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LE MONTEBELLO

PROFITEZ DES FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Visitez notre appartement décoré à partir du 30 octobre ! Appartements neufs de grand standing avec piscine à débordement et vue sur la mer. Située au 269 route de Bellet, sur les hauteurs de Nice, la résidence bénéficie d'un environnement résidentiel à l'esprit village, entre collines, vignobles et panoramas ouverts sur la Méditerranée. La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, offrant un cadre de vie intimiste et privilégié. Composée de deux îlots à taille humaine, parfaitement intégrés à la pente naturelle du terrain, l'architecture contemporaine valorise les matériaux durables et les vues dégagées, tout en préservant l'intimité de chaque logement. Les appartements proposent des espaces de vie lumineux et disposent tous d'un extérieur privatif : jardin, balcon, terrasse et rooftop avec vue sur la mer Méditerranée. Au quotidien, profitez d'un environnement pratique et connecté. Ecoles, commerces et services à proximité, accès rapide au centre-ville, à l'aéroport et aux grands équipements niçois. Un cadre de vie rare, entre nature et ville, idéal pour habiter ou profiter d'une résidence secondaire sur la Côte d'Azur. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations au 04 84 31 13 14. *Offre promotionnelle valable du 01/11/2026 au 30/11/2026 inclus, dans la limite des stocks disponibles, sous réserve de la signature d'un contrat de réservation d'un logement SPIRIT. Offre non cumulable avec toute autre offre en cours ou à venir. Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété.

Riad contemporain - Marrakech

Au cœur de la médina de Marrakech, dans le quartier authentique de Brima, découvrez ce superbe riad contemporain de 98 m² au sol, où l'élégance de l'architecture marocaine se marie harmonieusement avec le confort et le raffinement des prestations modernes. Entièrement achevé, titré et prêt à être exploité, ce bien de caractère représente une opportunité privilégiée pour les amateurs d'immobilier de charme à la recherche d'un investissement de qualité ou d'une adresse exclusive dans la ville ocre. Pensé dans un esprit contemporain, ce riad dévoile des espaces soigneusement agencés autour d'un élégant patio central baigné de lumière, véritable cœur de la propriété. Les lignes épurées, les finitions soignées et l'atmosphère intimiste confèrent à l'ensemble une identité singulière, où modernité et authenticité se rencontrent avec subtilité. La propriété dispose de quatre belles chambres, chacune dotée de sa salle de bains privative, offrant confort, intimité et fonctionnalité dans un cadre propice à la détente et à l'art de recevoir. Prolongement naturel des espaces intérieurs, la terrasse en rooftop constitue un véritable atout, invitant à profiter pleinement du climat ensoleillé de Marrakech et à savourer des instants privilégiés dans une atmosphère paisible, au-dessus de l'effervescence de la médina. L'agencement contemporain et la configuration du riad permettent d'envisager différents projets, qu'il s'agisse d'une résidence privée de caractère, d'un pied-à-terre élégant ou d'une activité de maison d'hôtes et de location saisonnière. Son emplacement au sein du quartier de Brima offre une immersion dans le charme authentique de la médina, tout en permettant de rejoindre aisément ses souks traditionnels, ses adresses emblématiques et les principaux centres d'intérêt de Marrakech. Cette situation recherchée renforce l'attrait de cette propriété, aussi bien pour une clientèle souhaitant profiter de l'art de vivre marocain que pour un acquéreur désireux de développer un projet immobilier dans une destination internationale prisée. Entièrement terminé et prêt à exploiter, ce riad constitue une opportunité particulièrement intéressante pour un acquéreur souhaitant concrétiser son projet sans avoir à prévoir de travaux d'achèvement. Son statut titré, ses quatre chambres avec salles de bains privatives, son patio contemporain et sa terrasse rooftop réunissent des atouts recherchés sur le marché immobilier de la médina. Plus qu'un simple bien immobilier, ce riad offre une véritable invitation à découvrir Marrakech dans un cadre alliant modernité, authenticité et élégance. Une adresse de caractère à découvrir pour donner vie à un projet personnel ou professionnel au cœur de la ville ocre. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, l'équipe Polo Properties se tient à votre disposition pour vous accompagner avec professionnalisme et discrétion à chaque étape de votre projet immobilier à Marrakech.

