Mots-clés : maison avec jardin et piscine

LES CIMES D AZUR

GRAND LANCEMENT COMMERCIAL Prenez de la hauteur et laissez-vous séduire par La Turbie, un village de caractère perché au-dessus de la Méditerranée, offrant un panorama exceptionnel sur la Principauté de Monaco et la Riviera. Idéalement située à quelques minutes de Monaco et à proximité de Nice et de son aéroport international, La Turbie séduit par son charme authentique et son cadre de vie préservé. Un décor de carte postale, des ruelles chargées d'histoire, un patrimoine d'exception avec le célèbre Trophée d'Auguste, une nature préservée entre mer et montagne… La Turbie conjugue charme et sérénité, offrant à ses habitants une qualité de vie rare sur la Côte d'Azur. C'est dans cet environnement privilégié que prend vie Les Cimes d'Azur, une résidence intimiste pensée comme un hameau contemporain, composée de plusieurs petits bâtiments à l'architecture élégante. Cette conception confère à chaque appartement une atmosphère unique, rappelant le confort et l'intimité d'une maison moderne. Du 2P au 4P, tous les appartements bénéficient d'une belle terrasse ou d'un jardin privatif, offrant une vue dégagée sur le Trophée d'Auguste et l'horizon. Certains privilégiés profiteront même d'un solarium, véritable espace de détente en plein air. Tous sont idéalement orientés sud-est, baignant ainsi dans la lumière naturelle du matin au soir. Pour sublimer ce cadre de vie exclusif, une piscine située à son extrémité vient compléter la résidence, permettant de savourer le climat ensoleillé de la Côte d'Azur tout au long de l'année. (Ref.14459/522704 2465634)

7mn du centre ville de Menton Piscine Parkings

Menton, spacieuse maison individuelle de 200m² environ sur deux étages, en excellent état, lumineuse avec une triple exposition. Environnement calme et verdoyant. Composée d'une pièce de vie de 66m², cuisine américaine et cheminée avec insert. 3 chambres dont deux suites parentales avec chacune leur salle de bain/douche. Proche centre ville (7mn en voiture), accès facile autoroute. Terrain de 1600m², en restanques complanté d'agrumes. 5 places de parkings. Une piscine à débordement, chauffée, avec douche d'extérieur. Un abri de jardin avec point d'eau et électricité. De plus une dépendance de 33m², avec une salle de douche et un WC, complète le bien. Contact NATHALIE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ: Villa 5 chambres, vue panoramique mer

EXCLUSIVITÉ: Rare à la Croix-Valmer, au bout d'une impasse et au calme absolu, cette villa agrandie et rénovée en 2018, profite d'une vue panoramique, mer, collines et vignes époustoufflante. Les extérieurs s'organisent entre la grande terrasse du séjour, la piscine, les espaces pergola et salon de jardin, le terrain de pétanque et un joli jardin paysagé facile d'entretien. La maison se compose d'une entrée avec WC invités, séjour avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse face à la mer, d'une arrière cuisine / buanderie. L'espace nuit se compose de 2 chambres sur terrasses et de 2 chambres sur piscine de 8x4 chauffée. 1 salle de bains, 2 salles d'eau avec douches et chacune son WC complètent le descriptif du rez-de-piscine.. En rez-de-jardin, vous trouverez une chambre dortoir avec la possibilité de réaliser une 4ème salle d'eau. Un grand parking invités donne accés au garage. Villa coup de coeur! Votre agence GOLFE ESTATE, spécialisée sur le marché immobilier de la Croix-Valmer, reste à votre disposition pour plus d'informations et pour organiser une visite à votre convenance.

