Mots-clés : maison avec garage fort

BAYONNE – FERME BASQUE XVIIème – JARDIN ARBORÉ – CALME.

Située en plein cœur de Bayonne, ferme basque de charme du XVIIème siècle à rénover représentant une opportunité rare sur le marché immobilier. À quelques pas de la gare de Bayonne, des écoles, des commerces et des transports, cette propriété d'exception bénéficie d'un environnement calme, d'une triple exposition et d'un jardin paysager d'environ 3000 m² en pleine ville. La maison de caractère d'environ 300 m² conserve ses éléments d'époque : poutres apparentes, parquets anciens, pierres de Bidache, cheminée d'époque. L'intérieur lumineux offre des volumes généreux, parfaits pour un beau projet de rénovation Le salon traversant donne directement sur le jardin arboré, véritable havre de paix avec ses arbres centenaires . La salle à manger avec cheminée ouvre sur un second jardin exposé Sud.. La cuisine dinatoire est prolongée par une terrasse ombragée et dispose d'une arrière-cuisine attenante. À l'étage, 4 chambres, un dortoir, plusieurs salles de bains, et un grenier à aménager avec une structure bois remarquable complètent l'ensemble. Un garage, un atelier et plusieurs places de stationnement complètent cette demeure pleine de charme. Ce bien rare conviendra aussi bien à une résidence principale familiale qu'à une maison de vacances de prestige, dans l'esprit des bâtisses basques traditionnelles. Cachet, Charme de l'ancien, fort potentiel, emplacement unique à Bayonne. À visiter sans tarder. PRESTANT Luxury Realty - Caroline Huge - 06 62 76 92 50 - Plus d'informations sur (réf. 640253697). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Symbiose

Devenez propriétaire en TVA réduite à 5,5 % aux portes de Paris ! Découvrez une résidence moderne et élégante, proposant des appartements du studio au 5 pièces, tous prolongés par des balcons, loggias ou terrasses. Située à seulement 5 minutes à pied du métro ligne 7 et proche du futur métro Grand Paris Express (ligne 15), elle offre une accessibilité optimale. Le quartier, en pleine mutation, accueille déjà le Campus Condorcet et de nouveaux équipements culturels, scolaires et commerciaux. Confort, sécurité et performance énergétique sont au rendez-vous : prestations de qualité, chauffage urbain, certification RE2020 et NF Habitat HQE. Les espaces verts paysagers au cœur de la résidence créent un cadre de vie agréable et apaisant. Idéal pour les familles, jeunes actifs ou investisseurs souhaitant conjuguer qualité de vie et fort potentiel de valorisation. Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite, selon conditions.

Symbiose

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Symbiose

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Charmante maison Mougins

Coup de cœur assuré pour cette maison de caractère de 200 m², posée sur un écrin de verdure de 1 350 m² ! Dès l’entrée, le charme opère : un vaste hall s’ouvre sur un salon-séjour baigné de lumière, sublimé par de belles poutres apparentes. La cuisine indépendante, parfaitement agencée, séduira les amateurs de convivialité et de fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, une suite parentale vous permet de vivre de plain-pied, dans un confort absolu. À l’étage, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées composent un espace nuit chaleureux et bien structuré. Le sous-sol aménagé, véritable atout de cette maison, accueille trois chambres en enfilade, deux salles d’eau ainsi qu’une buanderie : un espace idéal pour recevoir, télétravailler ou loger une grande famille. À l’extérieur, le jardin paysager vous invite à la détente avec sa piscine de 10 x 5 mètres, tandis que le garage complète ce bien aux volumes généreux et au fort potentiel familial.

Propriété de charme cadre campagne

Flassans sur Issole. Cette propriété exceptionnelle de 272 m², à 40 minutes de la mer, offre un fort potentiel locatif toute l'année. Elle comprend trois chambres en suite en RDC ainsi qu'une dépendance pouvant accueillir quatre personnes, idéale pour la location. L'intérieur allie charme et confort avec un séjour lumineux, une terrasse, une salle de billard et une cuisine équipée. À l'étage, deux chambres supplémentaires, dont une suite parentale complètent l'espace nuit. Côté équipements, la maison dispose d'un grand garage, buanderie, cave à vin, atelier, ainsi qu'un T2 indépendant de 42 m² avec terrasse et jardin. À l'extérieur, un terrain arboré, une piscine à débordement, un pool house avec four à pizza et un potager créent un cadre enchanteur. Conformément à l'article L. 561-5 du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. Pour des détails sur les risques éventuels, consultez le site Géorisques

SAINT-CYR-SUR-MER 2 MAISONS + STUDIO SUR 950 m2 FORT POT

À SAINT-CYR-SUR-MER PROPRIÉTÉ RARE AVEC 2 MAISONS + STUDIO SUR 950 m2. Fort potentiel Centre village Investissement idéal Terrain piscinable Située au coeur de Saint-Cyr-sur-Mer, à seulement quelques minutes à pied des commerces, écoles et commodités, cette propriété exceptionnelle de 950 m2 offre une opportunité rare sur le secteur. Composée de deux maisons indépendantes, d'un studio, d'un garage et de caves, elle séduira aussi bien les familles que les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel. Maison principale 103 m2 sur 2 niveaux Type 4 spacieux et lumineux Pièces de vie conviviales Maison immédiatement habitable Nombreuses possibilités d'aménagement Idéale résidence principale ou location saisonnière Deuxième maison Plain-pied de 80 m2 4 pièces avec jardin privatif Belle luminosité Travaux de rénovation à prévoir Potentiel exceptionnel pour maison d'amis, rendement locatif ou projet familial Dépendances & équipements Studio indépendant Garage 2 caves Stationnement possible sur la propriété Extérieurs Terrain plat de 950 m2 Piscinable Possibilité de créer plusieurs espaces détente Cadre calme et recherché Emplacement premium dans le village Un bien rare aux possibilités multiples Cette propriété unique à Saint-Cyr-sur-Mer conviendra parfaitement pour : Grande maison familiale Projet multigénérationnel Investissement locatif Activité saisonnière type Airbnb Résidence principale avec revenus complémentaires Une opportunité exceptionnelle. Contact & Visites AVP IMMO 06 71 43 55 13 Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété rare à Saint-Cyr-sur-Mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa récente avec terrain et potentiel de division

Sur la commune du Puy-Sainte-Réparade, à seulement 20 minutes au nord d'Aix-en-Provence, cette villa contemporaine de 2014 offre un cadre de vie calme et agréable, avec des prestations de qualité. D'une surface habitable de 145 m2, elle se compose d'un bel espace de vie lumineux avec poêle, prolongé par une cuisine moderne entièrement équipée. Une suite parentale avec salle de bain se trouve au rez-de-chaussée. L'étage accueille trois chambres confortables et une salle d'eau. Le terrain plat de 1 000 m2, piscinable, présente un fort potentiel : une partie est détachable, permettant un projet de construction, qu'il soit familial ou destiné à un autre usage. Un garage de 28 m2 vient compléter le tout. Maison récente, environnement paisible, nombreuses possibilités : une belle opportunité à découvrir. Contactez-nous pour une visite. Le bien vous est présenté par Mr Martens +33 6 76 28 25 30 . Rsac Manosque 980 207 393 Prix : 1 050 000EUR Honoraires à la charge des vendeurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NCE CIMIEZ : Idéalement située au cœur du prestigieux quartier de Cimiez, cette maison bourgeoise d'environ 300 m² offre un cadre exceptionnel et un fort potentiel de valorisation. Édifiée sur une parcelle de 503 m², la propriété bénéficie d'une emprise au sol de 98,50 m² et d'une surface de plancher totale de 366 m² (selon certificat d'urbanisme), permettant de nombreuses possibilités de réhabilitation ou d'extension, sous réserve d'autorisation administrative. Surface habitable existante : 230 m² environ Parcelle : 503 m² Recul de constructibilité : 5 mètres Hauteur autorisée des constructions : 12 mètres Le bien dispose également de trois garages ainsi que de la possibilité de stationner jusqu'à quatre véhicules supplémentaires devant les garages. Idéal pour une profession libérale, cette propriété à rénover entièrement séduira aussi bien les amateurs d'authenticité que les porteurs de projets ambitieux, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nice. Etude réalisé sans relevé de géomètre informatisé. Les implantations , surfaces et renseignements divers sont donnés à titre indicatif. L'ensemble des hypothèses devront être validées par le service urbanisme. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr

CANNES PALM BEACH - UNIQUE - VILLA PIED DANS L'EAU

Cannes - Moure Rouge - Maison Entièrement Rénovée avec Vue Mer Panoramique et Jacuzzi Situé dans le quartier prisé du Moure Rouge, connu pour son ambiance conviviale et familiale, cette maison exceptionnelle se trouve en première ligne face à la mer, au cœur d'un environnement préservé. La promenade piétonne récemment réaménagée offre un cadre idéal pour flâner, et tout est accessible à pied : plages, restaurants, et commerces de proximité. Le Moure Rouge est un véritable havre de paix, tout en étant un quartier dynamique avec une gamme complète de services et de commodités. Cette maison entièrement rénovée se distingue par ses prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux mène à trois chambres élégantes dont deux suites. À l'étage, un lunimeux séjour/salle à manger avec cheminée et une cuisine équipée de haute qualité s'ouvrent sur une vaste terrasse aménagée avec jacuzzi, offrant une vue mer panoramique à couper le souffle. Une chambre supplémentaire avec salle de bains complète ce niveau. Un grenier aménagé abrite une chambre supplémentaire avec salle de douche, parfait pour les invités ou comme espace privé. La propriété inclut également un garage et de nombreux rangements. Un fort potentiel locatif fait de cette propriété une opportunité rare à Cannes, dans un quartier où l'authenticité rencontre le luxe moderne. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zephyr

Lancement commercial le 28 et 29 mars à la Maison de la Confluence. Découvrez en exclusivité notre nouvelle résidence ZEPHYR située au cœur du quartier Confluence, un secteur prisé et dynamique. Profitez d'appartements neufs, du 2 au 5 pièces, tous dotés d'un espace extérieur (balcon, terrasse ou jardin) pour savourer un cadre de vie exceptionnel. Un emplacement d'exception dans le 2ème arrondissement de Lyon ! Située au cœur de Lyon 2ème, la résidence bénéficie d'un cadre de vie privilégié à la Confluence, un quartier emblématique en plein essor. Idéalement desservie par les transports, elle permet de rejoindre rapidement la Presqu'île de Lyon et les principaux pôles d'activité : À moins de 300m des tramways T1 et T2 Proximité immédiate des lignes de bus (C7, C10, 15, 34, 63, S1) Accès direct aux autoroutes M7, A6, A41 et A43 en moins de 15 minutes Un cadre de vie moderne, animé et durable ! Vivez au sein d'un quartier innovant et attractif, offrant un large choix de commerces, restaurants, écoles et services. À quelques pas de la résidence, retrouvez le centre commercial de la Confluence, véritable hub du shopping et des loisirs. La Confluence est également un modèle d'urbanisme durable, avec des initiatives écologiques, des espaces verts aménagés et des infrastructures modernes pour un quotidien plus agréable. Que vous souhaitiez habiter ou investir, ce programme immobilier neuf à Lyon 2ème représente une opportunité rare, combinant qualité de vie, accessibilité et fort potentiel de valorisation immobilière. Tél: 01 85 53 25 97 (appel non surtaxé)

Zephyr

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