Mots-clés : maison avec 2 appartements var hautes alpes

Campagne d'Aix en Provence - Propriété équestre de caractère

A 1h d'Aix en Provence et sa gare TGV, à 1h30 de Cannes, de Saint-Tropez et de Nice, proche de charmants villages provençaux pittoresques, au calme, Maison de Maître datant de 1910 de 660m² habitables (914m2 utile) et ses dépendances sur 6,6 hectares de parc entièrement clos. Le parc sécurisé est composé de chênes tricentenaires, d'une roseraie, d'un verger planté d'oliviers et d'installations équestres. L'imposante bastide, dominant la campagne et son parc, profite d'une vaste terrasse au sud et d'une vue dégagée sur la nature. Elle a été entièrement rénovée et profite de prestations techniques de grande qualité (marbre ou authentique pierre au sol, isolation thermique (DPE A), toiture entièrement refaite...) Elle se présente comme suit : Au rez-de-jardin / rez-de-chaussée : Entrée par le Nord après un vaste parking, une salle à manger lumineuse avec sol en marbre à damier; cette pièce s'ouvrant sur la terrasse principale; une cuisine pièce à vivre avec une imposante cheminée, un salon également pourvu d'une cheminée polychrome, des dégagements, une pièce de réception ouverte sur le parc et une salle de fitness / spa. Deux caves dont une pièce de 70m2. Au premier étage : La chambre principale exposée sud-est avec salle d'eau et dressing, une chambre avec salle d'eau exposée sud également, une troisième chambre avec salle d'eau privative et un bureau / séjour / chambre en fonction des besoins et inspirations. Cette pièce bénéficie d'une terrasse ombragée et d'une cheminée. Au deuxième étage : Des espaces de stockage de plus de 150m2 prêts à être transformés en chambre / bureau. Deux appartements indépendants en rez-de-jardin (guest ou staff) ainsi qu'une maison secondaire de 70m² complètent cet ensemble et offrent confort et intimité. La propriété dispose d'une Drop Zone (DZ) et une aire d'atterrissage pour hélicoptère. Domaine entièrement sécurisé par près de 30 caméras, incluant les écuries, Arrosage automatique via trois forages et une réserve d'eau de 2 000 m³. Egalement, la propriété dispose d'installations équestres haut de gamme, dont notamment : • Un barn de 4 stalles (1 poney + 3 de 3,5 x 3,5 m) avec solarium, douche, zone de pansage, parois et sol capitonnés, 4 box (2 de 3,5 x 3,5 m, 1 de 4 x 3 m et 1 pour poney). • Sortie directe sur paddock en sable huilé fibré, • 9 paddocks en herbe avec arrosage automatique et 2 paddocks de stabulation avec abris et tunnel, • Grainerie, sellerie et deux hangars d'environ 300 m² au total pour stockage (foin, copeaux, matériel, tracteurs…). Plusieurs parkings dont un parking invités permettent de recevoir avec aisance. Un domaine rare, ouvert sur la nature, qui séduira les amateurs de chevaux.

MAISON A RENOVER AVEC EMPLACEMENT IDEAL A SAINT-CLAIR

Très bien situé, à quelques minutes à pied de la plage de Saint-Clair, au calme, avec un aperçu mer, cet ensemble immobilier offre un très beau potentiel. Actuellement, il s'agit d'une ancienne bâtisse avec beaucoup de charme, divisée en quatre appartements. Un premier appartement en rez-de-jardin de 87 m2 est composé de deux chambres, un séjour, une cuisine séparée et deux salles de bains. Un garage de 33 m2 avec une buanderie, une cave ainsi qu'une terrasse couverte complètent ce logement. Un second appartement de 59 m2 au premier étage avec une grande terrasse au Sud-Est comprend une cuisine équipée, un salon-séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC. Un troisième appartement de 33 m2 au premier étage, orienté Sud-Ouest s'ouvre sur une véranda de 26 m2 prolongée d'une terrasse ainsi qu'une cuisine ouverte, un séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC. Un dernier logement de 30 m2, plus récent, est constitué d'un séjour avec une cuisine ouverte et équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC. Les appartements du haut peuvent être réunis et obtenir ainsi un appartement spacieux par niveau avec chacun un jardin, une terrasse, un stationnement ou un garage. Il serait également possible de réaliser une seule habitation de plus de 200 m2 habitables, très lumineuse avec une belle hauteur sous plafond. Il s'agit d'un bien à repenser complètement selon votre projet immobilier. Bien situé dans une zone soumise à une obligation de débroussaillement. Pour tous renseignements, merci de contacter Véronique GODET +33613058041 ou pour le CABINET DUJARDIN, expert en immobilier de prestige au Lavandou et à Bormes-les-Mimosas. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* santa lucia - proche plage - maison de 105m²

