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KOSMO, UN MONDE A PART POUR VIVRE ET HABITER ! La mixité des usages, pour un quotidien facilité et bienveillant Conçu comme un lieu de proximité où il est possible d'habiter, de travailler, de se détendre, de faire du sport, de se rencontrer, d'évoluer ensemble, Kosmo affirme une mixité d'usages bien pensée. Les appartements traversants et largement ouverts sur le jardin intérieur sont conçus avec une attention particulière au confort d'usage et s'adaptent aux diverses configurations familiales. Ce projet porte également commerces, des surfaces tertiaires et un gymnase omnisport urbain pensés comme des lieux de proximité, répondant aux besoins quotidiens des habitants et usagers du quartier. Le tout sublimé par des espaces communs, jardin, terrasses partagées, coursives, salle commune…. Ayant pour objectif que de favoriser le bien être de chacun et de créer un lien social fort. Soyez les premiers à découvrir ce nouvel écosystème pensé pour un bien-être durable et un confort de vie responsable. N'hésitez plus et bénéficiez d'offres de lancement exceptionnelles !

ECHO

Du 01/09/2026 au 30/11/2026 : JUSQU'A 10 000€ DE REMISE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*. *Voir conditions sur notre site internet. NOUVEAU À RILLIEUX-LA-PAPE – ECHO. OGIC vous présente ECHO, une résidence située au cœur d'un cadre verdoyant, à seulement quelques minutes de Lyon. Du studio au 5 pièces duplex, chaque logement bénéficie d'un espace extérieur généreux : balcon, terrasse ou jardin suspendu. Conçue selon la réglementation RE2020, la résidence intègre un cœur d'îlot paysager, des toitures végétalisées et des dispositifs favorisant la biodiversité, pour un cadre de vie apaisé. Idéalement située, elle se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles, de la médiathèque L'Échappée et des lignes de bus C2 et C5 permettant de rejoindre facilement Lyon. TVA réduite à 5,5 % et Prêt à Taux Zéro (PTZ) possibles* sous conditions. Contactez dès maintenant votre conseiller OGIC pour plus d'informations. Tél: 01 87 64 40 00 (appel non surtaxé)

Beauvillage

LE CHEYLAS – RESIDENCE BEAUVILAGE TRAVAUX EN COURS ! Idéalement située entre Grenoble et Chambéry, la résidence BEAUVILLAGE est un programme neuf situé route du Mercier dans le village du Cheylas. Une co-promotion ELEGIA REALISATIONS et VILLES ET VILLAGES CREATIONS. BEAUVILLAGE est implanté dans un cadre verdoyant et calme tout en étant à proximité des grandes agglomérations. Sa situation offre un accès rapide (A41) à Grenoble (25 min.) et Chambéry (30 min.). Avec tous les services et les commerces dans le bourg, des vues dégagées sur le massif de la Chartreuse et un grand parc paysager aménagé, cette résidence offre un cadre de vie idéal. Les appartements du T2 au T4 sont répartis en 4 petits bâtiments (R+2) à l'architecture sobre pour une intégration discrète dans un environnement naturel remarquable. Pour profiter pleinement de la beauté des paysages, tous les logements bénéficient d'espaces extérieurs généreux, balcon, terrasse ou jardin. PTZ (Prêt à taux zéro) : Zone C - Livraison : 4ème trimestre 2027 Pour en savoir plus, contactez sans tarder Sébastien BOLLON au 06 27 09 00 38

Collection Pierret

OFFRE SPÉCIALE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* La construction de votre future résidence est lancée ! À Neuilly-sur-Seine, l'une des communes les plus recherchées de la petite couronne, ce programme confidentiel prend place dans un passage calme et végétalisé. À seulement 2 min à pied* du métro ligne 1 et à quelques pas du Bois de Boulogne, il offre un cadre de vie privilégié, où tout se fait à pied : commerces, écoles, services. La résidence séduit par son architecture contemporaine et raffinée, et propose 53 appartements du studio au 5 pièces aux volumes généreux, prolongés de jardins, terrasses ou rooftops avec vues dégagées. Chaque logement bénéficie de prestations haut de gamme pensées pour un confort de vie optimal. Les parties communes sont sublimées par l'intervention d'une architecte d'intérieur et d'une artiste céramiste, qui signent une ambiance unique et une touche artistique exclusive dès l'entrée dans la résidence. Une adresse rare, au cœur d'un environnement d'exception. Inscrivez-vous pour en savoir plus sur les appartements. *conditions sur notre site

