant un cadre de vie exceptionnel, ce bien unique bénéficie d'un jardin privatif d'environ 160 m², exposé plein Sud et sans aucun vis-à-vis. D'une superficie de 65,30 m² (loi Carrez) et 70 m² pondérée, cet appartement de 3 pièces se compose comme suit : une grande entrée avec de nombreux rangements intégrés, une cuisine indépendante entièrement équipée, une belle pièce de vie lumineuse ouvrant de plain-pied sur le jardin, deux chambres, dont l'une donne accès à une véranda de 9,31 m² prolongeant agréablement l'espace de vie, une salle de bain fonctionnelle et bien agencée, des toilettes séparées. Le jardin offre un grand cabanon pouvant être aménagé en buanderie, atelier ou espace de rangement. Situé dans une petite copropriété en pierre de taille très bien entretenue, datant des années 1980, l'appartement s'accompagne de prestations complètes : une place de parking au sous-sol, une cave, un local à vélos. Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, des transports (bus à deux pas, gare Rive Droite (ligne L) à 15 minutes à pied) ainsi que des écoles Maternelle Les Dauphins et Primaire Colonel de Bange à moins de 10 minutes à pied. Sectorisation Hoche. Un bien rare offrant le charme, la quiétude et la qualité de vie d'une maison, au cœur de Versailles. Copropriété de 24 lots (principaux et secondaires), dont 6 lots d'habitation. Charges de copropriété 3070€/an. Chauffage individuel au gaz. Pas de procédure en cours. Honoraires charge acquéreur 3.64% TTC, soit 550000€ net vendeur. DPE D / GES D « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Votre contact BARNES - Lina GORDIEVSKAYA : 0647199464 / 550,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.64%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 6 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,070 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1110€ ~ 1510€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Roquefort-les-pins - 9 pièces - 473 m2

LAFORÊT VALBONNE EXCLUSIVE PROPERTIES VOUS PRÉSENTE : Nichée au coeur d'un écrin de verdure, cette villa d'exception de style provençal développe près de 590 m², dont 473 m² habitables, au sein d'un parc paysager de plus de 3 500 m². Construite avec des matériaux nobles et des finitions haut de gamme, elle se distingue autant par la qualité de sa réalisation que par le raffinement de ses prestations. Au niveau de la piscine, un immense séjour de plus de 100 m² baigné de lumière accueille une cuisine ouverte, prolongée par une vaste arrière-cuisine de plus de 30 m². On y trouve également un grand garage ainsi que trois chambres en suite avec dressing, offrant confort et élégance. En rez-de-jardin, la villa déploie de généreux volumes : un grand garage pouvant être agrandi pour accueillir de nombreux véhicules, une salle de sport, une salle de loisirs, deux autres chambres ainsi qu'un appartement indépendant de deux pièces avec terrasse. Ces espaces spectaculaires permettent d'envisager différents projets : chambres d'hôtes, division en plusieurs logements ou tout simplement une résidence familiale unique. À l'extérieur, tout est pensé pour la détente et la convivialité : piscine au design naturel agrémentée d'une cascade, pool house et cuisine d'été. Le jardin, véritable havre bucolique, décline plusieurs ambiances : terrain de pétanque, potager, zones boisées et même une volière. Plusieurs emplacements de stationnement complètent l'ensemble. Respectueuse de l'environnement, la propriété bénéficie d'installations techniques de haut niveau et d'une autonomie énergétique remarquable grâce à ses panneaux solaires, son chauffage au sol et son isolation performante. Une adresse rare, où charme provençal, qualité de construction et art de vivre s'unissent dans un cadre paisible et privilégié.

Magnifique maison contemporaine

LAFORET VALBONNE Exclusive Properties vous propose en exclusivité à Châteauneuf-de-Grasse, à la limite de Valbonne et à seulement 2 minutes du Golf d'Opio, cette superbe villa contemporaine de 236 m², nichée sur un terrain paysagé de 5 039 m². Elle se compose d'une vaste pièce de vie de 76 m² baignée de lumière, avec cuisine ouverte entièrement équipée et son cellier attenant. Deux chambres se partagent une salle d'eau avec WC, complétées par un WC invité avec lave-mains. Au rez-de-jardin, vous trouverez un espace parental généreux avec chambre de 18 m², dressing, et salle de bain avec douche, baignoire et WC. Une seconde chambre ou bureau avec salle d'eau privative et WC, une buanderie, ainsi qu'un espace bien-être avec salle de sport et hammam viennent parfaire ce niveau. Un autre point particulièrement intéressant : la configuration du bien permet également d'aménager un appartement totalement indépendant. Le jardin paysagé offre une vue dégagée sur la verdure, une piscine de 8,80 x 4,30 m, et un terrain de pétanque pour profiter des beaux jours. Côté stationnement : un double garage de 36 m², un abri de jardin de 15 m² et 5 places de parking extérieures complètent le bien. Idéalement située, la propriété se trouve à 5 minutes des commerces et des écoles.