Quartier santa lucia - Superbe maison à 200m des plages Votre contact : Julie Devaux – 06 61 87 17 48 Située dans le prestiguieux quartier de Santa Lucia à Saint-Raphaël, cette maison-appartement en duplex de 105 m² offre un cadre de vie rare, à deux pas de la mer et des commodités. Au sein d'une résidence intimiste de 7 lots, elle séduit par ses volumes et ses prestations haut de gamme. Le rez-de-chaussée propose une superbe pièce de vie lumineuse traversante de 50 m² avec cuisine ouverte et accès direct au jardin privatif, complétée par une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, trois chambres dont une suite parentale, une salle de bain et un WC séparé composent l'espace nuit. Domotique, climatisation réversible, carrelage grand format et jardin au calme viennent parfaire ce bien d'exception, idéalement situé à proximité des plages et du port de Santa Lucia. Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou secondaire sur la Côte d'Azur. Prix : 960 000 € avec 2 stationnements Contactez-nous dès maintenant pour une présentation plus détaillée ! Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits (2.5%) - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RE2020 - Garantie Constructeur 10 ans - Éligible au Prêt à Taux Zéro - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 15 ans - Un gain de temps ! - Recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans la région : Bonaparte Votre contact : Julie Devaux – 06 61 87 17 48

Maison de village d'exception – Grimaud

Au cœur du village de Grimaud, cette propriété rare de 265 m² incarne un art de vivre raffiné, alliant charme provençal et prestations haut de gamme. La villa dévoile de beaux volumes baignés de lumière : une entrée élégante, un vaste salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. L'espace nuit comprend une somptueuse suite parentale avec triple exposition, dressing sur mesure, salle de bains complète et terrasse privative offrant une vue panoramique. Une seconde chambre avec salle de bains attenante complète cet étage. Un appartement indépendant avec deux chambres permet d'accueillir invités en toute autonomie. Cave à vin, garage, local technique et appartement de gardien viennent enrichir l'ensemble. À l'extérieur, une piscine chauffée neuve s'intègre harmonieusement dans un environnement préservé, prolongée par de vastes terrasses ombragées avec vue sur les collines des Maures. Une adresse confidentielle pour une propriété alliant élégance, confort et exclusivité au cœur du Golfe de Saint-Tropez.

SAINT-AYGULF – MAISON AVEC PISCINE

NOUVEAUTÉ Parfaitement située en position dominante, au calme absolu, tout en étant à seulement quelques minutes du centre de Saint-Aygulf, des plages et de ses commerces, je vous propose en nouveauté cette semaine cette villa entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, et composée comme suit : Au rez-de-jardin : Trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage : Un spacieux séjour de plus de 80 m², bénéficiant d'une triple exposition et d'une vue mer, ouvert sur une cuisine parfaitement équipée et aménagée. Une spacieuse suite parentale avec sa salle d'eau, un dressing, un WC indépendant ainsi qu'un toilette invité complètent ce niveau. À l'extérieur : Vous profiterez d'un jardin avec piscine ainsi que d'un espace pool house parfaitement équipé et aménagé, avec cuisine d'été. Cette maison conviendra aussi bien à une famille qu'à un projet de résidence secondaire ou de location saisonnière, avec la possibilité d'aménager facilement le rez-de-jardin en appartement indépendant. N'hésitez pas à me contacter pour le dossier complet de cette propriété