Quartier Lallier - Saison 1

OFFRE SPÉCIALE : JUSQU'À 15 000 € DE REMISE* + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* PORTES OUVERTES LES 27 ET 28 NOVEMBRE ! Rendez-vous vendredi 27 et samedi 28 novembre de 10h30 à 12h30 et de 14h à 19h dans notre espace de vente Emerige – 17 rue de Lallier, 94240 L'Haÿ-les-Roses. Rencontrez nos conseillers et découvrez la qualité Emerige ainsi que les appartements disponibles. Pourquoi être locataire quand on peut être propriétaire ! Votre appartement familial à partir de 1 262 €/mois* Opportunité rare à L'Haÿ-les-Roses : devenez propriétaire d'un appartement neuf aux abords immédiats d'une gare du Grand Paris ! Avec la prolongation du métro M14, automatique et déjà en service, rejoignez l'aéroport d'Orly en 7 min* et Châtelet en 18 min*. Au cœur d'un nouveau quartier moderne doté d'équipements flambants neufs, dont un groupe scolaire, une crèche en pied d'immeuble, un parking public souterrain, une nouvelle place publique et de nombreux commerces de proximité. Adoptez un mode de vie durable et écoresponsable : résidence à haute performance environnementale, réseau de chaleur urbain alimenté par géothermie permettant de réaliser des économies d'énergie, mobilités douces et de nombreux espaces verts. Appartements du 2 au 5 pièces, tous prolongés de vastes balcons ou terrasses. Places de parking pour la plupart. Idéal pour habiter ou investir. * Conditions sur notre site Prix indiqués en TVA à 5,5% hors parking sous réserve du respect des conditions de ressources et d'éligibilité.

Quartier Lallier - Saison 2

OFFRE SPÉCIALE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Découvrez une nouvelle résidence idéalement située à proximité immédiate de la gare L'Haÿ-les-Roses. Rejoignez la Gare de Lyon en 15 min* et Orly en 7 min*. Au cœur du quartier Lallier, profitez d'un cadre de vie pratique avec écoles, équipements sportifs et commerces accessibles à pied. Appartements neufs du studio au 5 pièces, tous avec espaces extérieurs, dont certains duplex en dernier étage. Stationnement pour la plupart des logements. Une opportunité pour habiter ou investir, avec TVA réduite à 5,5 %*. * Conditions sur notre site. Prix TTC indiqués hors stationnement, calculés sur la base d'une TVA réduite à 5,5 %, sous réserve d'éligibilité. Pour les appartements de 2 pièces, le bénéfice du taux réduit est conditionné à l'acquisition simultanée d'une place de stationnement. À défaut, le taux normal de TVA de 20 % s'applique.

MAGNIFIQUE BASTIDE A L'ATMOSPHERE D'AUTREFOIS

Situé au coeur d'un des plus anciens et romantiques quartiers de Spéracèdes, Authentique Mas du XVIIIème proposant de superbes volumes. L'ensemble est traité avec des matériaux anciens (vieux feuillets, tomettes anciennes, parquets...) d'une surface habitable totale de 285 m2 autour de 7/8 pièces principales et se complète par une maison d'amis indépendante (studio). L'ensemble s'ouvre sur un exceptionnel parc paysager de 7592 m2 où se conjuguent de multiples essences méditerranéennes. Terrain entièrement clôturé, sans vis-à-vis, au calme absolu. Annexes : Double garage, piscine chauffée, spacieuses terrasses, chaufferie, remise. Environnement de tout premier ordre et confidentiel. Propriété coup de coeur et évolutive... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le Clos Lorthiois

Le Clos Lorthiois : Une résidence élégante à deux pas du centre-ville de Mouvaux À 15 minutes à pied du centre et du tramway, découvrez une résidence à taille humaine dans un quartier résidentiel en plein renouveau. Appartements du 2 au 5 pièces avec balcon, terrasse ou jardin privatif. Architecture soignée, espaces verts aménagés et miroir d'eau central pour un cadre apaisant. Stationnement sécurisé en sous-sol avec box fermés et places visiteurs.

Idéalement située à Antibes, entre mer et collines, la résidence Luminéa s'inscrit dans un environnement résidentiel calme et recherché, au cœur du quartier des Combes. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et grands axes, elle offre un équilibre rare entre sérénité, accessibilité et qualité de vie sur la Côte d'Azur. Pensée comme une parenthèse de bien-être, Luminéa se compose de deux bâtiments à taille humaine offrant des logements du studio au 4 pièces. L'architecture contemporaine met la lumière au centre du projet grâce à des orientations optimisées, de larges baies vitrées et de beaux prolongements extérieurs : jardins privatifs en rez-de-chaussée, terrasses, solariums et pergolas selon les typologies. Les volumes sont généreux, fonctionnels et conçus pour s'adapter aux modes de vie actuels. Les espaces extérieurs laissent place à des jardins paysagers et à une végétation méditerranéenne préservée, créant un véritable îlot de fraîcheur. La résidence favorise le confort au quotidien avec des stationnements majoritairement en sous-sol, des caves, des locaux vélos et des accès sécurisés. Engagée dans une démarche durable, Luminéa bénéficie des certifications RE2020 garantissant performance énergétique, confort thermique et sobriété environnementale. Chaque logement profite de prestations de qualité et de nombreuses possibilités d'aménagement intérieur pour répondre aux attentes de chacun. Luminéa incarne une vision exigeante et durable de l'habitat, alliant modernité, nature et art de vivre méditerranéen dans l'une des villes les plus attractives de la région. Contactez dès à présent nos équipes commerciales pour rececoir plus d'informations

Maison de village avec appartement indépendant, terrasse, VU

Proche GRIGNAN ***EXCLUSIVITE*** Au coeur d'un charmant village provençal, cet ensemble immobilier de caractère offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités. D'une surface habitable totale de 237 m2, il se compose d'une maison principale et d'un appartement indépendant en rez-de-jardin, idéal pour accueillir famille et amis ou envisager un projet locatif. Vous profiterez également d'une agréable cour intérieure, d'une terrasse et d'une très belle vue. La maison principale de 159 m2 se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon indépendant avec cheminée, d'une cuisine avec espace séjour donnant accès à un balcon offrant une très belle vue, WC. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une avec salle d'eau, une salle de bains, un bureau et des WC. Au deuxième étage, un grenier aménageable vomplète l'ensemble. L'appartement indépendant (DPE C) de 48 m2, situé en rez-de-jardin, bénéficie d'une climatisation réversible. Il comprend une pièce à vivre avec cuisine, un espace WC / buanderie ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et dressing. Les dépendances et espaces annexes comprennent une agréable cour intérieure, une terrasse, une cave voûtée, une buanderie, une chaufferie, un garage, un WC avec point d'eau ainsi qu'une pièce de jeux / véranda. Tout-à-l'égout- eau de ville - VUE . Chauffage au fioul, poêle à bois et cheminée et clim réversible.

Maison côté lac 3 chambres avec un PC pour une nouvelle mais

Venez découvrir cette maison rénovée de 129 m2 sur 3 niveaux avec un jardin de 1 336 m2 qui dispose d'un permis de construire pour une nouvelle maison de 140 m2 avec PC purgé, pour ajouter une nouvelle maison de 140 m2 ou bien pour faire une division parcellaire Offrez-vous le luxe de l'espace et du clé en main. Entièrement rénovée avec des finitions soignées, cette maison de 129 m2 déploie ses volumes lumineux sur trois niveaux, au coeur d'un terrain arboré de 1 336 m2. Le rez-de-jardin a été pensé pour une vie dedans-dehors fluide. La salle à manger et la cuisine équipée, dotée d'un îlot central et d'un plan de travail en bois massif, s'ouvrent de plain-pied sur le jardin. Le séjour séduit par son cachet authentique, mêlant parquet chaleureux, poutres apparentes et poêle à bois pour des soirées d'hiver conviviales. un garage attenant à la salle à manger de 28 m2 dispose également d'une autorisation de travaux pour doublé la surface de la salle à manger afin de profiter pleinement du potentiel orienté vers le jardin Côté nuit, la maison offre un confort rare avec trois chambres lumineuses aux beaux volumes sous pente, accompagnées de trois salles de douche contemporaines (dont une avec baignoire îlot et douche à l'italienne) et de trois WC. Chaque espace a été optimisé pour préserver l'intimité de chacun, que ce soit pour une famille ou pour recevoir. À l'extérieur, le jardin paysager de 1 336 m2 garantit calme et intimité. Véritable valeur ajoutée de cette propriété : un permis de construire purgé et valide pour édifier une seconde maison de 140 m2. Un atout décisif pour concrétiser un projet locatif, accueillir des proches en toute indépendance ou réaliser une opération patrimoniale à fort potentiel. Un bien rare alliant prestations actuelles et fort potentiel d'évolution. Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite.

vente Villa avec piscine terrasse 3 chambres golf Lacanau av

Superbe villa de plain-pied avec piscine, au coeur du golf Cette maison est construite sur un terrain légèrement en pente, au milieu des pins. Elle offre 115 m2 habitables sur un seul niveau, avec un sous-sol complet de 62 m2 en dessous (avec la buanderie). Pièces de vie. L'entrée, avec son porche, ouvre sur un grand espace de vie d'environ 54 m2 qui réunit séjour, salon et cuisine ouverte et entièrement équipée : façades blanches laquées, plan de travail noir avec îlot, plaque gaz, four et micro-ondes encastrés, grande hotte. Le salon a une cheminée. Les grandes baies vitrées donnent sur la terrasse et la forêt. Une table de huit personnes trouve naturellement sa place devant les grandes baies vitrées. Partie nuit. Un dégagement dessert : 3 chambres de 15 m2, 10,6 m2 et 9,9 m2. La plus grande est une chambre parentale avec porte-fenêtre sur l'extérieur. avec des rangements intégrés. 2 salles d'eau avec douches à l'italienne et vasques sur meuble. 2 WC Prestations. Carrelage grand format dans toutes les pièces, intérieur rénové dans un style contemporain, double vitrage, avec un chauffage électrique au sol réglable pour chacune des pièces. Extérieurs : la piscine face à la forêt C'est le vrai coup de coeur de la maison. La piscine est orientée plein sud-ouest et reçoit le soleil tout l'après-midi, jusqu'au coucher du soleil. En fin de journée, la lumière passe entre les troncs des pins et éclaire l'eau et le bois du deck. Le bassin est entouré d'une plage en bois exotique et ouvre directement sur la forêt de pins. Aucun vis-à-vis : pas de voisins en vue, seulement la nature, le bruit du vent dans les arbres et une intimité totale, même en pleine saison. La pente du terrain met la piscine légèrement en hauteur, avec une vue dégagée sur la pinède. Un garde-corps à câbles inox sécurise le tout sans couper la vue. Depuis le séjour, les baies vitrées donnent directement sur une grande terrasse carrelée de plain-pied, qui se prolonge jusqu'au bassin. Une partie est couverte d'une pergola en bois sombre à toiture translucide : on y déjeune à l'ombre, puis on profite du soleil couchant en dînant dehors face à la forêt. Plus loin, un deck plus calme accueille un salon de jardin pour l'apéritif. La piscine est équipée d'une bâche à enrouleur, pratique pour garder l'eau propre et chaude. Au pied de la maison, le jardin descend par un escalier jusqu'au bas du terrain, au milieu des pins et des arbousiers Sous-sol : Un double garage de 61,65 m2, qui comprend une buanderie (lave-linge, sèche-linge, ballon d'eau chaude), de grands rangements et un atelier. Venez visiter directement avec Monsieur Brussol Alain 06 73 82 44 67

MERIGNAC LIMITE PESSAC à proximité immédiate du bois du BURK

Située dans un environnement verdoyant et résidentiel, à proximité du bois du burk et des commodités, cette maison de plain pied offre un cadre de vie agréable, alliant calme, espace et potentiel. Agrandie et renovée en 2006,avec plus de 100 m2 habitable, elle propose un bel espace de vie de 46 m2, agrémenté d'une cheminée et de rangements intégrés. Une large baie vitrée prolonge naturellement le séjour. vers un très beau jardin sans vis à vis, offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours. La configuration du terrain permet également d'envisager, sous réserve des autorisations nécessaires, la création d'une piscine. La maison dispose de trois chambres,idéales pour accueillir une famille. Côté annexes, vous bénéficierez d'un cabanon de jardin, d'un grand cellier et d'une place de stationnement au sein de la propriété Les principaux travaux ayant été réalisés, cette maison nécessite aujourd'hui un rafraîchisement général, laissant aux futurs propriétaires la possibilité de la personnaliser selon leurs goûts et leurs envies. A découvrir sans tarder Pour tout renseignement complémentaire ou pourorganiser une visite vous pouvez contacter LALANNE IMMOBILIER 05 56 24 58 01 Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :