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VILLA D'EXCEPTION AVEC VUE PANORAMIQUE À MONTAUROUX

- EXCLUSIVITÉ - Nichée sur les hauteurs de Montauroux, cette magnifique villa de 141 m2 habitable offre le privilège rare d'une vue panoramique exceptionnelle sur toute la plaine. Chaque soir. le lieu devient le théâtre naturel de couchers de soleil grandioses. La maison est idéalement isolée du voisinage pour vous garantir une quiétude totale. sans aucun vis-à-vis. Cet environnement préservé reste très pratique. avec une proximité immédiate du lac et des accès rapides à l'autoroute. Construite en 2018 et édifiée sur un terrain de 2 600 m². cette villa est dans un état irréprochable. Elle s'agence de la manière suivante : • Spacieux séjour de 80 m² avec cuisine américaine. • Espace nuit : 3 chambres. dont 1 suite parentale avec dressing. salle d'eau et WC. • Deuxième salle de bains avec baignoire et WC. ainsi que des toilettes invités. • Extérieurs soigneusement aménagés avec piscine et sa cascade d'eau. La propriété se distingue par ses surfaces annexes exceptionnelles : un immense garage d'environ 80 m² pour vos véhicules, complété par une extension de 65 m² prête à être aménagée selon vos envies : salle de sport. salle de cinéma ou espace bien-être & spa. L'accès s'effectue par une vaste aire de stationnement plate. offrant une capacité d'accueil idéale pour vos véhicules et ceux de vos invités. Les plus : • DPE : A (GES : A) • Aucun travaux à prévoir (construction 2018) • Vue panoramique & tranquillité absolue • Piscine à débordement avec cascade • Plus de 160 m² d'annexes (garage + espace à aménager selon vos envies) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété familiale avec gîte de location

L'agence SYNERGIMO vous propose cette propriété de famille, composée d'un bel ensemble immobilier de plus de 567 m2 habitables (dépendances et garages en plus), sur un domaine paysagé et arboré de plus de 10 hectares, situé à proximité de Castillon La Bataille entre Libourne et Bergerac et à 1h15 du centre de Bordeaux. Maison principale de 393 m2 habitables + 179 m2 de dépendances et garages : Vous serez séduits par l'entrée sur la salle à manger qui donne accès à une grande cuisine ouverte ainsi qu'un séjour chaleureux avec un plafond cathédrale ; Le salon offre un accès direct sur la terrasse paysagée et la grande piscine (14*7m), rénovée en 2025. L'espace nuit du rez de chaussée est composée de 3 magnifiques chambres suitées. Au 1er étage, vous trouverez un grand pallier ou salle de jeux, une chambre suitée ainsi qu'un grand dortoir (possibilité de redécouper). La propriété comprend aussi une très belle maison d'amis de plus de 172 m2 entièrement rénovée (ou gîte de location), plus contemporaine, avec en rez de chaussée une cuisine moderne avec table à manger, un grand séjour avec poêle à bois et une chambre suitée. A l'étage, 2 chambres suitées avec dressing, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. Cette maison d'amis bénéficie de sa propre piscine 5/3 avec nage à contre-courant avec une vue magnifique. Les PLUS : - Une cave à vins voutée, à température contrôlée, pour y mettre vos plus belles bouteilles... - Un grand garage fermé pour 2 voitures et plusieurs places sous le haut-vent... - Un chenil - Un grand atelier. - Des dépendances complémentaires pouvant être aménagées... De multiples possibilités pour cette propriété d'exception avec son cadre idyllique. Coup de coeur assuré pour ce lieu de charme au coeur de la nature...