VILLA 7 PIECES 180m² VUE DEGAGEE TANNERON

TANNERON (à proximité de Pégomas): Dans un environnement idyllique, au calme absolu et sans vis-à-vis, venez découvrir cette villa individuelle en pierre entièrement rénovée en 2020, de 7 pièces. Maison principale de 110m² + 2 dépendances de 33m² respectives, sur un terrain de 1440m² avec piscine chauffée (11m x 5,5m), jacuzzi et pool house. La maison est composée au rez-de-chaussée : d'un séjour/salle à manger, une cuisine, 2 chambres, une salle de douche et un WC indépendant. A l'étage : une chambre avec salle d'eau et WC + un balcon avec vue dégagée sur la côte d'azur et aperçu mer. Dans la première dépendance : un 2 pièces comprenant un salon, une chambre, une cuisine et une salle de douche + wc. Le pool house dispose d'une cuisine et d'un espace salon/salle à manger, ainsi que d'une salle de douche/WC. Un garage fermé de 17 m² (pouvant servir de 4ème chambre dans la maison principale), ainsi qu'un box/buanderie + atelier indépendant. Une grande cave. De nombreuses places de stationnement. Prestations : climatisation réversible dans toutes les pièces + annexes, insert à bois, double vitrage, fibre. Peut être vendu meublée.

NICE MUSICIENS - APPARTEMENT À VENDRE 5 PIÈCES DE 115 M² - IMMEUBLE BOURGEOIS - RÉNOVÉ - FINITIONS SOIGNÉES - CAVE

NICE - MUSICIENS : Au cœur du quartier des Musiciens, à deux pas du Boulevard Victor-Hugo et du Negresco, cet appartement 5 pièces de 115 m² occupe le 2ème étage d'un immeuble bourgeois. Entièrement rénové, le bien allie l'élégance de l'ancien et le confort du design contemporain. Dès l'entrée, l'espace s'ouvre sur une pièce de vie de 54 m² traversée de lumière, comprenant un séjour et une cuisine sur mesure. Une hauteur sous plafond de 3,10 m et de grandes portes-fenêtres apportent un beau volume à l'ensemble. La partie nuit se compose de 3 chambres et de 2 salles d'eau aux finitions soignées. Le bien est complété par une cave en sous-sol et bénéficie d'équipements haut de gamme sélectionnés auprès de maisons de prestige comme Gessi ou Maison Benaud.

Canet Port T3 Mezzanine Duplex avec terrasse vue Port et Mer

Canet Plage T3 Mezzanine avec terrasse de 14.50 m² au dernier étage et en angle d'une résidence au bord des marinas du Port avec terrasse de 15 m² vue panoramique sur les bassins et la mer au loin. Composé d'une entrée avec rangement, un séjour avec cuisine américaine équipée donnant sur une terrasse, une chambre donnant sur loggia privative de 5 m², salle de bains et wc. A l'étage une grande mezzanine de 16 m² et une chambre. Travaux de rafraichissement à prévoir. Copropriété en excellent état. Vous serez comme dans une maison mais avec l'agrément d'une vue. Meublé et équipé. Parking privé. Possibilité d'un garage double en sus du prix au pied de l'immeuble (Prix vente en option 44.000 €*). Coup de coeur assuré. Prix : 271.100 € Honoraires charge acquéreur - Classe énergie : D Situé dans copropriété de 83 lots. Charges moyennes annuelles 1632 €. Pas de procédure en cours. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6.34 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 255.000 €. Votre avantage de ne pas payer des frais de notaires sur nos honoraires tout en ayant un professionnel FNAIM et une garantie financière pour sécuriser votre acquisition. (6.31 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 83 lots - dont 79 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1632.00 euros.

Paris 13ème – Maison contemporaine d'exception avec terrasse et jardin

À l'abri des regards, dans un environnement privilégié et verdoyant, découvrez cette maison individuelle neuve de 6 pièces, offrant un cadre de vie rare à Paris, alliant calme, luminosité et intimité. Développant 200 m², cette maison aux prestations haut de gamme séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son absence totale de vis-à-vis. Le rez-de-chaussée accueille une superbe pièce de réception de 75 m², avec une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur une agréable terrasse et un jardin, véritables prolongements des espaces de vie. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi que de deux salles de bains, de nombreux rangements et d'un vaste dressing. Entièrement climatisée, cette propriété neuve conjugue confort contemporain, élégance et qualité des prestations. Une cave vient compléter ce bien rare. DPE : A – Surface annoncée : 200 m², dont 194,26 m² loi Carrez. Un bien d'exception pour profiter d'un cadre de vie privilégié, au calme et à l'abri des regards, au cœur du 13ème arrondissement de Paris.

A Vendre - Maison de village avec vue - Secteur Courchevel

Secteur Courchevel. Située dans un charmant village à proximité de Courchevel, cette agréable maison de village est exposée est-ouest. Elle bénéficie d'un accès rapide au domaine skiable grâce aux navettes, tout en profitant d'un environnement calme et authentique. Élevée sur garage, la maison propose une surface au sol d'environ 90 m2 (hors annexes) et comprend un séjour lumineux grâce à sa double exposition, agrémenté d'une cheminée et d'un balcon avec vue dégagée. La cuisine est semi-ouverte, fonctionnelle et conviviale. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. Le niveau inférieur constitue un véritable atout avec un grand garage fermé, particulièrement recherché dans le secteur. Il comprend également une pièce aménagée pouvant servir de chambre d'appoint ainsi qu'un WC indépendant. Un local de stockage, idéal pour le matériel de ski, les vélos ou les équipements de montagne, complète ce bien. Habitable immédiatement et sans travaux à prévoir, cette maison conviendra aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire.

Maison 6 pièces 240 m2 avec magnifique vue mer

À seulement 10 minutes de Bandol et de Saint-Cyr-sur-Mer, découvrez cette magnifique propriété principalement de plain-pied, d'une superficie de 240 m2 habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 7 500 m2. Elle offre un cadre de vie exceptionnel, au calme absolu et sans vis-à-vis, avec une superbe vue dégagée sur la mer et les collines. Elle se compose d'un agréable salon-séjour ouvert sur une terrasse exposée plein sud, offrant une vue exceptionnelle sur la mer. Elle dispose également d'un bureau ainsi que d'une spacieuse cuisine agrémentée d'une cheminée. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau et WC, prolongée par une terrasse, ainsi que deux belles chambres, une salle de bains et un dressing. Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire aux multiples possibilités : salle de jeux, dortoir, chambre d'amis... À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine de 14 x 6 m accompagnée d'un pool house. Un garage, une cave, un atelier et une buanderie complètent l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SUPERBE VILLA CONTEMPORAINE DE 2019 -T5-160 M2 - SUR 2000

EXTENDER IMMOBILIER vous dévoile cette magnifique villa construite en 2019, sur une parcelle de plus de 2000 M2 au calme absolu et offrant une vue panoramique sur la Chaîne des Maures. C'est au bout d'une impasse, au calme absolu et sans aucun vis à vis que vous trouverez cette Propriété d'une superficie de 160 M2 composée d'une pièce de vie baignée de lumière, d'environ 80 m2, et comprenant une superbe cuisine aménagée et équipée, d'un immense salon séjour au Sud bénéficiant de 4 baies à galandages ouvertes sur les différents espaces extérieurs ainsi que la piscine et son jacuzzi. Le rez de chaussée offre une suite parentale, avec sa superbe salle d'eau ainsi qu'un dressing et wc. A l'étage, vous trouverez trois chambres confortables et lumineuses, avec salle d'eau et wc. Côté prestations, La propriété offre une climatisation gainable, un plancher chauffant par pompe à chaleur, des panneaux solaires, rendant la maison économique. Côté extérieurs, une magnifique piscine à débordement au sel avec son jacuzzi vous offre la vue dégagée, un double garage,un atelier en pierres de parements, un abri de jardin, un pool house, une aire de retournement permettant de recevoir aisément famille et amis. C'est un véritable coup de coeur. Consommation énergétique A (61 Kh/m2) et GES A (1kg:CO2/M2) Pour toute demande de renseignement, Merci de contacter Sandrine CESARINI au 06 20 94 83 10 ou

Appartement T3. Cabrières d'Aigues

Situé à Cabrières d'Aigues, charmant village du Sud Luberon, 35 min. d'Aix-en-Provence, au dernier niveau d'une maison de village, cet appartement bénéficie d'un accès indépendant depuis la rue. Appartement lumineux composé d'un séjour-cuisine, d'une salle d'eau+wc et 2 chambres. Stationnement facile à proximité, environnement calme et agréable. Idéal pied-à-terre. A découvrir... Consommation Énergétique "D "(209) Gaz à effet de serre "B " (6) Estimation annuelle du coût de la consommation entre 600€ et 860€ /an. 133 000€ frais d'agence inclus, hors frais de notaire. N° Siren: 929 384 352. Mandat n°214. Référence agence : 92

Authentique maison en pierre avec jardin et piscine au cœur de Montjustin

Dans le Parc naturel régional du Luberon, au cœur du charmant village perché de Montjustin, réputé pour ses vues panoramiques exceptionnelles, cette authentique maison de village en pierre séduit par son caractère, son vaste jardin et sa vue dégagée sur les reliefs environnants. D'une surface habitable d'environ 150 m², elle se compose, en rez-de-chaussée, d'une belle cuisine voûtée et d'une salle à manger. Sur le même niveau, quelques marches conduisent à un espace nuit comprenant une chambre, une salle de bains avec toilettes ainsi qu'un espace ouvert desservant, par un escalier, une chambre mansardée bénéficiant d'un accès à deux terrasses. À l'étage, un lumineux salon avec sa cheminée à feu ouvert en pierre de taille, offre une vue panoramique remarquable. Ce niveau accueille également une suite parentale, salle d'eau privative et toilettes indépendantes. Pour compléter l'ensemble, la cuisine bénéficie d'une grande pièce en guise d'arrière cuisine, chaufferie et buanderie. À l'extérieur, le jardin paysagé, exposé plein sud, constitue un véritable écrin de verdure au cœur du village. Il accueille une piscine chauffée, un boulodrome et offre une superbe vue sur les Alpes-de-Haute-Provence. Un bien de caractère, rare à la vente, au cœur d'un village chargé d'histoire.

Luberon, Céreste, maison de plain pied avec piscine et jardin

A Céreste, dans un quartier résidentiel calme proche du village et de ses commerces, découvrez cette maison de plain pied de 85 m2 habitable avec jardin de 570 m2 environ. Elle se compose d'une pièce de vie, une salle à manger, une cuisine, 2 chambres, 2 salles d'eau, un petit bureau ainsi qu'une agréable véranda. En extérieur, vous découvrirez un jardin aménagé, une belle piscine en parfait état et sa terrasse permettant de profiter d'un emplacement ensoleillé avec une vue dégagée. Belle opportunité à découvrir sans tarder !

vente maison 5 Pièce(s)

Villa située à deux pas des commerces et à 10 minutes à pied de la plage au calme,, composée d'un grand séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée,, véranda, 3 chambres, une salle d'eau avec wc. Jardin avec piscine au sel chauffée 5x3 . Poêle à bois pour l'hiver et climatisation reversible dans toute la villa. En souplex grande pièce pouvant servir de chambre ou bureau, buanderie, une salle de bains.