Mots-clés : maison avec hectares terrain pour chevaux

Vente Maison Correze à la frontière de Dordogne

Ref 022026 401 Nichée dans un cadre champêtre paisible, cette charmante propriété en pierre offre un parfait équilibre entre caractère, espace et potentiel. La maison principale, pleine de charme et de personnalité, propose 2 à 3 chambres, idéales pour une famille ou comme refuge créatif à la campagne. Un gîte indépendant de 2 chambres ajoute une véritable dimension pratique et peut générer des revenus locatifs, que ce soit pour les vacances ou pour accueillir famille et amis. C'est une option attrayante pour ceux qui recherchent une maison avec un potentiel de revenus intégré. La propriété s'étend sur environ 1.8 hectares de terrain, offrant espace, intimité et liberté, avec un abri pour chevaux – parfait pour les passionnés d'équitation ou pour quiconque rêve d'une vie à la campagne. La grange bénéficie d'un permis de construire pour une habitation, elle a donc beaucoup de potentiel. Profitez de magnifiques vues dégagées sur la campagne, où les matins sont bercés par le chant des oiseaux et les soirs par un coucher de soleil flamboyant sur les collines. Malgré son atmosphère rurale, la propriété est bien située, à proximité des commodités, offrant le meilleur des deux mondes : la vie à la campagne sans l'isolement. Tout cela est proposé à un prix avantageux pour une propriété avec terrain dans un emplacement aussi recherché, ce qui en fait un choix idéal pour un nouveau style de vie, une résidence secondaire ou un investissement à long terme.

Bergerie bucolique en pierre face au Luberon

Sur les hauteurs des Monts de Vaucluse, cette ancienne bergerie en pierre d'environ 120 m² s'épanouit sur plus de 2,5 hectares de terrain boisé et de prairies. Un lieu hors du temps, baigné de calme et de lumière, où la nature façonne chaque perspective et où l'authenticité demeure intacte. La maison, construite en demi-niveaux, séduit par son charme simple et rustique. La cuisine voûtée, véritable coeur du foyer, accueille la table familiale et un poêle qui chauffe toute la maison. À l'étage, accessible par une échelle de meunier, un couloir distribue deux chambres au caractère chaleureux, chacune bénéficiant d'un accès direct vers l'extérieur. Une pièce ouverte, idéale en bureau ou bibliothèque, et une jolie salle pouvant devenir salon ou pièce de lecture complètent l'ensemble. Salle d'eau et toilettes séparées ajoutent confort et fonctionnalité. Autour de la maison, le cadre se déploie comme un paysage vivant. Les deux parcs clôturés accueillent chevaux ou animaux, la grande prairie descend jusqu'à une borie à l'orée d'un petit bois qui ferme la propriété. Des coins paisibles invitent à la lecture, à la sieste ou simplement à contempler la vue sur le Luberon. L'ombre des grands arbres offre des abris naturels lors des chaudes journées d'été, tandis que le potager permet de cultiver ses propres légumes. Un atelier indépendant permet de bricoler ou de stocker l'outillage, et un espace extérieur aménagé accueille plusieurs véhicules. Une micro-station conforme gère l'assainissement. À seulement quelques minutes du village de Rustrel, cette propriété bucolique incarne l'art de vivre provençal dans sa version la plus simple et la plus sincère. Un véritable cottage de campagne pour les amoureux de nature et d'authenticité. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. ÉNERGIE : F CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023: entre 3610 et 4940 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Noémie VERGNAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432 750 552 - Avignon.