Villa et grandes dépendances, terrain 4000m2

A Montauroux, sur un terrain plat de 4300m2, villa contemporaine de 225m2 habitable, et 200m2 de dépendances. A 5 minutes du village, dans un quartier calme, cette villa aux allures de propriété, terrain paysager entièrement clos, offre un grand séjour, avec coin cheminée, salle à manger et véranda, et cuisine indépendante équipée avec cellier. A l'ouest le bar et bureau, à l'Est la suite parentale de 40m2, avec dressing, baies vitrées, salle de bain (baignoire et douche). Une deuxième chambre au rez de chaussée également. A l'étage, une mezzanine surplombant le séjour, une salle d'eau et deux chambres supplémentaires. Adjacent à la maison, un double garage fermé, (aujourd'hui atelier et garage), avec à l'étage un appartement indépendant. A l'extérieur, un grand garage indépendant, permettant de loger plusieurs véhicules (55m2), un car port, un terrain de boules, un abris de jardin. L'espace piscine permet profiter d'une superbe piscine traditionnelle Diffazur à débordement avec espace jacuzzi (piscine au sel et chauffée). A côté, le confortable pool house (80m2) comprenant une chambre, un cuisine, une douche, une terrasse couverte et une cuisine d'été. Double vitrage, chauffage central au gaz, climatisations reversibles, cheminée, portail électrique avec visiophone, grilles en fer forgé, arrosage et éclairage automatique... Une maison proposant un ensemble de prestations haut de gamme, dans un écrin confidentiel, proche de l'autoroute...

Villa haut de gamme – Vue panoramique, piscine, dépendance

Découvrez cette propriété d'exception, une sublime maison entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, idéalement située dans le Var au luc des proches des commoditées. Nichée dans un environnement privilégié, elle bénéficie d'un emplacement stratégique :route de toulon au calme! à seulement 10 minutes de l'autoroute, 8 minutes des centres commerciaux et 5 minutes des écoles ainsi que des activités sportives telles que le tennis et l'équitation. Édifiée sur un terrain paysager de 3 800 m², cette propriété offre un cadre de vie rare, avec une vue panoramique imprenable sur la verdure et les collines environnantes, sans aucun vis-à-vis. La maison d'une surface totale de 245 m², se compose de 4 pièces aux volumes généreux. Vous serez immédiatement séduit par son triple séjour baigné de lumière, ainsi que par sa suite parentale de plain-pied avec dressing, alliant confort et intimité. Une maison annexe indépendante de type 3 pièces complète ce bien, idéale pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. À l'extérieur, tout a été pensé pour le bien-être et la convivialité : Une vaste terrasse de 220 m², parfaite pour recevoir. Une piscine de 4 x 12 mètres accompagnée de son jacuzzi 6 places. Un terrain de pétanque (2,5 x 15 m) pour des moments de détente. Un espace de jeux dédié aux enfants. Un jardin entièrement paysager avec système d'arrosage goutte-à-goutte. La propriété dispose également de 10 places de stationnement, dont une équipée d'une borne de recharge électrique. Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard : matériaux de qualité, panneaux solaires couvrant l'ensemble de la maison, système de domotique performant, ainsi que de superbes baies vitrées à galandage offrant une ouverture totale sur l'extérieur. Un bien rare, alliant modernité, confort et sérénité, dans un cadre idyllique. Une visite s'impose pour en apprécier pleinement tout le potentiel.

MAISON DE VILLAGE AVEC RENTABILITE LOCATIVE-REGUSSE

Située au coeur du charmant village de régusse,cette maison de village offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant de toutes les commodités accessibles à pied. Cette maison est composé de deux appartement indépendant avec un escalier commun. *Description du bien: Cette maison allie authenticité,praticité et potentiel d'investissement. Idéalement située dans un environnement calme,elle convient aussi bien pour une résidence principale que pour un projet locatif rentable. *Atouts procipaux: -Emplacement central dans le village -Commodités(commerces,services,écoles) -Quartier calme et recherché -Maison de village au charme typique -Forte demande locative dans le secteur *Rentabilité locative: -Ce bien est déjà exploité en location avec une rentabilité stable depuis 2021,générant environ 7000 euros de revenus locatifs annuels.Une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant un bien déjà éprouvé et immédiatement rentable. *Cadre de vie: -Profitez d'un village provençal authentique,entre tranquilité et commodités à proximité des sites naturels et touristiques du haut-var VENDU ENTIEREMENT MEUBLE Cette annonce vous est proposée par BARBERA Vanessa - - NoRSAC: , Enregistré à de

vente maison

Située sur une parcelle de 1 235 m², cette villa vue mer d'une surface totale d'env 378 m2 offre un cadre de vie privilégié dans un secteur résidentiel calme et à 900 m des plages. La villa principale, d'environ 270 m², se distingue par une pièce de réception spectaculaire de plus de 100 m² ouverte sur une cuisine haut de gamme et une terrasse couverte face à l'horizon, et un bureau, toilettes invités. A l'étage: elle dispose de quatre chambres, dont une suite master avec solarium privé. Prestations de qualité : climatisation gainable, double vitrage, volets électriques... En rez-de-jardin, un appartement indépendant de 53 m² avec deux chambres offre une solution idéale pour recevoir. L'espace extérieur, parfaitement exposé, accueille une piscine chauffée au sel de 12x5m. Ce bien rare, alliant volumes généreux et sérénité, est complété par un vaste garage de 55 m² entièrement carrelé et isolé pouvant être facilement aménagé en salle de sport et de deux caves.

MAISON DE VILLAGE À AUPS – TOITURE ET FAÇADE RÉCENTES – FORT POTENTIEL – 137 000 €

Au cœur du village d'Aups, à proximité immédiate des Gorges du Verdon, découvrez cette maison de village d'environ 98 m² offrant un fort potentiel de transformation. Le bien nécessite des travaux d'aménagement intérieur, mais bénéficie déjà d'éléments essentiels rénovés. Les atouts Toiture récemment refaite Façade rénovée Beaux volumes exploitables Charme de l'ancien (tomettes, poutres) Possibilité de créer une belle pièce de vie avec cuisine ouverte Idéal résidence principale ou secondaire Fort potentiel locatif dans une zone touristique recherchée Des projections d'aménagement ont été réalisées afin de permettre aux acquéreurs de mieux visualiser le potentiel du bien. Localisation Située à Aups, village apprécié du Haut-Var, reconnu pour son authenticité, ses marchés et sa proximité avec les Gorges du Verdon. Les visuels aménagés présentés sont des projections non contractuelles.

Vaste villa d'architecte meublée au calme absolu

À proximité de Cagnes sur Mer, et seulement 18 minutes de l'aéroport de Nice, la propriété est située dans le domaine de l'Etoile, sur des terres ayant appartenu à Marcel Pagnol. Environnement campagne, en hauteur avec vues dégagées, au calme absolu et accès rapide aux commodités. La villa est composée de trois niveaux : une chambre et sa salle de bains au plus haut, un vaste espace salon, cuisine, chambre de maître et salle de bain en intermédiaire, et trois chambres et une salle de bains au rez-de-jardin. Anciennement composée de deux appartements, il est possible de retrouver cette configuration après travaux. La cuisine donne sur une terrasse idéale pour les repas au soleil. L'espace piscine est aménagé avec goût : pool house, belles plages engazonnées, oliviers sculptés et mobilier de jardin. Un patio intérieur donne luminosité et originalité aux espaces du niveau intermédiaire. Garage, vide sanitaire, vaste piscine avec mosaïques. Vendue meublée. Très bonne rentabilité locative : 3000 Euros par semaine en saison Diagnostic de performance énergétique : 227 – D Emission de Gaz à effet serre : 8 - B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 4500 à 6410 euros. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. La Gaude est un charmant village perché des Alpes-Maritimes, situé à quelques kilomètres de Nice et dominant la vallée du Var. Niché au pied du mont Gaude, il offre un cadre naturel paisible, mêlant collines verdoyantes, restanques et vues dégagées jusqu'à la Méditerranée. Son centre ancien, avec ses ruelles étroites, ses maisons en pierre et sa place ombragée, reflète le caractère authentique des villages provençaux. La Gaude est également reconnue pour sa vie culturelle dynamique et son attachement à ses traditions, offrant à ses habitants un cadre de vie harmonieux entre nature et patrimoine.

Superbe villa moderne, 4 chambres, 3300m2 de terrain

EXCLUSIVITE. A Seillans, superbe villa moderne (2008), idéalement installée sur 3300m2 de terrain clos. Surélevée au-dessus d'un jardin paysager, où serpentent des grands murs en pierres, et où se côtoient vieux oliviers, palmiers et chênes. Superbe piscine traditionnelle, avec plage en bois, et jacuzzi intégré. La maison se divise en deux parties, reliées par une entrée couverte (porche), la partie principale au Sud, et un appartement indépendant côté Nord. Côté principal, la maison offre un hall d'entrée, donnant sur la partie séjour salle à manger. Grandes baies vitrée, cheminée centrale, et grandes hauteurs sous plafond. De l'autre côté, une grande cuisine américaine, donnant accès sur la terrasse couverte côté Est. Arrière cuisine. A droite du hall, une chambre invités de plain pied, avec dressing et salle de bain. A l'étage, la suite parentale, avec salle de bain (douche et baignoire) monumentale, et espace nuit. Terrasse extérieure privative. L'appartement indépendant est composé quant à lui d'un séjour-cuisine, de deux chambres indépendantes et d'une salle de douche/wc. L'ensemble est équipé de climatisations réversibles, maison pensée selon des critères modernes, utilisant des matériaux haut de gamme (inox, bois, carrelages de grande taille...), offrant 3 terrasses extérieures, un espace piscine grand et confortable, un sous-sol offrant de larges espaces de stockage. Portail électrique et terrain clos, terrain de pétanque... Un endroit idéal pour profiter en famille des avantages du climat méditerranéen, sans renoncer au confort.

Propriété d'Exception en Exclusivité, Ancien Hôtel Réinventé au Cœur du village

Au sein d'un environnement méditerranéen d'environ 7650 m², cette propriété d'exception déploie son élégance intemporelle au cœur d'un village provençal perché, authentique et préservé. Ancien hôtel de caractère de plus de 500 m², entièrement réinterprété par un architecte, le lieu a conservé l'âme et la noblesse de son histoire tout en offrant aujourd'hui une résidence privée aux volumes spectaculaires, pensée pour une vie de famille raffinée et l'art de recevoir dans ce qu'il a de plus exclusif. Dès l'arrivée, un portail en fer forgé ouvre sur une cour pavée, discrètement organisée avec stationnements et un espace de rangement. La propriété se distingue par une conception rare : plusieurs appartements indépendants, harmonieusement répartis sur différents niveaux, chacun bénéficiant de son escalier privatif et d'un accès direct au rez-de-jardin. Une configuration idéale pour accueillir famille et invités, tout en préservant l'intimité de chacun. Au rez-de-chaussée, deux appartements traversants profitent de larges balcons ouverts sur le paysage et le jardin. Le premier propose une cuisine ouverte sur salle à manger et salon, une chambre, une salle de bains et des toilettes séparées. Le second offre un séjour, une chambre et balcon, une salle de bains, une salle de douche ainsi que des toilettes séparées. Au premier étage, un appartement généreux révèle une cuisine ouverte, un vaste espace de réception, trois chambres dont une suite, ainsi que deux salles de douche et deux WC. Au dernier étage, l'atmosphère devient plus confidentielle : cuisine ouverte, salle à manger, salon avec espace lecture, suite avec salle de bains ouverte, seconde chambre, bureau et salle de douche avec WC. Un véritable écrin, baigné de lumière, où chaque ouverture cadre la beauté du décor. Le rez-de-jardin constitue le cœur vibrant de la maison : grande cuisine, spacieuse salle à manger, salon avec cheminée, et superbe cave à vin voûtée, un lieu de partage rare, pensé pour les dégustations, les soirées élégantes et les instants suspendus. À l'extérieur, plusieurs terrasses prolongent naturellement les espaces de vie et invitent à la contemplation. La propriété offre une mise en scène remarquable de l'art de vivre méditerranéen : grande piscine, espaces repas ombragés, bar d'été, terrain de pétanque… autant de lieux dédiés à la douceur, à la convivialité et aux moments précieux. Un bâtiment indépendant d'environ 40 m² complète l'ensemble et pourra accueillir un studio, un atelier d'artiste, une salle de sport ou un espace bien-être. Dans un calme absolu, avec des vues panoramiques et une atmosphère de propriété de campagne, cette demeure rare conjugue élégance, volume, intimité et potentiel. Proposée en exclusivité, cette propriété unique s'adresse à une clientèle en quête d'un lieu singulier, idéal pour une grande résidence familiale ou un projet d'accueil haut de gamme.