Mots-clés : maison avec grand jardin aude

SUBLIME PROPRIETE, MAISON DE MAITRE + GITES, DOMAINE DE 11 HECTARES, NARBONNE

Domaine d'exception situé à moins de 10 minutes du centre-ville de Narbonne, 25 minutes des plages, et à moins d'un kilomètre du canal du Midi, au calme, dans un écrin de nature de 11 hectares. Ancienne propriété viticole du 19ème siècle, ce domaine entièrement rénové, est niché au cœur d'un oasis de verdure. Actuellement exploité en demeures de vacances haut de gamme (4 étoiles), la propriété se compose d'une maison principale de 275m2, de 3 maisons exploitées en gîtes, d'une maison de vendangeurs, d'un immense chai, d'un hangar, de dépendances, d'une grande piscine chauffée, d'un jacuzzi et d'un lac. La maison principale, magnifique maison de maître de 1830, propose une surface habitable de 275m2. Elle a été rénovée avec goût et conserve le charme de l'ancien tout en bénéficiant du confort moderne. Elle s'ouvre en rez-de-chaussée sur un grand hall d'entrée. Ce premier niveau dispose également d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger, d'un bureau, de toilettes et d'un salon d'été aux magnifiques baies vitrées donnant sur la terrasse. Le 1er étage se compose de 5 chambres (dont une suite), une salle de bain, 2 salles d'eau et des toilettes. Le 2ème étage se compose de deux chambres, d'un palier et d'une salle de bain. Cette maison dispose également d'un garage. 3 gîtes complètent le domaine. Un premier gîte de 45m2 disposant d'une chambre, une salle de bain peut accueillir 2 ou 3 personnes. Un second gîte de 110m2 est doté de 3 chambres, 2 salles de bain et peut accueillir 6 personnes. Le 3ème gîte de 223m2, aux très beaux volumes, dispose de 4 chambres, 3 salles de bain et peut accueillir jusqu'à 9 personnes. Chaque maison possède sa terrasse et son jardin privatif. Les extérieurs sur 11 hectares font de ce domaine d'exception un havre de paix à proximité des commodités de Narbonne et des plages. Ils sont dotés d'une grande piscine chauffée de 12x6m, d'un jacuzzi et de nombreux espaces verts avec lac. Une maison de gardien de 48m2 (une chambre et une salle de bain), des écuries avec 2 box, un immense chai datant de 1890 d'une surface de 845m2 au sol, des hangars agricoles et des dépendances complètent également le domaine. Idéalement situé, le domaine permet de profiter pleinement du territoire privilégié de Narbonne et de sa côte du Midi, entre mer et montagne. Ce pays des étangs, reconnu pour son patrimoine culturel est maintenant classé en Parc Naturel Régional de la Narbonnaise en Méditerranée.

Maison de plain-pied secteur recherché

Idéalement situé proche de Narbonne et de Béziers dans un village dynamique du Minervois, vous retrouverez cette belle villa d'environ 170 m2 de plain-pied sur un grand jardin de 1800 m2. Cette maison climatisée présente un bel espace de vie avec un espace cuisine/salon salle à manger ouvert sur la terrasse. La partie nuit est composée de trois belles chambres avec une salle d'eau ainsi qu'un grand espace bureau, salle de sport, salle de bain et mezzanine viennent prolonger la maison; le tout ouvert sur piscine et jardin arboré. Un garage complete ce bien A visiter rapidement

Villa contemporaine sur terrain arboré de 2000 m2

A seulement 20 min. de Narbonne, au coeur d'un village avec toutes les commodités, vous serez charmé par l'environnement que propose cette belle villa de 190 m2 avec son parc de 2000 m2. De plain-pied, elle offre un espace de vie inondé de lumière de 77 m2 où la cuisine est pleinement intégrée. Les grandes baies vitrées s'ouvrent sur différentes terrasses permettant de profiter du soleil à tous moments de la journée. La maison propose 3 belles chambres et 1 salle d'eau ainsi qu'une buanderie et un bureau. Une aile de la villa a été aménagée en logement indépendant de 42 m2 proposant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau. Un accès à ce logement est possible par l'extérieur pour offrir une indépendance complète aux occupants ou pour envisager une activité de location. Côté extérieur, le parc remarquablement arboré offre un cadre verdoyant à cette jolie propriété. Au calme et à l'abri des regards, vous profiterez également d'une grande terrasse avec pergola bioclimatique et de la piscine exposée sud. Les prestations proposées sont de très belle qualité : climatisation gainable réversible, volets roulants électriques, domotique, panneaux solaires, alarme. Un puits permet l'entretien du jardin. Sont également proposés : un carport, une serre et un atelier pouvant être utilisé comme garage. Coup de coeur assuré ! Contact : Sandra CARDON - Tél. 07 88 72 28 11 RSAC Narbonne 892302027 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 10 min. des plages - Grande villa avec piscine