Appartement avec magnifique vue sur la mer et la vieille ville -

Situé dans une très belle résidence avec ascenseur, piscine et jardins, au calme et seulement à quelques minutes à pied de la mer et du port. Appartement en parfait état avec 2 terrasses, garage et cave. Bel appartement 3 pièces en avant dernier étage d'une surface 74 m² avec 2 terrasses ensoleillées de 21 m2 avec une vue magnifique sur la mer et la vieille ville de Menton. Il est composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine semi-ouverte, de 2 chambres avec 2 salles d'eau en suite dont une avec WC et bidet, WC indépendants et d'un séjour spacieux donnant sur les deux terrasses. Climatisation réversible, chauffe serviettes dans les salles d'eau, parquet dans les chambres, cuisine équipée, 1 garage fermé et une cave complètent cette offre. La résidence est très bien entretenue, dispose d'un ascenseur, d'un jardin et d'une très belle piscine avec vue mer panoramique. Le port est à 3 minutes à pied. L'aéroport international de Nice est à 50 minutes en voiture et Monaco est à 20 minutes en voiture. DPE : B-95 ; GES : A-2 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 600 € - 880 € Copropriété de 68 lots dont 22 d'habitation. Charges annuelles moyennes : 6800 €, Procédure en cours : oui. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région Méditerranéenne. La ville de Menton fait partie des endroits les plus recherchés grâce à sa proximité de Monaco et de l'Italie. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Menton bénéficie d'une situation géographique privilégiée sur la Côte d'Azur, jouxtant la frontière Italienne et à environ 45 minutes de Nice. Menton, ville du citron, est une station balnéaire très attractive grâce à son microclimat, ses plages et sa baie paisible. Menton est une ville à taille humaine, riche d'un beau patrimoine culturel.

MAS sur Gimeaux 244 m2 avec 3 habitations

DUPRAT immobilier vous propose à la vente cette maison de charme en campagne d'Arles. Plongez dans l'histoire avec cette maison de 1920, nichée sur un terrain de 3000 m2. Avec ses 244 m2 de surface habitable répartis sur deux niveaux, cette demeure vous offre 13 pièces, dont 6 chambres, 1 salle de bains, 2 salles d'eau et 3 WC, dont un indépendant. Son état intérieur est en bon état, et la cuisine américaine est aménagée et équipée pour votre plus grand confort. Les ouvertures en PVC et les portes double vitrage assurent une isolation optimale, tandis que la toiture en tuiles ajoute au charme de cette propriété. Profitez de la vue sur le jardin et la terrasse de 55 m2 depuis les nombreuses fenêtres. Le jardin de 3000 m2 est un véritable havre de paix, où vous pourrez vous détendre au bord de la piscine de 8x4 m. Les amateurs de soleil seront ravis de l'exposition sud de la maison. Un appartement indépendant de plain pied de 70 m2 en très bon état vous permettra de le louer en location saisonnière ou pouvant accueuillir des personnes de la famille. Un studio de 32 m2 est à terminer de créer. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements Duprat Immobilier 04 90 54 17 33

vente maison de village 11 Pièce(s)

Au coeur du village, Belle maison en pierres composée de 3 appartements et un atelier commercial. Plein ouest une grande cour privée commune de 220 m² laissant la possibilité de s'aménager un espace extérieur pour profiter du soleil. Le premier logement est un T4, au 1er et 2ème étage offrant un séjour, salon, cuisine, salle d'eau et 2 chambres. Du dernier étage jolie vue sur les toits et les Alpilles. Le 2ème logement, un T5 de 77 m², propose en rez-de-chaussée un salon voûté, séjour avec coin cuisine, 3 chambres au 1er étage se partageant une salle de bains. Le 3ème logement, un studio de 22 m² en rez-de-chaussée (coin cuisine, salle d'eau avec toilettes). Et un atelier commercial de 45m² actuellement loué. Chaque logement est indépendant, tant au niveau des compteurs que des entrées, mais il est tout à fait possible de recréer une seule et grande habitation. Les + : ? centre village tout en étant au calme ? volumes, fort potentiel, charme ? orientation est-sud-ouest, lumière traversante ? possibilité de créer un espace extérieur privatif Cette maison à fort potentiel vous permettra d'aménager les lieux en fonction de vos envies et de vos besoins, car de nombreuses possibilités s'offrent à vous dans le cadre d'une rénovation. Idéal pour un investissement locatif et/ou un pied à terre en plein coeur du village.

VILLEFRANCHE-SUR-MER - COL - 4 PIECES DE 111M² A VENDRE - RENOVE - TERRASSE DE 65M² - JOLIE VUE DEGAGEE MER - CAVE - STATIONNEMENT

VILLEFRANCHE-SUR-MER : A proximité des commerces, de l'école et du restaurant du Col de Villefranche-sur-Mer, spacieux et lumineux 4 pièces de 111m² au premier étage d'une maison divisée en trois appartements. Il se compose d'une entrée, très beau et vaste séjour d'une superficie de 68 m² avec cheminée donnant sur la terrasse de 65 m², cuisine ouverte équipée et aménagée, 3 chambres , 1 salle de douche, 1 salle de bain, WC indépendant, 1 bureau, 1 annexe en sus d'un superficie de 10 m². L'appartement vous offrira de belles prestations avec du parquet au sol et une belle hauteur sous plafond. Il est exposé en Sud Est. Il bénéficie d'une très jolie vue dégagée sur la mer. Une cave, et un parking complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un garage au prix de 60 000€.