Nice Cimiez - Appartement-Villa 4 Pièces 110m2 - Terrasse/Jardin 140m2

// Nice Cimiez // Au coeur d'un Domaine privé composé de jolis Pavillons niçois et Propriétés de caractère, situé dans un environnement reconnu pour son calme et sa quiétude, et à proximité des accès au Centre ville de Nice, du quartier de la Libération et des facultés. Au Rez-de-Jardin avec entrée indépendante d'un petit Immeuble de seulement cinq Appartements, véritable Appartement-Villa 4 Pièces 110m2, bénéficiant d'un Agencement et d'un Concept de vie unique, et qui s'ouvre grâce à de larges baies vitrées sur une profonde Terrasse de 140m2. Cet Appartement atypique se compose d'une Entrée, d'un double Espace à vivre de 42m2 définit par une grande Cuisine équipée avec espace repas et d'un Séjour cosy, baignés de soleil. Une belle Chambre parentale avec de grands rangements linéaires, deux Chambres supplémentaires dont une avec Salle d'eau attenante. Une Salle de bains avec Toilettes, espace Buanderie et rangements, et des Toilettes invités. Climatisation dans les Pièces principales. Sa position dominante lui offre une Vue panoramique, sans aucun vis-à-vis, et un Ensoleillement optimale tout au long de la journée. En plus de sa grande Terrasse, la jouissance exclusive d'un Jardin et de deux Annexes faisant office de Caves. Un grand Parking extérieur pour deux véhicules complète cet Appartement rare et véritable Coup de coeur ! Bien soumis au statut de la copropriété : 5 lots principaux. Charges courantes annuelles : 3960 Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien :

Maison de caractère entièrement rénovée à Avignon . 140 m² habitables, jardin arboré, à 5 minutes des remparts

Maison familiale . 4 chambres possibles . Jardin paysager . Sous-sol complet . Centre-ville à pied À quelques minutes seulement des remparts d'Avignon, cette élégante maison de ville entièrement rénovée conjugue le charme de l'ancien, le confort contemporain et un emplacement particulièrement recherché. Édifiée sur une belle parcelle arborée, cette propriété développe 140,14 m² habitables, répartis sur trois niveaux, complétés par un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier, de cave ou d'espace de loisirs. Une maison pensée pour la vie de famille Dès l'entrée, la lumière naturelle met en valeur des volumes chaleureux et parfaitement entretenus. Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie, une cuisine indépendante prolongée par une salle à manger conviviale, un second salon ainsi qu'un espace bureau pouvant facilement être transformé en chambre de plain-pied selon vos besoins. Au premier étage, l'espace parental offre une véritable parenthèse de confort avec une grande chambre ouvrant sur une terrasse privative, une vaste salle d'eau et une buanderie indépendante. Le second étage est dédié à l'espace nuit avec deux chambres lumineuses desservies par une salle de bains, offrant un cadre idéal pour les enfants ou les invités. Un cadre de vie privilégié À l'extérieur, le jardin arboré constitue un véritable écrin de verdure, rare à proximité immédiate du centre historique. Véritable prolongement des espaces de vie, il invite à profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et intimiste. Baignée de lumière tout au long de la journée, la maison offre également un silence remarquable, permettant de profiter pleinement de son environnement tout en restant au coeur de la ville. Une situation idéale L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans son emplacement. Les commerces, écoles et services sont accessibles en moins de 2 minutes à pied. Les remparts et le centre historique d'Avignon se rejoignent en 5 minutes à pied. Gare TGV, axes autoroutiers et principaux réseaux de transport sont rapidement accessibles. Les points forts Maison entièrement rénovée 140,14 m² habitables Installation de panneaux solaires Trois niveaux + sous-sol complet Jardin arboré 4 chambres possibles Terrasse privative Grande luminosité Calme absolu Commerces à pied Remparts d'Avignon à 5 minutes Idéale en résidence principale, maison familiale ou pied-à-terre de caractère Notre avis Il est rare de trouver une maison réunissant autant d'atouts à proximité immédiate du centre d'Avignon : rénovation de qualité, jardin arboré, calme, luminosité et volumes généreux. Une propriété prête à accueillir une famille ou des acquéreurs recherchant un cadre de vie privilégié, où tout peut se faire à pied, tout en profitant du confort d'une maison individuelle. Visite privée et dossier complet sur demande.

BIARRITZ, MAISON DE 330 M² ENTIÈREMENT RENOVÉE

Biarritz, grande maison de famille de plus de 330 m² entièrement rénovée en 2022 sur un terrain de plus de 3000 m². La maison offre des volumes généreux et une belle exposition rendant la maison aussi agréable que lumineuse. Elle comprend un grand séjour ouvert sur la terrasse, 6 chambres et 5 salles d'eau. Piscine possible.

Projet de rénovation avec plans approuvés - Cannes Centre

Charmante maison de ville avec plans de rénovation approuvés près du centre de Cannes. Située dans le quartier Montrose, à environ 1 km de la Croisette, dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate de toutes commodités, écoles et du centre-ville de Cannes. Vendue avec un permis de construire accepté, cette charmante maison en pierre nécessite une rénovation complète. Le projet approuvé comprend ce qui suit: Rez-de-chaussée : un bel espace de vie d'environ 65 m2, comprenant un salon et une grande cuisine familiale avec une salle à manger intégrée. Premier étage : trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain attenante. Le jardin privé offre un environnement paysager magnifique avec une piscine plunge de 3 m x 3 m pour se rafraîchir, un grand garage pour deux voitures, et d'autres places de stationnement extérieures.

Villa avec piscine, calme et vue collines – 83250 La Londe les Maures

“ COLLECTION Nature et Lumière ” Au cœur des collines verdoyantes de Valcros, dans l'un des secteurs les plus recherchés de ce domaine privé, cette villa des années 1980 bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel et préservé, avec de belles vues sur le massif des Maures jusqu'au Coudon. Calme, lumière et esprit du Sud : Exposée à l'ouest côté terrasse et à l'est côté piscine, la propriété offre une belle luminosité tout au long de la journée. Le soleil accompagne ainsi les premiers instants de la matinée autour de la piscine avant de laisser place, le soir, aux couchers de soleil sur la terrasse couverte et autour du four à pizza. Sans aucun vis-à-vis, dans un cadre paisible et privilégié, au cœur d'une végétation généreuse…. D'environ 200 m² habitables, la villa propose de beaux volumes répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une vaste entrée, un séjour-salle à manger avec belle hauteur sous plafond ouvrant sur la piscine, une mezzanine, une cuisine donnant sur une terrasse ombragée, ainsi qu'une chambre parentale avec terrasse privée et salle d'eau, et des toilettes invités. Le niveau inférieur comprend quatre chambres, dont deux avec salle d'eau, une salle de jeux avec billard, une salle de bains, une buanderie et des toilettes séparées. Le bien nécessitera quelques travaux de remise au goût du jour, offrant l'opportunité de révéler pleinement le charme de cette maison. Des extérieurs généreux : Le terrain de plus de 2 000 m² constitue l'un des véritables atouts de cette propriété. Autour de la piscine traditionnelle de 10 x 5 m, habillée de mosaïques et équipée d'un volet électrique, les espaces ombragés et végétalisés offrent de beaux lieux de détente, agrémentés d'une jolie fontaine traditionnelle qui apporte charme et fraîcheur à l'ensemble. Un boulodrome, deux carports, un atelier ainsi que de nombreuses caves et espaces de rangement complètent les prestations. Un emplacement privilégié : À 6 km du village et 9 km des plages et du port Miramar, cette villa bénéficie d'une situation idéale entre Toulon et Saint-Tropez. L'aéroport de Toulon-Hyères est accessible en 25 minutes. Un lieu de vie lumineux, prêt à vous accueillir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La propriété se situe dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. « Dans le cadre de notre procédure de visite, une pièce d'identité pourra vous être demandée. Aucun document ne sera conservé. » Aline PREVOT Consultante Immobilier de Prestige COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE +33 (0)6 24 31 65 89 EI RSAC de Toulon 911 952 109

GREZIEU LA VARENNE Maison T7 à 7 min du centre

EXCLUSIVITÉ GRÉZIEU-LA-VARENNE Une maison familiale aux beaux volumes, pensée pour vivre confortablement au quotidien ! À seulement 7 minutes à pied du centre et des bus, dans un environnement calme, venez découvrir cette vaste maison de 220 m2 habitables, complétée par près de 90 m2 d'annexes, implantée sur un terrain de 846 m2. Son véritable atout : 162 m2 de plain-pied, offrant une vie particulièrement confortable et fonctionnelle, avec en complément un ascenseur desservant les différents niveaux. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes avec une belle entrée de 17 m2, puis un vaste salon-séjour de 50 m2 baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée et largement ouvert sur une agréable terrasse de 60 m2 exposée plein sud. La cuisine indépendante de 16 m2 peut facilement être ouverte sur la pièce de vie pour créer un espace encore plus convivial. L'espace nuit de plain-pied se compose de 4 chambres, dont une de près de 17 m2, ainsi que d'une grande salle de bains avec douche et baignoire, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Le sous-sol semi-enterré offre un potentiel supplémentaire particulièrement intéressant. Environ 58 m2 sont déjà aménagés avec une buanderie, une salle de sport et une 5ème chambre. Il reste également de belles possibilités d'évolution avec environ 35 m2 de dégagements aménageables ainsi qu'un atelier de 18 m2 pouvant être transformé en 6ème chambre, selon vos besoins. Enfin, le garage de 37 m2 permet de stationner facilement deux véhicules. Une maison aux volumes généreux, confortable et fonctionnelle, qui offre à la fois de beaux espaces de vie aujourd'hui et un potentiel d'évolution important pour s'adapter aux besoins d'une grande famille, d'une activité professionnelle ou simplement à vos projets futurs. Prix : 490 000 EUR Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

GRIMAUD - DOMAINE PRIVE - MAISON AVEC VUE MER

À proximité immédiate de Saint-Tropez, située dans un domaine privé et sécurisé à Grimaud, cette charmante maison provençale d'environ 200 m², en parfait état, est implantée sur un terrain de 2 500 m². Elle bénéficie d'un calme absolu et d'une magnifique vue panoramique dominante sur la mer et le village de Saint-Tropez. Au rez-de-chaussée, la maison comprend une entrée, une cuisine ouverte sur une grande terrasse couverte ainsi qu'un salon très lumineux ouvrant sur l'extérieur. Deux chambres, chacune avec sa salle de bains, complètent ce niveau. À l'étage, la suite parentale dispose d'une belle terrasse avec vue mer et de sa salle de bains. Deux autres chambres en suite, également avec vue mer, viennent parfaire l'espace nuit. Face à la mer, le jardin accueille une piscine chauffée, un terrain de pétanque et plusieurs terrasses propices à la détente. Un garage fermé pour deux voitures, une buanderie et une cave complètent les prestations de cette propriété. Deux places de stationnement supplémentaires sont également disponibles.