Maison d'exception - Cap d'Antibes

Située au cœur du prestigieux Cap d'Antibes, cette élégante villa provençale offre un cadre de vie rare entre calme et raffinement. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une salle à manger conviviale, d'un bureau, d'une cuisine équipée et d'une chambre supplémentaire d'appoint avec salle de bain privative. La partie nuit comprend quatre chambres dont trois avec salles de bains privatives, assurant un confort absolu. Un appartement indépendant mitoyen de deux pièces complète l'ensemble, idéal pour le personnel ou les invités. À l'extérieur, un superbe jardin paysager entoure une piscine privée, créant un véritable havre de paix. Un sous-sol, aménageable vient compléter cette demeure d'exception. Bien rare sur le marché – possibilité de conserver le gardien en place. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4010€ ~ 5440€

MANDELIEU-LA-NAPOULE - VILLA CONTEMPORAINE - VUE MER PANORAMIQUE - 4 CHAMBRES

Sur les hauteurs de Mandelieu-la-Napoule, au cœur de la colline de Capitou, cette élégante villa bénéficie d'un cadre privilégié, entre Méditerranée et collines de mimosas. À l'abri des regards, au sein d'un domaine privé et sécurisé, la propriété profite d'un calme absolu et d'une position dominante offrant une vue panoramique spectaculaire sur la mer et les paysages environnants. Édifiée sur un terrain paysager de plus de 2 000 m², la villa se déploie sur deux niveaux. Son architecture privilégie les volumes, la lumière et une ouverture permanente sur l'extérieur, avec la Méditerranée en toile de fond. Le niveau d'entrée accueille un grand garage double ainsi que deux chambres disposant chacune de leur salle de bains, offrant un espace indépendant et confortable. En rez-de-jardin, la maison révèle toute sa dimension avec une magnifique pièce de vie de plus de 80 m². Le salon, marqué par une remarquable hauteur sous plafond, s'articule autour d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte dans une atmosphère lumineuse et résolument conviviale. Les larges baies vitrées effacent la frontière entre intérieur et extérieur et prolongent naturellement les espaces de réception vers de vastes terrasses dominant la mer. Un cadre idéal pour recevoir, déjeuner en extérieur ou simplement profiter du panorama et de la douceur de vivre de la Côte d'Azur. Deux autres chambres en suite complètent ce niveau, portant à quatre le nombre total de chambres. À l'extérieur, le jardin méditerranéen accueille une piscine à débordement face à la mer, parfaitement intégrée à son environnement. Les généreux espaces extérieurs offrent également un réel potentiel d'aménagement, avec la possibilité de repenser une partie du terrain afin de créer un espace piscine de plus grande ampleur accompagné d'un pool house. Une propriété confidentielle qui séduit autant par son panorama exceptionnel que par son calme, ses volumes et son potentiel. Une adresse idéale pour profiter de la Côte d'Azur tout au long de l'année ou comme résidence secondaire. La villa bénéficie enfin d'une situation particulièrement recherchée : commerces à 3 minutes, plages, golfs, restaurants et port de La Napoule à environ 10 minutes, et Cannes ainsi que la Croisette à seulement 15 minutes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 1270€ ~ 1730€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christophe GOURNAY - Agent commercial - EI - RSAC 501 162 648

La Colle sur Loup maison à vendre 3 chambres avec beau terrain

Exclusivité À La Colle-sur-Loup, située dans un quartier résidentiel, proche du centre-ville, du collège, de la piscine et des terrains de tennis. Découvrez cette maison familiale de quatre pièces d'environ 103 m², complétée par 54 m² de sous-sol. Construite sur un terrain relativement plat de 1 500 m², elle se compose d'un espace salle à manger prolongé par un séjour avec cheminée. Une salle de bains, un WC indépendant et trois chambres spacieuses avec placards, dont une disposant de sa propre salle d'eau. La maison dispose également d'un beau sous-sol d'environ 54 m², avec ouverture sur l'extérieur. Le terrain, relativement plat, accueille un espace de stationnement pour au moins quatre véhicules, dont deux sous abri. Vous trouverez également un poulailler et un abri de jardin. Des évolutions sont également possibles, notamment la création d'une piscine et d'un étage supplémentaire. Environnement résidentiel, idéal pour une famille, à proximité du centre. DPE : D / D Taxe foncière : 1 061 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Discover this family home offering four rooms, approximately 103 sqm, complemented by a 54 sqm basement. Built on a relatively flat plot of 1,500 sqm, it features a dining area extended by a living room with a fireplace. One bathroom, a separate toilet, and three spacious bedrooms with built-in closets, one of which benefits from its own shower room. The property also includes a beautiful basement of approximately 54 sqm with direct access to the outside. The relatively flat land offers parking space for at least four vehicles, including two covered spaces. There is also a chicken coop and a garden shed. Further potential includes the possibility of adding a swimming pool and an additional floor. A residential environment, ideal for a family, close to the center.

ANGLET, MAISON DES ANNÉES 40 DE 142 M² AVEC JARDIN PAYSAGER ET PISCINE

Située au cœur d'un quartier résidentiel recherché, maison des années 1940 ayant bénéficié d'une rénovation totale, conjuguant avec subtilité le charme de l'ancien, le confort contemporain et de généreux volumes. À l'abri des regards et sans aucun vis-à-vis, la maison de 142 m² offre un cadre de vie privilégié, où les espaces intérieurs se prolongent vers un très bel extérieur paysager. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste espace de réception chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois, qui s'ouvre sur une grande cuisine dînatoire entièrement équipée, pensée pour les moments de convivialité. Deux chambres, dont une élégante suite parentale, une salle de douche ainsi qu'un bureau complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de douche et un grenier offrent de beaux espaces complémentaires, propices à l'accueil de la famille ou des invités. À l'extérieur, le jardin soigneusement paysagé constitue un véritable écrin de verdure. Une piscine bordée de larges terrasses invite à profiter pleinement des beaux jours, dans une atmosphère intimiste et préservée. Un atelier d'artiste, ainsi qu'un garage, viennent parfaire les prestations de ce bien, qui séduit par son caractère, ses volumes et la qualité de son environnement.

MANDELIEU-LA-NAPOULE – VILLA DE PLAIN-PIED EN DOMAINE FERMÉ AVEC PISCINE, GRAND TERRAIN ET FORT POTENTIEL

MANDELIEU-LA-NAPOULE Quartier Minelle – VILLA DE PLAIN-PIED EN DOMAINE FERMÉ AVEC PISCINE, GRAND TERRAIN ET FORT POTENTIEL Située au sein d'un domaine sécurisé et recherché quartier Minelle, cette villa de plain-pied offre un cadre de vie rare, alliant confort, tranquillité et qualité de vie. Implantée sur un terrain plat d'environ 1 246 m², soigneusement aménagé, fleuri et arboré avec notamment des vignes, cette propriété développe 124 m² Loi Carrez et environ 185 m² au sol, offrant des volumes généreux ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, la maison séduit par sa luminosité et son ouverture sur l'extérieur. La pièce de vie, conviviale et agréable à vivre, s'ouvre largement sur les terrasses et le jardin. La cuisine, fonctionnelle et bien intégrée, accompagne parfaitement les espaces de réception. L'espace nuit se compose de trois chambres dont une suite parentale, ainsi que de deux salles d'eau. L'ensemble bénéficie d'une organisation fluide et entièrement de plain-pied, sans aucun escalier, apportant un confort de vie particulièrement recherché. À l'extérieur, le jardin offre un cadre verdoyant et intime, sans vis-à-vis direct. Les aménagements paysagers, les plantations et les vignes participent à une atmosphère chaleureuse et authentique, idéale pour profiter pleinement des espaces extérieurs. La piscine s'intègre harmonieusement dans cet environnement, créant un véritable lieu de détente. La propriété dispose également d'un double garage d'environ 60 m² ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement. Cet espace offre un fort potentiel d'aménagement pour créer une dépendance, un studio indépendant, un espace professionnel ou une extension selon les besoins. Le cadre, la configuration de plain-pied, la qualité du terrain et le potentiel d'évolution font de ce bien une opportunité rare sur le secteur, idéale aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire. Performance énergétique DPE C et GES A Estimation des coûts énergétiques entre 1 320 € et 1 830 € par an

VILLA D'EXCEPTION 2023 3 SUITES PISCINE 914 M2 25 MI

À seulement 25 minutes d'Aix-en-Provence, au coeur d'un authentique village provençal, découvrez cette superbe villa contemporaine de 2023, véritable réalisation d'exception. Située dans un quartier recherché, au calme absolu et avec toutes les commodités accessibles à pied, cette propriété offre un cadre de vie rare, associant architecture contemporaine, prestations haut de gamme et confort absolu. Édifiée sur un magnifique terrain paysagé de 914 m2, entièrement clos, la maison séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, ses belles hauteurs sous plafond et sa luminosité exceptionnelle. Elle propose une vaste pièce de réception ouverte sur les extérieurs, une cuisine LEICHT / ARTEK équipée MIELE et LIEBHERR, une suite parentale de plain-pied, une arrière-cuisine/buanderie et un grand garage. À l'étage, deux nouvelles suites ainsi qu'un espace supplémentaire offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Côté extérieur, le jardin paysagé accueille une piscine traditionnelle au sel de 4 x 10 m avec rideau automatique, idéalement exposée plein sud. ? LES 10 ATOUTS MAJEURS 1. À seulement 25 min d'Aix-en-Provence 2. Calme absolu dans un environnement résidentiel recherché 3. Commodités accessibles à pied 4. Construction récente 2023 5. 3 suites parentales, dont une suite de plain-pied 6. Terrain paysagé de 914 m2 7. Piscine au sel 4 x 10 m avec rideau automatique 8. Chauffage et rafraîchissement par le sol avec pompe à chaleur 9. Cuisine LEICHT / ARTEK, électroménager MIELE & LIEBHERR 10. Panneaux solaires, menuiseries SCHÜCO, portail électrique avec vidéophone

Le Tholonet Maison de charme avec jardin paysager et pisci

À l'abri des regards, dans l'un des secteurs les plus prisés du Tholonet, cette propriété de charme bénéficie d'un environnement résidentiel rare, au calme absolu, à quelques minutes seulement du village et du centre d'Aix-en-Provence. Implantée sur un magnifique terrain d'environ 1 829 m2 soigneusement arboré, la maison développe près de 185 m2 habitables, auxquels s'ajoute un confortable appartement T3 indépendant de 45 m2 à l'étage. Les espaces de réception séduisent immédiatement par leurs volumes généreux et leur atmosphère chaleureuse : un vaste salon de 65 m2 avec cheminée, une élégante salle à manger et une cuisine entièrement équipée ouverte sur les extérieurs. L'espace nuit accueille deux chambres, une salle de bains ainsi qu'une superbe suite parentale avec salle d'eau privative et espace jacuzzi. À l'étage, l'appartement indépendant propose un séjour avec cuisine, deux chambres et une salle de bains, offrant un lieu idéal pour recevoir en toute indépendance. À l'extérieur, le jardin paysager dévoile une agréable vue dégagée et une atmosphère de grande sérénité. Une vaste pergola bioclimatique vient sublimer les espaces de détente autour de la piscine chauffée de 15 x 3 mètres au sel avec gestion automatisée. Un garage double complète les prestations de cette propriété aux équipements de qualité : chauffage par pompe à chaleur, climatisation, eau du canal et raccordement au tout-à-l'égout. Une demeure élégante et confidentielle, idéale pour une clientèle en quête d'un art de vivre raffiné aux portes d'Aix-en-Provence. Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site : Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EKO SAVANNAH

Ekô Savannah Tamarin, Rivière Noire - île Maurice À l'ouest de l'Île Maurice, au pied de la montagne de la Tourelle, face à un panorama exceptionnel sur les montagnes de l'ouest, se niche un lieu unique et exclusif : le Resort Ekô Savannah. 47 villas avec piscine privative et grand jardin paysagé imaginé comme une oasis foisonnante. Ekô Savannah est un resort qui réussit pleinement le mariage entre luxe et éco-responsabilité. Fermement engagé pour respecter l'intégrité de la nature qui l'environne, le projet met l'accent sur l'optimisation énergétique, le contrôle des déchets et l'implication sociale. Rendement jusqu'à 5.5% brut par an (selon conditions), gestion locative premium clé-en-main. Un emplacement privilégié Ekô Savannah bénéficie d'un emplacement exceptionnel, aux portes de l'effervescence de Tamarin, ancien village de pêcheurs devenu une des stations balnéaires de l'île les plus prisées. Au pied de la montagne de la Tourelle, les résidents pourront jouir des atouts du « Smart and Happy Village », de ses spots de surf et de son golf internationalement courus (le Tamarina Golf Club) ainsi que de ses nombreux commerces. Au coeur d'un quartier résidentiel prisé, à proximité de la baie de Tamarin et des plus beaux spots de la côte ouest, Ekô Savannah présente une accessibilité immédiate stratégique. Un univers de services d'exception Beach club (transats, restaurant, ponton à bateaux, conciergerie nautique), Clubhouse, conciergerie avec tous les services d'un hôtel, kids corner, restaurant, lounge bar, piscine de 120m² et club de fitness. Un business center connecté et équipé, accueille les business travellers et digital nomads. Contempler les couleurs chatoyantes du lagon, reconnecter ses sens à la nature, musarder avec sa famille, échanger avec le monde et en (re)découvrir chaque jour ses joyaux. Ekô Savannah est une chance, un privilège, un lieu intemporel où 1001 vies vous attendent… Un projet engagé Ekô Savannah est un resort qui allie luxe et durabilité. Sensible aux enjeux environnementaux, Ekô SAVANNAH s'inscrit dans une démarche écologique intégrant le leadership environnemental à la tête de toutes ses décisions. Ces initiatives s'articulent autour de 4 engagements : – l'éco conception pour une consommation énergétique raisonnée – le tri sélectif pour réduire la pollution atmosphérique – les jardins éco responsables pour une consommation de produits en circuits courts – une conciergerie éthique pour minimiser l'impact de notre activité touristique sur notre environnement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité. Rare, Eygalières, belle maison rénovée en centre village avec jardin et piscine

Exclusivité. A Eygalières, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement exceptionnel: à 3 mn à pied de la mairie du village tout en étant à proximité immédiate des chemins de randonnées dans les Alpilles! Entièrement rénovée et repensée par un architecte, elle offre environ 225m2, quasiment de total plain pied. Espace et luminosité sont ici les maitres mots avec de grandes baies vitrées et de multiples expositions qui permettent de profiter pleinement du beau jardin paysagé de près de 1900 m2 agrémenté d'une piscine. Un vaste séjour salon de plus de 60m2, une grande cuisine équipée avec espace repas ainsi que 4 chambres en suite composent cette jolie maison à l'atmosphère chaleureuse et conviviale dans laquelle on a tout de suite envie de s'installer! Pour plus de détails, merci de nous consulter.

BASTIDE 8CH - VUE DÉGAGÉE

LE CANNET - Située au calme absolu et à quelques minutes du centre de Cannes, bénéficiant d'une vue dégagée sur les collines et d'un aperçu mer, cette bastide de 380m² env. est édifiée sur un terrain de 2850m² avec piscine chauffée. Au niveau principale de vie : 2 salons de réception, 1 cuisine équipée, 1 bureau, 3 chambres et 2 salles de bains, dont la chambre de maître avec son dressing et salle de bains. Au rez-de-jardin : Un salon d'amis, 3 chambres et 3 salles de bains. En complément : 2 dépendances comprenant chacune 1 chambre et 1 salle de bains. -> Possibilité de division + construction d'une maison individuelle d'environ 250m2 avec accès privatif. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »