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BAGNOLS EN FORET: 3 CHAMBRES , DOUBLE GARAGE, PISCINE, GRAND TERRAIN

NEYRAT IMMOBILIER À découvrir sans tarder, cette charmante maison individuelle de 153m² située dans un secteur recherché et au calme absolu à Bagnols-en-Forêt. Elle offre une belle entrée ouvrant sur un vaste salon-séjour avec poutres apparentes et une superbe hauteur sous plafond. L'espace de vie s'ouvre sur une grande terrasse avec une vue dégagée sur la végétation environnante. Vous trouverez également une cuisine, une buanderie, un dressing, deux chambres ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, une mezzanine aménagée en espace détente avec coin bureau et dressing vient compléter l'ensemble, ainsi qu'une suite parentale avec sa propre salle d'eau. La maison dispose également d'un double garage de 41m² spacieux, directement communicant avec l'habitation. Le tout est édifié sur un terrain clos de 2 150 m², offrant de très beaux espaces extérieurs : une très grande piscine avec plage, une cuisine d'été conviviale et un terrain de pétanque, idéal pour profiter des beaux jours. Situation idéale, à proximité des commerces et du village de Bagnols-en-Forêt, et à seulement 25 minutes de Saint-Raphaël et de ses plages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON AVEC DÉPENDANCE, COUR PAYSAGÉE ET DEUX STATIONNEMENTS À L'AIGUILLON À ARCACHON

L'agence BARNES Bassin d'Arcachon vous présente cette maison idéalement située dans le quartier de l'Aiguillon, à 150 mètres des commerces et 400 mètres de la plage. La propriété se compose de deux parties indépendantes et de plain-pied, reliées par une véranda. La maison principale, d'une superficie de 75 m², comprend un vaste séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. Elle dispose de la climatisation et du chauffage gainables, de volets roulants et du double vitrage. La dépendance de 48 m² comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. La cour paysagée, agrémentée d'un mûrier, dispose d'un spa et d'un cabanon de jardin. Deux places de stationnement sont également disponibles au sein de la propriété. Le prix inclut les honoraires d'agence de 4,5 % du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur.

Authentique Mas de village restauré de 200 m² avec Mazet d'invités

Cette propriété restaurée avec le plus grand soin, associe harmonieusement un esprit provençal à un confort de vie contemporaine. Le mas principal de 150 m², offre au rez-de-chaussée, un ensemble de réception très lumineux et ouvert sur la cour, au Sud. Le salon, avec poêle à bois (et accumulateur d'énergie) de 34 m², communique avec la cuisine équipée (13 m²). Un cellier agrémente judicieusement la cuisine. Puis, une chambre de 14 m² de plain-pied avec salle de bains (douche, vasque et cabinet) ouvre également sur la cour, plein Sud. De toutes parts, de grande portes fenêtres vitrées (châssis aluminium galvanisé, double vitrage) confèrent à cet ensemble une très belle luminosité, ainsi que des perspectives délicieuses et pittoresques sur la cour, les pierres dorées du Mazet, les plantes et arbustes endémiques de la région. Au premier étage, un salon de musique (20 m²) bénéficie d'une très belle poutraison, et ouvre sur le jardin en contre bas. Deux chambres aux beaux volumes (14 et 15 m²) se partagent un large dressing, ainsi qu'une salle de bains (baignoire, vasque et cabinet). Un bureau parachève ces espaces. Sur tout ce niveau, des fenêtres pensées comme des persiennes italiennes, jalonnent le coté Nord de la propriété et offre de très belles perspectives sur les toits du vieux hameau, ainsi que les collines environnantes. L'ensemble du mas principal est traversant, conférant ainsi une sensation de légèreté, de fluidité et de luminosité à la bâtisse. De l'autre coté de la cour, le Mazet d'invités de 50 m², offre au rez-de-chaussée, un salon, une cuisine équipée, ainsi qu'un cabinet de toilette. Le premier étage quant à lui, offre une vaste chambre (15 m²), associée à une très jolie et vaste salle de bains de 11 m² (douche, vasque et cabinet). La cour, point d'orgue de la propriété, d'une superficie d'environ 90 m² est, en toutes saisons, baignée de soleil. Judicieusement organisé dans l'ancienne grange, le salon d'été de 20 m² est abrité sous un toit de vieilles tuiles et offre d'agréables points de vue sur les pierres blondes de la bâtisse principale, la cour arborée, et la tonnelle en fer forgé. Chauffage central au gaz au sol au rez-de-chaussée (citerne enterrée), et par radiateur au premier étage. Double vitrage dans l'ensemble de la propriété. Tous commerces à 2 km. Superbe hameau authentique, doté de très belles maisons anciennes en pierre, conférant à l'ensemble un charme tout particulier. Superbe environnement naturel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE - MOUGINS – VILLA DE CHARME – ÉCRIN DE VERDURE

Située dans un quartier résidentiel recherché de Mougins, à proximité des principaux axes routiers tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant, cette élégante villa de plain-pied développe environ 392 m² sur un terrain paysager d'environ 2 000 m². La maison principale s'organise autour d'un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur les terrasses et le jardin. L'espace nuit comprend six chambres en suite, dont une indépendante située au fond du jardin, idéale pour accueillir famille, invités ou personnel. Pensée pour le bien-être et la convivialité, la propriété dispose de deux piscines, intérieure et extérieure, d'un espace spa avec sauna ainsi que d'un pool house entièrement équipé. Un carport et plusieurs places de stationnement complètent les prestations. Nichée dans le secteur prisé de Font de l'Orme–Saint-Basile, la villa bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de l'un des quartiers les plus verdoyants de Mougins. Les familles apprécieront la proximité de l'école primaire des Trois Collines ainsi que de la clinique Saint-Basile. Les amateurs de sport profiteront des installations du complexe Roger Duhalde, avec ses courts de tennis, son gymnase et ses dojos, tandis que les passionnés de golf rejoindront en quelques minutes le prestigieux Golf Country Club de Cannes Mougins. À proximité, la chapelle Notre-Dame-de-Vie, où Pablo Picasso passa les dernières années de sa vie, témoigne du riche patrimoine culturel de la commune. Enfin, l'étang de Fontmerle, le parc départemental de la Valmasque et le vieux village de Mougins, avec ses galeries d'art et ses tables gastronomiques, viennent parfaire ce cadre de vie d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Jessica ZAHOV Consultante – Agent commerciale E.I. R.S.A.C : 913 421 475 Nous possédons une large sélection de biens off market qui ne sont pas visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles, n'hésitez pas à contacter nos consultants dans votre agence BARNES Mougins.

Saillans, maison au coeur du village

En exclusivité, au centre du village venez découvrir cette maison de village, à rénover, composée d'une cave voutée au RDC, permettant le stationnement de deux roues, et du stockage, d'une grande pièce pouvent faire un agréable séjour,cuisine, au 1er étage,et de chambre, wc, salle de bains au 2ème et dernier étage. Des travaux de rénovation sont à prévoir, de la toiture au RDC. Beaucoup de potentiel, idéal pour un premier achat, ou pour de l'investissement locatif. Prix de vente: 128 00EUR fai, charge vendeur. Pour plus de renseignements, contacter l'Agence AC Immobilier 'Patrimoine et prorpiété', Audrey Corneille, 06 15 37 35 79, ou « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Maison 6 pièces 202 m²

Au calme, cette maison est posée sur un très beau terrain de plus de 1 000 m² qui donne directement sur la forêt. C'est un cadre rare, à quelques coups de pédale de la piste cyclable et non loin du centre-ville. Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par ses volumes. Le très grand salon s'ouvre sur la cuisine, avec une belle hauteur sous plafond et des poutres apparentes qui lui donnent tout son caractère. Le rez-de-chaussée comprend aussi une suite parentale et une chambre avec salle d'eau privatif. Un cellier et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, on trouve deux chambres, une salle d'eau et un espace modulable. Il peut servir de salle de jeux pour les enfants ou de salle de cinéma pour les soirées en famille. Dehors, la piscine est entourée d'une terrasse en IPE et donne sur la verdure, sans vis-à-vis. Elle dispose de son local technique. Un grand garage et un carport complètent l'ensemble. C'est une maison de famille idéale pour profiter pleinement de l'art de vivre du Bassin d'Arcachon, entre forêt, vélo et centre-ville. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270.00 € et 3159.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR - Au coeur du bassin : Robin Magnier Agent commercial (Entreprise individuelle)

MONTPELLIER ÉCUSSON – 119 M² AVEC TERRASSE EXCEPTIONNELLE DE 65 M²

OPUS IMMO vous propose, au cœur de Montpellier, à seulement quelques pas de la place de la Comédie, des Halles Laissac et de la gare Saint-Roch, ce plateau brut de 119 m², situé au 1er étage d'un immeuble bénéficiant d'une profonde réhabilitation. Issu de la transformation d'une ancienne banque, ce bien rare bénéficie d'une magnifique terrasse privative de 65 m², véritable prolongement de l'espace intérieur en plein centre-ville. Le plateau est proposé au prix de 464 000 €. Il peut être entièrement aménagé en un confortable appartement T4 comprenant : une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte trois chambres trois salles d'eau un bureau une buanderie des WC indépendants de nombreux rangements. Une solution d'aménagement complète est proposée pour une enveloppe indicative d'environ 85 000 €, comprenant notamment : isolation, doublages, cloisons et faux plafonds installations électriques et sanitaires parquet stratifié et carrelage salles d'eau entièrement équipées WC suspendu cuisine aménagée et équipée hors réfrigérateur et four placards et dressings peintures et finitions intérieures. L'acquéreur conservera la possibilité d'adapter l'agencement et les prestations selon ses besoins et ses envies. La terrasse bénéficiera également d'une rénovation complète avec reprise de l'étanchéité, revêtement en dalles sur plots, garde-corps, point d'eau, éclairage et alimentation électrique. Les parties communes seront intégralement rénovées et repensées dans un esprit contemporain, avec une entrée sécurisée et des circulations décorées par un artiste local. Prix du plateau brut : 464 000 € Budget d'aménagement estimatif : environ 85 000 € Budget global indicatif : environ 549 000 € Les frais de notaire sont calculés sur la valeur du plateau. Un bien atypique offrant les volumes d'une maison et un extérieur exceptionnel, dans l'un des emplacements les plus recherchés du centre historique de Montpellier. Certaines photographies sont des visuels de suggestion d'aménagement réalisés par intelligence artificielle et sont non contractuelles.

Carros, villa 5 pièces

Carros, Charmante maison individuelle de 5 pièces ,située dans un environnement calme et agréable proche de toutes les commodités. D'une surface de 113 m², cette propriété en très bon état offre une large pièce à vivre de 46 m², une confortable cuisine américaine équipée avec sa buanderie/cellier et quatre chambres dont une de plain-pied avec sa salle de douche. L'état intérieur est en bon état et la maison est chauffée par une climatisation réversible. Elle dispose également de tout-à-l'égout. Parmi ses prestations, elle possède une véranda indépendante, une chambre de plain-pied, un double vitrage, une salle de bain, une salle de douche et deux toilettes. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse avec son jardin et d'un parking privatif. Venez vite découvrir cette belle opportunité !

VERSAILLES MONTREUIL-SAINT-SYMPHORIEN — Maison meulière familiale de 210 m² avec jardin et garage

Signée Léon Bachelin, l'architecte emblématique du quartier de Montreuil qui a sévi à la fin du XIXème siècle, cette maison meulière des années 1900 développe 210 m² de surface habitable répartie sur trois niveaux, auxquels s'ajoute un sous-sol total d'environ 65 m², le tout édifié sur une parcelle de 310 m² comprenant un grand garage et un jardin. Demeure familiale et de réception, elle se distingue par ses volumes généreux, ses belles hauteurs sous plafond — jusqu'à 3 mètres au rez-de-chaussée — et la qualité de ses magnifiques éléments de caractère soigneusement préservés : cheminées, moulures, parquets à chevrons, carreaux de ciment teintés dans la masse et vitraux. L'exposition principale est plein ouest sur le jardin, avec un double aspect côté rue à l'est. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une double réception, une salle à manger, une cuisine avec accès au jardin, un vestiaire et des toilettes. Au premier étage : un palier desservant trois chambres dont une dotée d'une salle de bains privative, deux chambres avec cabinet de toilette partagé, un dressing, une salle de douche privative, une salle de bains et des toilettes séparées. Au deuxième étage : un palier desservant un salon d'étage (convertible en grande chambre), deux chambres, une lingerie et un dressing. Au sous-sol : plusieurs pièces de stockage, une chaufferie et une cave à vin. À l'extérieur : un grand garage, un jardin et une terrasse. La maison bénéficie d'un environnement animé et pratique, à proximité des commerces de la rue de Montreuil ainsi que d'établissements scolaires de la maternelle au collège. La gare de Versailles Montreuil (Transilien Ligne L SNCF, desserte Paris-Saint-Lazare et La Défense) est accessible à pied en moins de 4 minutes. Les principaux axes routiers — A13, A14 et A86 — sont aisément accessibles en voiture. Cette maison vous est présentée par l'équipe de l'Agence Daniel FEAU - Christie's de Versailles, Place Hoche. Veuillez nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

Villa plain-pied rénovée - Piscine - Secteur Sommières 30250

Nathalie Vandenbroucke, pour l'agence Bella Pietra, vous propose : En lisière de garrigue, dans un environnement calme sans être isolé, découvrez cette villa de plain-pied entièrement rénovée, implantée sur un terrain clos et arboré de 1 200 m2. La pièce de vie de 48 m2, avec sa cuisine contemporaine et ses larges baies vitrées, s'ouvre sur la terrasse et la piscine de 8 × 4 m, facilement accessible. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale, ainsi que deux salles d'eau. À côté de la cuisine, une pièce supplémentaire accueille aujourd'hui un espace buanderie et atelier. Elle peut aussi être aménagée en bureau pour le télétravail. La propriété dispose également d'un garage, d'un atelier de bricolage et de stationnements à l'intérieur comme à l'extérieur. Ses équipements : pompe à chaleur gainable pour le chauffage et la climatisation, 10 panneaux photovoltaïques, moteur de portail neuf et fibre. DPE B. Une extension d'environ 20 m2 est envisageable, selon votre projet et sous réserve des autorisations d'urbanisme. Commerces et écoles à environ 1 km, transport scolaire et pistes cyclables. Sommières et l'A9 sont à 10 minutes, les plages à 30 minutes. Une maison confortable et économe en énergie, prête à vivre, idéale pour profiter d'une vie de plain-pied en couple ou en famille. Nathalie Vandenbroucke - Contact : O6 81 8O 52 O2 Conseillère en stratégie immobilière Bella Pietra Property - Spécialiste des propriétés de caractère, demeures de prestige, gîtes et chambres d'hôtes en Occitanie - RSAC Montpellier no 903 439 370 (EI) SIREN Bella Pietra : 947 970 844 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr UK/US Nathalie Vandenbroucke, Bella Pietra real estate agency, presents: On the edge of the Mediterranean garrigue, in peaceful surroundings without being isolated, discover this fully renovated single-storey villa, set on a 1,200 m2 enclosed plot with mature trees. The 48 m2 living area, with its contemporary kitchen and large glazed doors, opens onto the terrace and the easily accessible 8 × 4 m swimming pool. The sleeping accommodation comprises three bedrooms, including a principal suite, and two shower rooms. Next to the kitchen, an additional room is currently used as a laundry and workshop area. It could also be fitted out as a home office. The property also benefits from a garage, a separate DIY workshop, and parking both within the grounds and outside the property. Equipment includes a ducted heat pump for heating and air conditioning, 10 photovoltaic solar panels, a new gate motor and fibre-optic internet. Energy rating: B. An extension of approximately 20 m2 may be possible, depending on your plans and subject to planning permission. Shops and schools are approximately 1 km away, with school transport and cycle paths nearby. Sommières and the A9 motorway are 10 minutes away, and the beaches are 30 minutes away. A comfortable, energy-efficient home, ready to move into and ideal for enjoying single-storey living as a couple or a family. Nathalie Vandenbroucke Contact: 06 81 80 52 02 Real Estate Strategy Consultant Bella Pietra Property Specialist in character properties, luxury residences, gîtes and bed-and-breakfast properties in Occitanie Registered commercial agent (EI), Montpellier RSAC no. 903 439 370 Bella Pietra SIREN no. 947 970 844 Information about the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par VANDENBROUCKE Nathalie - EI - NoRSAC: 903439370, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de MONTPELLIER

Paris XVe : Santos Dumont - Immeuble

Au cœur d'une petite rue calme, nous avons le plaisir de vous présenter cet immeuble de 114m² facilement divisible en plusieurs appartements. Il se compose au rez de chaussée d'un studio indépendant avec cuisine, salle d'eau et WC ainsi qu'un autre espace indépendant composé d'une pièce principale et point d'eau. Cette pièce a également un accès direct au jardin de 32m². Le premier étage se compose de deux pièces principales avec chacune leur point d'eau et WC pour l'une d'entre elle. Une autre petite pièce de 5m² est également présente à ce niveau. Le deuxième étage se compose comme le premier étage de deux pièces principales avec chacune leur point d'eau ainsi qu'un WC séparé. Il existe de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer trois étages indépendants ou encore six studios. L'accès au jardin de 32m² pourrait être possible pour tous les appartements. Cette maison donne également accès aux combles de 48m² avec 1.20m de hauteur et pièce en sous-sol d'un peu plus de 24m².

Golfe-Juan Appartement-Maison Mitoyenne avec garage

Idéalement située dans un lotissement, à seulement 2 minutes à pied des plages, cette appartement style maison traversante, exposition Sud/Ouest, jumelée des deux côtés, offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité des commerces et avec un accès proche à la voie rapide et à l'autoroute. Proche de toutes les écoles (privée/publique) de la maternelle au collège (Tramontane, Montessori, St Mayme, Sidney Bechet) sont accessibles à pied ou à vélo et la gare de Golfe à 15mn à pied. D'environ 78 m² habitables (90 m² au total. Loi Carrez 69.65m2), elle comprend une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte ouvrant sur un extérieur d'environ 50 m², 3 chambres (dont un bureau pouvant faire office de chambre avec balcon), une salle de bains avec double vasque, un WC indépendant, de nombreux rangements et la climatisation. Equipé d'un poêle à bois. Un garage fermé complète ce bien. Une maison idéale pour une famille ou un jeune couple actif en quête de confort et de praticité.

Maison - Allauch - Pie d'Autry / La Tirane

MAISON PROVENÇALE DE PLAIN PIED à Allauch Au centre d'Allauch, village des Bouches du Rhône, dans le quartier résidentiel de la Cauvine - Pié d'Autry à proximité des commerces, des écoles et du complexe sportif Jean Gaillard, accessibles à pieds, vous bénéficiez d'un emplacement privilégié à seulement 25 min en voiture de Marseille et 15 min de la Valentine. Sur une parcelle plate et indépendante de 660 m2, largement accessible avec tous types de véhicule, je vous propose à la vente une charmante maison construite dans les années 1950. Mitoyenne côté garage, elle offre un potentiel de surface habitable de plus du double de la surface actuelle avec une possibilité de surélévation et d'agrandissement de surface au sol. Au fond d'un jardin méditerranéen se dessine cette charmante maison de 80 m2 disposant au sud d'une belle véranda , d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte récente, deux chambres, une salle d'eau et toilettes. A l'arrière de la maison accessible du garage et du salon, une terrasse avec auvent et remise offre un extérieur au frais pour les soirées d'été. Entretenue avec soin par ses propriétaires de génération en génération, vous serez séduit par ce havre de paix. Prix commission incluse à la charge du vendeur Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 1580 € Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 1130 € Taxe foncière : 1 132 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : RSAC