VILLA MARGUERITTE à Soorts Hossegor

?? VILLA MARGUERITTE – L'ADRESSE D'EXCEPTION AU CŒUR D'HOSSEGORDécouvrez Villa Margueritte, une résidence confidentielle de seulement 4 appartements, idéalement située au cœur de Soorts-Hossegor. plaquette villa marguerite Une adresse rare, à seulement quelques pas des commerces, du marché, de la plage et du port. Ici, tout se fait à pied ou à vélo, pour profiter pleinement de l'art de vivre hossegorien. plaquette villa marguerite Inspirée de l'architecture traditionnelle landaise, la résidence conjugue charme, élégance et modernité. Seulement 4 appartements du T4 au T5, aux volumes généreux et lumineux. plaquette villa marguerite De belles terrasses et loggias prolongent les espaces de vie dans un véritable cocon de verdure. Des intérieurs personnalisables pour créer un appartement qui vous ressemble. Carrelage, parquet, faïence, sanitaires : choisissez vos finitions parmi une sélection de matériaux de qualité. plaquette villa marguerite La résidence bénéficie également de prestations soignées : ascenseur, parkings privatifs et local à vélos. Accès sécurisé, visiophone et serrures sécurisées A2P. Isolation thermique et acoustique renforcée et conformité RE2020. plaquette villa marguerite ?? Commerces à 1 minute ?? Plage & port à 2 minutes à pied ?? Cinéma à 2 minutes ?? Écoles à 5 minutes plaquette villa marguerite Villa Margueritte, c'est une opportunité rare d'habiter au cœur d'Hossegor dans une résidence aussi exclusive qu'intimiste. ? Un cadre privilégié pour vivre à l'année ou profiter pleinement de la côte landaise.

VILLA MARGUERITTE à Soorts Hossegor

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La Garde-Freinet — Maison de village 3 chambres avec charme et terrasse tropézienne

Au calme absolu, en plein cœur du village recherché de La Garde-Freinet, découvrez cette magnifique maison traversante Est/Ouest de 160 m² offrant de superbes volumes, une vue dégagée et des prestations de qualité en excellent état. Le rez-de-rue propose un grand garage ainsi que deux caves/ateliers totalisant 72 m², un espace rare et précieux en village. Au premier étage, un vaste séjour chaleureux avec poêle à bois s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, complété par un bureau et une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage accueille l'espace nuit avec trois belles chambres lumineuses et une seconde salle d'eau avec WC. Enfin, le dernier niveau vous réserve une superbe surprise : un second séjour avec cuisine équipée, ouvrant directement sur une magnifique terrasse tropézienne baignée de lumière. Prestations : Climatisation, double vitrage, poêle à bois, aucun travaux à prévoir. Une propriété idéale pour une résidence familiale ou un pied-à-terre de caractère à deux pas du Golfe de Saint-Tropez.

CHAMBRUN - 3P DUPLEX

Villa Anaïs – Élégance, prestige et art de vivre dans une maison niçoise entièrement réinventée À seulement quelques pas du très recherché Parc Chambrun, dans une petite impasse au calme absolu, découvrez un bien d'exception niché au sein de la Villa Anaïs, une authentique maison niçoise de 1928 ayant fait l'objet d'une réhabilitation intégrale et remarquable. Cette copropriété intimiste de seulement 5 appartements a été entièrement repensée en 2026 : toiture, façades, parties communes, réseaux, prestations... tout a été rénové avec un niveau d'exigence rarement rencontré, sous la direction d'un architecte et d'un architecte d'intérieur. Dès l'entrée, le ton est donné. Les volumes, la lumière naturelle, les matériaux nobles et les nombreuses réalisations sur mesure créent une atmosphère chaleureuse, élégante et intemporelle. D'une superficie d'environ 68m², cet appartement 3 pièces en duplex se compose de : • une superbe pièce de vie baignée de lumière (traversant Nord/Sud) avec cuisine US entièrement aménagée et équipée, • 2 chambres bénéficiant de rangements réalisés sur mesure • 1 salle d'eau contemporaine, • 1 WC indépendant. Chaque détail a été soigneusement pensé afin d'offrir un confort de vie exceptionnel : Mobilier contemporain, éclairages design, climatisation, menuiseries sur mesure, cuisine haut de gamme, matériaux sélectionnés avec soin... Un appartement où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Vendu entièrement meublé et équipé, il séduira aussi bien une famille recherchant un cadre de vie privilégié qu'une clientèle en quête d'une résidence secondaire d'exception sur Nice. Un bien rare sur le marché, où le charme de l'ancien rencontre avec élégance le confort et les codes du luxe contemporain. (2 autres appartements sont également disponible à la vente dans la copropriété - 4P DUPLEX - 5P REZ DE JARDIN 100m²)