Magnifique Propriété Équestre à Urrugne – 7,5 Hectares de Charme et de Potentiel

Idéalement située dans un cadre naturel exceptionnel à Urrugne, à quelques minutes de la côte, de Saint-Jean-de-Luz et des Pyrénées, cette propriété équestre de 7,5 hectares offre un environnement paisible et fonctionnel pour les passionnés de chevaux. Caractéristiques principales : Terrain : 7,5 hectares de prairies et vergers. Installations équestres : Boxes, Carrière,Rond de longe. Habitation : Maison principale XIXème d'environ 500m², alliant charme traditionnel et confort moderne, comprenant 6 suites, des salles de réceptions et un grand salon lumineux sur jardin. Piscine extérieure avec pool house aménagé. Espace de réception. Seconde maison d'environ 180m2, salon, salon d'hiver, 4 chambres et salles d'eau. Dépendances : Grange, garages et atelier pour le stockage de matériel ou aménagement supplémentaire. Emplacement privilégié : À proximité des axes principaux, à quelques minutes des commerces et à 10 minutes de la plage. Points forts : Environnement calme et préservé, idéal pour une activité équestre professionnelle ou récréative ou une activité de tourisme. Une opportunité rare dans un cadre exceptionnel, à découvrir sans tarder.

Ferme sur 6.000 m2 et 10 ha d'herbages – Nue-propriété - Haras du Pin

À seulement 2h15 de Paris et 1h de la mer, à proximité du Haras du Pin, au cœur de l'Orne reconnu pour son excellente terre d'élevage, venez découvrir cette perle rare sur 6.000 m2 de terrain et 10 hectares d'herbages aux vocations plurielles. Pour y établir votre résidence principale ou secondaire, développer un projet de gîtes ou de chambres d'hôtes ou pour un projet à vocation équestre, cette propriété saura vous offrir son plein potentiel. La maison principale de 120 m2 est composée comme suit : un grand séjour chaleureux avec un poêle et des poutres, une cuisine ouverte avec son bar convivial et un WC. Une salle de bain, une salle de douche et quatre chambres occupent l'étage. Un appentis remplit la fonction de buanderie. Le gîte de 80 m2 offre une vue imprenable sur la campagne environnante : au RDC une grande pièce à vivre avec sa cuisine ouverte, son poêle et son magnifique escalier en fonte, un WC. A l'étage, deux chambres et deux salles de douche avec WC. Les bâtiments annexes & équipements - Ancien pressoir avec porte vitrée et fenêtres - Anciennes étables servant de remises - Selon vos projets, ces deux bâtiments vous permettront de stocker, bricoler ou encore envisager une restauration complète pour les transformer en habitations ou gîtes. - Mini station d'épuration autonome pour chaque maison - Hangar anciennement agricole utilisé pour l'abri des chevaux - Hangar de structure bois / métal Le foncier 10 ha d'herbages, clos et divisés en plusieurs herbages Les activités possibles - Activités touristiques : gîtes, chambres d'hôtes - Activités équestres : prairies, hangar, chemins de balade Une localisation idéale - A 10 minutes du Haras national du Pin - 2h15 de Paris, 1h de la côte normande - Environnement calme, sans vis-à-vis Les conditions de la nue-propriété - Homme de 74 ans - Valeur vénale du bien : 500.000 € - Bouquet (honoraires inclus) : 135.000 € - Rente mensuelle : 1.400 € Pour rappel, en achetant la nue-propriété avec réserve d'usufruit, vous n'avez aucune charge à payer (sauf celles relevant de l'article 606 du Code civil), et le vendeur conserve le droit d'habiter le logement ou de le louer. Par tous ces aspects, cette propriété nichée dans un beau paysage bocager et bucolique ne vous laissera pas indifférent, que vous soyez amoureux des chevaux, à la recherche d'un projet familial ou de développement touristique en Normandie en pleine nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété familiale avec gîte, piscine et terrain – À 30 min de Bordeaux, proche gare

Exclusivité – Propriété en pierre avec gîte indépendant, piscine et parc arboré de 1,5 hectare, à moins de 30 minutes de Bordeaux, à proximité immédiate d'une gare SNCF Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété de caractère proche de Bordeaux offre un cadre de vie rare, alliant nature, volumes et accessibilité. Elle répond à de nombreux projets de vie : maison de famille, regroupement familial, activité touristique, ou résidence principale avec revenus locatifs complémentaires. Un environnement recherché, sans isolement La propriété s'étend sur plus de 15 000 m² de terrain clos et aménagé, comprenant : – un parc arboré avec arbres fruitiers, – un potager, un bois privé et un étang naturel, – un puits avec pompe pour l'arrosage, – un espace clos d'environ 4 000 m², adapté à l'accueil d'un cheval, poney ou animaux. La gare SNCF située à proximité immédiate permet de rejoindre facilement Bordeaux et Paris, un atout rare pour ce type de bien. Maison principale – Volumes et confort D'une surface d'environ 155 m², la maison principale s'ouvre sur une véranda plein sud de 20 m², véritable pièce de vie baignée de lumière. Elle se compose d'un salon avec cheminée et poêle à bois, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine indépendante lumineuse. À l'étage, quatre chambres offrent de beaux volumes, dont une avec balcon et vue dégagée sur la campagne environnante. Prestations : isolation performante, chaudière à condensation, ballon solaire, double vitrage et système de sécurité. Gîte indépendant rénové – Usage multiple Ancienne grange rénovée d'environ 87 m², le gîte comprend un salon avec poêle à bois, une cuisine ouverte, deux chambres avec salles d'eau privatives, avec la possibilité de créer une troisième chambre. Il permet d'accueillir famille et amis en toute indépendance ou de poursuivre une activité de location touristique existante, générant jusqu'à 12 000 € de revenus annuels. Un espace attenant offre un potentiel d'agrandissement, sous réserve des autorisations administratives. Extérieurs et équipements Piscine récente et sécurisée (liner armé, pompe neuve, douche extérieure), garage, abri de jardin, stationnements multiples et portail motorisé. Toiture en ardoise refaite en 2021. Vie quotidienne facilitée Écoles accessibles à pied, commerces et services à 5 minutes en voiture (Saint-André-de-Cubzac), accès rapide aux axes routiers et aux transports. À qui s'adresse cette propriété ? Cette propriété est idéale pour : – une famille recherchant une résidence principale proche de Bordeaux, – un regroupement familial grâce à deux habitations indépendantes, – un projet de gîte ou de location saisonnière, – des propriétaires de chevaux ou d'animaux, – des acquéreurs souhaitant conjuguer campagne, piscine et gare SNCF. Contact: Valéria Plaisance +33 6 80 27 67 40

Maison 4 pièce(s) 76 m2

BENICIMMO IMMOBILIER vos agences immobilières vous proposent : ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS Nichée dans un environnement champêtre au charme authentique, cette bastide 4 pièces de 76 m² a seulement 12 Km des plages de Saint-Aygulf avec son terrain d'environ 1 hectare, idéal pour chevaux, potager, verger ou projets nature dans un cadre paisible, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée. Elle bénéficie également d'un Grand espace extérieur parfait pour profiter des beaux jours. Amoureux d'espace, de tranquillité et de potentiel, cette propriété n'attend plus que vous. A visiter en contactant BENICIMMO Immobilier au 04 94 51 65 49 !! Michael MEYNIEU - Agent commercial Immatriculé sous le numéro : RSAC Draguignan 452089642 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Splendide maison de maître au coeur du parc naturel des Monts de l'Ardèche

Cette superbe maison de maître -ancienne ferme des moines cisterciens de l'abbaye de Mazan- a su traverser les siècles en gardant tout son lustre. Située non loin d'Aubenas dans un environnement préservé au coeur du parc naturel régional des monts d'Ardèche cette propriété s'articule autour de trois bâtiments en grès au sein d'un grand terrain de plus de cinq hectares propice à de belles perspectives d'aménagement. Le corps principal de 330 m2 est assis sur de belles caves voûtées où s'inscrivent entre autres deux caves, une buanderie, l'immuable cuisine médiévale, le local technique de la piscine et une utile et salvatrice salle d'eau avec WC après un bain de soleil. Un large escalier extérieur vous invite à découvrir les pièces de vie du premier étage de la bâtisse. Une cuisine parfaitement équipée donne accès à un élégant salon paré d'une belle cheminée, d'un plafond à la française et d'un dallage du 12ème siècle. Une séduisante chambre familiale avec sa salle de bains et ses toilettes ponctue la découverte de ce niveau qui s'ouvre avec bonheur sur une terrasse ombragée jouxtant la piscine chauffée et sécurisée de la propriété. Un cossu escalier intérieur vous conduit ensuite au second étage de la demeure où un couloir dessert trois vastes et lumineuses chambres orientées à l'est et délicieusement agencées avec un souci du détail: parquets massifs, cheminées décoratives en marbre et papiers peints ethniques en feuilles de riz soigneusement choisis et signés Béatrice Laval parsèment les lieux. Chaque chambre bénéficie d'une impeccable salle d'eau épurée avec sa douche italienne et ses toilettes. Une dernière volée de marche facilite ensuite l'accès au dernier niveau où un utile bureau et deux spacieuses chambres aux grands velux ouverts côté ouest prennent place sous une toiture flambant neuve. Douches italiennes et WC rythment également ce confortable et rassérénant espace nuit. Vous apprécierez aussi le confort thermique et phonique de la bâtisse procuré par l'apport d'excellents isolants naturels à l'exemple de la laine de bois et du liège. Deux grandes dépendances en partie restaurées flanquent la bâtisse principale dont une ancienne magnanerie de 145 m2 bâtie sur caves comprenant deux salles de réception. Une imposante cheminée contemporaine Focus sortie des ateliers Dominique Imbert orne un bel espace ouvert, haut de plafond et distribué sous la forme d'un grand salon. Une seconde salle à l'accès indépendant permet de nourrir de nombreux projets à l'instar d'une résidence d'artiste, La seconde dépendance de 110 m2 -les anciennes écuries et le grenier à foin- est coiffée pour sa part d'une récente toiture et d'un nouveau plancher idéal pour augmenter la surface habitable. Elle donne sur un charmant patio avec son jardin zen arboré et sur un respectable porche ouvrant sur un bucolique sentier de pays. Les extérieurs valorisés et entretenus peuvent compter sur un astucieux système de captage et de stockage des eaux de pluie satisfaisant aux besoins en eau des plantes du jardin et du potager. Deux précieuses sources sont aussi recensées sur la propriété boisée. De belles clairières augurent d'un bel espace pour vos chevaux ou pour développer votre projet d'accueil. Un poulailler ombragé a même trouvé sa place au sein de cet environnement. Cette séduisante maison de maître ne manque assurément pas d'atouts et pourra même rassembler toute une fratrie familiale à une heure de l'axe rhodanien et d'un accès TGV. Vidéo sur demande Fabrice LECUELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 444 318 521 - Aubenas.

maison 5 pièce(s), BARRÊME

Propriété de 4 chambres, vue splendide sur montagnes, étang, très calme, source d'eau, piscine, 2 hectares - La Haute Provence, dans le sud de la France, est réputée pour sa beauté naturelle spectaculaire, ses vues magnifiques, son air pur et ses 300 jours d'ensoleillement par an. Cette propriété offre des vues spectaculaires dans une tranquillité totale. Avec ses deux hectares de terrain, elle est parfaite pour les amoureux des chevaux, avec une source d'eau pour alimenter la propriété, la piscine et les animaux. Une source d'eau dans le sud de la France est très recherchée. La propriété se compose d'une grande maison de 4 chambres (avec possibilité d'en ajouter si vous le souhaitez), d'un spacieux salon et d'une cuisine au rez-de-chaussée, de deux chambres au rez-de-chaussée et d'une véranda, le tout offrant une vue imprenable sur la campagne magnifique et paisible, un véritable havre de paix. Au 1er étage, il y a une mezzanine spacieuse, deux chambres et un WC. La propriété est comme suit : RDC : Espace ouvert avec cuisine, salle à manger et salon d'environ 65 m² Chambre 1, 12 m²

Maison bourgoise de campagne avec SPA et installation équest

Située au coeur de la nature, à l'abri des regards et entièrement entourée par la forêt, cette magnifique propriété de caractère offre un cadre de vie rare, calme, préservé et confidentiel, à seulement 50 minutes de Paris. Édifiée sur un terrain de 4 hectares, elle comprend : une maison d'habitation de 378 m2 avec une espace détente (SPA) des installations équestres fonctionnelles et bien entretenues, un environnement exceptionnel pour les amateurs de chevaux, de nature et de confort. La maison principale environs 378 m2 habitables Rénovée en grande partie avec des materieux de qualité (isolation par l'extérieur, toiture, fenêtres en aluminium double vitrage, chauffage par air pulsé), la maison offre de très beaux volumes, une circulation fluide et des prestations haut de gamme. DPE classe C. Au rez-de-chaussée : Belle entrée avec vestiaire et WC invités Une vaste pièce de vie de 80 m2 avec cheminée et vue dégagée Cuisine équipée avec îlot central Buanderie Suite parentale avec chambre, dressing, salle d'eau et WC Deuxième chambre avec salle d'eau attenante À l'étage : 4 chambres 2 Salles de bains avec WC Grand espace ouvert à aménager (salle de sport, bibliothèque, possibilité de creer plus de chambres, si besoin...) Sous-sol total : Cave, chaufferie, atelier, nombreux rangements Extérieurs & bien-être Grande terrasse orientée sud-ouest SPA de massage et SPA de nage intégrés Vue imprenable sur la vallée boisée Ambiance idéale pour la détente, les réceptions ou la vie de famille Installations équestres 5 boxes chevaux Dépendances (sellerie, douche chevaux, stockage de foin, etc.) Carrière extérieure : 35 m x 28 m Accès direct à la forêt pour balades à cheval Terrain clos, accès aisé pour véhicules, vans et poids lourds Ne tardes pas visiter ce bien rare et exceptionnel! Cette annonce vous est proposée par EIRL RUBIN Elena - EIRL - NoRSAC: 819524596, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de VERSAILLES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Luxueux domaine privé avec écuries professionnelles : Haras d'exception.

Située à Roquefort Les Pins, a mi-chemin entre Cannes et Monaco, ce magnifique domaine niché dans un écrin de verdure est un havre de paix pour les cavaliers experts et/ou professionnels et leurs montures. Située à 20 minutes de l'aéroport de Nice, cette exceptionnelle propriété présente à la fois une très belle villa traditionnelle en pierre de taille, ainsi qu'un domaine équestre pourvu d'installations professionnelles de très haut standing dédiées à l'entrainement, le soin et la valorisation des équidés et pour pratiquer dans les meilleures conditions les différentes disciplines de l'équitation sur un terrain de 24 hectares adjacent à un immense parc forestier. Ce haras s'est forgé une réputation, tant en France qu'à l'international, auprès d'une clientèle fortunée d'amateurs d'équitation émérites, mais aussi de cavaliers professionnels, puisque l'exceptionnelle qualité des infrastructures du domaine leur permet notamment de venir s'y entrainer entre les compétitions internationales. - Installations en très bon état d'entretien - Une forêt entièrement clôturée avec de nombreuses pistes de balade, adjacente à une autre forêt avec de nombreuses pistes ; - Domaine sécurisé par des caméras de télésurveillance (7) situées autour de la villa principale et des écuries ; - Une carrière de 6500 m2 de sable BORD SOL d'excellente qualité avec carrière de dressage et parcours d'obstacles ; - Petite carrière en herbe en construction, - Arrosage automatique, - Un abri pour les obstacles ; - Un manège couvert de 40 X 20 m, sol de sable BORD SOL avec pares bottes (possibilité d'agrandir le manège); - 38 boxes de chevaux avec tapis de caoutchouc sur sol (taille des box 3,80 X 3,5 m et 3,5 x 3,5 m) ; - 4 boxes paddock ; - 4 abris ; - 14 paddock en herbe et en sable ; - Possibilité de rajouter de nombreux autres box et paddock ; - Deux cours pavées avec fontaine; - 8 douches et salles de pansages pour chevaux avec lampe infrarouge ; - 5 belles et spacieuses selleries - Une piste de galop d'environ 400 m en sable ; - Un rond de longe en sable ; - Un rond d'Avencour en sable ; - Un marcheur électrique pour 6 chevaux ; - Parkings camions, vans et voitures ; - Un abri de storage pour le foin et les copeaux ; - Une laverie ; - Un atelier ; - Un abri fermé ; - Une graineterie ; - Un club house de 60 m2 ; - Un espace de bureau ; - Des routes goudronnées et des pistes de sable ou de terre ; - Deux studios respectivement de 40 m2 et 35 m2 - Une source (forage) avec réservoir ; - 4 puits constamment alimentés en eau tout au long de l'année - Un étang en construction ; - Half court de tennis en construction ; La maison de maitre d'environ 700 m2 propose principalement un triple salon, une salle à manger avec grande baie vitrée, cuisine, un bureau ensoleillé avec vue sur les jardins et la carrière, 5 chambres à coucher. Elle dispose également d'un salon d'été et une salle à manger, un atelier d'artiste avec une terrasse panoramique, une salle de sport, et deux studios avec cuisine et salle de bains. A l'extérieur, le jardin est pourvu d'une piscine de belles dimensions (15m x 5m) chauffée et d'un jacuzzi à débordement, d'un pool house avec BBQ, et d'un jardin clôturé et sécurisé pour les enfants avec une petite ferme d'animaux de compagnie (chèvres, poules et lapins). - Garages pour 3 voitures - Nombreuses places de stationnement - Sécurisation par caméras de surveillance et alarme Un domaine d'exception, proposé par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, agence immobilière de prestige sur la Côte d'Azur.

Propriété d'exception - 600 m2 habitables - 6,4 hectares

C'est un véritable bijou Made in Provence que j'ai le plaisir de vous présenter entre Alpilles et Luberon. Une propriété d'exception composée d'un mas principal de 400m2 environ, de 2 habitations supplémentaires, de dépendances, d'une piscine et d'un étang, se déployant sur un terrain clôturé de 6,4 hectares. La bâtisse principale datant du 18ème siècle offre charme et authenticité. La hauteur sous plafond, les volumes généreux, les matériaux d'antan, sont d'autant de détails qui nous comptent l'histoire de ce mas d'exception. Il se compose de 6 chambres dont 2 suites parentales. Un double garage agrémentera votre confort. La grande terrasse exposée au sud est l'endroit idyllique pour profiter de la Provence en toute quiétude. Une belle piscine de 14x7m avec pool house, une cuisine d'été, un bar, une dépendance composée d'une chambre avec salle d'eau / wc et enfin le sauna, ravirons votre famille et vos amis. La porte cochère vous mène au verger. Votre ballade bucolique pourra se poursuivre au bord de l'étang, situé à l'entrée de la propriété. Egalement, une agréable maison de plain pied d'environ 115m2 composée d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et buanderie, de 2 chambres, 2 salles d'eau et wc ainsi qu'une grande pièce d'entrée. La maison est équipée de double vitrage, pompe à chaleur avec chauffage au sol et climatisation. Enfin, une charmante maison agricole de 75m2 à l'entrée du domaine se compose d'une belle pièce de vie, de 2 chambres, d'un espace bureau, d'une salle d'eau avec WC. Elle est agrémentée de double vitrage, d'une climatisation réversible, d'une cheminée. Pour les amoureux des chevaux, 2 hangars et une quinzaine de boxes seront au service de votre passion. La propriété bénéficie de l'eau du canal de provence et de forages. La taxe foncière s'élève à 8 500 EUR Idéalement situé, à 5mn en voiture des commerces et axes autoroutiers. C'est avec plaisir que je me tiens à disposition pour vous présenter ce coin de paradis au coeur de la Provence. Vidéo disponible sur demande ou réseaux sociaux (Instagram sptehanieubedaimmo / Facebook Stéphanie Ubeda Immo. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquelles est exposé le bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE D/D pour un montant des dépenses compris entre 6.950 EUR EUR et 9.450 EUR pour un prix moyen des énergies indexées en 2023. Annonce rédigée par Stéphanie Ubeda, gérante de l'Agence Terres de Provence - RCS 991 707 860 Avignon..

Référence : 6279-NGU - Bastide XIX éme avec 2 maisons d'amis

L'Office Immobilier de Cadenet vous présente à la vente, une vaste maison de caractère à rénover datant de 1850. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6279-NGU (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située dans un secteur recherché de Cadenet, cette propriété se trouve à proximité immédiate du centre du village et de ses commodités. Les écoles du centre sont à quelques minutes en voiture et la gare de Pertuis est accessible en moins de 15 minutes. L'aéroport de Marseille-Provence se situe à environ 50 minutes. Description intérieure : Cette maison offre une généreuse surface habitable d'environ 450 m², répartie sur 3 maisons et 18 pièces. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation permettant d'imaginer plusieurs agencements ou projets. Les volumes et la hauteur sous plafond rappellent l'authenticité des bâtis anciens. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. Partie nuit : La partie nuit se compose de 14 chambres, réparties sur différents niveaux. L'agencement actuel offre de nombreuses possibilités pour des chambres, suites, espaces de bureaux ou espace d'accueil selon les besoins. Avantages extérieurs : La propriété dispose d'un espace avec piscine dans le jardin, idéal pour profiter des beaux jours et recevoir sur un beau terrain arboré de 2 hectares qui offre des points de détente appréciables en cœur de village. Prestations complémentaires : Le bien dispose de plusieurs parking et de diverses dépendances pouvant accueillir des chevaux ou autres... -- -- À votre service : Christophe CHAPELON - +33676751405 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Avignon - N°340351881 Référence annonce : 6279-NGU Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.47% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Gordes : propriété d'agrément au calme sur 2,4 hectares

Propriété d'agrément au calme, sans être totalement isolée, composée d'une maison en pierre accompagnée de dépendances, sur un peu plus de 2 hectares, à seulement quelques minutes du centre de Gordes, au cœur d'un environnement naturel et agricole préservé. Un petit chemin mène à la maison principale, de plain-pied, en pierres apparentes, orientée sud-ouest, et développant environ 134 m² de surface habitable. On pénètre dans un hall d'entrée distribuant, sur la droite, une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée insert et cuisine ouverte, donnant sur une belle terrasse couverte. Sur la gauche, un couloir dessert une première chambre (chambre I), une salle de bains, des toilettes séparées, une seconde chambre (chambre II), un cellier, un bureau, puis une troisième chambre (chambre III) dotée d'un coin salon et d'une kitchenette. Les pièces, claires et aérées, offrent une belle variété de vues, embrassant tour à tour le village de Gordes, les Monts de Vaucluse et les premières pentes du Luberon. Confort : raccordement à l'eau de ville et au canal de Provence, micro station d'épuration récente conforme aux normes, chauffage et climatisation par split pompes à chaleur, cheminée insert, double isolation en toiture, 14 panneaux solaires, alarme, garantie décennale (48 micropieux). À l'ouest, un enclos paysager accueille la piscine (béton et PVC armé), aux dimensions de 7 x 4 mètres, avec escalier roman sur le côté. À une cinquantaine de mètres plus loin, un charmant cabanon en pierres, à usage de gîte, abrite une chambre indépendante (chambre IV) avec salle d'eau, wc, kitchenette et coin repas. Une pergola au sud accueille une salle à manger d'été, ombragée par de beaux arbres et quelques fruitiers, à proximité d'un petit bassin avec fontaine. Le reste du terrain, relativement plat, alterne chênes blancs et verts, oliviers, amandiers et autres fruitiers, des box et parcs à chevaux, divers abris, serres et remises. L'environnement alentour, ouvert sur les collines et massifs, invite à la promenade, à la chasse, aux randonnées à pied ou à vélo, tout en offrant de superbes panoramas. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr