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SUR LE GOLF DU MAKILA

Vue et accès direct sur le Golf pour cette ravissante maison avec piscine et garage posée sur une parcelle arborée de 1359m2. Dans un cadre verdoyant, au coeur d'un environnement privilégié, cette maison traditionnelle construite en 2002 dispose d'une répartition idéale des pièces. En rez de chaussée, le hall d'entrée distribue les pièces à vivre largement ouvertes sur la terrasse et composées d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine avec son espace repas. Une buanderie, un vestiaire, des toilettes d'invités et une suite parentale avec salle de bains et wc complètent ce 1° niveau. L'espace nuit de l'étage dispose de 3 chambres dont 2 ouvertes sur une terrasse à la vue dégagée sur le Golf, d'une salle de bains avec wc, d'une salle d'eau et des toilettes indépendants. Contacter Agnès Arribe au 06 22 70 80 56. Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 802 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1994.00 et 2698.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PAVILLON FLORA

TRAVAUX EN COURS !! Green City Immobilier vous présente sa résidence : « PAVILLON FLORA », située dans un quartier pavillonnaire à proximité de Toulouse. Situé dans la première couronne de Toulouse, ce quartier est le compromis idéal entre le dynamisme du centre-ville et le calme résidentiel de cet ancien quartier maraîcher. Ses habitants s'accordent pour dire qu'il y fait bon vivre. Le « Pavillon Flora » se compose de deux petits collectifs comportant 52 appartements allant du T2 au T4, entourés de beaux jardins arborés qui apportent une réelle quiétude à tous les résidents. Chaque appartement de la résidence « Pavillon Flora » est pensé pour offrir une très grande fonctionnalité avec des séjours de grands volumes. Les logements profitent également d'une luminosité exceptionnelle notamment grâce aux grandes baies vitrées et aux multiples orientations. Tous les appartements sont livrés avec des cuisines et salles de bains équipées. Pour un plus grand confort de vie, nos logements sont tous connectés. N'attendez plus et contactez nos conseillers !! 2 esplanade Compans Caffarelli - 31000 - TOULOUSE Tél: 05 62 27 27 16 (appel non surtaxé)

Villa de standing (Surface Pondérée 224 m²) - piscine chauffée 55 M² - Vue Mer - 4 chambres -Terrain 1 278 M² - Vue sur Mer -secteur LEUCATE (11 510 FITOU) / AUDE

Située dans un petit village des Corbières maritimes (Fitou dans l'Aude) et dans le secteur touristique de LEUCATE, découvrez cette villa de type bastide contemporaine construite en 2003 , en 4 faces , dotée de 2 terrasses de 40 M² et 15 M² avec vue sur la mer et les montagnes des Albères ( frontière franco-espagnole ) et surplombant l'espace piscine . Avec une surface utile de 310 m2 y compris les terrasses de plein sud (surface pondérée de 224 M² et surface habitable de 216 M 2 ) et son terrain de 1 278 M², elle offre une vue exceptionnelle sur la mer et les montagnes des Albères . Elle comprend un garage fermé pour 2 véhicules et des parkings complémentaires devant la propriété ( impasse rotative) . Cette villa de 2003 très lumineuse gràce à son exposition sud est / sud ouest offre de bonnes prestations et est dans un bon état général d'entretien . . Fitou est situé en limite des Pyrénées Orientales, enserré entre l'étang de Leucate qu'il surplombe et les Corbières maritimes qui le dominent. Située sur les hauteurs d'un village de 1100 habitants doté des petits commerces de proximité et d'un cabinet médical, cette maison offrant une vue sur la mer et l'Etang de Leucate , a été construite en 2003. Elle est située à 5 minutes des plages de La Franqui et de Leucate, à 37 km de Narbonne, à 25 km de Perpignan et à proximité de la route départementale reliant Narbonne et Perpignan, de son accès à l'autoroute et à 20 minutes de l'aéroport de Perpignan. Orientée Sud Est - Sud Ouest , cette maison ne souffre d'aucun vis à vis et est située sur les hauteurs du village, dans un quartier très résidentiel, au calme et proche des principales commodités du centre du village. Cette maison comprend : - en RDC (1 hall d'entrée, 1 salon/salle à manger de 68 M² , 1 cuisine toute équipée de 15 M² avec accés direct à la terrasse pour y organiser des tablées conviviales en famille et entre amis, 2 chambres , 1 salle de bains / d'eau , 1 toilettes indépendant , 1 véranda fermée surplombant la piscine ) - en premier étage (2 chambres , 1 salle de bains avec wc ) L'espace piscine et la terrasse principale offrent une vue panoramique sur le mer et le littoral Les prestations sont multiples : portail automatique, climatisation réversible, alarme, interphone,double vitrage, volets roulants électriques, porte blindée , piscine chauffée ) Les petits commerces et commodités d'usage se trouvent au sein du village (Une offre commerciale plus importante vous attend à Leucate, Sigean, Port La Nouvelle) Sa situation et la vue sont tout simplement exceptionnelles !!! Très belle propriété en bordure du littoral Occitan (Audois/Catalan) et bénéficiant d'un climat doux et ensoleillé toute l'année ! A visiter sans tarder ! Ce bien immobilier vous est proposé par Rodriguez François, Expert - Immobilier Agréé Membre du Centre National de l'Expertise, et Agent Immobilier ( Agence Internationale LPI - FRENCH PROPERTIES ) - Tél port: 06 18 38 07 34 .

VILLA CALME ET SANS VIS-À-VIS

REF861TV – À deux pas du centre-ville de Valréas, découvrez cette agréable villa récente offrant de belles prestations et un cadre de vie confortable. Vous serez séduit par sa vaste pièce de vie , composée d'un salon convivial ouvert sur une cuisine moderne. La partie nuit, entièrement de plain-pied, comprend trois chambres fonctionnelles et lumineuses. À l'extérieur, un jardin clos d'environ 600 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Un portail électrique ainsi qu'un garage complètent les prestations de ce bien idéal pour une famille ou un projet de résidence principale. Une maison clé en main, alliant confort moderne et proximité des commodités.

vente appartement 2 Pièce(s)

PEGOMAS 2PIECES//CLIMATISATION//TERRASSE Bel appartement au 1er étage de type 2 pièces de 29 m² et une superbe terrasse de 38m² Idéalement situé dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, proche de toutes commodités. Petite copropriété de 5 appartements seulement entièrement restaurée dans une ancienne maison dont la toiture et les façades ont été refaites également (très faibles charges) Vous y découvrirez un séjour lumineux avec cuisine américaine semi-équipée,1 chambre, une salle de douches et toilette. Possibilité d'acquérir en supplément un garage à 20000€ Cet appartement sera livré en JUIN Ce bien vous est proposé par l'agence Cot'ouest immobilier promenade au 04 92 09 77 20

Laissez-vous séduire par la résidence Le Domaine d'Oréa à Senlis signée VINCI Immobilier, idéalement située aux portes de la région parisienne et à seulement 25 km de l'aéroport de Roissy-Charles de Gaulle. La pittoresque ville de Senlis est devenue une destination de vie prisée des franciliens en quête de bien-être et d'authenticité. En famille, en couple ou en solo, que ce soit pour y habiter ou bien y réaliser un investissement locatif, Le Domaine d'Oréa propose un large éventail de logements neufs lumineux ouverts sur la nature, adaptés à tous les styles de vie et qui sauront répondre aux attentes du plus grand nombre. Le bâtiment abritera 27 logements du 2 au 5 pièces, la plupart avec une vue dégagée sur la végétation du cœur d'ilot paysager. Stationnements en sous-sol, jardins, balcons ou terrasses agrémenteront ces appartements qui profitent pour certains de multiples expositions. Renseignements et informations en appelant VINCI Immobilier au 03 67 14 69 25.

Co - EXCLUSIVITE - Cannes - Californie - Majestueuse maison de Maitre

Idéalement située au fond d'une impasse, dans un environnement calme et préservé, la propriété, signée en 1937 par l'architecte Barry Dierks, offre un cadre de vie d'une rare élégance. Implantée sur un somptueux terrain d'environ un hectare, la propriété bénéficie d'une vue spectaculaire sur la baie de Cannes et l'Estérel, au cœur de jardins paysagers d'inspiration italienne agrémentés de vastes terrasses panoramiques. La demeure principale, récemment rénovée, propose de généreux volumes de réception ainsi que sept chambres en suite, complétées par des prestations de qualité : maison de gardien, piscine chauffée avec pool-house et garage pour quatre véhicules. Une propriété d'exception, alliant discrétion, vue et espace, dans l'un des secteurs les plus prisés de la Californie.

Maison à vendre Aureilhan

Maison individuelle avec fort potentiel – Terrain, terrasse couverte et grand garage Découvrez cette maison individuelle de caractère datant d'avant 1948, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une pièce de vie chaleureuse ainsi qu'une grande cuisine indépendante. Ces deux espaces peuvent être réunis afin de créer une vaste pièce de vie ouverte et lumineuse. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un bureau idéal pour le télétravail ou comme chambre d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, une belle terrasse couverte permet de profiter pleinement des beaux jours. Un grand garage complète cet ensemble. Le tout est implanté sur une belle parcelle de terrain. Les atouts : Maison individuelle d'avant 1948 4 chambres et 1 bureau Possibilité de créer une grande pièce de vie ouverte Belle terrasse couverte Grand garage Terrain agréable Fort potentiel de valorisation Travaux à prévoir Cette maison nécessite des travaux de rénovation, notamment en matière d'isolation et de mise aux normes, offrant ainsi l'opportunité de la personnaliser selon vos goûts et les standards actuels de confort et de performance énergétique. Idéal pour une famille, un investisseur ou un acquéreur souhaitant réaliser un projet de rénovation avec un fort potentiel de valorisation. Honoraires inclus de 3.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 1050.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR - Belin : Stéphane Poisson Agent commercial (Entreprise individuelle)

Laissez-vous séduire par la résidence Le Domaine d'Oréa à Senlis signée VINCI Immobilier, idéalement située aux portes de la région parisienne et à seulement 25 km de l'aéroport de Roissy-Charles de Gaulle. La pittoresque ville de Senlis est devenue une destination de vie prisée des franciliens en quête de bien-être et d'authenticité. En famille, en couple ou en solo, que ce soit pour y habiter ou bien y réaliser un investissement locatif, Le Domaine d'Oréa propose un large éventail de logements neufs lumineux ouverts sur la nature, adaptés à tous les styles de vie et qui sauront répondre aux attentes du plus grand nombre. Le bâtiment abritera 27 logements du 2 au 5 pièces, la plupart avec une vue dégagée sur la végétation du cœur d'ilot paysager. Stationnements en sous-sol, jardins, balcons ou terrasses agrémenteront ces appartements qui profitent pour certains de multiples expositions. Renseignements et informations en appelant VINCI Immobilier au 03 67 14 69 25.

LE PANORAMA - Villa contemporaine d'architecte de 283m2 avec vue panoramique - Piscine à débordement - Bouc-Bel-Air

LLINARES Immobilier – Pôle Prestige vous présente en exclusivité : LE PANORAMA. Rare sur le marché, cette remarquable villa contemporaine d'architecte située à Bouc-Bel-Air séduit par la qualité de sa construction, ses matériaux haut de gamme et ses prestations soigneusement pensées. Développant 283m² habitables, complétés par plus de 100m² d'annexes, elle s'inscrit au cœur d'un magnifique terrain paysager en restanques de 6 600m². Exposée sud-ouest, elle bénéficie d'une vue panoramique spectaculaire et d'une luminosité exceptionnelle. Grâce à ses vastes ouvertures et à une architecture parfaitement maîtrisée, chaque pièce profite d'un ensoleillement optimal et d'une connexion permanente avec la nature environnante. Desservie par un ascenseur reliant les différents niveaux, la maison conjugue confort moderne et élégance. La pièce de réception de plus de 90m², sublimée par une cheminée à bois et de larges baies vitrées, offre un cadre de vie remarquable où intérieur et extérieur se répondent harmonieusement. La partie nuit comprend une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que deux chambres supplémentaires, dont une pouvant être aménagée en bureau. Une quatrième chambre pourra aisément être créée selon les besoins. En rez-de-chaussée, une vaste entrée, une buanderie aménagée, une cave à vin et un garage fermé viennent compléter les prestations de cette demeure d'exception. À l'extérieur, la piscine à débordement et sa pergola bioclimatique s'intègrent parfaitement dans cet environnement préservé, profite d'un cadre de vie rare entre confort, sérénité et panorama exceptionnel. Une réalisation contemporaine remarquable, sublimée par ses volumes généreux, ses finitions haut de gamme et son environnement privilégié. - AJ/Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 5496€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie A et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 840€ et 1150€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa à vendre 13320 - Contemporaine d'Architecte à 283m2 avec Vue Panoramique - Piscine à débordement - Bouc-Bel-Air 13320

Maison individuelle avec piscine à quelques pas des plages

Imaginez votre nouvelle vie à Villeneuve-lès-Maguelone, au sein d'un quartier résidentiel d'un calme absolu et à deux pas des plages et des embruns. Cette résidence familiale de 112 m² habitables (130 m² au sol), posée sur une parcelle de 360 m², est votre future bulle d'intimité : elle est entièrement à l'abri des regards. Le coeur de la maison est constituée d'une belle pièce de vie de près de 50 m², éblouissante de lumière, conçue pour les moments de partage. Elle réunit avec fluidité un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte, moderne et parfaitement équipée. Ses larges baies à galandage effacent la frontière avec l'extérieur, vous invitant directement sur la terrasse ensoleillée et au bord de la piscine. C'est l'assurance d'une luminosité naturelle du matin au soir. Le rez-de-chaussée, pratique et complet, propose une première chambre (idéale pour le plain-pied ou les invités), une salle d'eau, un WC séparé, et un espace versatile pouvant se transformer en bureau ou salle de jeux. Un garage-cellier fonctionnel complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit est un véritable havre de paix avec trois autres chambres. Elles se partagent une grande salle de bains tout confort, équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire. Le jardin, méticuleusement paysagé, enveloppe la maison dans un esprit intimiste. La vaste terrasse est la scène idéale de vos étés, s'articulant harmonieusement autour d'une piscine accueillante. Enfin, la propriété offre deux emplacements de stationnement extérieurs et la possibilité de réaménager un garage selon vos besoins. CLASSE ENERGIE : C - 106 / CLASSE CLIMAT : C - 14 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240 € à 1740 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contact : Valentin au 06 67 31 56 85 Valentin Roy (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 122 290 - Montpellier.

Cabrières-d'Avignon - Belle maison avec terrain boisé et piscine proche du village

Idéalement située à quelques minutes à pied du charmant village de Cabrières-d'Avignon, cette élégante villa d'inspiration provençale conjugue le confort d'une construction récente à de beaux volumes baignés de lumière, le tout dans un environnement résidentiel privilégié, sur un joli terrain arboré. D'une superficie d'environ 160 m² habitables, la maison offre en rez-de-chaussée un vaste séjour exposé plein Sud, largement ouvert sur l'extérieur grâce à de grandes baies à galandage, une cuisine séparée ouvrant sur une agréable terrasse couverte à l'Est, une spacieuse suite parentale, un bureau, une buanderie ainsi qu'un grand garage. À l'étage, trois chambres confortables se partagent une salle de douche et des WC indépendants. À l'extérieur, le jardin arboré d'environ 1 500 m² séduit par la présence d'un sous-bois, rare dans un quartier résidentiel. Une grande piscine chauffée complète l'ensemble, accompagnée d'un bel auvent pouvant aisément être aménagé en poolhouse ou en studio indépendant pour recevoir famille et amis. En effet, situé en zone constructible, le terrain offre de multiples possibilités d'aménagement selon les besoins. Une propriété rare, offrant un cadre de vie recherché à proximité immédiate du village. Prix de vente : 850 000 € incluant les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC du prix de vente hors honoraires Prix hors honoraires : 801 887 €.

Maison de caractère au coeur du village

Projet de caractère au cœur du village – Un bien rare à façonner selon vos envies. A seulement quelques pas des commerces, découvrez cette magnifique maison de village de caractère en cours de restauration, réalisée sur plans d'architecte. Les travaux de gros œuvre, la toiture ainsi que la restructuration complète de l'intérieur ont déjà été réalisés. Il ne reste plus qu'à imaginer et créer les aménagements intérieurs selon vos goûts et votre mode de vie. À terme, la propriété développera environ 170 m² habitables, complétés par un grand garage de 18 m². composée comme suit: Au RdC: Studio indépendant de plain-pied, Buanderie, Chaufferie; au 1ier Spacieuse cuisine / salle à manger avec accès direct à une superbe terrasse esprit Hacienda, Grand salon; au 2ième: 3 chambres dont une bénéficiant d'un balcon privatif et 2 salles d'eau. Vous seerez séduits de la belle vue dégagée depuis la terrasse et la qualité du projet architectural. Un véritable art de vivre en plein centre du village, alliant charme de l'ancien, volumes généreux et liberté d'aménagement. Bien rare sur le marché – Coup de cœur assuré !