- En exclusivité chez LES VILLAS - Située dans un village toutes commodités à seulement 10 min. des plages et à moins de 20 min. de Narbonne, cette villa construite sur un terrain de 2200 m2 présente des volumes impressionnants sur une surface de 385 m2. La pièce de vie de plus de 100 m2 est baignée de lumière et impose une impression de hauteur avec son plafond cathédrale remarquablement mis en valeur par la charpente en bois. Le rez-de-chaussée propose une cuisine séparée entièrement équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, 1 salle d'eau et une buanderie. Vous pourrez aussi profiter d'un espace dédié au sport et à la détente avec un jacuzzi L'étage avec sa coursive est entièrement ouvert sur la pièce de vie et offre une belle surface aménagée en bureau et salon de détente. Il se compose également d'une 4ème chambre avec solarium et d'une salle d'eau indépendante. Un logement indépendant et entièrement équipée d'une surface de 42 m2 permet d'accueillir famille ou amis. Les espaces extérieurs sont répartis entre terrasses, jardin intimiste et piscine avec pool-house. Cette belle maison familiale offre un confort optimal et des prestations de qualité : chauffage par le sol, climatisation réversible, double vitrage, volets et portail électriques, puits. Le garage de 41 m2 et le grand parking intérieur permettent le stationnement de nombreux véhicules. Un bel atelier de 126 m2 avec climatisation complète les prestations de cette propriété. Pour découvrir ce bien d'exception, contactez Sandra CARDON - Tél. 07 88 72 28 11 RSAC Narbonne 892302027 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle maison individuelle, 4 faces , 6 pieces

Très belle maison individuelle avec une surface totale d'environ 210 m2, sur 441m2 de terrain, située dans un quartier paisible et recherché. Cette maison, orientée plein sud et disposant de 4 faces, offre un cadre de vie exceptionnel sur 2 niveaux, + un sous-sol aménagé et isolé. Chaque plateau offre environ 70 m2 d'espace de vie confortable, complétés par 3 terrasses offrant différentes ambiances. La surface habitable d'environ 125 m2 se répartit intelligemment : au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à une cuisine spacieuse, un séjour lumineux ainsi qu'une salle à manger, constituant ainsi un espace de vie convivial. À l'étage, deux chambres confortables avec leur salle de bains respective et WC séparé offrent intimité et confort, tandis qu'une suite parentale fermée avec dressing, salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche italienne, ainsi qu'un WC indépendant, constitue un espace privilégié pour les propriétaires. Le sous-sol aménagé et chauffé comprend deux grandes pièces, offrant diverses possibilités d'utilisation, dont une avec un élégant parquet flottant donnant sur la partie basse du jardin. Une pièce carrelée fermée, un barbecue en dur et couvert, ainsi qu'une dépendance comprenant un forage, idéal pour le rangement de jardin et équipé d'un suppresseur pour un arrosage automatique, complète cet espace. Le jardin, aménagé sur 2 niveaux, arboré et piscinable offre un cadre verdoyant et agréable, parfait pour se détendre en famille ou entre amis. Clôturé avec soin et équipé d'une pare vue, ce jardin garantit une intimité préservée. Suffisant , il ne demande que peu d'entretient. Enfin, pour des moments de détente inégalés, une terrasse accueille un jacuzzi/SPA professionnel pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes, avec une coque acrylique renforcée et une couverture d'isolation, offrant un véritable havre de paix à domicile. De plus, diverses installations telles que des éclairages d'ambiance et une station musicale sont également présentes pour parfaire l'atmosphère. Cette maison offre ainsi un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, modernité et tranquillité, idéal pour une famille à la recherche d'un lieu où il fait bon vivre. Ne ratez pas cette opportunité et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Mme Carine HOMS O6.O2 56 62 64 carine. homs @ RSAC 522 689 090 NARBONNE

Maison sur Lezignan Corbieres entre Carcasonne et Narbonne

Venez découvrir cette ancienne maison atypique judicieusement découpée en 3 appartements dont 2 actuellement louée. Située dans le centre historique, elle possède des atouts indèniables ! Situé en rez dz chaussée, cet appartement qui méritera quelques travaux, dispose d' une spacieuse entrée avec dressing, 1 salon avec cheminée, salle a manger, cuisine separée. Agrémentè d'un grand garage. Au 1er étage, 2 grandes chambres, dressing et salle de bains. L' appartement suivant de 81 m² est composé d 1 cuisine ouverte sur la salle a manger salon, 3 chambres, 1 salle d eau avec toilette sépare, il dispose d un petit jardin. le dernier appartement de 117 m² est composé d 1 cuisine ouverte sur la salle à manger salon, 2 chambres, et une mezzanine avec 1 chambre, salle de bain et wc separé. l'atout majeur de cet appartement les 2 terrasses dont 1 couverte de 38 m² avec sa vue sur les toits du village ! et l autre sur l eglise saint Felix ! un garage vient parfaire l espace !

À vendre : Maison traditionnelle avec jardin plein Sud à Carcassonne

**À vendre : Grande maison traditionnelle à Carcassonne** Localisation idéale : Cette maison de construction traditionnelle est nichée dans un quartier paisible de Carcassonne, offrant un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités. Espace généreux : Avec ses 155 m² habitables et un terrain clos de 550 m², cette maison spacieuse est parfaite pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Rez-de-chaussée fonctionnel : Le rez-de-chaussée comprend deux pièces en enfilade, dont une chambre, ainsi qu'une pièce cuisine d'été / salle à manger et une salle de bains avec wc. Un grand garage de 12 mètres de long peut accueillir deux véhicules ou être transformé en espace habitable supplémentaire. Étage lumineux : L'étage de plain-pied avec le jardin offre trois chambres, un grand dressing, un séjour de 27 m² avec cheminée et accès à une terrasse carrelée et au jardin, une cuisine indépendante aménagée, une grande salle de bains (2 vasques, douche, baignoire) et un wc indépendant. Équipements et entretien : Cette maison est en très bon état d'entretien, avec chauffage central au gaz de ville, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques. Le jardin est piscinable, offrant ainsi la possibilité de créer un espace extérieur convivial et relaxant.

REIGNIER : Superbe Maison d 'Architecte Type 8 Pieces

REIGNIER : Superbe Maison d'Architecte de 189 M2 Avec piscine sur une parcelle de 1134 m2. Cette très jolie maison est composée de 5 Chambres, Elle propose au rdc : une cuisine équipé semi ouverte sur son spacieux séjour avec un très beau poêle de masse. D'une chambre ou bureau, d'une salle de sport, d'une sde, un WC , un cellier et une buanderie... Cette maison est équipée d'un aspirateur centralisé . A l'étage vous trouverez 4 grande chambres dont une avec un dressing, une salle de bain avec baignoire et douche, un wc séparé et une très agréable mezzanine -bibliothèque. En extérieur vous serez séduit par ce beau jardin arboré d'une terrasse équipée d'un barbecue en pierre. Vous pourrez profiter d'une piscine traitée au sel. En annexe, un garage de 28m² avec porte motorisée, équipé en électricité et eau, ainsi qu'une place de stationnement couverte supplémentaire attenante à la maison. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques sous la forme d'un contrat de revente totale de la production permettant de réduire la facture énergétique, la maison étant équipée d'un système de chauffage au sol électrique. Pour tout renseignements contacter Aude au 06 23 58 18 89

Magnifique villa Peyriac Minervois!

Peyriac, village avec toutes commodités proche de Lezignan Corbières et Carcassonne. Découvrez cette magnifique maison d'architecte de plain pied, offrant plus de 130m² de confort une généreuse parcelle de 2000m², soigneusement arborée et aménagée. L'espace de vie spacieux de 55m² baigné de lumière vous séduira avec une vue imprenable sur la piscine. Vous apprécierez les chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative ainsi qu'une grande salle de bain desservant les deux autres chambres. Cette villa construite en 2017 offre tout le confort et la modernité pour s'épanouir dans un espace pratique, sécurisé et chaleureux ! Des prestations haut de gammes composent cette demeure : Chauffage au sol, volets roulants électriques centralisés, matériaux de qualités... A l'extérieur une terrasse de 150m² avec piscine et pool house vous invite à la détente. Sans oublier le garage et le car-port pour le stationnement de vos véhicules. Terrain entièrement clôturé, récupérateur d'eau de pluie, jardin très bien entretenu, un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, élégance et modernité. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 04 68 43 83 19 La clé du Minervois - 11700 La Redorte - 04 68 43 83 19

Fleury d'Aude 11560 MAISON DE MAITRE RENOVEE JARDIN

CIMM IMMOBILIER propose à la vente cette maison de maître exceptionnelle, pleine de charme, entièrement rénovée de 182m² habitables plus 100m² aménageables, avec extérieur de 40m². Commune de Fleury d'Aude (11560), plein cœur de village En rez de chaussée, 100m² composé d'une belle cuisine équipée moderne, un grand salon, 2 chambres, salle d'eau wc, Au premier étage, 4 grandes chambres, salle d'eau wc Au second étage, 100m2 à finir d'aménager, potentiel énorme Chauffage et climatisation par pompe à chaleur de dernière génération avec splits dans chaque pièce. production Eau chaude par Cumulus thermo dynamique. rénovation complète, Double vitrage, isolation, électricité, plomberie Tomettes conservées, plafonds anciens conservés ainsi que cheminées haussmanniennes... tout le charme du siècle dernier avec le confort d'aujourd'hui DPE: A / A Informations au 04 68 75 94 25 / 06 12 55 01 13 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 762€ ~ 1032€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - RCS 82882892100019 - Non-détention de fonds

LA VILLA ONIRIQUE

AUDE : Pierre et Lumière en Méditerranée Venez vous faire éblouir par cette lumineuse villa d'architecte en pierre du Gard, sur 600 m² habitables et plus de 2 hectares de jardin arboré avec vue. En périphérie d'un village et d'un lac, avec piscine et panneaux solaires. A 5 minutes d'une grande ville touristique avec aéroport, et gare à proximité. Maison pensée en chambres et table d'hôtes, elle se démarque dès l'extérieur par son architecture originale, ses jeux d'ombres et lumières constitués par les grands blocs calcaires bruts de Pierre du Gard qui assurent une formidable isolation et une couleur chaleureuse. Les panneaux solaires sur une partie du toit plat permettent de réduire significativement les charges de la propriété. Côté Sud, le salon de plus de 100 m² avec des baies vitrées ouvrant totalement sur le jardin, ainsi que sur le patio avec les oliviers centenaires, vous laissera bouche bée. Ses 5 suites indépendantes spacieuses et le potentiel d'une chambre et d'un studio supplémentaire, alliés à la spacieuse cuisine professionnelle équipée et aux normes, vous permettra d'imaginer une activité d'hébergement et restauration. L'aile côté levé de soleil est séparable pour les propriétaires, avec une sublime pièce à vivre cathédrale vitrée, cuisine américaine, cheminée Focus suspendue, grand bureau en mezzanine et suite parentale. Belle salle de sport au Nord, cave enterrée, garage pour deux voitures. Jardin immense arboré et irrigué avec pompage de l'eau du lac, vue magnifique sans vis-à-vis, grande piscine en 10 x 6 m cachée par un grand mur de la même pierre et son pool-house... Vous apprécierez la sérénité du lieu. Rien ne manque à part les superlatifs. Classe énergie : C Classe climat : D DPE ancienne version Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4191 euros et 5191 euros par an. Prix indexés au 15 aout 2015 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FOND DE COMMERCE - SALLES D'AUDE (11110)

CIMM IMMOBILIER vous propose à la vente un fond de commerce situé dans le village de Salles-d'Aude (11110), à 15km des plages, à 15km de Béziers et de Narbonne. Une salle intérieur d'hiver avec 60 couverts. Un BEL extérieur jardin, terrasse, pergola pour les soirées d'été avec 100 couverts. Cuisine maison . Très grand parking municipal à 50m. Toutes infos sur Bilans disponibles sur demande VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter au 06 12 55 01 13 Rodolphe Soulie. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 30,528 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - RCS 82882892100019 - Non-détention de fonds

Secteur Leucate - Propriété avec 2 maisons indépendantes sur

Un bien rare à seulement 4 km des plages ! Cette propriété située à 10 min. de Leucate est composée de deux maisons indépendantes sur une jolie parcelle arborée de 1389 m2. La maison principale de 125 m2 dispose de 3 chambres, d'une buanderie et d'une belle salle d'eau. De la cuisine et du séjour lumineux, vous accédez à une grande terrasse avec pergola bioclimatique. La seconde habitation de 110 m2 entièrement en pierres allie charme et modernité par les prestations qu'elle propose : un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant accès à une terrasse, 1 buanderie avec douche et WC. L'étage propose 3 belles chambres et 1 salle d'eau. Un espace détente a été aménagé en mezzanine. Le charme opère dès l'entrée dans le jardin parfaitement entretenu et aménagé avec goût : grande piscine, arbres fruitiers, décoration soignée. Un espace de détente et d'intimité a été créé pour une ambiance cocooning. L'ancienne cave de 54 m2 entièrement en pierres offre de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Cette propriété propose un carport pour 2 voitures et permet aussi le stationnement de plusieurs véhicules supplémentaires. Idéale pour une maison de famille ou une activité touristique, vous serez séduit par ses prestations et l'ambiance bien-être qui baigne les lieux. Contact : Sandra CARDON - Tél. 07 88 72 28 11 RSAC Narbonne 892302027 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr